KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, náměstkem primátora (dále jako „prodávající“)
a
manželé
a Z
S
, prvý r.č.
, druhá r.č.
V
oba bytem
(dále jako „kupující“)
uzavírají dnešního dne následující
kupní smlouvu: Článek I.
Úvodní ustanovení
(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě Souhlasného prohlášení o nabytí do vlastnictví (zák. č. 172/1991 Sb.) paragrafu č. 1 ze dne 10.4.2001 zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxx, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 220 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 799 m2 v k.x. Xxxxxxx.
(2) Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku (GP) č. 249-34/2021 vypracovaným
schváleným Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov dne 13.12.2021 byl z pozemku p.č. 220 oddělen díl „b“ o výměře 250 m2 a tento díl byl scelen k pozemku p.č. 212/1 v k.x. Xxxxxxx. Nová výměra pozemku p.č. 212/1 (ostatní plocha, jiná plocha) v k.x. Xxxxxxx, obec Přerov tak činí 934 m2. Geometrický plán č. 249-34/2021 ze dne 7.12.2021 je nedílnou součástí této kupní smlouvy.
(3) Souhlas s dělením pozemku p.č. 220 a scelováním pozemku p.č. 212/1, vše v k.x. Xxxxxxx, dle geometrického plánu č. 249-34/2021 ze dne 7.12.2021, vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 9.1.2023 pod č.j. MMPr/005920/2023/IK.
Článek II. Předmět převodu
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do jejich společného jmění manželů část pozemku p.č. 220 v k.x. Xxxxxxx označenou přiloženým geometrickým plánem č. 249-34/2021 ze dne 7.12.2021 jako díl “b” o výměře 250 m2 v k.x. Xxxxxxx za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tuto část pozemku do svého společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupují.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 100.000,- Kč (slovy: Jednostotisíc korun českých). Prodej není předmětem daně z přidané hodnoty, protože prodávající není v postavení osoby povinné k dani. Tento majetek nebyl využíván a ani určen k ekonomické činnosti, a nebyl proto zařazen do obchodního majetku. Smluvní strany berou na vědomí, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena na základě znaleckého posudku č. 6358-2/2023, který vyhotovil znalec dne 9.1.2023.
(2) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený
u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol , do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením kupní ceny prodávajícímu jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.
Článek IV.
Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku
(1) Kupující se dále zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 6358-2/2023, který vyhotovil znalec dne 9.1.2023, ve výši 3.500,-
- Kč na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800,
variabilní symbol do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.
(2) V případě prodlení se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu
právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.
Článek V.
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady vyjma těch, které jsou ke dni převodu vlastnického práva zapsány na LV č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxx, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(2) Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírá ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).
Článek VI.
Odstoupení od smlouvy
(1) Pokud kupující neuhradí prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě stanovené v čl. III odst. 1 a 2 smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku. Doručením písemného prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy kupujícímu se tato smlouva od počátku ruší.
(2) Pokud se ukáže prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy jako nepravdivé, jsou kupující oprávněni od smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku. Doručením písemného prohlášení kupujících o odstoupení od smlouvy prodávajícímu se tato smlouva od počátku ruší.
Článek VII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabydou vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV. smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (kolek v hodnotě 2000,-Kč) uhradí kupující.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.
(4) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena
po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.
Článek IX.
Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 31.8.2021 do 16.9.2021 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …...
zasedání konaném dne …………….. usnesením č. ………………...
V Přerově dne …………………. V Přerově dne ……………
…..…………………………....... ......……………………………....
V
S
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx
náměstek primátora
......……………………………....
Z S