Obchodní podmínky pro nájem elektroniky k nepodnikatelským účelům
Obchodní podmínky pro nájem elektroniky k nepodnikatelským účelům
1 Úvod
Tyto obchodní podmínky pro nájem elektroniky (dále jen „Obchodní podmínky“) jsou vypracovány podle § 1752 Občanského zákoníku, a to pro účely výkladu a doplnění Nájemní smlouvy. Obchodní podmínky jsou neoddělitelnou součástí Nájemní smlouvy a spolu s ní upravují veškerá práva a povinnosti Stran. K jednotlivým ustanovením Obchodních podmínek se nepřihlíží, pokud Nájemní smlouva stanoví jinak. V případě rozporů mezi Nájemní smlouvou a Obchodními podmínkami platí ustanovení Nájemní smlouvy.
2 Definice pojmů a výkladová pravidla
V Obchodních podmínkách mají následující výrazy a slovní spojení níže uvedený význam:
Aktuální tržní cena znamená cenu, za kterou lze (nebo by bylo možné) Předmět nájmu prodat v okamžiku vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli v důsledku porušení Nájemní smlouvy Nájemcem, poníženou o případné náklady vynaložené na opravu Předmětu nájmu Pronajímatelem, pokud takové náklady nebudou uhrazeny Pronajímateli v rámci pojistného plnění.
Běžná tržní cena znamená cenu, za kterou lze (nebo by bylo možné) Předmět nájmu prodat v okamžiku uplynutí Doby nájmu, ve stavu a s vlastnostmi odpovídajícímu běžnému opotřebení Předmětu nájmu.
Den akceptace znamená den skutečného převzetí Předmětu nájmu Nájemcem. V případě osobního převzetí Předmětu nájmu Nájemcem je den skutečného převzetí Předmětu nájmu uveden v Protokolu o akceptaci. V ostatních případech se Dnem akceptace rozumí den převzetí Předmětu nájmu od doručovatele Předmětu nájmu určeného Pronajímatelem.
Doba nájmu znamená období, po které je Nájemce oprávněn k užívání Předmětu nájmu, stanovené v Nájemní smlouvě. Dobou nájmu se rozumí také prodloužená doba nájmu způsobem dle těchto Obchodních podmínek.
Nájemce znamená osobu, která jako nájemce sjednala Nájemní smlouvu.
Nájemní smlouva znamená nájemní smlouvu uzavřenou mezi Pronajímatelem a Nájemcem, která zejména specifikuje Předmět nájmu, seznam služeb poskytovaných
v souvislosti s nájmem, Dobu nájmu, výši a splatnost Nájemného, event. Partnera. Nájemné znamená úplatu za užívání Předmětu nájmu, stanovenou v rozpisu Nájemného v souladu s Nájemní smlouvou. Nájemné zahrnuje taktéž úplatu za poskytování služeb souvisejících s nájmem.
Občanský zákoník znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
Partner znamená partnera Xxxxxxxxxxxxx, který je specifikován v Nájemní smlouvě. Prostřednictvím Partnera budou vyřizovány některé povinnosti Pronajímatele podle Obchodních podmínek, resp. Nájemní smlouvy.
Pohledávka pronajímatele znamená pohledávku Pronajímatele vůči Nájemci, v aktuální výši k okamžiku jejího uplatnění v případech stanovených Nájemní smlouvou, stanovenou jako součet
a) veškerých neuhrazených splátek Nájemného, na které by měl Pronajímatel nárok při řádném průběhu smluvního vztahu po celou dobu trvání Nájemní smlouvy
b) splatného a neuhrazeného úroku z prodlení a
c) veškerých dalších plateb, které mají být hrazeny Nájemcem Pronajímateli podle Nájemní smlouvy, zejména náhrady újmy. V případě, že Nájemce nevrátil řádně a včas podle Nájemní smlouvy a těchto Obchodních podmínek Předmět nájmu nebo vrácení Předmětu nájmu není možné, Pohledávka pronajímatele zahrnuje též Běžnou tržní cenu Předmětu nájmu. Pokud Nájemce vrátí Předmět nájmu Pronajímateli v důsledku porušení Nájemní smlouvy, snižuje se Pohledávka pronajímatele o Aktuální tržní cenu Předmětu nájmu.
Pracovní den znamená den, ve kterém jsou banky v Praze přístupné veřejnosti a kdy se na pražském mezibankovním trhu provádí obchody v českých korunách.
Pronajímatel znamená Rentalit s.r.o., IČO 08806594, se sídlem Xxxxx 0, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx 000/000x, PSČ 186 00, zapsanou v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze pod sp. zn. C 325708.
Protokol o akceptaci znamená záznam o osobním převzetí Předmětu nájmu Nájemcem dle Nájemní smlouvy.
Předmět nájmu znamená předmět úplatného užívání podle Nájemní smlouvy. Součástí Předmětu nájmu je rovněž veškeré příslušenství a součástí (zejména baterie, nabíjecí adaptéry).
Sazebník znamená aktuální sazebník poplatků Pronajímatele ke dni splatnosti poplatku.
Strany znamená společně Pronajímatel a Nájemce.
3 Uzavírání Nájemní smlouvy a právo na odstoupení od Nájemní
smlouvy
3.1 Pronajímatel provozuje internetové stránky xxx.xxxxxxxx.xx a internetové stránky xxx.xxxxxxx.xx za účelem nabídky elektroniky a příslušenství k pronájmu.
3.2 Potenciální nájemci mohou prostřednictvím výše uvedených internetových stránek odesílat poptávky. Odeslání poptávky nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy. Podmínkou odeslání poptávky je vyplnění registračního formuláře a poskytnutí údajů nezbytných k posouzení schopnosti zájemce dostát svým smluvním závazkům. Pronajímatel na základě posouzení schopnosti zájemce dostát svým smluvním závazkům informuje elektronickou poštou zájemce o své ochotě uzavřít Nájemní smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 7 Pracovních dnů poté, co obdržel všechny informace a podklady, které jsou podle uvážení Pronajímatele potřebné. Pronajímatel zároveň zašle Nájemci návrh Nájemní smlouvy, Obchodní podmínky, přihlášku k pojištění Předmětu nájmu a předsmluvní informace. Potenciální nájemce může potvrdit svůj zájem dle předchozí věty nejdéle do 7 dnů od doručení dokumentů a informace dle předchozí věty. Na základě instrukcí zaslaných Pronajímatelem Nájemci prostřednictvím elektronické pošty podepíšou Nájemce a Pronajímatel Nájemní smlouvu elektronicky. Pokud dochází k uzavření Nájemní smlouvy osobně, podepisují Pronajímatel a Nájemce Nájemní smlouvu v listinné podobě. Smlouva musí být uzavřena nejpozději v Den akceptace.
3.3 Pronajímatel je oprávněn podmínit uzavření Nájemní smlouvy složením vratné kauce bankovním převodem.
3.4 Po uzavření Nájemní smlouvy bude Pronajímatelem, resp. Partnerem Nájemci předán Předmět nájmu. V případě osobního převzetí Předmětu nájmu bude o převzetí Předmětu nájmu Nájemcem podepsán Protokol o akceptaci. V případě dodání Předmětu nájmu prostřednictvím doručovatele podepíše Nájemce převzetí Předmětu nájmu doručovateli
Předmětu nájmu určenému Pronajímatelem. Neprodleně po převzetí Předmětu nájmu je Nájemce povinen zkontrolovat předaný Předmět nájmu, že má Předmět nájmu sjednané vlastnosti a že je bez zjevných vad. Nájemce je povinen elektronickou poštou informovat Pronajímatele o případných zjevných vadách plnění, zejm. Předmětu nájmu, do dvou Pracovních dnů ode Dne akceptace.
3.5 Pokud došlo k uzavření Nájemní smlouvy elektronicky nebo v listinné podobě mimo obchodní prostory Pronajímatele, má Nájemce právo od Nájemní smlouvy odstoupit oznámením doručeným Pronajímateli do 14 dnů od jejího uzavření. Právo na odstoupení od Nájemní smlouvy se neuplatní v případech stanovených Občanským zákoníkem. Vzor oznámení o odstoupení je součástí předsmluvních informací, které Xxxxxxx obdrží společně s návrhem Nájemní smlouvy.
3.6 Pokud bylo v Nájemní smlouvě sjednáno převzetí Předmětu nájmu Nájemcem od Partnera, uplatní se následující pravidla:
3.6.1 Pronajímatel pořídí Předmět nájmu na základě samostatného výběru Předmětu nájmu a jeho dodavatele Nájemcem. Nájemce sjedná kupní cenu Předmětu nájmu, včetně jeho dodacích a platebních podmínek, a to bez přičinění Pronajímatele. Nájemce nese výlučnou odpovědnost za to, že je schopen Předmět nájmu samostatně provozovat.
3.6.2 Pronajímatel neodpovídá za činnost Partnera jako dodavatele týkající se Předmětu nájmu a za služby spojené s dodáním Předmětu nájmu. Pronajímatel neodpovídá za vlastnosti Předmětu nájmu a za úplnost a obsah dokumentace týkající se Předmětu nájmu. Pronajímatel neručí Nájemci za bezvadnost či funkčnost Předmětu nájmu a za vhodnost užívání Předmětu nájmu k účelu požadovanému Nájemcem.
3.6.3 Nájemce není oprávněn uplatňovat vůči Pronajímateli žádná práva z důvodu nesplnění sjednaných dodacích podmínek nebo sjednaných vlastností Předmětu nájmu.
3.6.4 Nájemce je povinen převzít Předmět nájmu od Partnera v den určený Partnerem, resp. v den dohodnutý mezi Nájemcem a Partnerem. Převzetí Předmětu nájmu musí být potvrzeno podpisem Protokolu o akceptaci Nájemcem a Partnerem.
3.6.5 Nájemce odpovídá za to, že Předmět nájmu má sjednané vlastnosti a že je bez
zjevných vad. Nájemce je povinen převzít Předmět nájmu od Partnera jen ve stavu bez zjevných vad. Převzetí předmětu nájmu s vadami ani převzetí části Předmětu nájmu není přípustné.
3.6.6 Nájemce je povinen nahradit Pronajímateli veškeré prokazatelné, nezbytné a účelně vynaložené náklady, resp. nahradit Pronajímateli veškeré škody, které Pronajímateli vzniknou v případě nepřevzetí Předmětu nájmu Nájemcem včas, v případě částečného převzetí Předmětu nájmu a/nebo v případě nesplnění povinnosti převzít Předmět nájmu bez zjevných vad.
4 Předmět Nájemní smlouvy
4.1 Za podmínek Nájemní smlouvy Pronajímatel přenechá Nájemci Předmět nájmu k úplatnému užívání. Nájemce je povinen Předmět nájmu do užívání přijmout. Pokud Předmět nájmu, který byl upraven na míru Nájemce, Nájemce nepřevezme, je povinen uhradit Pronajímateli vzniklou škodu. Nájemce není oprávněn používat Předmět nájmu k podnikatelské ani jiné samostatné výdělečné činnosti ani výkonu zaměstnání či povolání.
4.2 Nájemce je povinen hradit Pronajímateli Nájemné a další platby, a to ve
výši a způsobem, jak je stanoveno Nájemní smlouvou.
4.3 Pronajímatel je oprávněn svěřit některé své povinnosti dle Nájemní smlouvy Partnerovi. Osoba Partnera včetně jeho kontaktních údajů je specifikována v Nájemní smlouvě. Pronajímatel je oprávněn jednostranně změnit osobu Partnera v průběhu trvání Nájemní smlouvy. Změnu v osobě Partnera oznámí Pronajímatel Nájemci písemně v dostatečném předstihu před účinností takové změny.
4.4 Pokud bude v Nájemní smlouvě sjednán Partner, bude vyřizovat za Pronajímatele povinnosti uvedené v Nájemní smlouvě. Pokud v Nájemní smlouvě nebude sjednán Partner, bude veškeré své povinnosti vyřizovat přímo Pronajímatel. Ohledně povinností Pronajímatele svěřených dle Nájemní smlouvy Partnerovi je Nájemce povinen obracet se přímo na Partnera. Pronajímatel bude nadále povinen plnit vůči Nájemci takové své povinnosti, které nebyly svěřeny Partnerovi dle Nájemní smlouvy.
5 Užívání Předmětu nájmu
5.1 Nájemce je povinen učinit veškeré nezbytné kroky pro nerušené užívání Předmětu nájmu a pro zajištění ochrany Předmětu nájmu před poškozením, ztrátou a odcizením, a to na své náklady.
5.2 Nájemce je povinen zajistit řádnou instalaci, provoz a údržbu Předmětu nájmu (včetně provádění aktualizací obslužného softwaru) a chránit Předmět nájmu před poškozením a nadměrným opotřebením. Údržbu a opravy je však Nájemce oprávněn zajišťovat pouze prostřednictvím Pronajímatele, resp. Partnera. Nájemce není oprávněn připojit Předmět nájmu k jiné věci tak, aby se stal její nedílnou součástí. Dále bez písemného souhlasu Pronajímatele Nájemce není oprávněn měnit, upravovat a/nebo doplňovat Předmět nájmu s výjimkou změn, které nebudou mít vliv na záruky poskytnuté dodavatelem nebo výrobcem Předmětu nájmu nebo Partnerem a které nevedou ke změně hodnoty nebo užívání Předmětu nájmu. Nájemce je povinen používat pouze originální příslušenství nebo příslušenství certifikované výrobcem Předmětu nájmu.
5.3 Nájemce je povinen dodržovat veškeré servisní a záruční podmínky stanovené výrobcem Předmětu nájmu nebo Pronajímatelem, resp. Partnerem. Nájemce je povinen provádět servis, záruční a jiné opravy prostřednictvím Pronajímatele, resp. Partnera. Nájemce je povinen dodržovat veškeré právní předpisy týkající se užívání Předmětu nájmu včetně veškerých pokynů a návodů k obsluze Předmětu nájmu od výrobce a dodavatele, resp. Partnera. Případnou reklamaci vad Předmětu nájmu a servisní požadavky je Nájemce povinen uplatnit pouze prostřednictvím Pronajímatele, resp. Partnera.
5.4 V případě, že se na Předmětu nájmu projeví vada nebo dojde k jeho poškození, Nájemce je povinen o tom bezodkladně informovat Xxxxxxxxxxxxx, resp. Partnera a odevzdat Předmět nájmu Pronajímateli, resp. Partnerovi. V takovém případě Pronajímatel nabídne Nájemci na dobu vyřizování reklamace nebo opravy náhradní zařízení. Náhradním zařízením se rozumí zařízení stejné kategorie a stejného nebo obdobného typu, pokud má Pronajímatel takové zařízení
aktuálně k dispozici, jinak půjde o zařízení nižší kategorie. Pokud nabídku náhradního zařízení Nájemce využije, je po vyřízení reklamace nebo opravy náhradní zařízení povinen vrátit. Nájemce odpovídá Pronajímateli za újmu vzniklou opožděným oznámením o vadě či poškození Předmětu nájmu podle tohoto ustanovení. Po dobu vyřizování reklamace nebo opravy Předmětu nájmu Nájemce přebírá nebezpečí škody na náhradním zařízení a odpovídá Pronajímateli za veškeré jeho poškození. Na náhradní zařízení se uplatní veškerá omezení týkající se užívání a vrácení Předmětu nájmu podle Nájemní smlouvy. Na náhradní zařízení se uplatní poplatky týkající se Předmětu nájmu uvedené v Sazebníku. Pronajímatel Nájemci náhradní zařízení není povinen poskytnout v případě, že došlo k porušení Nájemní smlouvy.
5.5 Bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele není Nájemce oprávněn k převodu, zatížení nebo ke zřízení jakýchkoliv práv třetích osob k Předmětu nájmu, včetně přenechání k užívání ve prospěch třetí osoby. Nájemce však je oprávněn umožnit dočasné bezplatné užívání Předmětu nájmu svým dětem, rodičům, manželovi či registrovanému partnerovi, pokud s ním žijí ve společné domácnosti, je však povinen zajistit, že budou dodrženy všechny povinnosti podle Nájemní smlouvy a těchto Obchodních podmínek: za porušení Nájemní smlouvy nebo těchto Obchodních podmínek jednáním či opomenutím osob, kterým Nájemce umožnil užívání Předmětu nájmu, Nájemce odpovídá, jako by tak jednal či opomenul jednat sám. Na výzvu Pronajímatele je Nájemce povinen označit osoby, kterým umožnil užívání Předmětu nájmu. Nájemce je povinen učinit veškeré kroky k ochraně vlastnického práva Pronajímatele.
5.6 Nájemce odpovídá za vhodné zálohování dat, která si na Předmět nájmu ukládá, a to průběžně a vždy před odevzdáním Předmětu nájmu Pronajímateli, resp. Partnerovi.
5.7 Veškeré povinnosti týkající se Předmětu nájmu dle tohoto článku je Nájemce povinen dodržovat po dobu trvání Nájemní smlouvy nebo do doby vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli v souladu s Nájemní
smlouvou.
6 Pojištění a důsledky ztráty, odcizení, poškození nebo zničení Předmětu nájmu
6.1 Po celou dobu trvání Nájemní smlouvy nebo do doby vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli v souladu s Nájemní smlouvou nese Nájemce plnou odpovědnost za riziko ztráty, odcizení, snížení hodnoty a omezení nebo ztráty použitelnosti Předmětu nájmu, dále za riziko a vznik škody na Předmětu nájmu a vznik újmy způsobené Předmětem nájmu. Pronajímatel pojistí Předmět nájmu proti rizikům a nebezpečím obvyklým v daném oboru a ve vztahu k danému Předmětu nájmu.
6.2 Pokud dojde ke ztrátě, zničení, poškození nebo odcizení Předmětu nájmu, je Nájemce povinen takovou skutečnost Pronajímateli bez zbytečného odkladu řádně doložit prostřednictvím dokumentů stanovených Pronajímatelem a/nebo pojišťovnou (dále jen
„Dokumenty k pojistné události“). Pokud Nájemce Dokumenty k pojistné události v požadovaném rozsahu nepředloží, uhradí Pronajímateli prokazatelné náklady ve výši poměrné části nároku na odpočet daně z přidané hodnoty z titulu pořízení Předmětu nájmu, pokud Pronajímateli taková povinnost vrácení daně z přidané hodnoty v souvislosti se ztrátou, zničením nebo odcizením Předmětu nájmu vznikne.
6.3 Pokud dojde ke ztrátě, zničení, nebo odcizení Předmětu nájmu, nebo oprava Předmětu nájmu v důsledku poškození bude neekonomická a Nájemce nepředloží Pronajímateli Dokumenty k pojistné události ani v dodatečné lhůtě stanovené Pronajímatelem, nebo pokud takovou ztrátu, zničení či odcizení Předmětu nájmu nebo poškození Předmětu nájmu, jehož oprava by byla neekonomická, n e b u d e možné uplatnit jako pojistnou událost z důvodu jejich vyloučení z pojistného krytí, nájemní vztah končí a Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli Pohledávku pronajímatele včetně nezbytných, účelně vynaložených a prokazatelných nákladů v souvislosti s předčasným ukončením Nájemní smlouvy dle článku 10. Obchodních podmínek.
6.4 Pokud dojde ke ztrátě, zničení nebo odcizení Předmětu nájmu, nebo oprava Předmětu nájmu v důsledku poškození bude neekonomická a pojišťovna odmítne vyplatit pojistné plnění, nájemní vztah končí a Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli Pohledávku pronajímatele včetně nezbytných, účelně vynaložených a prokazatelných nákladů v souvislosti s předčasným ukončením Nájemní smlouvy dle článku 10. Obchodních podmínek.
6.5 Pokud dojde ke ztrátě, zničení, odcizení Předmětu nájmu nebo oprava Předmětu nájmu v důsledku poškození bude neekonomická a pojišťovna pojistné plnění na základě uplatnění takové pojistné události vyplatí Pronajímateli, nájemní vztah končí. Povinnost Nájemce uhradit platby, na které Pronajímateli vznikl nárok před skončením nájemního vztahu, však není dotčena. Pronajímatel má dále právo po Nájemci požadovat náhradu újmy vzniklé zničením, ztrátou, odcizením nebo poškozením Předmětu nájmu ve výši, v jaké škoda převyšuje pojistné plnění, které Pronajímatel obdržel.
6.6 Pokud bude běžné poškození Předmětu nájmu uplatněno jako pojistná událost a pojišťovna opravu takového běžného poškození Předmětu nájmu v průběhu trvání Nájemní smlouvy neuzná jako pojistnou událost (odmítne plnit) je Nájemce povinen uhradit náklady spojené s opravou takového poškození Předmětu nájmu v plné výši. Povinnost k úhradě nákladů dle předchozí věty se uplatní taktéž v případě, že poškození Předmětu nájmu nebude možné uplatnit jako pojistnou událost, zejména pro nepředložení Dokumentů k pojistné události nebo pokud takové poškození Předmětu nájmu je vyloučeno z pojistného krytí.
7 Splatnost Nájemného a dalších plateb
7.1 Nájemce je povinen za užívání Předmětu nájmu hradit Pronajímateli Nájemné. Nájemce hradí Nájemné vždy měsíčně předem. Výše a splatnost Nájemného vyplývá z Nájemní smlouvy. Pronajímatel doručí Nájemci rozpis Nájemného elektronicky neprodleně po Dni akceptace. Ke každému Nájemnému vystaví Pronajímatel samostatný daňový doklad/fakturu, kterou bude Nájemci zasílat elektronicky.
7.2 Kromě Nájemného je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli také veškeré poplatky, pokud budou sjednány v Nájemní smlouvě. Nájemce je dále povinen hradit nezbytné, účelně vynaložené a prokazatelné náklady spojené s užíváním Předmětu nájmu a platbami podle Nájemní smlouvy a nezbytné, účelně vynaložené a prokazatelné náklady spojené s Předmětem nájmu. Pokud náklady dle předchozí věty uhradí za Nájemce Pronajímatel, je Pronajímatel oprávněn tyto uhrazené náklady Nájemci přefakturovat. Například se jedná o opravy, které nejsou kryty zárukou ani pojištěním Předmětu nájmu. Nájemce uhradí Pronajímateli také daně, které nejsou v Nájemném zahrnuty a během Doby nájmu vznikla Pronajímateli povinnost k jejich úhradě, a to včetně jejich případného zvýšení v Době nájmu.
7.3 Pronajímatel je oprávněn za činnosti Pronajímatele, které jsou vyjmenované v Sazebníku, účtovat poplatky. Poplatky stanovené Sazebníkem mohou po dobu trvání Nájemní smlouvy podléhat změnám. Platná verze Sazebníku bude zveřejněna prostřednictvím webových stránek Pronajímatele. V případě změn Sazebníku se obdobně uplatní ustanovení o změně těchto Obchodních podmínek.
7.4 Povinnost hradit Nájemné vzniká Nájemci Dnem akceptace. Povinnost hradit Nájemné trvá i po dobu, kdy Předmět nájmu není možné užívat, např. z důvodu jeho nefunkčnosti nebo provádění oprav Předmětu nájmu.
7.5 Nájemce je povinen hradit veškeré platby ve prospěch Xxxxxxxxxxxxx tak, aby k jejich připsání na účet Pronajímatele došlo nejpozději ke dni splatnosti Nájemného a ke dni splatnosti dalších plateb dle Nájemní smlouvy. Pokud datum splatnosti nevyplývá z Nájemní smlouvy, je Nájemce povinen uhradit takové platby ve lhůtě uvedené na příslušném daňovém dokladu / faktuře, která nebude kratší než sedm (7) kalendářních dnů.
7.6 V případě, že Nájemce neurčí, na jakou pohledávku Pronajímatele má být použita platba Nájemce, a/nebo v případě prodlení Nájemce s úhradou pohledávek podle Nájemní smlouvy, určí pořadí úhrady pohledávek z plateb doručených Nájemcem Pronajímatel v souladu s ustanovením obecně závazných právních předpisů.
7.7 Nájemce je povinen zdržet se jakéhokoliv jednání a neprovést jakoukoli
operaci, která by mohla ohrozit splacení pohledávek z Nájemní smlouvy.
Nájemce je dále povinen zajistit, aby jeho závazky podle Nájemní smlouvy byly vždy (s výhradou kogentních ustanovení zákona) uspokojovány minimálně ve stejném pořadí jako jeho ostatní současné i budoucí nezajištěné, nepodřízené a nepodmíněné závazky Nájemce.
8 Kauce
8.1 Před uzavřením Nájemní smlouvy skládá Nájemce Pronajímateli vratnou kauci, pokud si Pronajímatel její složení vyžádá.
8.2 Pronajímatel je oprávněn, nikoli však povinen, vratnou kauci započíst proti jakémukoli svému nároku podle Nájemní smlouvy, zejména, nikoli však výhradně, proti nároku na náhradu újmy a úhradu Nájemného.
8.3 V případě, že Pronajímatel za trvání Nájemní smlouvy započte vratnou kauci, je oprávněn požadovat po Nájemci její doplnění.
8.4 Po ukončení Nájemní smlouvy Pronajímatel vrátí Nájemci vratnou kauci, resp. její zůstatek, do 14 dnů od řádného splnění všech povinností Nájemce, bankovním převodem na bankovní účet určený Nájemcem.
9 Informační povinnosti Nájemce a kontrolní oprávnění Pronajímatele
9.1 Nájemce na vyžádání předloží Pronajímateli doklady v rozsahu nezbytném pro účely ověření jeho hospodářských poměrů, resp. jeho schopnosti plnit povinnosti dle Nájemní smlouvy. Nájemce poskytne Pronajímateli veškerou součinnost k ověření bonity a hospodářské situace Nájemce.
9.2 Pronajímatel je oprávněn až do úplného splacení veškerých pohledávek Pronajímatele vzniklých na základě nebo v jakékoli souvislosti s Nájemní smlouvou v nezbytně nutném rozsahu hodnotit schopnost Nájemce splácet a plnit další povinnosti vůči Pronajímateli.
10 Porušení Nájemní smlouvy
10.1 Za porušení Nájemní smlouvy se považuje, pokud:
10.1.1 Nájemce neuhradí první splátku Nájemného v termínu podle Nájemní smlouvy a takovou platbu neuhradí ani v dodatečné lhůtě tří (3) kalendářních dnů od odeslání upozornění Nájemci na prodlení; nebo pokud
10.1.2 Nájemce neuhradí jakoukoliv platbu podle Nájemní smlouvy v termínech podle Nájemní smlouvy a takovou platbu neuhradí ani v dodatečné lhůtě sedmi (7) kalendářních dnů od písemného upozornění Pronajímatelem na prodlení; nebo pokud
10.1.3 Nájemce nesplní jakoukoliv nepeněžní povinnost nebo poruší jakýkoli zákaz podle Nájemní smlouvy a takovou povinnost nesplní nebo důsledky porušení takového zákazu neodstraní ani v dodatečné lhůtě sedmi (7) Pracovních dnů od písemného upozornění Pronajímatelem na nesplnění povinnosti nebo porušení zákazu; nebo pokud
10.1.4 Nájemce podstatným způsobem nebo opakovaně poruší Nájemní smlouvu nebo jakoukoliv jinou smlouvu uzavřenou s Pronajímatelem; nebo pokud
10.1.5 Nájemce bez písemného souhlasu Pronajímatele převede, zatíží nebo zřídí jakákoli jiná práva třetích osob k Předmětu nájmu nebo přenechá Předmět nájmu k užívání třetí osobě v rozporu s Nájemní smlouvou; nebo pokud
10.1.6 dojde ke ztrátě, odcizení nebo zničení Předmětu nájmu; nebo pokud
10.1.7 adresa bydliště Nájemce bude přeložena do zahraničí; nebo pokud
10.1.8 plnění povinností Pronajímatele a/nebo Nájemce podle Nájemní smlouvy nebo úhrada plateb podle Nájemní smlouvy se stane protiprávní podle příslušného právního řádu; nebo pokud
10.1.9 Nájemce bude podléhat sankcím, obchodnímu embargu nebo podobnému opatření, uplatněnému ze strany Evropské unie, členských států Evropské unie, Organizace spojených národů, Spojených států amerických; nebo pokud
10.1.10 Nájemce zemře; nebo pokud
10.1.11 Nájemce (i) se dostane do úpadku nebo hrozícího úpadku ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, (ii) přizná svou
neschopnost plnit své splatné závazky, (iii) podá na sebe nebo je proti němu podán insolvenční návrh (s výjimkou návrhu z hlediska zákonných podmínek zjevně neodůvodněného) nebo požádá o vyhlášení moratoria; v případě, že je Nájemce osobou s bydlištěm mimo území České republiky, nastane jakákoliv obdobná skutečnost dle příslušných právních předpisů aplikovatelných na Nájemce; nebo pokud
10.1.12 ohledně Nájemce soud (i) rozhodne o tom, že je v úpadku nebo že mu úpadek hrozí (tj. vydá rozhodnutí o zjištění úpadku nebo hrozícího úpadku), (ii) vydá jakékoli rozhodnutí (zejména předběžné opatření, které se týká nebo může týkat dispozičního oprávnění s jeho majetkem nebo jeho částí), (iii) prohlásí konkurs nebo povolí reorganizaci, rozhodne o vyhlášení moratoria, zamítne insolvenční návrh pro nedostatek majetku a/nebo jakákoliv z těchto skutečností hrozí; v případě, že je Nájemce osobou se sídlem/bydlištěm mimo území České republiky, nastane jakákoliv obdobná skutečnost dle příslušných právních předpisů aplikovatelných na Nájemce; nebo pokud
10.1.13 proti Nájemci bylo zahájeno trestní stíhání; nebo pokud
10.1.14 dojde k podstatnému zhoršení finanční situace Nájemce, které může mít vliv na plnění povinností Nájemce podle Nájemní smlouvy; nebo pokud
10.1.15 jakékoliv prohlášení Nájemce se ukáže nepravdivým, neúplným nebo zavádějícím a takový nedostatek nelze odstranit nebo nedojde k nápravě takového nedostatku ani ve lhůtě uvedené ve výzvě Pronajímatele, která nebude kratší než sedm (7) Pracovních dnů; nebo pokud
10.1.16 Nájemce zamlčí Pronajímateli takové podstatné informace, které by mohly mít vliv na rozhodování Pronajímatele o poskytnutí financování podle Nájemní smlouvy; nebo pokud
10.1.17 Nájemce provede úpravy, změny, opravy nebo údržbu Předmětu nájmu v rozporu s Nájemní smlouvou a těmito Obchodními podmínkami.
10.1.18 Pokud nastane porušení Nájemní smlouvy dle předchozího odstavce, má Pronajímatel následující práva:
a) odstoupit od Nájemní smlouvy s účinky ke dni doručení písemného oznámení o odstoupení Nájemci a požadovat úhradu Pohledávky pronajímatele; a/nebo
b) požádat Nájemce o vrácení Předmětu nájmu dle pokynů určených
Pronajímatelem. Pokud Nájemce Předmět nájmu na žádost Pronajímatele nevrátí, je Pronajímatel oprávněn Předmět nájmu Nájemci odebrat, a to i proti vůli Nájemce; a/nebo
c) požadovat úhradu veškerých nezbytných, účelně vynaložených a prokazatelných nákladů Pronajímatele spojených s převzetím Předmětu nájmu podle Nájemní smlouvy a vymáháním dlužných částek, včetně nákladů právního zastoupení; a/nebo
d) vymáhat neuhrazené částky podle Nájemní smlouvy, včetně částek, na které Pronajímateli vzniká nárok podle tohoto článku Obchodních podmínek; a/nebo
e) uplatnit veškerá další práva, která Pronajímateli náleží podle Nájemní smlouvy nebo příslušných právních předpisů a požadovat úhradu nákladů spojených s uplatněním takových práv Pronajímatele; a/nebo
f) požadovat po Nájemci úhradu smluvní pokuty ve výši sjednané Nájemní smlouvě; to však neplatí pro případ porušení Smlouvy z důvodu úmrtí; a/nebo
g) prodat nebo pronajmout Předmět nájmu třetí osobě.
10.1.19 Uvedená práva je Pronajímatel oprávněn učinit podle svého uvážení jednotlivě, více kroků najednou, a to i opakovaně, pokud je to z povahy věci možné.
10.1.20 K uplatnění práv dle tohoto článku a k převzetí Předmětu nájmu je Pronajímatel oprávněn zmocnit třetí osobu (včetně inkasní agentury). Prokazatelné, nezbytné a účelně vynaložené náklady spojené s využitím takové třetí osoby jdou k tíži Nájemce.
10.1.21 Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli náhradu újmy a veškeré prokazatelné, nezbytné a účelně vynaložené náklady, které Pronajímateli vzniknou v důsledku nepravdivosti a neúplnosti prohlášení a záruk Nájemce uvedených v Nájemní smlouvě a v dokumentaci předložené Nájemcem Pronajímateli v souvislosti s uzavřením a plněním Nájemní smlouvy.
10.1.22 Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli náhradu újmy a veškeré prokazatelné, nezbytné a účelně vynaložené náklady, které Pronajímateli vzniknou v souvislosti s porušením povinností
Nájemce a porušením zákazů stanovených v Nájemní smlouvě a v
související dokumentaci.
10.1.23 Nájemce je povinen Pronajímateli uhradit veškeré prokazatelné, nezbytné a účelně vynaložené náklady (včetně případné daně z přidané hodnoty), které Pronajímateli vzniknou v souvislosti s ochranou nebo vymáháním práv a nároků Pronajímatele vyplývajících z Nájemní smlouvy nebo smluv, dohod či ujednání souvisejících s Nájemní smlouvou, dále včetně prokazatelných, nezbytných a účelně vynaložených nákladů právního zastoupení Pronajímatele vynaložených v souvislosti s tímto vymáháním a ochranou, a to včetně veškerých nákladů soudního řízení.
10.1.24 Kroky Pronajímatele uvedené v tomto článku Obchodních podmínek nevylučují žádné jiné kroky nebo nápravné prostředky, ke kterým může být Pronajímatel oprávněn ze zákona nebo jinak.
10.1.25 Pokud nastane porušení dle tohoto článku Obchodních podmínek, zůstávají veškeré povinnosti Nájemce vůči Pronajímateli platné a účinné až do doby úplného splacení všech pohledávek Pronajímatele vyplývajících z Nájemní smlouvy a z jednání bezprostředně souvisejících s Nájemní smlouvou.
11 Úrok z prodlení, smluvní pokuta
11.1. Pokud je Nájemce z jakéhokoli důvodu v prodlení s úhradou jakékoliv pohledávky Pronajímatele, vzniklé na základě Nájemní smlouvy, má Pronajímatel právo vůči Nájemci na úrok z prodlení ve výši sazby úroku z prodlení podle obecně závazných právních předpisů z jakékoliv splatné a nesplacené pohledávky Pronajímatele vůči Nájemci.
11.2. Pokud je Nájemce z jakéhokoliv důvodu v prodlení s úhradou jakékoliv pohledávky Pronajímatele, vzniklé na základě Nájemní smlouvy, má Pronajímatel dále právo vůči Nájemci uplatnit nárok na paušální poplatek na úhradu nákladů spojených s vymáháním pohledávky ve výši dle Sazebníku za každý jednotlivý případ prodlení a nárok na poplatky za zaslání upomínek ve výši dle Sazebníku za každý jednotlivý případ porušení.
11.3. Pokud je nepravdivé, neúplné nebo zavádějící kterékoli z prohlášení a záruk Nájemce dle Nájemní smlouvy nebo Nájemce poruší svou povinnost zajistit, že taková jeho prohlášení a záruky budou po celou dobu trvání závazku z Nájemní smlouvy pravdivá, úplná, a nikoli zavádějící, a takový nedostatek neodstraní ani ve lhůtě stanovené Pronajímatelem podle Nájemní smlouvy, je Pronajímatel oprávněn uplatnit vůči Nájemci nárok na smluvní pokutu ve výši sjednané v Nájemní smlouvě, za každé takové nepravdivé nebo zavádějící prohlášení nebo záruku nebo porušení uvedené povinnosti.
11.4. Pokud Nájemce poruší některou ze svých povinností nebo Nájemce poruší některý ze zákazů vyjmenovaných v Nájemní smlouvě, a takový nedostatek neodstraní ani ve lhůtě stanovené Pronajímatelem podle Nájemní smlouvy, je Pronajímatel oprávněn uplatnit vůči Nájemci nárok na smluvní pokutu ve výši sjednané v Nájemní smlouvě za každé takové porušení uvedené povinnosti nebo zákazu.
11.5. Smluvní pokuta a úrok z prodlení podle Nájemní smlouvy jsou splatné ve lhůtě stanovené na daňovém dokladu / faktuře, která bude vystavena Pronajímatelem. Taková lhůta nebude kratší než sedm (7) kalendářních dní od data doručení daňového dokladu / faktury.
11.6. Zaplacením smluvní pokuty podle Nájemní smlouvy povinnost, jejíž splnění bylo smluvní pokutou zajištěno, nezaniká. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu škody, a to ve výši, která přesahuje zaplacenou výši smluvní pokuty, která v důsledku porušení povinnosti vznikla, ani nezbavuje Stranu povinnosti zaplatit smluvní pokutu podle Nájemní smlouvy při opětovném porušení stejné povinnosti nebo při porušení jiné povinnosti podle Nájemní smlouvy.
12. Identifikace Nájemce
12.1 Před vznikem jakéhokoli závazkového vztahu mezi Nájemcem a Pronajímatelem v jakékoli souvislosti s Nájemní smlouvou je Nájemce povinen na žádost Xxxxxxxxxxxxx, resp. Partnera prokázat svou
právní způsobilost a identifikovat se. Nájemce je povinen prokázat jméno, příjmení, rodné číslo nebo datum narození, trvalý pobyt nebo místo bydliště jednající osoby občanským průkazem nebo obdobným dokladem.
12.2 Pokud dojde v průběhu trvání Nájemní smlouvy ke změně identifikačních údajů Nájemce, oznámí Nájemce Pronajímateli tuto změnu do pěti (5) Pracovních dnů ode dne její účinnosti.
13 Kontaktní osoby a doručování
13.1. Nájemce může kontaktní údaje nebo e-mailovou adresu pro doručování faktur, uvedené v Nájemní smlouvě, změnit jednostranným písemným oznámením, které sdělí Pronajímateli prostřednictvím elektronického rozhraní v zákaznické zóně na internetových stránkách Pronajímatele nebo elektronickou poštou. Změna kontaktní osoby, jejích kontaktních údajů nebo e-mailové adresy pro doručování faktur je účinná dnem doručení oznámení Pronajímateli nebo k pozdějšímu datu uvedenému v takovém oznámení.
13.2. Doručovací adresou Pronajímatele je adresa Pronajímatele uvedená v záhlaví Nájemní smlouvy. Pro elektronickou komunikaci, není-li zřízeno elektronické rozhraní v zákaznické zóně na internetových stránkách Pronajímatele, určuje Pronajímatel následující e-mailovou adresu: xxxx@xxxxxxxx.xx. O změně doručovací adresy a/nebo e-mailové adresy bude Pronajímatel Nájemce informovat elektronickou poštou. Změna doručovací adresy a/nebo e-mailové adresy Pronajímatele je účinná dnem doručení oznámení Nájemci nebo k pozdějšímu datu uvedenému v takovém oznámení.
13.3. Všechna sdělení, která budou doručována druhé Straně v souvislosti s plněním Nájemní smlouvy, se považují za účinná okamžikem jejich doručení nebo k pozdějšímu datu uvedenému v takovém sdělení. Doručením se rozumí v případě
13.1.1 osobního doručení okamžik předání adresátovi. Pokud by adresát odmítl příslušný dokument převzít, má se za to, že dokument je doručen okamžikem jeho předání osobě, která byla pověřena
dokument doručit;
13.1.2 doručení poštou sedmý (7) kalendářní den po odeslání doporučenou poštou;
13.1.3 zaslání e-mailem nebo jinou elektronickou komunikací okamžik, ve
kterém adresát zprávu obdržel;
13.1.4 zaslání do datové schránky desátý (10) kalendářní den po odeslání do datové schránky.
14 Trvání Nájemní smlouvy
14.1. Nájemní smlouva trvá po dobu sjednanou v Nájemní smlouvě, neskončí však dříve, než, budou splaceny všechny pohledávky Pronajímatele vůči Nájemci z Nájemní smlouvy, budou splněny veškeré povinnosti Nájemce podle Nájemní smlouvy a žádné další pohledávky z Nájemní smlouvy Pronajímateli vůči Nájemci již nemůžou vzniknout. Nájemní smlouvu lze dále ukončit pouze způsobem stanoveným v Nájemní smlouvě nebo v těchto Obchodních podmínkách.
14.2. Práva a povinnosti z Nájemní smlouvy přecházejí na právní nástupce (dědice) Stran.
14.3. Nájemce může požádat o předčasné ukončení Nájemní smlouvy, pokud netrvá případ porušení podle Nájemní smlouvy. Žádost o předčasné ukončení Nájemní smlouvy je Nájemce povinen doručit Pronajímateli písemně. Do tří Pracovních dnů od doručení žádosti dle předchozí věty zašle Pronajímatel Nájemci elektronickou poštou návrh podmínek dohody o předčasném ukončení Nájemní smlouvy (dále jen „Návrh podmínek“). Pokud však je Nájemce ve stavu porušení podle Nájemní smlouvy, Pronajímatel může žádost o předčasné ukončení Nájemní smlouvy bez dalšího odmítnout. Nájemce navržené podmínky dohody o předčasném ukončení Nájemní smlouvy uvedené v Návrhu podmínek akceptuje tím, že ve lhůtě uvedené v Návrhu podmínek, která nebude kratší než 14 dnů od doručení Návrhu podmínek Nájemci (a) uhradí poplatek za předčasné ukončení Nájemní smlouvy dle Sazebníku, navržené odstupné, pokud se uplatní, a všechny již splatné, v Návrhu podmínek vyčíslené, nároky Pronajímatele a zároveň (b) vrátí Předmět nájmu dle
pokynů Pronajímatele uvedených v Návrhu podmínek. Nájemní vztah v takovém případě končí okamžikem akceptace Návrhu podmínek, tedy splněním všech povinností dle předchozí věty. V případě marného uplynutí lhůty k akceptaci platí, že Nájemce Návrh podmínek Pronajímatele odmítl.
14.4. Pronajímatel uplatní odstupné takto:
14.4.1 V případě doručení žádosti o předčasné ukončení po dobu první poloviny Doby nájmu definované v Nájemní smlouvě odstupné činí součet budoucích plateb nesplatného Nájemného, které mělo být podle
14.4.2 Nájemní smlouvy splaceno do uplynutí první poloviny Doby nájmu.
V ostatních případech se odstupné neuplatní.
15 Vrácení Předmětu nájmu, práva a povinnosti Nájemce při ukončení nájmu
15.1. Nájemce je Xxxxxxxxxxxxxx písemně upozorněn na blížící se uplynutí Doby nájmu, a to nejméně 30 kalendářních dnů předem. Nájemce zvolí způsob vypořádání smluvního vztahu, a to formou vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli, resp. vydáním Partnerovi, nebo podáním písemné žádosti Pronajímateli, resp. prostřednictvím Partnera, o prodloužení Doby nájmu, a to i opakovaně.
15.2. Pokud ve lhůtě dle předchozího odstavce Pronajímatel, resp. Partner obdrží požadavek Nájemce o vrácení Předmětu nájmu a Nájemce ke dni ukončení Doby nájmu Předmět nájmu Pronajímateli nevrátí, resp. Partnerovi nevydá, je Nájemce povinen hradit Nájemné Pronajímateli až do doby vrácení Předmětu nájmu. Pokud ve lhůtě dle předchozího odstavce a) Pronajímatel, resp. Partner obdrží žádost Nájemce o prodloužení Doby nájmu, nebo pokud b) Pronajímatel, resp. Partner žádné vyjádření Nájemce ke způsobu vypořádání smluvního vztahu neobdrží a Nájemce ke dni ukončení Doby nájmu Předmět nájmu Pronajímateli nevrátí, resp. Partnerovi nevydá, Doba nájmu se automaticky prodlužuje vždy o tři (3) měsíce, a to i opakovaně. V takovém případě je Nájemce povinen hradit měsíční Nájemné ve výši platné k poslednímu dni předcházejícímu prodloužení Doby nájmu dle
tohoto odstavce. Pokud Nájemce následně, po automatickém prodloužení Doby nájmu, využije právo volby způsobu vypořádání smluvního vztahu formou vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli, resp. vydáním Partnerovi, skončí Doba nájmu uplynutím běžící prodloužené Doby nájmu, ve které doručí Nájemce Pronajímateli, resp. Partnerovi, oznámení o uvedeném způsobu vypořádání smluvního vztahu.
15.3. Pokud Nájemce zvolí způsob vypořádání smluvního vztahu formou vrácení Předmětu nájmu Pronajímateli, je Nájemce povinen, na své náklady, Pronajímateli, resp. Partnerovi, předat Předmět nájmu ke dni uplynutí Doby nájmu, a to na adresu sídla Pronajímatele, pokud se Strany nedohodnou jinak, resp. na místo určené Partnerem. Pokud Nájemce Předmět nájmu ve lhůtě dle předchozí věty nevrátí, je Pronajímatel oprávněn, na náklady Nájemce, odebrat Nájemci Předmět nájmu, a to i proti vůli Nájemce. K odebrání Předmětu nájmu je Pronajímatel oprávněn zmocnit třetí osobu (včetně inkasní agentury). Náklady spojené s využitím takové třetí osoby jdou k tíži Nájemce.
15.4. Pro případ, že bude Předmět nájmu vrácen Pronajímateli, resp. vydán Partnerovi, po uplynutí Doby nájmu nebo v případě předčasného ukončení Nájemní smlouvy, je Nájemce povinen vrátit Pronajímateli Předmět nájmu čistý a ve stejném stavu, v jakém byl v okamžiku převzetí Nájemcem, s přihlédnutím k běžnému opotřebení při obvyklém užívání Předmětu nájmu v souladu s Nájemní smlouvou. Nájemce je spolu s Předmětem nájmu povinen předat Pronajímateli, resp. Partnerovi, příslušnou dokumentaci a veškeré součásti a příslušenství Předmětu nájmu (zejména baterie, nabíjecí adaptéry), které obdržel s Předmětem nájmu. Pokud bude Předmět nájmu znečištěný a/nebo opotřebován nad míru běžného opotřebení, uhradí Nájemce Pronajímateli poplatky dle Sazebníku.
15.5. Pro případ, že bude Předmět nájmu vrácen Pronajímateli, resp. vydán Partnerovi, po uplynutí Doby nájmu nebo v případě předčasného ukončení Nájemní smlouvy, odpovídá Nájemce za uložení a výmaz všech svých dat, která měl doposud uložena v Předmětu nájmu. Před vrácením Předmětu nájmu Pronajímateli, resp. vydáním Partnerovi, a to i prostřednictvím třetí osoby, je Nájemce povinen zajistit výmaz
veškerých uložených dat v Předmětu nájmu. V opačném případě Xxxxxxxxxxxx po převzetí Předmětu nájmu provede bezpečné vymazání dat a hesel, a to i prostřednictvím třetí osoby.
15.6. Před vrácením Předmětu nájmu Pronajímateli, resp. vydáním Partnerovi, je Nájemce dále povinen zajistit odhlášení ze všech účastí, evidencí a platforem (Apple ID, Samsung Account apod.) v Předmětu nájmu. Pokud tak Nájemce neučiní ani ve lhůtě patnácti (15) dnů od doručení výzvy Pronajímatele, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli Pohledávku pronajímatele. Ujednání dle tohoto odstavce, včetně nároku na Pohledávku pronajímatele, se uplatní taktéž vůči náhradnímu Předmětu nájmu.
16 Závěrečná ustanovení
16.1 Nájemní smlouvu lze měnit pouze písemným dodatkem, podepsaným oběma Stranami. § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku se nepoužije. Změny Nájemní smlouvy mohou podléhat zpoplatnění dle Sazebníku.
16.2 Pokud některá ze Stran neuplatní svá práva z Nájemní smlouvy nebo taková práva uplatní opožděně, neznamená to, že se Strana takových svých práv vzdala. Svá práva může každá Strana uplatňovat i opakovaně, a to jak ve svém celku, tak i částečně. Práva upravená v Nájemní smlouvě lze uplatňovat souběžně. Uplatnění práv z Nájemní smlouvy nevylučuje žádné nároky, na něž vzniká právo z právních předpisů.
16.3 Pokud soud nebo státní orgán rozhodne, že některé ustanovení Nájemní smlouvy je neplatné nebo neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení Nájemní smlouvy, i Nájemní smlouva jako celek, platná a účinná. Strany nahradí neplatné nebo neúčinné ustanovení ustanovením platným a účinným, a to tak, aby takové ustanovení co nejlépe dosáhlo zamýšlených hospodářských, právních a obchodních účelů neplatného nebo neúčinného ustanovení.
16.4 Pokud by Nájemní smlouva nebo dohody či ujednání bezprostředně související s Nájemní smlouvou neobsahovaly nějaké ustanovení či závazek, jehož ustanovení by bylo jinak pro vymezení práv a povinností odůvodněné, Nájemce a Pronajímatel učiní vše pro to, aby takové ustanovení bylo doplněno.
16.5 Jakékoliv právo z Nájemní smlouvy se promlčí za pět (5) let ode dne, kdy takové právo mohlo být uplatněno poprvé.
16.6 Nájemce může svá práva a své povinnosti z Nájemní smlouvy a související dokumentace převést na třetí osobu pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. Pronajímatel není oprávněn odmítnout souhlas s převodem Nájemní smlouvy a související dokumentace na třetí osobu v případě, že taková třetí osoba vyplní registrační formulář a poskytne údaje nezbytné k posouzení její schopnosti dostát svým smluvním závazkům a údaje vyplývající z poskytnutých údajů a dokumentů osvědčí způsobilost takové třetí osoby dostát závazkům z Nájemní smlouvy a související dokumentace za Nájemce.
16.7 Obchodní zvyklosti se užijí, jen pokud nejsou v rozporu s ustanoveními zákona, i když takové ustanovení nemá donucující účinky.
16.8 Veškeré dokumenty, které se podle Nájemní smlouvy předkládají Pronajímateli, musí být v takové formě a obsahu, které jsou pro Pronajímatele přijatelné. Pronajímatel je oprávněn požadovat, aby byla jakákoliv kopie originálního dokumentu, který Nájemce předkládá Pronajímateli, ověřena notářem nebo jiným oprávněným úřadem. V případě veškerých zahraničních dokumentů, které Nájemce předloží Pronajímateli, si Pronajímatel vyhrazuje právo požadovat, aby byly tyto dokumenty superlegalizovaný, resp. opatřeny „Apostilou“ podle Haagské úmluvy o zrušení požadavku ověřování cizích veřejných listin z roku 1961. Pronajímatel je oprávněn požadovat, aby Xxxxxxx při předložení dokumentu v jiném, než českém jazyce předložil Pronajímateli rovněž ověřený překlad takového dokumentu do českého jazyka.
16.9 Plná moc udělená Nájemcem třetí osobě (zmocněnci) musí být dostatečně určitá, písemná, řádně podepsaná Nájemcem a na žádost Xxxxxxxxxxxxx musí obsahovat také přijetí plné moci zmocněncem. Pronajímatel má v každém případě právo požadovat rozšíření nebo upřesnění obsahu plné moci a Nájemce je povinen Pronajímateli vyhovět. Pronajímatel je oprávněn požadovat, aby zmocněnec prokázal svoji právní způsobilost a identifikoval se. Nájemce je povinen bezodkladně písemně oznámit Pronajímateli jakoukoli změnu nebo ukončení platnosti plné moci udělené zmocněnci.
16.10 Pronajímatel je oprávněn přezkoumávat u všech písemností podepsaných jménem nebo v zastoupení Nájemce autenticitu podpisů. Domnívá-li se odůvodněně, že podpis není platný nebo autentický, je Pronajímatel oprávněn odmítnout listinu nebo provedení pokynu Nájemce a o tomto odmítnutí bude Nájemce informovat.
16.12 Pronajímatel je oprávněn tyto Obchodní podmínky jednostranně změnit. V takovém případě Pronajímatel oznámí Nájemci předem plánovanou změnu Obchodních podmínek zprávou elektronické pošty zaslanou Nájemci. Nájemce je oprávněn změnu Obchodních podmínek písemně odmítnout zprávou elektronické pošty do patnácti Pracovních dnů od doručení oznámení. V případě, že Nájemce ve lhůtě dle předchozí věty oznámí Pronajímateli své odmítnutí plánované změny Obchodních podmínek, zůstávají vůči Nájemci v platnosti Obchodní podmínky v nezměněné verzi. Pokud se Nájemce ve lhůtě patnácti Pracovních dnů od doručení
oznámení nevyjádří, že se změnou nesouhlasí, má se za to, že se
změnou Obchodních podmínek vyslovil souhlas.
16.13 Tyto Obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 1. 5. 2023