D A R O V A C Í S M L O U V U spojenou se SMLOUVOU O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI UŽÍVACÍHO PRÁVA

Římskokatolická farnost Kralupy nad Vltavou, IČO: 49519085, se sídlem Chmelova 212, 278 01 Kralupy nad Vltavou, zastoupená administrátorem P. Mgr. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, jako dárce a zároveň oprávněný ze služebnosti na straně jedné

a

Obec Nelahozeves, IČO: 00237094, se sídlem Školní 3, 277 51 Nelahozeves, zastoupená starostou Xxxxxxx Xxxxxxx, jako obdarovaný a zároveň povinný ze služebnosti na straně druhé

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ust. § 2055 a násl. občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění tuto

D A R O V A C Í S M L O U V U

spojenou se

SMLOUVOU O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI UŽÍVACÍHO PRÁVA

podle § 1283 a násl. občanského zákoníku a

se ZŘÍZENÍM PŘEDKUPNÍHO PRÁVA

podle §2144 a násl. občanského zákoníku

I.

Římskokatolická farnost Kralupy nad Vltavou je vlastníkem pozemku p.č. st. 14 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 832m2, jehož součástí je budova bez čp./če. – objekt občanské vybavenosti (kostel sv. Ondřeje), vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Mělník, na listu vlastnictví č. 605, vedeném pro obec a katastrální území Nelahozeves (dále též jen „předmět daru“).

II.

Dárce daruje výše uvedený pozemek p.č. st. 14 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 832m2, jehož součástí je objekt občanské vybavenosti bez čp./če. (kostel sv. Ondřeje) v katastrálním území Nelahozeves, včetně jeho součástí a příslušenství (s výjimkou inventáře kostela – viz dále) a s veškerými právy a povinnostmi s touto nemovitou věcí souvisejícími obdarovanému a obdarovaný výše uvedenou nemovitou věc do svého výlučného vlastnictví přijímá.

Součástí předmětu daru výslovně není vybavení kostela sv. Ondřeje. Toto vybavení bude řešeno samostatnou darovací smlouvou. Do té doby není obdarovaný oprávněn nakládat s movitými věcmi, nacházejícími se v interiéru kostela sv. Ondřeje, takovým způsobem, který by mohl znamenat jejich poškození, znehodnocení, zničení nebo ztrátu. Zejména sakrální předměty je povinen ponechat na původních místech a přemisťovat je pouze ve výjimečných a nezbytných případech, a to na základě předchozího písemného svolení dárce.

Dárce prohlašuje, že na darované nemovitosti neváznou žádné dluhy, ani jiné právní povinnosti, které by omezovaly výkon vlastnických práv obdarovaného.

Obdarovaný prohlašuje, že je seznámen se stavem darované nemovitostí a přijímá ho do svého výlučného vlastnictví v tom stavu a rozsahu, v jakém se ke dni podpisu této smlouvy nachází.

Obdarovaný bere na vědomí, že kostel sv. Ondřeje je zapsán v rejstříku nemovitých kulturních památek pod rejstř. č. ÚSKP 35414/2-1389.

Obdarovaný bere na vědomí, že kostel sv. Ondřeje je posvátnou budovou ve smyslu kanonického práva a zavazuje se jeho posvátný charakter plně respektovat.

Obdarovaný se zavazuje, že v něm neumožní konání jakýchkoli činností, které by s jeho posvátností byly či by mohly být v rozporu. V případě pochybností o povaze plánovaných činností v kostele sv. Ondřeje se obdarovaný zavazuje konsultovat své záměry s dárcem.

III.

Touto smlouvou se zároveň zřizuje:

1. služebnost užívacího práva spočívající v povinnosti obdarovaného i všech budoucích vlastníků pozemku p.č. st. 14 v obci a katastrálním území Nelahozeves strpět bezplatné užívání kostela sv. Ondřeje, který je součástí pozemku p.č. st. 14, dárcem pro církevní účely.

Smluvní strany se výslovně dohodly, že povinný služebností užívacího práva bude veškeré opravy a investice na předmětu daru provádět bez finanční spoluúčasti oprávněného z této služebnosti.

Výše uvedená služebnost se zřizuje bezplatně.

Církevními účely se pro účely této smlouvy rozumí mše a ostatní církevní obřady. Oprávněný ze služebnosti užívacího práva vždy ohlásí povinnému z této služebnosti úmysl využít Předmět daru nejméně dva měsíce před zamýšlenou akcí. Oznámené termíny využití Předmětu daru jsou pro povinného služebností užívacího práva závazné. V ostatních případech má oprávněný ze služebnosti užívacího práva možnost využít Předmět daru pouze v termínech neobsazených povinným z této služebnosti, pokud se obě strany nedohodnou jinak.

2. předkupní právo ve prospěch dárce, a to jako právo věcné ve smyslu ust. § 2144 občanského zákoníku.

IV.

Obdarovaný nabude vlastnictví k darované nemovitosti spolu s povinnostmi z výše uvedených věcných práv povolením vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, a to s účinností ode dne doručení návrhu na vklad katastrálnímu úřadu.

V.

Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá dárce, a to do 20 dnů po schválení této smlouvy Arcibiskupstvím pražským.

Obdarovaný prohlašuje, že je ve smyslu § 17a zák. č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů veřejně prospěšným poplatníkem.

Tento právní úkon je osvobozen od daně z příjmu v souladu s ustanovením § 19b odst.

2 písm. b) bod 1. zák. č. 586/1992 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků.

Správní poplatek z návrhu na vklad do katastru nemovitostí uhradí obdarovaný.

VI.

Po povolení vkladu do katastru nemovitostí bude na základě této smlouvy zapsáno vlastnictví nemovitosti podle článků I. a II. smlouvy a služebnost a předkupní právo podle čl.

III. smlouvy.

VII.

Smluvní strany prohlašují, že se zněním darovací smlouvy spojené se smlouvou o zřízení služebnosti užívacího práva a zřízení předkupního práva plně souhlasí, a že tato nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz tohoto prohlášení připojují své vlastnoruční podpisy.

VIII.

Tato smlouva podléhá před vkladem do katastru nemovitostí schválení Arcibiskupstvím pražským.

IX.

Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž jeden je určen pro příslušný katastrální úřad a po jednom vyhotovení obdrží dárce, obdarovaný a Arcibiskupství pražské.

X.

Smluvní strany prohlašují, že smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a s jejím zněním souhlasí, a že tato nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

Doložka dle § 41a § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích

SCHVÁLENO ORGÁNEM OBCE: zastupitelstvo obce Nelahozeves DATUM A JEDNACÍ ČÍSLO: usnesení č. XXX, ze dne DD.MM.2019

V           dne _       V           dne_     

dárce obdarovaný

Schvalovací potvrzení

Arcibiskupství pražské

generální vikář