DOHODA O PODMÍNKÁCH PROVEDENÍ ZÁCHRANNÉHO ARCHEOLOGICKÉHO VÝZKUMU
DOHODA O PODMÍNKÁCH PROVEDENÍ ZÁCHRANNÉHO ARCHEOLOGICKÉHO VÝZKUMU
Smluvní strany
GALERIJNÍ a.s.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00/0 000 00 Xxxxx 0 - Xxxxxxxx
IČO 24162566, DIČ: CZ24162566
bankovní spojení: Česká spořitelna č. ú.: 4802262/0800
zastoupená členem představenstva a statutárním ředitelem společnosti Ing. Xxxxxxxxx Xxxxxxx (dále „objednatel“)
a
Národní památkový ústav státní příspěvková organizace IČ 750 32 333, DIČ CZ75032333
se sídlem: Valdštejnské nám. 162/3, 118 01 Praha 1 - Malá Strana zastoupený Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxx, ředitelem NPÚ ÚOP Praha
Doručovací adresa:
Národní památkový ustav, územní odborné pracoviště v Praze, Na Perštýně 356/12, 110 00 Praha 1 –
Staré Město
bankovní spojení: Česká národní banka č.ú.: 110007-60039011/0710
(dále „zhotovitel“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči v platném znění a § 1746 odst. 2 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění tuto
dohodu o podmínkách provedení záchranného archeologického výzkumu.
I.
Předmět dohody
1. Objednatel je investorem stavby „obytného domu s galerií na parcele čp. 61/2, ul. Tržiště, k. ú. Malá Xxxxxx, Xxxxx 0.“ (dále též jen „stavba“), která bude realizován na území s archeologickými nálezy. Tato činnost je činností ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči a je jí vyvolána nutnost provedení záchranného archeologického výzkumu.
2. Zhotovitel je oprávněný ve smyslu ust. § 21 zák. č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči,
v platném znění, k provedení záchranného archeologického výzkumu dle této dohody.
3. Předmětem dohody je úprava podmínek, za kterých zhotovitel provede záchranný archeologický výzkum (dále jen „ZAV“) v rozsahu určeném touto dohodou a v souvislosti s
vybudováním bytového domu s galerií na parcele č. 61/2 na katastru Malé Strany. ZAV bude realizován v lokalitě: Tržiště parc.č. 61/2 , k. ú. Praha 1 - Malá Strana. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli řádně a včas za provedený ZAV sjednanou cenu. Výzkum bude proveden na ploše stavební jámy pro budoucí novostavbu v severní části parcely (plocha 284 m2) a v místě jižního vjezdu na parcelu, v jihovýchodní části parcely (plocha 70 m2). Dále bude archeologický výzkum proveden v místech výkopů pro inž. sítě včetně šachet a též výkopů pro základy ohradní zdi, viz Příloha č. 1 této Dohody.
4. Celková plocha zkoumaná v rámci ZAV dle této dohody je vyznačena na plánku uvedeném v
Příloze č. 1 této dohody, která tvoří její nedílnou součást.
5. ZAV se skládá z následujících dvou fází: terénní práce a základní zpracování.
a) Terénní část ZAV zahrnuje odborný dohled, a následné ruční rozebrání dochovaných historických terénů až na úroveň dna plánovaného stavebního zásahu, dokumentace stratigrafie historického nadloží a případných stavebních konstrukci, vyzvednutí movitých nálezů, i jejich základního ošetření a evidence.
b) Základní zpracování ZAV zahrnuje revize a kompletaci terénní dokumentace a získaných dat. Digitalizace a přípravy obrazové dokumentace do podoby nálezové zprávy, dále provedení základních specializovaných analýz, výběrové konzervace a dokumentace movitých nálezů a sepsání hlášení a nálezové zprávy o výsledcích výzkumu. Xxxxxxxxxx provede ZAV v souladu s povolením Ministerstva kultury ČR k provádění archeologických výzkumů a s Dohodou o rozsahu a podmínkách provádění archeologických výzkumů sjednanou s Akademií věd ČR, a to na odpovídající odborné úrovni.
II.
Podmínky plnění
1. Zahájení ZAV je závislé na přípravě plochy výzkumu. Před vlastním zahájením archeologického výzkumu musí akci předcházet demolice zděných objektů na parcele, kterou zajistí objednatel. Následně, objednatel zajistí za odborného archeologického dohledu zhotovitele odstranění recentních násypů a novověkých navážek, a to tak, aby nebyly narušeny archeologické situace. Doba jejich těžby se nepočítá do celkového času terénní (exkavační) části výzkumu. Po odstranění navážek bude zhotovitelem zahájena terénní (exkavační) část výzkumu – odborné plošné rozebrání a dokumentace archeologických terénů s vyzvedáváním movitých nálezů po úroveň projektovaného dna stavební jámy (niveleta 205,5 m n. n. m. Bpv.).
2. Délka terénní části výzkumu v případě, že bude možné pracovat nerušeně na celé ploše výzkumu, činí cca 50 pracovních dní. Doba, při které nebude možné provádět výzkum na dílčích plochách u ohradních zdí parcely v důsledku jejich nedostatečného statického zajištění, se nepočítá do celkové doby terénní části výzkumu. Zhotovitel je povinen informovat objednatele v každém případě, kdy dojde ke skutečnostem, které by mohly prodloužit dobu plnění dle této smlouvy.
3. Závěr terénní části výzkumu bude proveden v součinnosti s postupem společnosti provádějící stavbu při budování inž. sítí. Výzkum při hloubení výkopů pro inž. sítě bude trvat cca 5 pracovních dní – závisí na postupu stavby. Předpokládáme, že budování sítí bude zahájeno až po vyhloubení stavební jámy.
4. Předpokládaný termín zahájení ZAV ze strany zhotovitele dle této dohody je stanoven na červen 2019. Objednatel oznámí písemně zhotoviteli přesné datum zahájení výkopových a demoličních prací v minimálním předstihu 7mi pracovních dní.
5. Objednatel umožní oprávněným pracovníkům zhotovitele vstup na výzkumem dotčenou plochu po dobu plnění této smlouvy.
6. Objednatel je povinen seznámit zhotovitele s podmínkami na ploše budoucího staveniště, zejména s trasami inženýrských sítí.
7. Objednavatel zajistí následující zázemí pro pracovníky zhotovitele: dvě uzamykatelné místnosti (šatnu a prostor k uložení nálezů a nářadí), hygienické zázemí (mobilní WC), připojení staveniště ke zdroji elektrické energie 220V a k vodovodu.
8. Terénní část ZAV bude zahájena a ukončena zápisem zhotovitele do deníku archeologického výzkumu. Zápisem do deníku archeologického výzkumu (dále jen
„výzkumný deník“) bude evidována každá návštěva zhotovitele na stavbě s uvedením popisu provedených prací spolu s evidencí odpracovaných hodin a počtem konkrétních pracovníků zhotovitele, jejich jmen a jejich funkcí přítomných na stavbě. Takto zpracovaná evidence bude podkladem pro fakturaci nákladů zhotovitele – terénní části ZAV.
9. Při nepřízni počasí, která by mohla znehodnotit dílo, se práce přerušují (zejm. déšť a noční teploty nižší než 0oC). O tuto dobu se trvání terénní části výzkumu prodlužuje.
10. Objednatel zajistí na své náklady řádné zabezpečení staveniště a plynulý odvoz výkopku a jeho deponii a dále v případě potřeby provede statické zajištění stavební jámy.
III.
Cena
1. Celkové náklady zhotovitele potřebné na řádné provedení ZAV, tj. cena za realizaci ZAV, činí maximálně 1 728 909 Kč (bez DPH) resp. 2 091 980 Kč včetně DPH ve výši 21 % (dále jen „Cena“). Celková Cena výzkumu byla stanovena na základě propočtu předpokládaného počtu hodin jednotlivých pracovníků ZAV násobených sazbami uvedenými v Příloze č. 2 této dohody. Konečná cena ZAV bude stanovena podle skutečně provedené práce tak, jak byla evidována ve výzkumném deníku s tím, že nepřekročí částku dohodnutou v první větě tohoto odstavce (toto se nevztahuje na cenu za práce dle odst. 2 tohoto článku).
2. Cena nezahrnuje archeologické práce vyvolané dalšími výkopovými pracemi v rámci této stavby, při kterých by mohly být narušeny archeologické památky, na plochách a místech, které nejsou specifikovány v této dohodě a její Příloze č. 1. Pokud by taková situace vznikla, bude řešena zvláštním písemným dodatkem k této dohodě jako vícepráce a za stejných smluvních a cenových podmínek.
3. Fakturace za provedený záchranný archeologický výzkum bude předkládána zhotovitelem objednateli následujícím způsobem:
a) Fakturace za provedení ZAV bude realizována zhotovitelem měsíčně zpětně vždy nejpozději do 10. dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byly prováděny terénní archeologické práce. Fakturovaná cena za terénní část ZAV bude vypočtena podle počtu pracovníků a skutečně odpracovaných hodin zapsaných v deníku výzkumu. K ceně za terénní část ZAV bude připočtena cena za zpracování ZAV, a to ve výši 40% aktuálně fakturované částky za terénní část ZAV.
b) Objednatel se může k objemu fakturovaných jednotek vyjádřit do tří pracovních dnů od jejich předložení a nestane-li se tak, má se za to, že s ním souhlasí. V případě nesouhlasu s návrhem je objednatel povinen se ve stejné lhůtě vyjádřit s odůvodněním svých námitek a zhotovitel bez zbytečného odkladu svolá jednání na úrovni statutárních zástupců s cílem vyřešit sporné otázky.
4. Doba splatnosti faktury se stanovuje na 14 dní od doručení objednateli. Po dobu jednání statutárních zástupců o odstranění rozporů ve fakturaci není zhotovitel v prodlení s plněním dle této dohody a je oprávněn ZAV přerušit až do dosažení dohody.
5. Objednatel má právo fakturu zhotoviteli vrátit v případě, že obsahuje nesprávné nebo neúplné údaje, nebo nemá předepsané formální náležitosti. Objednatel musí vrátit fakturu do data splatnosti, jinak je v prodlení s placením částky, která měla být fakturována správně.
6. V případě prodlení objednatele s úhradou faktury vystavené zhotovitelem je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z fakturované částky včetně DPH s tím, že nárok na náhradu škody tím není dotčen.
7. Po dobu prodlení objednatele není zhotovitel v prodlení s prováděním prací ZAV. Zhotovitel je oprávněn v případě prodlení delším než 5 dní práce ZAV až do doby zaplacení přerušit.
IV.
1. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost nutnou k provedení ZAV, a dále všechny jemu dostupné informace o plánovaných zemních pracích, které mají být v rámci stavby prováděny.
2. Pracovníci zhotovitele jsou povinni zachovávat na pracovišti pořádek a dodržovat bezpečnostní, požární a hygienické předpisy a dbát na ochranu životního prostředí.
3. Zhotovitel povede deník výzkumu a zavazuje se po dobu provádění ZAV zaznamenávat v něm skutečnosti podstatné z hlediska provádění záchranného archeologického výzkumu. Výzkumný deník bude odpovědný pracovník zhotovitele na požádání předkládat odpovědnému pracovníkovi objednatele ke kontrole a podpisu. Dohody učiněné ve výzkumném deníku jsou pro obě strany závazné, nemohou však měnit ustanovení této dohody. Ustanovení této dohody mají vždy přednost před zápisy učiněnými ve výzkumném nebo stavebním deníku.
4. Xxxxxxxxxx upozorní své pracovníky na povinnost řídit se při provádění archeologických prací pokyny vedoucího stavby, které se budou týkat bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
V.
Předání díla
1. Xxxxxxxxxx předá provedené práce a závěrečné zprávy o výsledcích záchranného archeologického výzkumu objednateli takto:
a) Terénní část ZAV bude ukončena zápisem v deníku výzkumu opatřeným podpisem objednatele nebo osoby pověřené objednatelem. Po ukončení terénní části ZAV vydá zhotovitel objednateli do 10 pracovních dní potvrzení o provedení ZAV pro potřeby kolaudačního řízení.
b) Zhotovitel se zavazuje vypracovat konečnou zprávu o výsledcích ZAV nejpozději do 18 měsíců od ukončení terénní části ZAV. O ukončení ZAV a předání konečné zprávy bude mezi stranami podepsán předávací protokol.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Kontaktní osobou na straně objednatele ve věcech technických je pro účely této smlouvy:
XXXXXXXXXX, e-mail: XXXXXXXXXX, tel. XXXXXXXXXX, nebude-li písemně sděleno jinak.
2. Kontaktní osobou na straně zhotovitele ve věcech technických je pro účely této smlouvy:
XXXXXXXXXX, e-mail: XXXXXXXXXX, tel. XXXXXXXXXX, nebude-li písemně sděleno jinak.
3. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami a postupně vzestupně číslovanými.
4. Xxxxxxx je sepsána ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž dvě obdrží objednatel a dvě zhotovitel.
5. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných zástupců smluvních stran.
6. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku a předpisů souvisejících.
7. Smluvní strany vylučují použití první věty ustanovení § 558 odst. 2 občanského zákoníku. Smluvní strany se dále dohodly, že obchodní zvyklosti nemají přednost před žádným ustanovením zákona.
8. Objednatel bere na vědomí, že zpracovatel je povinným subjektem podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů. Zpracovatel si vyhrazuje právo zveřejnit obsah této smlouvy včetně případných dodatků k této smlouvě v případě, že mu to ukládá právní předpis.
9. Účastníci této dohody po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem a potvrzují, že nebyla ujednána v tísni ani za jinak nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují svoje podpisy.
10. Smluvní strany berou na vědomí, že tato dohoda bude zveřejněna podle zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a to včetně příloh a dodatků. Za tím účelem se smluvní strany zavazují v rámci kontraktačního procesu připravit smlouvu a její dodatky v otevřeném a strojově čitelném formátu. Tuto dohodu zveřejní zhotovitel. V případě nesplnění této smluvní povinnosti uveřejní smlouvu a její dodatky druhá smluvní strana nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy
11. Informace k ochraně osobních údajů jsou ze strany NPÚ uveřejněny na webových stránkách xxx.xxx.xx v sekci „Ochrana osobních údajů“.
V Praze dne 2019 | V Praze dne 2019 |
Xxx. Xxxxxx Xxxxx Objednatel | Ing. arch. Xxxxxx Xxxxx ředitel NPÚ ú. o. p. v Praze Zhotovitel |
Přílohy:
1. Situační plán – plocha záchranného archeologického výzkumu
2. Projekt záchranného archeologického výzkumu