veřejný zadavatel

veřejný zadavatel

Město Roztoky

Vyzývá k podání nabídky

v podlimitní veřejné zakázce dle § 26, odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek v platném znění (dále jen zákon nebo ZZVZ), vedené v režimu zjednodušeného podlimitního řízení dle § 53 ZZVZ

na dodávku stavebních prací

„Rekonstrukce areálu vily Tiché údolí č.p. 125,

Roztoky“

DLE TÉTO ZADÁVACÍ DOKUMENTACE

článek 1 Základní pojmy

Pokud se dále v textu této zadávací dokumentace uvádí:

- „zadavatel “, jedná se o subjekt definovaný v článku 2,

- „objednatel“, jedná se o označení veřejného zadavatele v obchodních podmínkách,

- „zákon“ též ZZVZ, jedná se o zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění změn a doplňků,

- „dodavatel“, jedná se o fyzickou nebo právnickou osobou, která se zabývá plněním předmětu této veřejné zakázky, pokud má sídlo, místo podnikání či místo trvalého pobytu na území České republiky, nebo zahraniční dodavatel, pokud má sídlo mimo území ČR,

- „poddodavatel“, jedná se o osobu, pomocí které má dodavatel plnit určitou část veřejné zakázky nebo která má poskytnout dodavateli k plnění veřejné zakázky určité věci či práva,

- „uchazeč“, jedná se o potenciálního dodavatele, který podal nabídku ve výběrovém řízení,

- „zhotovitel“, jedná se o označení dodavatele v obchodních podmínkách,

- „zadávací podmínky“, jedná se o veškeré požadavky zadavatele uvedené v oznámení či výzvě o zahájení zadávacího řízení, zadávací dokumentaci nebo jiných dokumentech obsahujících vymezení předmětu veřejné zakázky nebo podmínek jeho plnění,

- „zadávací dokumentace“, jedná se o soubor dokumentů, údajů, požadavků a technických podmínek zadavatele vymezujících předmět veřejné zakázky v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky,

- „zadání“, jedná se o závazný postup zadavatele podle zákona v zadávacím řízení, jehož účelem je zadání veřejné zakázky, a to až do uzavření smlouvy nebo do zrušení zadávacího řízení,

- „kvalifikace dodavatele“, jedná se o způsobilost dodavatele pro plnění předmětné veřejné zakázky.

článek 2 Údaje o zadavateli

Název zadavatele: Město Roztoky

Adresa: Městský úřad Roztoky, Nám. 5. května 2, 252 63 Roztoky

IČ: 002 41 610

DIČ: CZ00241610

ID datové schránky: ticbbnc Oprávněná osoba zadavatele: Xxx Xxxxx, starosta

Kontaktní osoba zadavatele: Xxx. Xxxx Xxxx, referent veřejných zakázek odboru,

Správy a rozvoje města a životního prostředí

Tel. / fax: 000 000 000 / 000 000 000

E-mail: xxxx@xxxxxxx.xx , xx@xxxxxxx.xx

Zadavatel uvádí, že níže uvedené části zadávací dokumentace (ZD) vypracovala osoba odlišná od zadavatele, a to konkrétně:

Část ZD	Označení osoby
Projektová dokumentace	Design By Hy, s.r.o., Mezivrší 1813/6, 147 00 Praha 4, IČ: 27634329; Projektový atelier pro architekturu a pozemní stavby s.r.o., Xxxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 2, IČ: 45308616

článek 3

Vymezení předmětu veřejné zakázky – technická specifikace

Název	CPV kód
Stavební úpravy budov mateřských škol	45214100-1
Stavební úpravy domů	45211100-0
Stavební úpravy budov sloužících pro volný čas, sporty, kulturu, ubytování a restaurace	45221200-6

Předmětem veřejné zakázky (díla) je dodávka stavebních prací pod názvem “Rekonstrukce areálu vily Tiché údolí č.p. 125, Roztoky“ zahrnující opravu a rekonstrukci objektu vily č.p. 125, přilehlé zahrady a příjezdové komunikace, které jsou v majetku a ve správě města Roztoky. Městská vila č.p. 125 stojí na parcele č. 2192, a je obklopena pozemky 2194/2 a 2193 včetně pilířového plotu a druhé brány přilehlé k ulici Tiché údolí, katastrální území Roztoky u Prahy.

Stavební práce veřejné zakázky budou zhotoveny v rozsahu dle projektové dokumentace pro provádění stavby s názvem “Rekonstrukce vily Tiché údolí č.p. 125, Roztoky“, zpracované Generálním projektantem – sdružením firem: Projektový ateliér pro architekturu a pozemní stavby, spol. s r.o. se sídlem Xxxxxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxxx 2, IČO: 45308616 a Design By Hy, s.r.o. Mezivrší 1813/6, 147 00 Praha 4, IČ 276 34 329.

Plnění veřejné zakázky zahrnuje rekonstrukci objektu SO.01 – Vila, zahrnující stavební úpravy historického objektu vily pro nové využití jako spolkové centrum a mateřské školy, včetně řešení technického zařízení budovy a inženýrských sítí, a dále SO.02 – Venkovní úpravy, zahrnující stavební a sadové úpravy terénu, oplocení, opěrných zdí, cestní sítě a zeleně přilehlé zahrady a parku a rekonstrukci obslužné silniční komunikace a parkovacích míst.

Podrobný popis investiční činnosti na jednotlivých částech veřejné zakázky včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky je součástí prováděcí projektové dokumentace v přílohách této zadávací dokumentace (příl. č. 4).

Soubor pozemků a vila č.p. 125 je evidována jako nemovitá kulturní památka, prohlášená Ministerstvem kultury v roce 2009, pod číslem rejstříku 103436 a veškeré stavební úpravy či stavební záměry podléhají projednání a závaznému stanovisku a dohledu orgánů památkové péče.

SO. 01 Vila

Uvažované stavební úpravy se vedle prací udržovacího charakteru budou týkat úpravy vnitřních dispozic, opravy vybraných konstrukcí, střech, fasád, a další stavební a technické úpravy nezbytně související se změnou užívání stavby dle nového funkčního využití objektu. Prostory přízemí a suterénu jsou určeny pro společenské prostory města pro kulturu a spolkovou činnost.

V suterénu je navrženo nové hygienické zařízení, které bude přístupné v místě bývalého okna novým vstupem pro veřejnost účastnící se akcí probíhající na dolní části pozemku, který má charakter parku. Součástí suterénu budou skladové prostory pro venkovní akce a je zde umístěno i technické zázemí pro celý objekt.

Přízemí bude sloužit pro spolkové centrum, pro které jsou navrženy nové toalety a kancelář. Stávající velké prostory jsou ponechány a budou sloužit jako salónek, foyer, zasedací místnost, alternativně jako malý taneční sál. Hlavní vstup do přízemí bude stávajícím

vstupem v západní fasádě. Na prostor schodiště navazuje místnost, která bude využívána jako šatna. V severní fasádě je navržen v místě stávajícího okna nový bezbariérový vstup.

V patře budou situovány prostory mateřské školy. V severní části půdorysu je navržena hygiena dětí, šatna dětí, úklid, kancelář a zaměstnanecké wc. Ve středové části půdorysu je navržena přípravna jídel pro přípravu normovaných svačinek a výdej dovážené teplé stravy. Denní místnost a místnost na spaní vzniknou vždy spojením dvou stávajících místností v jednu. Hlavní vstup do školky je řešen přes nově navrženou pěší lávku v místě odstraněného balkonu. Horní část zahrady bude oddělena od okolí a je určena jako zázemí školky pro pohyb dětí venku. Součást zahrady jsou dětské herní atrakce a zahradní domek s letním záchodem pro děti a skladem potřeb venkovní herní činnosti.

Podkroví zůstane bez využití.

Stávající plechová krytina střechy bude odstraněna, a nahrazena šedočernou vláknocementovou skládanou krytinou a ve vrcholu bude nová šedočerná plechová krytina. Budou obnoveny ozdobné zděné atiky obou štítů. Z fasád bude odstraněn novodobý omítkový nástřik a budou obnoveny historické vápenné omítky včetně okrových vápenných nátěrů.

Přípojky inženýrských sítí:

- Veškeré instalační rozvody sítí vodovodu, kanalizace, plynu, ústředního topení a elektroinstalací v objektu vily, v zahradě a parku budou provedeny nové, včetně veřejného osvětlení parku a obslužné komunikace.

- Přípojka vody v délce 4,5 m, od vodovodního řadu k vodoměru ve vodoměrné šachtě na pozemku stavebníka, bude rekonstruována ve stávající trase, za stávající odbočkou na řadu včetně vodoměrné šachty.

- Přípojka splaškové kanalizace je stávající a počítá se s jejím zachováním včetně revizní šachty, vzdálené 18,3 m od objektu. Od šachty do vily bude položeno nové potrubí kanalizace.

- Dešťové vody ze střechy budou svedeny do plastové jímky s přepadem do vsakovacího lože. Zachycené dešťové vody v jímce budou zpětně využívány na postřik zeleně přenosným ponorným čerpadlem. Přepad jímky je do vsakovacího lože, které je navrženo z plastových bloků, uložených v nezámrzné hloubce pod terénem na štěrkovou vrstvu.

- Do objektu bude zaveden nově plyn. STL přípojka a HUP, včetně skříně v oplocení areálu, jsou stávající a budou využity pro zásobování areálu plynem. Za HUP bude osazen regulátor tlaku plynu a fakturační plynoměr pro celý areál.

- Bude provedena úprava přípojky NN, je předjednáno napojení zvýšeného odběru objektu el. energie z Distribuční soustavy PRE. U vjezdu do areálu do zdi oplocení bude osazena nová přípojková skříň a elektroměrový rozvaděč objektu.

SO.02 - Venkovní úpravy:

Předmětem návrhu venkovních úprav je úprava cestní sítě v zahradě, přístupu do revitalizované vily a rekonstrukce stávající jednopruhové obousměrné účelové komunikace podél západní hrany areálu, včetně jejího prodloužení severním směrem a rozšíření východním směrem pro zřízení parkovacích stání pro zajištění nároků dopravy v klidu, včetně zbudování dlážděných pochozích, parkovacích a zelených pásů, zpevnění a obnovení povrchu vjezdů a vchodů na pozemky a komplexní řešením odvodnění povrchů zbudováním drenážního systému s retenční funkcí.

V rámci terénních úprav souvisejících s rozšířením zpevněných ploch u komunikace jsou navrženy opěrné stěny s novým oplocením. V návaznosti na pěší komunikace jsou navržena i venkovní schodiště a rampy. Stávající oplocení k ulici Tiché údolí bude zachováno a rekonstruováno a v přilehlém jižním park budou provedeny sadové a zahradní úpravy. V

severní části, zahrady využívané mateřskou školkou, je navrženo umístění zahradního objektu se sezónním wc a skladem herního materiálu. V zahradě jsou dále navrženy herní prvky a dřevěný zahradní altán. Severní zahrada vedle sadových a zahradních úprav bude oplocena drátěným pletivem na ocelových sloupcích. Na hranice mezi pozemky 2194/1 a 2194/2 v jižní části bude provedeno provizorní oplocení rovněž drátěným pletivem.

Stavba bude financována z veřejných prostředků města a případně získaných dotací; nepředpokládá se požadavek na související či vyvolané investice. Získání dotace není podmínkou realizace stavby. Stavba bude započata na podkladu vydání platného územního rozhodnutí, stavebního povolení, zpracované prováděcí projektové dokumentace a po výběru zhotovitele stavby.

- Nedílnou součástí zakázky je nové zbudování nebo rekonstrukce stávajícího veřejného osvětlení v úsecích rekonstruovaných komunikací. Poslední součástí zakázky je realizace svislého a vodorovného dopravního značení dle projektové dokumentace.

- Součástí zakázky a nabídkové ceny je též odvoz a skládkování přebytečné, odkopané zeminy. Volba skládky je věcí zhotovitele stavby, nikoliv zadavatele, nicméně zadavatel předpokládá využití nejbližší skládky v obci Úholičky.

- Součástí zakázky jsou dále přesná vytyčení průběhu veškerých inženýrských sítí ve spolupráci s jejich správci před zahájením vlastní stavby a dále potřebné průzkumy, sondáže, zaměření a zakreslení skutečného provedení stavby. Toto zakreslení skutečného provedení stavby bude dodáno i v elektronické podobě, ve formátu pdf i v otevřeném formátu. Případná dodavatelská (dílenská) dokumentace je též součástí zakázky a musí se promítnout do nabídkové ceny.

- Nedílnou součástí plnění předmětu zakázky je i dokladová povinnost zhotovitele předat veškerá stavební, technická osvědčení jakosti výrobků trvale zabudovaných do díla, dokladů o provedených zkouškách, revizích atp. a účinná spolupráce při vydání kolaudačního rozhodnutí.

- V rámci zachování zásad ochrany životního prostředí při výstavbě je nutno dbát zvýšené opatrnosti při ochraně zeleně (zejména kulturních dřevin) před poškozením. A to, jednak preventivním budováním mechanických ochranných prvků a jednak při již vzniklém poškození, provedením (na vlastní náklady), po konzultaci se zadavatelem, příslušných zahradnických zásahů k omezení vlivu poškození na vzhled a zdraví poškozené dřeviny. Zadavatel speciálně upozorňuje na existenci památných stromů s příslušnými ochrannými pásmy na území „dolního parku“ vily č. p. 125.

- Dalším nepominutelným požadavkem zadavatele a součástí plnění zakázky je průběžné udržování čistoty v okolí stavby.

- Součástí zakázky je i vypracování projektu DIO a jeho schválení DI PČR.

- Pokud některé části zadávací dokumentace operují s obchodními názvy firem nebo produktů, jedná se o příměr požadovaných technických standardů a kvalitativních požadavků. Uchazeč může nabídnout adekvátní řešení založené na jiných produktech.

- Výstavba bude organizována do let 2017 – 2019, rámcový harmonogram je komentován v článku 11 této zadávací dokumentace

- Plánovaná rekonstrukce se nalézá na území s archeologickými nálezy ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči v platném znění. Vzniká tedy povinnost provedení záchranného archeologického výzkumu a veškeré zemní práce musí probíhat při zajištění odborného archeologického dohledu. V případě archeologických nálezů může dojít k dočasnému pozastavení stavební činnosti.

- Nedílnou součástí projektové dokumentace jsou i slepé rozpočty s výkazy výměr pro všechny části rekonstrukce areálu vily. Tyto slepé rozpočty jsou hlavním podkladem pro tvorbu cenové nabídky. Uchazečům se doporučuje si tuto dokumentaci důkladně prostudovat a v případě zjištěných nejasností nebo diskrepancí se ještě ve lhůtě pro podání nabídek obrátit písemně na zadavatele pro jejich vyjasnění.

článek 4

Místo a doba plnění předmětu veřejné zakázky

1) Místem plnění je objekt vily č.p. 125, přilehlé zahrady a příjezdové komunikace, v ulici Tiché údolí v katastru obce Roztoky dle čl. 3 této dokumentace. Městská vila č.p. 125 stojí na parcele č. 2192, a je obklopena pozemky 2194/2 a 2193 včetně pilířového plotu a druhé brány, které jsou v majetku a ve správě města Roztoky. Přesné seznamy dotčených pozemků jsou uvedeny v Průvodní zprávě prováděcí projektové dokumentace.

2) Plnění předmětu veřejné zakázky bude zahájeno po podpisu smlouvy a předání místa plnění zakázky (staveniště).

3) Předpokládaný termín zahájení plnění zakázky - 1. července 2017. S ohledem na možnosti rozpočtu města Roztoky se předpokládá rozložení rekonstrukcí do tří let (2017 – 2019) následujícím způsobem:

Etapa 1. Předpokládaný termín zahájení 1. 7. 2017. Předpokládaný termín dokončení přípravných prací (SO.01: přípravné a bourací práce, venkovní přípojky a rozvody inženýrských sítí, vodorovné a svislé konstrukce vily, SO.02: jen část opěrné stěny a rampa, se zachováním stávající funkčnosti západní obslužné komunikace 15. prosince 2017. Etapa je vymezena maximálním finančním objemem 8,264 mil. Kč bez DPH.

Etapa 2. Dokončení stavební obnovy vily (SO.01), zahájení na jaře 2018, předpokládané dokončení do 15. prosince 2018, maximální finanční objem do 14,868 mil. Kč bez DPH.

Etapa 3. Zařízení interiérů vily (SO.01:) předpokládané dokončení do 30. května 2019; dokončení venkovních úprav areálu a obslužné komunikace (SO.02), předpokládaný termín do 15. listopadu 2019, předpokládaný finanční objem 14,868 mil. Kč bez DPH.

Realizační termín předpokládá zimní přerušení vybraných prací v závislosti na aktuálních klimatických podmínkách, minimálně v období od 15. 11. do 15. 3. v každém roce realizace stavby.

článek 5

Limitní cena zakázky

Jedná se o podlimitní zakázku s celkovou předpokládanou cenou 38.000.000,- Kč bez DPH. Nabídková cena nesmí tuto limitní cenu překročit. Nedodržení této podmínky může být důvodem k vyloučení nabídky z dalšího posuzování a hodnocení. Nabídková cena je cenou

celkovou a konečnou ve smyslu § 2620, odst. 1 zák. č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník v platném znění (dále jen NOZ), za kterou se uchazeč zavazuje zbudovat kompletní dílo tak, aby vyhovělo nejen konkrétním ustanovením zadávací dokumentace, vyjádřením dotčených orgánů stavebního řízení, podmínkám stavebního povolení, ale i všem relevantním normám a technologickým potřebám směřujícím k zajištění plné funkčnosti díla. Podmínky, za kterých může být při plnění zakázky nabídková cena překročena, musí být taxativně uvedeny v návrhu smlouvy o dílo. Jedná se především o situace, kdy stav místa realizace nebo nezbytný postup plnění zakázky neodpovídají zadávacím podmínkám. Překročení nabídkové ceny musí být vždy vázáno na souhlas zadavatele po předchozím projednání.

článek 6

Požadavky na obsah návrhu SoD a na platební, obchodní a jiné smluvní podmínky

Návrh smlouvy o dílo bude kromě běžných zákonných ustanovení obsahovat:

1. Specifikaci předmětu plnění zakázky s odvolání na závaznost zadávacích podmínek a podmínek obsažených v nabídce uchazeče. Zadávací dokumentace a nabídka uchazeče budou přílohou smlouvy a její nedílnou součástí.

2. Rámcový harmonogram plnění předmětu zakázky, postup předávání díla, záruční a reklamační podmínky, sankční ustanovení při neplnění smluvních podmínek, závadách a prodlevách. Do návrhu smlouvy budou dodavatelem (uchazečem) zapracovány veškeré požadavky uvedené v této zadávací dokumentaci nebo jiných dokumentech obsahujících vymezení předmětu veřejné zakázky, které jsou pro dodavatele (uchazeče) závazné a dodavatel (uchazeč) není oprávněn je měnit, pokud není v této zadávací dokumentaci uvedeno jinak.

3. Obchodní, fakturační a dodací podmínky, podmínky předávání díla, reklamační podmínky a s tím související sankční ustanovení.

4. Cenová ustanovení ve smyslu článku 10 zadávací dokumentace

Údaje uvedené v návrhu smlouvy se nesmí lišit od údajů uvedených v jiné části nabídky dodavatele (uchazeče). V případě rozporů je pak vždy rozhodující písemný návrh smlouvy.

Obchodní podmínky vymezují budoucí rámec smluvního vztahu.

Zadavatel požaduje, aby uchazeči obchodní podmínky v plném rozsahu akceptovali v návrhu smlouvy o dílo, který předloží jako součást své nabídky. Podepsaný návrh smlouvy o dílo uchazeče nesmí obsahovat žádná ustanovení, která by rušila, měnila nebo relativizovala ustanovení níže uvedených obchodních a platebních podmínek.

Obchodní podmínky

1) Požadovaná délka lhůty pro uplatnění práva z vadného plnění na provedení stavebních prací na budově vily a jejího okolí je stanovená minimálně na 36 měsíců, pro komunikace je pak požadována lhůta minimálně v délce 60 měsíců. Uchazeč může navrhnout v návrhu smlouvy lhůtu delší, nikoli však kratší.

2) Xxxxxxx je povinen podat jediný návrh smlouvy pokrývající celý předmět plnění veřejné zakázky.

3) Zadavatel umožňuje, aby uchazeč realizoval část zakázky za pomoci poddodavatelů. V případě, že určitá část zakázky bude plněna formou poddodávky (prostřednictvím

třetí osoby), musí uchazeč v souladu s ustanovením § 105 odst. 1, písm. a) a b) ZZVZ ve své nabídce uvést, jaká část plnění veřejné zakázky bude zadána třetím osobám, a které osoby to budou. Pokud uchazeč není schopen identifikovat své poddodavatele v rámci předložené nabídky, musí tak, ve smyslu § 105 odst. 3) ZZVZ učinit do 10 dnů od oznámení o zadání zakázky vítěznému dodavateli, pokud jsou mu známi. Pokud ne, musí být tito poddodavatelé identifikování ještě před zahájením své vlastní činnosti v rámci plnění zakázky. Této možnosti dle § 105, odst. 3. Není možno využít, pokud uchazeč prokazuje část kvalifikace prostřednictvím poddodavatele ve smyslu § 83, odst. 1. ZZVZ. V takovém případě je požadována bezpodmínečná identifikace poddodavatele dle ustanovení čl. 9, bodu 5) této zadávací dokumentace.

4) Dodavatel musí v návrhu smlouvy akceptovat zadavatelem stanovené omezení poddodávek. Poddodávky se nesmí týkat hlavních a rozhodujících stavebních profesí, představujících převážný pracovní a finanční podíl zakázky. Poddodávkou lze řešit minoritní řemeslné a restaurátorské práce, zahradní úpravy apod. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek prací a dodávek jinými subjekty pro vítěze výběrového řízení.

5) Další požadovanou součástí návrhu smlouvy bude rámcový harmonogram dodávky požadovaného plnění, ze kterého bude patrna záruka dodržení realizačních lhůt dle čl. 4 této zadávací dokumentace

6) Nedílnou součástí návrhu smlouvy bude i realizační cena, zpracovaná dle požadavků čl. 10 této zadávací dokumentace.

8) Návrh smlouvy předložený uchazečem musí dále obsahovat následující podmínky:

8.1 Dodavatel povede evidenci povinnou ze zákona (stavební deník apod.), vč. evidence nakládání s odpady, jež při plnění veřejné zakázky vzniknou, včetně dokladů o jejich likvidaci.

8.2 Dodavatel je povinen na žádost zadavatele či příslušného kontrolního orgánu poskytnout, jako osoba povinná, součinnost při výkonu finanční kontroly (viz § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb.). Zároveň musí vzít dodavatel na vědomí ustanovení zákona č. 106/1999 Sb. o svobodném přístupu k informacím, dle kterých je zadavatel povinen poskytnout informace vyplývající z administrace a průběhu výběrového řízení, včetně smluvních ujednání.

8.3 Dodavatel se zavazuje předat hotové dílo nejpozději v termínech dle článku 4 této zadávací dokumentace. O předání díla bude sepsán protokol. Pokud v důsledku okolností, které nemůže ovlivnit zadavatel ani dodavatel (prodloužení zadávacího řízení z důvodu podaných námitek nebo řízení před ÚOHS), dojde k situaci, že předpokládaný termín zahájení plnění veřejné zakázky podle článku 4 nebude možné dodržet, posunuje se termín plnění o dobu, po kterou trvá překážka, pro kterou nelze plnění veřejné zakázky zahájit.

8.4 V případě prodlení dodavatele s dokončením a předáním díla z důvodů ležících na straně dodavatele má zadavatel právo účtovat dodavateli smluvní pokutu ve výši 0,1

% z nabídkové ceny bez DPH za každý započatý den prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody.

8.5 Platební podmínky

1) Platba bankovním převodem na základě dodavatelské faktury, splatnost faktury 30 dní od doručení zadavateli.

2) Záloha na platby nebude poskytována.

3) Fakturace provedených prací bude prováděna měsíčně, na základě zadavatelem potvrzeného protokolu provedených výkonů a prací. Z každé fakturace bude strženo 5%-tní zádržné. 3/5 celkového zádržného budou vyplaceny po odstranění vad a nedodělků zjištěných při převzetí dokončené části díla. V případě, že se v následujících 6 měsících neprojeví žádné další vady díla, budou proplaceny i zbylé dvě pětiny zádržného. Pokud se v této lhůtě další vady díla objeví, bude zbytek zádržného proplacen po jejich odstranění.

8.6 Podmínky, za nichž je možno změnit výši nabídkové ceny

1) Xxxx díla v průběhu realizace stavby je možné změnit v případě, že dojde v průběhu realizace díla ke změnám daňových předpisů upravujících výši DPH, v tomto případě nejsou smluvní strany povinny uzavřít dodatek ke smlouvě.

2) V případě nesouladu zadávacích podmínek se skutečnou potřebou prací a dodávek k

realizaci díla, kdy tento rozpor nemohla ani jedna ze smluvních stran předpokládat, ani předvídat, budou v případě nutnosti provedení dodatečných prací či dodávek zachovány jednotkové ceny poskytovaných služeb a dodávek uvedených dodavatelem v jeho kalkulaci. Pokud vznikne potřeba provést práce či dodávky, které nejsou uvedeny ve výkazu výměr, bude jednotková cena těchto prací a dodávek předmětem dohody smluvních stran. Jejich výše může odpovídat maximálně ceně dle ceníku URS v daném roce, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Tento postup vždy podléhá předchozímu souhlasu zadavatele a pojí se s ním povinnost dodatečného smluvního aktu (kupř. změnový list zahrnující věcné i finanční vyjádření požadovaných víceprací, číslovaný dodatek ke smlouvě o dílo).

článek 7

Harmonogram průběhu výběrového řízení

1) Vyhlášení výběrového řízení 19. 4. 2017

2) Prohlídka místa realizace (sraz v zasedací síni Městského úřadu) 2. 5. v 10 hod.

3) Lhůta pro podání nabídek ……………………………………15. 5. 2017 do 10:30 hod.

4) Podepsání realizační smlouvy do 30 dnů od vyhlášení výsledků soutěže

Délku zadávací lhůty stanovuje zadavatel na 90 dní. Platnost nabídek musí trvat nejméně do 13. 8. 2017.

Pokud v průběhu výběrového řízení dojde ke zpoždění oproti jeho harmonogramu z důvodů neležících na straně zadavatele, posunují se o toto zpoždění přiměřeně veškeré návazné termíny.

článek 8

Závazné požadavky na obsah nabídky

1) Identifikace uchazeče: kompletně vyplněný krycí list nabídky (příloha č. 1)

2) Obsah nabídky s uvedením čísel stran u jednotlivých kapitol nabídky

3) Doklady prokazující splnění kvalifikace uchazeče podle článku 9 této zadávací dokumentace

4) Rozpočet sestavený na základě požadavků čl. č. 10 této zadávací dokumentace.

5) Akceptace rámcového harmonogramu akce dle pokynů v čl. 11 této zadávací dokumentace.

6) Prohlášení o délce lhůty pro uplatnění práva z vadného plnění pro stavební část objektu vily a pro venkovní komunikace ve smyslu ustanovení čl. 6, obchodní podmínky, bod 1). Tyto údaje je nutno zanést i do příslušných kolonek krycího listu nabídky.

7) Návrh smlouvy o dílo podepsaný oprávněnou osobou

8) U listinných podání elektronická kopie (nejlépe na CD) kompletní nabídky (včetně všech dokladů a podpisů) ve formátu pdf. CD bude dále obsahovat vyplněné slepé rozpočty

v původním formátu aplikace MS Excel a návrh SoD ve formátu aplikace MS Word.

článek 9 Kvalifikace uchazeče

1) Základní způsobilost

Uchazeč o zakázku prokáže splnění základní způsobilosti dle § 74, odst. 1, písm. a) až e), se zřetelem na ustanovení § 74, odst. 2 a 3 zákona, předložením čestného prohlášení dle přílohy č. 2 této zadávací dokumentace, podepsaného oprávněnou osobou.

2) Profesní způsobilost dle § 77 zákona

Uchazeč prokáže tuto způsobilost předložením prosté kopie výpisu z obchodního rejstříku nebo jiné podobné evidence, je-li v ní zapsán. Dále předložením prosté kopie dokladu osvědčujícího odbornou způsobilost uchazeče s ohledem na charakter veřejné zakázky v oboru provádění staveb, jejich změn a odstraňování. Kupř. předložením prosté kopie živnostenského listu, nebo výpisu z veřejné části živnostenského rejstříku. Uchazeč musí dále prokázat odbornou způsobilost, ve formě osvědčení o autorizaci dle zák. č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků ve výstavbě v platném znění pro obor pozemní stavby – autorizovaný inženýr – IP00. Z předložených dokladů musí být patrné, že způsobilost uchazeče k účasti v zadávacím řízení trvá nejméně tři měsíce před termínem pro podání nabídky.

3) Ekonomická kvalifikace dle § 78, odst. 2

Tuto část kvalifikace splní uchazeč, jehož roční obrat ve stavební výrobě, vykázaný v posledních třech uzavřených účetních obdobích, činí alespoň 75 mil. Kč. Uchazeč prokáže tuto kvalifikaci čestným prohlášením dle přílohy č. 3 této zadávací dokumentace, podepsaným oprávněnou osobou. Jestliže uchazeč vznikl později, uvede údaje o svém obratu v požadované výši za všechna účetní období od svého vzniku.

Před podpisem smlouvy předloží vítězný uchazeč výkaz zisku a ztrát za deklarovaná účetní období.

4) Technické kvalifikační požadavky

Uchazeč o zakázku prokáže splnění technických kvalifikačních předpokladů dle § 79, odst. 2, písm. a) předložením seznamu významných staveb jím poskytnutých (dokončených) v posledních 5 letech (od dubna 2012 do současnosti), odpovídajících předmětu této zakázky (provádění rekonstrukcí pozemních staveb), včetně osvědčení o řádném poskytnutí a dokončení prací ve smyslu § 79, odst. 3 ZZVZ. Součástí seznamu

musí být název akce popisující její obsah, identifikace zadavatele, místo realizace, rok realizace, finanční objem plnění uchazeče v uvedené zakázce, jméno a funkce zástupce zadavatele zakázky a telefonní a mailové spojení na něho, pro možnost ověření reference. Minimem pro splnění technických kvalifikačních předpokladů je 5 zakázek, jejichž předmětem byla rekonstrukce budovy občanské vybavenosti, každá s minimálním finančním objemem, realizovaným uchazečem ve výši 15.000.000,- Kč bez DPH, Dále alespoň 3 zakázky, jejichž předmětem byla rekonstrukce budovy občanské vybavenosti nebo budovy pro bydlení v památkové zóně, památkové rezervaci, nebo kulturní památce se stejným finančním objemem. Uchazeč dále prokáže alespoň dvě zakázky v památkové zóně, rezervaci či kulturní památce, jejichž předmětem byla rekonstrukce budovy občanské vybavenosti nebo budovy pro bydlení a zahrnující výměnu nebo repasi stávajících venkovních otvorových výplní. Minimální finanční objem každé z těchto zakázek je opět předepsán ve výši 15 mil. Kč bez DPH. Dále uchazeč předloží seznam techniků, kteří se budou podílet na plnění veřejné zakázky, přičemž zadavatel požaduje následující personální vybavení:

- 1 x hlavní stavbyvedoucí, VŠ vzdělání stavebního směru, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby, minimálně 10 let zkušeností v oboru pozemních staveb a s řízením stavby minimálně na pozici stavbyvedoucí nebo hlavní stavbyvedoucí, resp. vedoucí projektu apod. U této osoby zadavatel požaduje seznam dokončených staveb (rekonstrukcí budov občanské vybavenosti nebo pro bydlení), kde tato osoba působila ve výše uvedených funkcích, přičemž minimem je 1 dokončená stavba s finančním objemem 30 mil. Kč bez DPH a 2 s finančním objemem 15 mil. Kč.

- 1 x zástupce stavbyvedoucího, SŠ vzdělání stavebního směru, autorizovaný technik v oboru pozemní stavby, minimálně 5 let zkušeností v oboru pozemních staveb a s řízením stavby (minimálně v pozici stavbyvedoucího) s doložením minimálně 3 dokončených staveb (rekonstrukcí budov občanské vybavenosti nebo pro bydlení) ve finančním objemu 10 mil. Kč, kde tato osoba vykonávala funkci stavby vedoucího.

- 1 x bezpečnostní technik, minimálně 5 let praxe v oboru pozemních staveb, osvědčení o odborné způsobilosti k zajišťování úkolů v prevenci rizik v oblasti BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb. o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Kvalifikační způsobilost výše uvedených osob uchazeč doloží prostou kopií dokladů o nejvyšším dosaženém vzdělání, kopií autorizačního dokladu, stručným profesním životopisem, z něhož bude požadovaná délka praxe zřetelně patrná. Dále seznamem staveb za posledních 5 let obsahujícím název akce popisující její obsah, identifikace zadavatele, místo realizace, rok realizace, finanční objem plnění uchazeče v uvedené zakázce, jméno a funkce zástupce zadavatele zakázky a telefonní a mailové spojení na něho, pro možnost ověření reference. Tyto seznamy jsou odlišné od seznamu významných akcí samotného uchazeče (právnické osoby)

Uchazeč formou tabelárního přehledu, podepsaného oprávněnou osobou, doloží průměrný počet zaměstnanců za poslední 3 roky. Minimem pro prokázání této části technické kvalifikace je 50 osob/rok.

5) Prokázání kvalifikace prostřednictvím jiných osob dle § 83 odst. 1

Dodavatel může prokázat určitou část ekonomické kvalifikace, technické kvalifikace nebo profesní způsobilosti s výjimkou kritéria podle § 77 odst. 1 požadované zadavatelem prostřednictvím jiných osob. Dodavatel je v takovém případě povinen zadavateli předložit

a) doklady prokazující splnění profesní způsobilosti podle § 77 odst. 1 jinou osobou,

b) doklady prokazující splnění chybějící části kvalifikace prostřednictvím jiné osoby,

c) doklady o splnění základní způsobilosti podle § 74 jinou osobou a

d) písemný závazek jiné osoby k poskytnutí plnění určeného k plnění veřejné zakázky nebo k poskytnutí věcí nebo práv, s nimiž bude dodavatel oprávněn disponovat v rámci plnění veřejné zakázky, a to alespoň v rozsahu, v jakém jiná osoba prokázala kvalifikaci za dodavatele.

článek 10

Požadavky na způsob zpracování nabídkové ceny

1. Dodavatel (uchazeč) je povinen stanovit nabídkovou cenu vyjádřenou částkou v českých korunách v členění bez DPH, samostatně DPH a s DPH, a to podle rozpočtu (viz bod 2), který bude součástí podané nabídky.

2. Součástí nabídky bude rozpočet akce ve formě kompletně vyplněných (zadání jednotkových cen bez DPH) slepých rozpočtů (příloha č. 5 této zadávací dokumentace) ve všech záložkách. Základem pro kalkulaci nabídkové ceny je souhrnný podklad pro kalkulaci nabídkové ceny jehož některé listy obsahují agregované, souhrnné, dílčí rozpočty. Podkladem pro tyto souhrnné kalkulace jsou samostatné zdrojové soubory, obsahující položkový detail. V těchto zdrojových souborech je nutno vyplnit jednotkové ceny položek a vykalkulovaný výsledek se manuálně zanese do příslušného listu souhrnného podkladu pro kalkulaci nabídkové ceny. Příslušnost zdrojových souborů k jednotlivým listům souhrnné kalkulace je předmětem tabelárního přehledu v souboru s názvem „převodník“. Souhrnná cena nabídková bude na základě výše uvedeného vyplnění v základním kalkulačním souboru automaticky vykalkulována v záložce

„stavba“. Souhrnný cenový údaj se zanese i do krycího listu nabídky. Celková cena musí být součástí návrhu smlouvy o dílo. Uchazečům se doporučuje srovnat slepé položkové rozpočty se souhrnem věcných požadavků zadávací dokumentace a s ostatními částmi projektové dokumentace. V případě zjištěných rozporů nechť uchazeč žádá ve lhůtě před podáním nabídek po zadavateli vysvětlení.

článek 11

Harmonogram plnění zakázky

Součástí této zadávací dokumentace (příl. č. 6) je rámcový harmonogram plnění zakázky, který zohledňuje požadavky zadavatele na etapizaci plnění zakázky dle čl. 4 této zadávací dokumentace. Zadavatel požaduje po uchazečích, aby se s tímto rámcovým harmonogramem ztotožnili a při plánování realizace z něho vycházeli. Na důkaz toho zařadí uchazeči do svých nabídek vyjádření akceptace požadovaného rámcového časového rozložení stavebních činností podepsané oprávněnou osobou. Před započetím a v průběhu realizace zakázky může být po dohodě smluvních stran konkretizován a aktualizován.

článek 12 Podání nabídky

1. Dodavatel (uchazeč) může podat pouze jednu nabídku.

2. Dodavatel (uchazeč), který podal nabídku v zadávacím řízení, nesmí být současně osobou, jejímž prostřednictvím jiný dodavatel prokazuje kvalifikaci

3. Více dodavatelů může nabídnout plnění zakázky společně. V takovém případě požaduje zadavatel nedílnou, společnou odpovědnost všech takových dodavatelů na plnění zakázky. V nabídce pak dodavatelé předloží doklad, podepsaný oprávněnými osobami,

svědčící o společné vůli jednotlivých dodavatelů, plnit společně zakázku. Doklad může mít charakter smlouvy o spolupráci při plnění zakázky.

4. Nabídky se podávají výhradně písemně, elektronicky nebo v listinné podobě. Elektronicky lze podat nabídku prostřednictvím datové schránky zadavatele, nebo přes profil zadavatele (xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/xxxxx-xxxxxxx), který je připraven pro plně elektronické zadávání. Pro elektronické podání nabídky přes profil zadavatele je však nutné se na portálu „vhodné uveřejnění“ bezplatně registrovat jako dodavatel.

5. Pokud je nabídka předložena v listinné podobě, musí obsahovat jeden listinný originál s přiloženou kompletní elektronickou kopií, nejlépe na CD. Lhůtu pro doručení nabídek stanovuje zadavatel na 15. 5. 2017 do 1030 hod. Nabídky v listinné podobě lze zaslat poštou nebo doručit osobně do podatelny Městského úřadu Roztoky, Nám. 5. května 2, 252 63 Roztoky.

6. Nabídka v listinné podobě musí být podána v řádně uzavřené obálce s uvedením názvu uchazeče, adresou a e-mailovou adresou, na níž je možné v rámci zadávacího řízení s uchazečem komunikovat. Dále musí být obálka označena nápisem: NEOTVÍRAT – VŘ „rekonstrukce areálu vily 125“. Stejný text je požadován v názvu (Věc:) datové zprávy.

7. Nabídka uchazeče nesmí obsahovat přepisy nebo opravy, které by mohly uvést zadavatele v omyl. Nabídka uchazeče musí být svázána v jediném svazku způsobem znemožňujícím manipulaci s jednotlivými listy bez poškození vazby.

8. Zadavatel bude evidovat podané nabídky s uvedením pořadového čísla, data a času jejich doručení. Pro účely stanovení pořadových čísel podaných nabídek přiřadí zadavatel podaným nabídkám evidenční čísla v samostatných číselných řadách pro nabídky podané v elektronické a listinné podobě.

Zadavatel nepřipouští variantní řešení.

článek 13 Variantní řešení

článek 14

Dodatečné informace k zadávacím podmínkám

1. Uchazeč je oprávněn po veřejném zadavateli požadovat písemně dodatečné informace (dále v textu „písemný dotaz“) k zadávacím podmínkám. Písemné dotazy je nutno doručit zadavateli elektronickou poštou na adresu xxxx@xxxxxxx.xx a xx@xxxxxxx.xx nejpozději 5 pracovních dní před uplynutím lhůty pro podání nabídek. Zadavatel odpoví písemně elektronickou poštou tazateli i všem evidovaným uchazečům nejdéle do 4 pracovních dnů po obdržení dotazu. Dodatečné informace budou též zveřejněny na profilu zadavatele. Pro uchazeče registrované jako dodavatel na portálu „vhodné uveřejnění“ je možné podání žádosti o dodatečné informace k zadávacím podmínkám elektronicky přes profil zadavatele v této zakázce.

2. Zadavatel může poskytnout dodavatelům dodatečné informace k zadávacím podmínkám i bez předchozí žádosti.

3. Uzná-li to uchazeč za potřebné, může se zúčastnit nepovinné, plánované návštěvy místa realizace zakázky, kde lze nejasnosti a sporné body projednat. Termín a místo této

schůzky jsou uvedeny v harmonogramu zadávacího řízení, v čl. 7 této zadávací dokumentace.

4. Dojde-li v rámci poskytování dodatečných informací k zadávacím podmínkám k jejich závažné změně, prodlouží zadavatel lhůtu pro podání nabídek o její původní délku tak, aby bylo uchazečům umožněno nové, řádné vypracování nabídky.

článek 15

Otevírání obálek s nabídkami

1. Otevírání obálek s nabídkami se uskuteční na adrese sídla zadavatele dne 15. 5. 2017 v 10:30 hodin v zasedací síni MÚ Roztoky.

2. Otevírání obálek se mají právo účastnit uchazeči (vždy jeden zástupce jednoho uchazeče), kteří podali své nabídky ve stanoveném termínu.

3. Komise pro otevírání obálek bude postupovat ve veřejné části zasedání dle ustanovení § 109 a 110, odst. 1 až 4 zákona.

4. Po provedení těchto úkonů komise pro otevírání obálek nabídky vrátí zadavateli k dalšímu posouzení a věcnému hodnocení dle níže uvedených výběrových kritérií.

článek 16 Doručování

1. Veškerá oznámení, týkající se předmětného zadávacího řízení (např. písemné dotazy k obsahu zadávací dokumentace, zdůvodnění mimořádně nízké nabídkové ceny atd.), smlouvy a dokumenty se smlouvou související, budou zasílány na korespondenční nebo elektronickou adresu zadavatele uvedenou v čl. 2 této zadávací dokumentace.

2. Dodavatel (uchazeč) je povinen zajistit příjem poštovních zásilek doručovaných na jejich adresy (sídlo, místo podnikání). Za doručení zásilky se budou považovat také případy, kdy pošta zásilku vrátí, neboť se adresát nezdržoval na uvedené adrese nebo odmítl zásilku z jakéhokoliv důvodu převzít. Dnem doručení bude v takovém případě oznámení pošty odesílateli o neúspěšném doručení zásilky.

3. V případě jakýchkoliv změn doručovací adresy (i elektronické) jsou zadavatel i dodavatel (uchazeč) povinni toto písemně oznámit druhé smluvní straně.

článek 17

Kritéria pro zadání veřejné zakázky

Předložené nabídky budou hodnoceny dle ekonomické výhodnosti. Subkritérii pro toto hodnocení jsou:

1. Celková nabídková cena díla bez DPH dle čl. 10 této zadávací dokumentace. Váha subkritéria 75%.

2. Délka lhůty pro uplatnění práva z vadného plnění v měsících (záruční lhůta) na stavební část objektu vily a jejího okolí (min. 36). Váha 15%; délka lhůty pro uplatnění práva z vadného plnění na komunikace (min. 60), váha 10%.

3. Na základě níže uvedené aritmetiky budou jednotlivé nabídky bodově ohodnoceny.

Subkritérium 1

		nejnižší pŭedložená nabídková hodnota
Počet bodů	=	100 x -----------------------------------------------------------	x	Váha kritéria v %
		aktuálně hodnocený údaj

Subkritérium 2

		aktuálně hodnocený údaj
Počet bodů	=	100 x -----------------------------------------------------------	x	Váha kritéria v %
		nejvyšší pŭedložená nabídková hodnota

4. Nabídka která splní veškeré požadavky na účast v zadávacím řízení a dosáhne nejvyššího celkového bodového zisku, bude vybrána k realizaci.

článek 18

Další informace k zadávacímu řízení

1. Nabídky budou předloženy v českém jazyce.

2. Zadavatel si vyhrazuje právo veřejnou zakázku zrušit, zejména z důvodů uvedených v

§ 127 odst. 2 písm. c), d) a g) a odst. 3) ZZVZ.

3. Dodavatel (uchazeč) nemá právo na náhradu nákladů spojených s účastí v zadávacím řízení. Nabídky se uchazečům nevracejí a zůstávají u zadavatele jako součást dokumentace o zadání veřejné zakázky.

4. Zadavatel si vyhrazuje právo měnit podmínky tohoto zadávacího řízení. Pokud tohoto práva využije, bude postupovat v případě změn podmínek zadávacího řízení v souladu se zákonem (ZZVZ).

Tato zadávací dokumentace a její přílohy dle čl. 19 jsou k dispozici na profilu zadavatele: xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/xxxxx-xxxxxxx pod jménem xxxxxxx.

článek 19 Přílohy

1) Krycí list nabídky

2) Čestné prohlášení o základní způsobilosti

3) Čestné prohlášení o splnění ekonomických kvalifikačních předpokladů

4) Projektová dokumentace

5) Slepý rozpočet – podklad pro kalkulaci nabídkové ceny

6) Rámcový harmonogram plnění zakázky

V Roztokách 18. 4. 2017

Digitálně podepsal Xxx. Xxxx Xxxx, XXx.

Xxx. Xxxx Xxxx, XXx.

Datum: 2017.04.18 13:23:34 +02'00'