Smlouva o dílo č. 3125/2017

Smlouva o dílo č. 3125/2017

10 09 17 ole

podle § 2586 a násl. ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník (dále jen „OZ“)

uzavřená mezi smluvními stranami:

Objednatel: Obec Psáry

Sídlo: Pražská 137, 252 44 Psáry

Zastoupený: p. Xxxxx Xxxxx, starosta obce

Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Praha 2

Č.účtu: 23734349/0800

IČO: 00241580

DIČ: CZ

dále jen „objednatel“, na straně jedné

a

Zhotovitel: PKS stavby a.s.

Sídlo: Xxxxxxxx 000/00, 000 00 Xxxx xxx Xxxxxxx

Zastoupený: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxx, předsedou představenstva

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx, ředitel společnosti

Bankov.spojení: MONETA MONEY Bank, a.s.

Č.účtu: 175972792/0600

IČO: 46980059

DIČ: CZ46980059

Zápis v OR: firma je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně

xxxxx X, vložka 930

dále jen „zhotovitel“, na straně druhé

takto:

Článek I

Úvodní ustanovení

1. Objednatel prohlašuje, že je subjektem vzniklým podle českého práva a je uveden v platném přehledu obcí, vojenských újezdů, okresů a krajů v České republice, vedeném Ministerstvem vnitra dle ust. § 17 zák. č. 36/1960 Sb., o územním členění státu, ve znění pozdějších předpisů, ve smyslu ust. § 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vyplývá právní subjektivita obce z ust. § 2 odst. 1 téhož zákona. Uvedené skutečnosti objednatel prokazuje přílohou č. 1 této smlouvy.

2. Objednatel dále prohlašuje, že disponuje právem stavby k pozemkům, na kterých má být realizováno dílo dle této smlouvy spočívající ve výstavbě „Nové školy pro Psáry a Dolní Jirčany“

3. Zhotovitel prohlašuje a v příloze č. 2 k této smlouvě připojeným výpisem z obchodního rejstříku a výpisem z živnostenského rejstříku nebo  doklady dle práva státu svého sídla svou povahou odpovídajícími výpisu z obchodního rejstříku a/nebo výpisu z živnostenského rejstříku prokazuje, že je obchodní společností platně vzniklou a existující, která má veškerá oprávnění k předmětu podnikání, kterým je provádění staveb, jejich změn a odstraňování, tzn., že je společností oprávněnou provést předmět díla podle této smlouvy ve smyslu § 160 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. V případě, že zhotovitelem díla dle této smlouvy jsou účastníci společnosti ve smyslu § 2716 a násl. Občanského zákoníku (OZ), činí prohlášení uvedená v předchozí větě každý z účastníků společnosti sám za sebe.

4. Tato smlouva je uzavřena na základě výsledku zadávacího řízení nadlimitní veřejné zakázky na stavební práce s názvem „Nová škola pro Psáry a Dolní Jirčany“ zadávané dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „ZZVZ“), (dále jen „veřejná zakázka“), kde zadavatel veřejné zakázky byl objednatel dle této smlouvy a vybraným dodavatelem v rámci veřejné zakázky byl vyhodnocen zhotovitel dle této smlouvy.

5. V souladu s požadavky financujícího ministerstva se zhotovitel zavazuje spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu § 2 písm. e) a § 13 zákona o finanční kontrole, tj. poskytnout kontrolnímu orgánu doklady o dodávkách stavebních prací, zboží a služeb hrazených z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory v rozsahu nezbytném pro ověření příslušné operace. Tuto povinnost je zhotovitel požadovat rovněž po svých poddodavatelích. Nedílnou součástí každého smluvního závazku zhotovitele s poddodavatelem bude rovněž platební kalendář a harmonogram prací.

Článek II

Předmět smlouvy

1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje pro objednatele provést vlastním jménem, na vlastní odpovědnost, vlastní náklad a vlastní nebezpečí za podmínek stanovených touto smlouvou dílo spočívající v provedení a dodávce stavebních a jiných prací, jejichž předmětem je výstavba objektu Nová škola pro Psáry a Dolní Jirčany, včetně všech projektových prací (dále jen „dílo“) v rozsahu a způsobem uvedeným v této smlouvě a jejích přílohách, tj.

   1. dokumentaci veřejné zakázky na výběr zhotovitele díla v podobě projektové dokumentace pro provedení stavby (DPS), se kterou byl zhotovitel seznámen a kterou v potřebném počtu výtisků obdržel (příloha č. 11)

   2. výkaz výměr s cenami za jednotlivé profese (příloha č. 4)

   3. standardech jednotlivých prací a výrobků, uvedených v projektové dokumentaci

   4. platných technických normách.

2. Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že dílo provede způsobem a v rozsahu podle projektové dokumentace, kterou mu objednatel předal. Pokud jsou na dalších místech této smlouvy uváděny pojmy „dokumentace“ nebo „projektová dokumentace“, rozumí se tím podle článku II. Předmět smlouvy odst. 1 písm. a) projektová dokumentace v rozsahu dokumentace pro provedení stavby (DPS).

2. Součástí díla jsou veškeré práce, materiál, činnosti, dodávky a služby nutné nebo vhodné pro zhotovení předmětu díla a odstranění veškerých případných vad a nedodělků díla zhotovitelem s nejlepší odbornou péčí, řádně, včas a v souladu se smlouvou a závaznými předpisy, včetně obstarání veškerého zařízení, pomůcek, strojů, energií, zařízení staveniště a dalších věcí, které jsou potřebné pro provedení díla, všech pracovních sil, mechanizmů, materiálů, zařízení staveniště, jakož i jiných zařízení a pomocných staveb, stejně tak všechny dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k provedení a dokončení předmětu smlouvy do přejímky objednatelem pokolaudaci stavebním úřadem.

2. Objednatel se touto smlouvou zavazuje za podmínek dále stanovených řádně provedené dílo, resp. jeho části od zhotovitele převzít a zaplatit za něj cenu ve výši a způsobem dále stanoveným.

2. Pokud jsou v dalších ustanoveních této smlouvy bez bližší specifikace uváděny pojmy „podle smlouvy“ nebo „podle této smlouvy“, rozumí se tím tato smlouva o dílo včetně všech jejích příloh a případných písemných dodatků, které tvoří její nedílnou součást. V případě rozporu mezi jednotlivými ustanoveními této smlouvy a jejími některými přílohami nebo písemnými dodatky mají přednost ustanovení uvedená v dokumentu smlouvy o dílo, pokud takováto ustanovení nejsou výslovně a v souladu s § 222 ZZVZ v písemném dodatku změněna, anulována, případně jiným způsobem upravena. V případě rozporu mezi jednotlivými ustanoveními příloh této smlouvy mají přednost ustanovení příloh v tomto pořadí:

1. výkaz výměr s cenami za jednotlivé profese (příloha č. 4)

2. standardy jednotlivých prací a výrobků, obsažené v projektové dokumentaci jako její samostatná část

3. projektová dokumentace v rozsahu dokumentace pro provedení stavby (příloha č. 11)

4. časový plán provádění díla (dále též jen „harmonogram“) ze dne 24.08.17 (příloha č. 6).

2. Předmětem díla je vše, co je uvedeno v  dokumentech uvedených v čl. II odst. 1. a 5. této smlouvy (resp. co z nich vyplývá), a to bez ohledu na to, ve které jejich části. Jednotlivé části zadávací dokumentace veřejné zakázky se výslovně považují za vzájemně se doplňující a upřesňující, přičemž uvedené platí analogicky pro projektovou dokumentaci, standardy materiálů a výrobků, technické specifikace zařízení, jejich popis a výkazy výměr. Výslovně bylo ujednáno, že předmětem díla a prací zhotovitele je vše, co je uvedeno v dokumentech nebo z nich vyplývá a to bez ohledu na to, ve kterém z těchto dokumentů.

2. Xxxxxxxxxx přezkoumal a prověřil dokumenty uvedené v čl. II. odst. 1. a 5. této smlouvy co do jejich úplnosti, správnosti, přesnosti a použitelnosti a prohlašuje, že dokumentaci porozuměl a že je schopen dílo a jeho jednotlivé části provést tak, aby splňovalo všechny požadavky na něj kladené.

2. Podepsáním této smlouvy přebírá zhotovitel odbornou, stavební, technickou, ekonomickou a organizační odpovědnost za přípravu a realizaci díla.

2. Zhotovitel je povinen obstarat na své náklady veškerá veřejnoprávní a jiná povolení, souhlasy či schválení vyžadována závaznými předpisy, která budou nutná k provedení díla, včetně dopravního inženýrského opatření a dopravního inženýrského rozhodnutí. Zhotovitel není oprávněn vznášet jakékoliv nároky vyplývající z absence jakéhokoliv takového povolení, souhlasu či schválení.

2. Pokud k provedení některých částí díla použije zhotovitel poddodavatele, odpovídá za to, že i tito poddodavatelé, jejichž seznam tvoří přílohu č. 7 této smlouvy, budou disponovat příslušnými oprávněními, jež jsou vyžadovány v zadávacích podmínkách.

2. Zhotovitel se zavazuje, že provádění díla na jeho straně bude zajišťovat realizační tým, jehož složení a odborná kvalifikace jednotlivých členů jsou uvedeny v příloze č. 17 smlouvy, popř. tým, jehož složení bylo změněno v souladu s tímto článkem (dále jen „realizační tým“); výměna kteréhokoli ze členů realizačního týmu je možná pouze v případě, že nový člen realizačního týmu disponuje minimálně požadovanou odbornou způsobilostí dle přílohy č. 17 smlouvy. Jakoukoliv změnu člena realizačního týmu je zhotovitel povinen oznámit objednateli nejméně 5 pracovních dnů před touto změnou, kromě případů, jejichž povaha to vylučuje, zhotovitel je povinen na požádání objednatele prokázat splnění povinností stanovených v tomto článku.

Článek III

Provádění díla, podklady pro provádění díla

1. Xxxxxxxxxx je povinen práce na díle zahájit bez zbytečného odkladu po obdržení výzvy objednatele a po písemném předání staveniště ze strany objednatele.

2. Objednatel následně vyzve zhotovitele k zahájení prací alespoň 10 pracovních dnů před objednatelem požadovaným zahájením stavebních prací a zhotovitel se zavazuje dostavit se na výzvu objednatele za účelem sepsání zápisu o zahájení prací a stavební práce v termínu stanoveném objednatelem zahájit.

3. Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo, resp. jeho jednotlivé části řádně provést a objednateli dokončené předat v termínech a v mezitermínech (dále jen „mezitermíny“) dle harmonogramu, který tvoří přílohu č. 6 této smlouvy.

Pokud zhotovitel dílo řádně neprovede a objednateli nepředá ve lhůtách stanovených v harmonogramu a následně ani v dodatečné lhůtě stanovené písemně objednatelem, která nesmí být kratší než 10 pracovních dnů, je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Právo od této smlouvy odstoupit vznikne objednateli rovněž v případě, pokud některou dílčí část díla zhotovitel neprovede v mezitermínu podle harmonogramu a následně ani v dodatečné lhůtě stanovené písemně objednatelem, která nesmí být kratší než 10 pracovních dnů. Objednatel si dle § 100 odst. 2 ZZVZ vyhrazuje, v případě odstoupení od této smlouvy jakoukoli smluvní stranou, právo nahradit zhotovitele dodavatelem, který skončil na druhém místě v rámci hodnocení veřejné zakázky.

4. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení zhotoviteli.

5. Xxxxxxxxxx potvrzuje, že před podpisem této smlouvy řádně a s nejlepší odbornou péčí:

1. zkontroloval veškeré informace týkající se provedení díla

2. prostudoval smluvní dokumenty jednotlivě i v jejich vzájemné souvislosti

3. vyžádal si a obdržel vyjasnění nejasností a zjistil si veškeré podrobnosti týkající se povahy a proveditelnosti díla a vyjasnil si tak všechny záležitosti, které mají vliv na provedení díla

4. navštívil staveniště, prověřil místní podmínky na staveništi a vyhodnotil je jako vyhovující.

6. Zhotovitel nesmí bez souhlasu objednatele nebo jiné objednatelem písemně zmocněné osoby (příloha č. 8) zveřejňovat svoje práce nebo jejich části. Totéž platí o popisech provádění stavby, výkazech výměr, nákladech stavby a projektové dokumentaci. Veškeré podklady zůstávají vlastnictvím objednatele a přechází bez ohledu na autorská práva do majetku objednatele. Fotografickou dokumentaci, kromě dokumentace průběhu výstavby, může zhotovitel pro své reklamní účely použít pouze s písemným souhlasem objednatele. Zhotovitel smí podklady pro provádění prací použít pouze pro plnění dle této smlouvy.

Článek IV

Cena díla

1. Smluvní strany se dohodly, že cena díla je stanovena jako cena pevná s maximální výši plnění částkou, která činí

317 227 349,50 Kč,

přičemž DPH bude účtována v zákonné výši dle platných právních předpisů v době provádění díla, dále též jen „cena díla“.

2. Cena díla uvedená v čl. IV odst. 1. této smlouvy byla smluvními stranami sjednána na základě kalkulace ceny díla, provedené zhotovitelem ve výkazu výměr s cenami za jednotlivé profese, který tvoří přílohu č. 4 této smlouvy, přičemž zahrnuje veškeré náklady zhotovitele při provádění díla, resp. jeho jednotlivých částí.

3. Zvýšení materiálových, mzdových a jakýchkoliv jiných nákladů včetně případné změny cen, odvodů sociálního nebo zdravotního pojištění, změny dovozních přirážek nebo kursu české koruny, apod. po podepsání smlouvy, nemají vliv na cenu díla a jeho částí sjednané v této smlouvě ani na změnu jednotkových cen při změně rozsahu díla v podobě víceprácí.

4. Ceny za jednotlivé stavební objekty (SO) a provozní soubory (PS), uvedené ve výkazu výměr zhotovitele (příloha č. 4), jsou cenami pevnými a obsahují zejména veškeré:

   1. materiálové, dopravní a vedlejší materiálové náklady, příslušenství, stroje, přístroje, nástroje a stavební pomocné materiály, které jsou nutné k provedení prací

   2. mzdové a vedlejší mzdové náklady, daně, náklady na dozor, odměny, přesčasy, odlučné, jízdné a jiné vedlejší náklady a výdaje

   3. náklady na vykládku, skladování a rozdělení všech pro stavbu potřebných dodávek, bez rozdílu místa a podlaží

   4. náklady na vybavení, zajištění, osvětlení a vytápění pracovišť, pomocné nářadí, lešení a skladovací plochy

   5. náklady na všechna odpovídající ochranná opatření pro provedení prací až do jejich převzetí objednatelem, včetně realizace tzv. zimních opatření - ZIP

   6. náklady na vyklizení staveniště, jakož i odvoz veškerého stavebního odpadu a sutě, včetně dodržování příslušných právních předpisů o ochraně životného prostředí a příslušných nařízení orgánů

   7. vedlejší náklady zařízení staveniště jakéhokoliv druhu, mimostaveništní dopravu, ev. ztížené dopravní podmínky, jakékoliv územní vlivy

   8. náklady na provedení zkoušek konstrukcí a měření, především stavebních materiálů a látek

   9. náklady spojené s dovozem materiálů, výrobků, či prací ze zahraničí, včetně celních a jiných poplatků spojených s dovozem, dopravních nákladů, certifikace výrobků a materiálů, pokud je zhotovitel potřebuje pro své plnění

   10. náklady na měření a udržování měřících bodů, pomocných bodů, značek a nivelet na stavbě

   11. náklady na další pomocné či režijní práce a výkony, které jsou potřebné pro dokonalé a kompletní provedení díla a jeho jednotlivých částí

   12. náklady na zábory veřejných ploch včetně poplatků za jejich zřízení a udržování během celé doby provádění díla

   13. náklady na případné licence, průmyslová, autorská a jiná práva

   14. náklady na zkoušky, atesty, osvědčení a certifikace v souladu s příslušnými právními předpisy

   15. náklady na vystavení a udržování bankovní záruky podle čl. XIII odst. 7 této smlouvy a pojištění provádění stavebních prací podle čl. XIII, odst. 1

   16. náklady na zpracování projektové dokumentace zhotovitele dle čl. V, odst. A, B.

5. Podpisem této smlouvy zhotovitel potvrzuje, že byl předem seznámen se všemi skutečnostmi podmiňujícími řádné provedení díla, zejména poměry tam existujícími, dopravními podmínkami a přístupem na místo provedení díla včetně podmínek dopravy materiálu na toto místo a staveniště, technickou proveditelnosti díla, apod. Jakýkoliv případný omyl zhotovitele týkající se těchto skutečností nezakládá právo zhotovitele na změnu ceny díla podle této smlouvy.

6. Honorář zhotovitele v části odměna za projektové práce se řídí podle této smlouvy, popř. podle Výkonového a honorářového řádu ČKAIT 2009. Cena za projektové práce je dohodnuta ve smyslu zákona č. 526/1990 Sb. o cenách ve znění pozdějších předpisů, a je nezávislá na nákladech na stavební práce, jakož i nezávislá na změně tarifů, mezd, všech odvodů, daní nebo jiných poplatků v souvislosti s prováděním projektových prací zhotovitele.

7. Cena za projektové práce zhotovitele je neměnná i v takovém případě, kdy se z jakéhokoliv důvodu a jakýmkoliv způsobem zvýší započitatelné náklady stavby dle čl. 1.10. Výkonového a honorářového řádu ČKAIT 2009.

8. V dohodnuté ceně za projektové práce dle této smlouvy jsou obsaženy všechny hlavní a vedlejší náklady, které jsou nutné pro výkony zhotovitele a vše, co je zapotřebí k úplnému, řádnému, funkčnímu, termínově a věcně přiměřenému provedení v částech, jakož i v celku, výslovně pak:

• náklady na poskytnutí licence za použití dokumentace zhotovitele v rozsahu dle čl. V odst. A,B této smlouvy ve výši 1 000 Kč

• dopravní a přepravní náklady zhotovitele v rámci sídla zhotovitele i mimo něj

• časové příplatky, odlučné, příplatky za ztížené prostředí, mzdové a vedlejší mzdové náklady

• náklady na rozmnožení podkladů, výkresů, projektové a technické dokumentace v rozsahu požadovaném dle čl. V. této smlouvy, světlotisky, dokumentace, fotografie

• poštovní poplatky, telefon, faxové poplatky

• všechny vedlejší a režijní náklady, které jsou potřebné pro dokonalé a kompletní provedení všech projektových prací a inženýrské činnosti v jednotlivém, jakož i v celku.

Článek V 

Projektová dokumentace zhotovitele

Projektová dokumentace

Součástí závazků zhotovitele je rovněž vypracování projektové dokumentace v níže uvedeném rozsahu, jež bude prováděna za podmínek stanovených smlouvou a ve lhůtách dle harmonogramu provádění prací dle přílohy č. 6 smlouvy.

A. Dílenská, montážní a koordinační dokumentace zhotovitele

A1. Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli k odsouhlasení nejméně 10 dnů před zahájením prací dílenskou (výrobní), montážní a koordinační dokumentaci, jakož i dokumentaci jednotlivých stavebních objektů a technologických souborů. Schválením jakéhokoliv z dokumentů předložených zhotovitelem nepřebírá objednatel jakoukoliv odpovědnost za tuto dokumentaci a špatnou funkci zařízení, nejde-li o vadu v důsledku vadného zadání.

Pokud objednatel vyzve zhotovitele, bude dokumentace technologických zařízení předkládána zhotovitelem včetně vyjádření Inspektorátu bezpečnosti práce a dalších dotčených organizací.

B. Dokumentace skutečného provedení díla, dokumentace pro účely KÚ a zřízení věcných břemen

B1. Po ukončení prací předá zhotovitel objednateli 6 tištěných vyhotovení kompletní projektové dokumentace skutečného provedení stavby, další 3 vyhotovení budou předány na nosiči dat CD ve formátu DWG (DXF), PDF a Excel. Dokumentace skutečného provedení stavby bude vypracována zhotovitelem v souladu, rozsahu a míře podrobnosti dle § 4 a přílohy č. 3 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, včetně provozního řádu, jakož i všech dalších požadovaných dokladů k předání a převzetí díla.

B2. Zhotovitel provede na vlastní náklady geodetické zaměření (geometrický plán) celého díla a/nebo jeho jednotlivých částí dle požadavků objednatele, včetně všech komunikací, přístupových cest, parkovacích ploch atd. a odevzdá jej objednateli nejpozději ke dni kolaudace díla nebo jeho částí ve 2 výtiscích v papírovém vyhotovení a 2 ks na nosičích CD. Zaměření bude provedeno autorizovaným geodetem zhotovitele.

C. Všeobecné závazky zhotovitele v souvislosti s projektovou dokumentací

C1. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na zjevné a rozpoznatelné chyby projektové a technické dokumentace, kterou obdržel. Vady, připomínky, rozpory a neúplné popisy prací a výkonů, příp. ostatní okolnosti, sdělí objednateli zhotovitel písemně bez nároků na zvláštní úhradu a to i v případě, když jsou pouze v souvislosti s ostatními dodávkami a pracemi (přípoje, montážní práce, stavební připravenosti pro dodávky zařízení a vybavení objednatele atd.). Za takové upozornění mu nenáleží zvláštní odměna.

C2. Odsouhlasení jakékoliv projektové dokumentace zhotovitele (dílenská, montážní, výrobní, koordinační atd.) technickým dozorem objednatele nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za technicky správné, hospodárné a provozuschopné vypracování projektové dokumentace a technických podkladů, za její úplnost a za soulad s výše uvedenými požadavky s ohledem na její členění a podrobnost a se všemi platnými právními předpisy, platnými technickými normami a posledním stavem techniky a neopravňuje zhotovitele k navýšení ceny díla a/nebo k prodloužení doby plnění díla.

C3. Všechny grafické, písemné, početní a jiné dokumenty, výstupy a výsledky v částích nebo v celku plnění předmětu této smlouvy se stávají majetkem objednatele, přičemž je zhotovitel nesmí použít pro jiného zákazníka.

C4. Po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí díla nebo jeho jednotlivých částí a úplném odstranění vad z přejímacích protokolů mezi objednatelem a zhotovitelem stavby, předá zhotovitel objednateli všechny dokumenty, které získal k přípravě a realizaci příslušné části díla.

C5. Xxxxxxxxxx se zavazuje respektovat připomínky a pokyny technického dozoru stavebníka, dále je „technický dozor“ nebo „TDS“ k projektové dokumentaci i jejím částem a zapracovat je do jednotlivých částí dokumentace.

C6. Bude-li mít zhotovitel za to, že jsou pokyny technického dozoru nesprávné, či z hlediska realizace výstavby neúplné či nevhodné, je povinen o této skutečnosti bezodkladně písemně vyrozumět technický dozor a vyžádat si doplnění či specifikování pokynů. V případě, že některý z postupů navržených technickým dozorem bude v rozporu s technickými či jinými normami a předpisy, je zhotovitel povinen na takovýto rozpor písemně upozornit technický dozor a předložit objednateli písemně alternativní řešení, které je s technickými či jinými normami a předpisy v souladu a maximálně reflektuje požadavky technického dozoru.

C7. Zhotovitel odpovídá za úplnost a věcnou správnost všech podkladů a dokumentů, které vypracuje, jejich vzájemný soulad a použitelnost při realizaci díla, jakož i za vhodnost těchto podkladů.

C8. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou objednateli provedením díla v rozporu s platnými právními předpisy či touto smlouvou. Škodou se pro účely této smlouvy rozumí nejen škoda vzniklá přímo v souvislosti s působením zhotovitele, nýbrž i škoda nepřímá způsobená např. opožděným či vadným plněním zhotovitele popř. třetích osob, a to vzniklá jak úmyslně, tak z nedbalosti zhotovitele.

C9. Zhotovitel se zavazuje projektovou dokumentaci, písemnou dokumentaci
a fotodokumentaci archivovat po dobu 10 let od doby získání pravomocného kolaudačního rozhodnutí na celé dílo nebo jeho část.

C10. Zhotovitel se zavazuje předem písemně informovat technický dozor o všech jednáních s účastníky všech správních řízení (včetně předběžných jednání) a všemi dotčenými orgány, aby se jich mohl v případě zájmu prostřednictvím svých zástupců zúčastnit, a objednatel je povinen mu k těmto jednáním vystavit potřebnou plnou moc.

C11. Zhotovitel není na základě této smlouvy oprávněn přijímat za objednatele jakékoliv finanční, věcné přímé nebo nepřímé právní a jiné závazky, kromě závazků vyplývajících pro něj z platných právních norem, této smlouvy a rozsahu plné moci udělené objednatelem.

C12. Dílo se v části projektové dokumentace považuje za řádně dokončené, bude-li mít vlastnosti stanovené touto smlouvou, právními předpisy, technickými normami a obchodními zvyklostmi. Technický dozor je oprávněn odmítnout dokumentaci skutečného provedení stavby nebo jakoukoliv projektovou dokumentaci a/nebo jiné technické podklady v případě, že na kterémkoliv z nich budou při převzetí zjištěny vady spočívající v nekompletnosti, nebo odporujících si podkladech. Případné vady a nedodělky budou uvedeny v předávacím protokolu s dohodnutými termíny jejich odstranění.

C13. Zhotovitel je povinen neprodleně a bezplatně odstranit oprávněně reklamované vady projektové dokumentace, nejpozději však do 15-ti dnů od doručení reklamace objednatele, pokud strany nedohodnou jiný termín. Vady, v jejichž důsledku by objednateli mohla vzniknout škoda, je zhotovitel povinen odstranit neprodleně po jejich písemném uplatnění objednatelem.

C14. V případě, že zhotovitel neopraví vady projektové dokumentace a/nebo technických podkladů ve výše uvedených lhůtách a ani v dodatečné lhůtě, jež činí minimálně 10 dnů od doručení písemné výzvy objednatele k sjednání nápravy, je technický dozor oprávněn zajistit opravu vad jiným subjektem, a to na náklady, riziko a nebezpečí zhotovitele.

C15. Za podstatné porušení povinností zhotovitele dle této smlouvy se v části projektová dokumentace zhotovitele v každém případě považují vážné chyby v projektové dokumentaci zhotovitele a technických podkladech nebo v jednáních s orgány státní správy, jež jsou způsobilé prodloužit provádění díla vůči sjednaným termínům nebo způsobit nutnost vynaložení neočekávaných dodatečných nákladů ze strany objednatele.

C16. Zhotovitel provádí, organizuje a odpovídá za koordinaci jím zpracované projektové dokumentace všech poddodavatelů projektových prací zhotovitele. Pro realizaci tohoto projektu uzavře zhotovitel s nimi smlouvy tak, aby xxxx vystupovali ve vztahu k němu jako jeho dodavatelé jednotlivých profesí. Zhotovitel se zavazuje, že pro vypracování projektové dokumentace v části dokumentace skutečného provedení díla dle čl. B1 a geodetické zaměření dle čl. B2 použije pouze autorizované projektanty, jež mají autorizaci v souladu s příslušnými právními předpisy.

C17. Není-li v této smlouvě dohodnuto jinak, platí pro věcné vymezení rozsahu díla v části projektová dokumentace následující podklady, kdy vyjma porušení právních předpisů platí tyto podklady v uvedeném pořadí:

• Výkonový a honorářový řád ČKAIT 2009

• české normy a technické předpisy, ledaže mezi smluvními stranami bylo písemně dohodnuto odlišné řešení

• dokumentace pro provedení stavby (DPS).

C18. Zhotovitel touto smlouvou poskytuje objednateli právo na užití autorského díla, které bude výsledkem jeho činnosti, a to v plném rozsahu, jak vyplývá z autorského zákona. Odměna za poskytnutí uvedených oprávnění je již v celé své výši zahrnuta v celkové sjednané ceně díla v části projektová dokumentace zhotovitele.

C19. Projektová dokumentace vytvořená zhotovitelem dle této smlouvy je považováno zároveň za „dílo“ a zhotovitel je považován za jeho „autora“ ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů.

C20. Zhotovitel uděluje objednateli výhradní oprávnění k výkonu práva užít dílo ke všem způsobům užití, v neomezeném rozsahu časovém a množstevním, pro území celého světa, přičemž má objednatel právo, ale nikoliv povinnost, licenci dle tohoto článku využít.

C21. Zhotovitel prohlašuje, že dílo nebude při jeho předání objednateli zatíženo jakýmikoliv právy třetích osob a že v případě, pokud by se na díle podílely autorsky i jiné osoby než zhotovitel (poddodavatelé), zajistil si oprávnění s dílem nakládat a oprávnění poskytovat licenci (podlicenci) k jeho užití v takovém rozsahu, v jakém tak činí touto smlouvou. V případě, že se toto prohlášení ukáže být nepravdivým, je zhotovitel povinen nahradit objednateli veškerou škodu, která mu vznikne z důvodu, že prohlášení zhotovitele za pravdivé považoval.

Článek VI

Zařízení staveniště

1. Staveniště pro provedení díla je zhotovitel oprávněn budovat a užívat pouze na pozemcích objednatele, které mu budou k provedení díla předány V případě nutnosti si zabezpečí další pozemky na zřízení zařízení staveniště na vlastní náklady rovněž na cizích pozemcích. Zhotovitel podpisem smlouvy potvrzuje, že si před podáním nabídky podrobně prověřil veškeré poměry týkající se provedení díla a míst pro zařízení staveniště, včetně jejich vlastností a únosnosti. Během celé výstavby je povinen si tyto poměry nadále průběžně prověřovat, včetně technické proveditelnosti celého díla.

2. Před zahájenm prací předloží zhotovitel dokumentaci zařízení staveniště, ze které bude zřejmé rozmístění dočasných zařízení stavby s ohledem na postup prací zhotovitele na stavbě.

3. Budou-li při pracích na zařízení staveniště nebo na vlastních pracích na stavbě nalezeny umělecké nebo starožitné předměty, při jejichž nálezu je zhotovitel povinen určitým jednáním, provede veškeré kroky dle platných předpisů a neprodleně uvědomí objednatele. V takovém případě postupuje zhotovitel v souladu se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění zákona ČNR č. 425/1990 Sb. a pozdějších předpisů (§ 21 až 24).

4. V nákladech zařízení staveniště zhotovitele v souladu s výkazem výměr zhotovitele (příloha č. 4) smlouvy jsou zahrnuty zejména:

• náklady na zřízení, dopravu, provoz a údržbu strojů a mechanizace, skladů materiálu, přístrojů, dopravních cest do doby převzetí díla investorem a odvoz, včetně jejich odpisů, případně bourací práce po ukončení prací

• vybavení staveništních přípojek proudu pro všechny spotřebiče vlastními elektrickými hodinami nebo staveništních rozvaděčů počítadlem a přípojek vody měřidly, včetně jejich pohotovosti a údržby během celé doby výstavby a demontáže po ukončení prací

• provizorní staveništní rozvody vody a elektrické energie formou tzv. podružných rozvaděčů

• zajištění ochranných a pracovních lešení a oplocení v potřebné výšce, ostraha objektu

• provizorní odkanalizování a odvádění dešťové vody

• příjezdové komunikace, komunikační dočasné cesty, příjezdové cesty ke skladům, materiálům a místem skládky, včetně jejich průběžného čištění a zamezení znečištění a poškození ulic, silnic, chodníků, ploch a komunikací

• čištění staveniště a všech užívaných ploch denně, zásadně ale vždy před opuštěním staveniště a po ukončení prací

• průběžné odstraňování odpadu, suti, rozměrného odpadu, obalů včetně třídění odpadu a zamezení znečištění životního prostředí v souladu s příslušnými zákony

• ochrana díla a jeho rozpracovaných častí proti dešti, záplavové a spodní vodě, větru, mrazu, sněhu, odvádění vod do kanalizace, vč. poplatků, příp. čerpání vody v souvislosti se zakládáním stavby a/nebo výstavbou vodovodních a kanalizačních přípojek

• zjištění polohy a funkce všech stávajících nadzemních a podzemních vedení a jejich odborné zajištění, případné odstranění

• bezpečné zajištění stavebních jam a otevřených šachet

• opatření na ochranu dotčených a sousedních pozemků proti poškození a znečištění

• škody na zařízení staveniště, jejichž původce nemohl být zjištěn

• demontáž zařízení staveniště nejpozději do 10 dnů po dokončení díla a uvedení prací do původního stavu, příp. přenechání zařízení objednateli dle zvláštních ujednání

• stroje, budovy, stavební sklady, sklady materiálů a mechanizace, plochy, přístroje, dopravní a přístupové komunikace

• všechny přímé i nepřímé náklady, včetně vedlejších nákladů, poplatků a nákladů na připojení na jednotlivá média na nejbližší připojovací místa, včetně nákladů na všechny druhy energií po celou dobu provádění díla

• zabezpečení střežení staveniště, kontroly osob, materiálů a vozidel

• opatření na zabezpečení výstavby v zimě, průběžné odstraňování sněhu

• osvětlení staveniště a příjezdových cest, včetně dopravných provizórií, dopravných značek a značení v souladu s příslušnými právními předpisy a včetně poplatků na jejich zřízení a udržování během celé výstavby a projednání s příslušnými orgány a institucemi a jejich demontáž po ukončení prací

• zajištění a udržování telefonického spojení pro vlastní potřebu a potřebu technického dozoru, včetně všech poplatků

• vytýčení staveniště, hlavních stavebních os a všech instalačních prvků, rysek, laviček, měřících bodů, náklady na jejich případné přemístění, pohotovost a udržování během celé výstavby až do doby odevzdání celého díla objednateli a jejich případné odstranění po ukončení prací

• všechny vedlejší stavební náklady zařízení staveniště jakéhokoliv druhu, náklady na mimostaveništní dopravu, stěžené dopravní podmínky, územní a provozní vlivy

• postavení, udržování, přemístění, demontáž po ukončení prací a osvětlení 2 ks stavební a informační tabule rozměry 300 cm x 600 cm, ocel. konstrukce, návrh bude odsouhlasen objednatelem

• náklady na zřízení a udržování případných záborů cest, chodníků, komunikací, včetně všech úředních povolení a úkonů, spojených se získáním těchto povolení.

• náklady zařízení staveniště pro potřebu objednatele - výkon technického dozoru v rozsahu dle samostatné přílohy č. 12 smlouvy formou pořizovacích nákladů a rovněž provozních nákladů během celé doby realizace díla.

5. Odsouhlasením dokumentace zařízení staveniště nepřebírá objednatel jakoukoliv zodpovědnost za vhodnost, účelnost, provozuschopnost, dostatečné dimenzování, rozmístění, efektivnost vynaložených nákladů a ekonomický provoz, funkčnost a bezpečnost zařízení staveniště a jeho částí a jeho využívání během výstavby pro potřeby zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje v souladu s postupem prací během celé výstavby průběžně aktualizovat dokumentaci zařízení staveniště. Prostory a plochy pro zařízení staveniště zhotovitele poskytne objednatel na předaných pozemcích bezplatně.

Článek VII

Překážky a přerušení prací, lhůty provádění

1. Způsobí-li zhotovitel svou činností při provádění díla překážky bránící provozu částí díla dle této smlouvy předaných objednateli v rámci předání částí díla nebo překážky bránící jiným osobám ve výstavbě tohoto objektu, v jejichž důsledku vznikne objednateli škoda, je zhotovitel povinen ji objednateli nahradit, včetně ušlého zisku.

2. Z důvodu krátkodobého přerušení prací vzniklých z důvodu překážek vyvolaných ostatními osobami zúčastněnými na výstavbě objektu, zejména dodavateli vnitřního vybavení nebo jiných zařízení, nevzniká zhotoviteli žádný právní nárok na náhradu škody vůči objednateli. Za krátkodobé přerušení prací se považuje přerušení prací na období 2 pracovních dnů, a to i opakovaně.

3. Objednatel nebo technický dozor mohou nařídit přerušení prací, pokud by zjistil, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se smlouvou, stavebním povolením, projektovou dokumentací či jeho pokyny.

Článek VIII

Povinnosti zhotovitele a objednatele

1. Zhotovitel je povinen provést dílo ve sjednaném rozsahu, bez závad, včas a v souladu s projektovou dokumentací, českými právními předpisy, normami, nařízeními a pokyny objednatele, resp. jím pověřených a zmocněných osob uvedených v příloze č. 8 této smlouvy.

2. Závazné předpisy nebo závazné části státních norem, které jsou platné k datu realizace smlouvy (tj. provádění díla), stanoví provedení zkoušek, osvědčujících smluvní vlastnosti díla nebo jeho částí. Úspěšné provedení těchto zkoušek musí předcházet dokončení díla, resp. jeho částí a jejich předání objednateli.

Zhotovitel musí pro své práce používat vhodný, bezpečný a plně funkční materiál. Díly, prvky, polotovary, příp. hotové výrobky musí splňovat všechny podmínky stanovené platnými právními předpisy, zejména zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a nařízením č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, jakož i technickými předpisy, českými technickými normami ČN (EN) a odpovídat předpokládanému nebo obvyklému způsobu použití. Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo kvalitně dle harmonogramu postupu prací, posledního stavu techniky a předpisů výrobců.

Zhotovitel předloží nejpozději k datu předání jednotlivých částí díla veškerou dokumentaci a atesty o použitých materiálech, výrobcích a zařízeních a příslušná prohlášení o shodě dle zák. č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a doklady o energeticky úsporném díle v rozsahu dle přílohy č. 15 této smlouvy Jejich nepředložení je způsobilým důvodem k odmítnutí převzetí díla nebo jeho části na straně objednatele.

Zhotovitel se v rámci svých prací zavazuje dodat v technických specifikacích popsané nebo zcela srovnatelné a stejnohodnotné výrobky a/nebo materiály na základě svých odborných znalostí a zkušeností, jež v plné míře odpovídají požadavkům objednatele uvedených v těchto specifikacích a vykazují zcela stejné pořizovací náklady, materiálové, fyzikální, stavební, užitné a provozně-technické vlastnosti s přihlédnutím na jejich životnost a stejné provozní náklady v souvislosti s jejich údržbou během celé doby jejich životnosti, přičemž pro ten-který materiál a/nebo výrobek musí být splněny všechny tyto požadavky.

3. Zhotovitel odpovídá přímo za výběr a řádnou koordinaci všech poddodavatelů. Výměna poddodavatele oproti seznamu poddodavatelů dle přílohy č. 7 této smlouvy je možná jen na základě předchozího písemného souhlasu objednatele. Objednatel má právo v opodstatněných případech požadovat výměnu poddodavatele zhotovitele. Případné náklady, vyplývajíce z výměny poddodavatele, nese v plném rozsahu zhotovitel. Dodávky materiálů, látek nebo předmětů pro provádění prací se nepovažují za poddodavatelské výkony.

3. Zhotovitel se zavazuje spolupracovat s ostatními subjekty zúčastněnými na provádění díla, zejména dodavateli vybavení a zařízení pro objednatele tak, aby nedocházelo ke konfliktům.

3. Zhotovitel je povinen udržovat pracoviště v čistotě, odvážet stavební odpad a provádět pravidelně denně hrubé čištění po skončení svých prací. Jestliže objednatel vyzve marně zhotovitele k úklidu staveniště a ten tak neprodleně neučiní, má objednatel právo provést vyčištění stavby na náklady, riziko a nebezpečí zhotovitele. Odpadky, zbytky stavebních materiálů, stavební prvky je třeba věcně, správně a odborně zlikvidovat a to v souladu s příslušnými hygienickými ustanoveními, místními podmínkami a obecně platnými právními předpisy, především v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláškou č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů.

3. Použije-li zhotovitel cizí zařízení a lešení, pak jedná na vlastní nebezpečí. Objednatel nepřebírá žádnou odpovědnost za bezpečnost a vhodnost takových zařízení pro účely zhotovitele.

3. Zhotovitel musí jím provedené práce a případné předměty nebo dodávky předané mu k provedení prací nebo zabudování chránit před poškozením a krádeží až do převzetí díla nebo jeho části objednatelem. Zhotovitel bude na vlastní náklady a nebezpečí skladovat veškeré materiály, látky a zařízení, včetně příslušenství, až do doby jejich montáže, zabudování nebo zpětného odvozu ze stavby.

4. Objednatel poskytne zhotoviteli na náklad zhotovitele vodu a elektrickou energii formou napojení z hlavních uzávěrů přímo na staveništi.

3. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen zdokumentovat navrhované materiály a výrobky na vzorcích a předložit je v dostatečném časovém předstihu objednateli na odsouhlasení, přičemž použije formulář dle přílohy č. 13 smlouvy (Vzorkování). Odsouhlasení předložených výrobků, vzorků a materiálů objednatelem nebo technickým dozorem nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za nevhodnost použití materiálů nebo výrobků, stavebně-technologických nebo montážních postupů.

3. Zhotovitel se zavazuje rovněž k provedení nezbytných stavebních úprav v realizační fázi dle § 137 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, nezávisle na tom, zda tyto skutečnosti mohl předpokládat. Ceny za tyto práce a dodávky budou stanoveny na základě výkazu výměr (příloha č. 4) smlouvy nebo jako vícepráce podle čl. X této smlouvy.

3. Zhotovitel se zavazuje během provádění prací dodržovat podmínky a pokyny v souvislosti s financováním díla v rozsahu přílohy č. 16 smlouvy. Pokud by některé z nich byly v rozporu s ustanovením této smlouvy, přednost mají články v rozsahu dle přílohy č. 16 (Xxxxxxxx a pokyny pro další přípravu, zadání projektu a čerpání prostředků státního rozpočtu).

Článek IX

Průběh a vedení stavby, stavební deník

1. Objednatel je oprávněn dát své zájmy zastupovat technickým dozorem investora (TDS). Nabídky, dotazy, podklady a písemnosti je třeba adresovat TDS, příp. jiným zmocněným osobám dle přílohy č. 8 této smlouvy. Zástupce zhotovitele na stavbě je stavbyvedoucí se vzděláním a praxí odpovídající jeho úloze, musí být dostatečně a včas informován o budoucích úkolech. Objednatel je oprávněn odmítnout, aby byl nasazen stavbyvedoucí nebo jednotliví další pracovníci zhotovitele, kteří se chovají hrubě, nepřístojně nebo svým jednáním ovlivňují smluvní provedení prací nebo dodávek, nebo nemají dostatečnou kvalifikaci nebo praxi k odbornému provádění díla. Objednatel je oprávněn rovněž odmítnout nasazení a činnost takové osoby a její odvolání, pokud požadují odvolání pracovníka zhotovitele úřady nebo příslušné orgány stavebního řízení. Takové osoby se zhotovitel zavazuje na žádost objednatele odvolat ze stavby do 7 dnů ode dne doručení žádosti a zajistit odpovídající náhradu.

2. Xxxxxxxxxx předloží do 10 dnů ode dne podpisu smlouvy, zásadně ale před zahájením prací a dodávek, detailní plán postupu prací, ze kterého bude zřejmé nasazení a stav pracovníků, dokončování jednotlivých pracovních úseků a jejich trvání a stavební připravenost pro jednotlivé profese na montáže, příp. kompletace zařízení, vč. předpokládaných dob pro stanovení stavebních připraveností.

Uvedený plán postupu prací bude vycházet z harmonogramu zhotovitele dle přílohy č. 6 této smlouvy a bude předem schválen objednatelem s ohledem na jeho aktualizaci objednatelem k datu podpisu smlouvy o dílo. Zhotovitel je povinen v případě žádosti objednatele při skluzu v plnění termínů nasadit na staveniště další personál a/nebo mechanizaci v přiměřeném rozsahu. Časový plán postupu prací bude zhotovitelem během celé výstavby průběžně aktualizován a doplňován. Pokud nebude aktualizovaný harmonogram prací odsouhlasen dozorem, jsou platné závazné termíny provádění prací zhotovitele podle harmonogramu stavebních prací z výběrového řízení.

Harmonogram zhotovitele bude připraven na základě počítačového programu v souladu s metodou kritické cesty (CPM) za použití programu Primavera SureTrack, MS Project nebo jiných podobných mezinárodně uznávaných programů pro časové plánování. Zhotovitel je povinen předložit harmonogram v papírové a elektronické formě.

V případě, kdy se zhotovitel rozhodne využít jakoukoliv formu elektronické verze harmonogramu (např. specifické webové rozhraní), musí detailně popsat funkcionality dané alternativy tak, aby bolo možné vyhodnotit reálnost jejího využití během realizace projektu. Zároveň je povinen jako součást předloženého harmonogramu poskytnout CD s aplikací, ve které je možnost uložený soubor prohlížet a ověřit deklarovanou funkcionalitu navrhovaného systému na sledování a vyhodnocování činností zhotovitele v čase.

Jednotlivé v harmonogramu zobrazené činnosti musí být vzájemně provázány a bude jim přirazená odpovídající délka trvání, přičemž jednotlivé činnosti budou provázány na základě logických a stavebně-technologických vazeb. Každé jednotlivé činnosti bude přirazena úsečka, která odpovídá délce trvání té které činnosti. Kromě toho musí harmonogram jasně ukázat všechny termíny pro zadání prací poddodavatelům a jejich činnosti na díle v případě, když je zhotovitel použije na provádění prací.

Všechny zobrazené aktivity musí mít trvání ve dnech. Jednotlivé činnosti formou čar budou obsahovat popis činnosti, plánované zahájení a ukončení činností s jasným vyznačením kritické cesty. Zhotovitel musí jasně definovat pracovní kalendář v rámci nástroje pro řízení projektu a to: délku pracovního dne, délku pracovního týdne a dni pracovního klidu, včetně vazeb mezi jednotlivými činnostmi - následnost, souběh technologické přestávky. Předložený harmonogram bude členěn podle jednotlivých objektů a stavebních profesí uvedených v projektové dokumentaci.

Odsouhlasení podrobného časového plánu objednatelem nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za vlastní řízení staveních prací, koordinaci prací a poddodávek, charakter, rozsah prací a délku jejich trvání, lhůty na provádění jednotlivých prací, zabezpečení dodávek a nasazení odpovídajícího počtu pracovníků, strojů, mechanizace a zařízení zhotovitele.

3. Zhotovitel se zúčastňuje po dobu výstavby týdenních koordinačních porad v místě plnění a je povinen zajistit na poradách účast osob oprávněných jednat jména zhotovitele, uvedených v příloze č. 17 smlouvy Za neúčast na koordinační poradě je stanovena smluvní pokuta ve prospěch objednatele ve výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ. Veškeré body protokolů ze stavebních porad platí za potvrzené, pokud k nim některou ze smluvních stran do 5 dnů nebudou vzneseny připomínky písemnou formou.

4. Zkoušky, atesty a osvědčení a s nimi související náklady, které v souvislosti s realizací díla dle této smlouvy bude, případně může požadovat od zhotovitele stavební úřad ve stavebním řízení nebo v seznamu prací, jsou zakalkulovány v ceně za předmět plnění.

5. Při odstoupení objednatele od smlouvy podle čl. III odst. 4 z důvodu prodlení zhotovitele je zhotovitel povinen dílčí dodávky, které nejsou pro objednatele samostatně použitelné, uvést na vlastní náklady a nebezpečí do původního stavu bez zbytečného odkladu

6. Zhotovitel musí po dobu prací zpracovávat denní zprávy, z nichž je zřejmé použití personálu a mechanizmů, postup prací, zkoušky funkce a jakosti, příp. překážky a veškeré události, které mají vliv na průběh stavby, a to formou zápisů ve stavebním deníku.

7. Strukturu, rozsah a formu vedení stavebního deníku, stejně tak jako způsob podepisování a jeho archivaci odsouhlasí, v souladu s právními předpisy písemně zhotovitel před započetím prací s technickým dozorem.

8. Povinnost vést stavební deník (včetně jeho nedílných součástí) končí pro zhotovitele dnem odstranění poslední závady nebo provedení posledního nedodělku podle zápisu o předání a převzetí a odsouhlasení ukončení vedení stavebního deníku technickým dozorem.

9. V případě provádění svařování a jiných nebezpečných prací, vyžadujících zvláštní režim, musí zhotovitel požádat o povolení k provedení těchto činností oprávněnou osobu objednatele a zajistit realizaci všech opatření stanovených v příslušných předpisech, např. ve vyhlášce č. 87/2000 Sb., kterou se stanoví podmínky požární bezpečnosti při svařování a nahřívání živic v tavných nádobách (následný dozor, požární dohled, provádění oprávněnou osobou, apod.).

10. Při provádění díla je zhotovitel povinen dodržovat všechny předpisy a platné technické normy, zejména předpisy o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a předpisy o požární ochraně. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost svých pracovníků.

11. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli před zahájením provádění díla předpokládanou spotřebu elektrické energie a bez souhlasu objednatele ji nesmí zvyšovat uváděním dalších zařízení do provozu. Dále je povinen s objednatelem spolupracovat při dodržování odběrového diagramu sjednaného ve smlouvě objednatele na dodávku elektrické energie a dodržovat stanovená regulační opatření během vyhlášeného stavu nouze v elektroenergetice podle vyhlášky č. 80/2010 Sb., o stavu nouze v elektroenergetice a o obsahových náležitostech havarijního plánu.

12. Práce, které nelze, nebo lze jen těžko provádět dodatečně, je třeba si dát bezprostředně před začátkem výkonu potvrdit. Objednatel se k zápisům v stavebním deníku vyjádří do 3 dnů. Podpis objednatele ve stavebním deníku neznamená jakékoliv uznání kladených požadavků, ani potvrzení správnosti zápisu zhotovitele. Uznání požadavků musí být stvrzeno výslovným souhlasem s konkrétními požadavky zhotovitele s připojením podpisu objednatele nebo TDS.

13. Žádná část díla nesmí být zakryta nebo odstraněna z dohledu bez souhlasu TDS. Zhotovitel poskytne TDS neomezenou možnost přezkoušet a změřit takovou část díla, která má být zakryta, stane se nepřístupnou nebo bude odstraněna z dohledu před tím, než přes ně bude umístěna jakákoliv jiná část díla. Zhotovitel písemně upozorní technický dozor v dostatečném předstihu, minimálně 2 pracovní dny před realizací příslušných stavebních prací zápisem do stavebního deníku kdykoliv, když taková část díla bude připravena k přezkoumání a technický dozor se do 2 pracovních dnů dostaví za účelem přezkoumání a změření takové části díla, pokud to ovšem nebude považovat za zbytečné a neoznámí tuto skutečnost písemně zhotoviteli.

14. Pokud zhotovitel nesplní povinnosti uvedené v tomto čl. IX odst. 13., je povinen umožnit technickému dozoru provedení dodatečné kontroly odkrytím jakékoliv části díla, učiněním otvorů do nebo skrz jakoukoliv část díla nebo provedením jakýchkoliv opatření požadovaných technickým dozorem a na pokyn technického dozoru překontrolovanou část díla bez zbytečného prodlení uvést do původního stavu nebo opravit na vlastní náklady.

15. Zhotovitel také umožní odkrytí části díla, nebo učinění otvorů do ní nebo učinění jakékoliv jiného opatření umožňující kontrolu díla kdykoliv na příkaz technického dozoru.

16. Pokud by odkrývaná část díla dle tohoto čl. IX odst. 15 byla zakryta nebo odstraněna z dohledu v souladu s pravidly stanovenými výše v čl. IX odst. 13 a bylo shledáno, že je provedena v souladu se smluvními dokumenty, zhotovitelovi účelně vynaložené náklady vzniklé takovým odkrytím, učiněním otvorů v příslušné částí díla nebo skrz příslušnou část díla, uvedením do původního stavu a opravou části díla, kalkulované dle jednotkových cen z výkazu výměr (příloha č. 4) nebo postupem dle čl. X, odst. 5 a 6 a schválené technickým dozorem, budou připočteny k ceně díla a technický dozor o tom bude informovat zhotovitele; kopii zašle objednateli. Ve všech ostatních případech ponese veškeré náklady zhotovitel, včetně nákladů na měření.

Článek X

Vícepráce zhotovitele

1. Žádná změna díla způsobující změnu rozsahu díla, změnu ceny díla nebo prodloužení kterékoli lhůty plnění se nesmí uskutečnit bez předchozího odsouhlasení změny objednatelem, a to formou písemného dodatku k této smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami.

2. Všechny vícepráce budou evidovány v samostatně pro tento účel vedeném deníku změn - číslovaného seznamu změn, doloženého číslovanými změnovými listy, ve kterých bude uveden vždy důvod změny, kdo požadavek vznesl, technické řešení změny, ocenění změny zhotovitelem, vyjádření vlivu změny na termín dokončení díla a jeho částí a vyjádření k požadavku od TDS, resp. objednatele a následné schválení změny objednatelem. Zhotovitel použije pro předložení požadavků na vícepráce formuláře dle přílohy č. 14A a 14B této smlouvy.

3. Ceny víceprací zhotovených na žádost nebo se souhlasem objednatele, se stanoví podle jednotkových cen uvedených ve výkazu výměr s cenami za jednotlivé profese (příloha č.4). Objednatel uhradí pouze skutečně provedené práce.

4. Musí-li se provést práce, které se odchylují od popisu prací uvedených ve výkazu výměr (příloha č. 4), nebo tam nejsou uvedeny, je zhotovitel povinen před zahájením prací předložit dodatečnou nabídku a navrhnout jednotkovou a celkovou cenu víceprací objednateli písemně. Písemný návrh je zhotovitel povinen předložit neprodleně poté, co bude potřeba provedení víceprací zjištěna, avšak vždy před začátkem prací, jinak určí cenu takových prací objednatel nebo TDS dle obvyklých cen podle definice dle odst. 5 níže.

5. Zhotovitel při sestavování dodatečných nabídek vychází z výkazu výměr s cenami za jednotlivé profese, která tvoří přílohu č. 4 této smlouvy a cen stavebních souborů, příp. cen stavebnin, které platí k datu podepsání smlouvy a je povinen jednotlivé práce ocenit jednotkovými cenami uvedenými v tomto výkazu. Pokud takové práce, výkony nebo dodávky není možné určit na základě odsouhlasených cen, předkládá zhotovitel nabídku na provedení těchto prací formou individuální kalkulace, kdy zhotovitelem navržená cena za provedení vícepráce nepřesáhne obvyklou cenu uplatňovanou v daném období na daném trhu za totožný nebo věcně nejbližší druh prací nebo poskytovaných služeb

V takovém případě musí být nabídka zhotovitele na provedení prací členěna na materiálové (pořizovací) náklady, mzdové náklady, dopravní náklady, výrobní nebo správní režii a zisk.

6. Nedojde-li k dohodě o způsobu stanovení ceny víceprací dle výše uvedeného odst. 5, bude cena víceprací stanovena na základě znaleckého posudku organizace ÚRS Praha a.s..

7. Veškeré změny smlouvy včetně víceprací a méněprací se řídí ustanoveními ZZVZ a to pak zvláště § 222 ZZVZ.

8. Za důvody prodloužení termínu dodání díla formou dodatku ke smlouvě budou považovány zejména vyšší moc, rozdílné geologické poměry v porovnání se zadávací dokumentací, mimořádné klimatické podmínky během provádění prací nebo jiné obdobné skutečnosti.

Článek XI

Platební podmínky

1. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla pro stavební práce bude uskutečňována postupně v závislosti na dílčích plnění zhotovitele. Dílčím plněním se rozumí rozsah a cena provedených prací a dodávek uskutečněných zhotovitelem ve fakturačním období a zjištěných k poslednímu dni tohoto období na základě odborného posouzení technickým dozorem. Zjišťování rozsahu a ceny dílčího plnění se provádí zjišťovacím protokolem, doloženým soupisem provedených prací a dodávek v členění podle položek, množství a seznamu prací obsažených ve výkazu výměr s cenami za jednotlivé profese, včetně příslušných příloh, rozpisů, výpočtů a v souladu s přílohou č. 4 této smlouvy nebo odsouhlasením vícepráce zhotovitele podle čl. X. Podpisem zjišťovacího protokolu a soupisu provedených prací stavebním dozorem objednatelem vzniká zhotoviteli právo fakturovat odsouhlasenou cenu dílčího plnění daňovým dokladem včetně DPH. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je poslední den měsíce, ve kterém byly práce provedeny. Fakturační období jsou:

   1. březen;

   2. duben;

   3. květen;

   4. červen;

   5. červenec;

   6. srpen;

   7. září;

   8. říjen;

   9. listopad.

2. Cena díla bude hrazena objednatelem dílčími fakturami. Dílčí faktury budou mít splatnost 30 dní ode dne jejich doručení objednateli.

3. Konečnou fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit po řádném ukončení díla a po jeho předání objednateli podle čl. XII. Splatnost konečné faktury činí 30 dnů od jejího doručení objednateli.

4. Dílčí faktury i konečná faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a zhotovitel je povinen předkládat objednateli ve dvou vyhotoveních. K dílčím fakturám je povinen připojovat zjišťovací protokol a soupis provedených prací. Ke konečné faktuře je povinen připojit zápisy o předání a převzetí díla a zápisy o odstranění všech vad a nedodělků. K požadavku na vrácení bankovní záruky dle čl. XIII, bod 8. je zhotovitel povinen připojit zápisy o odstranění všech objednatelem reklamovaných vad v záruční době.

5. V případě, že faktury zhotovitele budou vystaveny předčasně nebo nebudou obsahovat předepsané náležitosti či přílohy, je objednatel oprávněn vrátit je zhotoviteli k opravě či doplnění. Nová lhůta splatnosti běží od doručení opravené, doplněné nebo nově vystavené faktury objednateli.

6. Při prodlení se zaplacením faktur je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,02 % z dlužné částky denně.

7. V případě prodlení zhotovitele s prováděním díla oproti harmonogramu nebo s prováděním dohodnutých víceprací, je objednatel oprávněn pozastavit platbu jednotlivých dílčích faktur po dobu tohoto prodlení.

8. Pokud zhotovitel neuhradí poddodavatelům smluvní ceny za řádně provedené práce, dodávky nebo věcné plnění odměnu řádně, včas a v plném rozsahu a poddodavatel upozorní objednatele písemně na možnost omezení, zastavení nebo přerušení prací, dodávek nebo služeb nebo je přímo zastaví, je objednatel po písemné výzvě zhotoviteli a uplynutí přiměřené lhůty k provedení nápravy oprávněn:

   1. zadržet výplatu dílčí nebo konečné faktury až do doby, kdy budou oprávněné nároky poddodavatele nebo poddodavatelů, jež možnost zastavení prací písemně oznámili, v plném rozsahu uspokojeny a splnění jejich nároků bude objednateli zhotovitelem písemně doloženo

   2. uhradit poddodavateli nebo poddodavatelům dlužné částky a následně tuto úhradu v plné výši započítat s jakoukoliv pohledávkou zhotovitele vůči objednateli.

Objednatel bude v tomto případě postupovat dle § 106 ZZVZ.

Článek XII

Převzetí díla

1. Svou povinnost provést dílo zhotovitel splní jeho řádným dokončením a předáním díla nebo jeho jednotlivých částí s uvedením mezitermínů objednateli. Dílo je řádně ukončeno, jestliže je provedeno v souladu s touto smlouvou.

2. Zhotovitel je povinen písemně objednatele vyzvat 10 dnů předem k předání a převzetí díla nebo jeho jednotlivé části.

3. Předání a převzetí díla nebo každé jeho jednotlivé části, smluvní strany potvrdí oboustranně podepsaným zápisem o předání a převzetí díla.

4. Nebude-li dílo nebo jeho jednotlivé části provedeno řádně podle této smlouvy, je objednatel oprávněn převzetí díla, resp. jeho části odmítnout. Rovněž je oprávněn převzetí díla, případně jeho jednotlivých částí odmítnout, pokud při jeho předání od zhotovitele neobdrží doklady uvedené v čl. XII odst. 16.

5. Objednatel může dílo, resp. jeho část převzít i v případě, kdy bude mít drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla. V tom případě jsou smluvní strany povinny v zápise o předání a převzetí tyto vady a nedodělky uvést a současně objednatel v zápise určí přiměřený termín, do kdy je zhotovitel povinen je odstranit. Objednatel má právo namísto bezplatného odstranění některé drobné vady nebo nedodělku požadovat poskytnutí přiměřené slevy z ceny díla. Toto právo s vyčíslením slevy uvede v zápise o předání a převzetí díla nebo jeho části

6. Smluvní strany jsou též povinny dohodnout termín odstranění případných vad a nedodělků uvedených stavebním úřadem v kolaudačním rozhodnutí. Pokud by k dohodě o termínu jejich odstranění nedošlo, je zhotovitel povinen tyto vady a nedodělky odstranit nejpozději ve lhůtě stanovené objednatelem, která nesmí být kratší než 15 dnů od podpisu předávacího protokolu vztahujícího se k předání příslušné části díla.

7. Vadou se rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla, stanovených touto smlouvou a obecně závaznými technickými normami a předpisy nebo odchylka od obecných standardů provádění staveb v České republice renomovanými stavebními společnostmi. Nedodělkem se rozumějí nedokončené práce oproti této smlouvě.

8. Za podstatné vady díla se považují takové práce nebo dodávky, které odporují předpokládaným vlastnostem prací nebo dodávek a/nebo brání nebo podstatně stěžují předpokládané užití díla k účelu uvedenému v čl. XIV odst. 1. této smlouvy. Za podstatné neopravitelné vady se považují takové vady, které nelze odstranit nebo je jejich odstranění spojeno s nepřiměřeně vysokými náklady nebo bude mít jejich odstraňování za následek výrazné omezení nerušeného provozu hotového díla.

9. Při prodlení se splněním závazku provést a objednateli předat dílo v termínech podle čl. III odst. 3 je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05% z celkové ceny díla bez DPH stanovené v čl. IV odst. 1 za každý, a to i započatý den prodlení s předáním díla.

10. Při prodlení se splněním závazku provést některou část díla dle milníku podle harmonogramu provádění prací (příloha č. 6) je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každý den prodlení s dodržením každého mezitermínu.

11. Při prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků v termínech stanovených v zápisu podle odst. 5 nebo v dohodě podle odstavce 6, popř. v kolaudačním souhlasu, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení s odstraňováním každé vady nebo nedodělku.

12. Nebude - li dohodnuto jinak, zhotovitel je povinen staveniště vyklidit do 10 pracovních dnů po odevzdání a převzetí díla a po této lhůtě může na staveništi ponechat pouze zařízení, stroje a materiál nezbytně nutné pro odstranění vad a nedodělků. V případě prodlení se splněním této povinnosti bude zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení.

13. Za porušení jakékoli jiné povinnosti vyplývající zhotoviteli z této smlouvy se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč. Pokud jde o porušení povinnosti, které trvá déle než 5 dní, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý kalendářní den, o který trvání porušení povinnosti přesáhne 5 kalendářních dní.

14. Zaplacením jakýchkoliv smluvních pokut podle této smlouvy není dotčena povinnost zhotovitele nahradit objednateli v plné výši škodu, která mu vznikla v důsledku porušení povinnosti zakládající právo na zaplacení smluvní pokuty.

15. Vlastníkem díla a nemovitostí, na kterých je dílo prováděno, je po celou dobu provádění díla objednatel. Vlastnictví k věcem, které jsou určeny k provedení díla, přechází na objednatele okamžikem jejich zabudování do díla, nebo dochází-li pro účely jejich zabudování do díla k jejich zpracování, již dnem takového zpracování. Vlastnictví k věcem, které se stanou součástí díla, ale nezabudovávají se do něj, přechází na objednatele dnem jejich trvalého umístění do díla. Zhotovitel není oprávněn nakládat a/nebo disponovat s nezabudovanými materiály, výrobky nebo zařízeními určenými k provedení díla jinak, než v souladu se smluvními dokumenty a pokyny technického dozoru.

16. Zhotovitel je povinen včas a řádně získat veškerá povolení umožňující řádné užívání předmětu díla nebo jeho části a je povinen učinit vše pro hladký průběh kolaudačního řízení, včetně uskutečnění všech nezbytných nebo vhodných před-kolaudačních řízení (včetně HZS, IBO, HS atd.). Pokud zhotovitel získá jakékoliv předběžné povolení k užívání předmětu díla nebo jeho části, je i nadále povinen získat konečné kolaudační rozhodnutí.

Třicet (30) dnů před termínem, kdy bude dílo, nebo jeho část dokončeno a bude ve stavu umožňujícím kolaudaci, vyrozumí zhotovitel písemně technický dozor a objednatele o připravenosti díla ke kolaudaci. Současně s vyrozuměním o připravenosti díla ke kolaudaci, předloží zhotovitel objednateli veškeré stavebním úřadem požadované informace a originály dokumentů, umožňující získat zhotoviteli kolaudační rozhodnutí, zejména pak:

1. kompletní dokumentaci skutečného provedení stavby;

2. záruční listy, certifikáty, prohlášení o shodě;

3. seznam strojního vybavení, které je součástí kolaudačního a přejímacího řízení, schválení jejich kvality a úplnosti, vyžadovaná osvědčení, atesty, certifikáty a manuály k obsluze a údržbě, soupis opotřebitelných dílů, provozní předpisy a řády;

4. zkušební osvědčení a protokoly zařízení neuvedené pod písmenem c) výše, atesty, revize, zprávy, prohlášení o shodě, měření apod.;

5. inspekční zprávy všech materiálů, prací a dodávek, podléhajících inspekci dle obecně závazných norem a předpisů;

6. kopie Stavebních deníků;

7. geodetické zaměření díla a geometrické plány;

8. další dokumenty určené technickým dozorem;

9. dílčí kolaudační rozhodnutí.

Předávané doklady, dokumentaci a dokumenty zhotovitel předloží písemně ve třech (3) vyhotoveních, uspořádané v označených šanonech po jednotlivých oborech (stavebních profesích) se soupisy obsahu jednotlivých šanonů i s celkovým obsahem předávané dokumentace.

17. Zhotovitel je povinen v průběhu kolaudačního řízení řádně a s vynaložením nejlepší odborné péče působit k úspěšné realizaci kolaudace. Zhotovitel je povinen průběžně informovat objednatele a technický dozor o průběhu kolaudačního řízení a všech okolnostech, které se tohoto řízení týkají. O důležitých informacích a okolnostech, které by mohly mít vliv na termín kolaudace díla, je zhotovitel povinen informovat objednatele a technický dozor do 24 hodin a to paralelně elektronicky a doporučenou poštou.

18. V průběhu kolaudace je zhotovitel povinen poskytnout objednateli na jeho žádost nebo na žádost příslušného správního orgánu nebo technického dozoru bez zbytečného prodlení dodatečné informace, dokumenty, výkresy a podobně, které budou potřebné pro kolaudační řízení.

19. Zhotovitel bere na vědomí skutečnost, že objednatel je příjemce dotačního titulu na energeticky pasivní objekt podle přílohy A ČSN 73 0540-2:2007. stanovující jednotný postup hodnocení domů s velmi nízkou energetickou náročností. Podmínkou převzetí díla nebo jeho částí je provedení všech testů a doložení jejich výsledků, včetně všech dokladů a dokumentace v rozsahu dle přílohy č. 15 této smlouvy. Nesplnění tohoto závazku zhotovitele je považováno za hrubé porušení této smlouvy.

20. Pokud se během provozu díla v záruční době prokáže, že dílo nesplňuje požadavky energeticky pasivního objektu a objednatel bude v důsledku toho muset vrátit poskytnutou dotaci, či její část, případně i uhradit z uvedeného důvodu další platby, pak smluvní strany činí nesporné, že uvedené částky jsou škodou, za kterou odpovídá zhotovitel. Takovou škodu je zhotovitel povinen uhradit objednateli do 30 ti dnů od obdržení výzvy objednatele. Pro případ prodlení zhotovitele s úhradou uvedené škody se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,3 % z dlužné částky denně.

Článek XIII

Škody a pojištění, bankovní záruka

1. Před začátkem prací na stavbě, nejpozději však do 15 dnů od uzavření této smlouvy, je zhotovitel povinen uzavřít a objednateli předložit opis pojistné smlouvy, kterou bude v dostatečné výši, minimálně však na částku potenciálního pojistného plnění z titulu odpovědnosti za škodu ve výši 100 mil. Kč, pojištěna jeho odpovědnost za škodu, kterou by při provádění díla podle této smlouvy nebo v souvislosti s ním mohl způsobit (CONSTRUCTION ALL RISK-CAR).

Kromě toho zabezpečí zhotovitel pojištění tzv. třetích osob s pojistným krytím do výše 5 mil. Kč pro každou jednotlivou pojistnou událost. Obě pojištění musí být sjednány na pojistné období minimálně do 31.07.2019 a v případě prodloužení doby výstavby se zhotovitel zavazuje takové pojištění udržovat v platnosti.

V případě prodlení s předložením pojistné smlouvy podle tohoto ustanovení je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500.000,- Kč za každý kalendářní měsíc, ve kterém prodlení bude trvat. Prodlení s předložením pojistné smlouvy je rovněž důvodem pro odstoupení objednatele od této smlouvy.

2. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou při provádění díla a při odstraňování vad v záruční době podle této smlouvy třetím osobám, zejména za škodu na majetku. Takovou škodu je povinen neprodleně odstranit uvedením věci do původního stavu anebo zaplatit veškeré náklady na opravu poškozené nebo pořízení zničené věci.

3. Zhotovitel zodpovídá za škodu způsobenou svou činností v souvislosti s prováděním díla podle této smlouvy a nese nebezpečí škody na předmětu díla až do jeho úplného dokončení, rovněž zodpovědnost za nebezpečí náhodné zkázy a škody, jakož i rozpracované a dokončené práce až do okamžiku převzetí předmětu díla objednatelem.

4. Zhotovitel zásadně ručí za své dodávky a výkony, materiály a látky až do okamžiku předání díla objednateli. Případné škody nebo krádeže a nebezpečí náhodné zkázy a škody již zabudovaných dodávek a prací je povinen okamžitě hlásit objednateli.

4. V případě, že práce a dodávky zhotovitele byly zcela nebo částečně zničeny, poškozeny nebo odcizeny, zabezpečí zhotovitel náhradní plnění dodávky, případně provede jiné práce na vlastní náklady, riziko a nebezpečí s cílem zabezpečit řádné provedení díla.

6. Zhotovitel ručí za úplné, kvalitní a kompletní provedení díla v částech, jakož i v celku v rozsahu a parametrech dle předané projektové dokumentace, stanovených touto smlouvou a obecně závaznými technickými normami a předpisy a zároveň v souladu s obecnými standardy provádění staveb v České republice renomovanými stavebními společnostmi. Kromě toho ručí zhotovitel za to, že jeho práce a dodávky odpovídají poslednímu stavu techniky, právním předpisům a platným normám a mají dle smlouvy a popisu prací podmíněné a běžně předpokládané vlastnosti.

6. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady a do 15 dní ode dne podpisu smlouvy, v každém případě však nejpozději před zahájením prací dle této smlouvy, předloží objednateli originál záruční listiny vystavené bankou podle § 2029 a násl. OZ ve znění pozdějších předpisů (dále jen „bankovní záruka na provádění prací“). Výběr konkrétní banky pro vystavení bankovní záruky podléhá předchozímu schválení objednatelem, který je oprávněn odmítnout banku, která nebude mít udělenou platnou bankovní licenci od České národní banky Bankovní záruka bude neodvolatelná a vystavena na částku 10 % ceny díla včetně DPH dle čl. IV odst. 1 této smlouvy a bude sloužit na zajištění všech závazků zhotovitele vzniklých na základě této smlouvy, včetně závazků vzniklých v důsledku odstoupení od této smlouvy. V případě čerpání objednatele z vystavené bankovní záruky zhotovitele, se zhotovitel zavazuje doplnit bankovní záruku na původní výši bez zbytečného odkladu.

Závazky zhotovitele z této záruky budou vyplacené bankou na první písemnou výzvu objednatele, aniž by banka byla oprávněna uplatňovat námitky (§ 2034/1 OZ). Bankovní záruka na provedení prací bude platná do 31.07.2019, v případě prodloužení doby výstavby bude zhotovitelem přiměřeně prodloužena. Pro případ prodlení zhotovitele s předáním bankovní záruky, jejího prodloužení a/nebo předání nahrazené bankovní záruky objednateli, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve prospěch objednatele ve výši 20.000,- Kč za každý den prodlením s předáním bankovní záruky. Jestliže zhotovitel nepředloží bankovní záruku do 15 dnů od uzavření této smlouvy nebo na výzvu objednatele neprodlouží dobu jejího trvání, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo objednatele na náhradu škody. Závazný text bankovní záruky na provedení prací zhotovitele je uveden v příloze č. 9A této smlouvy.

6. Zhotovitel zajistí na vlastní náklady a nejpozději k datu podpisu protokolu o předání a převzetí díla mezi objednatelem a zhotovitelem v každém případě však nejpozději před vrácením bankovní záruky dle čl. XIII, odst. 7 zhotoviteli předloží objednateli originál záruční listiny vystavené bankou podle § 2029 a násl. OZ ve znění pozdějších předpisů (dále jen „bankovní záruka na období záruk“). Výběr konkrétní banky pro vystavení bankovní záruky podléhá předchozímu schválení objednatelem, který je oprávněn odmítnout banku, která nebude mít udělenou platnou bankovní licenci od České národní banky. Bankovní záruka bude neodvolatelná a vystavená na částku 5 % ceny díla včetně DPH dle čl. IV odst. 1 této smlouvy a bude sloužit na zajištění všech závazků zhotovitele vzniklých během trvání záruční lhůty.

Závazky zhotovitele z této záruky budou vyplacené bankou na první písemnou výzvu objednatele, aniž by banka byla oprávněna uplatňovat námitky (§ 2034/1 OZ). Bankovní záruka na provedení prací bude platná od data protokolu o předání a převzetí díla mezi objednatelem a zhotovitelem po období 36 měsíců na celé dílo a 60 měsíců na střešní konstrukce a střešní vodotěsné izolace v případě prodloužení záruční lhůty bude zhotovitelem přiměřeně prodloužena. Pro případ prodlení zhotovitele s předáním bankovní záruky, jejího prodloužení a/nebo předání nahrazené bankovní záruky objednateli, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve prospěch objednatele ve výši 20.000,- Kč za každý den prodlením s předáním bankovní záruky.

Závazný text bankovní záruky na období záruční lhůty díla je uveden v příloze č. 9B této smlouvy.

6. Bankovní záruka zajišťuje splnění veškerých povinností zhotovitele dle této smlouvy. Objednatel je oprávněn čerpat bankovní záruku v plném rozsahu. V případě čerpání bankovní záruky je zhotovitel povinen poskytnout objednateli novou bankovní záruku v původně sjednaném rozsahu.

Objednatel je oprávněn čerpat bankovní záruku ihned po písemném oznámení zhotoviteli, z jakého důvodu a v jaké výši bankovní záruku bude čerpat. Právo zhotovitele na odškodnění v případě, kdy se následně, po čerpání bankovní záruky prokáže, že objednatel bankovní záruku čerpal neoprávněně, tím není dotčeno.

6. Xxxxxxxxxx zajistí, že bankovní záruka za provedení díla bude platná až do doby, kdy zhotovitel provede veškeré práce dle této smlouvy, dokončí stavbu a předá objednateli záruku za odstranění vad.

6. Objednatel vrátí zhotoviteli bankovní záruku do 14 dnů poté, co obdržel písemný protokol o převzetí díla nebo jeho poslední část a od zhotovitele obdržel rovněž záruku za odstranění vad.

6. Objednatel bude akceptovat i bankovní záruku zhotovitele, jež se bude nebo může lišit od závazného textu záruk dle příloh č. 9A a č. 9B ve formulačních úpravách banky, jež poskytuje bankovní záruku, za předpokladu, že budou zhotovitelem, resp. vystavující bankou dodrženy všechny podstatné náležitosti bankovních záruk, specifikované v čl. XIII, odst. 7 a 8 smlouvy.

Článek XIV

Záruka za jakost díla

1. Xxxxxxxxxx odpovídá za to, že dílo bude provedeno řádně, bez vad, podle této smlouvy, příslušných norem a předpisů a za to, že je objednatel bude moci užívat jako Základní školu.

2. Zhotovitel poskytuje na provedené dílo záruku za jakost (záruční lhůtu) v délce 36 měsíců, na střešní konstrukce a střešní vodotěsné izolace záruku v délce 60 měsíců počínaje dnem následujícím po předání a převzetí díla podle čl. XII odst. 3 a odpovídá za to, že po tuto dobu bude mít dílo vlastnosti uvedené v odstavci 1.

3. Po dobu záruky podle odst. 2 je zhotovitel povinen bezplatně na svůj náklad odstranit vady díla, které bude objednatel písemně reklamovat. Součástí reklamace, zaslané na adresu zhotovitele, bude popis reklamované vady, její rozsah, předpokládaný nebo navrhovaný způsob odstranění a předpoklad lhůty na její odstranění při zohlednění požadavků objednatele na provoz díla nebo jeho části. Xxxxxxxxxx se zavazuje zaslat objednateli své vyjádření k uplatněné reklamaci do 3 pracovních dnů po jejím obdržení.

4. Písemně reklamované vady díla je zhotovitel povinen odstranit do 5 pracovních dnů od obdržení reklamace. V případě prodlení s odstraněním každé jednotlivé vady v tomto termínu je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení.

5. Zhotovitel se zavazuje nahradit objednateli v plném rozsahu škodu vzniklou v důsledku porušení povinnosti provést dílo bez vad nebo v důsledku toho, že se vady vyskytly v době záruky podle odstavce 2.

Článek XV

Odstoupení od smlouvy

1. Vyjma případů uvedených v předcházejících ustanoveních této smlouvy nebo vyplývajících z OZ je objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud:

   1. zhotovitel poruší některou ze svých  povinností stanovenou v této smlouvě nebo jejích přílohách a nápravu nesjedná ani v přiměřené lhůtě, kterou mu k tomu objednatel písemně stanoví zápisem ve stavebním deníku nebo samostatným dopisem;

   2. zhotovitel opakovaně poruší některou ze svých povinností stanovenou v této smlouvě nebo jejích přílohách, ač byl na její dodržování objednatelem písemně upozorněn zápisem ve stavebním deníku nebo samostatným dopisem;

   3. zhotovitel nesplní sjednaný termín nebo mezitermín, ani v dodatečné lhůtě stanovené písemně objednatelem, která nesmí být kratší než 10 dnů;

   4. zhotovitel zastaví provádění prací v rozporu s touto smlouvou na dobu přesahující 5 kalendářních dnů;

   5. je v insolvenčním řízení se zhotovitelem rozhodnuto o úpadku zhotovitele.

2. O podání insolvenčního návrhu na zhotovitele je zhotovitel povinen neprodleně (do tří dnů) objednatele písemně uvědomit. V případě nesplnění této povinnosti je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000.000,- Kč.

2. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně, v tomto oznámení musí být uveden důvod odstoupení s odkazem na příslušné ustanovení této smlouvy.

5. Po odstoupení od smlouvy je zhotovitel povinen provést dle dispozic objednatele bez zbytečného odkladu veškeré kroky, nezbytné k přerušení prováděných prací a k předání všech věcí souvisejících s dílem nebo jeho částí třetí osobě. Xxxxxxxxxx je povinen si po odstoupení od smlouvy počínat tak, aby předešel jakýmkoliv škodám a minimalizoval ztráty.

5. Odstoupením od smlouvy nezanikají povinnosti nahradit škodu a platit smluvní pokuty sjednané pro případ porušení smlouvy a dále ty povinnosti smluvních stran, které vznikly před odstoupením od smlouvy, pokud z jejich povahy nevyplývá něco jiného.

5. Objednatel je bez ohledu na výše uvedené v případě, že nebude mít zajištěno dostatečné a včasné financování stavebních prací dle této smlouvy, oprávněn dle výslovné dohody smluvních stran odstoupit od této smlouvy kdykoli i bez uvedení důvodů doručením písemného oznámení o odstoupení od této smlouvy. Účinky odstoupení od této smlouvy dle tohoto čl. XV odst. 7. nastávají buď doručením, nebo k datu stanovenému v oznámení o odstoupení.

Zhotovitel se v takovém případě zavazuje provést výhradně práce výslovně specifikované v oznámení o odstoupení a následně předat objednateli veškeré dokumenty nezbytné pro řádné užívání nedokončeného díla nebo jeho dokončené části.

Článek XVI

Ostatní a závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti smluvních stran, které nejsou výslovně upraveny touto smlouvou, se řídí příslušnými ustanoveními OZ, zejména ustanoveními o smlouvě o dílo, ve znění platném ke dni podpisu této smlouvy.

2. K platnosti jakýchkoliv změn této smlouvy se vyžaduje písemná forma; není-li ve shora uvedených ustanoveních této smlouvy uvedeno jinak (např. zápisem ve stavebním deníku) lze změny platně sjednat jen písemným dodatkem k této smlouvě podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

3. Žádná smluvní strana není bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany oprávněna převést svá práva a závazky z této smlouvy na třetí osobu.

4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po

dvou.

5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran.

6. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své svobodné vůle, vážně, nikoliv pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek pro kteroukoliv z nich, že si smlouvu přečetly, porozuměly zcela jejímu obsahu a na důkaz toho k ní připojují své podpisy.

7. Zhotovitel není oprávněn jednostranně započítat jakoukoliv svou pohledávku vůči objednateli vyplývající z této smlouvy nebo vzniklou v souvislosti s ní proti jakékoliv pohledávce objednatele vůči zhotoviteli. Objednatel je oprávněn jednostranně započítat jakoukoliv svou pohledávku vůči zhotoviteli proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vůči objednateli.

8. Zhotovitel není oprávněn postoupit na třetí osobu, zastavit nebo jinak disponovat se svými pohledávkami vyplývajícími z této smlouvy nebo vzniklými v souvislosti s ní bez předchozího písemného souhlasu objednatele. Objednatel je oprávněn postoupit na třetí osobu, zastavit nebo jinak disponovat se svými pohledávkami ze smlouvy o dílo bez dalšího. Zhotovitel tímto vyslovuje svůj souhlas s takovým postoupením, zastavením a/nebo jinou dispozicí.

9. Pokud budou, nebo když se stanou jednotlivá ustanovení této smlouvy neplatnými nebo právně neúčinnými, není tím dotčena platnost zbylých ustanovení. Neúčinné ustanovení se podle možnosti nahradí novým ustanovením.

Přílohy, které tvoří nedílnou součást smlouvy:

1. Výpis objednatele ze seznamu krajů, okresů a obcí České republiky (čl. I odst. 1)

2. Výpis zhotovitele z obchodního rejstříku (čl. I odst. 3)

3. Stavební povolení

4. Výkaz výměr s cenami za jednotlivé profese (čl. II odst. 1, 5)

5. Složení realizačního týmu zhotovitele

6. Harmonogram provádění prací zhotovitele ze dne 24.08.2017 (čl. II odst. 5, čl. V odst. 1)

7. Seznam poddodavatelů, vč. projektanta (čl. II odst. 10, čl. VIII, odst. 3)

8. Seznam osob zmocněných objednatelem (čl. III odst. 11, VII odst. 1, čl. VIII odst. 1)

9. 9A Závazný text bankovní záruky na provedení prací (záruční listiny - čl. XIII odst. 7)

9B Závazný text bankovní záruky na záruční lhůtu (záruční listiny - čl. XIII odst. 8)

10. Rozsah komplexních zkoušek zhotovitele (komplexní zkoušky - čl. XII, odst. 9)

11. Seznam projektové dokumentace dle seznamu dokumentace ze dne 28.08.2017

12. Zařízení staveniště poskytnuté zhotovitelem objednateli (kanceláře TDS)

13. Formulář pro vzorkování

14. A,B Změnový list pro PD a pro stavební práce

15. Energetické hodnocení Novostavba Základní školy ze dne 08.06.2017
16. Podmínky a pokyny pro další přípravu, zadání projektu a čerpání prostředků státního rozpočtu

V Psárech, dne........................... Ve Žďáře nad Sáz., dne ...........................

Objednatel: Zhotovitel:

……………………………… ………………………………….

starosta Xxx. Xxxx Xxxxxxx, předseda představenstva

..........................................................

Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxx, ředitel společnosti

Strana 24 (celkem 24)