Common use of Hlavní rizika specifická pro Ručitele Clause in Contracts

Hlavní rizika specifická pro Ručitele. Rizikové faktory vztahující se k Ručiteli zahrnují především následující faktory, které mohou mít negativní vliv na činnost Ručitele a nepříznivý dopad na schopnost Ručiteli splnit své závazky ze Záruční listiny. Pro Ručitele jsou specifická stejná rizika jako pro Emitenta uvedená v prvku D2 - Hlavní rizika specifická pro Emitenta a dále: • Případná neúroda v důsledku nepříznivého počasí a přírodních katastrof může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Úmrtí většího počtu zvířat v důsledku nákazy epidemií může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Volatilita cen vstupů, problémy s odbytem, neočekáváná politická opatření v oblasti zemědělství, případně nepředvídatelné změny v technologických procesech mohou vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Prostory pronajímané v rámci nemovitostí vlastněných společnostmi ve skupině Ručitele mohou zůstat delší dobu neobsazené, případně po předčasném ukončení nebo neobnovení stávajících nájemních smluv se neobsazenými mohou stát. To může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Vlastněné nemovitosti mohou být poškozeny v důsledku živelné či jakékoli jiné nepředvídatelné události. To může způsobit snížení příjmů plynoucích z nájemného a vyvolat dodatečné náklady spojené s opravou či nahrazením poškozených nemovitostí, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Selhání technologie, selhání obsluhy, nefunkčnosti IT, živelné pohromy, opravy mohou vést k dlouhodobému přerušení běžného provozu v pronajímaných prostorech. To může způsobit snížení příjmů plynoucích z nájemného, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Nepříznivý vývoj realitního trhu a stavebnictví, který může plynout zejména z chybějící koncepce rozvoje veřejných investic, chybějící podpory soukromých investic, bydlení a stavebnictví nebo odložených investic soukromého sektoru, může mít negativní vliv na příjmy Ručitele a na jeho schopnost splnit své závazky ze Záruční listiny.

Hlavní rizika specifická pro Ručitele. Rizikové faktory vztahující se k Ručiteli zahrnují především následující faktory, které mohou mít negativní vliv na činnost Ručitele Ručiteli a nepříznivý dopad na schopnost Ručiteli splnit své závazky dluhy ze Záruční listiny. Pro Ručitele jsou specifická stejná rizika jako pro Emitenta uvedená v prvku D2 - Hlavní rizika specifická pro Emitenta a dále: Rizika v zemědělství: • V případě zrušení či omezení zemědělské kvóty pro danou zemědělskou komoditu může dojít k výraznému poklesu ceny této komodity, to může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Případná neúroda v důsledku nepříznivého počasí a přírodních katastrof může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Úmrtí většího počtu zvířat v důsledku nákazy epidemií může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Volatilita výkupních cen zemědělských komodit se může projevit dlouhodobějším snížením výkupních cen zemědělských komodit a může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Snížení plochy obhospodařované zemědělské půdy v důledku vyššího nájmu či ztrátě pachtů může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Volatilita cen vstupů, problémy s odbytem, neočekáváná politická opatření v oblasti zemědělství, případně nepředvídatelné změny v technologických procesech mohou vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. Rizika v developmentu, stavebnictví a rezidenčním bydlení: • Prostory pronajímané v rámci nemovitostí vlastněných společnostmi ve skupině Ručitele mohou zůstat delší dobu neobsazené, případně po předčasném ukončení nebo neobnovení stávajících nájemních smluv se neobsazenými mohou stát. To může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Vlastněné nemovitosti mohou být poškozeny v důsledku živelné či jakékoli jiné nepředvídatelné události. To může způsobit snížení příjmů plynoucích z nájemného a vyvolat dodatečné náklady spojené s opravou či nahrazením poškozených nemovitostí, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Selhání technologie, selhání obsluhy, nefunkčnosti IT, živelné pohromy, opravy mohou vést k dlouhodobému přerušení běžného provozu v pronajímaných prostorech. To může způsobit snížení příjmů plynoucích z nájemného, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. • Zhoršení kupní síly obyvatelstva může způsobit nemožnost prodat nebo pronajmout vystavěné byty za plánovanou cenu a tím negativně ovlinit hospodaření společností v rámci skupiny Ručitele. • V průběhu realizace developerských projektů, může dojít k nepředvídaným změnám na trhu s nemovitostmi. Získání povolení nezbytných pro realizaci projektu, včetně posouzení vlivů na životní prostředí (EIA) může způsobit zdržení realizace projektu, což může mít za následek zvýšení nákladů projektu. Mohou vyvstat spory ve vztahu k vlastnickému právu k pozemkům a právním či faktickým vadám pozemků. V důsledku nepříznivých změn na trhu oproti stavu předpokládanému projektem může Ručitel ztratit významnou část zisku. • Lokalita zvolená pro developerský projekt se může ukázat nebo stát nevhodnou pro příslušný investiční záměr. Což může mít vliv na možnost příslušnou nemovitost pronajmout či prodat za podmínek předvídaných developerským projektem. To může mít negativní vliv na příjmy Ručitele a na jeho schopnost splnit své dluhy ze Záruční listiny. • Nepříznivý vývoj realitního trhu a stavebnictví, který může plynout zejména z chybějící koncepce rozvoje veřejných investic, chybějící podpory soukromých investic, bydlení a stavebnictví nebo odložených investic soukromého sektoru, může mít negativní vliv na příjmy Ručitele a na jeho schopnost splnit své závazky dluhy ze Záruční listiny. • V případě snížení kupní síly obyvatelstva může způsobit nemožnost prodat vystavěné byty za plánovanou cenu. To může vést ke snížení příjmů společností v rámci skupiny Ručitele, což by mohlo mít negativní vliv na příjmy Ručitele. Rizika spojená s podnikáním v oblasti investic na finančních trzích a investic do podílu v start-up společnostech v oblasti IT • Společnosti v rámci skupiny Ručitele mohou nabývat podíly v start- up společnostech za účelem zhodnocení vložené investice. Na ocenění podílu ve start-up společnostech má vzhledem k neexistenci historie start-up společností významný vliv i subjektivní hodnocení dané společnosti. Tržní hodnota dané start-up společnosti je v čase výrazně proměnlivá a může se odchylovat od ocenění provedeného společnostmi v rámci skupiny Ručitele. Případné snížení hodnoty či ztráta z investice může mít negativní vliv na hospodaření společností v rámci skupiny Ručitele a tím i negativní vliv na schopnost Ručitele splnit své dluhy ze Záruční listiny. Rizika spojená s investováním na finančních trzích • V důsledku změny cen, kurzů a sazeb na finančních trzích toho může dojít ke ztrátě ceny investičních nástrojů vzhledem k jejich pořizovacím cenám. Obecné tržní riziko může být způsobeno změnou trhu jako celku. Specifické tržní riziko může být zapříčiněno nepříznivým vývojem konkrétního investičního nástroje. • Rizika spojená s investováním na finančních trzích mohou mít nepříznivý vliv na hospodaření společností skupiny Ručitele a tím i negativní vliv na schopnost Ručitele splnit jeho dluhy ze Záruční listiny.