Rettigheder og forpligtelser. 2.1 Køber respekterer de servitutter, som påhviler grunden eller som ifølge landinspektørerklæ- ring er eller vil blive overført til grunden i forbindelse med udstykningens godkendelse, herun- der bestemmelserne i den gældende lokalplan (lokalplan nr. X), som køber har modtaget kopi af. Køber erklærer ved sin underskrift på nærværende købsaftale at have modtaget og gjort sig bekendt med indholdet af lokalplanen, som, for så vidt den pålægger grundejerne forpligtel- ser, udgør en integreret del af købsaftalen.
Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges som privat grund og må bruges til boligformål efter den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. Køber forpligter sig til at overholde tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mv. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de i deklarationen nævnte frister, er sælger berettiget til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisen. Dette er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter i forbindelse med tilbageskødning. Grunden må ikke uden sælgers skriftlige accept videresælges i ubebygget stand. Der henvises i øvrigt til den tinglyste deklaration om byggepligt, tilbageskødning mv., hvor der er fastsat mere detaljerede vilkår.
Rettigheder og forpligtelser. Grunden sælges som storparcel og må alene anvendes til at bygge boliger på i henhold til den gældende lokalplan. Skulle noget i disse betingelser afvige fra den gældende lokalplan, er det altid lokalplanen, der er gældende. Grunden overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger; især gøres der opmærksom på, at køber bør undersøge tinglyste rettigheder og byrder (servitutter, deklarationer mv.). Der henvises til de oplysninger, som er registreret om grunden i tingbogen samt til oversigten på Syddjurs Kommunes hjemmeside. Køber forpligter sig til at bebygge grunden, så byggeri skal være påbegyndt senest 2 år fra overtagelsesdagen og være færdiggjort senest 3 år fra overtagelsesdagen. Færdiggørelse forstås i denne forbindelse som færdigmeldt til Syddjurs Kommune. Såfremt køber ikke opfylder byggepligten inden for de nævnte frister, er sælger berettiget til at forlange grunden tilbageskødet til købsprisen. Dette er en ret for sælger og ikke en pligt. Køber afholder samtlige udgifter i forbindelse med tilbageskødning. Grunden må ikke uden sælgers accept videresælges i ubebygget stand. Der henvises i øvrigt til eventuelt tinglyst deklaration om byggepligt, tilbageskødning mv., hvor der kan være fastsat mere detaljerede vilkår. Køber accepterer, at Syddjurs Kommune kan tinglyse yderligere byrder på grunden i form af deklaration / servitut om byggepligt, betingelser for videresalg og tilbagekøbsret i op til 6 måneder efter overtagelsen, såfremt sådan deklaration/servitut ikke allerede er tinglyst.
Rettigheder og forpligtelser. Kapitel 1
Rettigheder og forpligtelser. Ejendommen overtages med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, i det omfang denne handel ikke ændrer disse forhold. Sælger må dog ikke aktivt medvirke til at påføre ejendommen nye byrder efter købsaftalens underskrift.
Rettigheder og forpligtelser. Parterne bekræfter deres rettigheder og forpligtelser i henhold til SPS-aftalen. Parterne er endvidere underlagt bestemmelserne i dette kapitel.
Rettigheder og forpligtelser. Virksomhedens ret til at anvende 3Omstilling Mini eller Pro er begrænset til Virksomhedens egen brug, og Virksomheden er uberettiget til at videregive eller på anden måde overdrage eller give tredjepart adgang til 3Omstilling Pro eller Mini.
Rettigheder og forpligtelser. 2.1 Køber respekterer de servitutter, som påhviler storparcellen eller som ifølge landinspektører- klæring er eller vil blive overført til storparcellen i forbindelse med udstykningens godken- delse, herunder bestemmelserne i den gældende lokalplan (lokalplan nr. 20). Køber erklærer ved sin underskrift på nærværende købsaftale at have modtaget og gjort sig bekendt med indholdet af lokalplanen, som, for så vidt den pålægger grundejerne forpligtel- ser, udgør en integreret del af købsaftalen.
Rettigheder og forpligtelser. 14.1 Køberen erhverver uindskrænket ejendomsret, ophavsret og enhver anden rettighed til alle leverancer under Kontrakten, med mindre andet specifikt fremgår af Kontrakten.
Rettigheder og forpligtelser. 2.1 Storparcellen skal anvendes til attraktiv bymæssig tæt-lav bebyggelse i overensstemmelse med det godkendte projekt. Køber respekterer de servitutter, som påhviler storparcellen eller som ifølge landinspektørerklæring er eller vil blive overført til storparcellen i forbindelse med udstykningens godkendelse. Storparcellen er omfattet af lokalplan 324 ”Boligområde i Vadsted”, der udlægger arealet til åben- lav boliger (parcelhuse). Udnyttelsen til storparcel til tæt-lave boliger forudsætter, at kommunen meddeler dispensation fra lokalplanen. Favrskov Kommune er indstillet på at meddele dispensation til at udnytte arealet til tæt-lav på bag- grund af et konkret godkendt projekt. Udgangspunktet for en dispensation er, at der ikke opnås stør- re byggeret på arealet, når det udnyttes til tæt-lav end den nuværende udnyttelse til åben-lav. Be- byggelsesprocenten for storparcellen som helhed må ikke overstige 30.