Smlouva o nájmu pozemku

Smlouva o nájmu pozemku

Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany

Obec Hostouň

se sídlem Xxxxxxxxx 000, 000 53 Hostouň

IČ: 00234397

zastoupená místostarostou Xxxxxxxx Xxxxxxx na straně jedné jako „pronajímatel“

a

Xxxxxxxx Xxxxx

nar. 26.06.1957

bytem V Koutě 167, 273 53 Hostouň na straně druhé jako „nájemce“

podle ust. § 2201 a násl. občanského zákoníku

tuto smlouvu o nájmu pozemku k nepodnikatelským účelům na dobu neurčitou:

I.

Předmět smlouvy

1) Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku označeného jako ostatní plocha a vedeného jako parcela č.1488/1 v katastrálním území Hostouň u Prahy zapsaného na listu vlastnictví č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno,a že je oprávněn uzavřít tuto nájemní smlouvu.

2) Předmětem této nájemní smlouvy je nájem části pozemku uvedeného v odst. 1) dle přílohy č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.

3) Pronajímatel touto smlouvou přenechává do užívání nájemci pozemek uvedený v odst. 1) a 2) této smlouvy a nájemce tento pozemek od pronajímatele do užívání přejímá.

4) Účelem nájmu je užívání pozemku pro účely: zahrada,

které nejsou předmětem podnikání nájemce.

II.

Cena a splatnost nájmu

Cena nájmu byla smluvními stranami dohodnuta na částku 0,- Kč (slovy nula Kč).

III.

Doba trvání nájmu

1) Nájem se sjednává od 01.07.2017 na dobu neurčitou.

2) Nájem je možné skončit výpovědí podanou jednou ze stran se šestiměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem následujícího kalendářního měsíce po podání výpovědi.

3) Nájem je možné ukončit písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem.

4) Nájem zanikne zánikem právnické osoby bez právního nástupce.

IV.

Práva a povinnosti nájemce

1) Nájemce je povinen užívat věc jako řádný hospodář k ujednanému účelu a platit nájemné.

2) Nájemce není oprávněn provádět na pozemku stavby ani stavební úpravy. Pozemek může oplotit pouze snadno demontovatelným plotem, který nebude mít podezdívku.

3) Nájemce hradí náklady spojené s běžnou údržbou a úpravami pozemku, které souvisí s účelem nájmu a hradit náklady spojené s opravami oplocení apod.

4) Nájemce je povinen neprodleně odstranit závady a případně poškození pozemku jeho oplocení nebo součástí pozemku, která způsobil sám. Nestane-li se tak, má pronajímatel právo po předchozím upozornění nájemce závady a poškození na své náklady odstranit a požadovat od nájemce náhradu.

5) Nájemce není oprávněn podnajmout pozemek nebo jeho část třetím osobám nebo převést nájem na jinou osobu. V případě, že se tak stane, má pronajímatel právo odstoupit od smlouvy bez výpovědní lhůty.

6) Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup na pozemek kdykoliv pro potřeby kontroly a jeho oprav.

7) Nájemce je povinen oznámit pronajímateli, že věc má vadu, kterou má odstranit pronajímatel, hned poté, kdy ji zjistí nebo kdy ji při pečlivém užívání věci zjistit mohl.

V.

Práva a povinnosti pronajímatele

1) Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s ujednaným účelem nájmu.

2) Pronajímatel odevzdá nájemci pozemek se všemi součástmi, které jsou třeba k řádnému užívání věci.

3) Pronajímatel nemá právo během nájmu o své vůli měnit podstatu pozemku tak, že by ztížila nebo znemožnila účel nájmu.

VII.

Závěrečná ustanovení

1) Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma stranami.

2) Nastanou-li u některé ze stran okolnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně.

3) Pronajímatel doloží před podpisem této smlouvy vlastnictví pronajímaného pozemku výpisem z listu vlastnictví a neprodleně oznámí nájemci každou další změnu ve vlastnictví těchto pozemků.

4) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno náleží každé smluvní straně.

5) Tato smlouva a jí neupravené otázky se řídí právní úpravou občanského zákoníku.

6) Tato smlouva nabývá platnosti podpisem obou stran a je účinná od .......................

7) Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla sepsána určitě, srozumitelně, na základě jejich pravé a svobodné vůle, bez nátlaku na některou ze stran. Na důkaz toho připojují své podpisy.

V Hostouni dne .......................................

.................................................. ..................................................

Pronajímatel Nájemce