SMLOUVA O DÍLO
Smluvní strany:
SMLOUVA O DÍLO
1. Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským xxxxxx, Xxxxx 0
se sídlem: Kamýcká 243/4, 160 00, Praha IČO: 27930050
Telefonní spojení: x000 000 000 000 Email: xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Bankovní spojení: 200106045/0300 (ČSOB)
Zastoupená: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou výboru a JUDr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx,
členem výboru
(dále jen "objednatel")
na straně jedné,
a
2. Pražský úklid BD, s.r.o.
se sídlem: Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 0
IČO: 066 18 545
Telefonní spojení: x000 000 000 000 Email: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx Bankovní spojení: 2301334353/2010
Zastoupená: Xxxxxxx Xxxxxxx, jednatelem společnosti (dále jen "zhotovitel")
na straně druhé,
uzavírají podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto smlouvu o dílo.
I. Předmět smlouvy o dílo:
Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provádět úklidové práce na adrese:
Kamýcká 243/4, 244/4a, 245/4b, 246/4c, 247/4d, 160 00 Praha – Sedlec
Zhotovitel se zavazuje včas řádné provést práce blíže specifikované v příloze č.1
„Předmět úklidu“ této smlouvy a dále se zavazuje k trvalému vynaložení veškerého úsilí a
řádné péče při výkonu uvedených prací.
II. Práva a povinnosti zhotovitele
1. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo na své nebezpečí a na svůj náklad v termínech daných periodicitou úklidu dle čl. I. této smlouvy a přebírá odpovědnost za případné škody způsobené objednateli nebo třetím osobám zaměstnanci zhotovitele při provádění díla. Zhotovitel prohlašuje, že uzavřel pojistnou smlouvu, na základě které je pojištěn z odpovědnosti za škodu do výše 5 000 000 Kč, kterou sám nebo jeho zaměstnanci při výkonu díla způsobí, a ručí za to, že toto pojištění zhotovitele bude trvat po celou dobu trvání této smlouvy. Existenci pojistné smlouvy a výši pojistné částky je zhotovitel povinen kdykoliv na vyžádání objednatele prokázat.
2. Při provádění díla zhotovitel postupuje samostatně a s potřebnou odbornou péčí, je však vázán rámcovými pokyny objednatele.
3. Xxxxxxxxxx provádí práce a činnosti směřující k naplnění předmětu této smlouvy prostřednictvím svých zaměstnanců na vlastní odpovědnost. Tito zaměstnanci jsou výlučně podřízeni pravomoci zhotovitele, jehož vnitřní předpisy musí dodržovat. Věci, které jsou potřebné k provedení díla (zejména úklidové prostředky, chemie, a další náčiní) je povinen opatřit a uhradit zhotovitel.
4. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením v termínech určených v Příloze č.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání.
5. Xxxxxxxxxx je povinen průběžně konzultovat s objednatelem jakékoliv nejasnosti nebo případné změny při provádění díla.
6. Zhotovitel se zavazuje vykonávat úklidové a čistící práce v pondělí a ve čtvrtek nebo v jiných dvou předem dohodnutých dnech v týdnu; mezi úklidovými dny v jednom týdnu budou vždy alespoň dva celé dny.
7. Zhotovitel musí nahradit škody způsobené prokazatelné jeho pracovníky v rámci činnosti vyplývající pro zhotovitele z této smlouvy.
8. Zhotovitel nese ze svého náhradu škody, vzniklou třetím osobám v důsledku nesplnění povinnosti, vyplývající pro dodavatele z této smlouvy.
9. Zhotovitel zajistí ochranu předaných klíčů od objektu před jejich zneužitím.
10. Zhotovitel se zavazuje dodržovat obecně závazné bezpečnostní, hygienické, požární a ekologické předpisy v prostorách objednatele, s nimiž byl objednatelem před započetím prací podle této smlouvy řádně seznámen.
11. Po uzavření smlouvy zhotovitel bude jednat ve všech věcech, vyplývající ze smluvního vztahu s příslušným zástupcem.
III. Práva a povinnosti objednatele
1. Objednatel má právo na včasné a řádné provedení díla v souladu s jeho potřebami a oprávněnými zájmy.
2. Objednatel, pro zajištění vstupu pracovníka zhotovitele k výkonu sjednaných činností, předá zhotoviteli klíče od vstupních dveří objektu.
3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem.
4. Kontaktní osobou je za objednavatele určena: Xxxxxxx Xxxxxx. Tato osoba bude provádět kontrolu úklidu, řešit se zhotovitelem příp. reklamace, aj. Kontakt: 000 000 000.
5. Objednatel zajistí a předá zhotoviteli uzamykatelný prostor – úklidovou místnost – tento prostor je určen pro uložení pracovních pomůcek, úklidových prostředků a pro odložení osobních věcí pracovníka provádějící sjednané činnosti při provádění sjednaných činností.
6. Zanikne-li závazek provést dílo z důvodu, za který odpovídá objednatel, je tento povinen zhotoviteli uhradit škodu, která mu tím vznikla.
7. Objednatel se také zavazuje poskytnout vodu potřebnou k řádnému vykonávání prací dle této smlouvy.
8. Objednatel je povinen, pokud bude informace předem dostupná, sdělit zhotoviteli informaci o omezení či přerušení dodávek vody. V tomto případě bude sjednán nový termín dílčího plnění zhotovitele.
9. Objednatel je povinen řádně provedené dílo převzít a zaplatit sjednanou cenu za jeho provedení.
IV. Xxxx za dílo a fakturace
1. Fakturace za provedení díla v kalendářním měsíci bude provedena vždy po skončení příslušného kalendářního měsíce, nejpozději do pátého dne následujícího měsíce. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli fakturu do 14 dnů po jejím obdržení. Faktury budou zasílány pouze elektronicky na email objednatele: xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Fakturace bude prováděna na základě schváleného měsíčního výkazu provedených
činností.
2. Dostane-li se objednatel do prodlení se zaplacením faktury dle této smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,03% z dlužné částky za každý, i započatý den prodlení. V případě, že objednatel bude v prodlení s úhradou faktury více než 14 dní po splatnosti, obě strany tímto stvrzují, že se jedná o hrubé porušení smlouvy a zhotovitel má právo odstoupit od smlouvy bez výpovědní doby.
3. Cena za měsíční plnění díla se sjednává v Příloze č. 1 této smlouvy.
4. Zhotovitel má právo na přiměřené zvýšení ceny díla, objeví-li se při provádění díla potřeba činnosti v této smlouvě nezahrnutých. Především při rekonstrukcích společných prostor v domě a zvýšeném znečištění uklízecích ploch. Případné zvýšení ceny za provádění díla proběhne pouze po písemném odsouhlasení obou smluvních stran.
V. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se zavazují vykonat veškeré úkony, jichž je podle této smlouvy, právních předpisů či z jiného důvodu zapotřebí k tomu, aby došlo k plné realizaci transakcí předvídaných touto smlouvou.
2. Je-li některé z ustanovení této smlouvy neplatné, odporovatelné, nebo nevynutitelné, či stane-li se takovým v budoucnu, je či bude neplatné, odporovatelné nebo nevynutitelné pouze pro toto ustanovení a nedotýká se to platnosti a vynutitelnosti ustanovení ostatních. Smluvní strany se zavazují vadné ustanovení bezodkladně nahradit ustanovením bezvadným, které v nejvyšší možné míře bude odpovídat obsahu a účelu vadného ustanovení.
3. Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, konkrétně pak zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k tomu, aby spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou byly vyřešeny smírnou cestou. Nebude-li možné dosáhnout mezi smluvními stranami smírného řešení, bude spor řešen věcně a místně příslušným soudem České republiky.
4. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem 1.6.2018.
5. Tato smlouva může být změněna nebo zrušena pouze písemnou dohodou obou smluvních stran.
6. Xxxxxxx se uzavírá na dobu n e u r č i t o u.
7. Xxxxxxx zaniká dohodou obou smluvních stran, nebo výpovědí kterékoliv smluvní strany. Poté výpovědní lhůta činí 2 měsíce a začíná běžet první den měsíce následujícího po
měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé straně.
8. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě vážné a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, smlouvu pročetly, jejímu obsahu porozuměly, a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech v českém jazyce s platností originálu, přičemž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
V Praze dne 2018
Objednatel: Zhotovitel:
Příloha č.1 – Předmět úklidu
ČINNOST | ČETNOST | JEDNOTKA ČETNOSTI |
zametání a vytírání všech podlah a schodů stírání prachu z vodorovných ploch v domě - parapety, zábradlí, aj. odstraňování pavučin leštění skleněných výplní vchodových dveří vyčištění vstupní rohože stírání povrchu poštovních schránek komplexní úklid výtahu - vyčištění drážek, vytření pod- lahy, vyleštění ohmatů | 2 | týdně |
omytí kostry zábradlí stírání povrchu topných těles stírání omyvatelných částí objektu saponátovým rozto- kem navlhko (dvířka hydrantových skříní, dvířka rozvod- ných skříní a ostatních technologického zařízení) Umývání dostupných oken | 2 | ročně |
Cena celkem za měsíc | 8 700 Kč |
Včetně čistících prostředků a dopravy.