Lejemålets ophør eksempelklausuler

Lejemålets ophør l. Ved lejemålets ophør eller ved kredsens opsigelse af lejemålet skal det lejede afleveres ryddet for bebyggelser og bevoksninger, hvorimod eksisterende træer og hække ikke må fjernes. Som ejer: som lejer: Magistratens Kolonihaveforbundets 1. Afdeling Århuskreds

Lejemålets ophør. Ved lejemålets ophør uanset grund, herunder som følge af væsentlig misligholdelse, jf. pkt. 11, er lejeren forpligtet til at aflevere det lejede areal i samme stand, som det er overtaget og fuldstændig ryddeliggjort for de opførte midlertidige boliger og eventuelle andre byg- ningsdele, herunder svømmende fundamenter og faste installationer.

Lejemålets ophør. 4.1 Lejeaftalen vedvarer indtil den skriftligt opsiges. Opsigelsen skal af lejer varsles med 6 måneders til den 1. i en måned, og for udlejers vedkommende varsles i overensstemmelse med Erhvervslejelovens regler. 4.2 For lejer er lejekontrakten uopsigelig de første 15 år af lejeperioden, hvor lejekontrakten tidligst kan opsiges til ophør ved udløbet af uopsigelighedsperioden. Lejers uopsigelighed bortfalder dog, såfremt lokaler i ejendommen udlejes til andet end virksomheder, som er autoriseret af Sundhedsstyrelsen. 4.3 For udlejer gælder en tilsvarende uopsigelighed de første 15 år af lejeperioden.

Lejemålets ophør. Xxxxx har fortrinsret til at indgå en ny lejeaftale om grunden, såfremt udlejer måtte ønske at genudleje denne. Udlejer fastsætter vilkårene for et nyt lejemål. Lejer kan i lejeperioden afstå lejemålet til en ny ejer af bygningerne, under forudsætning af Faxe Kommunes godkendelse af den nye lejer. Faxe Kommune kan i den forbindelse lægge vægt på den nye ejers økonomiske forhold, samt faglige og personlige forudsætninger for at drive restauration på stedet. Ophører lejemålet uden at en ny lejer har overtaget bygningerne og lejemålet, er lejer forpligtet til at fjerne bygningerne og ryddeliggøre grunden, herunder afblænde stik m.m. Lejer afholder alle omkostninger herved. Udlejer kan vælge at overtage bygningerne, og vederlaget udgør da den seneste offentlige vurdering. Udlejer afholder i så fald omkostningerne ved handlens berigtigelse.

Lejemålets ophør. Når lejemålet ophører, skal de lejeren tilhørende bygninger og underjordiske anlæg, medmindre andet aftales, fjernes inden for en af udlejer fastsat tid. I modsat fald tilfalder bygninger og underjordiske anlæg udlejer som ejendom uden betaling.

Lejemålets ophør. Lejemålet kan af begge parter opsiges med 1 månedes varsel til den 1. i en måned. Ved misligholdelse af de af lejeren påhvilede pligter kan ejeren straks hæve lejemålet uden varsel. Ved opsigelse af lejligheden opsiges rummet/pladsen til samme dato.

Lejemålets ophør. 15.1 Bringes lejemålet til ophør som følge af opsigelse eller ophævelse skal det lejede fra- flyttes på ophørsdagen kl. 12.00. 15.2 Det lejede afleveres i samme stand, som det blev overtaget ved lejemålets ikrafttræden, det vil sige uden skader på broanlæg, forsyningsanlæg mm. Lejer indkalder udlejer til fraflytningssyn, hvor det lejede gennemgås for eventuelle mangler og skader, som det påhviler lejer at afhjælpe. Udlejer kan ikke påberåbe sig mangler, der ikke er konstateret ved fraflytningssynet. 15.3 Udlejer udbedrer eventuelle skader og mangler som lejer hæfter for og fratrækker ud- giften i det indbetalte depositum. 15.4 Depositum og eventuel supplerende sikkerhed udbetales til lejer senest 7 hverdage ef- ter at eventuelle skader og mangler er afhjulpet og udlejer har modtaget faktura for arbejdet. Er der ved fraflytning ikke konstateret skader eller mangler som lejer hæfter for, udbetales det fulde depositum senest 7 hverdage efter fraflytningsforretningen.

Lejemålets ophør. Efter endt oprydning og rengøring afleveres nøglen samme sted som man har fået den udleveret og det oplyses/noteres på checklisten, hvis der er noget der er gået itu eller er blevet defekt. Herefter skal oprydning og rengøring godkendes af en fra husudvalget. Såfremt denne konstaterer mangler, beskadigelser eller dårlig rengøring udbedres dette på lejerens regning.