Ruununkartanon vuokrasopimuksen sekä rakennusten erillisluovutuksen purkaminen
Ruununkartanon vuokrasopimuksen sekä rakennusten erillisluovutuksen purkaminen
Khall 07.09.2021 § 215 90/02.07.00/2020
Valmistelija Vs. Tekninen johtaja Xxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx, 0400 855 958, hallintojohtaja Xxx Xxxxxxxx, xxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx, 0400 855 924
Vaalan kunnan Säräisniemen vanhassa kuntakeskuksessa (Säräisniementie 250) on ollut myytävänä kivirakenteinen 2-kerroksinen Ruununkartano. Myynti on toteutettu Huutokaupat.comin kautta. Huutokauppa päättyi 2.12.2020. Korkeimman tarjouksen (23 000 euroa) teki Valovalo Oy.
Valovalo Oy on 19.5.2021 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut Vaalan kunnassa Säräisniemellä sijaitsevan Ruununkartanon (kiinteistötunnus 785-408-1-251) rakennuksen ympäristössä oleva maa- alueen maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla majoitus ja ravitsemusalan yritystoimintaan. Alueella sijaitsevista rakennuksista on laadittu erillinen luovutuskirja ja se on allekirjoitettu 19.5.2021.
Xxxx Xxxxxxx on ilmoittanut Valovalo Oy:n puolesta 4.8.2021, ettei ostaja pysty maksamaan edellä mainittujen rakennusten erillisluovutusta koskevan kauppakirjan kauppahintaa ja on samalla pyytänyt kaupan purkamista.
Rakennusten erillisluovutuksesta tulee laatia kaupanpurkusopimus, ja edellä mainittu maanvuokrasopimus samoin purkaa. Luonnos kummastakin sopimuksesta on esityslistan liitteenä.
Kaupanpurkusopimuksen ehdot
Ostaja Valovalo Oy sitoutuu maksamaan korvauksena kaupan purkamisesta myyjälle Vaalan kunnalle aiheutuneina kustannuksina:
1) Xxxxxxxxxxx.xxx järjestämän huutokaupan kustannukset 713 euroa (sis. ALV 24% 138 euroa).
2) Kaupankohteen esittelyyn ja kaupantekotilaisuuden järjestämiseen liittyvinä kuluina myyjälle aiheutuneet matkakulut ja menetetyn työajan kulut yhteensä 186 euroa (sis. ALV 24% 36 euroa).
3) Kauppakirjan laatimisesta aiheutuneina kuluina 496 euroa (sis. ALV 24% 96 euroa).
4) Kaupanpurkusopimuksen laatimisesta aiheutuneena kuluna 248 euroa (sis. ALV 24% 48 euroa).
YHTEENSÄ: 1.643 euroa (sis. ALV 24% 318 euroa)
Lisäksi ostaja Valovalo Oy sitoutuu korvaamaan vuokrasopimuksen purkamisesta vuokranantajalle Vaalan kunnalle vuokraa 12.2.202-12.8.2021 väliseltä ajalta 525 euroa. Lisäsi Valovalo Oy sitoutuu korvaamaan Vaalan kunnalle vuokrasopimuksen laatimisesta ja purkamisesta aiheutuneet kulut 496 euroa.
Esittelijä Kunnanjohtaja Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx:
Kunnanhallitus hyväksyy Ruununkartanon kaupan ja maanvuokran purkusopimukset liitteen mukaisina.
Päätös: Hyväksyttiin