LUMIJOEN KUNTA / XXX

URAKKASOPIMUS: Varjakan kalasataman laiturin rakentaminen

LUMIJOEN KUNTA / XXX

Päiväys xx.yy.2022

URAKKASOPIMUS RT 80260 MUKAINEN

Tämä urakkasopimus perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.

Hanke Varjakan kalasataman laiturin rakentaminen

Rakennuskohde Laituri

Urakkasopimus Rakennusurakka pääurakka

1 SOPIJAPUOLET

Tilaaja Lumijoen kunta Kunnankuja 1

91980 Lumijoki

Tilaajan edustajat Sopimusasioissa sekä työsuoritukseen liittyvissä asioissa

Xxx Xxxxxxx

00-0000 0000, 040 5640 099

Urakoitsija XX

xx, xx

Urakoitsijan edustajat Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa

xx xx

p. xx p. xx

2 MUUT OSAPUOLET

Rakennuttaja Sama kuin tilaaja

Rakennuttajakonsultti Lumijoen kehitys- ja elinvoimalautakunta

Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx 1

91980 LUMIJOKI

Pääurakoitsija Sama kuin urakoitsija

Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava

(päätoteuttaja) Pääurakoitsija

Työmaapalveluista

vastaava Pääurakoitsija

Alistetut sivu-urakat Ei ole alistettuja sivu-urakoita

Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat

Ei ole tiedossa

3 SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ

Tässä urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, joihin tämä sopimuslomake perustuu. Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE.

Tässä urakassa käytetään YSE:n mukaista käsitteistöä. Muina käsitteinä noudatetaan ensisijaisesti muita julkaisuja ja rakennusalalla yleisesti käytössä olevia käsitteitä.

4 URAKOITSIJA SUORITUSVELVOLLISUUS

Urakan kohde

Allekirjoittanut sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan Lumijoen Varjakan kalasataman laiturin rakentamisen ura- kan ja toimimaan rakennuskohteen pääurakoitsijana sekä työmaapalve- luista vastaavana urakoitsijana.

Pääsuoritusvelvollisuus

Viite YSE 1 §

Urakkaan kuuluvat YSE 1 §:n mukaisesti kaikki sopimusasiakirjoissa urakoitsijalle määritellyt rakennusurakan työt saatettuina täysin valmiik- si sekä pääurakoitsijan ja työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan vel- voitteet.

Sivuvelvollisuudet

Viite YSE 2 §

Urakkaan kuuluvat urakoitsijan oman suorituksen osalta kaikki valmiin työn edellyttämät YSE 2 §:n toimenpiteet ja velvollisuudet, joita sopi- musasiakirjoissa ei erikseen ole mainittu kuuluvaksi tilaajan velvoittei- siin.

Työmaapalvelut

Viite YSE 3 §

Työmaapalveluista vastaa pääurakoitsija. Työmaapalvelut koskevat koh- dassa 2 mainittuja urakoita sekä tilaajan hankintoja.

Työmaan johtovelvollisuudet

Viite YSE 4 §

Pääurakoitsija on työmaan päätoteuttaja ja vastaa työmaan johtovelvolli- suuksista.

5 SOPIMUSASIAKIRJAT

Viite YSE 12§ ja 13 §

Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siihen liittyviä jäljempänä luetel- tuja sopimusasiakirjoja.

Asiakirjojen keskinäinen pätevyys määräytyy YSE 13 §:n mukaisesti.

Urakka-asiakirjaluettelo
A Kaupalliset asiakirjat	Asiakirjan nimi 1. YSE 1998 2. Tarjouspyyntö	Päiväys 30.3.2022
	3. Urakkaohjelma	29.3.2022
	4. Turvallisuusasiakirja 5. Tarjous	29.3.2022 x.x.2022
B. tekniset asiakirjat	6. Laiturin kartoitus ja pohjatutkimus	26.5.2016
	7. piirustukset	26.5.2016

6 TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS

Lupien hankkiminen

Viite YSE 8 §

Rakennuttaja on hankkinut laiturin toimenpideluvan Lumijoen kunnan rakennusvalvonnalta ja läjitysalueen läjitysluvan.

Urakoitsijan hankittavia lupia ovat tarpeen mukaan mm. vuorotyöluvat ja kuljetusten vaatimat luvat. Hankkimistaan luvista ja sopimuksista ura- koitsijan on pyydettäessä toimitettava rakennuttajalle jäljennös.

Suunnitelmien toimittaminen

Viite YSE 8 §

Tilaajan teettämät muut työt ja hankinnat

Viite YSE 7 § ja 8 §

Ei ole tiedossa tilaajan töitä tai hankintoja.

7 LAADUNVARMISTUS

Viite YSE 9 § ja 10 §

Laadunvarmistuksessa noudatetaan YSE:n määräyksiä.

8 URAKKA-AIKA

Viite YSE 17 §

Työt saadaan aloittaa 1.7.2022. Töiden tulee olla valmiina viimeistään 30.10.2022.

9 VIIVÄSTYSSAKKO

Viite YSE 18 §

10 TAKUUAIKA

Viite YSE 29 §

Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajan- kohdasta, peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä, kuitenkin enin- tään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Viiväs- tyssakon määrä työpäivältä on urakkasopimukseen merkitystä arvonli- säverottomasta urakkahinnasta laskettuna 0,05 %.

Takuuaika on rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kuukautta koskien kaikkia rakenteita

Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuu- ajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana.

11 VAKUUDET

Urakoitsijan vakuudet

Viite YSE 36 §

Yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) 36 §:n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti:

a) rakennusajan vakuudeksi laskettuna arvonlisäverottomasta urakka- hinnasta 10 % .

b) takuuajan vakuus on 2 % laskettuna arvonlisäverollisesta rakentamisen urakkahinnasta.

Työn-aikaisen vakuuden on oltava voimassa kolme kuukautta yli urak- ka-ajan sekä takuu-ajan vakuuden kolme kuukautta yli takuuajan. Ra- kennusaikaisen sekä takuuaikaisen vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyöt.

Rakennuttaja hyväksyy vakuudeksi ainoastaan raha- tai vakuutuslaitok- sen antaman omavelkaisen takauksen.

Tilaajan vakuudet

Viite YSE 37 § Tilaaja ei anna urakoitsijalle vakuutta.

12 VAKUUTUKSET

Viite YSE 38 §

Urakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 38 §:n mukaisen rakennus- työvakuutuksen koko rakennustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa raken- nuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskoh- teen senhetkistä täyttä arvonlisäverotonta arvoa.

Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 15 % urakoitsijan urak- kahinnasta.

Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus.

13 URAKKAHINTA

Viite YSE 39 §

Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakoitsijalle kiinteän urakkahinnan, joka on xxx € euroa ja arvonlisäveron xx €.

14 URAKKAHINNAN MAKSAMINEN

Viite YSE 40 §

Maksuerät lasketaan arvonlisäverottomina hintoina ja arvonlisävero lisä- tään kuhunkin laskuun.

Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty ra- kennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu teh- dyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Rakennuttajan ni- meämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty.

15 HINTASIDONNAISUUDET

Viite YSE 48 §

Viite YSE 49 § Urakkahinta on kiinteä ilman indeksi- tai valuuttasidonnaisuutta.

16 SUUNNITELMIEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN

Viite YSE 44 § Viite YSE 47 §

Mikäli suunnitelmaa muutetaan työn aikana, noudatetaan muutos- ja li- sätöiden hinnoittelussa YSE 1998 44§:n, 46§:n ja 47§:n mukaista me- nettelyä.

17 OMISTUSOIKEUS

Viite YSE 51 §, 52 § ja 53 §

Urakassa noudatetaan YSE:n määräyksiä.

18 LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN

Viite YSE 59 §

Ennen lisä- ja muutostöihin ryhtymistä on tähän saatava rakennuttajan kirjallinen hyväksyminen, lukuun ottamatta YSE 43§:n 3. momentin mukaisia pieniä ja kiireellisiä muutoksia jotka valvoja voi hyväksyä. Jäl- kilaskutusta ei hyväksytä ilman kirjallista tilausta.

Urakoitsija on velvollinen toteuttamaan muutostyöt. Rakennuttaja voi ti- lata nämä työt myös todellisten kustannusten mukaisina lisättynä sovitul- la yleiskustannuslisällä.

Ellei tarjouksessa, joka koskee lisä- ja/tai muutostöitä, ole mainintaa mahdollisesta urakka-ajan pidentymisestä, rakennuttaja katsoo, että ko. lisä- ja muutostyöt eivät aiheuta rakennusajan pidennystä. Mahdollisesta urakka-ajan pidentymisestä on sovittava ennen muutostyön toteutuksen aloittamista.

19 VALVONTA

Viite YSE 59§ ja 60 §

Tilaajan edustajana työmaalla on kunnaninsinööri Xxx Xxxxxxx.

20 TYÖNJOHTO

Viite YSE 56 § Työmaan vastaava työnjohtaja on xx.

21 TYÖSUOJELU

Viite YSE 57 §

Työmaan turvallisuuden yleisjohdosta vastaava henkilö on xx.

22 YHTEISET TOIMITUKSET

Viite YSE 66 §

Työmaakokousten pitämisestä sovitaan erikseen.

23 MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ

24 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN

Viite YSE 92 §

Riitaisuudet ratkaistaan Oulun käräjäoikeudessa. Välimiesmenettelyä ei käytetä. Muuten noudatetaan YSE 1998:n määräyksiä ja ohjeita

Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle.

Paikka Lumijoki xx.xx.2022

Allekirjoitukset Tilaaja

Xxx Xxxxxxx kunnaninsinööri

Urakoitsija

xx xx

Todistavat