NÁJEMNÍ SMLOUVA
NÁJEMNÍ SMLOUVA
NA PRONÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR (KSC – NEBYTOVÝ PROSTOR - KANCELÁŘE)
Smluvní strany
1. KULTURA A SPORT CHOMUTOV s.r.o. (dále jen pronajímatel) se sídlem: Xxxxxx Xxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, XXX 000 00
jednající: Xx. Xxxx Xxxxxxx, jednatel
IČ: 47308095 DIČ: CZ47308095
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 3466 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
a
2. Xxxxxx Xxxxxxxx a.s. (dále jen nájemce)
se sídlem: Mostecká 5773, 430 01 Chomutov jednající: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, statutární ředitel
IČ: 25404695 DIČ: CZ25404695 plátce DPH: ANO
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1205 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
uzavřely dále uvedeného dne, měsíce a roku v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto smlouvu:
čI. I
Předmět a účel smlouvy
I.1. Pronajímatel je, na základě Smlouvy o výpůjčce uzavřené dne 12. 9. 2011 mezi STATUTÁRNÍM MĚSTEM CHOMUTOV a pronajímatelem, oprávněn k hospodaření s objektem Kulturně společenského centra, Mostecká ul., č.p. 5786, který se nachází na pozemku p.č. 4704/17 v Chomutově, k.ú. Xxxxxxxx I a k uzavření této smlouvy v tomto znění.
I.2. Předmětem této smlouvy je nájem nebytového prostoru, přesně specifikovaným a vymezeným mezi stranami této smlouvy.
I.3. Účelem této smlouvy je úprava vzájemného vztahu stran v souladu s jejich vůlí a obecně závaznými právními předpisy.
čl. II
Předmět nájmu a účel nájmu
II.1. Předmětem nájmu upraveného touto nájemní smlouvou, je pronájem nebytového prostoru v objektu Kulturně společenského centra, Xxxxxxxx xx., x.x. 0000, Xxxxxxxx.
II.2. Účelem nájmu je využití nebytových prostor (dle specifikace v příloze č. 1 této smlouvy) jako
kanceláří k vytvoření zázemí sportovní činnosti hokejového klubu Piráti Xxxxxxxx a.s.
čl. III
III.1. Pronajímatel přenechává do nájmu v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy předmět nájmu nájemci.
III.2. Nájemce přebírá do nájmu od pronajímatele v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy předmět nájmu v řádném stavu a způsobilém k účelu nájmu a prohlašuje, že se se stavem předmětu nájmu řádně seznámil.
III. 3. Předání pronajatých prostorů nájemci bylo provedeno dle předávacího protokolu ze dne 1. 7. 2015.
čl. IV
Práva a povinnosti pronajímatele
IV.1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu nájemního vztahu, a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, tak i účelu užívání předmětu této smlouvy v souladu s bezpečnostními a provozními předpisy a nedošlo tak k omezení výkonu nájemního práva nájemce.
IV.2. Pronajímatel nebo jím pověřená osoba jsou oprávněni vstoupit do prostor tvořících předmět nájmu spolu s osobou oprávněnou jednat jménem nájemce v pracovních dnech v provozních hodinách nájemce, a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, provádění údržby a nutných oprav. V případě naléhavého havarijního stavu je oprávněn pronajímatel vstoupit do prostor tvořících předmět nájmu i mimo výše stanovenou dobu a bez doprovodu nájemce či jím pověřené osoby. O takovém vstupu však musí pronajímatel neprodleně nájemce informovat, nebylo-Ii možno nájemce informovat předem.
čl. V
Práva a povinnosti nájemce
V.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy po celou dobu trvání nájemního vztahu.
V.2. Nájemce je povinen hradit nájemné, dodávku energií podle článku VI a VII této smlouvy, a to na základě vystavené faktury ze strany pronajímatele se splatností faktury 14 dní.
V.3. Při nedodržení data splatnosti uvedeného na faktuře je pronajímatel oprávněn vyúčtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
V.4. V případě zpoždění platby za nájemné či služby o jeden měsíc od data splatnosti a zároveň v případě, že nájemce ani do 30 dnů po obdržení písemné výzvy dlužné nájemné a služby včetně smluvní pokuty neuhradí, má pronajímatel právo od smlouvy okamžitě odstoupit.
V.5. Nájemce je povinen zdržet se veškerého jednání, kterým by rušil ostatní ve svých právech. Zejména nesmí rušit ostatní hlukem, vibracemi, pachem, kouřem, jakož i jinými činnostmi, které by vykonával nad míru přiměřenou poměrům.
V.6. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést a současně umožnit jejich provedení. Jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti pronajímateli vznikla. Pronajímatel je povinen požadovanou opravu provést v přiměřené lhůtě odpovídající závažnosti a obtížnosti dané opravy.
V.7. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na vlastní náklady provádět v předmětu nájmu běžnou údržbu a drobné opravy, kdy drobnými opravami se rozumí opravy do výše 10.000,- Kč za každou jednotlivou opravu.
V.8. Nájemce se zavazuje dodržovat a respektovat provozní a požární řád (viz čl. X této smlouvy) a k tomu zavázat i své zaměstnance. Pokud by nerespektováním těchto řádů vznikla škoda pronajímateli, zavazuje se ji nájemce uhradit.
V.9. Za ztrátu nebo poškození svých věcných či peněžních prostředků ve výše uvedeném prostoru si zodpovídá nájemce. Současně nájemce odpovídá za jakoukoliv škodu způsobenou třetím osobám v předmětu nájmu, a to včetně újmy na zdraví v rámci činností provozovaných nájemcem.
V.10. Nájemce se zavazuje, že bez souhlasu pronajímatele nebude podnajímat nebytové prostory dle této smlouvy třetí osobě. O souhlas pronajímatele je povinen nájemce požádat písemně. Pokud dojde k podnájmu bez souhlasu pronajímatele, vzniká pronajímateli právo na okamžité odstoupení od této smlouvy.
V.11. Nájemce je povinen udržovat pořádek v pronajatých prostorách.
V.12. Nájemce se zavazuje, že veškeré služby, vyjma služeb uvedených v článku VII poskytovaných v souvislosti s užíváním nebytových prostor si sám zajistí tak, že po uzavření této smlouvy uzavře s poskytovateli těchto služeb smlouvy a podle těchto smluv bude tyto poskytované služby hradit.
V.13. Nájemce se zavazuje třídit a odstraňovat odpady u oprávněných fyzických nebo právnických osob v souladu se zákonem o odpadech a prováděcími předpisy. Pokud jeho činností vzniká odpad kategorie N – nebezpečný, stanovený speciálním právním předpisem, je povinen požádat příslušný orgán státní správy o souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem dle zákona o odpadech, případně doložit servisní smlouvu na odstraňování nebezpečného odpadu.
V.14. Nájemce se zavazuje mít po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této nájemní smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu v minimálně odpovídající výši pojistného plnění ve vztahu k hodnotě předmětu nájmu a rizikům vyplývajícím z užívání předmětu nájmu, upravující právo na pojistné plnění ve prospěch pronajímatele z důvodu poškození, zničení, odcizení či jiného znehodnocení předmětu nájmu, jakož i odpovědnosti za újmy na zdraví osob pohybujících se v předmětu nájmu. Nájemce je
xxxxxxx na vyžádání takovouto smlouvu pronajímateli obratem předložit.
V.15. V případě použití svého vlastního rozhlasového přijímače či televize je nájemce povinen hradit zákonné poplatky a uzavřít smlouvu se společností OSA dle autorského zákona č. 156/2013 Sb.,
V.16. Ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený řádně pronajímateli předat ve stavu v jakém jej převzal s ohledem na obvyklé opotřebení, a to nejpozději dnem, kdy dochází k ukončení doby nájmu. O předání vyklizeného předmětu nájmu musí být pronajímatel nájemcem písemně informován, a to nejpozději 30 dnů před plánovaným termínem, o předání bude sepsán předávací protokol. Pokud nájemce předmět nájmu řádně nevyklidí a nepředá, sjednávají smluvní strany právo pronajímatele na zaplacení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč za každý byť započatý den prodlení. Tím není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody v plné výši.
V.17. Nájemce je povinen řídit se aktuálními Externími metodickými pokyny vydanými Regionální radou regionu soudržnosti Severozápad (viz příloha č. 4).
V.18.Nájemce se zavazuje dodržovat provozní dobu v objektu Kulturního a společenského centra (recepce).
V.19. V případě porušení těchto shora uvedených ujednání může pronajímatel od této smlouvy okamžitě odstoupit.
čl. VI
Cena nájmu, platební podmínky a kauce
VI.1. Cena nájmu je stanovena na základě obchodní veřejné soutěže a činí:
60,- Kč/m²/měsíc + základní sazba DPH,
tj. celkem 12.391,80 Kč/měsíc za celý předmět smlouvy + základní sazba DPH
VI.2. Nájem bude hrazen na základě vystaveného daňového dokladu – faktury ve lhůtě splatnosti.
VI.3. Dílčí zdanitelné plnění se uskutečňuje vždy k poslednímu dni v každém kalendářním měsíci.
VI.4. Cena za nájem bude jedenkrát ročně přehodnocena v závislosti na míře inflace za předchozí rok stanovené ČSÚ vždy k 31. 12. s účinností od 1. 1. následujícího roku a navýšena o danou míru inflace. Nájemce se zavazuje takto zvýšené nájemné platit.
VI.5. KAUCE
a) Nájemce se zavazuje do 5 dnů ode dne uzavření a podepsání této smlouvy uhradit pronajímateli částku ve výši tří nájmů, tj. 44.982,23 Kč ve prospěch bankovního účtu pronajímatele vedený v Komerční bance, a.s. pobočka Chomutov č. ú. 17102441/0100 pod variabilním symbolem 25404695 (IČ), která bude sloužit jako kauce - záloha.
b) Pronajímatel je oprávněn kauci nebo její část použít pouze k úhradě dlužného nájemného.
c) Kauce zůstává po celou dobu nájmu vlastnictvím pronajímatele. Po ukončení nájemního vztahu se pronajímatel zavazuje kauci a její použití vyúčtovat a vyúčtování spolu s nepoužitou částí kauce předat nájemci, a to na základě písemného požadavku nájemce a sdělení čísla bankovního účtu, nejpozději do 15 dnů ode dne skončení nájemního vztahu.
čl. VII
Úhrada za dodávky energií a ostatní služby
VII.1. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli úhrady za dodávky energií:
a) cena vodného a stočného je stanovena dohodou a činí celkem
3,64 Kč/měsíc/m2 pronajaté plochy + první snížená sazba DPH,
tj. celkem 751,80 Kč/měsíc za celý předmět smlouvy + první snížená sazba DPH
b) cena za spotřebu elektrické energie činí
6,63 Kč/měsíc/m2 pronajaté plochy + základní sazba DPH,
tj. celkem 1.369,30 Kč/měsíc za celý předmět smlouvy + základní sazba DPH
c) cena za spotřebu tepla činí
9,80 Kč/měsíc/m2 pronajaté plochy + první snížená sazba DPH,
tj. celkem 2.024,- Kč/měsíc za celý předmět smlouvy + první snížená sazba DPH
VII.2. Úhrady výše uvedené služby budou prováděny na základě vystaveného daňového dokladu – faktury ve lhůtě splatnosti.
VII.3. Příslušná sazba DPH bude uplatňována dle platného zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
VII.4. Cena za energie může být pronajímatelem opakovaně navyšována dle sazeb stanovených dodavatelem služeb a energií. Takto navýšené úhrady za služby a energie se nájemce zavazuje platit.
čI. VIII
Stavební a jiné úpravy
VIII.1. Jakékoliv úpravy prováděné nájemcem na předmětu nájmu vyžadují předchozího výslovného a písemného souhlasu pronajímatele. Součástí tohoto souhlasu je také přesná specifikace takových úprav podle písemné žádosti nájemce. Porušení této povinnosti vzniká pronajímateli právo na odstoupení od této smlouvy.
VIII.2. Nájemce je povinen odstranit veškeré stavební a jiné úpravy v nebo na předmětu nájmu, nedohodnou-Ii se strany jinak, a to obratem neprodleně. Pokud tak neučiní, vzniká pronajímateli právo na odstoupení od této smlouvy.
čl. IX
Doba trvání smlouvy
IX.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 7. 2015.
IX.2. Výpovědní lhůta činí tři měsíce a počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
IX.3. Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu v souladu s obecně závaznými právními předpisy.
IX.4. Pro případ hrubého porušení smluvních povinností, čímž je myšleno i řádné neprovozování touto smlouvou zamýšlené činnosti nájemcem v předmětu nájmu, má pronajímatel právo od této smlouvy odstoupit, přičemž účinky odstoupení nastávají dnem doručení tohoto právního úkonu nájemci.
IX.5. Za doručenou se považuje i taková listina, kterou druhá smluvní strana odmítne převzít nebo je uložena na poště jako nevyzvednutá. V takovýchto případech se dnem doručení považuje třetí den ode dne uložení zásilky na poště.
čl. X.
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci (BOZP) Požární ochrana (PO)
X.1. Nájemce je povinen počínat si v pronajatých prostorách tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události. Nájemce je odpovědný za dodržování zásad PO v pronajatém nebytovém prostoru.
X.2. Nájemce podpisem této nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a seznámen dle § 15 odst. 5 vyhl. MV č. 246/2001 Sb., kterou se provádí zákon ČNR č. 133/85 Sb. o PO ve znění pozdějších předpisů úplné znění zák. č. 67/2001 Sb.:
a) s požárně nebezpečnými místy, a to ze jména ve vztahu k povinnostem provádět svařovací práce až po vydání „Příkazu ke svařování" a zejména je povinen zajistit všechny podmínky v tomto příkazu uvedené,
b) s umístěním a obsahem požárních a poplachových směrnic - způsobem vyhlášení požárního poplachu,
c) s místem, kde je nutno hlásit požár,
d) s obsahem evakuačního plánu, nebo s pravidly obecné evakuace objektu,
e) s rozmístěním a použitím přenosných hasicích přístrojů a hydrantů požárního vodovodu.
X.3. Nájemce je povinen dodržovat ustanovení § 6 citovaného zákona, a to v rozsahu dle jeho činností prováděných v pronajatých prostorách.
X.4. Nájemce je povinen seznamovat s PO své zaměstnance v rozsahu, v jakém s ním byl sám seznámen, resp. v rozsahu daném zák. o PO.
X.5. Věcné prostředky PO, které byly nájemci předány k užívání:
RHP: vodní – 0 ks práškové - 3 ks sněhové - 0 ks Hydrant požárního vodovodu /s komplexní výbavou/ - 0 ks Kontrolu výše uvedených prostředků PO zajišťuje pronajímatel.
X.6. Obě strany se dohodly, že nájemce, který je současně zaměstnavatelem:
a) v tomto prostoru provádí péči o BOZP samostatně, Zákoník práce č. 262/2006 Sb. v platném znění.
b) Registruje, eviduje a předkládá záznamy o pracovních úrazech státnímu dozoru a zdravotní pojišťovně samostatně u úrazů, které se přihodily jeho zaměstnancům v prostoru tvořícím předmět nájmu ve smyslu naříz. vlády č. 494/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jednu kopii předá vedoucímu provozu nájemce.
c) K registraci pracovního úrazu, který se přihodí zaměstnanci nájemce v předmětu nájmu, si přizve nájemce pracovníka pronajímatele - zástupce provozu, společně úraz registrují. Předkládat záznamy o pracovních úrazech státnímu dozoru a zdravotní pojišťovně je povinností nájemce.
X.7. Nájemce nesmí provádět žádné stavební úpravy a změny v předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele. Zejména v případě, že by hodlal provozovat požárně nebezpečnou činnost ve smyslu zákona ČNR č. 133/85 Sb. o Požární ochraně ve znění pozdějších předpisů (úplné znění zák. č. 67/2001 Sb.) je povinen dostatečně předem tuto skutečnost projednat s pronajímatelem.
X.8. V pronajatém prostoru smí být používány jen ty tepelné spotřebiče, které byly odsouhlaseny ve specifikaci nájemní smlouvy a jen v souladu s návody k obsluze a platnými předpisy pro jejich používání.
X.9. Vzhledem k tomu, že předmět nájmu byl zařazen dle zákona ČNR č.133/85 Sb. o Požární ochraně ve znění pozdějších předpisů (úplné znění zák. č. 67/2001 Sb.) mezi objekty s požárním nebezpečím, je nájemce povinen se podrobit všem předepsaným úkonům (školení, požární poplachy apod.), které ukládají příslušné předpisy o požární ochraně.
X.10. Nájemce je povinen v pracovní době nájemce umožnit vstup do pronajatých prostor pověřené osobě pronajímatele (osobě odborně způsobilé v PO za účelem provedení kontroly dodržováni předpisů PO).
čl. XI
Ustanovení přechodná a závěrečná
XI.1. Veškeré změny nebo doplňky této smlouvy je třeba činit v písemné formě.
XI.2. Pro potřeby této smlouvy se sjednává, že veškeré listiny jsou zasílány na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, dokud nebude druhá smluvní strana prokazatelně písemně informována o změně doručovací adresy.
XI.3. Jakákoliv listina řádně druhé straně zaslaná se považuje za doručenou dnem, kdy byla převzata adresátem nebo dnem, kdy adresát převzetí listiny odmítl, anebo 10. dnem od uložení takovéto listiny na poště z důvodu nezastihnutí adresáta poštovním doručovatelem.
XI.4. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy.
XI.5. Nájemce podpisem této nájemní smlouvy současně potvrzuje, že byl řádně poučen a seznámen s právními předpisy vztahujícími se k předmětu nájmu a k jeho sjednanému užívání, a to včetně obecně závazných vyhlášek Statutárního města Chomutova.
XI.6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech provedeních, přičemž každá strana obdrží po jednom z nich, 2x Statutární město Chomutov.
XI.7. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu pročetly a že je výrazem jejich pravé a svobodné vůle, že nebyla uzavírána v tísni a ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Chomutově dne 30. 6. 2015 V Chomutově dne ..........................
za pronajímatele za nájemce
………………………………………… ………………………………………
Xx. Xxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx
Jednatel statutární ředitel
Příloha č. 1 – specifikace nebytových prostor Příloha č. 2 – specifikace nájemného a služeb Příloha č. 3 – Souhlas ÚORP ÚL
Příloha č. 4 – Externí metodický pokyn č. 56
PŘÍLOHA č. 1 NÁJEMNÍ SMLOUVY NA PRONÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR (KSC)
- SPECIFIKACE NEBYTOVÝCH PROSTOR
Kód místnosti | Název místnosti | Výměra v m2 |
121 | Kancelář | 37,80 |
122 | Kancelář | 38,43 |
208 | WC Ženy | 7,20 |
209 | WC Muži | 8,28 |
Xxx xxxxx | Xxxxxxxx | 0,00 |
210 | Kancelář I. | 34,75 |
211 | Kancelář II. | 17,83 |
212 | Kancelář III. | 17,83 |
213 | Kancelář IV. | 15,37 |
223 | Chodba | 25,81 |
CELKEM | 206,53 | |
PŘÍLOHA č. 2 NÁJEMNÍ SMLOUVY NA PRONÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR (KSC)
- SPECIFIKACE NÁJEMNÉHO (bez služeb)
Nebytový prostor/ kód místnosti | m2 | Nájem za měsíc bez DPH | |
Cena za m2/měsíc | Cena za místnost/ měsíc | ||
121 | 37,8 | 60 | 2268,00 |
122 | 38,43 | 60 | 2305,80 |
208 | 7,2 | 60 | 432,00 |
209 | 8,28 | 60 | 496,80 |
Bez čísla | 3,23 | 60 | 193,80 |
210 | 34,75 | 60 | 2085,00 |
211 | 17,83 | 60 | 1069,80 |
212 | 17,83 | 60 | 1069,80 |
213 | 15,37 | 60 | 922,20 |
223 | 25,81 | 60 | 1548,60 |
CELKEM | 206,53 | x | 12391,80 |
PŘEDÁVACÍ PROTOKOL
Smluvní strany
1. KULTURA A SPORT CHOMUTOV s.r.o. (dále jen předávající) se sídlem: Xxxxxx Xxxxxxx 552/32, Chomutov, PSČ 430 01
jednající: Xx. Xxxx Xxxxxxxx, jednatel
IČ: 47308095 DIČ: CZ47308095
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 3466 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
a
2. Xxxxxx Xxxxxxxx a.s. (dále jen přebírající)
se sídlem: Mostecká 5773, 430 01 Chomutov jednající: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, statutární ředitel
IČ: 25404695 DIČ: CZ25404695 plátce DPH: ANO
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1205 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
Dne 1. 7. 2015
předal zástupce strany předávající společnosti KULTURA A SPORT CHOMUTOV s.r.o. zástupci přebírající strany – nebytové prostory dle nájemní smlouvy na pronájem nebytových prostor – (KSC – NEBYTOVÝ PROSTOR – KANCELÁŘE) o celkové výměře 206,53 m2 nacházející se v objektu Kulturně společenského centra č.p. 5786 v Chomutově.
Zjištěné závady:
Závěr:
……………………………………….. ………………………………………… přebírající předávající
DODATEK č. 1
K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ NA NEBYTOVÉ PROSTORY
(KSC – NEBYTOVÝ PROSTOR - KANCELÁŘE)
Smluvní strany
1. KULTURA A SPORT CHOMUTOV s.r.o. (dále jen pronajímatel) se sídlem: Xxxxxx Xxxxxxx 552/32, 430 01 Chomutov
jednající: Xx. Xxxx Xxxxxxx, jednatel
IČ: 47308095 DIČ: CZ47308095 plátce DPH: ANO
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 3466 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
2. Xxxxxx Xxxxxxxx a.s. (dále jen nájemce)
se sídlem: Mostecká 5773, 430 01 Chomutov jednající: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, statutární ředitel
IČ: 25404695 DIČ: CZ25404695 plátce DPH: ANO
zapsaná v OR u KS v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 1205 bankovní spojení: xxx
kontaktní údaje: xxx
Na základě ustanovení čl. XI.3. a v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzavírají smluvní strany tento dodatek smlouvy:
I.
Provedení změn
I. 1. Článek VI.1. se mění:
Na základě sdělení Českého statistického úřadu v Praze míra inflace za rok 2015 činila 0,3 %,
a proto se cena nájmu nebytových prostor zvyšuje z částky 12.391,80,- Kč/měsíc na částku
12.428,98,- Kč/ měsíc.
I. 2. Článek VII.1. se mění:
a) cena vodného a stočného se zvyšuje z částky 751,80,- Kč/měsíc + snížená sazba DPH na částku 767,29 Kč/měsíc + snížená sazba DPH,
b) cena za spotřebu elektrické energie se snižuje z částky 1.369,30,- Kč/měsíc + základní sazba DPH na částku 1.338,90 Kč/měsíc + základní sazba DPH,
c) cena tepla se zvyšuje z částky 2.024,- Kč/měsíc + snížená sazba DPH na částku 2.064,48 Kč/měsíc + snížená sazba DPH,
Fakturace rozdílu nájemného navýšeného o inflaci a rozdílu cen energií stanovené dodavatelem služeb za období leden a únor 2016 bude provedena k 29. 2. 2016.
Ostatní ujednání zůstávají beze změny.
Účinnost tohoto dodatku nabývá dne 1. ledna 2016
V Chomutově dne | 2016 | V Chomutově dne | 2016 |
Za pronajímatele: | za nájemce: |
………………………………………… ………………………………………
Xx. Xxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx
jednatel statutární ředitel