Pirkuma līgums
APSTIPRINĀTS
Rēzeknes novada pašvaldības
Pagaidu administrācijas
2021.gada 9.septembra sēdē
(protokols Nr.11, 10.§ 4.punkts)
Rēzeknes novada Viļānu pilsētā 2021.gada _______
Rēzeknes novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.90009112679, juridiskā adrese: Atbrīvošanas xxxxx 00X, Xxxxxxx, iestādes “Viļānu apvienības pārvalde” vadītāja p.i. Ivetas Pizičas personā, kura rīkojas uz Rēzeknes novada pašvaldības 2021.gada 9.septembra lēmuma pamata, turpmāk - Pārdevējs, no vienas puses, ______________________________________________un turpmāk saukts – Pircējs, no otras puses, abi kopā turpmāk tekstā – Puses, pamatojoties uz 2021.gada _____ izsoles rezultātiem, noslēdza šo līgumu par sekojošo:
1.LĪGUMA PRIEKŠMETS
Pārdevējs pārdod Pircējam nekustamo īpašumu „Snežana” ar kadastra Nr. 7890 003 0263, kas sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7890 003 0263, platībā 2,91 ha, kas atrodas Sokolku pagastā, Rēzeknes novadā, turpmāk tekstā – nekustamais īpašums “Snežana”, Sokolku pagastā.
Nekustamais īpašums pieder Pārdevējam un īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu nostiprinātas Rēzeknes zemesgrāmatu nodaļā, Sokolku pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000608016 ar Rēzeknes zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Diānas Koroševskas 2021.gada 26.jūlija lēmumu (žurnāla Nr. 300005403265) .
2. PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA
Nekustama īpašuma pirkuma maksa, saskaņā ar 2021.gada _____ izsoles rezultātiem noteikta EUR _______ (summa vārdiem).
Pirms izsoles Pircējs, kā izsoles dalībnieks, ir iemaksājis Pārdevēja kontā nodrošinājuma naudu EUR 640,00 (seši simti četrdesmit euro, 00 centi) apmērā. Pircēja pirms izsoles iemaksātā nodrošinājuma summa ir ieskaitīta pirkuma maksā.
Puses apliecina, ka līdz līguma parakstīšanai Pircējs ir veicis pilnu samaksu par Nekustamo īpašumu, tas ir EUR ______ (____________), iemaksājot to iestādes “Viļānu apvienības pārvalde” reģ.Nr.40900036645, AS“SWEDBANK” norēķinu kontā XX00XXXX0000000000000.
Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma noslēgšanu un īpašumtiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā sedz Pircējs.
3.PUŠU TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
Pārdevējs garantē, ka ir nekustamā īpašuma vienīgais likumīgais īpašnieks un ir tiesīgs slēgt šo līgumu, un uzņemties tajā noteiktās saistības.
Pircējs apņemas 30 darba dienu laikā no šā līguma parakstīšanas brīža reģistrēt šo līgumu un nostiprināt īpašuma tiesības uz sava vārda Zemesgrāmatā.
Saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 7. panta pirmās daļas 3. punktu, Pircējs ir nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ar nākamo mēnesi pēc tam, kad Pircēja īpašumtiesības ir nostiprinātas Zemesgrāmatā.
Pārdevējs neatbild par nekustamā īpašuma nenozīmīgiem trūkumiem, kā arī par tādiem, kas ieguvējam bijuši zināmi vai, pievēršot visparastāko uzmanību, nevarētu palikt viņam apslēpti.
Visu risku par zaudējumiem, kurus nekustamais īpašums var radīt trešajām personām, no šā līguma spēkā stāšanās brīža (parakstīšanas) uzņemas Pircējs.
4.ATBILDĪBA
Puses ir pilnā mērā atbildīgas par uzņemto saistību pilnīgu izpildi LR normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā.
Par katru šā līguma pārkāpumu vainīgā puse ir atbildīga par otrai pusei radītajiem zaudējumiem.
Pārdevējs apņemas parakstīt visus nepieciešamos dokumentus, kas nepieciešami šā līguma reģistrēšanai, apliecināšanai un nekustamā īpašuma reģistrēšanai Zemesgrāmatā, kā arī citus LR normatīvajos aktos paredzētos dokumentus, kas saistīti ar šā līguma izpildi uzreiz pēc Pirkuma līguma noslēgšanas.
5.PĀRĒJIE NOTEIKUMI
Pircējs iegūst īpašuma tiesības uz Nekustamu īpašumu pēc to nostiprināšanas zemesgrāmatā.
Pirms šā Līguma noslēgšanas par nekustamo īpašumu nav strīda un tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums un nav nevienam citam atsavināts, nav apgrūtināts ar parādiem un saistībām.
Līgums stājas spēkā ar parakstīšanas brīdi un darbojas līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei.
Pircējs apliecina, ka ir iepazinies ar nekustama īpašuma faktisko stāvokli, un piekrīt to pirkt tādā stāvoklī, kāds tas ir šā līguma noslēgšanas dienā.
Pārdevējs un Pircējs apliecina, ka, noslēdzot šo līgumu, labi apzinās nekustamā īpašuma vērtību, pirkuma summu un samaksas kārtību, un atsakās celt cits pret citu prasību par šā līguma atcelšanu un pirkuma – pārdevuma summas maiņu pārmērīgu zaudējumu dēļ.
Pārdevējs pilnvaro Pircēju veikt visas nepieciešamās darbības, lai Zemesgrāmatā reģistrētu Pircēja īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu un pārstāvētu Pārdevēju Zemesgrāmatā.
Attiecības, kas nav atrunātas šajā Līgumā, tiek regulētas saskaņā ar Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem.
Visi strīdi, kas radušies starp Pusēm, tiek atrisināti savstarpēji vienojoties vai, ja šāda vienošanās nav iespējama, strīdi tiek risināti Civillikumā noteiktajā kārtībā.
Pirkuma līgums stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījušas abas Puses.
Šis līgums sastādīts un parakstīts 3 (trīs) eksemplāros uz 2 (divām) lapām, visiem līguma eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.
PUŠU REKVIZĪTI UN PARAKSTI
Pārdevējs: Rēzeknes novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.90009112679, juridiskā adrese: Xxxxxxxxxxxx xxxxx 00X, Rēzeknes novada pašvaldības iestāde “Viļānu apvienības pārvalde” reģ. Nr.40900036645.
Pircējs: _____________ personas kods __________, deklarētā dzīves vieta ____________.
PĀDEVĒJS:_______________ PIRCĒJS :___________
/X.Xxxxxx /
Šis dokuments ir parakstīts ar drošu elektronisko parakstu un satur laika zīmogu