Rámcová smlouva o nájmu vodní plochy Plaveckého stadionu Olomouc
o nájmu vodní plochy Plaveckého stadionu Olomouc
Pronajímatel:
firma: OLTERM & TD Olomouc, a.s.
sídlo (bydliště): Olomouc, Janského 469/8, Povel, 779 00 Olomouc
zastoupen: XXXXXXXXXXXXX – vedoucí Plaveckého stadionu Olomouc
IČO: 47677511 DIČ: CZ47677511
údaj o zápisu: zapsána v obchodním rejstříku u KS Ostrava, oddíl B, xxxxxx 872
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXX
kontakt: XXXXXXXXXXXXX
adresa provozovny PSO: Xxxxxxxxxxx 00, Xxxxxxx, 000 00
Nájemce:
Název (firma, jméno): Gymnázium, Olomouc – Xxxxxx, Xxxxxxx 00
sídlo (bydliště): Tomkova 314/45, 779 00 Olomouc - Hejčín
zastoupený: PhDr. Xxxxx Xxx – ředitel školy
IČO: 00601799 DIČ: CZ00601799 Plátce DPH: ANO
údaj o zápisu: veřejná škola nezapisuje se do obchodního rejstříku
Spotřebitel: NE Subjekt s povinností uveřejnit smlouvu v registru smluv: ANO
bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXX
kontakt: XXXXXXXXXXXXX
adresa pro doručování: Tomkova 314/45, 779 00 Olomouc - Hejčín
osoba pověřená ke sjednávání příloh: pan: XXXXXXXXX
tel:
XXXXXXXXXX ,
e-mail: XXXXXXXX
I.
Prohlášení
Pronajímatel prohlašuje, že je na základě Smlouvy o nájmu, správě a provozování Plaveckého stadionu
č. JS 01/2000 ze dne 31.3.2000 správcem budovy Plaveckého stadionu, Legionářská 11, 771 00 Olomouc a že je oprávněn přenechat níže uvedený předmět nájmu do užívání nájemci.Nájemce prohlašuje, že je oprávněn uzavřít tuto smlouvu, není vůči němu podán návrh na zahájení insolvenčního nebo obdobného řízení, takové řízení neprobíhá nebo nemá omezena svá dispoziční práva a že údaje uvedené v této smlouvě a příloze č. 1 odpovídají skutečnosti.
Nájemce se zavazuje jakékoli změny údajů za nájemce uvedených v této smlouvě oznámit pronajímateli do 30 dnů od toho, co taková skutečnost nastane, a to písemnou formou.
II.
Předmět nájmu
Pronajímatel pronajímá a nájemce přijímá do nájmu část vodní plochy v areálu Plaveckého stadionu Olomouc, zejména krytého bazénu, či jiných ploch pro plavání a sport. aktivity a jejich přísl. či atrakcí a to v rozsahu a v termínech určených v příloze č. 2 této smlouvy, která je samostatnou přílohou uzavíranou a měněnou smluvními stranami a jimi pověřenými osobami po vzájemné dohodě podle aktuálních potřeb a možností stran pro pravidelné i mimořádné pronájmy.
Nájemce je současně s užíváním předmětu nájmu oprávněn spoluužívat s ostatními návštěvníky plaveckého areálu šatny, sociální zařízení, převlékárny, vestibul a tribunu dle návštěvního řádu PSO.
Nájemce přijímá předmět nájmu za účelem plavání a potápění.
O rozvržení vodní plochy rozhoduje jednostranně pronajímatel, rozvržení se v jednotlivých termínech může lišit podle potřeby ostatních nájemníků a pronajímatele.
Termíny nájmu sjednané obecným způsobem (např. každou středu, každé úterý v liché týdny apod.) se nevztahují na dny, na které připadne státní svátek nebo zavírací den, kdy pronajímatel není povinen umožnit užívání předmětu nájmu, pokud nebude výslovně sjednáno jinak.
V případě potřeby zrušit pronájem bazénu sjednaný v příloze č. 2 na některý den nebo období, je smluvní strana oznamující potřebu zrušit pronájem bazénu povinna tuto skutečnost oznámit druhé smluvní straně nejméně 14 kalendářních dnů předem.
III.
Doba platnosti smlouvy
Smlouva se sjednává na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou uvedenou v odst. 4).
Zánikem smlouvy nezaniká právo pronajímatele na úhradu případných pohledávek za nájemcem.
Tato smlouva zaniká uplynutím doby v případě uzavření na dobu určitou, uplynutím výpovědní doby a odstoupením v případě hrubého nebo opakovaného porušení návštěvního řádu nájemcem nebo osobami s jeho vědomím vstupujícími.
Není – li uvedeno jinak, výpovědní lhůta je tříměsíční.
V případě nezaplacení nájmu delšího 30 dnů po splatnosti je pronajímatel oprávněn vypovědět nájemci smlouvu s výpovědní dobou 1 měsíc. Do doby úhrady prodlené platby není pronajímatel povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu.
Výpovědní doba začíná plynout prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla druhé smluvní straně doručena písemná výpověď na adresu pro doručování uvedenou v záhlaví a končí uplynutím posledního dne příslušného kalendářního měsíce.
Uplynutím posledního dne výpovědní doby zaniká rovněž platnost a účinnost všech samostatně sjednaných příloh.
IV.
Nájemné, splatnost, storna a sankce
Nájemné za pronájem se stanovuje jako smluvní a jeho aktuální výše pro nájemce je uvedena vždy
v příloze č. 2 této smlouvy, oznámení pronajímatele o cenách (pokud jsou pro určité období poskytovány nižší, než ceny dle ceníku), jinak dle platného ceníku pronajímatele (viz xxx.xxxxxx.xx). Se změnou ceníku je povinen pronajímatel nájemce (pověřenou osobu) seznámit. Pokud nájemce nesouhlasí se změnou ceníku, je oprávněn tuto smlouvu vypovědět ve lhůtě 30 dnů od oznámení změny ceny (zveřejnění ceníku), a to i s okamžitou účinností. Pokud v této lhůtě pronajímatel neobdrží od nájemce výpověď z důvodu změny ceníku, ani akceptaci ceníku, má se za to, že ceník byl nájemcem akceptován a nové sazby nájemného budou uplatněny od prvního dne následujícího po uplynutí lhůty pro výpověď dle předchozí věty.Nájemné bude placeno nájemcem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví po obdržení faktury od pronajímatele se splatností 14 dnů od vystavení. V případě prodlení s úhradou faktury je pronajímatel oprávněn nájemci zamezit v užívání předmětu nájmu, a to až do doby úhrady dluhu včetně příslušenství. Zaplacením nájemného se rozumí připsání peněžních prostředků v plné výši ve prospěch účtu pronajímatele.
V případě opakované platby po splatnosti je pronajímatel oprávněn požadovat složení zálohy na nájem až do výše 100% předem, po jejímž provedení vystaví pronajímatel daňový doklad o úhradě zálohy. Užívání předmětu nájmu v takovém případě bude umožněno až po provedení úhrady zálohové platby.
Faktury budou zasílány na adresu pro doručování uvedenou v záhlaví. Faktura musí splňovat veškeré náležitosti daňového dokladu dle § 29 zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
V případě, že se nájemce dostane do prodlení, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení. Při prodlení s úhradou delším než 30 dnů je pronajímatel oprávněn vypovědět nájemci smlouvu dle čl. III., odst. 5).
V případě, že smluvní strana nedodrží lhůtu pro oznámení potřeby zrušit sjednaný pronájem bazénu dle čl. II. odst. 6) této smlouvy, je smluvní strana, která nedodržela termín oznámení povinna zaplatit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši:
25% z ceny zrušeného pronájmu při oznámení 13 – 7 dnů předem;
50% z ceny zrušeného pronájmu při oznámení 6 – 3 dny předem;
100% z ceny zrušeného pronájmu při oznámení kratším 2 dnů.
Smluvní pokuta zahrnuje i paušalizovaný nárok na náhradu škody.
Za porušení oznamovací povinnosti uvedené v čl. I. odst. 3) této smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši 300,- Kč za každý zjištěný případ a za porušení povinností stanovených v čl. V. odst. 4) této smlouvy se sjednává smluvní pokuta ve výši dvojnásobku ceny vstupného pro veřejnost za každý zjištěný případ.
Sankce za porušení návštěvního řádu nebo podmínek daných touto rámcovou smlouvou a jejími dodatky:
a. při prvém zjištěném porušení povinností návštěvního řádu nebo rámcové smlouvy nájemcem a osobami s jeho vědomím vstupujících do areálu PSO, odešle pronajímatel nájemci vytýkací dopis s upozorněním na skutečnost takového porušení. Nezjedná-li nájemce nápravu, sjednává se pro případ každého dalšího zjištěného porušení smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý případ porušení, výslovně pak vždy při porušení povinností nájemce uvedených v čl. V., odst. 2), 9), 10) a 12).
b. pro případ opakovaného porušování návštěvního řádu nebo rámcové smlouvy a pro případ závažného porušení, při kterém by došlo k ohrožení bezpečnosti či zdraví návštěvníků Plaveckého stadionu nebo ohrožení bezpečnosti či chodu technických zařízení, se sjednává smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč a pronajímatel je oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit.
Smluvní pokuty dle odst. 5) - 8) jsou splatné na základě fakturace se splatností 14 dnů. Právo na uplatnění smluvní pokuty dle odst. 6) zaniká ve lhůtě 40 dnů od toho, kdy mohlo být uplatněno poprvé.
Smluvní pokutu není nájemce oprávněn uplatnit v případě okolností na straně pronajímatele, které pronajímatel nemohl předvídat, jako např. technická porucha, výluka dodávek energií, záplava, povodeň, uplatnění hygienických, bezpečnostních a epidemiologických opatření apod.
V.
Práva a povinnosti při výkonu nájmu
Nájemce a osoby vstupující do areálu plaveckého stadionu s jeho vědomím jsou povinni se řídit provozními předpisy pronajímatele, zejména pak návštěvním řádem (viz. xxx.xxxxxx.xx), požárním řádem a předpisy BOZP, se kterými se nájemce před uzavřením této smlouvy seznámil, což potvrzuje svým podpisem níže uvedeným. Nájemce potvrzuje, že se seznámil s Informacemi o zpracování osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů pro návštěvníky/klienty Plaveckého stadionu Olomouc (viz xxxx://xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxx-xxxxx/xxx/xxxx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxx). Uvedené dokumenty jsou k dispozici i na recepci PSO.
Nájemce je povinen si zajistit:
dozor nad pohybem, bezpečností a zdravím všech osob, které s vědomím nájemce užívají předmět nájmu. Počet a kvalifikaci dozorujících osob či osob zajišťujících případný plavecký výcvik (či jiné činnosti v rámci nájmu – závody, školení, výuky, tréninky /různá sport. odvětví/, technické sporty apod.) musí nájemce zajistit podle obecně platných norem či doporučení - zejména s ohledem na celkový počet osob, jejich věk, předpokládaný zdravotní stav, předpokládanou úroveň jejich aktuálních schopností a dovedností a předpokládanou kondici – vše vztažené ke konkrétnímu účelu nájmu a místním aktuálním podmínkám (rozměry bazénu, hloubka bazénu 1,2 – 5 m, teplota vody, počet osob). Dozor je nutné zajistit pro všechny osoby od chvíle, kdy projdou turniketem recepce PSO a pohybují se v šatnách, zázemí a v bazénové hale nebo se budou pohybovat mimo placenou zónu na tribuně či ve vestibulu jako doprovod či jako diváci v souvislosti s předmětem nájmu.
průběžné sledování a plnění bezpečnostních opatření v rámci daného výkonu práva nájmu.
zamezení zneužívání tribuny (znečišťování tribuny, průchody přes branku a hrazení, převlékání bez použití šaten).
pořadatelskou službu v případě, že jeho předmět nájmu předpokládá účast diváků na tribuně (závody, sportovní utkání, exhibice apod.). Pořadatelská služba se musí vždy před zahájením celé akce nahlásit službu konajícímu plavčíkovi – vedoucímu směny a s ním během celé akce úzce spolupracovat a řídit se jeho pokyny. Pořadatelská služba musí být řádně a viditelně označena, během akce pak zajišťovat pořádek a bezpečnost na tribuně a přístupových cestách na tribunu. Po skončení akce zajistit na vlastní náklady úklid tribuny a přístupových prostor. V případě, že pořadatelská služba nebude předem sjednána, má službu konající plavčík právo tribunu uzavřít a neumožnit na ni přístup.
že se všichni účastníci nájmu v době čerpání nájmu a pobytu v prostorách pronajímatele budou řídit pokyny pracovníků pronajímatele.
aby osoby vstupující hromadně společně prošly turniketem a nepohybovaly se volně prostorami šaten mimo vyhrazené prostory a nevstupovaly do prostor technických zařízení.
trvalý doprovod osob mladších 12 let po celou dobu pobytu v areálu Plaveckého stadionu v placené i neplacené zóně a včasné opuštění areálu všemi osobami, které s vědomím nájemce užívají předmět nájmu.
aby cvičitel (učitel, bezpečnostní dozor apod.), který skupinu vede během samotné výuky (lekce, tréninku apod.) či ji jinak doprovází a stojí na břehu oblečen jinak než v plavkách, byl svým oděvem odlišen od personálu Plaveckého stadionu a z označení tohoto oděvu na prsou a zádech o velikosti minimálně 25x10 cm nebo závěsné karty v nesmáčivém provedení o rozměrech min. 14x10 cm musí jasně a čitelně vyplývat příslušnost k danému nájemci.
Nájemce je povinen při užívání předmětu nájmu brát ohled na ostatní uživatele plaveckého stadionu. Zejména nesmí svým chováním ohrožovat bezpečnost ostatních nebo svými projevy (např. nepřiměřenou hlučností nebo využíváním jiného prostoru, než byl smluvně sjednán) rušit činnosti ostatních.
Nájemci je zakázáno používání atrakcí (dětský bazének, Whirpool, tobogán), venkovních bazénu vč. příslušenství (travnaté plochy a zpevněné plochy, stánky občerstvení, venkovní atrakce) v době sjednaných termínů pronájmu a překračovat dobu pobytu v placené zóně.
Nájemce není oprávněn bez písemného souhlasu pronajímatele dát předmět nájmu do podnájmu nebo umožnit jeho užívání třetím osobám v rozporu s účelem uvedeným v čl.II. odst. 3).
Pronajímatel je povinen vlastním nákladem udržovat předmět nájmu v provozuschopném a hygienicky nezávadném stavu obvyklém pro tyto prostory.
Pronajímatel je povinen zajistit přítomnost plavčíka po celou dobu užívání vodní plochy nájemcem. Xxxxxxx nezajišťuje bezpečnost osob, které s vědomím nájemce užívají předmět nájmu, je možné jej však požádat o odbornou asistenci v nouzové situaci.
Pracovníci pronajímatele jsou oprávněni požadovat prokázání totožnosti osob užívajících předmět nájmu s vědomím nájemce za účelem zamezení vstupu neoprávněných osob a případného zjištění totožnosti osoby porušující návštěvní řád či tuto smlouvu nebo pachatele škody na majetku pronajímatele nebo třetích osob, který se nachází v areálu pronajímatele.
Nájemce odpovídá za škody způsobené na majetku pronajímatele nájemcem nebo osobami užívajícími předmět nájmu s jeho vědomím, a to jak uvnitř (šatny a jejich vybavení, sprchy, toalety, svěřené čipové karty apod.), tak i vně budovy Plaveckého stadionu v Olomouci (skleněné výplně budov, parkovací plocha, travnaté plochy apod.) a je povinen zajistit, aby osoby užívající předmět nájmu s vědomím nájemce opustily prostory Plaveckého stadionu a plochy přiléhající bez zbytečného prodlení po ukončení plavání, nebo na výzvu pracovníků pronajímatele.
Nájemce je povinen při svých aktivitách používat pouze takové náčiní či nářadí (plavecké pomůcky, hračky, ploutve, pontony a další dle předmětu nájmu), které je pro danou činnost určené, bezpečné pro konkrétního uživatele i ostatní návštěvníky areálu a při jeho použití nemůže dojít ke zranění nebo ohrožení bezpečnosti či zdraví uživatele nebo ostatních návštěvníků a s těmito podmínkami se nájemce zavazuje seznámit všechny osoby vstupující na základě této smlouvy. Veškeré náčiní či nářadí, které bude nájemce vnášet do vody nebo bude používáno v bezprostřední blízkosti vodní plochy a bude smáčeno vodou, která by se mohla vracet do bazénu, musí dále splňovat tyto požadavky:
Musí být čisté.
Nesmí negativně ovlivňovat jakost vody a musí být odolné vůči fyzikálně – chemickým vlastnostem vody.
Nájemce musí zajistit pravidelnou očistu a dezinfekci všeho sportovního náčiní nebo nářadí, které bude vnášet do bazénové vody nebo bude bazénovou vodou smáčeno a tato voda se bude vracet do bazénu. Tato očista musí vždy probíhat mimo areál plaveckého stadionu. Pro dezinfekci musí být zvoleny pouze takové prostředky, které jsou pro konkrétní činnosti a povrchy určené a schválené platnou legislativou (např. zákonem č. 120/2002 Sb. a § 99 zákona č. 258/2000 Sb.). Výslovně pak se nájemce zavazuje, že nebude v zařízení manipulovat s chemickými látkami a přípravky klasifikovanými jako karcinogenní (věty R45, R49), mutagenní (věta R 46) a s možnou senzibilací (věty R42, R43, nebo R42/43). V pravidelných intervalech pak nájemce musí zajistit střídání dezinfekčních přípravků, tak aby byla obměňována účinná dezinfekční látka. Při samotné dezinfekci se nájemce musí řídit pokyny výrobce dezinfekce.
O provedené očistě a dezinfekci musí nájemce vést záznamy po celou dobu trvání smlouvy, do kterých musí umožnit nahlédnutí zástupci pronajímatele za účelem ověření nebo na výzvu zástupce pronajímatele do druhého pracovního dne dodat kopie těchto záznamů a na výzvu pak
i prokázat jejich shodu s originálem.
Branka, která se nachází cca v polovině zděného hrazení rozdělujícího prostory tribuny a prostory kryté haly, je po celou provozní dobu Plaveckého stadionu uzamčena. Pouze v případě, kdy zástupce nájemce požádá plavčíka o její otevření z důvodu přesunu objemného sportovního náčiní nebo nářadí, je možné, aby plavčík branku krátkodobě otevřel a umožnil tak přesun náčiní či nářadí. Plavčík má právo odemknutí branky odmítnout, pokud lze pro přesun náčiní nebo nářadí použít jiných přístupových cest. Brankou nelze procházet. Po celou dobu, kdy je branka otevřena musí zástupce nájemce zajistit, aby brankou nikdo neprocházel, a to v obou směrech. Otevřená branka nesmí zůstat bez dozoru. Po ukončení přesunu náčiní nebo nářadí musí zástupce nájemce neprodleně plavčíka konajícího službu upozornit na tuto skutečnost a plavčík branku opět okamžitě uzamkne. Za dodržování těchto podmínek odpovídá osoba, která smlouvu sjednala.
Nájemce plně odpovídá za vyhovující technický stav a bezpečnost veškerých předmětů, které vnáší do prostor plaveckého stadionu nebo má tyto předměty (lodě, branky, plavecké pomůcky a další) v prostorách plaveckého stadionu uskladněné, zejména pak za všechna elektrozařízení, která nájemce zapojuje do místní elektrické sítě (např. za účelem zajištění pořádání tréninků či soutěží, jako hudební aparatura, časomíry a další). Všechna tato elektrozařízení musí být bezpečné a splňovat náležitosti pro výrobky pro dané použití dle norem ČSN aj. a osoby, které s nimi manipulují, pak musí být seznámeny s jejich obsluhou a mít tato elektrozařízení pod trvalým dohledem. Nájemce je povinen s těmito podmínkami seznámit všechny osoby vstupující na základě této smlouvy. Nájemce je povinen na vyžádání doložit do druhého pracovního dne kopie platných revizí všech elektrozařízení, která používá v prostorách plaveckého stadionu a na výzvu pak i prokázat jejich shodu s originálem.
VI.
Jiná ujednání
Nesjednávají se.
VII.
Závěrečná ujednání
V ostatním se tato smlouva řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb. – občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů a prováděcími předpisy.
Nastane-li mezi stranami soudní spor po dobu platnosti této smlouvy nebo i po jejím zániku ohledně vztahů upravených touto smlouvou, místní příslušnost soudu se určí, v souladu s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb. občanského soudního řádu ve znění pozdějších předpisů, podle sídla pronajímatele.
V případě, že se doporučená zásilka vrátí odesilateli jako nedoručitelná nebo nevyzvednutá adresátem v úložní době, považuje se za den doručení den, ve kterém bude zásilka vrácena odesilateli.
Tuto smlouvu a její samostatné přílohy lze měnit pouze písemně odsouhlasenými dodatky.
Pro případ, že tato smlouva není uzavírána za současné přítomnosti obou smluvních stran, platí, že smlouva nebude uzavřena, pokud ji nájemce podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem či s připojením obchodních podmínek nájemce, ledaže pronajímatel takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně výslovně schválí. Použití obchodních podmínek nájemce se vylučuje.
Nájemce prohlašuje, že se pečlivě seznámil s obsahem smlouvy, obsah smlouvy byl s ním projednán, prohlašuje, že měl možnost provést změny návrhu smlouvy v případě jeho předložení pronajímatelem a pokud takový požadavek vznesl a došlo o něm k dohodě, je věrně a výstižně zachycen v této konečné verzi podepsané smluvními stranami. Ve vztahu k formulacím a ujednáním smlouvy pak prohlašuje, že těmto rozumí, chápe jejich význam, neobsahují pro nájemce překvapivá ustanovení a je si vědom všech práv a povinností, jež ze smlouvy, případně z porušení smlouvy stranám vyplývají. Osoby podepsané na této smlouvě prohlašují, že jsou oprávněny k takovému projevu vůle a že jsou oprávněny jednat jménem smluvní strany, jménem které vystupují.
Touto smlouvou se ruší a nahrazují veškerá předchozí ujednání smluvních stran ve věci nájmu ploch Plaveckého stadionu Olomouc určených pro plavání.
Smlouva je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží dvě a nájemce jedno vyhotovení.
Smlouva je platná a účinná po připojení podpisu obou smluvních stran dnem 1.7.2018, pokud není účinnost vázána na uveřejnění smlouvy registru smluv, kdy účinnost takové smlouvy nastává uveřejněním, pokud by k němu došlo později.
Pronajímatel bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků a příloh bude uveřejněn pronajímatelem v registru smluv (pokud takovému uveřejnění podléhá) dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Toto ujednání nebrání uveřejnění smlouvy nájemcem, kdy však nájemce bere na vědomí, že pronajímatel za své obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku považuje zejména údaje o ceně, objemy pronájmů za stanovené období, výše smluvených záloh a další skutečnosti v této smlouvě uvedené a nájemce se zavazuje toto obchodní tajemství řádně utajovat a zamezit jeho uveřejnění. Pasáže obsahující obchodní tajemství na žádost nájemce pronajímatel pro znečitelnění při uveřejnění vyznačí.
Přílohy:
č. 1 –
Doklad o právní
subjektivitě nájemce a oprávnění k jednání za něj,
není-li oprávnění
patrné z veřejného rejstříku
č. 2 – Vzor Dohod o upřesnění rozsahu, termínu a ceny pronájmu
(2a – u pravidelného pronájmu / 2b – u mimořádného pronájmu)
V Olomouci dne ...................... |
|
V Olomouci dne ...................... |
|
|
|
..........................................… |
|
........................................... |
XXXXXXXXXXXXX |
|
PhDr. Xxxxx Xxx ředitel školy
|
Vedoucí Plaveckého stadionu Olomouc |
|
nájemce |
pronajímatel |
|
|
Příloha č. 1
Doklad o právní subjektivitě nájemce
a
oprávnění k jednání za něj
První subjektivita nájemce a oprávnění fyzických osob k právnímu jednání za něj vyplývá:
z veřejného rejstříku (spolky, obchodní společnosti, ústavy aj.)
jiné listiny, a to (viz příloha):
- právní subjektivita: ……(doklad (např. zakládací listina, sml. o sdružení), nebo odkaz na ARES či obchodní nebo spolkový rejstřík) ………
- oprávnění k jednání: …………(doklad (jmenovací dekret, zápis o volbě)………………………………
- jiné: ………… (např. další navazující pověření) ………………………………
OLTERM & TD Olomouc, a.s. Janského 469/8, Povel, 779 00 Olomouc, IČO: 47677511
zapsána v OR u KS v Ostravě, sp. zn. B/ 872, provozovna PLAVECKÝ STADION
Legionářská 11, 779 00 Olomouc 585 427 181 xxx.xxxxxx.xx xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
Příloha č. 2a – pro pravidelné pronájmy VZOR
k Rámcové smlouvě č. …………… o nájmu vodní plochy Plaveckého stadionu Olomouc
Dohoda o upřesnění rozsahu, termínu a ceny pronájmu
Nájemce: ……………………………………….…………………………………………………………….
(Název (firma), adresa, IČO: )
(kopírováním přidat, když více)
Termín pravidelného nájmu |
Cena v Kč |
||||
Den (určení dne) |
Od (hh:mm) |
Do(hh:mm) |
Rozsah* |
bez DPH |
s DPH |
……….. |
….. : ….. |
…. : …. |
x/8 krytého bazénu |
0,00 |
0,00 |
pozn: ……………… (popř. orientace drah, hloubka aj.) |
|||||
* Maximální počet osob v jedné osmině bazénu je provozovatelem stanoven na 20 osob.
Časové období pronájmu výše uvedené v hodinách začíná plynout vstupem do placené zóny (průchod turniketem prvou osobou) a končí opuštěním placené zóny (průchod turniketem poslední osobou). Vstup do vestibulu bude umožněn 10 minut před začátkem pronájmu, avšak ne dříve, než s počátkem provozní doby. Možnost užívání vodní plochy končí 15 minut před koncem provozní doby. K době pronájmu bude připočtena toleranční lhůta max. 15 min. na převlečení a manipulaci v prostoru pokladny a turniketů – viz návštěvní řád PSO. Pronájem sjednaný svým začátkem nebo koncem shodně se začátkem nebo koncem provozní doby tedy může být zkrácen až o 15 minut bez nároku na snížení nájemného.
V případě zájmu o nájem v jiném nebo dalším termínu (mimořádný nájem) je nutné písemnou žádost doložit kompletně vyplněnou Přílohou č. 2b pro mimořádné pronájmy, ve které bude upřesněn požadavek na termín mimořádného nájmu (datum a čas), rozsah nájmu, účel nájmu, pokud by se lišil od uvedeného ve smlouvě a osoba, která bude zodpovědná za bezpečnost všech osob, které budou předmět nájmu využívat. Pokud by v objednávce mimořádného nájmu tato osoba nebyla konkrétně uvedena, bude považováno, že za splnění bezpečnostních podmínek stanovených řádnou smlouvou pro všechny účastníky v daném nájmu odpovídá plnou měrou osoba, která o mimořádný nájem zažádala a podala objednávku – tzn. osoba pověřená sjednáváním příloh. V případě, že Příloha 2b pro mimořádné pronájmy bude pronajímatelem akceptována, vztahují se jinak na tento mimořádný nájem stejné smluvní podmínky jako na pravidelný nájem.
Nájemné bude pronajímatelem fakturováno měsíčně. Záloha na nájemné se nesjednává.
Pro účely výkonu práva nájmu budou nájemci
... var 1: ...zapůjčeny čipové karty, jejichž počet bude aktuálně uveden v seznamu „Zapůjčené karty nájemci“. Nájemce je povinen při ukončení platnosti této přílohy, nejpozději však do 30.6.2018, karty odevzdat pronajímateli na účtárně PSO.
var.2 ... na každý termín pronájmu připraveny a odpovědné osobě nájemce přítomné na místě samém zapůjčeny čipy v počtu dle potřeby nájemce (nejvýše však dle kapacity osob na předmětu nájmu), které jsou určeny pro použití a následné odevzdání při odchodu osobami vstupujícími s vědomím nájemce do předmětu nájmu. Ztráta a poškození se řídí platným ceníkem PSO.
Při neodevzdání se mají karty/čipy za ztracené a nájemce je povinen jejich hodnotu dle ceníku PSO uhradit pronajímateli, kdy jejich cena bude pronajímatelem uplatněna u nájemce k zaplacení fakturou se splatností 14 dnů.
Platnost a účinnost této přílohy nastává dnem dd.mm.rrrr a končí dnem dd.mm.rrrr .
Cenová doložka:
Nájemce bere na vědomí, že o cenách za plavání, na základě kterých je sjednáno nájemné výše uvedené, rozhoduje Statutární město Olomouc. V případě, že v době platnosti této přílohy dojde ke změně ceny za plavání, je pronajímatel povinen takovou změnu oznámit. Oznámením se mimo vypravení doporučené listovní zásilky nájemci rozumí i vyvěšení nových cen ve vestibulu PSO a jejich zveřejnění na stránkách xxx.xxxxxx.xx. Nájemce je ve lhůtě 10 dnů od oznámení nové ceny oprávněn od této přílohy písemně odstoupit doručením odstoupení na adresu pronajímatele, jinak se má zato, že se změnou ceny souhlasí a nová oznámená cena se stává cenou smluvní pro zbývající období nájmu dle této přílohy. Za rozhodné datum pro počátek běhu lhůty je datum osobního předání oznámení změny ceny nebo jeho odeslání poštou.
Pro případ, že tato dohoda není uzavírána za současné přítomnosti obou smluvních stran, platí, že dohoda nebude uzavřena, pokud ji nájemce podepíše s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem či s připojením obchodních podmínek nájemce, ledaže pronajímatel takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně výslovně schválí.
Nájemce prohlašuje, že se pečlivě seznámil s obsahem dohody, obsah dohody byl s ním projednán, prohlašuje, že měl možnost provést změny návrhu dohody v případě jeho předložení pronajímatelem a pokud takový požadavek vznesl a došlo o něm k dohodě, je věrně a výstižně zachycen v této konečné verzi podepsané smluvními stranami. Ve vztahu k formulacím a ujednáním dohody pak prohlašuje, že těmto rozumí, chápe jejich význam, neobsahují pro nájemce překvapivá ustanovení a je si vědom všech práv a povinností, jež z dohody, případně z porušení dohody stranám vyplývají. Osoby podepsané na této dohodě prohlašují, že jsou oprávněny k takovému projevu vůle a že jsou oprávněny jednat jménem smluvní strany, jménem které vystupují.
V Olomouci dne dd.mm.rrrr |
|
V Olomouci dne dd.mm.rrrr |
|
|
|
..........................................… |
|
........................................... |
XXXXXXXXXX |
|
………………… |
Vedoucí Plaveckého stadionu Olomouc |
|
……………… |
za pronajímatele |
|
za nájemce |
OLTERM & TD Olomouc, a.s. Janského 469/8, Povel, 779 00 Olomouc, IČO: 47677511
zapsána v OR u KS v Ostravě, sp. zn. B/ 872, provozovna PLAVECKÝ STADION
Legionářská 11, 779 00 Olomouc 585 427 181 xxx.xxxxxx.xx xxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx
Příloha č. 2b – pro mimořádné pronájmy VZOR
x Xxxxxxx smlouvě č. ......................... o nájmu vodní plochy Plaveckého stadionu Olomouc
Dohoda o upřesnění rozsahu, termínu a ceny pronájmu
Nájemce: …………………………………………….……………………………………………………………. (Název (firma), adresa, IČO: )
Účel mimořádného pronájmu: ……………………………………………………….……………..….. .
(kopírováním přidat, když více)
Období mimoř. pronájmu od: ………….. - do: …………….. |
Xxxx v Kč |
||||
Den (určení dne) |
Od (hh:mm) |
Do(hh:mm) |
Rozsah* |
bez DPH |
s DPH |
……….. |
….. : ….. |
…. : …. |
x/8 krytého bazénu |
0,00 |
0,00 |
Orientace dráhy**: na délku/na šířku/nerozhoduje Hloubka***: ……….. m |
|||||
Máme zájem o umožnění přístupu na tribunu** : ano / ne Máme zajištěnu pořadatelskou službu**: ano / ne
Osoba odpovědná za bezpečnost: ………………..……………, tel.: ………………. , e-mail: ………………………....
Šatna**: společná ženy (jsou 2x pro max. 20 osob, 4x pro max 30 osob) / společná muži (jsou 5x pro max. 30 osob) / individuální skříňky
Poznámka: ………………………………………………………………………………..…………………………
…………………..………………………………………………………………………………………
* Maximální počet osob v jedné osmině bazénu je provozovatelem stanoven na 20 osob.
** Zakroužkujte nebo podtrhněte požadovanou možnost/možnosti, pokud má vliv na zájem o pronájem. Upřesnění zaznamenejte do Poznámky.
*** Uveďte pouze v případě, že je pro daný pronájem hloubka bazénu důležitý údaj a v jiné hloubce by nebylo možné aktivitu realizovat.
Časové období pronájmu výše uvedené v hodinách začíná plynout vstupem do placené zóny (průchod turniketem prvou osobou) a končí opuštěním placené zóny (průchod turniketem poslední osobou). Vstup do vestibulu bude umožněn 10 minut před začátkem pronájmu, avšak ne dříve, než s počátkem provozní doby. Možnost užívání vodní plochy končí 15 minut před koncem provozní doby. K době pronájmu bude připočtena toleranční lhůta max. 15 min. na převlečení a manipulaci v prostoru pokladny a turniketů – viz návštěvní řád PSO. Pronájem sjednaný svým začátkem nebo koncem shodně se začátkem nebo koncem provozní doby tedy může být zkrácen až o 15 minut bez nároku na snížení nájemného.
Pokud by v Příloze 2b pro mimořádný pronájem nebyla konkrétně uvedena osoba odpovědná za bezpečnost, bude považováno, že za splnění bezpečnostních podmínek stanovených řádnou smlouvou pro všechny účastníky v daném termínu nájmu odpovídá plnou měrou osoba, která mimořádný nájem sjednala prostřednictvím Přílohy 2b pro mimořádný pronájem – tzn. osoba ve smlouvě pověřená sjednáváním příloh.
V případě, že Příloha 2b pro mimořádný pronájem bude akceptována, vztahují se jinak na tento mimořádný nájem stejné smluvní podmínky jako na pravidelný pronájem.
Nájemné bude pronajímatelem fakturováno měsíčně.
Záloha na nájemné se nesjednává.
Pro účely přístupu nájemci budou zapůjčeny čipy/čipové karty. Nájemce je povinen tyto při ukončení pronájmu vrátit. Ztráta a poškození se řídí platným ceníkem PSO.
Platnost a účinnost této přílohy nastává dnem ……………. a končí dnem ………… .
Nájemce prohlašuje, že se pečlivě seznámil s obsahem dohody, obsah dohody byl s ním projednán, prohlašuje, že měl možnost provést změny návrhu dohody v případě jeho předložení pronajímatelem a pokud takový požadavek vznesl a došlo o něm k dohodě, je věrně a výstižně zachycen v této konečné verzi podepsané smluvními stranami. Ve vztahu k formulacím a ujednáním dohody pak prohlašuje, že těmto rozumí, chápe jejich význam, neobsahují pro nájemce překvapivá ustanovení a je si vědom všech práv a povinností, jež z dohody, případně z porušení dohody stranám vyplývají.
Osoby podepsané na této dohodě prohlašují, že jsou oprávněny k takovému projevu vůle a že jsou oprávněny jednat jménem smluvní strany, jménem které vystupují.
V Olomouci dne ……………… |
|
V Olomouci dne …………….. |
|
|
|
..........................................… |
|
........................................... |
XXXXXXXXX |
|
………………… |
Vedoucí Plaveckého stadionu Olomouc |
|
……………… |
za pronajímatele |
|
za nájemce |