NETVÆRKSHUSET

NETVÆRKSHUSET

EKSKLUSIVT KONTORHOTEL

2 Indgang fra Xxxxxx Xxxxxx Gård

Indgang fra Xxxxxx Xxxxxx Gård

INDHOLDSFORTEGNELSE

Om Baghuset 4

Lejemål 6

Beliggenhed 8

Faciliteter 10

Lejevilkår 12

3

TOMME TØNDER BULDRER MEST.

MEN F AKT A ER, A T H.C. XXXXXXXX OGSÅ HAR VÆRET HER, OG DET

ER GANSKE VIST

Xxxxxx Xxxxxx Gård var, som navnet siger, i 1800-tallet både værksted og pakhus for håndlavede trætønder i mange størrelser. I

juni 1830 var Danmarks mest kendte digter på besøg i Aarhus og inviteret på middag i Bødker gården, hvor haven gik direkte ned til åen. Bygningen er efterfølgende ombyg- get i flere omgange og fremstår efter den seneste renovering som et stemningsfyldt kontorfællesskab med historisk vingesus.

Her finder du de perfekte omgivelser og et innovativt miljø med fælles ankomst- område, mødelokaler, tagterrasse og ikke

mindst en suveræn kantine. En anderledes arbejdsplads med gode muligheder for at netværke i lejemål fra 26 m2 og op efter.

4

5

KIG P Å GRUNDPLANERNE OG GLEM DEM SÅ IGEN.DET ER VORES MÅDE A T TÆNKE FLEKSIBILITET

Baghuset er meget velegnet til mindre og mellemstore virksomheder, som gerne vil have en attraktiv placering i bymidten i unikke og eksklusive omgivelser.

Lejemålene tilpasses efter individuelle ønsker og behov. Mange vil gerne netværke, og her er det svært at undgå. Så bryder du dig ikke om fællesskab, skal du nok lede efter et kontor et andet sted.

6

STUE

P ARTERRE

▶

I parterre er der et åbent kontorlandskab, toilet og lille tekøkken.

1. SAL

▶

Stueplan har et stort fælles ankomstområde, mødelokale, køkkenniche og op til 5 rummelige lejemål samt adgang til

1 toilet.

Det er muligt at leje lejemål S.1 - S.4 samlet.

2. SAL

▶

1. etage byder på

6 lejemål fra 26 - 71 m2, 2 toiletter og tekøkken.

▶

Øverste etage, 2. sal, består af fælles mødelokale samt 2 større lejemål. Der er adgang til lækker tagterrasse.

Arealerne er bruttoarealer 7

IKKE ET ORD OM PARKERING. MED MINDRE VI SN AKKER

PLADS TIL CYKLER

Byens puls banker altid lige om hjørnet.

Til gengæld er der ingen private P-pladser tilknyttet lejemålet, men ganske kort afstand til omkring 1000 af slagsen i og omkring Aarhus Congres Center.

Endelig ligger såvel Banegården som den nye Letbane indenfor ca. 10 minutters gang fra Xxxxxx Xxxxxx Gård.

8

9

INGEN FLAD MADPAKKE.

I FORHUSET ER DER FLERE KOKKE OM DAGENS BUFFET

Du skal ikke tænke på den daglige drift.

Det har vi gjort for dig. Og selv i så gammelt et hus finder du alle de nyeste tekniske faciliteter, og ikke mindst fri adgang til den fælles kantine i forhuset hos et af Danmarks største reklamebureauer, kun ca. 25 meter gennem gårdhaven.

11

LEJEVILKÅR UDEN OVERRASKENDE EKSTRAUDGIFTER

Alt er inkluderet, bortset fra netforbindelsen.

Vi har taget det hele med, men altså ikke din internetleverandør. Erfaringerne har nemlig vist os, at kravene til fx hastighed, kapacitet og service er meget forskellige, så her er det helt op til dig at vælge den rigtige løsning.

Anvendelse: Kontorfællesskab Areal: 26 m2 / 57 m2 / 59 m2

Leje: Fra 5.700 kr. pr. md. A conto drift: Inkl. i lejen

A conto varme: Inkl. i lejen

Depositum: 6 mdr. leje

Stand ved overtagelse: Nyistandsat

Overtagelse: Efter aftale

Opsigelsesvarsel: 6 mdr.

Uopsigelighed: Efter aftale

Fremlejeret: Efter aftale

Lejeregulering: I h.t. npi, dog min. 2 % p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Sagsnummer: 35203

Energimærkning: D

Xxxxxx Xxxxxx Gård 15, 8000 Aarhus C