Contract

صيغة عقد اتفاق بين طرفين مقاولات

عقد اتفاق بين طرفين مقاولات

الطرف الأول: الاسم: _________

الصفة: _________

العنوان: _________

الهاتف: _________

الهوية/السجل التجاري: _________

الطرف الثاني: الاسم: _________

الصفة: _________

العنوان: _________

الهاتف: _________

الهوية/السجل التجاري: _________

موضوع العقد:

اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الأول (المقاول) بتنفيذ المشروع الموصوف على النحو التالي:

1. نوع المشروع:

• _________ (مثال: بناء مبنى تجاري، ترميم مبنى سكني، إلخ.)

1. موقع المشروع:

• _________ (مثال: العنوان التفصيلي للموقع الذي سيتم فيه تنفيذ المشروع.)

1. وصف العمل:

• _________ (تفصيل العمل المطلوب مثل إنشاء أساسات، أعمال الكهرباء، السباكة، إلخ.)

التزامات الطرفين:

1. التزامات الطرف الأول (المقاول):

• تنفيذ المشروع وفقًا للمواصفات المتفق عليها والجداول الزمنية المحددة.

• تقديم ضمانات على جودة المواد المستخدمة وطرق التنفيذ.

• الالتزام بالمعايير الفنية والقانونية المعمول بها في البناء.

1. التزامات الطرف الثاني (صاحب المشروع):

• دفع التكاليف المتفق عليها وفقًا لجدول الدفعات المحدد.

• توفير التراخيص والتصاريح اللازمة لتنفيذ المشروع.

مدة العقد:

• تبدأ مدة تنفيذ المشروع من تاريخ _________ وتنتهي في تاريخ _________، مع إمكانية تمديد المدة بناءً على اتفاق الطرفين في حالة الظروف الخارجة عن الإرادة.

التكلفة وآلية الدفع:

1. إجمالي تكلفة المشروع:

• _________ (المبلغ المتفق عليه)

1. آلية الدفع:

• دفعة أولى: _________ تُدفع في تاريخ توقيع العقد.

• دفعة ثانية: _________ تُدفع عند استكمال 50% من العمل.

• دفعة نهائية: _________ تُدفع بعد استلام المشروع بشكل نهائي.

الضمانات:

• يلتزم الطرف الأول بتقديم ضمان لمدة _________ بعد استلام المشروع، تتعلق بجودة المواد المستخدمة والتنفيذ. وفي حال ظهور أي عيوب خلال هذه الفترة، يلتزم بإصلاحها دون تكاليف إضافية.

الشروط الجزائية:

• في حالة تأخر الطرف الأول في تسليم المشروع، يُلزم بدفع تعويض للطرف الثاني قدره _________ عن كل يوم تأخير.

• في حالة إخلال الطرف الثاني بالتزاماته المالية، يتم إيقاف العمل إلى حين استلام الدفعات المتأخرة، مع تمديد مدة التنفيذ بقدر مدة التأخير.

حل النزاعات:

• في حال نشوء أي نزاع حول تنفيذ هذا العقد، يتم حل النزاع عبر التحكيم، وفقًا للقوانين المعمول بها في _________ (تحديد الدولة أو المدينة)، أو من خلال اللجوء إلى القضاء.

بنود عامة:

1. القوة القاهرة: لا يتحمل أي من الطرفين المسؤولية في حال تعطل تنفيذ المشروع نتيجة لظروف قاهرة مثل الكوارث الطبيعية أو الحروب.

2. التعديلات: أي تعديل أو إضافة على هذا العقد يجب أن تكون بموافقة خطية من الطرفين.

3. النسخ: تم تحرير هذا العقد من نسختين، تسلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها.

التوقيعات:

الطرف الأول:

الاسم: _________

التوقيع: _________

التاريخ: _________

الطرف الثاني:

الاسم: _________

التوقيع: _________

التاريخ: _________

هذا النموذج يشمل العناصر الأساسية التي تضمن وضوح الالتزامات بين الطرفين في أي مشروع مقاولات.