S M L O U V A O D Í L O
Č.j.: VS 36/023/002/2014-9/SEK/003
S M L O U V A O D Í L O
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Smluvní strany
1. ČESKÁ REPUBLIKA Vězeňská služba České republiky
se sídlem Xxxxxx 0000/0x, 000 00 Xxxxx 0,
zastoupená na základě pověření generálního ředitele ze dne 2.2.2015 vrchním radou plk. Mgr. Xxxxx Xxxxxxxx,
ředitelem Vazební věznice Liberec, Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxx XXX: 00212423
DIČ: CZ 00212423 (není plátcem DPH v hlavní činnosti)
Bankovní spojení: ČNB Praha, č.ú. 15737881/0710 (dále jen „objednavatel“) na straně jedné
a
2. Xxxxxxxx Xxxxxx
Trvalé bydliště Náměstí Míru 157, Jablonné v Podještědí, 471 25
IČO: 62239694
DIČ: CZ6104307319
bankovní spojení: č. ú.: 0903787369/0800
fyzická osoba podnikající podle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku (dále jen „zhotovitel“) na straně druhé
uzavřely na základě podkladů uvedených v článku I. tuto smlouvu o dílo (dále jen
„Smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Zhotovitel se zavazuje zhotovit dílo v souladu s následujícími Závaznými podklady:
• Výzva objednavatele k podání nabídky č.j. VS 88/003/028/2014-9/LOG/510 ze dne
16.12. 2014 (dále jen „Výzva“)
• Nabídka zhotovitele ze dne: 16.1.2015, (dále jen „nabídka zhotovitele“)
• Projektová dokumentace
2. Zhotovitel podpisem této Smlouvy potvrzuje, že převzal od objednavatele všechny výše uvedené Závazné poklady, že se seznámil s jejich obsahem a že vůči obsahu a podobě těchto podkladů nemá žádné výhrady.
3. Mimo osoby uvedené v nadpisu Smlouvy jsou oprávněni objednavatele zastupovat:
• ve věcech technických, včetně kontroly provádění prací, převzetí díla, odsouhlasení faktur a provádění záznamů ve stavebním deníku:
Xxx. Xxxxxx Xxxxxx tel. 000 000 000 xxxxxxx@xxx.xxx.xxxxxxx.xx
Xxx Xxxxx tel. 000 000 000 xxxxxx@xxx.xxx.xxxxxxx.xx
• ve věcech ekonomických:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx tel. 000 000 000 xxxxxxx@xxx.xxx.xxxxxxx.xx
• ve věcech autorského dozoru:
Xxx. Xxxxx Xxxxxxx tel.: 000 000 000 xxxxxxx@xxxxxx.xx
Mimo osoby uvedené v nadpisu Smlouvy jsou oprávněni zhotovitele zastupovat:
• bez omezení rozsahu včetně předání díla: Xxxxxxxx Xxxxxx xx. (tel. 000000000, xxxxxx.xxxxx@xxxxx.xx ),
• zhotovitel dle svého uvážení doplní případně i další osoby.
II.
Předmět Smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je provedení díla (dále jen „dílo“) dle zpracované projektové dokumentace specifikované v čl. II. odst. 2. této Smlouvy. Jedná se o opravu opěrné zdi na parc. č. 1820/2, 1820/3, 1814/1 v kú Liberec. Stávající opěrná zeď bude postupně odstraněna a bude provedena opěrná zeď z gabionových košů. Odborné vedení stavby musí být zajištěno stavbyvedoucím. Dodávky energií a vody pro výstavbu objednavatel nezajišťuje. Zařízení staveniště včetně odběru všech energií, vodného a stočného si zabezpečuje zhotovitel na své náklady. Zhotovitel je povinen plnit závazky objednavatele vyplývající z dohod č.j. VS 88/003/015/2014-9/LOG/500 včetně dodatku č. 1 č.j. VS 88/003/025/2014-9/LOG/500 o užívání pozemku 1820/1 a č.j. VS 88/003/014/2014-9/LOG/500 včetně dodatku č. 1 č.j. VS 88/003/024/2014-9/LOG/500, o užívání pozemku 1820/3 po dobu stavby. Tyto dohody včetně dodatků jsou přílohami č. 5 a č. 6 Výzvy k podání nabídky. Poplatky za zábor veřejného prostranství hradí objednavatel a následně je zhotoviteli plně přefakturuje.
2. Xxxxxx díla a jeho kvalita jsou specifikovány v projektové dokumentaci, kterou vypracoval Xxx. Xxxxx Xxxxxxx v 06/2014, a která je přílohou č. 1 této Smlouvy.
3. Zhotovitel se zavazuje jako součást díla na své náklady zajistit
• bourací práce, vyjma bourání kůlny
• odvoz a likvidaci odpadů vzniklých při provádění díla, vyjma odpadů vzniklých bouráním kůlny, včetně doložení potvrzení o nezávadné likvidaci. Zhotovitel přebírá veškeré povinnosti plynoucí v souvislosti s plněním Smlouvy ze zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
• zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technického charakteru k řádnému provedení díla,
• veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku,
• uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu
4. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo s odbornou péčí, na vlastní náklady a nebezpečí tak, aby dílo svou kvalitou i rozsahem odpovídalo účelu Smlouvy, zejména z hlediska uživatelských a provozních potřeb objednavatele. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu
• s touto Smlouvou v rozsahu všech jejich příloh,
• se všemi Závaznými podklady,
• s technickými normami (zejména ČSN a ČSN EN), normami oznámenými ve Věstníku Úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví (včetně pravidel uvedených v takových normách jako doporučující),
• s jinými obvykle profesně užívanými normami, předpisy a zásadami,
• s obecně závaznými právními předpisy
5. Zhotovitel se zavazuje provést dílo bez vad a nedodělků způsobilé sloužit svému účelu plynoucímu z této Smlouvy a umožnit objednavateli nabýt vlastnické právo k předmětu díla.
6. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla použije pouze materiály a výrobky, které mají platné certifikáty, případně atesty na jakost, a které jsou výhradně nové a v prvotřídní jakosti. Doklady o certifikaci případně atesty na jakost a výrobní data pro všechny použité materiály a výrobky budou předány objednavateli na konci stavby před předáním a převzetím díla.
7. Xxxxxxxxxx se zavazuje zhotovovat dílo v souladu s pokyny objednavatele.
8. Objednavatel se zavazuje dílo provedené v souladu s touto Smlouvou převzít a uhradit smluvní cenu.
III.
Místo a doba plnění
1. Místem provádění díla je Liberec, pozemky parc.č. 1820/2, 1820/3, 1814/1 vše v kú Liberec.
2. Dobou provádění díla se rozumí doba od předání staveniště, až do úplného dokončení a protokolárního předání díla objednavateli včetně odstranění případných vad a nedodělků, vyklizení staveniště.
3. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vymezené v čl. II. této Smlouvy nejpozději do
31.05.2015.
4. Objednavatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště do 7 kalendářních dnů od podpisu Smlouvy. O tomto předání bude sepsán písemný protokol popř. zápis ve stavebním deníku. V případě prodlení s předáním staveniště nebo jeho dílčí části pro zahájení prací z důvodů na straně objednavatele bude o tuto dobu prodloužen termín dokončení díla nebo jeho části. O této skutečnosti musí být pořízen oboustranně odsouhlasený zápis do stavebního deníku.
5. Bude-li objednavatelem dán příkaz k dočasnému zastavení prací na díle (sistace) z jakéhokoliv důvodu, je zhotovitel povinen tento příkaz uposlechnout, bez zbytečného odkladu zastavit práce a při provádění zabezpečovacích prací postupovat dle pokynů objednavatele tak, aby nedošlo k poškození či znehodnocení díla. Objednavatel má právo vydat příkaz k zastavení nebo přerušení prací z jakýchkoliv důvodů na nezbytně nutnou dobu v kterékoliv fázi realizace díla. Prokazatelně vzniklé škody a náklady na straně zhotovitele v důsledku takto zastavené nebo přerušené práce objednavatel uhradí, pokud je zhotovitel prokáže. Výše uvedenými příkazy se pozastavuje lhůta pro zhotovování díla vyplývajícího z této smlouvy. O dobu, o kterou je třeba dílo přerušit, se prodlužuje lhůta dohodnutá pro jeho dokončení. Trvá-li sistace déle než tři měsíce nebo uplynula-li již původně dohodnutá doba provedení díla, jsou obě strany oprávněny od smlouvy odstoupit, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
6. Přeruší-li zhotovitel provádění díla z důvodu takové neodvratitelné události, kterou při uzavírání Xxxxxxx nemohl předvídat, a jež mu brání, aby splnil své smluvní povinnosti (vyšší moc), jako např. válka, živelné katastrofy, generální stávky apod., prodlužuje se o dobu, po kterou taková událost brání zhotoviteli v dalším provádění díla. Za okolnosti vyšší moci se naproti tomu nepovažují zpoždění dodávek subdodavatelů, výpadky médií apod. Zhotovitel je povinen neprodleně vyrozumět o vzniku okolností vyšší moci a takovou zprávu ihned písemně potvrdit. V případě, že stav vyšší moci bude trvat déle než tři měsíce, má kterákoli ze smluvních stran právo odstoupit od Smlouvy.
7. Dílo je dokončeno v okamžiku, kdy byly bez jakýchkoliv vad dodány všechny jeho součásti uvedené ve výzvě k předložení nabídky a nabídce uchazeče, včetně dokladů potřebných k řádnému předání a užívání díla a byly provedeny všechny práce související s provedením díla.
IV.
Cena díla
1. Cena díla, uvedeného v čl. II. této Smlouvy byla dohodnuta v celkové výši 226.942,76 Kč (slovy dvěstědvacetšesttisícdevětsetčtyřicetdvakorunčeskýchsedmdesátšesthaléřů), včetně DPH. Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná, vycházející z nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla, a to i po případném prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně objednavatele.
2. Rozpis ceny v Kč:
• cena bez DPH 187.556,-- Kč
(slovy stoosmdesátsedmtisícpětsetpadesátšestkorunčeských)
• DPH 39.386,76 Kč
(slovy třicetdevěttisíctřistaosmdesátšestkorunčeskýchsedmdesátšesthaléřů)
• celková cena vč. DPH 226.942,76 Kč
(slovy dvěstědvacetšesttisícdevětsetčtyřicetdvakorunčeskýchsedmdesátšesthaléřů)
3. Zhotovitel prohlašuje, že celková cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele spojené s realizací jednotlivých částí díla a díla jako celku.
4. Oceněný soupis prací a dodávek dle výkazu výměr projektové dokumentace tvoří přílohu č. 2 Smlouvy a je její nedílnou součástí.
5. Dojde-li v průběhu provádění díla ke změně výše příslušné sazby DPH či jiných poplatků stanovených obecně závaznými předpisy, bude účtována DPH k příslušným zdanitelným plněním či jiné poplatky ve výši stanovené novou právní úpravou a cena díla bude upravena písemným dodatkem k této Smlouvě.
6. Jednání o změně ceny díla nesmí zapříčinit opoždění sjednaných lhůt plnění podle této smlouvy.
V.
Vícepráce a méněpráce
1. Změny rozsahu díla, které budou nezbytné k řádnému dokončení díla, funkčnosti provozu nebo respektování závazných pokynů schvalovacích orgánů (závazných povolení, např. stavebních povolení, kolaudačních rozhodnutí apod.), se zhotovitel zavazuje oznámit oprávněným osobám ve věcech technických dle čl. I odst. 3. této smlouvy bez zbytečného odkladu a provést pouze na základě písemného dodatku k této smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami.
2. Objednavatel je oprávněn omezit rozsah díla (méněpráce), nebo požadovat jinou kvalitu prací a dodávek souvisejících s dílem (dále jen „změna díla“), a za tím účelem vydat zhotoviteli písemný příkaz, který požadovanou změnu díla popisuje. Xxxxxxxxxx je povinen na základě příkazu objednavatele přistoupit na změnu rozsahu díla, která dílo omezuje. Na základě výše uvedeného písemného příkazu zhotovitel zpracuje a předloží objednavateli ocenění změny ve formě položkového rozpisu ceny do 10 pracovních dnů od obdržení tohoto příkazu. Ocenění změny bude vycházet ze Závazných podkladů. V případě prací a dodávek neuvedených ve Smlouvě ani v Závazných podkladech, bude ocenění změny vycházet z cen obvyklých v čase a místě pro dané práce a dodávky. K ocenění změny je objednavatel povinen předat svoje písemné stanovisko zhotoviteli do 10 pracovních dnů od obdržení ocenění změny, nebude-li smluvními stranami písemně dohodnuta jiná lhůta. Pokud objednavatel souhlasí s návrhem na ocenění změny, příp. úpravou harmonogramu, tuto skutečnost zhotoviteli písemně potvrdí. Nedohodnou-li se smluvní strany na změně, je objednavatel povinen zaplatit cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla, přičemž při určení nové ceny jsou rozhodující tato Smlouva a Závazné podklady. Případné omezení sjednaného rozsahu díla (méněpráce) bude provedeno písemným dodatkem k této smlouvě.
3. Případná potřeba rozšíření rozsahu díla (vícepráce) bude řešena v souladu s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek. Pokud v takovém případě objednavatel vyzve zhotovitele k podání nabídky na provedení víceprací, je zhotovitel povinen nabídnout tyto vícepráce za ceny obdobné cenám uvedeným v této Smlouvě a v Závazných podkladech. Pokud charakter víceprací nebude možné ocenit za použití položek, jež jsou uvedené ve Smlouvě či v Závazných podkladech, je zhotovitel povinen vycházet z cen obvyklých v čase a místě pro dané práce a dodávky. V případě, že postupem v souladu s právními předpisy upravujícími zadávání veřejných zakázek bude pro provedení vícepráce vybrán zhotovitel, bude uzavřen písemný dodatek k této smlouvě.
4. Smluvní strany se dohodly, že vícepráce provedené bez oboustranného souhlasu způsobem dle tohoto článku smlouvy nebudou zhotovitelem účtovány a objednavatelem proplaceny.
5. Objednavatel může od smlouvy odstoupit, požaduje-li zhotovitel pro řádné dokončení díla provedení víceprací jejichž cena je vyšší než 10% celkové ceny díla. Zhotovitel má v případě odstoupení od smlouvy nárok pouze na zaplacení již řádně provedených prací v souladu s touto Smlouvou.
6. Pokud sjednané vícepráce nepřesahují 10 % ceny díla, nemá provedení těchto prací vliv na sjednanou lhůtu k provedení díla dle čl. III. odst. 3. této Smlouvy. V případě, kdy vícepráce přesáhnou 10% ceny díla, smluvní strany dohodnou přiměřené prodloužení lhůty k provedení díla.
7. Drobná změna a upřesnění díla, která nemá vliv na cenu, termín plnění ani výsledné užitné vlastnosti díla, může být potvrzena pověřeným pracovníkem objednavatele zápisem do stavebního deníku.
VI.
Platební podmínky
1. Objednavatel neposkytuje pro realizaci díla zálohy a ani jedna smluvní strana neposkytne druhé smluvní straně závdavek. Použití ust. § 2611 občanského zákoníku se dohodou stran vylučuje.
2. Úhrada ceny díla bude provedena v české měně na základě jediné faktury vystavené zhotovitelem, a předané objednavateli nejpozději do 3 dnů ode dne předání a převzetí díla, po odstranění všech případných vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla. Přílohou faktury bude protokol o předání a převzetí díla podepsaný oběma stranami – zástupci objednavatele a zhotovitele uvedenými v čl. I. odst. 3. Faktura zhotovitele je splatná do 14 dnů ode dne jejího doručení objednavateli.
3. Faktury vystavené zhotovitelem musí mít náležitosti daňového dokladu dle § 11 zák. č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, § 435 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a § 29 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (pokud je prodávající plátcem DPH). Přílohou faktury musí být protokol o předání a převzetí díla podepsaný oběma smluvními stranami a potvrzený soupis skutečně provedených prací. Splatnost faktury je stanovena v délce 14 kalendářních dnů od doručení objednavateli. Povinnost úhrady je splněna okamžikem odepsání finanční částky odpovídající fakturované ceně z bankovního účtu objednavatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitele. Pokud faktura nemá sjednané náležitosti nebo je věcně nesprávná, objednavatel je oprávněn ji data splatnosti vrátit zhotoviteli. Toto oznámení může být učiněno i elektronickou cestou nebo faxem. Lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného doručení náležitě doplněného či opraveného dokladu.
4. Objednavatel neuhradí ani část faktury, která se vztahuje k pracím nebo věcem, jejichž provedení nebo dodání nebyly smluvními stranami sjednány v souladu s touto Smlouvou.
5. Objednavatel je oprávněn započíst své pohledávky za zhotovitelem, proti jeho faktuře vystavené na základě této smlouvy.
6. Za den uskutečnění zdanitelného plnění strany sjednávají poslední den měsíce, za který je faktura vystavena.
7. Zhotovitel není oprávněn třetí osobě postoupit jakékoliv pohledávky za objednavatelem.
VII.
Další povinnosti objednavatele a zhotovitele
1. Objednavatel zabezpečuje zpracování projektové dokumentace, kterou předá zhotoviteli v jednom vyhotovení při podpisu Smlouvy.
2. Objednavatel zabezpečí vydání stavebního povolení stavby a předá je zhotoviteli nejpozději v den předání staveniště.
3. Objednavatel proškolí zástupce zhotovitele z předpisů BOZP a PO, které se vztahují k místu realizace díla.
4. Před zahájením vlastní realizace díla zhotovitel provede kontrolu prováděcí projektové dokumentace, technického stavu místa plnění a podmínek pro realizaci díla. Zjištění nesrovnalostí, které odporují požadavkům příslušných norem a předpisů resp. zvyklostem, nebo v případě pochybnosti o správné funkčnosti odpovídající požadavkům a účelu díla, je zhotovitel povinen na tyto písemně upozornit objednavatele a projektanta stavby. Zhotovitel je povinen průběžně konzultovat a odsouhlasovat provedení díla, užití jednotlivých výrobků, zařizovacích předmětů apod. s technickým dozorem stavby před zahájením prací. V případě, že takto neučiní a objednavatel nebo projektant nebude souhlasit se zhotovitelem zvoleným řešením nebo provedením díla nese veškeré náklady na uvedení do požadovaného stavu nebo výměnu zhotovitel. V případě, že zhotovitel nedodrží tyto podmínky, použije výrobky, materiály, technologie, které nejsou v souladu s projektovou dokumentací a jejich změna nebo užití nebyly předem odsouhlaseny, nebo v případě, že jakost díla nebude zaručovat bezvadné užívání dle stanovených podmínek a parametrů, předpokládanému účelu díla, považuje se tato skutečnost za podstatné porušení smlouvy a objednavatel je oprávněn od smlouvy nebo kterékoliv její části odstoupit.
5. Zhotovitel se na výzvu objednavatele zúčastní místního šetření za účelem kontroly či přerušení anebo ukončení (předání) prací. Výzvy objednavatele budou realizovány telefonicky anebo elektronickou poštou osobám uvedeným v čl. I. odst. 3. této Smlouvy.
6. Zhotovitel zabezpečí vytyčení všech stávajících podzemních inženýrských sítí podle koordinační situace předané mu objednavatelem a odpovídá plně za jejich případné poškození.
7. Zhotovitel je povinen udržovat na předaném pracovišti pořádek a čistotu a odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé prováděním díla.
8. Zhotovitel bude respektovat a zabezpečí splnění podmínek stanovených správními orgány objednavateli (zejména ve stavebních povoleních a dalších rozhodnutích pro stavbu) a uhradí případné sankce za neplnění těchto podmínek zaviněné zhotovitelem.
9. Zhotovitel je povinen využívat veřejnou komunikaci jen v souladu s platnými předpisy a hradí případné škody vzniklé jejím užíváním.
10. Zhotovitel je povinen ve smyslu zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, v případě omezení veřejného provozu na příslušných komunikacích nebo zvláštního režimu užívání příslušných komunikací si zabezpečit příslušné povolení u silničního správního úřadu a provést na svůj náklad všechna opatření, která úřady nařídí, totéž platí i pro případ zajištění místa pro uložení přebytečné zeminy a stavební suti.
11. Dodávky energii a vody pro výstavbu objednavatel nezajišťuje.
12. Zařízení staveniště včetně odběru všech energií, vodného a stočného si zabezpečuje zhotovitel na svůj účet.
13. Zhotovitel zajistí na stavbě dodržování všech bezpečnostních a protipožárních předpisů a zajistí proškolení všech pracovníků provádějících stavbu z těchto předpisů. Dále se zavazuje k dodržování obecně platných právních předpisů, zejména hygienických, týkajících se likvidace odpadů, ochrany životního prostředí a ochrany vod před ropnými látkami.
14. Zhotovitel tímto čestně prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy a při její budoucí realizaci neumožňuje a neumožní výkon nelegální práce dle § 5, písmena e), ve smyslu zákona č. 435/2004 Sb. o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel dále prohlašuje, že si před uzavřením Xxxxxxx ověřil a v průběhu plnění Smlouvy bude ověřovat dodržování tohoto zákonného ustanovení i svými přímými subdodavateli nebo subdodavateli jím sjednanými prostřednictvím jiné osoby, kteří se spolu s ním podílejí nebo budou podílet na realizaci plnění dle této Smlouvy. Objednavatel je oprávněn si kdykoli vyžádat doklady osvědčující výše uvedené. Porušení tohoto ustanovení ze strany zhotovitele nebo ze strany kteréhokoli z jeho subdodavatelů, je podstatným porušením smlouvy a je důvodem pro odstoupení od smlouvy ze strany objednavatele. Tím nejsou dotčena další práva objednavatele, zejména na náhradu škody.
15. Další povinnosti zhotovitele:
• zhotovitel musí zajistit při provádění činností spojených s provedením díla dle této Smlouvy opatření potřebná k ochraně sousedních staveb, oplocení a pozemků a uvést je do stavu odpovídajícímu stavu před zahájením prací.
• zhotovitel nese v plném rozsahu zodpovědnost za vlastní řízení postupu prací, za sledování dodržování předpisů o bezpečnosti práce, ochraně zdraví při práci a zachování pořádku na staveništi.
• vedoucí realizačního týmu zhotovitele nebo jiná zhotovitelem pověřená odborná osoba musí být jako zástupce zhotovitele po dobu provádění prací, montáží a zkoušek díla přítomna v místě stavby a musí být vybavena všemi pravomocemi jednat jménem zhotovitele a přijímat oznámení objednavatele.
• zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními sociální zařízení pro pracovníky vlastní i pracovníky subdodavatelů.
• zhotovitel se zavazuje, že zaplatí ve splatnosti oprávněné faktury subdodavatelů, které zhotovitel pro provedení díla využil.
• zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednavatele nakládat s jeho majetkem ani povolit takové nakládání s majetkem, který má objednavatel ve svém držení, úschově či pod svou kontrolou.
• zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku a skladování v místě stavby na své náklady.
• zhotovitel je povinen umožnit pověřeným zástupcům objednavatele a příslušným veřejnoprávním orgánům provádět inspekci na stavbě z hlediska bezpečnosti práce, kvality, dodržování technické dokumentace, harmonogramu prací a udržování pořádku na převzatém staveništi.
VIII.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu a způsobem stanoveným ve vyhlášce Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona.
2. Xxxxxxxxxx je povinen vést stavební deník ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi o pracích, které provádí sám nebo jeho dodavatelé. Zhotovitel je povinen provádět zápisy do stavebního deníku čitelně a přehledně každý kalendářní den a nenechávat při těchto zápisech volná místa. Veškeré zápisy ve stavebním deníku je zhotovitel povinen provádět v den, ke kterému se příslušný zápis vztahuje. Zhotovitel je povinen zajistit trvalou přístupnost stavebního deníku na staveništi. Povinnost vést stavební deník končí dnem, kdy se odstraní stavební vady a nedodělky.
3. V samostatném stavebním deníku budou dokumentovány vícepráce, neprovedené práce, provedené zkoušky, atesty a doklady pořízené v průběhu provádění díla.
4. Vícepráce nebo neprovedené práce budou zapisovány do stavebního deníku formou výpisu měrných jednotek po jejich předchozím odsouhlasení v souladu s čl. V. této Smlouvy.
5. Jestliže objednavatel s provedeným zápisem nesouhlasí, je povinen svoje vyjádření k zápisu připojit nejpozději do tří pracovních dnů. V opačném případě se má za to, že s obsahem takového zápisu souhlasí, pokud se neprokáže vada zápisu. Stejné pravidlo platí pro případ, že zhotovitel nesouhlasí se záznamem objednavatele.
6. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro podání písemného návrhu na vypracování změn a doplňků smlouvy.
IX.
Dozor objednavatele
1. Výkon technického dozoru bude prováděn v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
2. Zhotovitel je povinen na stavbě umožnit výkon technického dozoru objednavatele a autorský dozor zpracovatele projektové dokumentace, který sleduje, zda práce jsou prováděny podle projektu stavby, podle smluvených podmínek, technických norem, právních předpisů a v souladu s rozhodnutími veřejnoprávních orgánů. Pokud dozor objednavatele zjistí, že práce jsou prováděny nekvalitně, v rozporu s projektovou dokumentací, ČSN nebo podmínkami této Smlouvy, je oprávněn uplatnit požadavek nápravy zápisem do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen sjednat nápravu a učinit urychlená opatření k sjednání nápravy neprodleně, nejpozději však do 3 dnů.
X.
Podmínky provedení díla, vlastnické právo ke zhotovovanému dílu, škody vzniklé prováděním díla
1. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště a deponie materiálu tak, aby jejich vybudováním nevznikly žádné škody a po ukončení stavby uvést stanoviště do původního stavu.
2. Vlastnické právo k realizovanému dílu přechází ze zhotovitele na objednavatele okamžikem protokolárního převzetí díla objednavatelem. Vlastnictví k movitým věcem použitým ke zhotovení díla, které se zabudováním stanou součástí nemovité věci ve vlastnictví objednavatele, však nabývá objednavatel okamžikem zabudování do příslušné nemovité věci.
3. Nebezpečí škody na stavbě a na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednavateli podle této smlouvy, nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště a přechází na objednavatele potvrzením zápisu o předání a převzetí stavby oběma smluvními stranami. Nebezpečí škody na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednavateli podle této smlouvy, přechází na objednavatele okamžikem jejich protokolárního předání objednavateli.
4. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené při provádění stavby na zařízeních uložených pod povrchem staveniště.
5. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně, např. zápisem do stavebního deníku, objednavatele nejméně tři pracovní dny předem k prověření prací a konstrukcí, které budou v dalším pracovním postupu zakryty anebo se stanou nepřístupnými, takže nebude možno zjistit jejich rozsah nebo kvalitu. Nedostaví-li se objednavatel ve stanovené lhůtě k prověření prací, ačkoliv k tomu byl řádně vyzván, je zhotovitel oprávněn pokračovat v provádění prací i bez tohoto prověření. Náklady případně vyžádaného dodatečného odkrytí zakrytých prací a konstrukcí hradí:
• v případě neprokázání vadného provedení objednavatel,
• v případě prokázání vadného provedení zhotovitel.
6. Nevyzve-li zhotovitel objednavatele k prověření zakrývaných prací a konstrukcí a při jejich kontrole objednavatelem budou tyto nepřístupné, hradí náklady na jejich dodatečné odkrytí zhotovitel, a to i v případě, že tyto práce nebyly provedeny vadně.
7. Zhotovitel pojistí svým jménem a na své náklady vlastní stavební práce, které jsou předmětem Smlouvy, zařízení a majetek, jež tvoří zařízení staveniště, a to včetně pojištění proti živelným pohromám a sebe ve smyslu odpovědnosti vůči třetím osobám nebo jejich majetku. Výše pojistného se bude rovnat minimálně výši ceny díla včetně DPH dle této Smlouvy. Originál pojistné smlouvy předloží zhotovitel na vyžádání zhotoviteli do 48 hodin, v opačném případě má zhotovitel právo odstoupit od této Smlouvy.
8. Objednavatel kontroluje provádění prací podle projektu stavby a zhotovitel je povinen umožnit objednavateli přístup na všechna pracoviště zhotovitele, kde jsou zpracovány nebo uskladněny dodávky pro stavbu. Při provádění kontroly má objednavatel právo učinit opatření podle § 2593 občanského zákoníku.
9. Změny materiálů a způsobu provádění díla stanovených projektem stavby musí být předem písemně odsouhlaseny projektantem a objednavatelem.
10. Vstup na staveniště (pracoviště) je povolen pouze oprávněným osobám uvedených v čl. I. odst. 3. této Smlouvy a příslušným orgánům státní správy. Ostatním osobám je vstup na staveniště povolen jen se souhlasem odpovědného pracovníka zhotovitele, uvedeného v čl. I. odst. 3. této Smlouvy.
11. Xxxxxxxxxx je povinen uvést staveniště do původního stavu do předání a převzetí díla.
12. Použití ust. § 2595 občanského zákoníku se dohodou stran vylučuje, ust. § 2594 odst. 1 a odst. 2 tím není dotčeno.
13. Použití ust. § 2609 občanského zákoníku se dohodou stran vylučuje.
XI.
Předání a převzetí díla
1. O předání a převzetí stavby (dále také jen „přejímací řízení“) vyhotoví zhotovitel samostatný zápis, který obě smluvní strany podepíší. Tento zápis je zhotovitel povinen vyhotovit v rozsahu a členění předem odsouhlaseném objednavatelem. Výzvu k předání a převzetí stavby je zhotovitel povinen doručit objednavateli nejpozději pět pracovních dní před navrženým termínem přejímacího řízení uvedeným ve výzvě. Ve výzvě k přejímacímu řízení zhotovitel prohlásí, že splnil veškeré podmínky stanovené Smlouvou a Závaznými podklady. Objednavatel není povinen se k přejímacímu řízení v uvedený termín dostavit, pokud zhotovitel stanovené podmínky nesplnil; tuto skutečnost, s uvedením důvodu, objednavatel do termínu přejímacího řízení písemně oznámí zhotoviteli.
2. Zhotovitel je oprávněn objednavatele vyzvat k převzetí stavby doručením písemné výzvy objednavateli, pokud:
a) dílo nemá žádné vady bránící užívání díla, bylo řádně provedeno v souladu se závaznými podklady stavby a příkazy objednavatele vydanými v souladu s touto Smlouvou;
b) zhotovitel splnil veškeré povinnosti vyplývající z této smlouvy, zejména objednavateli předal dokumenty vztahující se k dílu, úspěšně provedl zkoušky, měření a revize;
c) dílo nemá žádné právní vady a v souvislosti s ním nejsou vedeny žádné právní spory, které by mohly zpochybnit nebo omezit vlastnictví nebo jiná práva objednavatele k dílu;
3. Zhotovitel zajistí doklady nezbytné pro provedení přejímacího řízení, zejména:
• stavební deník
4. Pokud jsou splněny všechny podmínky pro podání výzvy k převzetí stavby, dílo bylo objednavatelem zkontrolováno, nemá faktické ani právní vady, je provedeno řádně a včas, potvrdí objednavatel a zhotovitel zápis o předání a převzetí díla. V zápise bude uvedeno zejména:
• hodnocení prací, zejména jejich jakostí,
• prohlášení objednavatele, že předávné dílo nebo jeho část přejímá,
• soupis zjištěných vad a nedodělků a dohodnuté lhůty k jejich bezplatnému odstranění, způsobu odstranění, popř. sleva z ceny díla,
• dohodou o jiných právech z odpovědnosti za vady (prodloužení záruční lhůty).
5. Sepsání a podpis zápisu o předání a převzetí stavby nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za vady plnění.
6. Objednavatel splní svůj závazek převzít dílo podepsáním zápisu o předání a převzetí díla.
7. Nedokončené dílo nebo jeho část není objednavatel povinen převzít. Objednavatel rovněž není povinen dílo převzít, pokud bude vykazovat vady nebo nedodělky bránící jeho užívání.
8. Objednavatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro vadu, která má původ výlučně v podkladech, které sám předal. Zhotovitel je však povinen za úplatu tyto vady odstranit v dohodnutém termínu. Toto ustanovení neplatí, jestliže zhotovitel při předání věci věděl nebo vědět musel o vadách podkladů a na tyto neupozornil, nebo pokud zhotovitel sám poskytl nesprávné údaje, na jejichž základě byly zpracovány objednavatelem podklady.
9. Zhotovitel zabezpečí k přejímacímu řízení zejména:
• účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající,
• účast zástupců svých dodavatelů, je-li k řádnému odevzdání a převzetí nutná.
10. Účastníci se mohou dohodnout na samostatném odevzdání a převzetí jen takových dokončených prací a dodávek nebo jejich částí, které jsou schopny samostatného užívání.
XII.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady
1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě, zejména pokud dílo nemá vlastnosti stanovené ve výzvě, obecně závazných technických normách, nebo dílo svým provozem porušuje obecně závazné právní předpisy. Vadami se rozumí i vady a nedodělky, které nebyly zjištěny při převzetí díla.
2. Zhotovitel poskytuje objednavateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla, tedy přejímá závazek, že dílo bude v průběhu příslušných záručních dob odpovídat výsledku určenému v této Smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti stanovených předanou dokumentací. Záruční doby za jakost díla je sjednána v délce 60 měsíců.
3. Záruka se nevztahuje na závady vzniklé neodborným užíváním. Zhotovitel se zavazuje při předání zhotoveného díla objednavatele písemně seznámit s pravidly správného užívání díla, včetně jeho jednotlivých součástí.
4. V případě, že se v záruční lhůtě vyskytne vada díla, má objednavatel právo na její bezplatné odstranění. V protokolu o nahlášení vady smluvní strany potvrdí lhůtu pro odstranění vady a rovněž den, kdy je vada skutečně odstraněna.
5. Bez ohledu na to, zda je vzniklou vadou smlouva porušena podstatným nebo nepodstatným způsobem, má objednavatel v protokolu o nahlášení vady dle svého uvážení právo požadovat:
a) odstranění vad dodáním náhradního plnění nebo požadovat dodání chybějící části díla, nebo
b) odstranění vad opravou vadné části díla, jestliže vady jsou opravitelné, nebo
c) přiměřenou slevu z ceny díla,
a zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě odstranit; objednavatel lhůtu stanoví přiměřeně k rozsahu, povaze a zvolenému způsobu odstranění vady a ne kratší než 15 dní.
6. V případě, že objednavatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí zhotovitel práce na odstranění vad nebránících užívání díla do 2 pracovních dnů od písemného oznámení vad a práce provede ve lhůtě stanovené objednavatelem. V případě, že zhotovitel prokáže, že lhůtu pro odstranění vad nelze s ohledem na technologické postupy, klimatické podmínky apod. objektivně dodržet, dohodnou obě strany lhůty náhradní. Pokud nedojde k dohodě ohledně termínu odstranění vady, určí přiměřený termín závazně objednavatel. Zhotovitel se zavazuje, že zahájené odstraňování vady nebude bez vážných důvodů přerušovat a bude v něm pokračovat až do úplného odstranění vady. Zhotovitel dodá objednavateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize, prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.
7. Odstraňování vad havarijního charakteru, které by bránily užívání díla a provozu, a závad na technologickém zařízení bude zahájeno do 24 hodin od jejího nahlášení zhotoviteli, přičemž je dostačující způsob nahlášení i telefonem, faxem či elektronicky na dohodnutou e-mailovou adresu s dodatečným písemným oznámením.
8. Namítá-li tak zhotovitel, že za vadu neodpovídá, je povinen takovou námitku při uplatnění odpovědnosti za vady také prokázat. Objednavatel se, v případě, že zhotovitel neodpovídá za vady, zavazuje uhradit náklady na jejich odstranění způsobem, jaký je v této smlouvě sjednán pro úhradu víceprací. Oprava v tomto případě bude provedena za úplatu na základě faktury se splatností 30 dnů od doručení.
9. V případě opravy nebo výměny vadných dílů zařízení se prodlužuje záruční doba o dobu, po kterou se předmětné části zařízení v důsledku zjištěného nedostatku nemohly provozovat. V případě, že se pro nedostatky jednotlivých dílů nemohly provozovat další části zařízení nebo celkové zařízení, pak platí prodloužení záruky i pro tyto další části zařízení nebo pro celkové zařízení. Pro vyměněné nebo nově dodané díly poskytne zhotovitel záruku v původním rozsahu dle tohoto odstavce, která začne platit ode dne výměny nebo odstranění reklamované vady.
10. Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednavatele na náhradu újmy vzniklé objednavateli v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti, jež vedlo ke vzniku vady.
11. Pokud zhotovitel neodstraní vady a nedodělky v určené lhůtě, je objednavatel oprávněn je odstranit prostřednictvím třetí osoby na účet zhotovitele.
12. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady a nedodělky, je povinen provedenou opravu objednavateli předat. Pro postup předání platí obdobně ustanovení čl. XI. této smlouvy.
13. Případná práva z odpovědnosti za vady a nedodělky uplatní objednavatel u osob uvedených v čl. I. odst. 3. této Smlouvy.
14. Užití § 2605 odst. 2, § 2618 a § 2629 občanského zákoníku se dohodou stran vylučuje, přičemž objednavatel je oprávněn uplatnit vady zjevné popř. skryté kdykoliv po celou dobu záruční lhůty.
XIII.
Úrok z prodlení a smluvní pokuty
1. Je-li objednavatel v prodlení s úhradou plateb dle čl. VI. odst. 3 této Smlouvy, je povinen uhradit zhotoviteli úrok z prodlení z neuhrazené dlužné částky podle konkrétní faktury ve výši stanovené zvláštním právním předpisem.
2. Za prodlení s provedením díla ve lhůtě uvedené v čl. III. odst. 3 této Smlouvy uhradí zhotovitel objednavateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
3. Za prodlení s odstraněním vad nebo nedodělků díla ve stanovené lhůtě uhradí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení, a to za každou vadu nebo nedodělek zvlášť.
4. Za prodlení se zahájením odstraňování uplatněných vad ve stanovené lhůtě uhradí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
5. Za prodlení s uvedením staveniště do původního stavu oproti dohodnutému harmonogramu zaplatí zhotovitel objednavateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý i započatý den prodlení.
6. Za porušení povinnosti mlčenlivosti specifikované v čl. XV. odst. 4. této Smlouvy je zhotovitel povinen uhradit objednavateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč, a to za každý jednotlivý případ porušení povinnosti
7. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu v případě nedodržení technologických postupů (zejména montáže technologie do stavebně nehotových prostor), a to za každý zjištěný případ ve výši 500 Kč.
8. Zhotovitel je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý jednotlivý případ, jestliže zhotovitel poruší povinnosti při nakládání s odpady.
9. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu újmy způsobené porušením povinnosti, pro kterou jsou smluvní pokuty sjednány.
10. Pro vyúčtování, náležitosti faktury a splatnost úroků z prodlení a smluvních pokut, platí obdobně ustanovení čl. VI. této Smlouvy.
11. Odstoupením od smlouvy dosud vzniklý nárok na úhradu smluvní pokuty nezaniká.
XIV.
Ukončení Smlouvy
1. Odstoupit od Smlouvy lze zejména v případech podstatného porušení smluvní povinnosti, jestliže na majetek zhotovitele byl vyhlášen konkurz na základě platných předpisů nebo insolvenční řízení bylo zastaveno pro nedostatek majetku zhotovitele anebo pokud zhotovitel vstoupil do likvidace.
Podstatným porušením smlouvy je:
• překročení doby ujednané pro zhotovení díla o více než 30 kalendářních dnů,
• prodlení objednavatele v úhradě platebních dokladů o více než 30 kalendářních dnů,
2. Objednavatel je oprávněn od Xxxxxxx odstoupit také bez udání důvodu. V takovém případě objednavatel převezme již provedené plnění v souladu s touto Smlouvou a proplatí účelně vynaložené náklady.
3. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení uvádějícího důvod odstoupení druhé smluvní straně.
4. V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od smlouvy je zhotovitel povinen vyklidit staveniště ve lhůtě nejpozději 14 dnů od odstoupení od smlouvy. V případě, že zhotovitel v této lhůtě staveniště nevyklidí, je objednavatel oprávněn provést nebo zajistit jeho vyklizení na náklady zhotovitele.
5. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku na náhradu újmy vzniklé porušením smlouvy, práv objednavatele ze záruk zhotovitele za jakost včetně podmínek stanovených pro odstranění záručních vad ani závazku mlčenlivosti zhotovitele, ani dalších práv a povinností, z jejichž povahy plyne, že mají trvat i po ukončení smlouvy.
6. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od části plnění, pokud se důvod odstoupení týká jen části díla.
XV.
Zvláštní ustanovení
1. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně znemožní plnění jejich povinností podle této Smlouvy, jsou povinny se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu újmy pro stranu, která se porušení Xxxxxxx v tomto bodě nedopustila.
2. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
3. Zhotovitel je podle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, v platném znění, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly prováděné v souvislosti s úhradou zboží nebo služeb z veřejných výdajů.
4. Xxxxxxxxxx se zavazuje během zhotovování díla i po jeho předání objednavateli, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví od objednavatele v souvislosti se zhotovením díla. Zhotovitel odpovídá za porušení mlčenlivosti svými zaměstnanci, jakož i třetími osobami, které se na provádění díla podílejí.
5. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 OZ.
17