Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavřená dle § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě

uzavřená dle § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

1. Obec Nelahozeves

se sídlem obecního úřadu Školní č.p. 3, 277 51 Nelahozeves

IČO: 00237094

zastoupena Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, starostou obce

(dále jen „oprávněná“)

a

2. ………………………… (jméno vlastníka nemovitosti)

trvale bytem ………………………… (adresa, PSČ)

rodné číslo: …………………………

(dále jen „vlastník“)

společně též jako „smluvní strany“

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“) tuto

smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě

(dále jen „smlouva“)

Základní ustanovení

1. Vlastník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p.č. ……… o výměře ……… m², druh pozemku: trvalý travní porost, zapsaného na LV č. ……… vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, pro katastrální území a obec Nelahozeves (dále jen „služebný pozemek“).

2. Vlastník výslovně prohlašuje, že služebný pozemek netrpí žádnými právními vadami a že vlastnické právo ke služebnému pozemku trvá i v den podpisu této smlouvy.

3. Oprávněná prohlašuje, že je vlastníkem části kanalizační přípojky, ohledně jejíhož užívání byla mezi oprávněnou a vlastníkem dne …………… uzavřena smlouva o užívání kanalizační přípojky a o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (dále jen „část kanalizační přípojky“).

4. Oprávněná dále prohlašuje, že je jí znám jak fyzický, tak právní stav služebného pozemku.

Předmět smlouvy

1. Vlastník tímto zřizuje ke služebnému pozemku uvedenému bodě 1.1 této smlouvy služebnost inženýrské sítě ve prospěch části kanalizační přípojky, jejímž vlastníkem je oprávněná, za podmínek uvedených níže v této smlouvě.

2. Služebnost dle předchozího odstavce spočívá v právu vlastníka části kanalizační přípojky provozovat, udržovat a opravovat část kanalizační přípojky nacházející se na služebném pozemku.

Doba trvání služebnosti a úplata za služebnost

1. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje bezúplatně.

2. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje na dobu existence části kanalizační přípojky.

Práva a povinnosti smluvních stran

1. Oprávněná jakožto vlastník části kanalizační přípojky má právo vstupovat a v případě nutnosti i vjíždět na služebný pozemek v nezbytném rozsahu za účelem výkonu oprávnění dle bodu 2.2 této smlouvy, ale vždy až poté, co tento vstup ohlásí odběrateli jako povinnému z věcného břemene.

2. Oprávněná má právo, provozováním, provedením údržby nebo opravy části kanalizační přípojky pověřit třetí osobu, která je k provedení takovýchto úkonů kvalifikovaná.

3. Vlastník je povinen zdržet se jakéhokoliv jednání, které by vedlo k ohrožení přípojky.

4. Vlastník je povinen umožnit oprávněné, resp. jí pověřené osobě vstup na služebný pozemek po dobu nezbytnou k provedení prohlídky, údržby či opravy části kanalizační přípojky, a to po předchozím ohlášení vlastníkovi. Nesnese-li záležitost při náhlém poškození části kanalizační přípojky odkladu, obstará oprávněná jejich opravu i bez předchozího ohlášení s vlastníkem. Po provedení prací je oprávněná povinna uvést služebný pozemek do původního stavu.

Vklad do katastru nemovitostí

1. Smluvní strany berou na vědomí, že služebnost inženýrské sítě dle této smlouvy vzniká až zápisem do katastru nemovitosti, a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad toho práva příslušnému katastrálnímu úřadu.

2. Návrh na vklad služebnosti do katastru nemovitostí připraví a katastrálnímu úřadu doručí spolu se všemi nezbytnými přílohami oprávněný.

3. Správní poplatek za vklad služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí dle této smlouvy uhradí oprávněný alternativně vlastník.

4. Nedílnou součástí návrhu na vklad práva z věcného břemene do katastru nemovitostí bude geometrický plán znázorňující umístění kanalizační přípojky na služebném pozemku, který současně tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.

5. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost vyžadovanou k provedení vkladu práva z věcného břemene podle této smlouvy do katastru nemovitostí.

6. Smluvní strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné podle výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, a to bez zbytečného odkladu ode dne, kdy se o obsahu výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na návrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy.

7. Do doby provedení vkladu služebnosti inženýrské sítě podle této smlouvy jsou obě strany svými projevy vůle vázány a vlastník se zavazuje bez souhlasu druhé strany nepřevést služebný pozemek na třetí osobu, či jej jakkoliv zatížit nebo sjednat právo k němu pro třetí osobu.

1. 1. Smluvní strany navrhují, aby Katastrální úřad pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mělník, provedl podle této smlouvy vklad služebnosti inženýrské sítě zatěžující služebný pozemek.

Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.

2. Veškeré změny a doplnění této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.

3. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž dva obdrží oprávněná a jeden obdrží vlastník, přičemž jeden stejnopis je určen jako podklad pro vklad služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí.

4. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých oprávnění jednat za smluvní strany.

5. Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem obce Nelahozeves dne __. __. ____, usnesením č. ………………………….

6. Smluvní strany, resp. jejich zástupci, prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí. Dále smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.

Nedílnou součást této smlouvy tvoří následující přílohy:

Příloha č. 1 – Geometrický plán

V ……………………………… dne ………………………………

……………………………………………………

Obec Nelahozeves

zastoupena Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, starostou

(oprávněná)

V ……………………………… dne ………………………………

……………………………………………………

…………………………

(vlastník)

Stránka 4 z 4