VAHINKOVAKUUTUS, YRITYKSET: EHDOT JA OHJEET

VAHINKOVAKUUTUS, YRITYKSET: EHDOT JA OHJEET

SISÄLLYSLUETTELO

Yleiset sopimusehdot Vakuuttamisalue−ehdot Vakuutusturvaehdot Erityisehdot Suojeluohjeet

3545

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

YLEISET SOPIMUSEHDOT 001 1.1.2015‌

SISÄLLYSLUETTELO

1. Eräiden vakuutussopimuksessa käytettyjen termien merkitys

2. Sopimuksen tekeminen ja voimassa pitäminen

3. Vakuutussopimuksen lakkaaminen

4. Vakuutusmaksun palauttaminen

5. Inflaatiosuoja

6. Vahinkotilastojärjestelmä

7. Valuuttasäännöt

8. Suojeluohjeet

9. Vahinkotapahtuma

10. Toimenpiteet vahingon tapahduttua

11. Korvauksen hakeminen

12. Korvauksen maksamisen ajankohta

13. Maksamattoman vakuutusmaksun tai muun saatavan vähentäminen korvauksesta

14. Muutoksen hakeminen yhtiön tekemään päätökseen

15. Vakuutusyhtiön oikeus korvauksen takaisinhakuun

16. Vakuutussopimukseen sovellettavat oikeussäännöt

1 ERÄIDEN VAKUUTUSSOPIMUKSESSA KÄYTETTYJEN TERMIEN MERKITYS Vakuutussopimuksen osapuolet

Vakuutuksenottaja ja vakuutusyhtiö ovat vakuutussopimuksen osapuolet.

Vakuutuksenottaja

Vakuutuksenottaja on se, joka on tehnyt vakuutusyhtiön kanssa vakuutussopimuksen.

Kun kysymyksessä on vahinkotapahtuman aiheuttaminen, suojeluohjeiden noudattaminen tai pelastusvelvollisuuden noudattaminen, pidetään vakuutuksenottajana myös henkilöä, joka

− vakuutuksenottajan suostumuksella on vastuussa vakuutuksen kohteena olevasta moottorikäyttöisestä tai hinattavasta ajoneuvosta, aluksesta taikka ilma-aluksesta

− omistaa vakuutetun omaisuuden yhdessä vakuutuksenottajan kanssa ja käyttää sitä yhdessä hänen kanssaan

− asuu vakuutetun kanssa yhteisessä taloudessa ja käyttää vakuutuksen kohdetta hänen kanssaan.

Mitä jäljempänä on sanottu vakuutuksenottajasta, kun kysymys on suojeluohjeiden noudat- tamisesta, sovelletaan vastaavasti henkilöön, jonka tehtävänä vakuutuksenottajaan olevan työ- tai virkasuhteen perusteella on huolehtia suojeluohjeen noudattamisesta.

Tämän kohdan määräyksiä on täydennetty kuljetusvakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa.

Korvaukseen oikeutettu

− vakuutettu

− vakuutuksenottaja

− pantti- tai pidätysoikeuden haltija

− kiinnityksenhaltija

− omaisuuden omistaja tai haltija

− vahingonkärsinyt

− se nimetty tai nimeämätön henkilö, jonka hyväksi vakuutusturva on voimassa.

Kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö

Kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö on vakuutussopimuslain 3 §:ssä tarkoitettu oikeus- henkilö, joka huomioon ottaen hänen elinkeinotoimintansa tai muun toimintansa laatu ja laajuus sekä olosuhteet muutoin on vakuutusyhtiön sopijapuolena rinnastettavissa kulutta- jaan.

Kun kyseessä on elinkeinonharjoittajan ottama meri- tai muu kuljetusvakuutus tai vakuu- tus, jonka kohteena on ilma-alus, vakuutuksenottajaa ei kuitenkaan pidetä kuluttajaan rin- nastettavana oikeushenkilönä riippumatta elinkeinonharjoittajan toiminnan laadusta ja laa- juudesta.

Yritysasiakas

Yritysasiakkaalla tarkoitetaan vakuutuksenottajaa, joka ei ole edellä tarkoitettu kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö.

Vakuutussopimus, vakuutuskirja, liite

Vakuutussopimusasiakirja ja sen liitteenä olevat vakuutuskirjat yhdessä vakuutuksen ehto- jen ja suojeluohjeiden kanssa määrittelevät vakuutussopimuksen sisällön. Vakuutuskirjat laaditaan vakuuttamisalueittain. Vakuutuskirjan sisältöä voidaan täydentää liitteellä.

Vakuuttamisalue

Vakuutussopimuksen vakuuttamisalueita ovat

– moottoriajoneuvot

– omaisuus

– kuljetus

– vastuu

– keskeytys

– sairaus, tapaturma ja matka

– alus.

Vakuutuksen kohde

Vakuutuksen kohteena on omaisuus, korvausvastuu tai sovitut kustannukset tai liiketoi- minnan tulos sen mukaan, kuin se merkitään vakuutuskirjaan. Vapaaehtoisessa sairaus-, tapaturma- ja matkustajavakuutuksessa vakuutuksen kohteena on henkilö. Kohteena voi olla myös muu vakuutuskirjaan merkitty etuus.

Asiakkaan tunnusluku

Asiakkaan tunnusluku on vakuutusmaksun määrittämisessä käytettävä tieto, jonka vakuu- tuksenottaja ilmoittaa ja joka merkitään vakuutuskirjaan.

Vakuutusturva

Vakuutusturva kattaa vakuutusehdoissa määritellyt vahinkotapahtumat ja liittyy vakuutus- kirjaan merkittyyn vakuutuksen kohteeseen.

Omavastuu

Omavastuu merkitään vakuutussopimukseen tai vakuutuskirjaan.

Vakuutussopimuksen ehdot

Vakuutussopimukseen liittyvät seuraavat ehdot ja ohjeet:

– yleiset sopimusehdot, jossa sovitaan mm. vakuutussopimuksen tekemisestä ja voi- massa pitämisestä, korvauksen hakemisesta ja sen maksamisesta

– maksuehdot, joissa sovitaan vakuutussopimuksen maksuerien lukumäärä, erien suu- ruus, korko ja muut vakuutusmaksun suorittamistapaan liittyvät asiat

− vakuuttamisalueen ehdot, joissa sovitaan mm. vakuutusturvan voimassaolosta, in- deksiehdoista, omavastuusta, korvaussäännöistä

− vakuutusturvaehdot, joissa sovitaan mitä vakuutuksesta korvataan ja mitkä ovat rajoi- tukset

− erityisehdot, joissa vakuutusturvaehtojen korvauspiiriä laajennetaan, rajoitetaan tai joissa sovitaan muista vakuutusturvaan liittyvistä ehdoista

− suojeluohjeet, joissa sovitaan vahinkojen ehkäisemiseen ja rajoittamiseen tähtäävistä suojelutoimenpiteistä.

Vakuutuskausi

Vakuutuskausi on sovittu ajanjakso, joka merkitään sopimukseen ja vakuutuskirjaan va- kuutusturvan voimassaoloajaksi.

Vuosieräpäivä

Vuosieräpäivä on päivä, joka aloittaa vakuutuskauden.

Seurantakausi

Seurantakausi on se 12 kuukauden pituinen ajanjakso, joka päättyy enintään neljä kuu- kautta ennen vakuutuskauden alkua.

Korvaussuhde

Korvaussuhde on seurantakauden aikana maksettujen nettokorvausten ja maksettujen va- kuutusmaksujen suhde.

Nettokorvaus

Nettokorvauksella tarkoitetaan vahingonkorvauksia, joista vähennetään vahinkotavaran myynnistä, takaisinhausta tai asiakkaan palauttamasta vahingonkorvauksesta saadut hyvi- tykset.

2 SOPIMUKSEN TEKEMINEN JA VOIMASSA PITÄMINEN Vakuutussopimuksen sisältö

Vakuutussopimuksessa ja siihen kuuluvassa vakuutuskirjassa yksilöidään sopijapuolet se- kä ne, joiden etua vakuutussopimus koskee. Samoin sopimuksessa yksilöidään omavas- tuukäytäntö ja ne vakuutusehdot, joissa määritellään vakuutussopimuksen osapuolten oi- keudet ja velvoitteet.

Vakuuttamisaluekohtaisissa vakuutuskirjoissa mainitaan, mitä sovitaan

− vakuutuksen kohteista

− vakuutusturvan sisällöstä

− vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden ylärajasta

− vakuutusturvan voimaantulo- ja voimassaoloajasta ja päättymisajankohdasta

− muista sopimukseen liittyvistä asioista.

Vakuutussopimuksen voimaantulo

Vakuutussopimus tulee voimaan, jollei muusta ajankohdasta ole erikseen sovittu, kun va- kuutusyhtiö tai vakuutuksenottaja on antanut tai lähettänyt hyväksyvän vastauksen toisen sopijapuolen tarjoukseen.

Jos kuitenkin on erityisiä syitä, esimerkiksi vakuutuksenottajan aikaisempien vakuutus- maksujen laiminlyönti, vakuutuksenantajan vastuu alkaa vasta, kun ensimmäistä vakuu- tuskautta koskeva maksu on suoritettu.

Näitä säännöksiä sovelletaan myös liikennevakuutusturvaan.

Vakuutussopimuksen kesto

Vakuutussopimus on jatkuva, ellei sitä sovita määräaikaiseksi.

Jatkuva vakuutusturva on voimassa sovitun vakuutuskauden kerrallaan ja määräaikainen vakuutusturva sovitun ajan, ellei toinen sopijapuoli näiden ehtojen mukaisesti päätä vakuu- tussopimusta tai vakuutusturvaa.

Tietojen antaminen vakuutussopimusta tehtäessä

Vakuutuksenottajalla ja vakuutetulla on velvollisuus antaa oikeat ja täydelliset vastaukset vakuutusyhtiön esittämiin kysymyksiin, joilla voi olla merkitystä vakuutusyhtiön vastuun ar- vioimisen kannalta. Vakuutuksenottajan ja vakuutetun pitää lisäksi vakuutuskauden aikana ilman aiheetonta viivytystä oikaista vakuutusyhtiölle antamansa, vääriksi tai puutteellisiksi havaitsemansa tiedot. Tätä säännöstä sovelletaan myös liikennevakuutusturvaan.

Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on täyttäessään tiedonantovelvollisuuttaan menetellyt vilpillisesti, vakuutussopimus ei sido vakuutusyhtiötä.

Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on vahinkovakuutuksessa laiminlyönyt tiedonantovel- vollisuutensa, korvausta voidaan alentaa tai se evätä. Jos vakuutusmaksu on vakuutuk- senottajan tai vakuutetun antaman väärän tai puutteellisen tiedon takia sovittu pienem- mäksi kuin se olisi ollut, jos oikea ja täydellinen tieto olisi annettu, otetaan korvausta alen- nettaessa huomioon sovitun vakuutusmaksun suhde vakuutusmaksuun, joka olisi peritty oikean ja täydellisen tiedon perusteella.

Henkilövakuutuksessa vakuutusyhtiö on tiedonantovelvollisuuden laiminlyönnin johdosta vastuusta vapaa, jos se ei olisi lainkaan myöntänyt vakuutusta siinä tapauksessa, että oi- keat ja täydelliset tiedot olisi annettu. Jos vakuutusyhtiö olisi myöntänyt vakuutuksen kor- keampaa maksua vastaan tai muutoin toisilla ehdoilla, vakuutusyhtiön vastuu rajoittuu sii- hen, mikä vastaa sovittua vakuutusmaksua tai niitä ehtoja, joilla vakuutus olisi myönnetty. Tätä ehtokohtaa on täsmennetty sairaus-, tapaturma- ja matkavakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa.

Asiakkaan tunnusluku vakuutusmaksun perusteena

Kun vakuutusmaksu määräytyy tekijästä, joka muuttuu vakuutuskauden aikana, täytyy va- kuutuksenottajan toimittaa vakuutusyhtiölle vakuutussopimusta voimaan saatettaessa ja uudistettaessa vakuutusmaksun laskemiseen tarvittavat tunnusluvut.

Jos lopullinen maksu määräytyy veloitettua maksua suuremmaksi, on vakuutuksenottaja velvollinen maksamaan erotuksen. Jos lopullinen maksu on veloitettua pienempi, on va- kuutusyhtiö velvollinen palauttamaan liikaa perityn määrän.

Vakuutuksenottajan ilmoittama tunnusluku merkitään vakuutuskirjaan ja lisämaksun peri- misessä tai palauttamisessa noudatettavat ehdot merkitään Maksuehtoon.

Ellei vakuutuksenottaja lopullisen vakuutusmaksun laskemiseksi tai vakuutussopimuksen uudistamiseksi anna vakuutusyhtiölle pyydettyjä tietoja kuukauden kuluessa, on vakuutus- yhtiöllä oikeus vahvistaa vakuutusmaksu kohtuulliseksi katsomaansa määrään.

Vakuutusmaksun määrittämistä varten on vakuutusyhtiöllä oikeus saada tarvittavat tiedot vakuutuksenottajan kirjanpidosta ja muista käytetyistä tiedostoista.

Vakuutustietojen ylläpitäminen vakuutussopimuksen ollessa voimassa

Jos vakuutusturvaa varten ilmoitetussa vakuutuksen kohteessa tapahtuu muutos, joka olennaisesti lisää vahingonvaaraa, on vakuutuksenottajan ilmoitettava siitä vakuutusyhtiöl- le etukäteen tai yllättävissä tilanteissa kahden viikon kuluessa vaaran lisääntymisestä.

Ilmoittamisvelvollisuus koskee esimerkiksi toimialan muutosta, vakuutuksen kohteessa suoritettavia korjaus-, muutos- tai laajennustöitä tai kohteen käyttötarkoituksen muuttumis- ta. Vakuutuksenottajan on ilmoitettava myös esimerkiksi vakuutetun ryhmän henkilömää- rän muutoksesta ja siitä, jos vakuutettu oleskelee yli kuusi (6) kuukautta ulkomailla. Xxxxx- xxx terveydentilassa tapahtuneet muutokset eivät edellytä ilmoittamista.

Jos vakuutuksenottaja on vahinkovakuutuksessa laiminlyönyt tiedonantovelvollisuutensa, vakuutusyhtiöllä on oikeus alentaa korvausta tai evätä se kokonaan. Jos vakuutusmaksu on vakuutuksenottajan tai vakuutetun antaman väärän tai puutteellisen tiedon takia sovittu pienemmäksi kuin se olisi ollut, jos oikea ja täydellinen tieto olisi annettu, otetaan korvaus-

ta alennettaessa huomioon sovitun vakuutusmaksun suhde vakuutusmaksuun, joka olisi peritty oikean ja täydellisen tiedon perusteella.

Henkilövakuutuksessa vakuutusyhtiö on ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnin johdosta vas- tuusta vapaa, jos se ei olisi pitänyt vakuutusta voimassa siinä tapauksessa, että ilmoitus olisi tehty. Jos vakuutusyhtiö olisi muuttanut vakuutusmaksua tai muita ehtoja, vakuutusyh- tiön vastuu rajoittuu siihen, mikä vastaa sovittua vakuutusmaksua tai niitä ehtoja, joilla va- kuutusta olisi jatkettu.

Muutoksen tekeminen vakuutussopimuksen ollessa voimassa

Vakuutuksenottajalla on mahdollisuus tehdä muutoksia vakuutussopimukseen vakuutus- kauden aikana. Tämä edellyttää, että vakuutuksenottajalla on määräysvalta vakuutuksen kohteeseen.

Kun vakuutusyhtiö saa tiedon muutoksesta, täytyy sen mahdollisimman pian ilmoittaa, mi- ten muutokset vaikuttavat vakuutussopimukseen.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus periä muutosta vastaava vakuutusmaksu tai velvollisuus pa- lauttaa muutosta vastaava osa vakuutusmaksua.

Muutos astuu voimaan vakuutuksenottajan ja vakuutusyhtiön sopimasta ajankohdasta.

Vakuutusmaksun suorittaminen

Vakuutusmaksut on maksettava viimeistään sovittuina eräpäivinä.

Mikäli eräpäivän ja laskun päiväyksen erotus on alle 30 vuorokautta, tulee vakuutusmaksu maksaa 30 vuorokauden kuluessa laskun päiväyksestä.

Vaikka jatkuvan vahinkovakuutussopimuksen tai -turvan vakuutusmaksua ei olisikaan suo- ritettu määräaikana, on vakuutussopimus voimassa seuraavaan vuosieräpäivään saakka.

Poikkeuksena ovat tilanteet, joissa vakuutuskautta koskevan maksun suorittaminen on va- kuutuksenantajan vastuun alkamisen edellytyksenä. Tästä tehdään merkintä maksukuittiin.

Näitä säännöksiä sovelletaan myös liikennevakuutusturvaan.

Viivästyskorko

Jos vakuutusmaksua ei suoriteta määräaikana, peritään myöhästymisajalta vuotuista vii- västyskorkoa korkolain mukaisesti. Tätä säännöstä sovelletaan myös liikennevakuutustur- vaan.

Maksamaton vakuutusmaksu

Viivästynyt maksu voidaan antaa ilman muita toimia suoraan viranomaisen ulosottotoimin perittäväksi. Ellei suoritusta ole kokonaisuudessaan saatu seuraavaan vuosieräpäivään mennessä, vakuutusturva päättyy. Välitön ulosottokelpoisuus ei koske henkilövakuutuksia.

Ennen täytäntöönpanotoimenpiteisiin ryhtymistä vakuutuksenottajalle ilmoitetaan perittävä maksu ja maksun peruste sekä se, että täytäntöönpanotoimenpiteisiin ryhdytään, jos va- kuutuksenottaja ei kirjallisesti 14 vuorokauden kuluessa ilmoituksen lähettämisestä kiistä

maksuvelvollisuuttaan. Jos maksuvelvollisuus kiistetään, täytäntöönpanon edellytyksenä on tuomioistuimen ratkaisu. Tätä ehtokohtaa sovelletaan myös liikennevakuutusturvaan.

Maksamaton vakuutusmaksu ja irtisanominen

Jos vakuutuksenottaja on laiminlyönyt määräaikaisen vakuutussopimuksen, määräaikai- sen vakuutusturvan tai henkilövakuutusturvan maksamisen edellä Vakuutusmaksun suorit- taminen -kohdassa tarkoitetussa määräajassa, vakuutusyhtiöllä on oikeus irtisanoa vakuu- tussopimus tai vakuutusturva päättyväksi 14 vuorokauden kuluttua irtisanomista koskevan ilmoituksen lähettämisestä. Jos vakuutuksenottaja suorittaa vakuutusmaksun ennen irtisa- nomisajan päättymistä, jatkuu vakuutusturva entisin ehdoin.

Tämän kohdan määräystä on täydennetty kuljetus-, sairaus-, tapaturma- ja matkavakuut- tamisaluekohtaisissa ehdoissa.

Vakuutusehtojen tai maksuperusteiden muuttaminen

Muutos vakuutuskauden aikana

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vakuutuskauden aikana muuttaa vakuutusmaksua tai muita sopimusehtoja vastaamaan uusia olosuhteita

− kun vakuutuksenottaja on laiminlyönyt tiedonantovelvollisuutensa vakuutusta tehtäessä

− kun vakuutuksenottaja vakuutusyhtiölle sopimusta tehtäessä ilmoittamissa olosuhteissa tai vakuutuskirjaan merkityssä asiantilassa on vakuutuskauden aikana tapahtunut olen- nainen vahingonvaaraa lisäävä muutos, jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen huomioon sopimusta tehtäessä.

Saatuaan tiedon edellä mainitusta seikasta on vakuutusyhtiö velvollinen ilmoittamaan il- man aiheetonta viivytystä siitä, miten ja mistä ajankohdasta vakuutusmaksu tai muut so- pimusehdot muuttuvat.

Ellei vakuutuksenottaja hyväksy tehtyjä muutoksia on hänellä oikeus irtisanoa vakuutusso- pimus tai -turva.

Jos vakuutusmaksusta menee veroa tai julkista maksua, sen määrä peritään voimassa olevan verokannan tai viranomaisen määräyksen mukaisena.

Muutos vakuutuskauden vaihtuessa

Yritysasiakas tai julkisyhteisö

Kun vakuutuksenottajana on yritysasiakas tai julkisyhteisö tai kysymyksessä on ryhmäva- kuutus, voi vakuutusyhtiö muuttaa vakuutusehtoja, maksuja ja muita sopimusehtoja. Muu- toksia noudatetaan seuraavasta vuosieräpäivästä alkaen. Vakuutusyhtiön on ilmoitettava muutoksista viimeistään 30 vuorokautta ennen aiottua muutosajankohtaa.

Kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö

Kun vakuutuksenottajana on kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö, on vakuutusyhtiöllä oikeus vakuutuskauden vaihtuessa muuttaa vakuutusehtoja, -maksuja ja muita sopi- musehtoja, kun muutoksen perusteena on

− lainsäädännön muutos tai viranomaisen määräys

− ennalta arvaamaton olosuhteiden muutos, kuten esim. poikkeuksellinen luonnontapah- tuma, kansainvälinen kriisi tai suuronnettomuus

− vakuutussopimuksessa mainitun indeksin muutos

− korvausmenon muutos

− vakuutuksenottajan tai muun korvaukseen oikeutetun vahinkokehitys. Tällä perusteella ei kuitenkaan voida muuttaa henkilövakuutuksen ehtoja tai maksuja.

− muutokset vahinkoriskiin vaikuttavissa seikoissa kuten esimerkiksi vakuutuksenottajan, muu korvaukseen oikeutetun, vakuutuksen kohteen tai vakuutettavan riskin asuin-, käyttö- tai sijaintipaikassa, iässä taikka toiminnassa

− vakuutusyhtiön jälleenvakuutusehtojen muutos

− vakuutuksen hallinnointikustannusten muutos

Vahinkotilastojärjestelmän sekä asiakkaan tunnusluvun muutosten perusteella tapahtuvat vakuutusmaksun muutokset eivät ole tässä ehtokohdassa tarkoitettuja muutoksia.

Vakuutusyhtiö voi tehdä vakuutusehtoihin ja muihin sopimusehtoihin vähäisiä muutoksia, joilla ei ole vaikutusta vakuutusturvan keskeiseen sisältöön.

Muutoksia noudatetaan seuraavasta vuosieräpäivästä alkaen. Vakuutusyhtiön on ilmoitet- tava muutoksista ja niiden perusteista viimeistään 30 vuorokautta ennen vakuutuskauden alkua. Vakuutussopimus jatkuu muutettuna, ellei vakuutuksenottaja irtisano vakuutusso- pimusta tai -turvaa kirjallisesti ennen uuden vakuutuskauden alkua.

Jos vakuutusyhtiö muuttaa vakuutussopimuksen ehtoja tai maksuja muilla kuin tässä koh- dassa ”Kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö” esitetyillä perusteilla tai poistaa vakuutuk- sesta voimakkaasti markkinoitua etua, tulee vakuutusyhtiön irtisanoa vakuutussopimus tai

-turva päättymään vakuutuskauden lopussa.

Irtisanomisesta ja vakuutusturvan päättymisestä on ilmoitettava vakuutuksenottajalle 30 vuorokautta ennen vakuutuskauden päättymistä.

Palvelukanavan muutos

Mikäli vakuutuksenottaja on valtuuttanut meklarin hoitamaan vakuutusasioitaan ja tämä valtuutus päättyy, on vakuutusyhtiöllä oikeus muuttaa vakuutusmaksua. Maksumuutos tu- lee voimaan valtuutuksen päättymistä seuraavasta vuosieräpäivästä lukien.

3 VAKUUTUSSOPIMUKSEN LAKKAAMINEN Sovittuna ajankohtana

Määräaikainen vakuutussopimus tai vakuutusturva lakkaa sovittuna ja vakuutussopimuk- seen merkittynä ajankohtana.

Vakuutuksenottajan ilmoituksesta

Yritysasiakas tai julkisyhteisö

Kun vakuutuksenottajana on yritysasiakas tai julkisyhteisö, voidaan vakuutussopimus tai vakuutusturva vakuutuksenottajan kirjallisesta ilmoituksesta irtisanoa niin, että se päättyy

vuosieräpäivästä. Vakuutussopimus tai vakuutusturva on tällöin irtisanottava 30 vuorokaut- ta ennen vuosieräpäivää, ellei vakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa toisin määrätä.

Kun vakuutuksenottaja ei hyväksy ehtojen muutosta tai muusta kuin indeksikorotuksesta johtuvaa maksun korotusta, voidaan vakuutussopimus tai vakuutusturva vakuutuksenotta- jan kirjallisesta ilmoituksesta päättää vuosieräpäivästä.

Kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö

Kun vakuutuksenottajana on kuluttajaan rinnastettava oikeushenkilö, voidaan vakuutusso- pimus tai vakuutusturva kirjallisesta ilmoituksesta irtisanoa päättyväksi milloin tahansa va- kuutuskauden aikana.

Ellei vakuutuksenottaja ole määrännyt päättymisaikaa, päättyy vakuutussopimus tai vakuu- tusturva, kun irtisanomista koskeva ilmoitus on jätetty tai lähetetty vakuutusyhtiölle.

Vakuutusyhtiön ilmoituksesta

Vakuutusyhtiön ilmoituksesta vakuutussopimus tai vakuutusturva voidaan päättää vakuu- tuskauden aikana

− kun vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on ennen vakuutusturvan myön- tämistä antanut vääriä tai puutteellisia tietoja ja jos vakuutusyhtiö oikean asianlaidan tuntien ei olisi vakuutusturvaa myöntänyt

− kun vakuutuksenottajan tai muun korvaukseen oikeutetun vakuutusyhtiölle sopimusta päätettäessä ilmoittamissa olosuhteissa tai vakuutuskirjaan merkityssä asiantilassa on vakuutuskauden aikana tapahtunut sellainen olennaisesti vahingonvaaraa lisäävä muu- tos, jota vakuutusyhtiön ei voida katsoa ottaneen huomioon sopimusta päätettäessä

− kun vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on tahallisesti tai törkeästä huo- limattomuudesta laiminlyönyt suojeluohjeiden noudattamisen

− kun vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on aiheuttanut vahinkotapahtu- man tahallisesti tai törkeästä huolimattomuudesta

− kun vakuutuksenottaja on yritysasiakas, joka on viranomaisten toimesta todettu mak- sukyvyttömäksi

− kun vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on vahinkotapahtuman jälkeen antanut vakuutusyhtiölle vääriä tai puutteellisia tietoja, joilla on merkitystä vakuutusyh- tiön vastuun arvioimisen kannalta

− ryhmäetuvakuutuksessa, kun vakuutuksenottaja on eronnut tai erotettu ryhmästä

lakkaavaksi 30 vuorokauden kuluttua irtisanomisesta. Yritysasiakkaan maksukyvyttömyy- den johdosta vakuutussopimus päättyy 14 vuorokauden kuluttua irtisanomisesta.

Vakuutusyhtiön on suoritettava irtisanominen kirjallisesti ilman aiheetonta viivytystä, kun vakuutusyhtiö on saanut tiedon irtisanomiseen oikeuttavasta perusteesta.

Vakuutuksen irtisanomisesta vakuutusmaksun maksamisen laiminlyönnin johdosta määrä- tään edellä kohdassa "Maksamaton vakuutusmaksu ja irtisanominen".

Vakuutuskauden päättyessä

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vapaasti irtisanoa vakuutussopimus tai vakuutusturva päätty- väksi vakuutuskauden lopussa. Irtisanominen suoritetaan kirjallisesti viimeistään 30 vuoro- kautta ennen vakuutuskauden päättymistä. Kun vakuutuksenottajana on kuluttajaan rin-

nastettava oikeushenkilö eikä kyseessä ole ryhmävakuutus, irtisanomisilmoituksessa mai- nitaan irtisanomisen peruste.

Muut syyt

Tätä oikeutta ei ole vakuutusyhtiöllä sairausvakuutuksen kuolemantapausturvan osalta muutoin kuin silloin, kun kysymyksessä on ryhmävakuutus.

Vakuutussopimus tai -turva lakkaa myös

− vakuutetun omaisuuden omistajan vaihtuessa, ei kuitenkaan osamaksulla myydyn omaisuuden haltijan muuttuessa omistajaksi eikä omaisuuden siirtyessä kuolinpesälle. Omistajan vaihtuessa omaisuuden vakuutusturva on kuitenkin voimassa uuden omista- jan hyväksi 14 vuorokauden ajan omistusoikeuden siirrosta, jollei hän ole sitä muuten vakuuttanut. Säännöstä ei sovelleta kuljetusvakuutukseen.

− kun yritysasiakas on asetettu konkurssiin

− sen vakuutuskauden lopussa, jonka vakuutusmaksua ei ole siihen mennessä kokonai- suudessaan maksettu

− henkilövakuutuksissa silloin, kun sopimuskirjassa mainittu enimmäismäärä tai -aika on täyttynyt tai vakuutettu on kuollut.

4 VAKUUTUSMAKSUN PALAUTTAMINEN

Kun vakuutussopimus tai vakuutusturva päättyy, vakuutusmaksun perusteena oleva va- kuutusmäärä, sitä vastaava lukuarvo tai omavastuu muuttuu, palauttaa vakuutusyhtiö va- kuutusmaksusta sen osan, joka vastaa muutoksen aiheuttamaa vakuutusmaksun vähe- nemistä.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus pitää koko vakuutusmaksusta kymmenen prosenttia vakuutus- turvan hoitokuluina.

Jos palautettava maksu olisi vähemmän kuin 8 euroa, ei maksua palauteta.

Vakuutusmaksua ei palauteta, jos vakuutuksenottajana on yritysasiakas tai julkisyhteisö ja vakuutussopimus tai vakuutusturva päättyy sen jälkeen, kun vakuutuksen kohde on tuhou- tunut tai koko vakuutusmäärä on käytetty vahingon korvaamiseen.

Vakuutusmaksua ei palauteta myöskään, jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on täyttäes- sään tiedonantovelvollisuuttaan menetellyt vilpillisesti.

5 INFLAATIOSUOJA

Vakuutusmäärä ja vakuutusmaksu on sidottu indeksiin, jos vakuutussopimuksessa tai va- kuutuskirjassa niin mainitaan.

6 VAHINKOTILASTOJÄRJESTELMÄ Sopiminen

Vakuutussopimus on sidottu vahinkotilastojärjestelmään, jos siitä on asiakkaan kanssa so- vittu ja tehty merkintä vakuutussopimukseen.

Vakuutusmaksu perustuu seurantakauden korvaussuhteeseen

Vakuutussopimuksen vakuutusmaksu on sidottu korvaussuhteeseen. Korvaussuhdetta laskettaessa otetaan huomioon enintään neljä kuukautta uudistuskautta edeltävän 12 kuu- kauden pituisen ajanjakson aikana vakuutusyhtiön maksamien nettokorvausten ja asiak- kaan maksamien verottomien vakuutusmaksujen välinen suhde. Korvaussuhdetta lasket- taessa ei oteta huomioon liikennevakuutusturvien henkilövahinkojen korvauksiin varattua maksuosuutta eikä henkilövahingoista suoritettuja korvauksia.

Vakuutusmaksun muuttuminen korvaussuhteen perusteella

Vakuutusmaksu muuttuu korvaussuhteen perusteella siten kuin vakuutussopimukseen tai vakuutuskirjaan on merkitty.

Tilastotiedot

Vakuutusyhtiö toimittaa sopimuksen uudistamisen yhteydessä asiakkaalle tiedot seuranta- kauden vakuutusmaksuista ja nettokorvauksista, joiden perusteella uudistuskauden vakuu- tusmaksu määräytyy.

7 VALUUTTASÄÄNNÖT

Kun vakuutusmaksu, vahingonkorvaus tai muu maksu suoritetaan ulkomaanvaluutassa, käytetään muuntokurssina maksuunpanopäivän keskikurssia.

8 SUOJELUOHJEET Yleiset ohjeet

Vakuutuksenottajan ja muun korvaukseen oikeutetun tulee noudattaa lakeja ja asetuksia sekä viranomaisten antamia määräyksiä ja ohjeita.

Vakuutuksenottajan ja muun korvaukseen oikeutetun tulee ryhtyä välittömästi suojaus- ja pelastustoimiin, kun vahingonuhka on ilmeinen.

Tulta, palavia nesteitä ja kaasuja, räjähtäviä ja muita vaarallisia aineita on käsiteltävä huo- lellisesti niin, ettei niistä aiheudu vaaraa ja vahinkoa.

Valmistajan tai myyjän antamia koneiden ja laitteiden tai vaihto-omaisuuden säilytys-, kä- sittely-, käyttö- ja huolto-ohjeita on noudatettava.

Vakuuttamisalueittaiset ohjeet

Vakuutussopimukseen voidaan lisäksi liittää vakuuttamisaluekohtaisia suojeluohjeita.

Suojeluohjeiden noudattaminen

Vakuutusyhtiön vakuutusehdoissa, vakuutuskirjassa tai muutoin kirjallisesti vahingon eh- käisemiseksi ja rajoittamiseksi antamia suojeluohjeita on noudatettava.

Jos vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on tahallisesti tai huolimattomuu- desta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt suojeluohjeiden noudattamisen, voidaan hänelle tulevaa korvausta vähentää tai sitä ei makseta ollenkaan.

9 VAHINKOTAPAHTUMA Äkillinen ja ennalta-arvaamaton

Vahinkotapahtumalla tarkoitetaan tapahtumaa, jonka toteutuminen ja ajankohta on äkilli- nen ja ennalta-arvaamaton.

Yleisiä rajoituksia

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, jonka syntymiseen on vaikuttanut

− ydinase, ydinvahinko tai muu siihen rinnastettava tapahtuma riippumatta siitä, mikä on aiheuttanut kyseisen tapahtuman

− sota tai sotatoimen tapaiset olosuhteet (ehtokohtaa on täsmennetty sairaus-, tapatur- ma- ja matkavakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa)

− lakko tai työnseisaus

− terroriteko (ei koske sairaus-, tapaturma- ja matkavakuutuksia)

– Vakuutusturva korvaa kuitenkin yhteensä enintään miljoonaan euroon saakka yhden vakuutuskauden aikana samalle vakuutuksenottajalle Suomessa tapahtuneet terrorite- on aiheuttamat vastuuvahingot.

– Lisäksi vakuutusturva korvaa Suomessa, Norjassa, Ruotsissa, Tanskassa, Virossa, Latviassa tai Liettuassa tapahtuneen omaisuus- tai keskeytysvahingon, jonka syynä tai laajuuteen suoraan tai välillisesti vaikuttavana tekijänä on terroriteko (terrorivahinko) mainitussa maassa. Enimmäiskorvausmäärä kaikkien If Vahinkovakuutusyhtiön (ml. em. maiden If-yhtiöiden) vakuutuksenottajien ja vakuutettujen kesken on 50.000.000 euroa. Siinä tapauksessa, että vakuutusyhtiöllä on aihetta olettaa, että vakuutettujen etuuksien yhteenlaskettu vahinkomäärä ylittää 50.000.000 euroa, korvaus maksetaan sen jälkeen, kun vakuutusyhtiö on lopullisesti arvioinut yhteenlasketun vahinkomäärän. Vakuutusyhtiön on tehtävä arvio kolmen kuukauden kuluessa vahinkotapahtumasta. Jos yhteenlaskettu vahinkomäärä ylittää 50.000.000 euroa korvataan kullekin vakuu- tuksenottajalle ja vakuutetulle vahingosta se osa, joka vastaa 50.000.000 euron suhdet- ta yhteenlaskettuun vahinkomäärään.

– Terrorivahinkoon perustuva korvausvaatimus on esitettävä vakuutusyhtiölle kolmen kuukauden kuluessa vahinkotapahtumasta. Jos korvausvaatimus esitetään myöhem- min, vaatimusta ei oteta huomioon yhteenlasketussa vahinkomäärässä eikä vahinkoa korvata.

– Yhteenlaskettua vahinkomäärää arvioitaessa sisällytetään vahingon määrään kaikki vahingot, jotka johtuvat samasta terroriteosta ja aiheutuvat 48 tunnin kuluessa terrorite- osta.

– Omaisuudeksi ei lasketa moottoriajoneuvoja, eikä kuljetusvakuutuksella vakuutettua omaisuutta.

Vahinkoa ei korvata silloin, kun joku muu takuun tai muun sopimuksen perusteella vastuul- linen osapuoli korvaa vahingon.

Kansainväliset pakotteet

Vakuutus ei ole voimassa eikä siitä suoriteta mitään korvauksia, mikäli vakuutusturvan myöntäminen tai korvausten maksaminen olisi vastoin Yhdistyneiden Kansakuntien pää-

töslauselman taikka Euroopan unionin, Norjan tai Amerikan yhdysvaltojen lakien tai mää- räysten mukaisia kauppa- tai taloudellisia pakotteita, kieltoja tai rajoituksia.

Vilpillinen menettely tai laiminlyönti

Jos korvauksen hakija on vakuutustapahtuman jälkeen vilpillisesti antanut vakuutuksenan- tajalle vääriä tai puutteellisia tietoja, joilla on merkitystä vakuutuksenantajan vastuun arvi- oimisen kannalta, hänen korvaustaan voidaan alentaa tai se voidaan evätä.

Sama koskee tilannetta, jos vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu ei noudata luvussa 10 asetettuja velvollisuuksia.

Myötävaikuttaminen vahingon syntyyn

Vakuutusyhtiö on vastuusta vapaa, jos korvaukseen oikeutettu on aiheuttanut vahinkota- pahtuman tahallisesti.

Vakuutusyhtiö voi alentaa korvausta tai kieltäytyä kokonaan korvauksen maksamisesta, jos korvaukseen oikeutettu on aiheuttanut vahinkotapahtuman

– törkeällä huolimattomuudella

– törkeällä liikenneturvallisuuden vaarantamisella

– ollessaan alkoholin tai muun huumaavan aineen vaikutuksen alaisena ja se on vaikut- tanut vahingon syntymiseen

– ollessaan tekemässä lainvastaista tekoa.

Edellä mainittuja vahinkotapahtumaan liittyviä määräyksiä noudatetaan soveltuvin osin kai- killa vakuuttamisalueilla.

Vahinkotapahtuma ja vakuutusturvaehdot

Vakuutusturvaehdoissa määritellään ne vahinkotapahtumat, jotka vakuutusturvasta korva- taan sekä poikkeamat tämän luvun määräyksistä.

10 TOIMENPITEET VAHINGON TAPAHDUTTUA Vakuutuksenottajan toimenpiteet

Vahinkotapahtumasta on heti ilmoitettava vakuutusyhtiöön vahingon tarkastus- ja muita toimenpiteitä varten. Jos kysymyksessä on rikos, on ilmoitus tehtävä myös poliisille. Teh- dystä rikoksesta pitää vakuutuksenottajan vaatia rangaistus.

Vakuutuksenottajan ja muun korvaukseen oikeutetun tulee ryhtyä toimenpiteisiin vahinko- jen torjumiseksi ja rajoittamiseksi sekä osallistua mahdollisuuksiensa mukaan vahingon syyn selvittämiseen.

Jos vahinkotapahtuma on ulkopuolisen aiheuttama, on vakuutuksenottajan ilmoitettava va- kuutusyhtiölle vahingosta vastuussa olevan nimi, osoite ja muut tiedot, jos nämä tiedot ovat vakuutuksenottajan käytettävissä.

Jos näihin toimenpiteisiin ryhtyminen on laiminlyöty tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, voidaan korvausta vähentää tai se evätä.

Vakuutusyhtiön toimenpiteet

Vakuutusyhtiöllä on oikeus korvauksen rahana maksamisen asemasta uudelleen raken- nuttaa, hankkia tai korjauttaa hävinnyt tai vahingoittunut omaisuus.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus määrätä rakentaja tai korjaamo, joka uudelleen rakentaa tai korjaa vahingot, tai määrätä hankintapaikka, josta vastaavanlainen omaisuus hankitaan.

Vakuutusyhtiö ei vastaa ennen korvauspäätöksen tekemistä aiheutuneista kustannuksista ja selvittelykuluista.

11 KORVAUKSEN HAKEMINEN Vahinkoilmoitus

Korvauksen maksamisen perusteena on kirjallinen vahinkoilmoitus, johon tulee sisältyä tiedot

− vakuutuksesta ja korvauksen hakijasta osoitteineen; hakijan on tarvittaessa esitettävä selvitys oikeudestaan korvaukseen

− vahinkotapahtumasta; mitä, miten ja xxxxxxx sattui tai todettiin. Lisäselvityksenä on ilmoi- tukseen tarvittaessa liitettävä poliisitutkintapöytäkirja

− vahingon määrästä tai arvio siitä

− vakuutuksenottajan allekirjoitus.

Muut tiedot

Tätä ehtokohtaa on täsmennetty sairaus-, tapaturma- ja matkavakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa.

Lisäksi hakija on velvollinen antamaan muita tarpeellisia tietoja vahingon korvattavuuden, sen määrän ja korvaukseen oikeutetun osoittamiseksi.

Kiinnitetty omaisuus

Kun on kyse määrältään sellaisesta korvauksesta, että kiinnityksenhaltijalla on voimassa olevan oikeuden mukaan oikeus korvaukseen, suoritetaan korvaus vakuutuksenottajalle, jos hän on selvittänyt, että omaisuus on vapaa velan vakuudeksi vahvistetuista kiinnityksis- tä taikka kiinnityksenhaltijat ovat suostuneet korvauksen suorittamiseen.

Vakuutussopimuksen esittäminen

Vakuutussopimuksen esittäminen ei ole korvauksen saamisen ehtona, ellei vakuutta- misaluekohtaisissa ehdoissa tai vakuutuskirjassa toisin mainita.

12 KORVAUKSEN MAKSAMISEN AJANKOHTA

Kun vakuutusyhtiö on saanut vahinkotapahtuman selvittämiseen tarvittavat asiakirjat, täy- tyy sen kuukauden kuluessa niiden saapumisesta suorittaa vakuutussopimuksen mukai- nen korvaus.

Jos syntyy erimielisyyttä korvauksen määrästä, täytyy vakuutusyhtiön suorittaa edellä mai- nitussa ajassa korvauksen riidaton osa.

Viivästyskorko

Myöhästymisajalta vakuutusyhtiön on suoritettava vuotuista korkoa korkolain mukaan. Va- kuutusyhtiö ei suorita viivästyksen johdosta muita korvauksia.

13 MAKSAMATTOMAN VAKUUTUSMAKSUN TAI MUUN SAATAVAN VÄHENTÄMINEN KORVAUKSESTA

Vakuutusyhtiöllä on oikeus vähentää kaikki maksamattomat vakuutusmaksut ja muut saa- tavat korvauksesta, ellei voimassa olevassa laissa ole toisin sanottu.

14 MUUTOKSEN HAKEMINEN YHTIÖN TEKEMÄÄN PÄÄTÖKSEEN Käräjäoikeus

Vakuutusyhtiön tekemään päätökseen haetaan muutosta Helsingin tai Turun käräjäoikeu- dessa. Muutosta voi hakea myös siinä kotimaisessa käräjäoikeudessa, jonka piirissä va- kuutuksenottajalla on kotipaikka tai vakinainen asuinpaikka. Muutosta voi hakea myös sii- nä kotimaisessa käräjäoikeudessa, jonka piirissä vahinko on tapahtunut, jollei Suomen kansainvälisistä sopimuksista muuta johdu.

Tämän kohdan määräyksistä voidaan poiketa, jos vakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa on toisin mainittu.

Jos kannetta ei ole pantu vireille kolmen vuoden kuluessa siitä, kun asianosainen sai tie- don vakuutusyhtiön päätöksestä ja mainitusta määräajasta, jää vakuutusyhtiön päätös voimaan.

15 VAKUUTUSYHTIÖN OIKEUS KORVAUKSEN TAKAISINHAKUUN

Kun vakuutusyhtiö suorittaa korvausta vahingosta, josta joku muu on voimassa olevan oi- keuden mukaan korvausvastuussa, siirtyy vahingon kärsineen oikeus vaatia korvausta va- hingon aiheuttajalta vakuutusyhtiölle. Vakuutusyhtiön oikeus korvaukseen on kuitenkin vain maksettuun korvausmäärään saakka.

Jos vahingon on aiheuttanut yksityishenkilö taikka työntekijä, virkamies tai näihin vahin- gonkorvauslain 3 luvun 1 §:n mukaan rinnastettava muu henkilö, syntyy vakuutusyhtiölle takautumisoikeus kyseistä henkilöä kohtaan vain, jos tämä on aiheuttanut vahingon tahalli- sesti tai törkeästä huolimattomuudesta tai jos hän on korvausvastuussa vahingosta huoli- mattomuudestaan riippumatta. Henkilövakuutuksessa tämä takautumisoikeus koskee ai- noastaan sairauden tai tapaturman aiheuttamia kustannuksia ja varallisuuden menetyksiä.

Vakuutusyhtiö saa vaatia muulle vakuutetulle suorittamansa korvauksen tai osan siitä ta- kaisin siltä vakuutuksenottajalta, vakuutetulta tai vakuutettuun samastettavalta henkilöltä, joka on aiheuttanut vakuutustapahtuman tai laiminlyönyt näissä ehdoissa tai laissa sääde- tyn velvollisuutensa.

Tämän kohdan määräyksistä voidaan poiketa, jos vakuuttamisaluekohtaisissa ehdoissa on toisin mainittu.

16 VAKUUTUSSOPIMUKSEEN SOVELLETTAVAT OIKEUSSÄÄNNÖT

Vakuutussopimukseen sovelletaan Suomen lakia, ellei vakuutusehdoissa tai vakuutuskir- jassa toisin määrätä.

OMAISUUSVAKUUTUKSEN YLEISET EHDOT 100 1.1.2013

101 OMAISUUSVAKUUTUKSESSA KÄYTETTÄVIÄ KÄSITTEITÄ

Jälleenhankinta-arvo

Jälleenhankinta-arvolla tarkoitetaan uuden samanlaisen tai käyttöominaisuudeltaan vas- taavan omaisuuden rakentamis-, valmistus- tai hankintakustannuksia.

Käypä arvo

Nykyarvo

Käyvällä arvolla tarkoitetaan sitä rahamäärää, jonka omaisuudesta olisi saanut myytäessä se normaalilla kaupalla.

Nykyarvolla tarkoitetaan samanlaisen tai käyttöominaisuudeltaan vastaavan omaisuuden arvoa. Tällöin otetaan huomioon omaisuuden arvon aleneminen iän, käytön tai käyttökel- poisuuden alenemisen tai muun vastaavan syyn johdosta. Omaisuuden nykyarvo on enin- tään sen käyvän arvon suuruinen.

Vakuutusmäärä

Vakuutusmäärällä tarkoitetaan vakuutuksen kohteelle vakuutuskirjaan merkittyä tai indek- siehdon mukaan tarkistettua rahamäärää.

Vakuutusmäärän sijaan vakuutuksen kohde voidaan vakuuttaa sovituilla lukuarvoilla.

Ensivastuu

Ensivastuulla tarkoitetaan vakuutusratkaisua, jolloin vakuutetulle omaisuudelle tapahtunut vahinko korvataan enintään sovittuun vakuutusmäärään saakka. Ensivastuuratkaisusta tu- lee olla merkintä vakuutuskirjassa.

Jäännösarvo

Jäännösarvolla tarkoitetaan sitä arvoa, joka omaisuudella on heti vahingon jälkeen, kun arviointiperusteet ovat samat kuin välittömästi ennen vahinkoa.

102 VAKUUTUKSEN KOHDE

Vakuutuksen kohteena on vakuutuskirjaan merkitty omaisuus. Omiksi vakuutuskohteik- seen tulee merkitä:

− rakennus

− koneet, työkalut ja kalusto

− piirustukset, mallit, muotit sekä arkistot ja muut tallenteet

− varmistettujen atk-tiedostojen palautuskustannukset

− varmistettujen atk-ohjelmien palautuskustannukset

− rahat, arvopaperit, taide- ja arvoesineet

− vaihto-omaisuus

− rakenteilla oleva rakennus ja asennettavana oleva kone tai laite

− tuotantoeläimet

− metsä sekä

− muu omaisuus.

Vakuutuskirjaan on tehtävä merkintä, kun omaisuuden omistaa muu kuin vakuutuksen- ottaja tai kun omaisuus aiotaan hankkia vakuutuskauden aikana.

Vakuutuksen kohteena eivät ole

− liikennevakuuttamiskelpoiset moottoriajoneuvot ja moottorityökoneet

− alukset (ilma- ja vesiliikenteessä)

− maaperä ja vesialueet

− kasvit ja kasvava sato avomaalla.

Vakuutuskohteen pitää kunnoltaan, ominaisuuksiltaan ja toiminnaltaan olla käyttötarkoi- tukseen sopiva. Kone tai laite, johon ei ole saatavana normaalia huoltoa ja varaosia, ei ole vakuutuskelpoinen.

103 VAKUUTUSMÄÄRÄN LASKENNASSA HUOMIOON OTETTAVIA ASIOITA

Rakennuksen jälleenhankinta-arvon mukaisessa vakuutusmäärässä arvioidaan rakennus toteutettavaksi nykyaikaisin rakennusosin, Suomessa yleisesti kaupan olevin rakennustar- vikkein ja nykyaikaisin työmenetelmin. Mikäli rakennus vahingon sattuessa halutaan en- tisöitäväksi, tulee arvioidut entisöintikustannukset ottaa huomioon vakuutusmäärässä ja siitä tulee olla merkintä vakuutuskirjassa.

Mikäli historiallisesti arvokkaat esineet ja kokoelmat vahingon sattuessa halutaan entisöi- täviksi, tulee arvioidut entisöintikustannukset ottaa huomioon vakuutusmäärässä ja siitä tulee olla merkintä vakuutuskirjassa.

Koneen jälleenhankinta-arvon mukaiseen vakuutusmäärään tulee sisällyttää uuden sa- manlaisen tai käyttöominaisuuksiltaan vastaavan koneen hankintahinnan lisäksi sen kulje- tus-, tulli-, asennus-, koekäyttö- ja LVIS-tekniikka yms. kustannukset.

Vaihto-omaisuus tulee vakuuttaa jälleenhankinta-arvostaan ja vakuutusmäärän tulee vas- tata jälleenhankinta-arvon maksimimäärää vakuutuskauden aikana.

Tuotannollisilla toimialoilla vaihto-omaisuuden vakuutusmäärään tulee sisällyttää raaka- aine- ja tuotantokustannusten lisäksi valmiusasteen mukainen myyntikate. Kaupan toimi- aloilla vakuutusmäärään ei sisällytetä katetta, mutta sen tulee sisältää käsittelykustannuk- set.

Omaisuuden vakuutusmäärissä tulee huomioida vahingon johdosta mahdollisesti aiheutu- vat purku-, raivaus- ja esimerkiksi ongelmajätteiden hävittämiskustannukset.

104 VAKUUTUSTURVAN VOIMASSAOLO

Vakuutusturva on voimassa vakuutuspaikassa eli vakuutuskirjaan merkityssä paikassa. Mikäli halutaan vakuutusturvan olevan voimassa muualla kuin vakuutuspaikassa, tulee tästä olla merkintä vakuutuskirjassa.

Vakuutusturva on voimassa myös muualla Suomessa ja Euroopassa, jos vakuutettu omaisuus on poikkeuksellisesti siirretty pois vakuutuspaikasta ja poissaolo on tilapäistä.

Tällöin korvauksen enimmäismäärä on omaisuuden vakuutuskirjaan merkitty vakuutus- määrä, kuitenkin enintään 200 000 euroa. Poikkeuksellista ja tilapäistä ei ole yrityksen varsinaiseen liiketoimintaan liittyvä omaisuuden poissaolo vakuutuspaikasta.

105 INDEKSIEHTO

Vakuutusmäärän ja -maksun indeksiehto

Vakuutusmäärä ja vakuutusmaksu on sidottu indeksiin, jos vakuutussopimuksessa tai va- kuutuskirjassa niin mainitaan.

Vakuutusmäärä ja -maksu on sidottu vakuutuskirjaan merkittyyn indeksiin seuraavia sään- töjä noudattaen.

Perusindeksi on vakuutuskauden alkamiskuukautta neljä kuukautta aikaisemman kalente- rikuukauden indeksi.

Tarkistusindeksi on kunkin seuraavan vakuutuskauden alkamiskuukautta neljä kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi.

Tarkistushetki on vakuutuskauden alkamispäivä, jolloin vakuutuskirjaan merkittyä vakuu- tusmäärää tarkistetaan yhtä monta prosenttia kuin tarkistusindeksi poikkeaa perusindek- sistä. Tarkastushetkestä lähtien erääntyvät vakuutusmaksut muutetaan tarkistettua vakuu- tusmäärää vastaaviksi.

Vakuutusmäärä vahinkohetkellä on yhtä monta prosenttia vakuutuskirjaan merkitystä va- kuutusmäärästä kuin vahinkokuukautta neljä kuukautta aikaisemman kalenterikuukauden indeksi on perusindeksistä.

106 OMAVASTUU

Jokaisessa vahinkotapahtumassa vähennetään vakuutussopimukseen tai vakuutuskirjaan merkitty omavastuu korvattavan vahingon määrästä. Omavastuu vähennetään jokaisen omaisuuden sijaintipaikan osalta erikseen.

Vahingon rajoittamis- ja torjuntakustannuksista ei kuitenkaan vähennetä omavastuuta, lukuun ottamatta lukkojen sarjoituskustannuksia.

107 KORVAUSSÄÄNNÖT

Vahingon määrän laskemisessa käytettävät käsitteet

Omaisuuden arvon ja vahingon määrän laskemisen perusteena ovat jälleenhankinta-arvo, nykyarvo, käypä arvo, vakuutusmäärä ja jäännösarvo.

Vahingon määrän laskeminen

Vahingon sattuessa vahingon määrä lasketaan ja omaisuuden arvo määritetään vahinko- hetkellä vallinneen hintatason mukaan.

Jos vahingoittunut omaisuus voidaan korjata, vahingon määrä on korjauskustannukset.

Jos omaisuuden korjaaminen ei ole mahdollista, ei ole taloudellisesti tarkoituksenmukaista tai omaisuutta ei muusta syystä korjata, on vahingon määrä laskennallisia korjauskustan- nuksia vastaava rahamäärä, kuitenkin enintään omaisuuden nykyarvo vähennettynä jään- nösarvolla.

Vahingon määrään eivät sisälly vahingonselvittämiskustannukset, kuten puhelin- ja mat- kakustannukset, ansiomenetykset ja muut vastaavat kustannukset kuten menetetty työ- aika. Vahingon määrään eivät sisälly myöskään huolto- ja kunnossapitotöistä, tilapäiskor- jauksista sekä muutos- tai perusparannustöistä aiheutuneet kulut.

Korjauskustannusten laskemisen perusteena ovat normaalit työ- ja hankintakustannukset, joihin eivät sisälly yli- ja pyhätyökustannukset eivätkä muut vastaavat kiirehtimiskulut.

Rakennuksen vahingon määrää laskettaessa korjaustyö arvioidaan toteutettavaksi nykyai- kaisin rakennusosin, Suomessa yleisesti kaupan olevin rakennustarvikkein ja nykyaikaisin työmenetelmin.

Korjauskustannuksissa ei oteta huomioon rakennusten, esineiden tai kokoelmien entisöin- nin aiheuttamia lisäkustannuksia, ellei siitä ole vakuutuskirjassa mainintaa. Korvattavuu- den edellytyksenä on entisöinnin toteuttaminen.

Piirustuksia, malleja, muotteja, tietoa ja tiedostoja kohdanneessa vahingossa korvattavuu- den edellytyksenä on niiden uudelleen hankkiminen tai palauttaminen.

Vahingon määrää laskettaessa otetaan huomioon verotuksesta annetut säännökset.

Jälleenhankinta-arvon mukainen korvaus

Vahingosta maksetaan jälleenhankinta-arvon mukainen korvaus, kun omaisuuden nykyar- vo on vähintään puolet jälleenhankinta-arvosta ja vakuutusmäärä on jälleenhankinta-arvon mukainen.

Vahingon määrä jälleenhankinta-arvon mukaan saadaan, kun omaisuuden jälleen- hankinta-arvosta vähennetään jäännösarvo.

Jälleenhankinta-arvon mukainen korvaus edellyttää, että kahden vuoden kuluessa vahin- gon tapahtumisesta

− vahingoittunut irtain omaisuus korjataan tai tilalle hankitaan uutta samanlaatuista omai- suutta tai

− vahingoittunut rakennus korjataan tai rakennetaan uudelleen samalle paikalle. Jälleenhankinta-arvon mukainen korvaus maksetaan kahdessa erässä:

− ensin maksetaan nykyarvon mukainen korvaus

− sen jälkeen, kun vakuutusyhtiö on saanut selvityksen jälleenhankintatoimenpiteistä, maksetaan lisäkorvaus, joka on jälleenhankinta-arvon ja nykyarvon mukaisten korvaus- ten erotus.

Nykyarvon mukainen korvaus

Kun omaisuuden nykyarvo on vähemmän kuin puolet jälleenhankinta-arvosta tai omai- suutta ei hankita uudelleen taikka rakennusta rakenneta samalle paikalle, korvauksena

maksetaan enintään omaisuuden nykyarvo. Vahingon määrä nykyarvon mukaan on niin suuri osa jälleenhankinta-arvon mukaisesta vahingon määrästä kuin nykyarvo on jälleen- hankinta-arvosta.

Vakuutusmäärän ollessa vähintään nykyarvon suuruinen korvaus on yhtä suuri kuin va- hingon määrä nykyarvon mukaan vähennettynä omavastuulla.

Jos vakuutusmäärä on nykyarvoa pienempi, kysymyksessä on alivakuutus.

Ensivastuukorvaus

Jos vakuutusmäärä on sovittu rahamäärä ensivastuuna, poikkeaa korvaus jälleenhankin- ta- ja nykyarvokorvauksista ainoastaan siltä osin, ettei alivakuutussääntöä sovelleta.

Ali- ja ylivakuutus

Jos vakuutusmäärä on jälleenhankinta-arvoa pienempi tai vakuutuksen kohteesta ilmoite- tut lukuarvot ovat todellisia lukuarvoja pienemmät, omaisuus on alivakuutettu. Tällöin va- kuutusturva korvaa vain niin suuren osan omavastuun määrällä vähennetystä vahingon määrästä kuin vakuutusmäärän ja jälleenhankinta-arvon välinen suhde osoittaa, tai mak- superusteeksi ilmoitettujen ja todellisten lukuarvojen suhde osoittaa.

Jos vakuutusmäärä on nykyarvoa pienempi, korvaa vakuutusturva vain niin suuren osan omavastuun määrällä vähennetystä nykyarvon mukaisesta vahingon määrästä kuin va- kuutusmäärän ja nykyarvon välinen suhde osoittaa.

Jos vakuutusmäärä on jälleenhankinta-arvoa suurempi tai maksuperusteeksi ilmoitetut lu- kuarvot todellisia lukuarvoja suuremmat, omaisuus on ylivakuutettu ja vakuutusturva kor- vaa vain vahingon määrän.

Korvauksen enimmäismäärä ja muut rajoitukset

Vakuutuskaudella ja vahinkoa kohti korvauksen enimmäismäärä on vahingon määrä, kui- tenkin enintään vakuutuskirjaan merkitty tai indeksiehdon mukaisesti tarkistettu omaisuu- den vakuutusmäärä tai sovittu ensivastuun rahamäärä.

Moottorikäyttöisten työkoneiden vahingoissa korvauksen määrä on aina enintään käypä arvo.

108 MUUT MÄÄRÄYKSET

Jos omaisuutta saadaan takaisin korvauksen maksamisen jälkeen, vakuutuksenottajan tu- lee viipymättä ilmoittaa siitä vakuutusyhtiölle tai palauttaa korvaus sen osalta.

Vakuutussopimukseen perustuva korvausvaatimus on esitettävä vakuutusyhtiölle vuoden kuluessa vahinkotapahtumasta tai siitä, kun korvauksen hakija on saanut tiedon saamisoi- keudestaan ja joka tapauksessa viimeistään kymmenen vuoden kuluessa vahinkotapah- tuman sattumisesta. Jos vaatimusta ei esitetä tämän ajan kuluessa, ei vakuutusyhtiö kor- vaa vahinkoa.

Vakuutuksesta ei korvata vahinkoa, josta valmistaja, myyjä, toimittaja, tuottaja, vuokraaja, korjaus-, ylläpito- tai huoltoyhtiö tai joku muu on lain, sopimuksen tai takuun perusteella vastuussa, ellei vakuutuksenottaja näytä toteen, että korvausvelvollinen on kyvytön täyt- tämään velvoitettaan.

OMAISUUSVAKUUTUSTURVAEHTO 202: PALO 1.1.2013

202.1 KORVATTAVAT VAHINGOT

Vakuutusturva korvaa vakuutetulle omaisuudelle äkillisestä ja ennalta arvaamattomasta tapah− tumasta aiheutuneen suoranaisen omaisuusvahingon, jonka syynä on

− palo tai noki, joilla tarkoitetaan irtipäässyttä tulta tai äkillisesti ja yllättävästi levinnyttä nokea tai savua

− paloräjähdys, jolla tarkoitetaan räjähdysmäisen palon seurauksena syntyvää ylipainetta

− sprinklerivuoto, jolla tarkoitetaan nesteen vuotamista sprinklerilaitteistosta. Suoranaisen omaisuusvahingon lisäksi korvataan

− kohtuulliset kustannukset, jotka vakuutuksenottajalle aiheutuvat sattuneen tai välittömästi uh− kaavan tästä vakuutusturvasta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta; nämä kustannukset korvataan, vaikka vakuutusmäärä ylittyisi

− rakentamista koskevista pakottavista viranomaismääräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkus− tannukset, kuitenkin enintään 10 prosenttia vahingon määrästä. Lisäkustannuksia korvataan ainoastaan niiden tilojen, rakennusosien ja rakennuksen toimintaa palvelevien LVIS −järjes− telmien ja koneiden osalta, joihin vahinko on kohdistunut. Kokonaiskorvauksen ylimpänä ra− jana on vakuutuskirjaan merkitty tai indeksiehdon mukaan tarkistettu rakennuksen vakuu− tusmäärä.

202.2 RAJOITUKSET

Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 9 Vahinkotapahtuma rajoitusten lisäksi vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− julkisen laitoksen räjähdysaineiden räjähtämisestä

− ammattimaisesta räjäytys− tai louhintatyöstä

− virheellisesti suunnitellulle, rakennetulle, asennetulle tai käyttöohjeiden vastaisesti käytetylle omaisuudelle

− omaisuudelle, kun sitä käytetään sellaiseen tarkoitukseen, johon sitä ei ole suunniteltu

− tuotannossa tai toiminnassa tapahtuneesta virheestä raaka−aineelle, puolivalmisteelle, val− misteelle eikä virheestä korjattavana, huollettavana tai käsiteltävänä olevalle asiakkaan omaisuudelle. Virheellä tarkoitetaan työ−, laite− tai materiaalivirhettä, valmistusvirhettä, las− kenta− tai piirustusvirhettä tai virheellistä neuvoa.

.

Om 1

OMAISUUSVAKUUTUSTURVAEHTO 203: LUONNONILMIÖ 1.1.2011

203.1 KORVATTAVAT VAHINGOT

Vakuutusturva korvaa vakuutetulle omaisuudelle äkillisestä ja ennalta arvaamattomasta tapah− tumasta aiheutuneen suoranaisen omaisuusvahingon, jonka syynä on

− salamanisku, jolla tarkoitetaan ukonilman aiheuttamaa yksittäistä sähköpurkausta

− myrskytuuli, jonka keskinopeus on vähintään 21 metriä sekunnissa

− raesateen aiheuttama mekaaninen rikkoutuminen

− rankkasade, jolla tarkoitetaan poikkeuksellisen voimakasta paikallista sadetta. Korvattavia vahinkoja ovat rankkasateen aiheuttama veden tunkeutuminen rakennukseen maan alla ul− koseinien läpi, pohjaviemärin kautta tai maan pinnalla tulvien. Korvattavuus edellyttää, että sadevesiviemärit, vesieristykset ja kallistukset on tehty rakennusmääräysten mukaisesti ei− vätkä ne ehdi johtaa vettä pois normaalilla tavalla. Poikkeuksellisena pidetään sadetta, jossa tunnin aikana sataa yli 30 mm tai vuorokaudessa yli 75 mm

− villieläin, jolla tarkoitetaan luonnonvaraista kesyttämätöntä eläintä. Suoranaisen omaisuusvahingon lisäksi korvataan

− kohtuulliset kustannukset, jotka vakuutuksenottajalle aiheutuvat sattuneen tai välittömästi uh− kaavan tästä vakuutusturvasta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta; nämä kustannukset korvataan, vaikka vakuutusmäärä ylittyisi

− rakentamista koskevista pakottavista viranomaismääräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkus− tannukset, kuitenkin enintään 10 prosenttia vahingon määrästä. Lisäkustannuksia korvataan ainoastaan niiden tilojen, rakennusosien ja rakennuksen toimintaa palvelevien LVIS −järjes− telmien ja koneiden osalta, joihin vahinko on kohdistunut. Kokonaiskorvauksen ylimpänä ra− jana on vakuutuskirjaan merkitty tai indeksiehdon mukaan tarkistettu rakennuksen vakuu− tusmäärä.

203.2 RAJOITUKSET

Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 9 Vahinkotapahtuma rajoitusten lisäksi vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− meren, järven, joen tai muun vesistön vedenpinnan noususta

− myrskystä tai sadeveden tulvimisesta ulkona olevalle irtaimelle suojaamattomalle omaisuu− delle, ellei kyse ole omaisuudesta, joka on tarkoitettu ulkona käytettäväksi tai säilytettäväksi

− sulamis− tai pintavesien tunkeutumisesta rakenteisiin

− kunnallisen tai muun yleisen vesi− tai viemärijohdon vaurioitumisesta tai toimimattomuudesta

− sadevesijärjestelmän tukkeutumisesta jäätymisen, lehtien tms. johdosta

− virheellisesti suunnitellulle, rakennetulle, asennetulle tai käyttöohjeiden vastaisesti käytetylle omaisuudelle

− omaisuudelle, kun sitä käytetään sellaiseen tarkoitukseen, johon sitä ei ole suunniteltu

− tietokoneessa tai muussa elektroniikkalaitteessa oleville tiedostoille ja ohjelmille, ellei itse laite tai tietoväline ole rikkoutunut näiden ehtojen mukaan korvattavan vahingon yhteydessä. Tiedostojen ja ohjelmien palautuskustannukset tulee vakuuttaa erikseen.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 2

− kosteuden aiheuttamasta pilaantumisesta, mätänemisestä, sienettymisestä tai hajusta, ellei se ole välitön seuraus näiden ehtojen mukaan korvattavasta luonnonilmiön aiheuttamasta vahingosta

− tuhohyönteisistä tai tuhoeläimistä.

.

OMAISUUSVAKUUTUSTURVAEHTO 204: RIKOS 1.1.2013

204.1 KORVATTAVAT VAHINGOT

Vakuutusturva korvaa vakuutetulle omaisuudelle äkillisestä ja ennalta arvaamattomasta tapah− tumasta aiheutuneen suoranaisen omaisuusvahingon, jonka syynä on

− murto vakuutetun omaisuuden sijaintipaikkaan sitä rajaavan riittävän suojan antava ovi, ik− kuna tai muu rakenne murtamalla. Vakuutetun omaisuuden sijaintipaikka on tila, jossa va− kuutettu omaisuus sijaitsee. Sijaintipaikka on vakuutuspaikassa vakuutuksenottajan hallin− nassa oleva rakennus, sen osa tai piha−alue

− ryöstö, jolla tarkoitetaan anastusta, kun henkilö on joutunut väkivallan tai sen uhkauksen kohteeksi

− vahingonteko, jolla tarkoitetaan tahallisesti aiheutettua vahinkoa. Suoranaisen omaisuusvahingon lisäksi korvataan

− Kohtuulliset kustannukset, jotka vakuutuksenottajalle aiheutuvat sattuneen tai välittömästi uhkaavan tästä vakuutusturvasta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta; nämä kustannukset korvataan, vaikka vakuutusmäärä ylittyisi. Lukkojen sarjoituskustannukset ja avaimet korvataan vahingontorjuntakuluna vain, jos avain on joutunut ulkopuolisen haltuun yllä määritellyn murron tai ryöstön yhteydessä.

− Rakentamista koskevista pakottavista viranomaismääräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisä− kustannukset, kuitenkin enintään 10 prosenttia vahingon määrästä. Lisäkustannuksia korva− taan ainoastaan niiden tilojen, rakennusosien ja rakennuksen toimintaa palvelevien LVIS −jär− jestelmien ja koneiden osalta, joihin vahinko on kohdistunut. Kokonaiskorvauksen ylimpänä rajana on vakuutuskirjaan merkitty tai indeksiehdon mukaan tarkistettu rakennuksen vakuu− tusmäärä.

204.2 RAJOITUKSET

Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 9 Vahinkotapahtuma rajoitusten lisäksi vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− petoksesta, kavalluksesta tai vastaavanlaisesta vilpillisestä menettelystä

− omaisuuden unohtamisesta tai kadottamisesta

− tietomurrosta, jolla tarkoitetaan oikeudetonta tunkeutumista tietojärjestelmään

− tietokoneviruksesta, −madosta tai muusta vastaavasta ohjelmiin, tiedostoihin tai laitteisiin kohdistuvasta vahingonteosta

Vakuutuksesta ei myöskään korvata

− saniteettikalustetta kuten wc−istuinta tai käsienpesuallasta

− sellaista piha−alueella säilytettävää irtainta omaisuutta, jota ei ole tarkoitettu ulkona käytettä− väksi tai säilytettäväksi.

Rahojen ja arvopapereiden vakuutusturva on voimassa murron varalta vain silloin, kun rahoja ja arvopapereita säilytetään suojeluohjeissa määritellyissä kassakaapeissa tai −holvissa; esi− merkiksi palo− ja dataturvakaappi eivät ole kassakaappeja.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 1

OMAISUUSVAKUUTUSTURVAEHTO 205: LVIS 1.1.2013

205.1 KORVATTAVAT VAHINGOT

Vakuutusturva korvaa vakuutetulle omaisuudelle äkillisestä ja ennalta arvaamattomasta tapah− tumasta aiheutuneen suoranaisen omaisuusvahingon seuraavasti:

− LVIS−turvalla vakuutetun rakennuksen toimintaa palvelevan lämpö−, vesi−, ilmastointi−, sähkö− tai konetekniikan rikkoutuminen.

− Vuotovahinko, jonka syynä on rakennuksen toimintaa palvelevan lämpö−, vesi− tai ilmastointi− tekniikan rikkoutuminen tai viemärin tukkeutuminen. Vuotovahingolla tarkoitetaan vahinkoa, joka aiheutuu nesteen, kaasun tai höyryn virtaamisesta rakennuksen kiinteästä LVI−putkistos− ta tai −laitteesta.

− Vuotovahinko, joka aiheutuu käyttölaitteesta vuotaneesta vedestä. Käyttölaitteella tarkoite− taan esimerkiksi pyykin− tai astianpesukonetta, joka on kiinteästi ja hyväksytyillä liitännöillä liitetty vesijohto− ja viemäriverkkoon ja liitetty vesijohtoon sulkuventtiilillä.

− Vuotovahinko, joka aiheutuu mekaanisen rikkoutumisen seurauksena vesikalusteesta vuota− neesta vedestä. Vesikalusteella tarkoitetaan hanaa, sulkuventtiiliä, suihkulaitetta, wc:n ve− sisäiliötä tms., joka on liitetty vesijohtoverkkoon kiinteästi ja hyväksytyillä liitännöillä.

Vakuutusturva korvaa lisäksi vesikaton ennalta arvaamattomasta äkillisestä ulkoapäin tapahtu− neesta mekaanisesta rikkoutumisesta aiheutuneen vahingon rakennuksen sisäpuolisille pinta− rakenteille.

Suoranaisen omaisuusvahingon lisäksi korvataan

− kohtuulliset kustannukset, jotka vakuutuksenottajalle aiheutuvat sattuneen tai välittömästi uh− kaavan tästä vakuutusturvasta korvattavan vahingon rajoittamisesta tai torjumisesta; nämä kustannukset korvataan, vaikka vakuutusmäärä ylittyisi

− rakentamista koskevista pakottavista viranomaismääräyksistä aiheutuvat kohtuulliset lisäkus− tannukset, kuitenkin enintään 10 prosenttia vahingon määrästä. Lisäkustannuksia korvataan ainoastaan niiden tilojen, rakennusosien ja rakennuksen toimintaa palvelevien LVIS −järjes− telmien ja koneiden osalta, joihin vahinko on kohdistunut. Kokonaiskorvauksen ylimpänä ra− jana on vakuutuskirjaan merkitty tai indeksiehdon mukaan tarkistettu rakennuksen vakuu− tusmäärä.

205.2 RAJOITUKSET

Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 9 Vahinkotapahtuma rajoitusten lisäksi vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− kulumisesta tai muusta vähitellen tapahtuvasta syystä

− kondenssivedestä

− sähkövirran, kaasun, nesteen, lämmön tai muun tuotannontekijän saannin keskeytymisestä, ellei keskeytyminen ole seurausta näiden ehtojen mukaisesta vakuutetulle omaisuudelle ai− heutuneesta korvattavasta vahingosta

− kosteuden aiheuttamasta pilaantumisesta, mätänemisestä, sienettymisestä tai hajusta, ellei se ole välitön seuraus näiden ehtojen mukaan korvattavasta vahingosta

− kunnallisen tai muun yleisen vesi− tai viemäriputken vaurioitumisesta tai toimimattomuudesta

− virheellisesti suunnitellulle, rakennetulle, asennetulle tai käyttöohjeen vastaisesti käytetylle omaisuudelle

.

Om 2

− omaisuudelle, kun sitä käytetään sellaiseen tarkoitukseen, johon sitä ei ole suunniteltu

− vesieristyksen läpi, vesieristyksen läpivientien kuten lattiakaivon tai putkiläpiviennin sau− moista, lattiakaivon ja sen korokerenkaan liitoksen tai korokerenkaan putkiläpiviennin kautta rakenteeseen vuotaneesta nesteestä

− altaan tai ammeen poistoputken tai pohjaventtiilin vuodosta

− valmistus− ja aineviasta

− sadevesijärjestelmän tukkeutumisesta jäätymisen, lehtien tms. johdosta

− salaojitus− tai muun maaperän kuivanapitojärjestelmän rikkoutumisesta tai toimimattomuu− desta

− lumen tai jään liikkumisesta. Vakuutuksesta ei myöskään korvata

− hukkaan vuotanutta nestettä tai kaasua

− lisääntynyttä energian kulutusta

− saniteettikalustetta kuten wc−istuinta tai käsienpesuallasta

− salaojitus− tai muuta maaperän kuivanapitojärjestelmää.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 1

OMAISUUSERITYISEHTO 303: KIINTEISTÖN VAKUUTTAMINEN 1.1.2013

Omaisuusvakuutuksen yleisten ehtojen ja vakuutusturvaehtojen lisäksi noudatetaan seuraavia ehtoja.

Vakuutuksen kohde

Vakuutuksen kohteena ovat

− vakuutuskirjassa mainittu euromäärän, tilavuuden tai pinta−alan mukaan vakuutettu rakennus tai katos. Tilavuuden mukaan vakuutettaessa tilavuus lasketaan RT−kortin 120.12 mukaisesti. Katosten tilavuutta laskettaessa huomioidaan korkeus lattiapinnasta vesikattoon saakka. Pin− ta−alan mukaan vakuutettaessa pinta−ala lasketaan RT−kortin 12−10177kohdan bruttoala mu− kaisesti. Katosten pinta−ala lasketaan ulkopintojen tai niiden puuttuessa kantavan rungon ul− komittojen mukaan.

− rakennukseen kiinteästi asennettu valomainos, markiisi, kello, lautasantenni jne., jonka va− kuutuksenottaja omistaa

− pihalla oleva aita, portti, lipputanko, valaistus ja autolämmityspaikka sisältyvät vakuutukseen ilman eri mainintaa 10 000 euroon asti vahinkotapahtumaa kohti

− vakuutuksenottajan omistama, vakuutuksen kohteena olevan rakennuksen toimintaa palvele− va LVIS−ja konetekniikka rakennuksessa ja tontilla sekä liittymäjohdot yleiseen liittymään saakka

− vakuutuksenottajan omistamat, kiinteistön hoitoon käytettävät työkoneet, −kalut ja muu irtain omaisuus sekä vakuutuksen kohteena olevan rakennuksen lämmittämiseen tarkoitetut polt− toaineet palon, luonnonilmiön tai rikoksen aiheuttaman vahingon varalta.

Vakuutuksen kohteena eivät ole

− rakennuksen käyttötarkoituksen kannalta välttämätön tuotanto− ja liiketoimintaa palveleva LVIS−,konetekniikka ja kalusto, vaikka ne olisi asennettu jo rakennusvaiheessa eikä niitä saisi pois niitä tai rakenteita rikkomatta

− liikennevakuuttamiskelpoiset moottoriajoneuvot

− rakennus− tai asennustyö materiaaleineen, kun urakkasopimuksen mukainen vahingonvaara on urakoitsijalla.

Ikävähennykset

Seuraavat ikävähennykset tehdään kaikista jälleenhankinnan tai korjauksen aiheuttamista kus− tannuksista mukaan lukien vian etsintä, kosteuskartoitus, rakenteiden avaaminen ja ennalleen saattaminen, maankaivuu− ja täyttötyöt.

LVIS−ja konetekniikan rikkoutumiseen liittyvät ikävähennykset

Rakennuksen toimintaa palvelevan LVIS−ja konetekniikan rikkoutumisvahingoissa tehdään va− hingonkorvausta laskettaessa vakuutetun omaisuuden ikään perustuva 5 prosentin vuosittainen vähennys. Ikävähennystä ei tehdä käyttöönottovuotta seuraavien viiden kalenterivuoden aikana. Vähennys lasketaan kertomalla vähennysprosentti tämän jälkeen alkaneiden kalenterivuosien määrällä.

.

Oki 2

Alla lueteltujen laitteiden osalta tehdään edellisestä poiketen vakuutetun omaisuuden ikään pe− rustuva 15 prosentin vuosittainen vähennys. Näiden osalta ikävähennystä ei tehdä käyttöönotto− vuotta seuraavan kalenterivuoden aikana.

− tietotekniikkalaitteet, esim. työasemat, palvelimet ja niiden oheislaitteet

− tietoliikennelaitteet, esim. modeemit ja reitittimet

− äänen ja kuvan toistamiseen ja tallentamiseen tarkoitetut laitteet sekä vahvistinlaitteet

− palo− ja rikosilmoituslaitteet sekä kulun− ja kiinteistövalvontalaitteistot

Ikävähennyksiä ei tehdä irtipäässeen tulen, luonnonilmiön tai rikoksen aiheuttamissa vahin− goissa. Ukonilman aiheuttaman sähköpurkauksen johdosta syntyneissä vahingoissa tehdään ikävähennys.

Vuodon ja vesikaton rikkoutumiseen liittyvät ikävähennykset

Vuotovahingoissa, jotka aiheutuvat rakennuksen LVI−tekniikan tai vesikaton rikkoutumisesta tai viemärin tukkeutumisesta, tehdään vahingonkorvausta laskettaessa vuotaneen laitteen, putken tai vesikaton ikään perustuva 4 prosentin vuosittainen vähennys. Ikävähennystä ei tehdä käyt− töönottovuotta seuraavien kahdenkymmenen kalenterivuoden aikana. Vähennys lasketaan ker− tomalla vähennysprosentti tämän jälkeen alkaneiden kalenterivuosien määrällä. Ikävähennys on kuitenkin korkeintaan 60 prosenttia.

Muovi− ja kangaskatteisten rakennusten luonnonilmiövahinkojen ikävähennys

Muovikatteisten rakennuksien luonnonilmiövahingoissa tehdään vahingonkorvausta laskettaes− sa rakennuksen katteen ikään perustuva 25 prosentin vuosittainen vähennys. Ikävähennystä ei tehdä käyttöönottovuotta seuraavien neljän kalenterivuoden aikana. Vähennys lasketaan kerto− malla vähennysprosentti tämän jälkeen alkaneiden kalenterivuosien määrällä.

Kangaskatteisissa rakennuksissa vastaava vuosittainen vähennys on 10 prosenttia.

Erityisomavastuut

Käyttölaite− ja vesikalustevuodot

Vuodon rakennukselle aiheuttamissa vahingoissa on omavastuu 25 prosenttia korvattavan va− hingon määrästä, kuitenkin vähintään valitun omavastuun suuruinen, jos vahinko on aiheutunut käyttölaitteen tai vesikalusteen vuodosta.

Eräät suojeluohjeen laiminlyönnin johdosta sovellettavat vähennykset

Tulityöt

Vahingon aiheutuessa sen johdosta, että vakuutuksenottaja on laiminlyönyt noudattaa Omai− suussuojeluohjeen kohtaa "Tulityö" tai "Katto− ja vedeneristysalan tulityö", korvauksesta suori− tetaan vähennys, joka on vähintään 15 prosenttia korvattavan vahingon määrästä.

Suojaetäisyysvaatimukset

Vahingon aiheutuessa sen johdosta, että vakuutuksenottaja on laiminlyönyt noudattaa Omai− suussuojeluohjeen kohtaa "Tuhopolton torjunta", korvauksesta suoritetaan vähennys, joka on vähintään 25 prosenttia lisääntyneen vahingon määrästä.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 3

Rakenteellinen palontorjunta

Palovahingon määrän lisääntyessä sen johdosta, että vakuutuksenottaja on laiminlyönyt nou− dattaa Omaisuussuojeluohjeen kohtaa "Rakenteellinen palontorjunta", korvauksesta suoritetaan vähennys, joka on vähintään 15 prosenttia lisääntyneen vahingon määrästä.

.

OMAISUUSERITYISEHTO 305: OMAISUUSVAKUUTTAMISALUEEN

LISÄEHTO 1.1.2005

Omaisuusvakuuttamisalueen yleisten ehtojen ja vakuutusturvaehtojen lisäksi noudatetaan seuraavia ehtoja.

Kun yrityksen koko irtain käyttöomaisuus on vakuutettu, niin vakuutuksen kohteet, vakuutusmäärät ja vakuutusturvat ovat seuraavat:

Kohde		Ensivastuu− vakuutusmäärä	Turva
Piirustukset ja arkistot tallennettuna paperille tietovälineelle.	tai	4 300 euroa	palo, luonnonilmiö, rikos, LVIS
Rahat ja arvopaperit, kun niitä säilytetään standardin EN −1143 mukaan testatussa ja hyväk− sytyssä, vähintään E I murtosuojaluokan mukaisesti luokitellussa kassakaapissa tai holvissa		8 500 euroa	rikos
Rahat ja arvopaperit, kun niitä säilytetään luokittelemattomassa kassakaapissa, joka turvallisuudeltaan vastaa edellä määritel− tyä vaatimusta		3 400 euroa	rikos
Rahat ja arvopaperit ryöstön varalta vakuutus− paikassa tai määrätyn henkilön tai määrättyjen henkilöiden kuljetettavana muualla Suomessa		1 700 euroa	rikos
Rahoiksi ja arvopapereiksi katsotaan myös käyt− tämättömät posti− ja leimamerkit, kupongit, vekselit, shekit ja vastaavat saamistodistukset
Vakuutuksenottajan hallussa oleva vieras irtain omaisuus, joka yrityksen toimialaan liittyen on siellä säilytettävänä korjausta tai huoltoa varten		8 500 euroa	palo, luonnonilmiö rikos, LVIS
Vakuutuksenottajan palveluksessa olevan työn− tekijän henkilökohtainen irtain omaisuus työn− tekijää kohti; ko. irtaimistoon ei sisälly rahaa, arvopapereita eikä vastaavia maksuvälineitä		850 euroa	palo, luonnonilmiö, rikos, LVIS
Rakennukselle ja kassaholville aiheutettu vahinko		8 500 euroa	rikos

Vakuutusturva korvaa vahingon, jos korvausta ei makseta muusta vakuutuksesta.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 1

OMAISUUSERITYISEHTO 322: KIINTEISTÖNOMISTAJAN−, TOIMITUSJOH− TAJAN− JA HALLITUKSEN VASTUUVAKUUTUSTURVA SEKÄ KIINTEIS− TÖNOMISTAJAN OIKEUSTURVA 1.1.2012

322.1 KIINTEISTÖNOMISTAJAN VASTUUVAKUUTUSTURVA Vakuutusmäärä

Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä on jokaisessa vahinkotapahtumassa vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden ylimpänä rajana korvauksista, koroista, selvitys− ja oikeudenkäyntikuluis− ta sekä välittömästi uhkaavan vahingon kohtuullisista torjuntakustannuksista.

Välittömästi uhkaavan vahingon kohtuullisilla torjuntakustannuksilla tarkoitetaan ainoastaan nii− tä toimenpiteitä, joilla poistetaan välitön toiselle aiheutuvan vahingon uhka, mutta ei tätä pi− demmälle ulottuvia vahingon jälkitoimia, ellei vakuutusyhtiön kanssa erikseen toimenpiteistä sovita.

Korvattavat vahingot

Vakuutusturva korvaa vakuutuskirjassa mainitun kiinteistön omistajana toiselle aiheutetun hen− kilö− ja esinevahingon, joka todetaan vakuutuskauden aikana vakuutuksen voimassaoloalueella ja josta vakuutuksenottaja on vastuussa voimassa olevan oikeuden mukaan.

Rajoitukset

Vakuutusturva korvaa 16 819 euroon asti myös henkilörekisterilain 42. pykälässä tai vastaavas− sa ulkomaisessa laissa tarkoitetun taloudellisen vahingon, joka on aiheutettu vakuutuskirjassa mainitussa toiminnassa ja joka todetaan vakuutuskauden aikana sen voimassaoloalueella ja josta vakuutuksenottaja on vastuussa edellä mainittujen lakien mukaan. Yhden vakuutuskauden aikana todetuista vahingoista korvataan vakuutusmäärä enintään kaksinkertaisena.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa,

− joka aiheutuu vakuutuksenottajalle itselleen

− joka aiheutuu vakuutuksenottajan työntekijälle tai häneen rinnastettavalle siltä osin kuin hän on oikeutettu saamaan korvausta lakisääteisestä tapaturma− tai liikennevakuutuksesta.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, jota koskeva korvausvastuu perustuu sopimukseen, si− toumukseen, lupaukseen tai takuuseen eikä korvausvastuuta olisi ilman näitä sitoumuksia.

Vakuutusturva ei korvaa tappiota, menetystä tai muuta sellaista vahinkoa, joka ei ole yhteydes− sä henkilö− tai esinevahinkoon.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− pohjaveden korkeuden muuttumisesta,

− louhinta−, paalutus−, räjäytys− tai muusta maankaivuutyöstä ja siitä aiheutuvasta maan− painumasta tai maansiirtymästä,

− tapahtumasta, josta vakuutuksenottaja oli tietoinen tai hänen olisi pitänyt olla tietoinen va− kuutuksen voimaan tullessa.

.

Oki 2

Vakuutusturva ei korvaa sakkoa tai muuta senkaltaista seuraamusta riippumatta siitä keneen tai mihin ne kohdistuvat.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa omaisuudelle, joka vahingon aiheuttaneen teon tai laimin− lyönnin tapahtuessa on tai oli

− vakuutuksenottajan hallussa, lainassa tai muutoin hänen hyödykseen käytettävänä,

− vakuutuksenottajan tai jonkun muun tämän lukuun valmistettavana, asennettava, korjattava− na, säilytettävänä taikka muulla tavoin käsiteltävänä tai huolehdittavana

− vakuutuksenottajan suojaus− tai vahingontorjuntavelvoitteen alaisena, kun otetaan huomioon vakuutuksenottajan toiminnan tai vahinkoa aiheuttaneen työsuorituksen luonne tai sen väli− tön vaikutuspiiri.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− moottoriajoneuvon tai moottorikäyttöisen laitteen liikennevakuutuslain tai vastaavan ulkomai− sen lain mukaiseen liikenteeseen käyttämisestä,

− rekisteröitävän aluksen tai rekisteröitävän veneen käytöstä, ellei käyttö liity vakuutuksenotta− jan itselleen suorittamaan työhön.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− tärinästä, melusta, lämmöstä, hajusta, valosta tai muusta senkaltaisesta häiriöstä,

− savusta, noesta, pölystä, höyrystä, kaasusta tai ilman saastumisesta,

− saastumisesta tai muusta vaikutuksesta maaperään, rakennukseen, vedenottamoon, järveen tai muuhun vesialueeseen tai pohjaveteen,

ellei vahingon syynä ole satunnaisen virheen aiheuttama tilapäinen tapahtuma tai olosuhde taikka se, että rakennukseen tai laitteeseen on syntynyt vika tai puute äkillisesti ja arvaamat− tomasti. Korvattavuuden edellytyksenä on, että vahinko on todettu kuuden (6) kuukauden sisällä vahingon aiheuttaneesta tapahtumasta.

Välittömästi uhkaavan vahingon torjuntakuluja korvataan vain tilanteissa, joissa välitön vaara uhkaa jonkun muun kuin vakuutuksenottajan omaisuutta esimerkiksi ympäristöä pilaavien ai− neiden kulkeutuessa pohjaveden tai maaperän kautta omalta maalta muualle.

Korvattavia toimenpiteitä ovat vain ne välttämättömät toimenpiteet, joilla vakuutuksesta korvat− tavan jonkun toisen omaisuutta uhkaavan vahingon välitön uhka on saatu poistetuksi.

Ympäristövahingon satuttua voidaan joutua tekemään välittömän vaaran torjuntaa laajempia toimenpiteitä syntyneen tilanteen loppuun hoitamiseksi. Näitä voivat olla esimerkiksi saastunei− den maamassojen kuljettaminen, syntyneiden ongelmajätteiden hävittäminen tai neutralointi.

Näistä syntyneitä kustannuksia ei korvata vastuuvakuutuksesta torjuntakuluina siinäkään tapa− uksessa, että ne perustuvat viranomaisten pakottavien määräysten mukaisiin toimenpiteisiin.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu

− kosteudesta tai vedestä,

− sadeveden tai sulamisveden aiheuttamasta tulvimisesta.

Vakuutusturva korvaa kuitenkin vahingon, jonka syynä on rakennukseen tai laitteeseen äkilli− sesti ja odottamattomasti syntynyt vika tai puute edellyttäen, että myös vahingon syntyminen on tapahtunut äkillisesti, odottamattomasti ja nopeasti.

Tapahtuma ei ole äkillinen ja odottamaton kun se perustuu esimerkiksi hitaaseen tai vähitellen tapahtuvaan vaikutukseen, toistuviin tapahtumiin tai jatkettuun tekoon tai laiminlyöntiin.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 3

Vakuutusturva ei korvaa homesienestä aiheutunutta vahinkoa, joka on seurausta pysyvästä olosuhteesta, kuten rakennustavasta, suunnittelu− tai rakennusvirheestä taikka rakennuksen tai rakenteen muusta ominaisuudesta. Lukuunottamatta sadeveden tai sulamisvesien tulvimista vakuutusturva korvaa kuitenkin vahingon, jossa vahingon aiheuttanut homesieni on seuraus äkillisestä tai odottamattomasta tapahtumasta taikka rakennukseen tai laitteeseen äkillisesti ja odottamattomasti syntyneestä viasta tai puutteellisuudesta.

Vakuutusturva ei korvaa esinevahinkoja, joiden syynä on palo, noki tai räjähdys ja jotka ovat seurausta sellaisesta tulityöstä, jonka suorittajalla ei ole Finanssialan Keskusliiton ja Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväksymää tulitöiden turvallisuuskoulutusta ja voimassaolevaa henkilökohtaista tulityökorttia.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa, joka aiheutuu toisen käytössä oleviin tiloihin pääsyn mahdol− listavan avaimen tai muun vastaavan välineen katoamisen seurauksena syntyneistä lukkojen tai järjestelmien sarjoitus− tai uusimiskustannuksista.

Vakuutusturva korvaa kuitenkin sellaiset sarjoitus− tai uusimistoimenpiteiden kustannukset, jot− ka ovat välittömästi tarpeelliset avaimen tai välineen väärinkäyttämisen estämiseksi, edellyttä− en, että seuraavat kohdat täyttyvät yhtäaikaisesti.

1. Avaimen tai välineen katoamisen on aiheuttanut virheellään tai laiminlyönnillään vakuutuk− senottajan vastattavaksi kuuluva henkilö tai hänen hallintoelimiinsä kuuluva henkilö.

2. On ilmeistä, että avain on sellaisen hallussa, jolla ei ole siihen oikeutta ja tämän seuraukse− na tiloissa olevaa toisen omaisuutta uhkaa välitön vaara.

Välittömästi tarpeellinen toimenpide on esim. väliaikainen sarjoitus, joka tekee kadonneen avaimen käyttökelvottomaksi asianomaisiin lukkoihin. Välittömästi tarpeellinen toimenpide ei ole lukon tai sen koko sarjan uudistaminen.

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa siltä osin kuin se korvataan vakuutuksenottajan muusta voi− massa olleesta vastuuvakuutuksesta.

322.2 TOIMITUSJOHTAJAN JA HALLITUKSEN VASTUUVAKUUTUSTURVA Vakuutetut

Vakuutettuja ovat vakuutuksenottajan kaikki hallituksen jäsenet ja näiden varajäsenet sekä toi− mitusjohtaja (isännöitsijä) ja yhtiökokouksen puheenjohtaja.

Vakuutusmäärä

Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä on vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden ylimpänä ra− jana yhden vakuutuskauden aikana esitettyjen kirjallisten korvausvaatimusten korvauksista, joi− hin sisältyvät korot, selvitys− ja oikeudenkäyntikulut sekä välittömästi uhkaavan vahingon koh− tuulliset torjuntakustannukset.

Välittömästi uhkaavan vahingon kohtuullisilla torjuntakustannuksilla tarkoitetaan ainoastaan nii− tä toimenpiteitä, joilla poistetaan välitön toiselle aiheutuvan vahingon uhka, mutta ei tätä pi− demmälle ulottuvia vahingon jälkitoimia, ellei vakuutusyhtiön kanssa erikseen toimenpiteistä sovita.

.

Oki 4

Samasta tapahtumasta tai olosuhteesta aiheutuneet vahingot katsotaan yhdeksi vahinkotapah− tumaksi riippumatta siitä, milloin vahingosta on tehty korvausvaatimus. Jos samaan vahinkota− pahtumaan kuuluvista yksittäisistä vahingoista esitetään korvausvaatimus eri vakuutukausien aikana, katsotaan ne kuuluviksi siihen kauteen, jonka aikana ensimmäisestä vahingosta on esi− tetty kirjallinen korvausvaatimus.

Korvattavat vahingot

Vakuutusturva korvaa vakuutuksen voimassaoloalueella vakuutuksenottajana olevalle yhteisölle tai sivulliselle vakuutuksen voimassaoloaikana aiheutetun taloudellisen vahingon, josta vakuu− tetulle on tehty kirjallinen vaatimus vakuutuksen voimassaoloaikana ja josta vakuutettu on voi− massa olevan oikeuden mukaan korvausvastuussa vakuutuksenottajan toimielimen jäsenenä.

Rajoitukset

Taloudellisella vahingolla tarkoitetaan vahinkoa, joka ei ole yhteydessä henkilö− tai esinevahin− koon.

Vakuutusturva ei korvaa seuraavia vahinkoja,

− korvausvastuun perusteena on henkilö− tai esinevahinko

− korvausvastuu perustuu sopimukseen tai muuhun sitoumukseen, jossa vakuutettu on sitoutu− nut voimassaolevaa oikeutta laajempaan vastuuseen

− vahinko on syntynyt vakuutetulle maksettavaa palkkaa, palkkiota tai muuta etuutta koskevan päätöksen johdosta

− vahinko on aiheutettu tai sen syntymistä on edesautettu rikoksella. Jos kuitenkin vahinko on aiheutunut vähäpätöisestä rikkomuksesta, korvausta voidaan myös vähentää tai sitä ei mak− seta ollenkaan

− Vakuutetulle syntyy taloudellista vastuuta vahingosta, joka aiheutuu säteilystä, vuodosta tai neste− tai kaasupurkautumasta tai saastuttamisesta taikka niihin liittyvästä vahingosta. Va− kuutuksesta korvataan kuitenkin ympäristövahinkoon liittyvästä oikeudenkäynnistä aiheutu− neet puolustuskulut. Mikäli oikeudenkäynti koskee ympäristövahinkoon liittyvää rangaistus− vaatimusta, vakuutus korvaa puolustuskulut, jos tuomioistuimen päätös on vapauttava

− vahinko aiheutuu yllä mainitulle vakuutetulle

− korvausvastuu perustuu työsopimuksen, työehtosopimuksen, työsopimuslain tai tasa−arvolain rikkomiseen

− kyseessä on vero, veronkorotus, veronlisäys tai sakko, sopimussakko, hyvitysmaksu tai muu edellä mainittujen kaltainen seuraamus riippumatta siitä keneen tai mihin ne kohdistuvat

− kysymyksessä on rangaistusvaatimuksesta aiheutuvat oikeudenkäyntikulut; vakuutus korvaa ne kuitenkin, jos tuomioistuimen päätös on vapauttava

− vahinko aiheutuu kunnian tai yksityiselämän loukkaamisesta

− vahinko aiheutuu laskuvirheestä käteistä rahaa vastaanotettaessa tai maksettaessa

− vahinko aiheutuu vakuutetun virheestä tai laiminlyönnistä ottaa ja pitää voimassa tarvittavat ja riittävät vakuutukset vakuutuksenottajan lukuun

− vahinko aiheutuu siitä, että vakuutettu hankkii suoraan tai epäsuorasti vakuutuksenottajan lukuun vakuutuksenottajayhtiön tai sen tytäryhtiön osakkeita

− vahinko perustuu ennen vakuutuksen ottamista vallinneeseen tilanteeseen tai olosuhteeseen, mistä vakuutuksenottaja tai vakuutettu tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää

− vahinko aiheutuu yritykselle, joka enemmistöomistuksen perusteella tai muutoin kuuluu va− kuutetun määräysvaltaan

− vahinko on aiheutettu ammattimaisessa isännöintitoiminnassa

− vahinko aiheutuu asbestista tai kvartsipölystä taikka liittyy niihin.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 5

322.3 KIINTEISTÖNOMISTAJAN OIKEUSTURVA Vakuutetut

Vakuutettuina ovat vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön omistuksen, hallinnan tai hoidon osalta

− vakuutuksenottaja

− vakuutuksenottajan palveluksessa olevat henkilöt

− sellaiset palkattomat tai satunnaiset työnsuorittajat, joiden aiheuttamista vahingoista vakuu− tuksenottaja on voimassa olevan oikeuden mukaan korvausvastuussa

− vakuutuksenottajan työntekijöihin rinnastettavat yrittäjät, joiden aiheuttamista vahingoista va− kuutuksenottaja on voimassa olevan oikeuden mukaan korvausvastuussa.

Vakuutuksen voimassaoloalue

Vakuutusturva on voimassa Suomessa.

Vakuutuksen tarkoitus

Vakuutusturvan tarkoituksena on korvata vakuutetun välttämättömät ja kohtuulliset asianajo− ja oikeudenkäyntikulut, jotka ovat aiheutuneet lakimiesavun käyttämisestä vakuutuskirjaan merki− tyn kiinteistön omistukseen, hallintaan tai hoitoon liittyvissä riita−, rikos− ja hakemusasioissa.

Vakuutettu voi käyttää vakuutusta asioissa, jotka voidaan välittömästi saattaa käräjäoikeuden tutkittavaksi.

Vakuutusturvasta ei korvata kuluja asioissa, jotka käsitellään hallinnollisissa viranomaisissa tai erikoistuomioistuimissa, esimerkiksi hallinto−oikeudessa, vakuutusoikeudessa, työtuomioistui− messa, markkinaoikeudessa tai korkeimmassa hallinto−oikeudessa. Vakuutuksesta ei myöskään korvata kuluja asioissa, jotka käsitellään Euroopan ihmisoikeustuomioistuimessa, Euroopan yh− teisöjen tuomioistuimessa tai yhteisöjen ensimmäisen asteen tuomioistuimessa.

Vakuutusturvasta korvataan vahinkotapahtumasta aiheutuneet välttämättömät ja kohtuulliset asianajo− ja oikeudenkäyntikulut seuraavasti:

Riita− ja hakemusasia

Vakuutetulle asiamiehen käyttämisestä ja todistelusta aiheutuneet kulut.

Jos edellytyksenä riidan saattamiselle tuomioistuimen tutkittavaksi on jokin oikeustoimi taikka jossakin elimessä tai toimituksessa tehty päätös, kustannukset korvataan vasta siitä lukien, kun asia voidaan saattaa käräjäoikeuden käsiteltäväksi.

Jos asiaa on käsitelty tuomioistuinsovittelussa, korvataan vakuutuksesta myös sovittelijan mahdollisen avustajan palkkiosta ja kuluista riidan osapuolten pääluvun mukaisesti laskettu va− kuutetun osuus.

.

Oki 6

Rikosasia

Asianomistajana

Vakuutetulle asiamiehen käyttämisestä ja todistelusta aiheutuneet oikeudenkäyntikulut siltä osin kuin oikeudenkäynnissä on kysymys rikoksesta johtuvasta muusta vakuutetun yksityisoike− udellisesta vaatimuksesta kuin oikeudenkäyntikuluista.

Vastaajana

Kustannukset vakuutetun puolustuksesta, ei kuitenkaan, jos virallisen syyttäjän syyte koskee tahallista tekoa, törkeää huolimattomuutta tai törkeää varomattomuutta.

Jos virallisen syyttäjän syyte on tuomioistuimen päätöksellä hylätty siltä osin kuin se on koske− nut edellä mainittua tahallista tekoa, törkeää huolimattomuutta tai törkeää varomattomuutta, korvataan kulut jälkikäteen.

Jos virallisen syyttäjän syyte on tuomioistuimen päätöksellä hylätty kokonaan, ei korvausta makseta, sillä tällöin kustannukset tulee vaatia korvattavaksi valtion varoista oikeudenkäynnistä rikosasioissa annetun lain 9 luvun perusteella.

Jos vakuutettu syyttäjän valituksen johdosta muutoksenhakutuomioistuimessa tuomitaan tässä kohdassa mainitusta tahallisesta teosta, törkeästä huolimattomuudesta tai törkeästä varomat− tomuudesta, ei puolustus− ja oikeudenkäyntikuluja korvata.

Muutoksenhaku korkeimpaan oikeuteen

Jos muutoksenhaku korkeimpaan oikeuteen edellyttää valituslupaa, muutoksenhausta aiheutu− neet kustannukset korvataan vakuutuksesta vain siinä tapauksessa, että lupa on myönnetty.

Tämä edellytys koskee myös niitä asioita, joissa korkein oikeus on ensimmäinen muutoksenha− kuaste.

Ylimääräisten muutoksenhakukeinojen käyttämisestä aiheutuneet kustannukset korvataan vain, jos korkein oikeus on hyväksynyt kantelun tai tuomion purkamisen tai palauttanut menetetyn määräajan.

Yhteisen edun turvaaminen

Rajoitukset

Mikäli asiassa on kysymys olennaisesti muusta kuin vakuutetun omasta intressistä taikka va− kuutetulla on asiassa valvottavana yhteinen etu muiden kuin tällä vakuutuksella vakuutettujen henkilöiden kanssa, vakuutuksesta korvataan vain vakuutetun osuudeksi katsottava osa kustan− nuksista.

Vakuutusturva ei korvaa vakuutetulle aiheutuvia kustannuksia asiassa

− jolla on vakuutetulle vähäinen merkitys

− jossa vaatimuksen riitauttamista ei voida osoittaa

− joka koskee vakuutettua muun kuin vakuutuskirjassa mainitun kiinteistön ja rakennusten omistajana, haltijana tai hoitajana

− joka liittyy kiinteistöllä tai sen rakennuksilla ennen vakuutuksen voimaantuloa aloitettuun ra− kennus−, korjaus− tai purkutyöhön, niiden suunnittelutyöhön tai niitä koskeviin sopimuksiin, takuihin tai vakuuksiin

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 7

− joka liittyy huoneenvuokrasuhteeseen

− jossa tämän vakuutuksen vakuutetut ovat vastapuolina; vakuutuksesta korvataan kuitenkin vakuutuksenottajan kustannukset

− joka koskee saatavaa tai vaadetta, joka on siirretty vakuutetulle, ellei siirrosta ole riidan syn− tyessä kulunut kahta vuotta

− jossa on kysymys rangaistusvaatimuksen vastustamisesta tuomioistuimessa

− joka koskee vakuutettua vastaan esitettyä sellaiseen tekoon perustuvaa vahingonkorvaus− tai muuta vaatimusta, jonka puolustuskustannuksia ei kohdan Rikosasia mukaan korvata; Vakuu− tuksesta korvataan kuitenkin vakuutuksenottajan kustannukset, mikäli asiassa hänen osal− taan on kysymys työnantajan korvausvastuusta

− joka koskee konkurssimenettelyä

− joka koskee ulosottoa, ulosottokaaressa tarkoitettua täytäntöönpanoriitaa tai ulosottoon liitty− vää täytäntöönpanoa

− joka koskee patenttia tai muuta aineetonta oikeutta

− jossa on kysymys yrityksen saneerauksesta tai yksityishenkilön velkajärjestelystä annettujen lakien mukaisesta menettelystä tai maaseutuelinkeinolain mukaisesta maatalouden harjoitta− jan vapaaehtoisesta velkajärjestelystä

− joka koskee vakuutettuun kohdistuvaa vahingonkorvausvaatimusta, jos vastuuvakuutus peit− tää vahingonkorvausriskin

− josta vakuutetulle aiheutuvat kustannukset korvataan autovakuutukseen liittyvästä oikeustur− vavakuutuksesta

− jota käsitellään ryhmäkanteena

− jossa on kysymys siitä onko vakuutetun ilmoittamasta vahinkotapahtumasta aiheutuneet kus− tannukset joko kokonaan tai osittain korvattava tästä oikeusturvavakuutuksesta.

Vakuutusturva ei korvaa seuraavia kustannuksia

− Vakuutetun maksettavaksi tuomittuja tai sovittuja vastapuolen oikeudenkäyntikuluja. Vakuu− tuksesta korvataan myös oikeuden lainvoimaisella päätöksellä vakuutetun maksettavaksi tuomitut vastapuolen oikeudenkäyntikulut samoin ehdoin kuin vakuutetun omatkin oikeuden− käyntikulut kuitenkin silloin, kun vakuutuskirjassa mainittua kiinteistöä koskeva oikeusturva− vakuutus on jossakin Sampo−ryhmän yhtiössä alkanut ennen 1.1.1997ja vakuutusturva on ol− lut yhtäjaksoisesti voimassa vahinkotapahtuman sattumiseen asti. Sovittuja kuluja ei kuiten− kaan tässäkään tapauksessa korvata.

− Oikeudenkäynnistä rikosasioissa annetun lain 9 luvun perusteella valtion varoista suoritetta− via oikeudenkäyntikuluja.

− Kustannuksia, jotka ovat aiheutuneet ennen vahinkotapahtumaa suoritetuista toimenpiteistä tai asian alustavasta selvittelystä taikka sellaisesta riitaisen asian selvittelystä tai hoitami− sesta, jonka seurauksena vakuutettu perustellustikin luopuu vaatimuksistaan vastapuolta kohtaan.

− Tuomion tai päätöksen täytäntöönpanosta taikka turvaamistoimenpiteistä aiheutuvia kustan− nuksia. Turvaamistoimenpiteistä aiheutuvat kustannukset korvataan kuitenkin silloin, kun tur− vaamistoimi liittyy turvaamistoimenpidettä haettaessa vireillä olevaan oikeudenkäyntiin ja käsitellään samassa tuomioistuimessa pääasian kanssa ja tästä pääasian oikeudenkäynnistä maksetaan korvausta oikeusturvavakuutuksesta. Turvaamistoimenpiteen täytäntöönpanosta aiheutuvia kustannuksia ei tällöinkään korvata.

− Vakuutetun ajanhukkaa, omaa työtä tai siitä aiheutuvia kustannuksia, tulon tai ansionmene− tystä, matkoja tai oleskelukustannuksia eikä sitä lisäkustannusta, joka aiheutuu asiamiehen

.

Oki 8

vaihtamisesta tai vakuutetun omasta kustannuksia lisäävästä tai tarpeettomia kustannuksia aiheuttavasta menettelystä.

− Oikeustieteellisen asiantuntijalausunnon hankkimisesta aiheutuvia kustannuksia.

− Rikosilmoituksen tai tutkintapyynnön tekemisestä taikka rikosasian esitutkinnasta aiheutuvia kustannuksia.

− Välimiehen ja sovittelijan palkkiota ja kuluja.

− Julkisen oikeusavun hakemisesta aiheutuneita kustannuksia.

− Kustannuksia sellaisista seikoista tai todisteista, joita tuomioistuin ei ota huomioon liian myöhään esitettyinä.

− Kustannuksia, jotka vakuutettu tai hänen asiamiehensä ovat aiheuttaneet jäämällä pois tuo− mioistuimesta, jättämällä noudattamatta tuomioistuimen antamia määräyksiä tai esittämällä väitteen, jonka he ovat tienneet tai heidän olisi pitänyt tietää aiheettomaksi, taikka muutoin ovat oikeudenkäyntiä pitkittämällä tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttaneet.

− Kustannuksia oikeudenkäynnistä, jonka vakuutettu tai hänen asiamiehensä on aloittanut il− man, että vastapuoli on antanut siihen aihetta, taikka muutoin ovat tahallisesti tai huolimat− tomuudesta aiheuttaneet tarpeettoman oikeudenkäynnin.

− Kustannuksia oikeudenkäynnistä, jossa vakuutetun vaatimus on jätetty tutkimatta tai hylätty vanhentuneena, ennenaikaisena tai lakiin perustumattomana.

Oikeusturvavakuutuksen korvaussäännöt

Vahinkotapahtuma

Asiassa, jonka johdosta oikeusturvaa haetaan, tulee olla kysymys syytteestä tai riitautetusta vaatimuksesta. Vaatimuksen katsotaan olevan riitautettu silloin, kun asiassa on esitetty yksilöity vaatimus, joka on nimenomaisesti kiistetty joko perusteeltaan tai määrältään.

Kysymyksessä on yksi vahinkotapahtuma silloin, kun kaksi tai useampia tämän vakuutuksen vakuutettuja on riita−, rikos− tai hakemusasiassa samalla puolella tai vakuutetuilla/vakuutetulla on useita riita−, rikos− tai hakemusasioita, jotka perustuvat samaan tapahtumaan, olosuhtee− seen, oikeustoimeen tai oikeudenloukkaukseen tai jos kyseessä on sama tai samanlainen vaik− kakin eriperusteinen vaatimus.

Vahinkotapahtuman syntymisajankohta ja vakuutuksen voimassaoloaika

Vakuutusturvasta korvataan vakuutusturvan voimassaoloaikana sattuneet vahinkotapahtumat.

Riita− ja hakemusasiassa vahinkotapahtuma on sattunut, kun esitetty yksilöity vaatimus on ni− menomaisesti kiistetty joko perusteeltaan tai määrältään.

Rikosasiassa vahinkotapahtuma on sattunut, kun juttu on tullut vireille joko siten, että syyttäjän tai asianomistajan haastehakemus on saapunut käräjäoikeuden kansliaan tai syyttäjä on anta− nut haasteen tiedoksi.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 9

Jos vakuutusturva on kuitenkin vahinkotapahtuman syntymisajankohtana ollut voimassa vä− hemmän kuin kaksi (2) vuotta, tulee myös niiden seikkojen, joihin riita, vaatimus tai syyte pe− rustuu, olla syntynyt vakuutusturvan voimassaoloaikana.

Vakuutusturvan voimassaoloaikaan luetaan se aika, jonka tämä vakuutus vakuutetun osalta on yksin tai peräkkäin yhdessä muiden päättyneiden vastaavansisältöisten oikeusturvavakuutusten kanssa ollut yhtäjaksoisesti voimassa. Jos vahinkotapahtuman sattuessa on voimassa useam− pia oikeusturvavakuutuksia, vakuutuksen voimassaoloaikaan luetaan kuitenkin vain tämä va− kuutus.

Vakuutuksen vastaavansisältöisyys tarkoittaa sitä, että vakuutuksen voimaantulon jälkeen kah− den ensimmäisen vuoden aikana sattuneissa vahinkotapahtumissa korvaus maksetaan niistä vahinkotapahtumista ja sen mukaisena kuin se olisi maksettu myös aikaisemmin voimassa ol− leista vakuutuksista.

Korvauksen enimmäismäärä

Vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä on vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden ylimpänä ra− jana jokaisessa vahinkotapahtumassa.

Yhden vakuutuskauden aikana sattuneista vahingoista korvataan yhteensä enintään kaksi ker− taa vakuutuskirjaan merkitty vakuutusmäärä.

Korvauksen määrä ja sen laskeminen sekä arvonlisävero

Vakuutuksesta korvattavat asianajo− ja oikeudenkäyntikulut määrätään oikeudenkäymiskaaren ja oikeudenkäynnistä rikosasioissa annetun lain oikeudenkäyntikuluja koskevien oikeusohjeiden mukaisesti.

Jos tuomioistuin ei asianosaisten myöntämisen tai jonkin muun syyn vuoksi ole lausunut pää− töksessään asianajo− ja oikeudenkäyntikuluista, tai jos asia on ratkaistu myöntämisen mukai− sesti tai sovintoteitse, korvattavat kustannukset määritellään ottaen huomioon myös vastaavan− laisissa asioissa yleensä tuomitut tai maksetut kulut. Kustannuksista korvataan kuitenkin enin− tään tuomioistuimen vakuutetun vastapuolen maksettavaksi velvoittama kulumäärä, ellei tuo− mioistuin ole ratkaisussaan ilmenevin perustein nimenomaisesti katsonut, että vakuutetun on itse kärsittävä kulunsa osittain tai kokonaan vahinkonaan.

Asiamiehen käytöstä korvataan kohtuullinen palkkio asiamiehen työstä ja välttämättömistä ku− luista. Palkkion ja kulujen kohtuullisuutta arvioitaessa otetaan huomioon riidanalaisen etuuden arvo, asian vaikeus ja laajuus sekä suoritetun työn määrä ja laatu. Korvattavien kustannusten määrä on kuitenkin enintään vakuutetun vastapuolelleen esittämän kuluvaatimuksen suuruinen.

Mikäli riidanalaisen etuuden arvo on rahassa arvioitavissa, vakuutuksesta korvataan vakuutus− kirjaan merkityn vakuutusmäärän rajoissa enintään riidanalaisen etuuden kaksinkertainen mää− rä tai jos riidan kohteena on toistuvaisluonteinen maksu, määrää arvioitaessa otetaan huomi− oon enintään riidanalaisen kertamaksun kymmenkertainen määrä. Etuuden määrää arvioitaes− sa ei oteta huomioon korko− tai asianajo− ja oikeudenkäyntikuluvaatimuksia.

Jos vakuutettu on arvonlisäverolain mukaan oikeutettu arvonlisäverotuksessaan vähentämään asianajolaskuun tai oikeudenkäyntikuluihin sisältyvän veron, korvauksesta vähennetään kus− tannuksiin sisältyvä arvonlisävero ja vakuutusyhtiö maksaa vakuutetulle korvauksen asianajo−ja oikeudenkäyntikuluista vakuutetun itse maksamaa laskua vastaan.

.

Oki 10

Toimenpiteet vahinkotapahtuman satuttua

Jos vakuutettu haluaa käyttää vakuutusta, on siitä kirjallisesti ilmoitettava vakuutusyhtiölle etu− käteen. Samalla on selvitettävä ja yksilöitävä, millaisesta riita−, rikos− tai hakemusasiasta on kysymys. Vakuutusyhtiö antaa tällöin vakuutetulle kirjallisen korvauspäätöksen.

Korvaamistapa

Vakuutusyhtiö maksaa korvauksen vakuutetun asianajo− ja oikeudenkäyntikuluista tuomioistui− men lainvoimaisen päätöksen tai sovinnon syntymisen jälkeen.

Vakuutusyhtiön korvausvelvollisuuden vähennykseksi on luettava kulukorvaus, jonka vakuutetun vastapuoli on tuomittu tai sitoutunut maksamaan vakuutetulle, mikäli se on saatu perityksi maksuvelvolliselta.

Mikäli vakuutettu on perinyt oikeudenkäyntikulut tai vastapuoli on ne vakuutetulle maksanut tai vakuutettu on muutoin saanut lukea ne hyväkseen, on vakuutetun palautettava ne vakuutusyh− tiölle korkoineen siltä osin kuin ne vakuutusehtojen mukaan on luettava vakuutusyhtiön hyväksi.

Jos vastapuoli on tuomittu tai sitoutunut maksamaan vakuutetulle kulukorvausta, joka vakuu− tuksesta korvausta maksettaessa on maksamatta, vakuutettu on velvollinen siirtämään oikeu− tensa kulukorvaukseen vakuutusyhtiölle tämän maksamaan korvauksen määrään asti.

Jos vakuutettu on joutunut maksamaan osan kustannuksista itse sen vuoksi, että kustannukset ylittävät vakuutuskirjaan merkityn enimmäiskorvauksen, vastapuolelta saatu kulukorvaus jae− taan vakuutusyhtiön ja vakuutetun kesken maksettujen kustannusosuuksien suhteessa.

Henkilön menettelyn vaikutus

Vakuutetun on oikeudenkäynnissä ja sovintoneuvotteluissa vaadittava vastapuolelta korvausta asianajo− ja oikeudenkäyntikuluistaan. Jos vakuutettu ilman perusteltua syytä ei vaadi vasta− puolelta kulujaan, vakuutuksesta maksettavaa korvausta voidaan vakuutussopimuslain mukaan alentaa tai se voidaan evätä.

Vakuutetun asiaa hoitavan henkilön on oltava asianajaja tai muu lakimies. Vakuutetulle aiheu− tuvia kustannuksia ei korvata, jos asiaa on hoitanut muu kuin tuomarinvirkaan oikeuttavan tut− kinnon suorittanut henkilö.

Vakuutusyhtiöllä on oikeus nimetä asiamies, mikäli vakuutusyhtiöllä on asiassa valvottavana yhteinen etu vakuutetun kanssa tai asia käsitellään ulkomailla.

Vakuutetulla ei ole oikeutta myöntää asiansa hoitamisesta aiheutuneiden kustannusten määrää yhtiötä sitovasti. Vakuutetun asiamiehelleen mahdollisesti maksama korvaus asiamiehen palk− kioista ja kuluista ei sido vakuutusyhtiötä arvioitaessa oikeudenkäyntikulujen kohtuullisuutta, vaan asiamiehen lasku tulee lähettää vakuutusyhtiölle korvauksen määrittelyä varten.

322.4 VAKUUTUKSEN KOHDE

Vastuu−ja oikeusturvavakuutuksen kohteena on kiinteistön omistukseen, hallintaan tai hoitoon liittyvä toiminta tai olosuhde. Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa siltä osin kuin se korvataan yri− tyksen tai yhteisön vastuu− tai oikeusturvavakuutuksesta.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Oki 11

322.5 OMAVASTUU

Jokaisessa vahinkotapahtumassa vähennetään vakuutuskirjaan merkityn kiinteistön omavastuu korvattavan vahingon määrästä. Vahingon rajoittamis− ja torjuntakustannuksista ei kuitenkaan vähennetä omavastuuta.

322.6 KORVAUSSÄÄNNÖT Vastuuvakuutuksen korvaussäännöt Vahinkotapahtumien luku ja ajankohta

Samasta tapahtumasta tai olosuhteesta aiheutuneet vahingot katsotaan yhdeksi vahinkotapah− tumaksi riippumatta siitä, onko ne todettu yhden tai usean vakuutuskauden aikana. Jos samaan vahinkotapahtumaan kuuluvat yksittäiset vahingot todetaan eri vakuutuskausien aikana, katso− taan ne kuuluviksi siihen kauteen, jonka aikana ensimmäinen vahinko on todettu.

Muu vastuuvakuutus

Vakuutusturva ei korvaa vahinkoa siltä osin kuin se korvataan vakuutuksenottajan muusta voi− massa olleesta vastuuvakuutuksesta.

Yhteisvastuullisuus

Tahallisuus

Jos usea on velvollinen yhteisvastuullisesti korvaamaan saman vahingon, vakuutusturva korvaa ainoastaan sen osan vahingosta, joka vastaa vakuutuksenottajan tai muun vakuutetun syylli− syyden määrää. Ellei syyllisyyden määrää voida osoittaa, vakuutusturva korvaa enintään päälu− vun mukaisen osuuden kokonaisvahingosta.

Vakuutusturva ei korvaa henkilö− tai esinevahinkoa, joka aiheutuu vakuutuksenottajan tahalli− suudesta tai törkeästä tuottamuksesta.

Vakuutusturva ei korvaa taloudellista vahinkoa, joka aiheutuu vakuutuksenottajan tai hänen vastattavakseen kuuluvan tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuksesta.

Maksuluokan ylittävät sairaanhoitokustannukset

Vakuutusyhtiöllä ei ole velvollisuutta korvata vahingonkärsineen sairaanhoitokustannuksia siltä osin kuin ne ylittävät julkisen terveydenhuollon yleisen maksuluokan mukaisen taksan.

322.7 MUUT MÄÄRÄYKSET

Vastuuvakuutusta koskevat määräykset vahinkotapahtuman yhteydessä

Vahinkoilmoitus

Vakuutuksenottajan pitää tehdä vahinkoilmoitus vakuutusyhtiölle vuoden kuluessa siitä, kun hän on saanut tiedon mahdollisesta korvausvelvollisuudestaan.

.

Oki 12

Vakuutuksen päättyessä pitää vahinkoilmoitus tehdä 180 vuorokauden kuluessa vakuutuksen päättymispäivästä.

Vakuutusyhtiö ei korvaa edellä mainittujen määräaikojen jälkeen ilmoitettuja vahinkoja.

Vakuutusyhtiön toimenpiteet

Saatuaan vakuutuksenottajalta vahinkoilmoituksen ja muut vahinkotapahtumaan liittyvät tiedot vakuutusyhtiö

− selvittää, onko vakuutuksenottajalla tai muulla vakuutetulla vahingonkorvausvelvollisuutta il− moitetusta, vakuutukseen kuuluvasta vahinkotapahtumasta

− neuvottelee vakuutuksenottajan tai muun vakuutetun puolesta korvauksen vaatijan kanssa

− hoitaa tarvittaessa vakuutukseen kuuluvasta vahinkotapahtumasta johtuvan, korvausvelvolli− suutta tai vahingon määrää koskevan oikeudenkäynnin ja maksaa siitä aiheutuvat kulut va− kuutusmäärän rajoissa.

Erityiset määräykset

Jos vakuutuksenottaja tai muu vakuutettu korvaa vahingon, sopii siitä tai hyväksyy vaatimuk− sen, ei se sido vakuutusyhtiötä, ellei korvauksen määrä ja peruste ole ilmeisen oikea.

Jos vakuutusyhtiö on valmis maksamaan korvauksen vahingon kärsineelle korvauksen enim− mäismäärän rajoissa, mutta vakuutuksenottaja tai vakuutettu ei siihen suostu, ei vakuutusyhtiö ole velvollinen korvaamaan sen jälkeen aiheutuneita kustannuksia eikä suorittamaan muita sel− vittelyjä asiassa.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 1

OMAISUUSSUOJELUOHJE 401: OMAISUUS 1.1.2013

SISÄLLYSLUETTELO

0. Tarkoitus ja velvoittavuus

1. Viranomaismääräykset

2. Palontorjunta

3. Rikosten torjunta

4. Tietotekniikkavahinkojen torjunta

5. Vuotovahinkojen torjunta

6. Rikkoutumisvahinkojen torjunta

7. Ilmoitusvelvollisuus vahingon vaaran lisääntymisestä

8. Hätätilannevalmius

9. Lisävaatimukset käyttämättä olevien tilojen vahingontorjunnalle

0 TARKOITUS JA VELVOITTAVUUS

Tämä vakuutuksenottajaa velvoittava suojeluohje antaa ohjeita, joita noudattamalla voidaan ehkäistä vahinkojen syntymistä ja pienentää vahinkomääriä.

Yleisten sopimusehtojen 001 kohdan 8 mukaan korvausta voidaan alentaa tai se voidaan evätä, jos vakuutuksenottaja tai muu korvaukseen oikeutettu on tahallisesti tai huolimattomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt suojeluohjeiden noudattamisen.

1 VIRANOMAISMÄÄRÄYKSET

Viranomaisten määräämät tai säädöksissä vaaditut vahinkojen estämiseen tai rajoittamiseen tarkoitetut laitteet ja rakenteet, kuten alkusammutuskalusto, savunpoistolaitteisto, palo−osas− tointi, paloilmoitin ja automaattinen sammutuslaitteisto on pidettävä toimintakunnossa sekä huollettava ja tarkastettava asianmukaisesti.

Vakuutuksenottajan tulee huolehtia, että vakuutuskohdetta koskevat säädöksissä vaaditut suun− nitelmat ja ohjelmat on laadittu ja niiden mukaisesti toimitaan. Säädösten vaatimia suunnitel− mia ja ohjelmia ovat pelastussuunnitelma, sähkölaitteistojen huolto− ja kunnossapito−ohjelma, paloilmoittimen kunnossapito−ohjelma, automaattisen sammutuslaitteiston kunnossapito−ohjel− ma, räjähdyssuojausasiakirja sekä vaarallisten kemikaalien teollisen käsittelyn ja varastoinnin turvallisuusselvitys.

Vakuutuskohteena olevan rakennuksen tulee täyttää rakennusluvan tai toimenpideluvan myön− tämishetkellä voimassa olevat Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset E1 (raken− nusten paloturvallisuus), C2 (kosteus) ja D1 (kiinteistöjen vesi− ja viemärilaitteet).

2 PALONTORJUNTA Tuhopolton torjunta

Ulkona säilytettävät syttyvät materiaalit ja jäteastiat on sijoitettava siten, että niiden syttyminen ei aiheuta palon leviämisvaaraa rakennukseen.

Tuhopolton mahdollisuus ja palon leviämisvaara on riittävästi estetty, kun syttyvien materiaali− en ja jätteiden säilytyksessä noudatetaan jäljempänä esitettyjä turvaetäisyyksiä tai rakenteelli− sia toimenpiteitä, jotka vaikeuttavat palon sytyttämistä tai rajoittavat sen leviämistä.

.

Om 2

Turvaetäisyydet

Turvaetäisyys on rakennuksen uloimpien rakenteiden ja jäteastioiden tai syttyvien materiaalien välinen vaakasuora vapaa välimatka.

Jäteastioiden ja −katoksen turvaetäisyydet on oltava seuraavat:

− Yksittäisen, tilavuudeltaan enintään 600 litran jäteastian turvaetäisyyden on oltava vähintään 4 metriä.

− Yksittäisen, tilavuudeltaan yli 600 litran jäteastian turvaetäisyyden on oltava vähintään 6 met− riä.

− Ryhmässä olevien jäteastioiden turvaetäisyyden on niiden tilavuudesta riippumatta oltava vähintään 6 metriä.

− Metallisen, kannellisen jätekontin turvaetäisyyden on oltava vähintään 4 metriä.

− Jätekatoksen turvaetäisyyden on oltava vähintään 8 metriä.

Syttyvien materiaalien turvaetäisyydet on oltava seuraavat:

− Rullakoissa tai vastaavissa kehikoissa säilytettävien syttyvien pakkausmateriaalien turvaetäi− syyden on oltava vähintään 6 metriä.

− Syttyvää materiaalia sisältävän avonaisen lavan turvaetäisyyden on oltava vähintään 8 met− riä.

− Kuormalavapinojen turvaetäisyyden on oltava vähintään 8 metriä.

− Syttyvien rakennusmateriaalien ja vastaavien turvaetäisyyden on oltava matka, jonka suu− ruus muodostuu materiaalipinon leveydestä ja siihen lisätystä 2,5 metrin lisämatkasta; mikäli materiaalipinon leveys on yli 5,5 metriä, riittävä turvaetäisyys on vähintään 8 metriä.

Rakenteelliset toimenpiteet

Rakenteellinen palontorjunta on vaihtoehto turvaetäisyyksille. Vähintään yksi seuraavista toi− menpiteistä on toteutettava:

− Syttyvät materiaalit ja jätteet säilytetään rakennukseen liittyvissä katoksissa siten, etteivät ulkopuoliset pääse työajan jälkeen niihin käsiksi. Suojarakenteiden on oltava sellaiset, että käsiksi pääsy ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa rakenteiden rikkomista.

− Syttyvät materiaalit ja jätteet säilytetään umpinaisessa ja lukitussa säilytystilassa.

− Syttyvien materiaalien tai jätteiden säilytyspaikalla rakennuksen ulkoseinä ja räystäs tai ul− koseinä ja katos on rakennettu palamattomista rakennustarvikkeista ja ne estävät palon le− viämisen rakennukseen tai vesikaton alapuolisiin tiloihin vähintään 30 minuutin ajan. Raken− teessa olevien ikkunoiden, ovien ja muiden aukkojen palonkestoajan on oltava myös vähin− tään 30 minuuttia.

− Syttyvät materiaalit ja jätteet säilytetään sprinklerilaitteistolla suojatussa katoksessa. Sprink− lerilaitteiston on oltava suunniteltu ja asennettu sprinklerisääntöjen mukaisesti. Katoksen sprinklerilaitteisto on oltava mitoitettu sammuttamaan palo, jossa palaa katoksessa säilytet− tävä suurin mahdollinen määrä materiaaleja ja jätteitä.

Järjestys ja puhtaanapito

Järjestyksellä ja puhtaanapidolla on huolehdittava, että koneet, laitteet, raaka−aineet, tuotteet tai jätteet eivät aiheuta palon syttymisvaaraa tai palon leviämisvaaraa.

Syttyvien materiaalien säilyttämisessä on noudatettava kohdassa "Tuhopolton torjunta" esitetty− jä vaatimuksia palon leviämisen estämiseksi.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 3

Rakenteellinen palontorjunta

Palo−osastoivat rakennusosat on pidettävä kunnossa siten, että ne estävät palon ja savukaasu− jen leviämisen osastosta toiseen ajan, joka on määritelty rakennusluvassa tai pelastusviran− omaisen suorittamassa palotarkastuksessa.

Palo−osastoivan oven tulee olla itsestään sulkeutuva ja salpautuva. Jos ovea pidetään auki normaalikäytössä, se on varustettava laittein, jotka sulkevat oven palon sattuessa.

Palo−osastoivissa rakenteissa olevat putki−, sähkökaapeli− ja vastaavat läpiviennit eivät saa hei− kentää rakennusosan osastoivuutta.

Sähkölaitteet

Sähkölaitteiden ympärillä tulee olla valmistajan antamien ohjeiden mukaiset turvavälit laitteis− ton riittävän jäähdytyksen varmistamiseksi ja ympäristön syttymisen estämiseksi. Mikäli valmis− taja ei ole antanut turvavälejä, on noudatettava seuraavia mittoja:

− Kopiokoneiden, atk−laitteiden, pienten sähkölaitteiden ja −moottorien turvavälin on oltava vä− hintään 0,1 metriä.

− Isojen sähkölaitteiden ja −moottorien sekä valaisimien turvavälin on oltava vähintään 0,5 met− riä.

− Ilmakiertoisten lämmittimien ja sähkökeskusten turvavälin on oltava vähintään 1,0 metriä.

Sähkölaitteista, joita ei tarvita työajan jälkeen, tulee katkaista jännite, ellei laitteiston valmistaja ole antanut muuta ohjetta.

Ajovoima−akun tai ajoneuvoakun latausta siirrettävällä latauslaitteella tuotanto− tai varastora− kennuksessa on valvottava jatkuvasti henkilön toimesta. Henkilön toimesta tapahtuva jatkuva valvonta voidaan korvata savun havaitsevalla latausvirran katkaisevalla palovaroittimella, pa− loilmoittimeen kytketyllä savuilmaisimella tai kiinteistön sammutuslaitteistolla.

Vialliset sähkölaitteet (esimerkiksi loistevalaisimet, joiden putket välkkyvät tai hehkuvat päis− tään) on välittömästi korjattava tai irtikytkettävä sähköverkosta.

Sähkölaitteet ja kaapelihyllyt on pidettävä puhtaina syttyvästä materiaalista.

Kemikaaliturvallisuus

Palo−ja räjähdysvaarallisen kemikaalin turvallinen käsittely, säilytys ja hävitys on toteutettava käyttöturvallisuustiedotteessa ja kemikaalin päällysmerkinnöissä esitetyllä tavalla. Ohjeet palo− ja räjähdysvaarallisten kemikaalien turvallisesta käytöstä, varastoinnista ja hävittämisestä on annettava henkilökunnalle sekä valvottava, että ohjeita noudatetaan.

Tulityö

Räjähdyssuojausasiakirja on laadittava, mikäli kemikaalit tai muut aineet voivat aiheuttaa rä− jähdysvaarallisia ilmaseoksia.

Tulityö on työmenetelmä, jossa syntyy kipinöitä tai käytetään liekkiä tai muuta lämpöä ja työ− menetelmä aiheuttaa palovaaraa. Tulityötä on esimerkiksi sähkö− tai kaasuhitsaustyö, kaasu− juotostyö, kuumailmapuhallintyö, polttoleikkaustyö sekä metallin hionta tai katkaisu laikkaleik− kaimella.

.

Om 4

Tulityösuunnitelma

Vakuutuksenottajalla on oltava kirjallinen tulityösuunnitelma tulityön turvallisesta tekemisestä. Jos tulityö teetetään ulkopuolisella urakoitsijalla, vakuutuksenottajan on varmistettava, että urakoitsijalla on kirjallinen tulityösuunnitelma. Tällöin voidaan noudattaa urakoitsijan tulityö− suunnitelmaa.

Tulityösuunnitelmassa on esitettävä

− tulityöturvallisuudesta vastaava henkilö, joka ylläpitää tulityösuunnitelmaa ja huolehtii siitä, että tämän suojeluohjeen määräykset on mahdollista toteuttaa käytännössä

− henkilöt, joilla on oikeus myöntää tulityölupa

− henkilöt, joilla on oikeus tehdä tulitöitä

− tulityössä tarvittavien suojausmateriaalien ja alkusammutuskaluston saatavuus sekä tulityö− vartioinnin järjestäminen

− vakuutuksenottajan tuotannosta, toimitiloista, ympäristöstä ja muista vastaavista tekijöistä aiheutuvat tulityöturvallisuuteen vaikuttavat asiat, jotka on otettava huomioon tässä suoje− luohjeessa esitettyjen asioiden lisäksi

− vakituiset tulityöpaikat.

Vähäisen palovaaran tulityö

Vähäisen palovaaran tulityö on esimerkiksi sähköjuotostyö tai kuuman ilman (lämpötila enin−

o

tään 200 C) käyttö olosuhteessa, jossa tulityöntekijä on arvioinut tulen syttymis− ja leviämis−

vaaran vähäiseksi koko tulityön ajan. Palovaaraa arvioitaessa tulityöntekijän on otettava huo− mioon työmenetelmä, työstettävän materiaalin syttymisherkkyys, ympäristössä oleva palava materiaali sekä mahdollisuus itse havaita ja sammuttaa palonalku.

Tulityöntekijän on toteutettava vähäisen palovaaran tulityössä kyseisen työmenetelmän, työkoh− teen ja ympäristön edellyttämät turvallisuustoimet kuten siisteydestä, järjestyksestä ja al− kusammutuskaluston saatavuudesta huolehtiminen. Vähäisen palovaaran tulityön voi tehdä henkilö, jolla ei ole tulityökorttia. Tulityöntekijä ei tarvitse vähäisen palovaaran tulityöhön tuli− työlupaa.

Tulityö vakituisella tulityöpaikalla

Vakituinen tulityöpaikka on erityinen tulityön tekemiseen varattu palo−osasto tai muu ympäris− töstään rajattu alue, jossa tulityö voidaan tehdä turvallisesti. Vakituiset tulityöpaikat on esitettä− vä tulityösuunnitelmassa.

Tulityö on tehtävä vakituisella tulityöpaikalla aina kun se on mahdollista. Vakituisella tulityöpai− kalla tulityössä on otettava huomioon kyseisen työmenetelmän, työkohteen ja ympäristön edel− lyttämät turvallisuusasiat. Vakituisella tulityöpaikalla tulityön voi tehdä henkilö, jolla ei ole tuli− työkorttia. Tulityöntekijä ei tarvitse tulityölupaa vakituisella tulityöpaikalla tehtävää tulityötä var− ten.

Vakituisen tulityöpaikan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

− tulityöpaikan rakenteiden on oltava palamattomia tai suojaverhottuja, jos rakenteet voivat syttyä palamaan

− tulityöpaikan rakenteiden ja suojausten on oltava niin tiiviitä, että tulityössä syntyvät kipinät ja roiskeet eivät pääse kulkeutumaan työtilan ulkopuolelle tai tunkeutumaan rakenteiden si− sälle

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 5

− tulityöpaikalla on oltava vähintään kaksi 43A 183BC −teholuokan käsisammutinta, joista toisen käsisammuttimen voi korvata pikapalopostilla tai kahdella 27A 144BC −teholuokan käsisam− muttimella

− tulityöpaikalla ei saa olla työhön kuulumatonta materiaalia, joka voi syttyä palamaan

− tulityöpaikalla ja sen läheisyydessä ei saa käsitellä tai säilyttää nestettä tai kaasua, joka voi syttyä palamaan.

Vakituisella tulityöpaikalla on noudatettava tilapäiselle tulityöpaikalle annettuja vaatimuksia, jos tulityön kohde oleellisesti lisää palovaaraa.

Tulityö tilapäisellä tulityöpaikalla

Tilapäisiä tulityöpaikkoja ovat kaikki muut kuin vakituiset tulityöpaikat. Tilapäisellä tulityöpaikal− la tulityötä saa tehdä vain, jos sitä ei voida tehdä vakituisella tulityöpaikalla.

Tilapäisellä tulityöpaikalla tulityötä saa tehdä vain henkilö, jolla on voimassa oleva tulityökortti. Tulityökortti on määräaikainen todistus hyväksytysti suoritetusta tulitöiden turvallisuustutkinnos− ta. Tulitöiden turvallisuustutkinto on Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväksymä tutkinto, jolla varmistetaan, että tulityöntekijällä ja tulityöluvan myöntäjällä on riittävä tieto tulityöturvalli− suudesta.

Tulityölupa

Tulityöntekijällä on oltava tilapäistä tulityötä koskeva kirjallinen, määräaikainen tulityölupa.

Tulityöluvan saa myöntää vakuutuksenottajan tulityösuunnitelmassa mainittu henkilö, jolla ko− kemuksensa ja kohteen tuntemuksensa perusteella on parhaat edellytykset tunnistaa ja arvioi− da tulityöstä aiheutuvat vaarat sekä määrätä tämän perusteella tarvittavat turvatoimet. Tulityö− luvan myöntäjällä on oltava voimassa oleva tulityökortti.

Mikäli vakuutuksenottajalla ei ole edellä mainittuja edellytyksiä toimia tulityöluvan myöntäjänä, tulityöluvan voi myöntää urakoitsijan tulityösuunnitelmassa mainittu henkilö, joka voi olla voi− massa olevan tulityökortin omaava tulityöntekijä.

Tulityöluvan myöntäjän on tulityöpaikalla selvitettävä ja arvioitava tulityöstä aiheutuvat vaarat. Tulityöluvan myöntäjä määrää tulityöluvassa turvatoimet, jotka hän on todennut tarpeelliseksi tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella. Tulityön saa aloittaa vasta, kun tulityöntekijä ja tulityövartija ovat varmistaneet, että tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on toteutettu. Tulityöluvassa on nimettävä tulityöluvan myöntäjä, tulityöntekijät ja tulityövartijat.

Tulityöluvan myöntäjän on kirjoitettava tulityölupa vähintään neljänä kappaleena, joista yksi toimitetaan vakuutuksenottajalle. Ennen tulityön aloittamista tulityöluvan myöntäjän on annetta− va yksi kappale tulityöntekijälle, yksi tulityön aikaiselle tulityövartijalle ja yksi tulityön jälkeiselle tulityövartijalle. Tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on saatettava kaikkien tulityöntekijöiden ja tulityövartijoiden tietoon.

Tulityöluvan saa myöntää vain määräajaksi. Tulityölupa on tulityöpaikkakohtainen ja vain tuli− työluvassa mainitut tulityöt ovat tulityöpaikalla sallittuja. Mikäli tulityöluvan voimassaolon aika− na tulityöpaikan olosuhteet muuttuvat, tulityöluvan myöntäjän on päivitettävä tulityölupa vas− taamaan uusia olosuhteita.

.

Om 6

Turvatoimet tilapäisellä tulityöpaikalla

Tilapäisellä tulityöpaikalla on toteutettava tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioin− nin perusteella määrätyt turvatoimet, kuitenkin vähintään seuraavat:

− tulityöpaikka on puhdistettava syttyvistä materiaaleista

− syttyvät materiaalit, joita ei voida poistaa, on suojattava tiiviisti palamattomalla suojapeitteel− lä

− tulityöpaikalla olevat laitteet ja varusteet (esim. kaapelit) on suojapeitettävä

− rakenteissa olevat aukot on suojapeitettävä ja raot on tiivistettävä

− rakenteiden syttyvät pinnat on suojapeitettävä

− kipinöiden ja roiskeiden kulkeutuminen ympäristöön sekä lämmön johtuminen rakenteiden sisään on estettävä

− työtilassa on tarvittaessa mitattava kaasupitoisuus ja tila on tarvittaessa tuuletettava

− paloilmoitin ja sammutusjärjestelmä, jonka laukaisu perustuu savunilmaisuun, on erheellis− ten hälytysten estämiseksi tarvittaessa irtikytkettävä alueelta, johon tulityöstä aiheutuvat kä− ryt voivat levitä ja kytkettävä takaisin päälle heti kun se on mahdollista

− sprinklerilaitteistoa ei kytketä pois päältä, vaan tarvittaessa sprinklerisuuttimet suojataan vä− liaikaisella suojauksella, joka poistetaan välittömästi tulitöiden jälkeen

− sammutuskalusto on tuotava tulityöpaikalle. Sammutuskalusto

Tulityöluvassa määrätään tilapäisellä tulityöpaikalla tarvittava sammutuskalusto, jonka on olta− va vähintään kaksi 43A 183BC −teholuokan käsisammutinta. Näistä toisen käsisammuttimen voi korvata pikapalopostilla tai kahdella 27A 144BC −teholuokan käsisammuttimella.

Sammutuskalusto on oltava tulityöpaikalla koko tulityön ja tulityön jälkivartioinnin ajan. Tulityövartiointi

Tulityövartiointi on määrättävä tulityöstä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perus− teella. Tulityövartiointi on toteutettava koko työn ajan, myös työtaukojen aikana. Tulityön jäl− keen on tulityövartiointi toteutettava tulityöluvan mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden tunnin ajan. Tulityösuunnitelmassa on esitettävä kuinka tulityövartiointi järjestetään. Tulityöntekijä ei voi toimia työnaikaisena tulityövartijana. Tulityövartioinnin aikana tulityöpaikan ympäristöineen on oltava jatkuvan silmälläpidon alaisena.

Tulityövartijan on tiedettävä tulityöstä aiheutuvat vaarat, osattava tehdä hätäilmoitus ja käyttää tulityöpaikalle varattua alkusammutuskalustoa. Tarvittaessa tulityövartijan on keskeytettävä tuli− työ.

Katto− ja vedeneristysalan tulityö

Katto− ja vedeneristysalan tulityötä on katto− ja vedeneristystyössä tehtävä tulityö. Katto− ja ve− deneristysalan tulityötä on esimerkiksi eristettävän alustan kuivaaminen liekillä tai kuumalla il− malla, bitumin kuumentaminen bitumipadassa tai vesieristysten kuumentamalla tapahtuva kiin− nitystyö sekä työ, jossa syntyy kipinöitä.

Katto− ja vedeneristysalan tulityötä saa tehdä vain henkilö, jolla on voimassa oleva katto− ja ve− deneristysalan tulityökortti. Katto− ja vedeneristysalan tulityökortti on määräaikainen todistus hyväksytysti suoritetusta katto− ja vedeneristysalan tulitöiden turvallisuustutkinnosta. Katto− ja vedeneristysalan tulitöiden turvallisuustutkinto on Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön hyväk−

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 7

symä tutkinto, jolla varmistetaan, että katto− ja vedeneristysalan tulityöntekijällä ja tulityöluvan myöntäjällä on riittävä tieto katto− ja vedeneristysalan tulityöturvallisuudesta.

Tulityösuunnitelma

Vakuutuksenottajalla on oltava tulityösuunnitelma katto− ja vedeneristysalan tulitöiden turvalli− sesta tekemisestä. Jos tulityö teetetään ulkopuolisilla urakoitsijoilla, vakuutuksenottajan on varmistettava, että urakoitsijalla on kirjallinen tulityösuunnitelma. Tällöin voidaan noudattaa urakoitsijan tulityösuunnitelmaa.

Tulityösuunnitelmassa on esitettävä vähintään kohdassa "Tulityöt, Tulityösuunnitelma" mainitut vastaavat katto− ja vedeneristysalan tulityöturvallisuuteen vaikuttavat asiat, joilla varmistetaan tulityön turvallinen tekeminen.

Katto− ja vedeneristysalan tulityölupa

Tulityöntekijällä on aina oltava tulityön tekemiseen kirjallinen, määräaikainen katto− ja ve− deneristysalan tulityölupa. Tulityöluvan saa myöntää vain tulityösuunnitelmassa mainittu henki− lö, jolla kokemuksensa ja kohteen tuntemuksensa perusteella on parhaat edellytykset havaita ja arvioida katto− ja vedeneristysalan tulityöstä aiheutuvat vaarat sekä määrätä tämän perus− teella tarvittavat turvatoimet. Tulityöluvan myöntäjällä on oltava voimassa oleva katto− ja ve− deneristysalan tulityökortti. Mikäli vakuutuksenottajalla ei ole edellä mainittuja edellytyksiä toi− mia tulityöluvan myöntäjänä, tulityöluvan voi myöntää myös vakuutuksenottajan nimeämä asi−

antuntija tai urakoitsijan tulityösuunnitelmassa mainittu henkilö. Tulityöntekijä ei voi olla tulityö− luvan myöntäjä.

Tulityöluvan myöntäjän on tehtävä tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvitys ja arviointi ennen tuli− työluvan myöntämistä. Vaarojen selvityksessä ja arvioinnissa on erityisesti otettava huomioon työkohteen alla olevien rakenteiden ja onteloiden aiheuttamat vaarat. Tulityöluvan myöntäjän

on määrättävä tulityöluvassa turvatoimet, jotka hän on todennut tarpeelliseksi tulityöstä aiheu− tuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perusteella. Tulityön saa aloittaa vasta, kun tulityönte− kijä ja tulityövartija ovat varmistaneet, että tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on toteutettu. Tu− lityöluvassa on nimettävä tulityöluvan myöntäjä, tulityöntekijät ja tulityövartijat.

Tulityöluvan myöntäjän on kirjoitettava tulityölupa vähintään neljänä kappaleena, joista yksi toimitetaan vakuutuksenottajalle. Ennen tulityön aloittamista tulityöluvan myöntäjän on annetta− va yksi kappale tulityöntekijälle, yksi tulityön aikaiselle tulityövartijalle ja yksi tulityön jälkeiselle tulityövartijalle. Tulityöluvassa määrätyt turvatoimet on saatettava kaikkien tulityöntekijöiden ja tulityövartijoiden tietoon.

Tulityöluvan saa myöntää vain määräajaksi. Tulityölupa on tulityöpaikkakohtainen ja vain tuli− työluvassa mainitut tulityöt ovat tulityöpaikalla sallittuja. Mikäli tulityöluvan voimassaolon aika− na tulityöpaikan olosuhteet muuttuvat, tulityöluvan myöntäjän on päivitettävä tulityölupa vas− taamaan uusia olosuhteita.

Työmenetelmän valinta

Tulityö on korvattava palovaarattomalla työmenetelmällä silloin kun eristettävät rakenteet ovat syttyviä ja rakenteet muodostavat ontelotiloja eikä niitä voida tarkistaa ja valvoa.

Vedeneristettä ei saa kiinnittää pellitysten eikä metallirakenteiden päälle siten, että kiinnitys− kohtaa kuumennetaan.

.

Om 8

Avoliekkiä tai kuumaa ilmaa ei saa käyttää rakenteessa olevan aukon tai läpiviennin läheisyy− dessä eikä vaaka− ja pystyrakenteen yhtymäkohdassa siten, että avoliekki tai kuuma ilma pää− see tunkeutumaan rakenteen sisälle.

Turvatoimet katto− ja vedeneristystöiden tulityöpaikalla

Tulityöpaikalla on toteutettava tulitöistä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja arvioinnin perus− teella määrätyt turvatoimet, kuitenkin vähintään seuraavat:

− tulityöpaikalta on poistettava työhön kuulumaton syttyvä materiaali

− syttyvät materiaalit, joita ei voida poistaa, on suojattava tiiviisti palamattomalla suojapeitteel− lä

− rakenteissa olevat aukot on suojapeitettävä ja raot on tiivistettävä, jos liekki, roiskeet tai ki− pinät voivat levitä rakenteisiin näiden kautta

− paloilmoitin ja sammutusjärjestelmä, jonka laukaisu perustuu savunilmaisuun, on erheellis− ten hälytysten estämiseksi tarvittaessa irtikytkettävä alueelta, johon tulityöstä aiheutuvat kä− ryt voivat levitä ja kytkettävä takaisin päälle heti kun se on mahdollista

− sprinklerilaitteistoa ei kytketä pois päältä, vaan tarvittaessa sprinklerisuuttimet suojataan vä− liaikaisella suojauksella, joka poistetaan välittömästi tulitöiden jälkeen

− sammutus− ja raivauskalusto on tuotava tulityöpaikalle. Sammutus− ja raivauskalusto sekä suojausmateriaali

Tulityöluvassa määrätään katto− ja vedeneristystyömaalla tarvittava sammutuskalusto, jonka on oltava vähintään kaksi 43A 183BC −teholuokan käsisammutinta. Näistä toisen käsisammuttimen voi korvata paineellisella paloletkulla tai kahdella 27A 144BC −teholuokan käsisammuttimella.

Sammutuskalusto on oltava tulityöpaikalla koko tulityön ja tulityön jälkivartioinnin ajan.

Kattotulityömaalla on oltava palamatonta suojausmateriaalia ja raivauskalusto, jolla palon syt− tyessä saadaan kattoon sammutusaukko sammutusta varten.

Katto− ja vedeneristysalan tulityövartiointi

Tarvittava tulityövartiointi on määrättävä kattotulityöstä aiheutuvien vaarojen selvityksen ja ar− vioinnin perusteella. Tulityössä ja työn jälkeen on käytettävä tulityövartijaa aina, kun eristettä− vät rakenteet tai niiden läheisyydessä olevat rakenteet ovat syttyviä tai rakenteet muodostavat ontelotiloja. Tulityövartijan on jatkuvasti tarkkailtava tulityöpaikkaa, sen ympäristöä ja alusra− kenteita. Tarvittaessa on nimettävä useita tulityövartijoita. Tulityövartiointi on toteutettava koko työn ajan, myös työtaukojen aikana. Tulityön jälkeen on jälkivartiointi toteutettava tulityöluvan mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden tunnin ajan.

Tulityövartijan on tiedettävä tulityöstä aiheutuvat vaarat, osattava tehdä hätäilmoitus ja käyttää tulityöpaikalle varattua alkusammutuskalustoa. Tarvittaessa tulityövartijan on keskeytettävä tuli− työ.

Polttomoottorikäyttöisen työkoneen säilyttäminen

Polttomoottorikäyttöisessä työkoneessa, joka säilytetään käytön väliaikoina tuotanto− tai varas− torakennuksessa tai ulkona alle 8 metrin etäisyydellä rakennuksesta, on oltava päävirtakytkin avattuna. Päävirtakytkimen on katkaistava jännite työkoneen kaikista laitteista mahdollista sammutuslaitteistoa lukuun ottamatta.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 9

Mikäli säilytystä ei voida tehdä käytön väliaikoina päävirtakytkin avattuna, säilytyspaikan on täytettävä seuraavat vaatimukset:

− Tuotanto− tai varastorakennuksessa olevan säilytystilan on oltava palo−osastoitu muista tilois− ta EI 60 rakennusosin.

− Ulkoseinän ja räystään on oltava palo−osastoitu EI 30 rakentein, mikäli säilytyspaikka on alle 8 metrin etäisyydellä rakennuksesta. Ulkoseinän ja räystään palo−osastointi on toteutettava työkoneen sijaintipaikassa sekä lisäksi 4 metrin etäisyydelle sivusuunnassa sijaintipaikan kummastakin päästä.

3 RIKOSTEN TORJUNTA

Määritelmät

Rikosvahinkojen ehkäisemiseksi edellytetään, että vakuutetun omaisuuden sijaintipaikkaa ra− jaavien ovien, ikkunoiden ja rakenteiden tulee täyttää jäljempänä esitetyt vähimmäisvaatimuk− set. Näitä vaatimuksia on noudatettava, kun vakuutettu omaisuus ei ole henkilökunnan valvon− nassa.

Vakuutetun omaisuuden sijaintipaikalla tarkoitetaan vakuutuksenottajan hallinnassa olevia tilo− ja, joissa vakuutettu omaisuus sijaitsee. Rakennuksen tai sen osan lisäksi sijaintipaikalla tarkoi− tetaan myös piha−aluetta.

Rakenteet

Ovilla, ikkunoilla ja aukoilla tarkoitetaan sijaintipaikkaa rajaavissa rakenteissa olevia ovia, ik− kunoita, kiinteitä ja avattavia lasiseiniä sekä muita aukkoja.

Sijaintipaikkaa rajaavien rakenteiden on oltava lujuudeltaan ja rakennustavaltaan sellaisia, että sinne tunkeutuminen ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa rakenteiden rikkomista tai irrottamista.

Ovet

Ovet ja ikkunat sekä niiden lasiruudut on kiinnitettävä siten, että niitä ei voi ulkopuolelta irrot− taa.

Sijaintipaikkaa rajaavan oven on oltava sellainen, että kohteeseen tunkeutuminen ei ole mah− dollista ilman työkaluilla tapahtuvaa oven rakenteiden rikkomista.

Oven karmin on oltava tuettu seinärakenteeseen lukon ja saranan kohdalta. Oven saranapuolel− la on oltava vähintään kolme karmiin tai ovilevyyn kiinnitettyä murtosuojatappia, mikäli saranat voidaan purkaa oven ulkopuolelta.

Kun ovi on lukittu, oven lukon puoleisen sivun ja karmin väli ei saa olla suurempi kuin 5 mm. Huultamattoman oven käyttölukko on oltava suojattu rakoraudalla.

Ikkunat ja aukot

Sijaintipaikkaa rajaavassa rakenteessa olevan ikkunan lasiruutu on oltava kiinnitetty ja ikkuna suljettu siten, että lasiruutua tai ikkunaa ei voi ulkopuolelta rikkomatta irrottaa tai avata.

.

Om 10

Lukitus

Vakuutetun omaisuuden sijaintipaikkaa rajaavat ovet on lukittava. Oven lukitus muodostuu lu− koista ja oven avaamisen estävistä varusteista jäljempänä esitetyllä tavalla. Lukon on oltava takalukossa ja oven avaaminen on oltava estetty, kun henkilökuntaa ei ole paikalla. Lukko on takalukossa, kun sen telki on lukitusasennossa liukumaton. Lukituksessa käytettävän käyttö−, varmuus− ja riippulukon on oltava Finanssialan Keskusliiton hyväksymä.

Yksilehtinen ovi on lukittava ovityypin mukaisesti seuraavasti:

− Umpiovi on lukittava käyttölukolla.

− Profiiliovi on lukittava varmuuslukolla.

− Lasiruudullinen ovi on lukittava varmuuslukolla.

− Lasiovi on lukittava varmuuslukolla.

Kaksilehtinen ovi eli pariovi on lukittava yhdellä seuraavista tavoista:

− Parioven käyntipuolen ovilehti on lukittava kiintopuolen ovilehteen kuten yksilehtinen ovi. Li− säksi kiintopuolen ovilehden avautuminen on estettävä oven sisäpuolelle asennetulla pi− kasalvalla, joka on lukittava vähintään 2. luokan riippulukolla tai muulla vastaavalla pikasal− van toiminnan estävällä tavalla.

− Parioven ovilehti on lukittava toiseen ovilehteen käyttölukolla. Lisäksi parioven avautuminen on estettävä teräspuomilla, joka on lukittu riippulukolla.

− Pariovi on lukittava sisäpuolelle asennetulla riippulukolla ja kahdella sisäpuolelle asennetulla salvalla. Salpojen on oltava kiintopuolen ovilehden ala− ja yläreunassa.

Kippi− ja nosto−ovi on lukittava yhdellä seuraavista tavoista:

− Kippi− ja nosto−ovi on lukittava sisäpuolelle asennetulla riippulukolla ja sisäpuolelle asenne− tulla salvalla. Riippulukon ja salvan on oltava oven vastakkaisilla sivuilla.

− Kippi− ja nosto−ovi on lukittava kahdella ulkopuolisella riippulukolla. Riippulukkojen on oltava oven vastakkaisilla sivuilla.

− Kippi− ja nosto−ovi on lukittava kahdella hakatelkisellä varmuuslukolla. Varmuuslukkojen on oltava oven vastakkaisilla sivuilla.

Taite− ja liukuovi on lukittava riippulukolla. Riippulukon sijasta voidaan käyttää hakatelkistä varmuuslukkoa.

Siirtolasiseinä ja lasiliukuovi on lukittava varmuuslukolla. Varmuuslukon teljen on oltava haka− mainen, joka lukitusasennossa tarttuu vastarautaan.

Xxxxxxxxxx on lukittava yhdellä seuraavista tavoista:

− Heiluriovi on lukittava kuten pariovi.

− Heilurioven molemmat ovilehdet on lukittava varmuuslukolla ylä− ja alareunasta.

− Heilurioven toinen ovilehti on lukittava varmuuslukolla ylä− ja alareunasta ja toinen ovilehti on lukittava siihen kuten yksilehtinen ovi.

Jos oven lukituksessa edellytetään käyttölukkoa, voidaan sen sijasta käyttää varmuuslukkoa tai riippulukkoa. Jos oven lukituksessa edellytetään varmuuslukkoa, voidaan sen sijasta käyttää riippulukkoa. Kun ovi varustetaan käyttölukolla ja varmuuslukolla, ne on asennettava siten, että telkien välinen etäisyys on 0,4 metriä. Lasiovessa telkien etäisyys voi olla suurempi kuin 0,4 metriä.

Riippulukon on oltava vähintään 3. luokan riippulukko, jos ovi lukitaan sillä sisäpuolelta. Riippu− lukon on oltava 4. luokan riippulukko, jos ovi lukitaan sillä ulkopuolelta. Jos varmuuslukon sijas−

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 11

ta käytetään riippulukkoa, sen on aina oltava 4. luokan riippulukko. Riippulukolla lukittaessa on käytettävä riippulukon luokan mukaisia hyväksyttyjä kiinnikkeitä.

Avainturvallisuus

Avaimissa tai vastaavissa ei saa olla tunnistetietoja, joiden perusteella ulkopuolinen voi yhdis− tää ne tiettyyn kiinteistöön tai tilaan.

Yleisavaimet ja yrityksen hallussa olevat muiden kohteiden avaimet on säilytettävä avainsäily− tysyksikössä vakuutuksenottajan tiloissa, joihin on pääsy vain henkilökunnalla.

Avainsäilytysyksikön vaatimukset määräytyvät säilytettävien avaimien sopivuudesta eri oviin seuraavasti:

− kun säilytettävät avaimet sopivat 1−50oveen, avainsäilytysyksikön on oltava metallinen avain− ten säilytykseen tarkoitettu lukittava kaappi, jonka seinämävahvuus on vähintään 2,5 mm

− kun säilytettävät avaimet sopivat 51−500oveen, avainsäilytysyksikön on oltava standardin SFS−EN14450, SFS 5870 tai SS 3492 mukaan testattu ja hyväksytty

− kun säilytettävät avaimet sopivat yli 500 oveen, avainsäilytysyksikön on oltava standardin SFS−EN1143−1mukaan vähintään luokkaan E I testattu ja hyväksytty kassakaappi.

Avainsäilytysyksikkö on kiinnitettävä rakenteisiin valmistajan ohjeiden mukaisesti.

Rakennuksen ulkokuoressa olevassa avainsäilössä saa säilyttää vain avainta, jolla voidaan avata rakennuksen ulko−ovi ja teknisten tilojen ovet. Avainsäilössä ei saa säilyttää yleisavainta tai avainta, jolla pääsee muihin tiloihin. Avainsäilö on oltava kiinnitetty valmistajan ohjeiden mukaisesti.

Rahat ja arvopaperit

Rahat ja arvopaperit, joiden arvo on enintään 10 000 euroa, on säilytettävä standardin SFS−EN 1143−1mukaan testatussa ja hyväksytyssä, vähintään E I murtosuojaluokan kassakaapissa tai vastaavan suojan antavassa kassakaapissa. Kassakaappi on kiinnitettävä lattiaan tai seinään valmistajan ohjeiden mukaisesti tai siten, että sen poiskuljettaminen rikoksen yhteydessä ei onnistu rakenteita rikkomatta. Esimerkiksi palo− ja dataturvakaappi eivät ole kassakaappeja.

Rahat ja arvopaperit, joiden arvo on yli 10 000 euroa, on säilytettävä omaisuussuojeluohjeessa 408 esitetyllä tavalla.

Kassakaapin avainta tai avauskoodia ei saa säilyttää yrityksen tiloissa, kun henkilökuntaa ei ole paikalla.

Kassakoneet on tyhjennettävä ja niiden rahalokerot on jätettävä auki, kun liike on suljettu.

Arvo−omaisuus

Näytteillä pidettävä arvo−omaisuus (esimerkiksi kannettavat puhelimet, tietokoneet, kamerat, kellot, korut, taide−esineet) on säilytettävä siten, että se on otettavissa käsiteltäväksi vain myy− jän toimesta tai arvo−omaisuus on kiinnitettävä myyntipaikalle.

Henkilökunnan on jatkuvasti valvottava esille otettua arvo−omaisuutta.

.

Om 12

Murtohälytysjärjestelmä

Jos vakuutusyhtiö edellyttää tilan suojauksessa murtohälytysjärjestelmää, sen on täytettävä tässä kohdassa esitetyt vaatimukset.

Murtohälytysjärjestelmä on oltava suunniteltu ja asennettu Finanssialan Keskusliitossa laadittu− jen murtohälytysjärjestelmiä koskevien ohjeiden mukaisesti. Murtohälytysjärjestelmän asenta− van liikkeen on oltava Finanssialan Keskusliiton hyväksymä.

Murtohälytysjärjestelmän on oltava vähintään tason 2 mukainen, jolloin

− ilmaisimien on oltava hyväksytty vähintään luokkaan 2

− murtohälytysjärjestelmän keskuksen on oltava hyväksytty vähintään luokkaan 2

− ilmoituksensiirto on toteutettava yhdellä seuraavista tavoista:

−valvottu siirtoyhteys, jonka yhteyden katkaisu tai häirintä havaitaan välittömästi

−kahdella eri tekniikalla toteutettu ilmoituksensiirto

−robottipuhelin

−radiotaajuinen siirto, esimerkiksi gsm−modeemi

− murtohälytysjärjestelmän antama hälytys on johdettava hyväksyttyyn vartioimisliikkeen häly− tyskeskukseen tai hyväksyttyyn ympärivuorokauden miehitettyyn vartioimisliikkeeseen

− hälytyskeskuksen tai vartioimisliikkeen on hälytettävä kohteeseen vartioimisliikkeen vartija

− murtohälytysjärjestelmän on annettava paikallishälytys.

Murtohälytysjärjestelmään liittyvien hyväksyntöjen tulee olla Finanssialan Keskusliiton myön− tämiä.

Vakuutetun omaisuuden sijaintipaikkaa rajoittavien rakenteiden ovissa on oltava murtohälytys− järjestelmän ilmaisimet siten, että sisään tunkeutuminen havaitaan. Lisäksi tiloissa, joissa suo− jattava omaisuus sijaitsee ja tiloissa, joissa murtautuja joutuu liikkumaan (käytävät ja portaat), on oltava ilmaisimet siten, että tiloissa tapahtuva liike havaitaan. Murtohälytysjärjestelmä on ol− tava kytkettynä päälle, kun tiloissa ei ole henkilökuntaa paikalla.

Vakuutuksenottajan on nimettävä murtohälytysjärjestelmän hoitajaksi laitteiston käyttöön pereh− tynyt henkilö, joka huolehtii järjestelmän käyttöön liittyvistä asioista. Murtohälytysjärjestelmä on pidettävä jatkuvasti toimintakuntoisena ja järjestelmän hoito− ja kunnossapito−ohjeita on nouda− tettava. Murtohälytysjärjestelmä on huollettava vähintään joka toinen vuosi ja huollosta on pi− dettävä kirjaa. Laitteiston ja ilmoituksensiirtojärjestelmän kokeilut on tehtävä vähintään kaksi kertaa vuodessa. Kokeiluista on pidettävä kirjaa.

Kameravalvonta

Jos vakuutusyhtiö edellyttää kameravalvontaa, sen on oltava suunniteltu ja asennettu Finans− sialan Keskusliitossa laaditun kameravalvonnan K−menetelmän mukaisesti. Kameravalvonnan on oltava tallentava ja vähintään K50 −menetelmän mukainen, jolloin tilassa liikkujat voidaan tunnistaa.

Vakuutuksenottajan on nimettävä kameravalvontajärjestelmän hoitajaksi laitteiston käyttöön pe− rehtynyt henkilö, joka huolehtii järjestelmän käyttöön liittyvistä asioista. Kameravalvontajärjes− telmä on pidettävä jatkuvasti toimintakuntoisena ja järjestelmän hoito− ja kunnossapito−ohjeita on noudatettava. Kameravalvontajärjestelmä on huollettava valmistajan ilmoittamin määräajoin.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 13

Omaisuus ajoneuvoissa

Ajoneuvon on oltava lukittuna, ikkunat suljettuina ja omaisuutta ei saa jättää näkyville, kun ajo− neuvossa ei oleskella. Mittalaitteet, tietotekniikkalaitteet, äänen tai kuvan toistamiseen tai tal− lentamiseen tarkoitetut laitteet, joita ei ole asennettu autoon kiinteästi, on tällöin säilytettävä poissa näkyvistä lukitussa tavaratilassa.

Työajan jälkeen omaisuus on poistettava ajoneuvosta tai peräkärrystä, ellei ajoneuvoa tai pe− räkärryä säilytetä lukitussa rakennuksessa tai jatkuvasti valvotulla paikalla.

Peräkärryn kuomun on oltava Tekniset vaatimukset −kohdan mukainen. Kuomuttomassa perä− kärryssä omaisuus on kiinnitettävä vähintään 10 mm pintakarkaistulla kettingillä ja 3. luokan riippulukolla peräkärryyn. Peräkärryn siirtäminen on estettävä aisa− tai pyörälukolla tai perä− kärry on kiinnitettävä vähintään 10 mm pintakarkaistulla kettingillä ja 3. luokan riippulukolla kiinteään rakenteeseen.

Varastokontit

Varastokonttien seinä− ja kattorakenteiden on oltava teräslevyä. Rakenteiden on oltava sellai− set, että konttiin tunkeutuminen ei ole mahdollista ilman työkaluilla tapahtuvaa rakenteiden rik− komista.

Varastokonttien ovet on lukittava kahdella 4. luokan riippulukolla kiinnikkeineen tai 4. luokan riippulukolla lukitulla teräspuomilla, jossa riippulukon sanka on suojattu puomissa olevalla te− räsrakenteella.

Oven rakenteen murronkestävyyden on vastattava varastokontin seinärakenteen murronkestä− vyyttä. Ovien saranapuolella on oltava vähintään kolme karmiin tai ovilevyyn kiinnitettyä mur− tosuojatappia, mikäli saranat voidaan purkaa oven ulkopuolelta.

Ulkona oleva omaisuus

Ulkona oleva vakuutettu omaisuus on säilytettävä Tekniset vaatimukset −kohdan mukaisesti ai− datulla alueella siten, että omaisuuteen kohdistuva anastus tai vahingonteko edellyttää alueelle murtautumista. Lisäksi arvokkaan omaisuuden poiskuljettaminen alueelta on estettävä suojara− kentein tai −varustein siten, että poiskuljettaminen ei ole mahdollista ilman suojarakenteiden tai

−varusteiden työkaluilla tapahtuvaa rikkomista. Arvokasta omaisuutta, jonka poiskuljettaminen on estettävä, ovat esimerkiksi ruohonleikkurit, veneet ja peräkärryt.

Tekniset vaatimukset

Käyttölukko on kiinteästi oveen asennettu lukko vastalevyineen, joka on Finanssialan Keskuslii− ton hyväksymä luokkaan 3.

Varmuuslukko on kiinteästi oveen asennettu lukko vastalevyineen, joka on Finanssialan Keskus− liiton hyväksymä luokkaan 5.

Riippulukon ja riippulukkokiinnikkeiden on oltava Finanssialan Keskusliiton hyväksymiä luok− kaan 2, 3, 4 tai 5.

Telki on lukon liikkuva osa, joka lukitsee oven karmissa olevaan vastalevyyn.

.

Om 14

Vastalevy on kiinteästi asennettu lukon osa, joka on kiinnitetty ruuveilla karmiin.

Riippulukkokiinnikkeet ovat teräksestä valmistettuja riippulukkojen kiinnitykseen tarkoitettuja osia, jotka on asennettu karmiin ja oveen hitsaamalla tai ruuvi− tai pulttikiinnityksin siten, ettei niitä saa ulkopuolelta rikkomatta irrotettua.

Murtosuojatappi on teräksestä valmistettu tappi, jonka halkaisija on vähintään 6 mm ja ul− konema vähintään 10 mm. Murtosuojatappi on kiinteästi saranassa tai jälkiasennettuna se on kiinnitetty karmiin saranan läpi.

Rakorauta on huultamattomaan oveen lukon kohdalle kiinnitetty teräksestä tai messingistä valmistettu vähintään 30 cm pituinen ja vähintään 3 mm vahvuinen T−profiili.

Salpa on oven, ikkunan ja luukun sulkemiseen tarkoitettu laite, jolla estetään ulkopuolelta ta− pahtuva avaaminen. Salpa on valmistettu teräksestä ja sen halkaisija on vähintään 10 mm sekä ulkonema vähintään 14 mm.

Teräspuomi on teräsprofiilista tai lattateräksestä valmistettu riippulukkokiinnikkeillä varustettu oven, parioven tai suojalevyn lukituslaite. Puomi on kiinnitettävä tai lukittava molemmista päis− tään seinään tai karmiin siten, ettei sitä voida irrottaa. Lisäksi se on tuettava keskeltä kum− paankin oveen. Puomi on valmistettava vähintään 50 x 30 mm teräsputkiprofiilista, jonka sei− nämän paksuus on vähintään 3 mm tai vähintään 12 x 50 mm lattateräksestä.

Peräkärryn kuomun seinämän on oltava vähintään 3 mm:n paksuista ABS−muovia tai lasikuitu− levyä tai vähintään 9 mm:n paksuista vanerilevyä. Kuomu on kiinnitettävä peräkärryn kiinteisiin sivulaitoihin neljällä kiinnikkeellä, jotka ovat lähellä kuomun kulmakohtia. Kiinnikkeet on lukitta− va 2. luokan riippulukoilla.

Aita on oltava verkkoaita tai muu vastaavan suojan antava aita. Verkkoaidan korkeuden on ol− tava vähintään 2,0 metriä. Verkkoaidan alareunan korkeus maasta saa olla enintään 0,10 met− riä. Verkkoaidan silmäkoko saa olla enintään 50 mm. Verkkoaita on oltava valmistettu teräs− tai kevytmetallilangasta, jonka halkaisija on vähintään 2,5 mm. Aidassa oleva portti ei saa hei− kentää aidan antamaa suojausta. Portti on lukittava varmuuslukolla tai 4. luokan riippulukolla.

4 TIETOTEKNIIKKAVAHINKOJEN TORJUNTA Varmuuskopiointi

Tietojärjestelmien muuttuneista tiedoista on otettava varmuuskopiot päivittäin. Varmuuskopiot on säilytettävä lukitussa dataturvakaapissa, joka antaa datamateriaalille vähintään 60 minuutin suojan palovahinkoja vastaan.

Täysvarmistus (käyttöjärjestelmän ja −ympäristön, ohjelmistojen ja tietojen varmuuskopiointi) on tehtävä vähintään kerran viikossa. Ohjelmistot on varmuuskopioitava myös muutosten yhtey− dessä. Täysvarmistukset ja ohjelmistojen varmuuskopiot on säilytettävä lukitussa dataturva− kaapissa tai vastaavassa lukitussa kaapissa, joka on eri palo−osastossa kuin tietojärjestelmän laitteet. Dataturvakaapin tai vastaavan kaapin on annettava vähintään 60 minuutin suoja palo− vahinkoja vastaan.

Jokaiselle viikonpäivälle ja kuukauden jokaiselle viikolle on varattava oma tiedon säilytykseen tarkoitettu nauha tai vastaava tietoväline varmuuskopiointia varten. Varmuuskopioinnin onnis− tuminen ja tietojen palauttaminen varmuuskopioilta on testattava säännöllisesti.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 15

Jos tietojärjestelmien käyttöpalvelu on ulkoistettu, on varmistettava, että palvelun tuottaja nou− dattaa vähintään edellä mainittuja vaatimuksia. Tietojen varmistamisesta on sovittava osana palvelusopimusta.

5 VUOTOVAHINKOJEN TORJUNTA Putkistot

Putkistot on suojattava jäätymiseltä.

Vettä käyttävät laitteet

Vettä käyttävän laitteen liitokset vesi− ja viemäriverkkoon tulee olla valmistajan tai myyjän sekä viranomaisten määräysten ja ohjeiden mukaisia. Liitosten on oltava kiinteitä ja tarkoitukseen soveltuvia. Laitteen vesijohtoliitoksen on oltava varustettu sulkuventtiilillä, jonka on oltava sul− jettu, kun laitetta ei käytetä.

Vesijohtoverkostoon liitetyn laitteen alle (esim. astianpesukone) on asennettava vesitiivis suoja− rakenne, jos laitteen vesivuoto voi aiheuttaa omaisuuden vahingoittumista. Suojarakenne on asennettava siten, että vesivuoto havaitaan ennen kuin se aiheuttaa vahinkoa rakenteille tai muulle omaisuudelle.

Sadevesijärjestelmät

Vuotovahinkojen torjumiseksi katot sekä sadevesijärjestelmät ja −viemärit on tarkastettava vä− hintään vuosittain ja tarvittaessa huollettava.

Omaisuuden säilyttäminen

Kosteudesta vahingoittuva myytävänä tai varastoituna oleva omaisuus on sijoitettava vähintään 10 cm korkeudelle lattian pinnasta.

6 RIKKOUTUMISVAHINKOJEN TORJUNTA Koneet ja laitteet

Koneita ja laitteita on huollettava ja käytettävä niiden valmistajan tai myyjän antamien ohjeiden mukaisesti.

Tavaran käsittely

Tavaran käsittelyssä, kuljetuksessa ja varastoinnissa on noudatettava valmistajan ohjeita.

Kylmälaitteet

Kylmälaitteet on huollettava huolto−ohjelman mukaisesti vähintään kerran vuodessa kylmälait− teisiin erikoistuneen huolto− ja korjausliikkeen toimesta. Kylmälaitteiden tarkastuksista ja huol− loista on pidettävä huoltopäiväkirjaa, johon on merkittävä myös vaihdetut komponentit. Ulkoisel− la kylmäkoneella toimivat kylmähuoneet ja −kalusteet on varustettava lämpötilahälytysjärjestel− mällä, joka siirtää hälytyksen henkilökunnan poissa ollessa paikkaan, jossa on jatkuva päivys−

.

Om 16

tys (esim. vartioimisliikkeeseen). Hälytyksen vastaanottajan on käynnistettävä ennalta sovitut toimenpiteet vahingon estämiseksi. Hälytyslaitteiden toimivuus on testattava kylmälaitteiden huollon, korjausten taikka muutostoimenpiteiden yhteydessä.

Kattorakenteet

Katolle kertynyt lumi on poistettava, jos lumen paino vaarantaa kattorakenteiden kantokykyä tai aiheuttaa muuta vaaraa.

7 ILMOITUSVELVOLLISUUS VAHINGON VAARAN LISÄÄNTYMISESTÄ

Vakuutuksenottajan on ilmoitettava heti vakuutusyhtiölle, jos vakuutettavassa kohteessa tapah− tuu toimintoja tai muutoksia, jotka olennaisesti lisäävät vahingon vaaraa. Näitä asioita ovat muun muassa laajat kiinteistöön tehtävät korjaus− ja muutostyöt (esimerkiksi vesikatteen uusi− minen, LVIS−järjestelmien uusiminen tai kiinteistön saneeraustyöt), rakennuksen käyttötapa− muutokset sekä merkittävien kone− ja laitehankintojen asennustyöt.

8 HÄTÄTILANNEVALMIUS

Pelastustoimintaan on ryhdyttävä välittömästi, kun vahingon vaara on ilmeinen. Henkilöstölle

on annettava ohjeet ja koulutus vaaratilanteiden välttämiseksi ja oikeaa toimintaa varten vahin− gon sattuessa. Jokaisen henkilökuntaan kuuluvan on osattava tehdä hätäilmoitus.

Rakennuksessa on oltava lainsäädännön mukainen tai pelastusviranomaisen määräämä al− kusammutuskalusto, kuitenkin vähintään seuraavasti:

− Kokoontumis− ja liiketilassa sekä työpaikkatilassa (esimerkiksi toimistotilat), jonka pinta−ala

2

on 50 m tai vähemmän, on oltava sammutuspeite. 2

− Kokoontumis− ja liiketilassa sekä työpaikkatilassa, jonka pinta−ala on yli 50 m sisammutin tai pikapaloposti.

− Tuotantotilassa on aina oltava käsisammutin tai pikapaloposti.

, on oltava kä−

Käsisammuttimen teholuokan on oltava vähintään 27 A 144 B ja sen on sovelluttava myös säh− köpalojen sammuttamiseen. Käsisammuttimen on oltava sisäasiainministeriön käsisammutti− mista antaman asetuksen mukainen.

9 LISÄVAATIMUKSET KÄYTTÄMÄTTÄ OLEVIEN TILOJEN VAHINGONTORJUNNALLE

Toiminnan keskeytyessä normaalia seisokkia pidemmäksi aikaa tai toiminnan päättyessä on huolehdittava siitä, että tässä omaisuussuojeluohjeessa edellytetyt palontorjuntaan, rikosten torjuntaan ja vuotovahinkojen torjuntaan liittyvät toimenpiteet ovat jatkuvasti toteutetut.

Kiinteistön, rakennuksen ja rakennuksessa olevan omaisuuden kunto on tarkistettava vähintään kerran viikossa nimetyn henkilön toimesta. Havaitut viat ja rikkoutumiset on korjattava sekä il− kivallan jäljet on poistettava.

Tilan, joka on yli viikon pituisen ajan käyttämättä, käyttövesiputkiston sulkuventtiili on suljetta− va. Käyttövesi− ja lämmitysputkistojen jäätyminen on estettävä pitämällä tilan lämpötila riittävän korkeana. Tilaa uudelleen käyttöönotettaessa on varmistettava, että käyttövesi− ja lämmitysput− kistoissa ei ole vuotoja.

Paloilmoitin, sammutuslaitteisto, rikosilmoitusjärjestelmä ja muu vastaava turvallisuus− ja val− vontajärjestelmä on oltava toiminnassa. Järjestelmien koetukset ja huollot on tehtävä niitä kos− kevien ohjeiden ja määräysten mukaisesti.

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy, rekisteröity kotipaikka Helsinki, PL 4, 00025 IF. Y−tunnus 1614120−3

Om 17

Lisäksi edellytetään, että

− Tilojen sähkönsyötön on oltava katkaistuna sähkökeskuksessa lukuun ottamatta kiinteistön yl− läpidossa tarvittavaa sähkönsyöttöä ja ulkovalaistusta.

− Kaasuputkistojen on oltava paineettomia ja kaikkien sulkuventtiilien on oltava suljettuina.

− Syttyvien nesteiden putkistot on oltava tyhjennettyinä ja kaikkien sulkuventtiilien on oltava suljettuina.

.