TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové, o. p. s.
TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové, o. p. s.
IČ: 27493784, se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Piletická 486/19 jednající Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, ředitelem
dále jen „nájemce“
a
LogEx logistics, s. r. o.
IČ: 24771511, se sídlem Nová čtvrť 198, 25268 Kněževes, okres: Praha-západ, zapsaná v OR vedeném u 321001 - Městského úřadu Černošice,
jednající Xxxxx Xxxxxxxxx, jednatel jako „podnájemce“
uzavřeli dnešního dne tuto
dohodu o změně článku III., IX. podnájemní smlouvy (dodatek č. 1)
1 Charakter podnájemních prostor
1.1 Nájemce a podnájemce uzavřeli dne 1. 1. 2012 smlouvu o podnájmu nebytových prostor. Na jejím základě je podnájemce oprávněn užívat určité nebytové prostory v budově č. p. 486 (objekt č. 19 na letišti v Hradci Králové) v katastrálním území Věkoše. V článku 3.1 jsou vymezeny prostory, které má podnájemce v pronájmu, a které se tímto dodatkem rozšiřují
o následující prostor:
podlaží charakter výměra v m2
I. NP | č. místnosti 162A | 54,4 m2 (od 1. 1. 2013) | |
+ | I. NP | č. místnosti 162B | 18,9 m2 (od 1. 4. 2013) |
+ | I. NP | č. místnosti 162C | 36,78 m2 (od 1. 7. 2013) |
1.2 Přílohu č. 1 tohoto dodatku tvoří půdorys předmětné budovy, kde jsou pronajaté nebytové prostory označeny. Smluvní strany prohlašují, že rozsah a umístění pronajatých prostor je mezi nimi zřejmý a dostatečně specifikovaný. Pronajaté nebytové prostory, č. 162 je podnájemce oprávněn využívat výlučně.
1.3 Podnájemce si je vědom, že veškeré úpravy stavebních prostor realizuje na své vlastní náklady. Vybuduje pro své zaměstnance kuchyňský kout, který bude využívat jako náhradu kuchyňky v I. nadzemním podlaží (čl. 8.1).
1.4 Pokud bude podnájemní smlouva ukončena, je si podnájemce vědom, že nájemce může požadovat úpravu prostor zpět do původní podoby, pokud se písemně nedohodnou jinak.
1.5 Smluvní strany se dohodly na skutečnosti, že energie a provozní služby bude podnájemce hradit od 1. 1. 2013 v přepočtu a rozsahu za celý prostor č. 162, jelikož to podmiňuje charakter místnosti.
2 Podnájemné
2.1 V článku 9.1 se smluvní strany dohodly o úhradě podnájemného. Na základě výše uvedené změny smlouvy o podnájmu nebytových prostor bude částka za postupně pronajímaný prostor č. 162 ve výši 8.160,- Kč měsíčně bez DPH (od 1. 1. do 31. 3. 2013), dále pak 10.995,- Kč měsíčně bez DPH (od 1. 4. do 30. 6. 2013), a dále 16.512,- Kč měsíčně bez DPH (počínaje 1. 7. 2013). Tuto částku tvoří skutečné podnájemné (ve výši 6.799,- Kč bez DPH v první fázi, 9.162,50 Kč bez DPH v druhé fázi, a konečně 13.760,- Kč bez DPH).
Tyto částky budou vždy v příslušnou dobu připočteny k již stávající částce za předmět pronájmu místnost č. 161 dle stávající podnájemní smlouvy.
2.2 V článku 9.2 se smluvní strany dohodly o úhradě kauce, tj. částku odpovídající dohodnutému podnájemnému. Na základě výše uvedené změny smlouvy o podnájmu nebytových prostor částka kauce tedy činí 8.160,- Kč a bude vystavena ve stejném termínu se souhrnnou fakturou za období leden 2013, dále pak druhá kauční faktura bude činit 2.835,- Kč a bude vystavena ve stejném termínu se souhrnnou fakturou za období duben 2013, a dále třetí kauční faktura bude činit 5.517,- Kč a bude vystavena ve stejném termínu se souhrnnou fakturou za období červenec 2013.
V Hradci Králové, dne 20. 12. 2012.
.......................................................... ..................................................
Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx, ředitel Xxxxx Xxxxxxxxx TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové, o. p. s. LogEx logistics, s. r. o.
jako nájemce jako podnájemce