DOHODA O SMÍRNÉM ŘEŠENÍ SPORU

DOHODA O SMÍRNÉM ŘEŠENÍ SPORU

uzavřená podle ust. § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v účinném znění

číslo dohody Tepláren Brno, a.s.: D/21/...

číslo dohody KRYSTAL ENERGY s.r.o.: ...........

I. Smluvní strany

Teplárny Brno, a.s.,

sídlo: Xxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxx

IČ: 46347534

DIČ: CZ46347534

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.

Číslo účtu: 32606621/0100

společnost zapsaná v OR vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. B 786 zastoupená: RNDr. Xxxxx Xxxxxxxx, Ph.D., předsedou představenstva

a Xxxxx Xxxxxxx, místopředsedou představenstva (dále jen „Teplárny Brno, a.s.“)

a

KRYSTAL ENERGY s.r.o.

IČ: 29221749

sídlo: Xxxxxxxx 00/00, 000 00 Xxxxx 0

Číslo účtu: 3535788379/0800

společnost zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. C 237880 zastoupená: Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem

(dále jen „KRYSTAL ENERGY s.r.o.“)

II. Úvodní ustanovení

a) Mezi stranami dohody jsou nesporné tyto skutečnosti:

1. Na základě smlouvy o uzavření budoucích smluv č. O/09/139, uzavřené mezi společností Teplárny Brno, a.s. jakožto prodávající a společností KRYSTAL GROUP, IČ: 28268211, jakožto kupující byla v roce 2009 vybudována parovodní přípojka pro dům Hybešova 30 v Brně (dále také jako „investice“).

2. V návaznosti na smlouvu o uzavření budoucích smluv č. O/09/139 byla dne 1. 2. 2010 uzavřena kupní smlouva č. P – 77331 na dodávku a odběr tepelné energie do odběrného místa Hybešova 30, a to na dobu určitou 15 let s tím, že dřívější ukončení smlouvy výpovědí nebo odstoupením od smlouvy z důvodů na straně kupujícího nebo výpovědí prodávajícího zakládá nárok prodávajícího na náhradu poměrné části investice. Platnost kupní smlouvy č- P-77331 byla ukončena ke dni 30. 11. 2011, a to dohodou na žádost společnosti DAVE

GROUP s.r.o., IČ: 00000000, společníka KRYSTAL GROUP s.r.o., o převedení práv a povinností z kupní smlouvy na dodávku tepla k odběrnému místu Hybešova 30 na společnost KRYSTAL ENERGY s.r.o.

3. Následně byla mezi společností Teplárny Brno, a.s. jakožto prodávající a společností KRYSTAL ENERGY s.r.o., dne 1. 12. 2011 uzavřena kupní smlouva na dodávku a odběr tepelné energie č. P – 77355 na dobu určitou do 31. 1. 2025 s automatickou prolongací o jeden rok (dále jen „kupní smlouva na teplo“).

4. Teplárny Brno, a.s. ukončily platnost kupní smlouvy na teplo č. P – 77355 výpovědí k 30.

11. 2017 z důvodu opakovaného nehrazení plateb podle této smlouvy. V čl. VIII. odst. 3 kupní smlouvy na teplo bylo ujednáno, že dřívější ukončení platnosti smlouvy před sjednanou dobou trvání smlouvy výpovědí danou Teplárnami Brno, a.s. společnosti KRYSTAL ENERGY s.r.o. z důvodu porušení smluvních závazků zakládá nárok Tepláren Brno, a.s. jakožto prodávající na náhradu nákladů spočívajících v úhradě poměrné části investice vynaložené na přípravu a realizaci parovodní přípojky. Pořizovací cena investice byla celkem ve výši 1.851.009,- Kč a ke dni ukončení platnosti kupní smlouvy 30. 11. 2017 činila zůstatková neodepsaná cena investice XXX Kč (měsíční odpis ve výši XXX Kč, doba odepisování 94 měsíců od 1. 2. 2010 do 30. 11. 2017).

Pořizovací cena investice se skládala z:

• ceny díla za zhotovení stavby parovodní přípojky pro dům Hybešova 30 v celkové výši XXX,- Kč,

• ceny za vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby parovodní přípojky pro dům Hybešova 30 ve výši XXX,- Kč,

• ceny za vypracování projektové dokumentace, autorský dozor a související drobné náklady v celkové výši XXX Kč,

• ceny za technickou pomoc a autorský dozor na parovodní přípojce – rozdílový rozpočet Hybešova 30 ve výši XXX,- Kč.

5. Teplárny Brno, a.s. se žalobou u Obvodního soudu pro Prahu 3 domáhaly zaplacení neodepsané části investice ve výši XXX,- Kč s příslušenstvím a smluvní pokuty ve výši XXX,- Kč, řízení je vedené pod sp. zn. 5 C 373/2018. Předmětem žalobního návrhu Tepláren Brno, a.s. je zaplacení neodepsané částí investice ve výši XXX,- Kč, smluvní pokuty ve výši XXX,- Kč, zákonného úroku z prodlení ve výši XXX % ročně z částky XXX,- Kč od 21. 4. 2018 do zaplacení, nákladů spojených s vymáháním pohledávky ve výši XXX,- Kč, paušální náhrady výdajů ve výši XXX,- Kč za jeden úkon a náhrady nákladů řízení spočívající v zaplaceném soudním poplatku ve výši XXX,- Kč.

b) Mezi stranami dohody jsou s ohledem na výše uvedený skutkový stav sporná následující práva a povinnosti:

1. Teplárny Brno, a.s. tvrdí, že jí za KRYSTAL ENERGY s.r.o. svědčí nárok na zaplacení částky ve výši XXX,- Kč s příslušenstvím, smluvní pokuty ve výši XXX,- Kč a náhrady nákladů řízení, a to z titulu neuhrazené neodepsané části investice za přípravu a realizaci parovodní přípojky pro objekt Hybešova 30, to vše žalováno v řízení vedeném u Obvodního soudu pro Prahu 3 pod sp. zn. 5 C 373/2018.

2. KRYSTAL ENERGY s.r.o. tvrdí, že Teplárnami Brno, a.s. tvrzený nárok, jak je uplatňován v řízení vedeném u Obvodního soudu pro Prahu 3 pod sp. zn. 5 C 373/2018 nesvědčí, a ani zčásti jej neuznává.

III. Účel dohody

1. Účelem této dohody je vypořádání mezi stranami dohody sporných práv a povinností, které jsou předmětem soudního řízení vedeného u Obvodního soudu v Praze 3 pod sp. zn. 5 C 373/2018 a ukončení soudního sporu smírnou cestou.

IV. Závazek k realizaci nové investice

1. Strany dohody jednají o napojení na soustavu zásobování tepelnou energií budoucího objektu, jehož výstavbu KRYSTAL ENERGY s.r.o. plánuje vedle budovy č.p. 985, k.ú. Staré Brno, na adrese Xxxxxxxx 00, Brno na pozemcích p.č. 1293/1, 1293/2, 1293/3, 1293/4, 1293/5, 1293/6, 1293/7, 1293/8, 1293/9, 1293/10, 1294, 1295, k.ú. Staré Brno, obec Brno (dále jen „nová investice“).

2. KRYSTAL ENERGY s.r.o. se zavazuje uzavřít s Teplárnami Brno, a.s. nejpozději do 31. 12. 2021 smlouvu o spolupráci na přípravě a realizaci nové investice a uzavření budoucích smluv, jejímž předmětem bude příprava a realizace investice napojení budoucího objektu, jehož výstavbu KRYSTAL ENERGY s.r.o. plánuje vedle budovy č.p. 985, k.ú. Staré Brno, na adrese Xxxxxxxx 00, Brno na pozemcích p.č. 1293/1, 1293/2, 1293/3, 1293/4, 1293/5, 1293/6, 1293/7, 1293/8, 1293/9, 1293/10, 1294, 1295, k.ú. Staré Brno, a závazek uzavřít v budoucnu s Teplárnami Brno, a.s. kupní smlouvu na dodávku tepelné energie.

3. Ke dni uzavření této dohody není známa varianta konkrétního způsobu vytápění, který si KRYSTAL ENERGY s.r.o. v rámci nové investice zvolí, proto nemůže být v této dohodě blíže konkretizován zvolený způsob vytápění objektu, jehož výstavbu KRYSTAL ENERGY s.r.o. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx 00, Xxxx. KRYSTAL ENERGY s.r.o. se zavazují si před uzavřením smlouvy o spolupráci na přípravě a realizaci nové investice a uzavření budoucích smluv zvolit jednu ze tří níže uvedených možných variant napojení budoucího objektu na soustavu zásobování tepelnou energií:

a) Teplárny Brno, a.s. investují na vlastní náklady výstavbu nové horkovodní přípojky, která bude ve vlastnictví Tepláren Brno, a.s. Výstavba domovní předávací stanice (dále jen

„DPS“) bude plně v režii KRYSTAL ENERGY s.r.o.

b) Teplárny Brno, a.s. investují na vlastní náklady výstavbu nové horkovodní přípojky a výstavby DPS. Přípojka i DPS budou ve vlastnictví Tepláren Brno, a.s., které je budou provozovat. Pro umístění DPS bude zřízena služebnost ve prospěch Tepláren Brno, a.s.

c) Teplárny Brno, a.s. investují na vlastní náklady výstavbu nové horkovodní přípojky a výstavby DPS. Přípojka bude ve vlastnictví Tepláren Brno, a.s. Investice do DPS bude provedena formou technického zhodnocení pronajatého majetku. Nájemní smlouva mezi Teplárnami Brno, a.s. jako nájemcem a KRYSTAL ENERGY s.r.o. jako pronajímatelem bude uzavřena na dobu určitou 15 let, po tuto dobu zajišťují Teplárny Brno, a.s. provoz, údržbu, servis do výše roční kalkulované částky a další činnosti spojené s provozem DPS a mají právo provádět odpisy.

4. KRYSTAL ENERGY s.r.o. výslovně prohlašuje a stvrzuje svým podpisem na této dohodě, že závazek k uzavření smlouvy o spolupráci na přípravě a realizaci nové investice a uzavření budoucích smluv, specifikovaný v odst. 2 a 3 tohoto článku, zvážila, souhlasí s jeho obsahem a zejména s tím, že splnění tohoto závazku je současně rozvazovací podmínkou pro povinnost zaplatit Teplárnám Brno, a.s. částku žalovanou v řízení vedeném u Obvodního soudu v Praze 3

pod sp. zn. 5 C 373/2018 vč. úroků z prodlení a smluvní pokuty podle usnesení o schválení soudního smíru, jak je uvedeno v čl. V. odst. 2 této dohody.

V. Předmět dohody - smír

1. Strany dohody se s ohledem na skutkový stav a sporná práva a povinnosti, jak je popsáno v čl.

II. této dohody, a s ohledem na závazek k napojení nového objektu na soustavu zásobování tepelnou energií, jak je uvedeno v čl. IV. této dohody, dohodly na smírném řešení, které si v řízení u Obvodního soudu v Praze 3 pod sp. zn. 5 C 373/2018 nechají schválit usnesením soudu jako soudní smír.

2. Strany dohody se zavazují nejpozději do 30 (třiceti) dnů od uzavření této dohody předložit Obvodnímu soudu v Praze 3 v rámci řízení vedeném pod sp. zn. 5 C 373/2018 písemné podání, jímž bude navrženo vydání usnesení o schválení soudního smíru v následující podobě:

I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni:

− částku ve výši XXX,- Kč,

− částku ve výši XXX,- Kč,

− zákonný úrok z prodlení ve výši XXX % p.a. z částky XXX,- Kč od 21. 4. 2018 do zaplacení,

a to za podmínky, že nebude mezi žalovanou a žalobkyní nejpozději do 31. 12. 2021 uzavřena smlouva o spolupráci na přípravě a realizaci nové investice a uzavření budoucích smluv, jejímž předmětem bude příprava a realizace investice napojení budoucího objektu, jehož výstavbu KRYSTAL ENERGY s.r.o. plánuje vedle budovy č.p. 985, k.ú. Staré Brno, na adrese Xxxxxxxx 00, Brno na pozemcích p.č. 1293/1, 1293/2, 1293/3, 1293/4, 1293/5, 1293/6, 1293/7, 1293/8, 1293/9, 1293/10, 1294, 1295, vše v k.ú. Staré Brno, a závazek uzavřít v budoucnu s Teplárnami Brno, a.s. kupní smlouvu na dodávku tepelné energie.

II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku ve výši XXX,- Kč, sestávající z:

- XXX,- Kč, částky odpovídající 20% zaplaceného soudního poplatku ve výši XXX,- Kč

- nákladů spojených s vymáháním pohledávky ve výši XXX,- Kč

- paušální náhrady výdajů ve výši XXX,- Kč za 4 úkony v rámci soudního řízení,

a to bezhotovostním převodem ve prospěch bankovního účtu č.ú. 32606621/0100, s variabilním symbolem VS: 29221749, do tří dnů od právní moci tohoto usnesení o schválení soudního smíru.

3. Strany dohody prohlašují, že po splnění podmínek sjednaných v předchozím odstavci tohoto článku dohody považují mezi nimi sporná práva popsaná v této dohodě za zcela narovnaná, a že vůči sobě z tohoto titulu dále nemají žádných nároků či závazků.

4. V případě, že z jakéhokoliv důvodu nebude Teplárnám Brno, a.s. vrácena částka odpovídající 80% zaplaceného soudního poplatku, zavazuje se KRYSTAL ENERGY s.r.o. na výzvu Tepláren Brno, a.s. zaplatit skutečnou Teplárnami Brno, a.s. uhrazenou výši soudního poplatku, a to do 14 dnů od doručení této výzvy.

VI. Závěrečná ujednání

1. Tato dohoda je sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby soudního řízení, sp. zn. 5 C 373/2018.

2. Jakékoliv změny či doplňky této dohody jsou právně platné a účinné jen ve formě číselně označeného písemného dodatku podepsaného oběma Stranami dohody.

3. Strany dohody prohlašují, že jsou si vědomy povinnosti společnosti Teplárny Brno, a.s. uveřejňovat uzavřené smlouvy a dohody v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv a zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, a to nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy. Pokud mají obě smluvní strany povinnost uveřejnit tuto dohodu v Registru smluv, smluvní strany se dohodly, že tuto dohodu do registru smluv vloží Teplárny Brno, a.s. Za uveřejnění této dohody si nebudou smluvní strany nic platit ani nahrazovat či poskytovat. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že platnost tohoto ujednání zůstává zachováno i v případě zániku nebo neplatnosti této dohody.

4. Tato dohoda nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti nabývá dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.

5. V případě, že se některé ustanovení této dohody ukáže být neplatným, nicotným, zdánlivým či nevymahatelným, nemá tato skutečnost vliv na platnost dohody jako celku a strany dohody se zavazují nahradit takové ustanovení jiným platným, účinným a vymahatelným ustanovením, které bude mít v nejvyšší možné míře stejný význam a účinek jako mělo ustanovení, jež má být nahrazeno. V případě, že příslušný soud odmítne schválit soudní smír ve znění dle této dohody, zavazují se strany dohody společným jednáním a postupem dosáhnout vzájemné shody na znění soudního smíru tak, aby byl soudem schválen, a aby zároveň obsahem co nejblíže odpovídal dohodě stran obsažené v této dohodě o narovnání.

6. Obě strany dohody si tuto dohodu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a na důkaz souhlasu připojují své podpisy.

V Brně dne ………………… V …………… dne ………………

……………………………… ………………………………

RNDr. Xxxx Xxxxxx, Ph.D. Xxxxxxxx Xxxxx

předseda představenstva jednatel

……………………………… Xxx Xxxxxx

místopředseda představenstva