Common use of EJENDOMMENS BENYTTELSE Clause in Contracts

EJENDOMMENS BENYTTELSE. 2.1. Grunden må alene benyttes og bebygges i overensstemmelse med lokalplan nr. 1020 og deklaration til supplering af lokalplanen. Bilag 10. 2.2. Terrænregulering må kun ske i overensstemmelse med lokalplan nr. 1020, § 7, stk. 3-4. Det betyder bl.a., at terrænet ikke må ændres i en 0,5 meter bred zone langs grundens skel, samt at terrænet kun må reguleres 0,5 meter. Yderligere regulering af terrænet forudsætter en godkendelse fra Plan og Miljø, Byggeri. 2.3. De i salgsmaterialet angivne kotehøjder er vejledende. 2.4. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30, jf.§ 8. stk. 1 i lokalplan 1020. 2.5. Der gøres opmærksom på at der i lokalplan 1020 for området er beskrevet hvilken retningslinjer der skal overholdelse i forbindelse med det kommende husbyggeri herunder materialevalg mv. Lokalplanen er gældende i sin helhed. Dog vil Byggeri give en dispensation ved byggeansøgning til lokalplanens § 9.stk. 2, at man kan opføre et hus med sadeltag med en hældning på 25 grader. 2.6. Lokalafledning af regnvand skal håndteres som oplyst i lokalplan 1020, nærmere beskrevet i bilag 5. Evt. omfangsdræn udføres iht. Bygningsreglementet og DS 436 – Norm for dræning af bygværker

EJENDOMMENS BENYTTELSE. 2.1. Grunden må alene benyttes og bebygges i overensstemmelse med lokalplan nr. 1020 og deklaration til supplering af lokalplanen. Bilag 109. 2.2. Terrænregulering må kun ske i overensstemmelse med lokalplan nr. 1020, § 7, stk. 3-4. Det betyder bl.a., at terrænet ikke må ændres i en 0,5 meter bred zone langs grundens skel, samt at terrænet kun må reguleres 0,5 meter. Yderligere regulering af terrænet forudsætter en godkendelse fra Plan og Miljø, Byggeri. Laves der terrænregulering eller indkørsel hvor der er etableret stik til ejendommen, er det ejers forpligtigelse at regulere stikledningernes placering således at de får den korrekte jorddækning efter endt terrænregulering. 2.3. De i salgsmaterialet angivne kotehøjder er vejledende. 2.4. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30, jf.§ 8. stk. 1 i lokalplan 1020. 2.5. Der gøres opmærksom på at der i lokalplan 1020 for området er beskrevet hvilken retningslinjer retnings- linjer der skal overholdelse i forbindelse med det kommende husbyggeri herunder materialevalg materia- levalg mv. Lokalplanen er gældende i sin helhed. Dog vil Byggeri give en dispensation ved byggeansøgning byggean- søgning til lokalplanens § 9.stk. 2, at man kan opføre et hus med sadeltag med en hældning på 25 grader. 2.6. Lokalafledning af regnvand skal håndteres som oplyst i lokalplan 1020, nærmere beskrevet i bilag 5. Evt. omfangsdræn udføres iht. Bygningsreglementet og DS 436 – Norm for dræning af bygværkerbyg- værker m.v. Xxxxxxxx skal afledes til terræn via pumpe eller gravitation. Drænvandet af- ledes sammen med regnvandet til ”grøfter langs ejendommene.” 2.7. Ifølge § 13 i lokalplan nr. 1020 skal der stiftes en grundejerforening til at varetage de fælles grundejerinteresser i lokalområdet. Der er pligt til at være medlem af grundejerforeningen.