Hyvä Vaasan Vesi -liikelaitoksen asiakas

TIEDOTE

Tammikuu 2019

Hyvä Vaasan Vesi -liikelaitoksen asiakas

Vesihuoltolaitoksen uusi sprinkleriliittyjien sopimus sekä uudet toimitus- ja sopimusehdot

Vesilaitosyhdistys on päivittänyt yhteistyössä Suomen Kuntaliiton sekä Kilpailu- ja kuluttajaviraston (KKV) kanssa vesihuoltolaitosten yleisten toimitusehtojen sekä liittymis- ja käyttösopimuksen sopimusehtojen mal- lit vastaamaan lainsäädännön muutoksia. Edellä mainittuihin malleihin on lisäksi tehty muun lainsäädännön muutoksista ja käytännön tarpeista johtuvia tarkistuksia. Näistä syistä vesilaitosyhdistys on laatinut myös sprinkleriliittyjille erillisen sopimusmallin sekä toimitus- ja sopimusehtojen mallit.

Vesihuoltolain (119/2001) muutokset tulivat voimaan 1.9.2014. Vesilaitosyhdistys päivitti mallit vuonna 2015 vastaamaan vesihuoltolain muutoksia. Näin ollen Vaasan Vesi -liikelaitos on päivittänyt liittymis- ja käyttöso- pimuksen sopimusehdot ja laitoksen yleiset toimitusehdot.

Vesihuoltolaitoksilla ei aiemmin ole ollut käytössä erillistä sopimusta taikka toimitus- ja sopimusehtoja sprinkleriliittyjille. Sprinkleriliittyjiä koskevat ehdot ovat aikaisemmin sisältyneet vesihuoltolaitoksen liitty- mis- ja käyttösopimusehtoihin sekä yleisiin toimitusehtoihin. Koska sprinklerit eivät kuulu vesihuoltolain so- veltamisalaan, myös Vaasan Vesi -liikelaitos ottaa käyttöönsä erillisen sopimuksen sekä siihen liittyvät toimi- tus- ja sopimusehdot sprinkleriliittyjille. Sprinkleriliittyjien toimitus- ja sopimusehdot on laadittu Vesihuolto- laitosyhdistyksen valtakunnallisten mallien mukaisesti.

Uudet sprinkleriliittyjien toimitus- ja sopimusehdot ovat tämän kirjeen liitteenä.

Vaasan Vesi -liikelaitos valmistelee kiinteistöjen sprinklerisopimukset Vaasan Vedellä olemassa olevien tie- tojen perusteella. Sopimukset lähetetään kaikille sprinkleriasiakkaillemme allekirjoitettaviksi vuoden 2019 aikana.

Muutokset tulevat voimaan 1. päivänä toukokuuta 2019.

Sprinkleriliittyjien toimitusehtojen muutoksista

Kohta 1.2 Eritelty sprinklerilaitteiston ja muiden vastaavien sammutusvesilaitteiden soveltami- nen.

Kohta 3.2.1 Hakemus. Lisätty, että liittyjän on esitettävä arvio sprinklerilaitteistojen koestuksissa ja huuhteluissa viemäröitävistä vesimääristä ja viemäröitävän veden laadusta.

Kohta 3.2.2 Lausunto. Tarkennettu sitä, että laitos määrittelee toimitusvesimäärän ja sitä vastaa- van minimipainetason ja liittymisen erityisehdot.

Kohta 3.3 Lisätty oma kohta liitostyön suorittamisesta.

Kohta 4.1 Sopimus sprinklerilaitteiston liittämisestä ja käytöstä. Tarkennus siihen, että laitos tarkistaa sprinklerilaitteiston piirustukset. Lisätty kappale sprinklerilaitteiston mitoi- tuksen muutoksesta, jolloin täytyy tehdä muutosta vastaava uusi sopimus.

Kohta 4.2 Sopimuksen muuttaminen. Selvennetty olosuhteiden muutoksia esimerkeillä kaavoi- tuksen muutoksista tai vesilähteen poistumisesta käytöstä.

Kohta 4.3 Ilmoittaminen sopimuksen muuttamisesta ja muutoksen voimaantulo. Lisätty, että merkittävät muutokset saavat tulla voimaan aikaisintaan vuoden kuluttua ilmoituk- sen lähettämisestä ja lisäksi selvennetty mitä tarkoitetaan merkittävillä muutoksilla.

Kohta 5.1 Sopimuksen irtisanominen. Tarkennettu irtisanomisaikoja eri tapausten kohdalla. Li- sätty, että laitos ilmoittaa pelastuslaitokselle irtisanomisesta.

Kohta 6.2 Keskeyttämisen toteuttaminen. Lisätty kappaleet selkeyttämään veden jakelun kes- keyttämistä erillisen ja yhdistetyn syöttövesijohdon tapauksissa.

Kohta 7.1 Sprinklerimaksut. Lisätty maksuperusteisiin mahdollinen erityinen syy, esimerkiksi silloin kun kiinteistön liittämisestä ja palvelusta muodostuvat kustannukset ovat olennaisesti taksaan perustuvaa maksua suuremmat.

Kohta 8.1.2 Maksusta muistuttaminen. Laitos lähettää liittyjälle vähintään yhden (ennen kaksi) maksumuistutuksen ennen saatavien siirtämistä perintään.

Kohta 8.2 Hyvitys/lisävelvoitus. Tarkennettu sprinklerimaksujen hyvitystä sekä lisäveloitusta ja palonsammutukseen kuluneen veden hyvittämistä.

Kohta 9.2 Lisätty oma kohta liittyjän varautumisesta keskeytyksiin.

Kohta 9.3 Täydennetty ylivoimaisen esteen määritelmää.

Kohta 9.5 Ennalta arvaamaton tilapäinen keskeytys. Tarkennettu lyhytaikaisen keston määri- telmää.

Kohta 9.6 Keskeytyksistä ja rajoituksista tiedottaminen. Laitos tiedottaa laaja-alaisista keskey- tyksistä ja rajoituksista Vaasan kaupungin virallisilla tiedotuskanavilla.

Kohta 9.7 Laitoksen korvausvelvollisuus. Lisätty laitoksen maksaman vahingonkorvauksen enimmäismäärä, joka on liittyjän maksamien 10 vuoden sprinklerimaksujen summa. Välillisen vahingon määritelmä on selitetty sanallisesti, ei viittauksena vesihuoltola- kiin.

Kohta 10.1 Vesihuoltolaitoksen viemäriin johdettavan veden määrän ja laadun rajoitukset. Tar- kennettu sitä, että liittyjän on esitettävä arvio sprinklerilaitteistojen koestuksissa ja huuhteluissa viemäröitävistä vesimääristä ja viemäröitävän veden laadusta liittämis- hakemuksen yhteydessä. Lisäksi selkeytetty lisäaineiden ja huuhteluvesien johta- mista viemäriverkostoon.

Kohta 10.2 Liittyjän vastuu viemäriin johdettavan veden määrästä ja laadusta. Lisätty maininta ilmoitusvelvollisuudesta, mikäli viemäröitävät virtaamat kasvavat merkittävästi tai sprinklerilaitteistossa käytettävä lisäaine vaihdetaan. Muutoksesta on ilmoitettava vähintään kaksi kuukautta ennen sen toimeenpanoa.

Kohta 11.4 Liittyjän vastuu laitteistosta ja laitteiston käyttö. Kohdassa on tarkennettu laitoksen oikeutta veloittaa liittyjältä kustannukset, jotka aiheutuvat veden pitämisestä jake- luun kelpaavana talousvetenä, jos sprinklerilaitteistosta aiheutuu haittaa veden laa- dulle tai muuten vesilaitoksen toiminnalle.

Kohta 11.5 Laitteiston huuhtelu, testaus ja vesilähdemittaukset. Lisätty uusi kohta: Liittyjä vas- taa riittävistä ja asianmukaisista testauksista vesilähteen riittävyyden varmista- miseksi. Liittyjä ilmoittaa laitokselle testauksissa havaitsemistaan puutteista. Liittyjä sopii laitoksen kanssa etukäteen sprinklerilaitteistossa tehtävistä vesilähteen mit- tauksista ja laitteiston huuhtelusta. Ne on toteutettava siten, ettei vedenjakelulle ai- heudu merkittävää haittaa. Niistä peritään laitoksen taksassa tai palvelumaksuhin- nastossa määrättyjä maksuja. Liittyjä vastaa lisäksi näistä mittauksista ja huuhte- luista mahdollisesti aiheutuvista kuluista ja vahingoista.

Laitos tiedottaa muille asiakkaille näistä vesilähdemittauksista ja huuhtelusta aiheu- tuvista paineen ja veden laadun muutoksista, mikäli liittyjä on ilmoittanut mittauk- sista ja huuhteluista laitokselle.

Kohta 12.2 Liikkuminen ja toimenpiteet asiakkaan tiloissa ja kiinteistöllä. Lisätty, että laitoksen henkilökunta on velvollinen todistamaan henkilöllisyytensä pyydettäessä.

Sprinklerilaitteiston liittymissopimusehtojen keskeiset muutokset

Nämä sopimusehdot korvaavat aikaisemmat liittymis- ja käyttösopimuksen ehdot.

5 § Jos syöttövesijohdosta on liitos muuta tarkoitusta kuin palonsammutusta varten, lii- toksesta otettava vesi mitataan ja siitä veloitetaan sprinklerimaksujen sijasta vesi- huollon käyttömaksua ja muita vesihuollon maksuja laitoksen yleisen taksan tai hin- naston mukaisesti.

6 § Liittyjä maksaa laitoksen veloittamat maksut eräpäivään mennessä. Yliajalta voidaan veloittaa kulloinkin voimassa olevan korkolain mukainen viivästyskorko. Liittyjä vas- taa laitoksen saatavista myös siinä tapauksessa, että laskut lähetetään liittyjän pyyn- nöstä kolmannelle.

8 § Liittyjä vastaa talousveden suojaamisesta saastumiselta voimassa olevan lainsäädän- nön, rakentamismääräysten ja talousveden suojaamista koskevien standardien mu- kaisesti. Laitos voi lisäksi edellyttää korkeampaa suojaustasoa.

9 § Laitteiston liittäminen. Laitos osoittaa sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon liittä- miskohdan. Liittyjä vastaa sprinklerilaitteistosta syöttövesijohtoineen liittämiskoh- taan saakka. Samoin liittyjä vastaa säiliöistä, altaista ja muista sammutusveden va- rastointiin tai johtamiseen tarkoitetuista laitteista.

12 § Yhdistetyn kiinteistön tonttivesijohdon ja sprinklerilaitteiston syöttövesijohdon ra- kentamiseen, uudelleen rakentamiseen ja kunnossapitoon sovelletaan muutoin, mitä vesihuoltolaitoksen ja liittyjän välisessä talousvettä koskevassa liittymissopi- muksessa sanotaan tonttivesijohdosta.

13 § Liittyjän tulee ilmoittaa luovutuksensaajalle erääntyneistä maksuista ennen kuin kiinteistön luovutuksesta on sovittu. Lisäksi kiinteistön luovutuksesta on ilmoitettava laitokselle kuukauden kuluessa luovutuspäivästä.

23 § Sopimuksen irtisanominen. Tarkennettu irtisanomisaikoja eri tapausten kohdalla.

24 § Sopimuksen päättyessä laitoksella on oikeus erottaa liittyjän kustannuksella kiinteis- tön sprinklerilaitteisto verkostaan. Xxxxxxxxx vastuu sopimuksen velvoitteista lakkaa sopimuksen päättyessä. Lisätty kohta siitä, että laitos ilmoittaa pelastuslaitokselle ir- tisanomisesta.

Pyydämme Teitä säilyttämään lähettämämme aineistot!