SMLOUVA
Evidenční číslo akce: 117D064000127
Číslo v CES: 4868
Obec – Číslo úkolu 5, § 3612, položka 6341/2011-84
SMLOUVA
O ZŘÍZENÍ ZÁSTAVNÍHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM
uzavřená dle § 1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Čl. I.
Smluvní strany
zástavce a dlužník:
Město Krnov
sídlem: Hlavní náměstí 96/1, 794 01 Krnov IČ: 00296139
DIČ: CZ00296139
zastoupeno: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx, starostou bankovní spojení: Komerční banka, pobočka Krnov číslo účtu: 19-0000728771/0100
(dále jen zástavce) a
zástavní věřitel a věřitel:
Česká republika, Ministerstvo pro místní rozvoj sídlem: Staroměstské nám. 6, 110 15 Praha 1
IČ: 66 00 22 22
zastoupená: Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx, vrchním ministerským radou bankovní spojení: ČNB Xxxxx 0, Xx Xxxxxxx 00
číslo účtu: 19-629001/0710 (dále jen zástavní věřitel)
Čl. II.
Zajišťovaný závazek
1. V rámci podprogramu věřitele „Podporované byty 2018“ (dále jen „podprogram“) bylo věřitelem dne 12. 11. 2018, č.j. MMR-48558/2018-84 rozhodnuto o poskytnutí podpory ve formě investiční dotace dlužníkovi, a to ve výši 6.000.000,- Kč (slovy: šest milionů korun českých) na projekt realizovaný dlužníkem s názvem B. j. 10 PB – XxXxX Xxxxx, identifikační číslo EDS 117D064000127.
2. V souladu s čl. 10, písm. c) a d) podprogramu je dlužník při nakládání s dotací a s podporovanými byty povinen dodržovat tyto podmínky:
2.1 Dlužník neprovede změnu užívání podporovaného bytu k jiným účelům než k bydlení a podporovaný byt bude užíván právem nájmu osobami z cílové skupiny po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaného bytu dokončena a schopna užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru nemovitostí.
2.2 Dlužník bez souhlasu věřitele nepřevede vlastnické právo k podporovanému bytu případně k bytovému domu, ve kterém vznikly podporované byty, na jinou osobu po dobu 20 let ode dne, kdy byla stavba dotovaných bytů dokončena a schopna užívání, nebo v případě pořízení bytu ode dne zápisu vkladu do katastru nemovitostí.
3. V případě porušení podmínek uvedených v čl. II odst. 2 smlouvy vznikne dlužníkovi povinnost vrátit věřiteli poskytnutou dotaci ve výši 6.000.000,- Kč (slovy: šest milionů korun českých) dále jen „Pohledávka“.
Čl. III.
Předmět smlouvy
1. Zástavce je výlučným vlastníkem nemovitosti, a to pozemku parc. č. 3693 o výměře 542 m2, jehož součástí je budova občanské vybavenosti č.p. 1241, který je zapsán u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov na listu vlastnictví č. 2088 pro obec Krnov a katastrální území Krnov – Horní Předměstí.
2. Zástavce touto smlouvou zřizuje ve prospěch zástavního věřitele zástavní právo k nemovitosti specifikované v odst. 1 tohoto článku smlouvy (dále jen „zástava“), a to za účelem zajištění případné budoucí Pohledávky zástavního věřitele na zaplacení částky ve výši 6.000.000,-- Kč (slovy: šest milionů korun českých), která vznikne v případě, že zástavce poruší podmínky uvedené v čl. 10, písm. c) a d) podprogramu. Zástavní věřitel tento způsob zajištění Pohledávky přijímá.
3. Zástavní právo se sjednává na dobu 20 let, a to s účinností dle článku 10, písm. e) podprogramu, tj. do DD. MM. 2040. (20 let od doby kdy byla stavba schopna užívání)
Čl. IV.
Ostatní ujednání
1. Zástavce se zavazuje zástavnímu věřiteli, že po dobu trvání závazku, uvedeného v článku III. této smlouvy bude řádně dodržovat ustanovení podprogramu.
2. Smluvní strany sjednaly, že zástavce se zdrží jakékoliv dispozice se zástavou, která by snižovala hodnotu zástavy.
3. Zástavní věřitel je oprávněn při porušení podprogramu postupovat dle § 1359 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Zástavce se zavazuje zabezpečit pojištění zástavy po celou dobu trvání závazkového vztahu vyplývajícího ze závazku zástavce. V této souvislosti se zástavce zavazuje
informovat zástavního věřitele o pojistné události, a to nejpozději do 8 kalendářních dnů od jejího vzniku.
Čl. V.
Závěrečná ustanovení
1. Zástavce prohlašuje, že se zástavou nebyla učiněna žádná dispozice, která by znemožňovala nebo zpochybnila vznik zástavního práva dle této smlouvy.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že zástavní právo k nemovitostem vznikne až vkladem zástavního práva do příslušného katastru nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad. Zástavní věřitel podá návrh na vklad zástavního práva do Katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
3. Xxxxxxx je sepsána v pěti vyhotoveních, po dvou pro každou ze smluvních stran a jedno vyhotovení bude předáno spolu s návrhem na vklad zástavního práva do Katastru nemovitostí u katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, Praskova 194/11.
4. Smluvní strany svým podpisem stvrzují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle, a že nebyla uzavřena v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.
Za stranu zástavce Za stranu zástavního věřitele
V Krnově dne………. V Praze dne………………..
........................................... ………….............................
Xxx. Xxxxx Xxxxxx starosta
Doložka podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
Město Krnov zastoupené starostou Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx prohlašuje, že zástavní smlouva na zástavu pozemku parc. č. 3693 s budovou č.p. 1241 v k.ú. Krnov – Horní Předměstí byla v souladu s § 85 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů projednána dne ……… zastupitelstvem obce a usnesením č. ……………. ze dne
………………… byla schválena.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx, starosta města