uzavřená podle ust. § 2193 až § 2200 a podle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Smlouva“) Článek I Smluvní strany

435 /EO/18




SMLOUVA O VÝPŮJČCE POZEMKU

A SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE


uzavřená podle ust. § 2193 až § 2200 a podle ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

(dále jen „Smlouva“)


Článek I

Smluvní strany


Spoluvlastníci pozemku:

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx rok nar. 1969

Xxxxxxxx Xxxxx xxxxxx rok nar. 1973

oba bytem: xxxxxxxxx 736 01 Havířov-Město

(dále též „Půjčitelé“ a „Budoucí povinná strana“)



Stavebník: statutární město Havířov

se sídlem: Svornosti 86/2, 736 01 Havířov-Město

zastoupeno: Bc. Xxxxxxx Xxxxxxx

náměstkem primátorky pro ekonomiku a správu majetku

IČO: 002 97 488

DIČ: CZ00297488

bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., centrála v Praze

číslo účtu: 1721604319/0800

(dále též „Vypůjčitel“ a „Budoucí oprávněná strana“)

Článek II

Úvodní ustanovení


  1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v článku I této Smlouvy, jsou v souladu se skutečností v době uzavření Smlouvy.


  1. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Písemné oznámení o změně identifikačních údajů smluvní strana zašle k rukám osoby pověřené zastupováním druhé smluvní strany.

V písemném oznámení o změně identifikačních údajů smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo této Smlouvy a datum účinnosti oznamované změny.


Článek III

Předmět a účel Smlouvy


  1. Spoluvlastníci pozemku prohlašují, že jsou v k.ú. Prostřední Suchá každý vlastníkem podílu o velikosti ½ k pozemku parc. č. 1742/4 zahrada o výměře 519 m2, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava na LV č. 2661, pro obec Havířov, (dále jen „Pozemek“).



  1. Statutární město Havířov připravuje v k.ú. Prostřední Suchá k  realizaci stavbu č. 16025 „Odkanalizování Havířova, části města Prostřední Suchá, lokalita ul. Fryštátská a okolí“ (dále jen „Stavba“), jíž bude zatížen Pozemek specifikovaný v odst. 1, článku III této Smlouvy.


  1. Účelem této smlouvy je:

  1. souhlas Spoluvlastníků pozemku s umístěním a provedením Stavby,

  2. sjednání závazných podmínek, za nichž bude Stavebník užívat Pozemek po dobu provádění Stavby (Smlouva o výpůjčce)

  3. sjednání práv a závazků smluvních stran k užívání Pozemku po dokončení Stavby

(Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene)


Článek IV

Souhlas spoluvlastníků Pozemku provést Stavbu


Tímto Spoluvlastníci pozemku dávají v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Stavebníkovi souhlas s umístěním a provedením Stavby na Pozemku, a to na časově neomezenou dobu.

SMLOUVA O VÝPŮJČCE

Článek V

Předmět a účel výpůjčky


  1. Půjčitelé půjčují Vypůjčiteli část Pozemku o výměře cca 60 m2, (v šíři 2,5 m po jižní hranici Pozemku) a Vypůjčitel jej za níže sjednaných podmínek do výpůjčky přijímá. Předmět výpůjčky je vyznačen v příloze, která je nedílnou součástí této Smlouvy.


  1. Pozemek přenechávají Půjčitelé k užívání Vypůjčiteli pro účely vybudování liniové stavby splaškové kanalizace, a to souběžného výtlačného a gravitačního řadu a vyvolané přeložky vodovodu a kabelu NN.

Článek VI

Doba výpůjčky


  1. Pozemek je půjčován na dobu od zahájení stavebních prací na Stavbě do doby vypořádání zastavěné části Pozemku Stavbou dle čl. VIII této Smlouvy.


  1. Výpůjčka Pozemku skončí:

  1. uplynutím sjednané doby,

  2. dohodou smluvních stran,

  3. vrácením.


  1. Půjčitel může požadovat vrácení vypůjčeného Pozemku před uplynutím sjednané doby, jestliže Vypůjčitel bude vypůjčený Pozemek užívat v rozporu s touto Smlouvou.

  1. Před uplynutím sjednané doby může Vypůjčitel vypůjčený Pozemek vrátit, pokud jej nebude ke sjednanému účelu nadále potřebovat. Pokud by vrácením vypůjčeného Pozemku vznikly Půjčiteli obtíže, může Vypůjčitel vrátit vypůjčený pozemek jen se souhlasem Půjčitele.




Článek VII

Další ujednání


Účastníci smlouvy se dohodli, že po dobu výpůjčky bude Stavebník respektovat tyto podmínky:

  1. Stavba bude umístěna v trase zakreslené v příloze, která je nedílnou součástí této Smlouvy.

  2. Vstup na Pozemek a zahájení prací oznámí Stavebník Spoluvlastníkům pozemku se sedmidenním předstihem, prostřednictvím oddělení investic odboru územního rozvoje MMH, nebo zhotovitele Stavby.

  3. Stavebník bude při přípravě a realizaci Stavby postupovat v souladu s podmínkami uvedenými v prohlášení pro územní řízení. Stavebník bude co nejvíce šetřit práva Spoluvlastníků pozemku, Pozemek bude Stavebník užívat jen po dobu nezbytně nutnou, aby nebylo dlouhodobě omezeno užívání zahrady.

  4. Vzhledem k tomu, že výstavba kanalizace a přeložek bude realizována v místě stávajícího přístupu na Pozemek, učiní Stavebník po dobu výstavby opatření, k zajištění bezpečného přístupu Spoluvlastníků pozemku na předmětný Pozemek a také k zajištění přístupu na sousední pozemky jejich vlastníkům. Stavebník po dobu užívání Pozemku učiní opatření zabraňující vstupu neoprávněných osob na Pozemek.

  5. Stavební práce budou prováděny ručně, nebo za použití malé mechanizace.

  6. Kanalizační šachtice na vybudovaných stokách budou umístěny v úrovni terénu tak, aby nevadily v příjezdu a přístupu k nemovitostem.

  7. Výkopek a stavební materiál bude po dobu výstavby uložen mimo Pozemek spoluvlastníků.

  8. Vzrostlé stromy nebo keře na Pozemku Stavebník ochrání proti poškození a nahradí Spoluvlastníkům pozemku veškeré škody způsobené stavbou na Pozemku, porostech oplocení, případně na přilehlé nemovitosti na parc. č. 1742/7.

  9. Stavebník zachová stávající odvodnění Pozemku. Trativody porušené v důsledku výstavby uvede do funkčního stavu.

  10. Po ukončení Stavby uvede Stavebník dotčený Pozemek do předchozího stavu a předá jej protokolárně zpět Spoluvlastníkům pozemku.

  11. V rámci výstavby kanalizace, provede Stavebník na své náklady na vypůjčeném Pozemku veřejnou část kanalizační přípojky, dále přeložku vodovodní přípojky, včetně připojení na veřejnou vodovodní síť, s tím, že tubus s uzávěrem vody bude umístěn mimo pozemky ve vlastnictví Xxx. Xxxxx Xxxxxx. Zároveň provede Stavebník přeložku přípojky NN. Uvedené přípojky slouží pro zahrady na parc. č. 1742/1, parc. č. 1742/6, parc. č. 1742/5 a parc. č. 1742/4, k.ú. Prostřední Suchá.

  12. Po dobu výstavby přeložek zajistí Stavebník náhradní zdroj energie a vody. Na pozemcích zatížených výše uvedenými přípojkami, zajistí Stavebník po dokončení Stavby uzavření smluv o bezúplatném zřízení věcného břemene.


SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE

Článek VIII

Budoucí věcné břemeno

  1. Smluvní strany se dohodly, že do 90 dnů, nejdéle však do jednoho roku ode dne, kterým bude povoleno užívání Stavby, uzavřou Smlouvu o zřízení věcného břemene. Věcným břemenem bude zatížena část Pozemku Budoucí povinné strany, parc. č. 1742/4, k.ú. Prostřední Suchá, (dále jen „Služebný pozemek“), ve prospěch Budoucí oprávněné strany, jakožto vlastníka Stavby. Rozsah věcného břemene, cca 54 m2, bude určen geometrickým plánem.


  1. Obsahem věcného břemene bude povinnost Budoucí povinné strany

t r p ě t :

    1. uložení a provozování splaškové kanalizace a šachtic ve  Služebném pozemku uvedeném v čl.VIII. odst. 1

    2. provádění údržby, oprav nebo odstranění předmětné Stavby a s tím související vstupování, vjíždění dopravními prostředky max. do hmotnosti 3,5 t na Služebný pozemek

z d r ž e t s e :

    1. umísťování staveb a vysazování vzrostlé zeleně a stromů, které by svými rozměry zasahovaly do ochranného pásma Stavby.


  1. Budoucí oprávněná strana právo odpovídající věcnému břemeni podle Xxxxxxx o zřízení věcného břemene přijme a Budoucí povinná strana bude výkon tohoto práva trpět.


  1. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou, počínaje dnem, kdy nastanou právní
    účinky vkladu práv vyplývajících ze Smlouvy o zřízení věcného břemene do katastru nemovitostí.


  1. Věcné břemeno bude zřízeno jednorázovou úhradou ve výši 125,00 Kč/m2 plochy, včetně ochranného pásma a 500,00 Kč za každou šachtici umístěnou na Služebném pozemku.


  1. Budoucí oprávněná strana se zavazuje uhradit úplatu za zřízení věcného břemene do 30 dnů ode dne doručení oboustranně podepsané konečné Smlouvy o zřízení věcného břemene Budoucí povinné straně. Úhradu sjednané úplaty provede Budoucí oprávněná strana převodem na účet Budoucí povinné strany, nebude-li dohodnuto jinak.


Článek IX

Povinnosti smluvních stran


  1. Geometrické zaměření dokončené Stavby zajistí na své náklady Budoucí oprávněná strana.


  1. Budoucí oprávněná strana se zavazuje, že do 60 dnů ode dne, kdy bude příslušným stavebním úřadem povoleno užívání Stavby, doporučeným dopisem vyzve Budoucí povinnou stranu k uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene a předloží návrh vypracovaný ve shodě s ujednáním dle této Smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že nejpozději do 30 dnů po odeslání výzvy a návrhu podle předchozí věty, uzavřou Xxxxxxx o zřízení věcného břemene.


  1. V souvislosti s výkonem práva odpovídajícího budoucímu věcnému břemeni se zavazuje Budoucí oprávněná strana postupovat šetrně. Do vlastnických práv Budoucí povinné strany bude moci Budoucí oprávněná strana zasahovat pouze po předchozím projednání s Budoucí povinnou stranou a to jen v nezbytně nutném rozsahu.


  1. Při vstupu na Služebný pozemek bude Budoucí oprávněná strana povinna počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě na Služebném pozemku, včas uvést Služebný pozemek do předchozího, popřípadě náležitého stavu, pokud se s Budoucí povinnou stranou nedohodne jinak.






Článek X

Nabytí oprávnění z věcného břemene


Právo odpovídající věcnému břemeni nabude Budoucí oprávněná strana dnem vkladu do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava.

SPOLEČNÁ UJEDNÁNÍ

Článek XI

Doložka platnosti


Podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů: K uzavření této smlouvy má stavebník souhlas Rady města Havířova, daný usnesením č. 4267/84RM/2018, bod 1 a 2, ze dne 28. 3. 2018.


Článek XII

Rozvazovací doložka


Tato Smlouva je platná po dobu 36 měsíců od uzavření. Smlouva zaniká následujícím dnem po tomto termínu.

Článek XIII

Závěrečná ustanovení


  1. Tento závazkový vztah se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění.


  1. Odpověď na nabídku s pozměňovacím dodatkem nebo odchylkou (§ 1740 odst.3 občanského zákoníku) není přijata, pokud druhá smluvní strana tuto odpověď výslovně písemně nepotvrdí jako přijetí nabídky na uzavření Smlouvy.


  1. Tuto Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky, podepsanými smluvními stranami.


  1. Stavebník může od této Smlouvy odstoupit v případě, že Stavba nebude realizována.


  1. Spoluvlastníci pozemku berou na vědomí, že tato Smlouva bude vedena v evidenci smluv Magistrátu města Havířova. Spoluvlastníci pozemku prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Xxxxxxx nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.


  1. Tato Xxxxxxx, její případné dodatky či dohoda o ukončení tohoto smluvního vztahu budou uveřejněny v Registru smluv na xxxxx://xxxxxxx.xxx.xx/. Stavebník zajistí zveřejnění Smlouvy v Registru smluv do 15 pracovních dnů od data jejího uzavření.


  1. Práva a závazky z této Smlouvy jsou závazná i pro právní nástupce smluvních stran. V případě převodu Pozemku na třetí osobu se spoluvlastníci zavazuj informovat tuto osobu o této Smlouvě a budoucím závazku se stavebníkem.


  1. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dvě vyhotovení.


  1. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto Xxxxxxx před jejím podpisem přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle.





  1. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami,

tj. dnem uzavření.


  1. Nedílnou součástí této Smlouvy je příloha č. 1 - situační snímek se zákresem stavby.



V Havířově dne 18. 6. 2018 V Havířově dne 15. 6. 2018


Spoluvlastníci pozemku: Za stavebníka:



XXXXXXXXXX v.r. XXXXXXXXXXXX v.r.

………………………………… …………………………………

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xx. Xxxxx Xxxxxx

náměstek primátorky

pro ekonomiku a správu majetku


XXXXXXXXXXX v.r.

....................................................

Xxxxxxxx Xxxxx









Za správnost:

Krainová MMH/EO

6


Document Metadata

Filed: June 18th, 2018