Následky vad veřejné listiny a notářského zápisu. Veřejná listina je definována § 567 ObčZ buď jako „listina vydaná orgánem veřejné moci v mezích jeho pravomoci“ nebo jako „listina, kterou za veřejnou listinu prohlásí zákon“. Ve společných ustanoveních v § 3026 odst. 2 ObčZ se tento termín upřesňuje na notářský zápis. Pokud však veřejná listina trpí vadami (např. nečitelnost, vnitřní rozpornost atd.) nepovažuje se za veřejnou.187 Vzhledem k povaze veřejné listiny jako notářského zápisu tak požadavky na perfektní listinu stanovuje blíže Notářský řád. Ustanovení § 6 NotŘ obsahuje výčet listin, kterým zákon přiznává status veřejné listiny, a obsahuje mj. také notářský zápis. Pro tuto vlastnost listina musí splňovat podmínky dále specifikované Notářským řádem pro jednotlivé listiny.
