Vuokra Alueen Käyttö. Vuokrauskohdetta käytetään tämän sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen.
Vuokra Alueen Käyttö. Tonttia ei saa käyttää muuhun kuin asemakaavan ja tämän vuokrasopimuk- sen mukaiseen tarkoitukseen, eikä tontilla saa harjoittaa sellaista toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavoin toiminnan laatuun nähden koh- tuuttomasti häiritsee ympäristöä. Vuokralaisen on erityisesti huolehdittava, ettei musiikkia soiteta tai esitetä si- ten, että se on omiaan häiritsemään asumisrauhaa tai muiden lähistöllä toimi- vien yritysten asiakkaita tai toimintaa taikka lähiympäristössä oleskelevia muutoin. Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokra-alueeseen ra- joittuvat katu- ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräi- den yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta on säädetty.
Vuokra Alueen Käyttö. 4.1 Käyttötarkoitus Vuokra- ja käyttöoikeusalue luovutetaan käytettäväksi satamatoimintaan. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki toimin- nassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.
Vuokra Alueen Käyttö. Aluetta saa käyttää jäätelönmyyntipaikkana, johon sisältyy alue pöytiä ja tuolia varten. Mainittua käyttötarkoitusta ei ole lupa muuttaa ilman kaupungin suostumusta. Alueen käyttöaikaa ei ole rajoitettu. Kaupunki puhdistaa vuokra-alueet lumesta ja hiekoitushiekasta vuosittain viimeistään 30.4. Vuokralainen vastaa kustannuksellaan alueen puhdistamisesta, mikäli jäätelökioski tuodaan alueelle ennen kuin kaupunki on puhdistanut alueen. Kaupungilla on ilman minkäänlaista korvausvelvollisuutta vuokralaiselle oikeus erillisten yleisötapahtumien aikaan rajoittaa myyntiä vuokra- alueella eikä kaupunki ole velvollinen osoittamaan vuokralaiselle korvaavaa myyntipaikkaa eikä maksamaan korvausta menetetystä myyntipaikasta ja -ajasta eikä myyntivaunujen yms. tarvittavasta siirtämisestä. Vuokralainen sitoutuu kaikilta osin noudattamaan kaupungin yleisötapahtumien osalta antamia määräyksiä, vaikka ne vaikuttavat myös ko. vuokrasuhteen sisältöön. Kaupunki voi velvoittaa vuokralaisen viipymättä siirtämään myyntivaunun pois vuokra-alueelta, mikäli myyntivaunun siirtämisen kesto ei ylitä yhdenjaksoisesti yhtä viikkoa. Mikäli myyntivaunun siirtäminen kestää yli viikon, kaupunki on velvollinen neuvottelemaan mahdollisesta korvaavan myyntipaikan järjestämisestä. Kaupunki ei kuitenkaan ole miltään osin korvausvastuussa, jos korvaavaa vuokrapaikkaa ei saada järjestettyä tai vuokra-aluetta ei voida tilapäisen yleisötapahtumien vuoksi käyttää normaaliin vuokrakäyttöön. Mikäli vuokralainen laiminlyö noudattaa kaupungin määräyksiä, kaupungilla on oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet vuokralaisen kustannuksella Kaupungin mahdollisesti korjatessa alueita tai rakenteita vuokralainen on velvollinen siirtymään vuokra-alueelta pois samoin periaattein.
Vuokra Alueen Käyttö. Vuokra-aluetta saa käyttää vain toritoimintoihin kulloinkin voimassa olevan torisäännön mukaisesti, elleivät osapuolet toisin sovi. Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa kaupungin luvatta kaataa, siirtää tai vahingoittaa. Kaupunki pidättää itsellään oikeuden järjestää vuokra-alueella tarpeelliseksi katsomiaan lyhytkestoisia tapahtumia siten, että tapahtumista on ilmoitettava vuokralaiselle kohtuullisessa ajassa etukäteen. Vuokralainen tai sen suostumuksella vuokra-alueella toimiva kolmas osapuoli ei ole oikeutettu saamaan tältä osin erillistä korvausta tai alennusta vuokran määrään. Mainitut tapahtumat tulee järjestää siten, että toimintaan liittyvät vahingot tai haitat pyritään minimoimaan, koska kaupungilla ei ole tapahtumiin liittyen korvausvelvollisuutta. Kaupungin on toimitettava vuokralaiselle tapahtumien osalta tarvittavat yhteystiedot.
Vuokra Alueen Käyttö. Vuokranmaksun viivästyessä vuokranantaja on oikeutettu perimään vii- västysajalta korkolain mukaisen viivästyskoron.
Vuokra Alueen Käyttö. Vuokra-aluetta saa käyttää vain toritoimintoihin.
Vuokra Alueen Käyttö. 1. Toiminnan määrittely
Vuokra Alueen Käyttö. Vuokrauksen kohdetta ei saa käyttää muuhun kuin asemakaavan ja tämän vuokrasopimuksen mukaiseen tarkoitukseen, eikä siellä saa harjoittaa sel- laista toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavoin toiminnan laa- tuun nähden kohtuuttomasti häiritsee ympäristöä. Vuokra-alueen itäreunassa olevaa pinta-alaltaan n. 0,95 ha suuruista niittyä saa pitää vain heinämaana. Hevosten laiduntaminen kyseisellä niityllä on kiel- letty. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on alueen toteut- tamiseen tarvittavat luvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomais- ten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä. Vuokralainen ei saa toimenpiteillään aiheuttaa vuokranantajalle tai kolman- sille vahinkoa tai haittaa.
Vuokra Alueen Käyttö. Vuokrauskohdetta ei saa käyttää muuhun kuin asemakaavan ja tämän vuokrasopimuksen mukaiseen tarkoitukseen, eikä kiinteistöllä saa har- joittaa sellaista toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavoin toiminnan laatuun nähden kohtuuttomasti häiritsee ympäristöä. Vuokralaisen on erityisesti huolehdittava, ettei musiikkia soiteta tai esi- tetä niin, että se kohtuuttomasti häiritsee asumisrauhaa tai muiden lä- histöllä toimivien yritysten asiakkaita tai lähiympäristössä oleskelevia muutoin.