uzavřená na základe § 1746 odsl. 2 zákona Č. 89/2012 Sb.. občansl^ zákoník, vpl zněni

Rámcová dohoda na zpracováni znaleckých posudků na ocenění majetku

uzavřená na základe § 1746 odsl. 2 zákona Č. 89/2012 Sb.. občansl^ zákoník, vpl zněni

Statulámí mésto Most

se sídlem: Radniční 1/2,434 01 Mosl 1

zastoupená: ICO:

DIČ:

bankosTií spojem: číslo účiu.:

Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx, primátorem 00266094

CZ00266094

Česká spořitelna, a.s.,

19-1041368359/0800

osoby oprávněné jednat ve vécech obchodních: Xxxxx Xxxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx:

pffbfvy

identifikátor datové schránky:

(dálejen „Objednatel“ nebo ..Statutární mésto Most“)

Obchodní firma: se sídlem: zastoupená;

ICO:

DIČ;

bankovTii spojem: číslo účtu:

ENl CONSUL!' spol. s r.o. Chomutovská 2233,434 01 Most Ing- Xxxxxxxxxx Xxxxx. MBA 6028)821

CZ60281821

ČSOB, a.s„ pobočka Most

915210313/0300

identifikátor datové schránky: sf9pupb (dále jen „Dodavatel“)

(společné dále jako „smluvní strany“)

uzavírají k níže uvedenému dni, měsíci a roku tuto

Rámcovou dohodu oa zpracování znaleckých posudků oa oceněni majetku

l.

Učei rámcové dohody

l. Účelem rámcové dohody je zajištění rnakckýeh posudků m octnení majetku dle zákona Č, 151/1997 Sb., o oceftov^í majetku, v platném znéní. a to zejména pozemků statutárního města Most pro účely prodeje pozemků, výkupu pozemků nebo jiného nakládání s pozemky a dalšími nemovitými věcmi vč. nehmotných nemovitý ch věci (dále jen „služby“*) dle ptdreb objednatele.

2. Xxxxxxx dohoda vymezuje podminky a postupy týkající se dílčích zakázek na pořízení

opakujících se služeb (dále jen „objednávka“). Objednávkou se rozumí dílčí zaká^a zadaná na z^adé písemné výzvy Objednatele u/avřená postupem dle teto rámcové dohody a platných

právních předpisů, na jejímž základe Xxxxxxxxx provede pro Objednatele sjednanou službu. Písftnnou výzvou se rozurni zaslání e-mailu na adresu eniconsult@seznajn,cz z e-mailové adresy zamébtnanců odboru městského majetku, podepsanou osobou oprávněnou jednat za Objednatele vc věcech obchodních.

3. Na tuto rámcovou dohodu se nepoužije postup a pravidla zadávacího řízení podle zákona Č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, a to z důvodu, že veřejná zakázka naplňuje předpoklady veřejné zakázky malého rozsahu dle § 27 zákona č. 134/2016 Sb.

II.

Předmět plněni, cena a platební podmínky

1. Předmětem léto rámcové dohody je vypracování a dodám' znaleckých posudků („služeb“) na ocenění pozemků a dalších nemovitých věcí statutárního města Most pro účely jejich prodeje, výkupu nebo jiného nakládání s nimi. Pozemkem se pro potřeby léto dohody rozumí i jiná nemovitá věc, pokud to je z povahy věci možné.

2, Cena, kterou je dodavatel oprávněn za řádně vypracovaný a předaný znalecký posudek požadovat se určuje (vypočítá) takto:

a) Ocenění 1 pozemkové parcely l .800,- KČ

b) Ocenění 1 pozemkové parcely vč. všech součástí a příslušenství (nebo příslušenství). např. chodníků, komunikací, zpevněnýchploch apod, 3.200,- Kč

c) Ocenění pouze trvalých porostů (bez poz. parcely) 1.800,- Kč

d) Ocenění VB/služebnoslí (liniové stavby) 2.0Ü0,-KČ

e) Stanovení ceny pachtovného 2.000,-Kč

í) V případě vypracování ZP, kdy budou stanoveny jiné podmínky (náročnost zpracování, urychlené zpracování, nedostatek podkladů apod.) stanovení částky za 1hodinu

500,- Kč

g) Stanovení příplatku za dopravu (pokud se pozemek nachází mimo správní území města Mostu) 400.- Kč

h) Stanoveni příplatku za oceněni dvou a více pozemkových parcel vjednom znaleckém posudku 400,- Kč

Výše uvedené ceny jsou bez DPH. K těmto cenám bude připočteno DPH v zákonné výši.

3. Hodinovou sazbu uvedenou v odstavci 2 písm. 1) tohoto článku lze použít pouze výjimečně při složitých znaleckých posudcích (např. při nedostatku podkladů pro ocenění, u lesních pozemků se slo/itým porostem, apod.) na základě předchozího souhlasu Objednatele. Pro případ, že Xxxxxxxxx má za to, že bude třeba použít pro určení ceny hodinovou sazbu je povinen ještě před započetím fektického vypracovávání zjialeckého posudku o tomto písemně informoval Objednatele, Objednatel je povinen se k této žádosti (návrhu) Dodavatele pisemne vyjádřit do 10 kalendtíních dní. Objednatel nemusí návrh Dodavatele na hodinovou sazbu přijmout a v lakovém případě je i oprávněn si předmětný znalecký posudek nechat vypracovat u třetí osoby. Dodavatel je povinen sdělil předpokládaný hodinový rozsah služby stim, že odchylku přesahující 15 % (směrem nahoru) je povinen odůvodnil; neuCíní-li tak, platí, že služba bude realizována maximálně za cenu odpovídajícímu předpokládanému hodinovému rozsahu spolu s xxx. povolenou odchylkou.

4, Xxxxx vystavil daňový doklad (fakturu) vzniká Dodavateli po akceptaci řádně poskytnutého

plnění (služby) ze strany Objednatele včetné případné ^iStěných vad plnění, tj. po podpisu předávacího protokolu podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

5. Daňový doklad (faktura) musí splňovat veškeré náležitosti stanovené platnými právními předpisy, zejména zákonem é. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znčnf. Daňový doklad (faktura) musí obssdiovat zejména tyto náležitosti:

“ označení Objednatele a Dodav^ele včelné adresy sídla,

- číslo faktury, den odeslání a den splatnosti.

• celkovou fakturovanou cenu bez DPH, DPH a s DPH,

• označení peněžního ústavu, číslo účtu. na které se má uhradil účtovaná suma,

. odkaz na tuto dohodu (číslu, datiun podpisu) a na písemné objednání (datum).

• razítko a podpis oprávněné osoby Dodavatele

Přílohou daňového dokladu (faktury) musí být předávací protokol, který se váže k dílčí objednávce.

6. Objednatel je oprávněn před uplynutím Ihůty splatnosti daňového dokladu (faktury) tento vrátit Dodavateli, a to pokud má daňový doklad (faktura) vady v obsahu (nesplňuje náležitosti stanovené platnými právními předpisy nebo touto rámcovou dohodou). Ve vrácené faktuře musí vyzuačit přesný důvod vrácení falourv'. Nová lhůla splatnosti faktury počíná běžet ode dne doručení opravené faktury Objednateli.

7. Splatnost faktury činí 30 kalendářních dnů od jejího řádného doručení Objednateli. Platba se považuje za provedenou odepsáním finančních prostředků z účtu Objednatele,

in.

Postup při plnění objednávek, tertnín dodání a místo předání

1, Objednávka představuje podklad pro dílčí plnění sjednaného touto rámcovou dohodou.

2. Objednatel je oprávněn písemné vyzvat Dodavatele k realizaci služby (služeb), z objednávky musí být zřejmé, co má být předmětem léto služby, osobu zastupující Objednatele, cenu a termín požadovaného dodání služby.

3. Xxxxxxxxx je povinen potvrdil objednávku Objednatele k vypracování služby. Dodavatel je povinen službu (znalecký posudek) vypracovat ve Ihútě 15 kalendářních dnů ode dne obdržení výzvy Objednatele, nebude-li písemně sjednán termín jiný. Na základě dohody smluvních stran lze dohodnout prodloužení lhůty. nejdéle váak o 10 kalendářních dnů (zejména v případech nedostatečných podkladů nebo složitém ocenění) Či zkrácení lhůty.

4, Místem předání je sídlo Objednatele. Dodavatel je povinen předat řádně zpracovanou službu (znalecký posudek) v sídle Objednatele k rukám osob uvedených v objednávce,

5- O předáni řádně zpracované služby se vyhotoví předávací protokol, který musí být podepsán zástupci obou smluvních stran. Bez podepsaného předávacího protokolu není Dodavatel oprávněn vyslavit daňový doklad (fakturu) za prováděnou službu.

IV.

Záruční podminky

1. Dodavatel zaručuje a nese odpovčdnost za lo, že predmét rámcové dohody bude plnit v nejvyš§í dostupné odborné kvalitě tak, aby plnění vyhovovalo potřebám Objednatele, se kterými byl Dodavatel seznámen, Jinak k obvyklému účelu, k němuž obdobné služby slouží. Dodavatel tímto prohlašuje, že předmět dohody bude poskytován (vypracováván) osobami, které mají potřebnou odbornou kvalifikaci i zkušenosti k plnění f^mčtu této rámcové dohody.

2. Dodavatel zaručuje, že veškerá plněníjím poskytovaná budou poskytnuty vždy řádnč a včas, a to za cenu vypočtenou dle ustanovení této rámcové dohody.

3. Dodavatel zaničuje, že bude při plnění předmětu této rámcové dohody respektovat obecně závazné právní předpisy a normy České republiky a Evropské unie.

V.

Odpovědnost za škodu a náhrada škody

1. Smluvní strany jsou povinny vyvíjet maximální úsilí k předcházení vzniku Škod a učiní! veškerá možná opatření k itiinimalizaci případně vzniklých škod. V rámci této prevenční povinnosti jsou smluvní strany povinny zejména respektov^ vzájemná zadání, pokyny a doporučení, která jsou významná z hlediska plnéní této rámcové dohody.

2. Každá ze smluvních .stran odpovídá za škodu, která vznikla druhé smluvní straně porušením povinnosti, stanovených touto rámcovou dohodou nebo platnými obecné závaznými právními předpisy. Náhrada Škody se řídí příslušnými ustanoveními zákona, především pak zákona občanského.

3. Smluvní strany mají vzájemné nárok na případnou náhradu škody i v případě, že se jedná o porušeni povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a to v částce přesahující smluvní pokutu.

4. Dodavatel je pak zejména odpovědný za Škodu, kterou Objednateli Či třetím osobám způsobí vadným plněním a zavazuje se případné vady odstranit tak, aby se vzniku jakýchkoliv škod předešlo a v případě, že přesto vzniknou, zavazuje seje nahradit v plné výši.

VI.

Doba platnosti rámcové dohody a jeji ukončení

1. Tato rámcová dohoda sc uzavírá na dobu určitou, a to od I. 8, 2019 do 31. 7. 2022 nebo do vyčerpání celkového finančního objemu 800.000,- Kč {bez DPH), a to dle toho, která skutečnost nastane dříve.

2. Smluvní strany mají právo tuto dohodu vypovědět bez udání důvodu, a lo v tří měsíční výpovědní Ihúté. Výpovědní doba počíná béžet prvního dne následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé smluvní straně.

3. Smluvní strany mohou od této rámcové dohody odstoupil, a lo v níže uvedených taxativně vyjmenovaných případech:

a) Objednatel muže od dohody odstoupit, pokud Dodavatel bude déle než 7 kalendářních dnů v

prodlení s předáním plnéní dle této rámcové dohody;

b) Objednatel máže od dohody odstoupil, pokud Dodavatel bude déle než 7 kalendářních dnů v prodlení s odstraněním vad plnéní;

c) Objednatel může od dohody odstoupit, pokud Dodavatel opakované, ij. alespoň 2 krát. poruší svou méné důležitou povinnost dle této dohody, a přes písemné upozoméní Objednatele nedojde k nápravě závadného stavu;

d) Objednatel i Dodavatel mohou odstoupit též, pokud druhá smluvní strana porušuje podstatným způsobem či opakované své povinnosti podle této dohody;

e) Dodavatel může od dohody odstoupit, pokud Objednatel je více jak 60 kalendářních dnů v prodlení s úhradou řádné vystaveného a doručeného daňového dokladu (faktury).

4. Smluvní strany mohou také tuto rámcovou dohodu ukončit dohodou.

5. V případě výpovědi této rámcové dohody jsou strany povinny si vzájemné vypořádat plnéní z této dohody- Dodavatel je povinen dokímčit objednávky, které mu byly zadány před účinností výpovědi dohody a Objednatel je povinen Dodavateli za tyto služby zaplatit sjednanou cenu, vše za podmínek této dohody.

VIL

Sankce

1. V případě prodlení Dodavatele s plněním jeho povinnosti podle této rámcové dohody vzniká Objednateli právo na smluvní pokutu ve výši 500,- Kč (slovy: sto korun českých) za každý i započatý den prodlení. Úhrada léto smluvní pokuty nezbavuje Dodavatele povinnosti splnit plnění dle této rámcové dohody,

2. V případě prodlení Objednatele s placením daňového dokladu (faktury) vzniká Dodavateli právo účtovat si zákonný úrok z prodleni dle právních předpisů platných v době vzniku dluhu.

3. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok na náhradu Škody a to i škody přesahující smluvní pokutu.

4- Smluvm' pokuta nebo úrok z prodlení jsou splatné do 30 kalendářních dnů po obdržení jejího řádného vyúčtování.

Vili.

Další ujednání

1. Smluvní strany se /.avazují vzájemné spolupracovat a poskytoval si veškeré informace potřebné pro řádné plnéní svých závazků. Smluvní strany jsou povinny informovat druhou smluvní stranu o veškerých skutečnostech, které jsou, nebo mohou být důležité pro řádné plnění této rámcové dohody.

2. Dodavatel je povinen oprávněným osobám, event, jiným pověřeným zaměstnancům Objednatele, poskytovat veškeré informace týkající se plnéní. poskytovaných dle této rámcové dohody,

3. Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhal prostřednictvím zástupců objednatele pověřených za tímto účelem smluvními strmiami (prostřednictvím dílčí objednávky).

4. Všechna oznámení mezi smluvními stranami, která se v/iahují k plnění této rámcové dohody, 5

nebo která mají být učinčna na základé léto rámcové dohody, musí být uéinéna v písemné podobí a druhé smluvní straně prokazatelně doručena osobné, pošlou nebo e-mailem.

IX.

ZáverecDá ustanovení

1. Sjednává se, že smluvní strany považuji povinnost doručit písemnost do vlastních rukou za splněnou i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v léto dohodě uvedenou Či n^xxxxxx písemné oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzíí, její doručeni zmaří nebo si ji v odběrní Ihůté nevyzvedne, a lo desátým dnem ode dne vypravení písemnosti.

2. Smluvní strany výslovnč souhlasí s lim, aby dohoda byla vedena v evidenci smluv vedené staluiámím městem Most, která bude přístupná dle zákona Č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k inlbniíacím, ve zněni pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu dohody, císebé označení této dohody a datum jejího uzavfení- Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu narození a místě trvalého pobytu.

3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této dohodě nepovažují za obchodru tajemství a uděluji svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č, 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanoveníjakýchkoli dalších podmínek.

4. V případě, že některé ustanovení této dohody je nebo se slané neúčinné, zůstávají ostatní ustanoveni této dohody účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanoveni této dohody ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a .smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, že veškeré spory z této dohody budou řešil primárně dohodou.

5. Ncstanoví-li tato dohoda jinak, řídí se práva a povinnosti obou smluvních stran zejména zák. Č. 89/2012 Sb., Občanským zákoníkem, v platném znění, a dalšími obecně závaznými právními předpisy-

6. Tato dohoda byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, / nichž jeden stejnopis obdrží Objednatel a jeden stejnopis obdrží Dodavatel. Jakákoliv změna této dohody jc neplatná, pokud nemá písemnou formu v podobě číslovaného dodatku,

7. Tato dohoda nabývá platností podpisem smluvních stran a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.

8. Smluvní strany po řádném přečtení léto dohody a seznámení se s jejím obsahem prohlašují. Že je jim znám její smysl a účel, že lato odpovídá projevu jejich vůle a že k ní přistupuji svobodně a vážně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

9. Tato dohoda se uzavírá na základě výsledků veřejné zakázky „Zpracováuii aialeckých posudků na ocenění majetku“, evidované pod Číslem 1125/2019.

10. Tato dohoda podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinností některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že tuto dohodu v souladu s tímto zákonem uveřejní Objednatel, a lo nejpozdějí do 30 pracovních dnů od podpisu této dohody. V případě nesplnění tohoto ujednání může uveřejnil lulo dohodu v regíslru Dodavatel.

11. Po uveřejnění v registru smluv obdrží Dodavatel do datové schránky/c-mailem potvrzení z registru stmluv. Potvrzeni obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno uznâv'anou elektronickou značkou a opatřeno kvalifikov^ým Časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že Dodavatel nebude, kromě potvrzení o uveřejnění této dohody v registru smluv, nijak dále o léto skutečnosti informován.

V Mostě dne; 18 -07' 2019

Statutární Tné^to^ost Mgy, Xxx Xxxxxx^pňmátor

Objednatel

V Mostě dne:

ENI CONSULT spol. s r.o. Xxx. Xxxxxxxx Xxxx, MBA

Dodavatel

5’