Frederikshavn Kommune
Frederikshavn Kommune
Xxxxxx Xxxx 000
9900 Frederikshavn
Tel.: x00 00 00 00 00
xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx CVR-nr. 29189498
Lejekontrakt
Frederikshavn Kommune, Xxxxxx Xxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxxxxx (i det efterfølgen- de benævnt udlejer), udlejer herved til XXX, xxxx.xx. 13i og 63a, Den nordøstlige del, Understed. Arealet er ca. 3,2 ha. og er indkredset med rødt på vedhæftede luftfoto.
Vilkårene for lejemålet er:
1. Lejemålets begyndelse og ophør
Lejemålet begynder 1. januar 2023 og løber til og med den 31. december 2025, hvor det ophører uden opsigelse fra nogen af parterne.
2. Landbrugspligt og beskyttet natur
Det lejede er noteret med landbrugspligt i matriklen.
Arealet er omfattet af naturbeskyttelseslovens §3. I øvrigt henvises til stk. 3 i standardvilkår af maj 2020.
Græsningstrykket for hvert areal må maksimalt være 1,5, hvilket vil sige, at der på hvert areal kun må være 1,5 enhed. Udlejer kan ændre græs- ningstrykket, hvis forholdene på arealet ændre sig.
Ved beregning af dyreenheder anvendes følges omregningsfaktor: 1 hest, ko, tyr eller kvie udgør 1 enhed.
Føl eller kalve 0-6 måneder gammel udgør 0 enheder. 1 føl, kalv 6-12 måneder gammel udgør en halv enhed. 1 føl, kalv over 1 år udgør 1 enhed.
2 får udgør 1 enhed.
Lam under 1 år udgør 0 enheder.
3. Lejeafgift
Den årlige lejeafgift pr. 1. januar 2022 var i alt 979 kr. for 3,2 ha. Lejeafgif- ten reguleres hvert år pr. 1. januar med 2 % i opadgående retning. Første gang 1. januar 2023.
Lejen er således:
1. januar 2023 til 31. december 2023 999 kr.
1. januar 2024 til 31. december 2024 1.019 kr.
1. januar 2025 til 31. december 2025 1.039 kr.
Center for Teknik og Miljø
Sagsnummer: GEO-2022-05225 Xxx.xx.: 4115539
Sagsbehandler: Xxxxxxxxx X. Xxxxxx Direkte telefon.: 00 00 00 00 xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Side2/2
Den årlige lejeafgift betales forud hvert år pr. 1. januar, første gang 1. ja- nuar 2023 for perioden 1. januar 2023 til og med 31. december 2023.
Dernæst betales 1. januar 2022 for kalenderåret 2022 og så videre.
4. Garantistillelse
Der stilles ingen garanti.
5. Betalingsrettigheder
Det forventes, at der medfølger 4 betalingsrettigheder. I øvrigt henvises til stk. 18 i standardvilkår af maj 2020.
6. Standardvilkår
For lejemålet gælder i øvrigt de vedhæftede standardvilkår af maj 2020 for lejekontrakter med Frederikshavn Kommune vedrørende landbrugs- arealer i det omfang, de ikke er i strid med denne kontrakt.
Frederikshavn, den / Frederikshavn, den /
Som lejer:
Som udlejer:
For Frederikshavn Kommune