Zámenná zmluva

Zámenná zmluva

uzatvorená v zmysle ustanovení § 611 v spojitosti s § 588 a nasl.

zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v platnom znení

Čl. I

Účastníci zmluvy

Názov: Obec Klokočov

Sídlo: Obecný úrad Klokočov č. 54, 072 31 Vinné, Slovenská republika IČO: 00 325 309

Zastúpená: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx, starostka obce (ďalej len „Obec Klokočov“)

a

Meno a priezvisko: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx: 24.09.1957

Rodné číslo: 575924/1642

Bydlisko: Nad Humny 88, 273 51 Svárov, okres Kladno, Česká republika Štátna príslušnosť: ČR

(ďalej len „Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx“)

Zastúpená na základe plnomocenstva zo dňa 29.06.2023, resp. 21.07.2023 Meno, priezvisko: Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, rod. Záhorčákovou Narodená: 01.01.1970

Rodné číslo: 705101/8788

Bydlisko: Ždiarska 1446/19, 040 12 Košice, Slovenská republika Štátne občianstvo: SR

uzatvárajú zámennú zmluvu za týchto podmienok: Čl. II

Na základe Geometrického plánu č. 46053328-63/2023 na oddelenie parciel CKN č. 516/33,516/34 a 554/174 (mapový list č. Michalovce 2-5/4), pre k.ú. Klokočov, obec Klokočov, okres Michalovce, ktorého vyhotoviteľom je spoločnosť GeoReal East s.r.o., so sídlom Strojárska 3995/113, 069 01 Snina, IČO: 46 053 328, DIČ: 2023218307, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 24186/P, ktorý vyhotovil dňa 22.05.2023 Xxx. Xxxxxxxx Xxxx a autorizačne overil dňa 22.05.2023 Xxx. Xxxxx Xxxxxx, úradne overený dňa 05.06.2023 Ing. Lenkou Sýkorovou pod č. G1-317/23, bol vytvorený nový stav takto:

a) novovytvorená a odčlenená parcela registra „C“ parc.č. č. 554/174, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 391 m2.

Novovytvorená parcela vznikla základe Geometrického plánu č. 46053328-63/2023 odčlenením od pôvodnej parcely registra „C“ parc.č. 554/1, druh pozemku: ostatná plocha o pôvodnej výmere 27629 m2, ktorej výlučným vlastníkom je Obec Klokočov, zapísaná pod B1 na LV č. 497 pre okres Michalovce, obec Klokočov, k.ú. Klokočov, vlastnícky podiel 1/1 z celku.

b) novovytvorená a odčlenená parcela registra „C“ parc.č. 516/33, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 221 m2 a novovytvorená a odčlenená parcela registra „C“ parc.č. 516/34, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 170 m2.

Obe novovytvorené parcely vznikli na základe Geometrického plánu č. 46053328- 63/2023 odčlenením od pôvodnej parcely registra „C“ parc.č. 516/32, druh pozemku: trvalý trávny porast o pôvodnej výmere 2861 m2, ktorej výlučným vlastníkom je Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Nad Humny 88, Svárov, ČR, zapísaná pod B1 na LV č. 647 pre okres Michalovce, obec Klokočov, k.ú. Klokočov, vlastnícky podiel 1/1 z celku.

Čl. III

1. Obec Klokočov predáva za dohodnutú cenu novovytvorený pozemok registra „C“: parc.č. 554/174, druh pozemku: ostatná plocha o výmere 391 m2 v prospech Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, ktorá tento pozemok kupuje do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1 z celku.

2. Dohodnutá jednotková kúpna cena je 5,- €/1m2 za novovytvorený pozemok: reg „C“ parc.č.

554/174, predstavuje celkom sumu 1955,- € (slovom jedentisícdeväťstopäťdesiatpäť euro).

3. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx predáva za dohodnutú cenu novovytvorený pozemok registra „C“ parc.č. 516/33, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 221 m2 a novovytvorený pozemok registra „C“ parc. č. 516/34, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 170 m2 v prospech Obce Klokočov, ktorá tieto pozemky kupuje do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1 z celku. Oba tieto pozemky majú spolu výmeru 391 m2.

4. Dohodnutá jednotková kúpna cena je 5,- €/1m2, spolu za oba pozemky „C“ parc.č. 516/33 a parc. č. 516/34 predstavuje celkom sumu 1955,- € (slovom jedentisícdeväťstopäťdesiat päť euro).

5. Prevod nehnuteľností bol schválený Obecným zastupiteľstvom Xxxx Xxxxxxxx.

6. Účastníci zmluvy prehlasujú, že prevádzané nehnuteľnosti majú rovnakú bonitu, nakoľko sa jedná o susedné pozemky.

Čl. IV

1. Vzhľadom na to, že suma, ktorú má zaplatiť Obce Klokočov v prospech: Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx a suma, ktorú má zaplatiť Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx v prospech: Obec Klokočov sú v identickej výške plnenia, vysporiadajú sa tieto pohľadávky vzájomným zápočtom.

2. Účastníci zmluvy sa dohodli, že všetky náklady spojené s prevodom (napr. za vypracovanie zmluvy, správne poplatky, osvedčovanie podpisov, za znalecký posudok na určenie ceny, za vyhotovenie geometrického plánu a pod.) bude znášať Obec Klokočov.

Čl. V.

1. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx prehlasuje, že poskytla relevantné informácie v súvislosti s uzavretím

tejto zmluvy a tieto sú správne, úplne a pravdivé.

2. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx prehlasuje, že si je plne vedomá stavu prevádzanej nehnuteľnosti a v takom stave ju aj prijíma do svojho výlučného vlastníctva a nemá voči nemu námietky . Súčasne prehlasuje, že je si plne vedomá stavu predmetu zmluvy a v takom ho aj prijíma a nemá proti nemu námietky.

3. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx vyhlasuje a zaväzuje sa, že na vlastné náklady vyprace novovytvorené pozemky registra „C“ parc.č. 516/33, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 221 m2 a parc. č. 516/34, druh pozemku: trvalý trávny porast, o výmere 170 m2 a odovzdať ich Obci Klokočov bez akýchkoľvek tiarch, právnych povinnosti, alebo akýchkoľvek iných faktických a právnych obmedzení a to všetko najneskôr ku dňu podpísania tejto zmluvy.

Čl. VI.

1. Účastníci zmluvy prehlasujú, že sú oprávnení zmluvu uzatvoriť a berú na vedomie, že k prevodu vlastníckeho práva dochádza až momentom právoplatného rozhodnutia príslušného Okresného úradu Michalovce - Katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech príslušného kupujúceho.

2. Účastníci zmluvy sa dohodli, že návrh na vklad prevádzaných nehnuteľností podá Obec Klokočov, ak Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx úplne vyporiadava všetky prípadné povinností, ktoré sa na ňu vzťahujú.

Čl. VII.

1. Zmluvu možno meniť a dopĺňať len dohodou strán vo forme písomných dodatkov.

2. Účastníci zmluvy prehlasujú, že prípadné spory vyplývajúce z zmluvy budú riešiť predovšetkým vzájomnou dohodou. V prípade, ak by niektorá záležitosť nebola vyriešená vzájomnou dohodou pre tento prípad si strany zvolili súdnu príslušnosť podľa OSP.

3. Vzhľadom na to, že prevádzané nehnuteľnosti sa nachádzajú na území Slovenskej republiky účastníci si zvolili za rozhodné právo právo Slovenskej republiky, t.j. Občiansky zákonník v platnom znení, Zákon o katastri nehnuteľnosti a pod..

4. Účastníci zmluvy prehlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, vyjadruje ich slobodnú vôľu, ich vôľa je určitá a výslovne prehlasujú, že zmluva nebola uzavretá v tiesni, alebo za nápadne nevýhodných podmienok a na základe súhlasu s ňou ju podpisujú.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť podpisom obidvoch zmluvných strán. Táto zmluva je v súlade s

§ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o zákon o slobode informácií v znení neskorších predpisov povinne zverejňovanou zmluvou a podľa § 47a Občianskeho zákonníka nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia. Účastníci tejto zmluvy súhlasia s použitím ich osobných údajov na účel súvisiaci s uzatvorením tejto zmluvy vrátane zverejnia a súvisiace veci.

6. Prílohu zmluvy tvorí:

a) Uznesenia Obecného zastupiteľstva obce číslo 22/2023 zo dňa 07.06.2023 a číslo 29/2023 zo dňa 27.06.2023

b) doklad o zverejnení tejto zmluvy

c) plnomocenstvo udelené Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx pre Xxxxxx Xxxxxxxxxxx zo dňa

29.06.2023, resp. 21.07.2023

7. Zmluva je vyhotovená v počte rovnopisov, ktoré majú rovnakú právnu silu takto: 1 x rovnopis pre Obec Klokočov, 1 x rovnopis pre Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, 2 x rovnopis bude prílohou návrhu na vklad na Okresný úrad Michalovce, Katastrálny odbor.

V Klokočove dňa 01.08.2023 V Klokočove, dňa 01.08.2023

Obec Klokočov Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx zastúpená na základe plnomocenstva

starostka obce Klokočov zo dňa 29.06.2023, resp. 21.07.2023

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx

(- osvedčený podpis -)