SMLOUVA O PRONÁJMU

SMLOUVA O PRONÁJMU

-

UHELNA V KOTELNĚ DM SPŠE A OA MOHELNICE

uzavřená mezi:

Střední průmyslová škola elektrotechnická a Obchodní akademie Mohelnice

Gen. Svobody 2, 789 85 Mohelnice

IČ: 00843105

DIČ: CZ00843105

Č. účtu: 12131841/0100 Komerční banka Mohelnice Zastoupená p. Ing. Xxxxxxx Xxxxxx

(dále jen „pronajímatel“) a

Město Mohelnice

U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice

IČ 00303038

DIČ CZ00303038

Zastoupené starostou Ing. Xxxxxx Xxxxx (dále jen „nájemce“)

I. PŘEDMĚT SMLOUVY

1) Předmětem nájmu je využití nemovité věci – části budovy bez č.p., která je součástí pozemku parc. č. 453 (dále jen „uhelna“), zapsané na listu vlastnictví č. 1325, v k.ú. Mohelnice, obec Mohelnice, okres Šumperk. Kotelna s uhelnou byla na základě zřizovací listiny pronajímateli předána k hospodaření jejím vlastníkem, kterým je Olomoucký kraj, Xxxxxxxxxxx 0000/00x, 000 00 Xxxxxxx, IČ 60609460.

2) Pronajímatel přenechává předmět nájmu specifikovaný v odst. 1 nájemci do nájmu na sjednanou dobu a za sjednanou cenu pro účely uskladnění posypového materiálu.

II. DOBA NÁJMU

1) Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 01. 01. 2022 do 31. 12. 2022.

III. CENA ZA PRONÁJEM A FORMA ÚHRADY

1) Cena je stanovena dohodou ve výši 1.100 Kč včetně DPH / měsíc.

2) Ke zdanitelnému plnění dojde k 01.01.2022 a daňový doklad bude vyhotoven na základě podepsané smlouvy.

3) Nájemce je povinen uhradit nájem na základě fakturace v řádném termínu splatnosti, nebo do pokladny školy.

IV. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN

1) Pronajímatel předá uhelnu v provozuschopném a bezpečném stavu.

2) Pronajímatel v rámci BOZP zajistí základní proškolení nájemce a upozorní na specifika pronajímaného zařízení.

3) S technickým zařízením může manipulovat pouze pracovník pronajímatele.

4) Nájemce je povinen udržovat a po skončení smlouvy předat uhelnu v původním stavu.

5) Jakoukoliv poruchu nebo poškození zařízení je nájemce povinen neprodleně nahlásit pronajímateli, který rozhodne o dalším postupu. Z důvodu BOZP nesmí nájemce odstraňovat poruchy nebo škody vlastními silami.

6) Nájemce je povinen odstraňovat v uhelně závady a poškození, které způsobil sám, provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním a hlásit neprodleně pronajímateli potřebu oprav, které je povinen provést pronajímatel. Nájemce je dále povinen umožnit pronajímateli vstup do uhelny za účelem oprav, údržby nebo kontroly, a to nejméně jednou za čtvrt roku.

7) Škody způsobené nájemcem po dobu pronájmu budou nájemci vyúčtovány k proplacení ve výši evidovaných částek za předměty a zařízení, nebo ve skutečné výši oprav. V případě, že se obě strany neshodnou, budou škody vymáhány soudní cestou na nájemci.

8) Úklid zabezpečuje nájemce.

V. VÝPOVĚDNÍ PODMÍNKY

1) Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce předmět nájmu bez zbytečného odkladu odevzdal, v případě, že:

a. Nájemné dle čl. III. této smlouvy nebude zaplaceno pronajímateli do 30ti dnů od splatnosti,

b. Nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy, ačkoliv byl na jejich dodržování pronajímatelem písemně upozorněn.

2) Na základě dohody obou stran.

VI. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1) Podpisem smlouvy se nájemce zavazuje k plnění všech bodů smlouvy.

2) Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele dát uhelnu do pronájmu ani v něm provádět stavební či jiné úpravy.

3) Tato smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

4) Veškeré písemnosti odeslané s využitím provozovatele poštovních služeb se považují za doručené třetí pracovní den po jejich odeslání na adresy účastníků uvedené v záhlaví této smlouvy.

5) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.

6) Strany stvrzují, že tato smlouva obsahuje jejich úplnou dohodu a že neexistují žádná jiná ujednání, ústní či písemná, která by upravovala předmět této smlouvy. Pokud by taková ujednání existovala, jsou tímto zrušena a nahrazena beze zbytku touto smlouvou. Jakákoliv změna či úprava této smlouvy, anebo vyvázání se z ní (celková či částečná), musí mít písemnou formu a musí být podepsána oběma stranami.

7) Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou vůli učiněnou nikoliv pod nátlakem, smlouvu si řádně přečetli a na důkaz těchto skutečností připojují k ní svoje vlastnoruční podpisy.

V Mohelnici dne

Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxx Xxxx

Pronajímatel nájemce