Udbudsmateriale for

Udbudsmateriale for

salg af Xxxxxxxxx 00 x Xxxxxxx

De ”særlige” salgsvilkår

Tønder Kommune, Xxxxxxx Xxxxx 0, 0000 Xxxxxx udbyder det tidligere ”Sprøjthus” i Døstrup, matr. 467 Døstrup ejerlav, Døstrup i offentligt udbud.

I overensstemmelse med § 3 stk. 2 i bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 (bilag 1) om of- fentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme, har kommunal- bestyrelsen i Tønder Kommune besluttet, at ejendommen udbydes til salg på nedennævnte vil- kår.

Mindstepris

Ejendommen udbydes uden mindstepris.

Tilbud

Tilbud afgives på vedlagte tilbudsblanket (bilag 13). Tilbud skal sendes eller afleveres i lukket kuvert mærket ”BUD Xxxxxxxxx 00, Xxxxxxx” til Tønder Kommune, Ejendomme, att.: Xxxx Xx- mann Tryk, Xxxxxxx Xxxxx 0, 0000 Xxxxxx, eller sendes med digital post ved at klikke på linket herunder: xxxxx://xxxx.xxxxxx.xx/?xxxxxxxxxxxx&xxxxxxxxxxxxxx&xxxxxxxxxx0000

Log på med MitID eller gå ind på hjemmesiden: Xxxxxx.xx, vælg din digitale postkasse, vælg ny post og søg Tønder Kommune og herefter Grundsalg som modtager.

Udbudsfristen er: onsdag d. 12. oktober 2022

Ejendommen

Xxxx.xx.: 467 Døstrup ejerlav, Døstrup

Adresse: Xxxxxxxxx 00, Xxxxxxx, 0000 Xxxxxxx

Grundareal: 983 m2, heraf vej 0 m², jf. tingbogsattest (bilag 2)

Bygning: Bygningen er opført i 1910. Det samlede bebyggede areal er 50 m².

Ejendommen overdrages med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtigelser, hvormed den har tilhørt Tønder Kommune og tidligere ejere, herunder eventuelle rettigheder og forpligtelser overfor elværk, vandværk samt øvrige forsyningsselskaber.

Bygningsareal

Ejendommen er tidligere anvendt til opbevaring af sprøjter og materiel af det lokale brandvæ- sen. Det samlede bygningsareal udgør 50 m². Der henvises til BBR-meddelelse (bilag 4).

Plantegninger

Indretning af sprøjthuset kan ses af vedlagte plantegning (bilag 5).

Plantegningen er kun retningsvisende i forhold til opdeling. Målene er ikke målfaste. Planen skal betragtes som en vejledende plantegning uden ansvar.

Grundareal

Arealet for matr. 467 Døstrup ejerlav er jf. tingbogsattesten (bilag 2) 983 m². Arealet består ud over bygningen på 50 m² af parkeringsplads, græsplæne og træer.

Matr. 467 er sammenmatrikuleret med matr. 466 og 58 Døstrup Ejerlav. Det er alene matr. 467, som udbydes til salg (se kort bilag 3). De 983 m² skal derfor frastykkes. Sælger afholder udgiften hertil.

Ikke omfattet af forbrugerbeskyttelse

Parterne er enige om, at denne aftale ikke er omfattet af Lov nr. 391 af 14. juni 1995 om for- brugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom mv. med senere ændringer, idet ejendom- men ikke hovedsageligt anvendes til beboelse for sælger og ikke hovedsageligt er bestemt til beboelse for køber. Parterne er endvidere enige om, at denne aftale ikke er omfattet af Lov nr. 453 af 30. juni 1995 om omsætning af fast ejendom med senere ændringer, idet sælger og kø- ber ikke er forbrugere i den betydning, der fremgår af lovens §1, stk. 5, nr. 1-2.

Energimærke

Der er ikke udarbejdet energimærke for ejendommen. Det opvarmede areal i bygningen er un- der 60 m², og er derfor ikke omfattet af lov om energimærkning.

Tilstands-/elinstallationsrapport

Der udarbejdes ikke tilstands- og elinstallationsrapport for ejendommen.

Jordbund

Kommunen er ikke bekendt med jordbundsforholdene. Ejendommen overtages som den henlig- ger, og beset af køber med de på grunden værende bygninger, faste belægninger, ledninger, in- stallationer, hegn, træer, beplantninger m.m.

Overtagelse sker uden garanti eller ansvar fra kommunens side for jordbundens egnethed til bebyggelse, herunder jordbundens beskaffenhed for så vidt angår bæreevne, forurening og for- tidsminder.

Forurening

Region Syddanmark har på nuværende tidspunkt ingen oplysninger om jordforureninger på den pågældende matrikel (bilag 6). Hvilket Tønder Kommune heller ikke har.

Matriklen er ikke omfattet af områdeklassificering.

Skov

Der er ikke fredskovspligt på ejendommen.

Zonestatus

Ejendommen ligger i landzone. Bygningen kan ikke bruges til bolig, og man kan ikke få lov at opføre en bolig på grunden.

Fortidsminder

Køber opfordres til at kontakte Museum Sønderjylland/Arkæologi Haderslev til afklaring af, hvorvidt der måtte forefindes arkæologiske fund/fortidsminder på ejendommen. Ethvert krav i denne forbindelse skal være Tønder Kommune uvedkommende.

Afvanding, dræn og vandløb

Udstykningen er foretaget på tidligere landbrugsjord, og der kan forekomme uregistrerede drænledninger, som Tønder Kommune ikke har kendskab til. Drænledninger er i henhold til vandløbsloven et privat vandløb, og er dermed grundejerens ansvar. Hvis der under gravearbej- de på grunden stødes på private vandløb, dræn, andre afvandingsrør eller åbne grøfter, skal det undersøges om, andre har interesse i dem. Hvis andre har interesse, skal vandløbsmyndigheden kontaktes.

Ved terrænreguleringer skal der tages højde for afstrømmende overfladevand. Vandets naturli- ge/hidtidige forløb på terræn må ikke ændres, så det løber nye steder hen, uden forudgående tilladelse.

Vandløbsmyndigheden kan kontaktes på email: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx og telefon: 00 00 00 00.

Plangrundlag

Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan eller kommuneplan.

Sprøjtehuset er beliggende i det åbne land uden for den afgrænset landsby og reguleres under planlovens landzonebestemmelser.

Ved ændret anvendelse skal der søges byggetilladelse. I forbindelse hermed vil der blive stillet krav til de konstruktive forhold, herunder brandforhold. Udgifter til at opfylde disse krav skal af- holdes af køber.

Plan og Byggeri vurderer, at bygningen har en størrelse og udformning, der gør, at den ikke uden større bygningsfysiske indgreb kan omdannes til bolig. Nærheden til den rammelagte landsby medfører, at der ikke kan forventes en landzonetilladelse til boligformål.

Ansøgningen om byggetilladelse og landzonetilladelse skal sendes til Tønder Kommune. Ejendommen må ikke tages i brug, før de nødvendige tilladelser er udstedt.

Hvis købers fremtidige anvendelse af ejendommen kræver udarbejdelse af ny lokalplan afholdes udgiften hertil af køber.

Servitutter

Ifølge tingbogsattesten (bilag 3) er der ikke tinglyst servitutter på ejendommen.

Bygningsfredning

Bygningen er ikke SAVE-registreret eller fredet.

Vejadgang

Matr. 467 Døstrup benyttes i dag som vejadgang til den bagvedliggende mark matr. 000 Xx- xxxxx. Tønder Kommune anerkender denne færdselsret og der vil i forbindelse med et salg af bygningen blive tinglyst en servitut om vejadgang til den bagvedliggende mark matr. 000 Xx- xxxxx. Tønder Kommune afholder udgiften hertil.

Varmeforsyning

Der er en elradiator i bygningen.

Vandforsyning

Ejendommen er pt ikke tilsluttet vandforsyningsanlæg. Hvis den skal tilsluttes vand fra Døstrup Vandværk, skal køber betale udgifterne til reetablering, svarende maksimalt til et vandtilslut- ningsbidrag.

El

Ejendommen forsynes med el fra Ørsted.

Tønder Kommune har ikke kendskab til el-installationerne i bygningen. Køber accepterer, at der, hverken nu eller senere, kan gøres krav gældende mod Tønder Kommune i den anledning, det være sig i form af erstatning eller i form af afslag i købesummen. Parterne er enige om, at der er taget højde for dette forhold i købesummen.

Kloakering

Xxxxxxxxx 00, Døstrup er spildevandskloakeret.

Sanitært spildevand og eventuel processpildevand afledes til Tønder Spildevand A/S spilde- vandssystem.

Inventar, løsøre m.m.

Eksisterende inventar i form af reoler følger med i handlen.

Øvrige forhold

Ejendomsdatarapport af 10. marts 2022 er vedlagt (bilag 7)

Bilag

Bilag 1: Udbudsbekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021

Bilag 2: Luftfoto

Bilag 3: Tingbogsattest

Bilag 4: BBR

Bilag 5: Plantegning

Bilag 6: Jordforureningsattest Region Syddanmark Bilag 7: Ejendomsdatarapport

Bilag 8: Kort over vejforsyning Bilag 9: Ejendomsskattebillet 2022

Bilag 10: Offentlig ejendomsvurdering 2012

Bilag 11: Lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. om fortrydelses- ret finder anvendelse

Bilag 12: Oplysning om fortrydelsesret Bilag 13: Tilbudsblanketten

Generelle salgsvilkår

for salg af bygninger/ejendomme

Tønder Kommunes salg af grunde sker i henhold til Indenrigsministeriets bekendtgørel- se nr. 396 af 3. marts 2021 med tilhørende vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.

Ud over de generelle salgsvilkår, er der udarbejdet særlige salgsvilkår for Tønder Kommunes erhvervsbyggegrunde. Hvis disse strider mod hinanden, er det de særlige salgsvilkår, der er gældende.

Der laves ikke en købsaftale for handlen - Aftalegrundlaget for ejendomshand- len udgør:

- de generelle salgsvilkår,

- de særlige salgsvilkår, inklusiv bilag,

- købstilbud afgivet af køber og

- acceptskrivelse afgivet af sælger.

1. Afgivelse af købstilbud

Ved afgivelse af købstilbud skal tilbudsblanketten anvendes. Tilbudsblanketten skal ud- fyldes, underskrives og indleveres eller sendes til Tønder Kommune, Teknik & Plan, Ejendomme, Xxxxxxx Xxxxx 0, 0000 Xxxxxx. En anden mulighed er at tilbudsblanketten sendes med digital post ved at klikke på linket herunder: xxxxx://xxxx.xxxxxx.xx/?xxxxxxxxxxxx&xxxxxxxxxxxxxx&xxxxxxxxxx0000

Log på med NemID/MitID eller gå ind på hjemmesiden: Xxxxxx.xx. Vælg din digitale postkasse. Vælg ny post og søg Tønder Kommune og herefter Grundsalg som modta- ger.

Ved afgivelse af købstilbud erklærer køber:

- at have besigtiget og godkendt grunden,

- at have læst og accepteret disse salgsvilkår, samt de særlige salgsvilkår inklusive bilag der måtte gælde for den konkrete udstykning.

2. Betaling af købesum

Tønder Kommunes byggegrunde sælges kun mod kontant betaling, hvorfor køber selv skal sørge for fornøden finansiering.

Købesummen betales til Tønder Kommune uden yderligere påkrav senest syv bankdage efter, at køber har modtaget acceptskrivelsen fra Tønder Kommune.

Betaling skal ske ved deponering på en særskilt deponeringskonto i Danske Bank i Tøn- der Kommunes navn. Sælger opretter deponeringskontoen og oplyser køber om konto- nummer. Køber kan i stedet for at deponere købesummen vælge at stille en bankga- ranti. Bankgarantien skal stilles på sædvanlige vilkår og erstattes af kontant depone- ring på overtagelsesdagen.

Hvis købesummen ikke er deponeret, eller der er stillet en bankgaranti senest syv dage efter modtagelsen af acceptskrivelsen, forrentes købesummen efter bestemmelserne i rentelovens § 5 herom med den til enhver tid gældende officielle udlånsrente, som Na- tionalbanken har fastsat henholdsvis pr. d. 1. januar og d. 1. juli det pågældende år

med et tillæg på 8 %. Dette gælder også, hvis en bankgaranti ikke er erstattet af købe- summen på overtagelsesdatoen.

Der vil blive reguleret i købesummen for afvigende m², der kan opstå i forbindelse med landinspektørens endelig opmåling af grunden.

Inden jordarbejder og byggeri på grunden påbegyndes, skal købesummen være depo- neret, byggetilladelse skal være modtaget, og udstykningen af grunden skal være god- kendt af Tønder Kommune.

3. Øvrige udgifter

Køber sørger for udstedelse og tinglysning af skødet samt betaler udgiften hertil, her- under også tinglysningsafgiften og evt. udarbejdelse af refusionsopgørelse. Køber beta- ler desuden udstykningsudgifter til landinspektør samt udgifter til tinglysning af vedlag- te servitut.

3.1 Byggemodningsudgifter

Udgifter til overkørsel, stikledninger og byggemodning indenfor skel betales af køber. Placering af overkørsel til grunden skal godkendes af kommunens vejmyndighed.

Tønder Kommune betaler for etablering af en standard overkørsel på 6 m, hvor der er et ubefæstet areal fra vejkant til skel. En evt. asfaltrampe betales af Tønder Kommune de steder, hvor der er kantsten. Køber betaler for evt. forstærkningsarbejde af fortov og flisebelægning.

3.2 Forsyning

Tilslutningsbidrag til forsyningsvirksomheder er ikke indeholdt i købesummen. Kloaktilslutningsbidrag til Tønder Spildevand A/S betales særskilt efter gældende takst, når ejendommen tilsluttes. Der betales pr. påbegyndt 800 m². Køber rekvirerer stikket ved Tønder Spildevand A/S, hvorefter betalingen falder.

Der henvises i øvrigt til Betalingsvedtægten for spildevandsanlæg i Tønder Kommune. Vandtilslutningsbidrag betales særskilt efter gældende takst, når ejendommen tilslut- tes.

Eltilslutningsbidrag betales særskilt efter gældende takst til Elselskabet N1.

Kabler til el-skabe i området ejes af N1, som også fremover ejer, driver og vedligehol- der elnettet i udstykningen. Kontakt N1 via en el-installatør ved tilslutning til el for til- slutning m.v.

Køber kan efterfølgende frit vælge elleverandør.

Tilslutningsbidrag til varme, telefon, antenne mv. betales af køber efter gældende takst. Der henvises til de forskellige forsyningsselskaberne for oplysning om takster, le- veringsbetingelser samt betalingsbetingelser.

Stikledninger til el, drikkevand, evt. varme, antenne og afløb til spildevand skal hentes fra kabelskabe og brønde som anvises af aktuelle forsyningsselskaber. Køber betaler udgiften herfra og i øvrigt jf. betalingsvedtægterne.

Hovedledninger vedligeholdes fremover af forsyningsselskaberne, stikledninger vedli- geholdes af grundejer.

4. Overtagelse

Overtagelsesdato fastsættes efter aftale, dog senest til løbende måned plus 2 måneder efter at købstilbuddet er accepteret, medmindre andet er aftalt i de særlige salgsvilkår.

5. Servitutter

Køber overtager grunden med de samme rettigheder, byrder, servitutter og forpligtel- ser, hvormed den har tilhørt Tønder Kommune i det omfang, denne handel ikke ændrer disse forhold. Der henvises til tingbogsattest og ejendommens blad i tingbogen.

Køber er gjort bekendt med og respekterer, at Tønder Kommune i overensstemmelse med disse salgsvilkår tinglyser servitutter for området.

6. Erhvervspligt, videresalg og tilbagekøbsret

Køber forpligter sig til inden 3 år fra overtagelsesdatoen til at anvende arealet til er- hvervsmæssige formål.

Køber er forpligtet til at tinglyse vedhæftede servitut om videresalg, erhvervspligt og tilbagekøbspligt på grunden.

Når erhvervspligten er iværksat, kan den på grunden tinglyste servitut om videresalg, erhvervspligt og tilbageskødning aflyses. Aflysningen sker på købers foranledning og regning. Tønder Kommune er påtaleberettiget og skal derfor godkende aflysningen.

7. Jordbundsforhold

Grunden overtages, som den er og forefindes, og som beset af køber med de på grun- den værende hegn, træer, beplantninger, forsyningsledninger m.m.

Overtagelse sker uden garanti eller ansvar fra kommunens side for jordbundens eg- nethed til bebyggelse, herunder jordbundens beskaffenhed for så vidt angår bæreevne, forurening og fortidsminder.

Endvidere overdrages grunden uden ansvar for kommunen for forekomster i jorden af bygningsrester, ledninger, rør, trærødder, dræn, tidligere diger, evt. forurening og lig- nende, og sælger deltager ikke i udgifter til oprensning og bortskaffelse heraf.

Sælger fraskriver sig ansvaret for eventuel forurening på grunden, hvorfor køber ikke kan gøre mangelindsigelser af nogen art gældende i anledning af eventuel konstateret forurening, ej heller selv om miljømyndighederne gyldigt måtte foretage pålæg om at foretage oprensning.

Ovennævnte bestemmelse om jordbundsforhold og forurening omfatter ethvert man- gelskrav, som køber måtte kunne gøre gældende, herunder erstatning og/eller eventu- elt forholdsmæssigt afslag, idet der ved fastsættelsen af prisen for det overdragne er taget hensyn hertil.

Køber kan på eget initiativ og for egen regning foretage undersøgelser af grunden in- den et eventuelt køb for at sikre sig, at eventuelle bygningers ønskede placeringer på grunden er mulige.

8. Fortidsminder

Grunden er forundersøgt for fortidsminder. Hvis Museum Sønderjylland har påvist væ- sentlige jordfaste fortidsminder på grunden, betaler Tønder Kommune for udgravning af disse på det areal, hvor bygningen skal opføres i henhold til den første byggetilladel- se.

Tønder Kommune bestiller og betaler denne udgift, når køber har deponeret købesum- men og evt. kloaktilslutningsbidrag.

Ved andre jordarbejder, og eventuel udgravning i henhold til efterfølgende byggetilla- delser, betaler køber eller senere ejere af ejendommen udgifterne. Se i øvrigt Muse- umsloven.

Hvis der dukker jordfaste fortidsminder op ved kommende anlægsarbejder gælder mu- seumsloven stadig. Arbejdet skal indstilles og Museum Sønderjylland skal tilkaldes. – Se i øvrigt bilag fra Museum Sønderjylland.

9. Fredskovspligtig

Grunden er ikke et fredskovspligtigt areal.

10. Ledninger

Køber skal respektere eksisterende ledningsanlæg, og i fornødent omfang indhente ledningsoplysninger i Ledningsregistret (LER). Sælger fralægger sig ethvert ansvar for oplysninger om ledningerne og om ledningerne er indtegnet korrekt.

11. Planforhold

Køber erklærer sig bekendt med gældende lokalplan m.m. for det erhvervede erhvervs- jord, herunder tinglyste servitutter m.m. som fremgår af ejendommens blad i tingbo- gen.

Grundens anvendelse og bebyggelse skal være i overensstemmelse med lokalplanen, kommuneplanen og byggeloven og det til enhver tid gældende bygningsreglement.

Nødvendige tilladelser og godkendelser til købers anvendelse af grunden, kræves ind- hentet af køber.

Ethvert ansvar over for myndigheder og civile vedrørende arealets benyttelse påhviler køber og køber bærer risikoen for, at ejendommen kan anvendes til det af køberen på- tænkte formål.

Grunden må ikke tages i brug, før de nødvendige tilladelser er udstedt.

12. Retablering ved skader/oplag af byggematerialer

Køber skal sikre sig, at dennes entreprenører ikke kører hen over de andre parceller, de grønne områder eller anlagte stier o. lign. Ved beskadigelse af vejarealer, grønne area- ler, herunder også skelpæle, opkørsler, gadebelysning o. lign., retableres disse for kø- bers regning.

Sti- og vejarealer samt grønne arealer må ikke benyttes til oplag af byggematerialer, til henstilling af containere, maskiner, køretøjer m.m. eller til placering af postkasser eller andre permanente anlæg. Dette skal forblive på egen grund.

Der gøres særligt opmærksom på, at overskudsjord fra byggeri på grunden skal bort- skaffes, det må ikke efterlades i udstykningen, på fællesarealer eller på usolgte grunde.

13. Skødeekspedition

Køber udsteder og underskriver digitalt skøde og fremsender det til Tønder Kommunes underskrift senest 7 dage før overtagelsesdagen.

Når det digitale skøde fremsendes, skal der gøres plads til, at to tegningsberettigede fra Tønder Kommune kan underskrive skødet.

14. Forpagtning/lejemål

Grunden overtages fri for forpagtning/lejemål.

15. Lån

Grunden overdrages uden lån.

16. Ejendomsskat m.m.

Kommunal fritagelse for ejendomsskat (grundskyld) bortfalder ved salg.

Køber skal betale ejendomsskat fra udgangen af kvartalet efter overtagelsesdatoen Hvis grunden ikke er selvstændig vurderet, f.eks. ved udstykning, vil afregning ske via en refusionsopgørelsen indtil grunden er selvstændig vurderet.

Ejendomme vurderes hvert andet år - boligejendomme i lige år, mens erhvervsejen- domme vurderes i ulige år.

17. Afvanding, dræn og vandløb

Udstykningen er foretaget på tidligere landbrugsjord, og der kan forekomme uregistre- rede drænledninger, som Tønder Kommune ikke har kendskab til. Drænledninger er i henhold til vandløbsloven et privat vandløb, og er dermed grundejerens ansvar. Hvis der under gravearbejde på grunden stødes på private vandløb, dræn, andre afvan- dingsrør eller åbne grøfter, skal det undersøges om, andre har interesse i dem. Hvis andre har interesse, skal vandløbsmyndigheden kontaktes.

Ved terrænreguleringer skal der tages højde for afstrømmende overfladevand. Vandets naturlige/hidtidige forløb på terræn må ikke ændres, så det løber nye steder hen, uden forudgående tilladelse.

Vandløbsmyndigheden kan kontaktes på email: xxxxxxxx@xxxxxxx.xx og telefon: 00 00 00 00.

18. Miljøbeskyttelsesloven

Køber skal også være opmærksom på miljøbeskyttelsesloven og følgelovgivningen.

Øvrige forhold

Ejendomsdatarapport er vedlagt som bilag.

19. Byggetilladelse

Køber skal have en byggetilladelse før grunden kan bebygges. Byggeansøgning kan indsendes til kommunen, når køber har modtaget en acceptskrivelse fra Tønder Kom- mune. Der vil dog ikke blive meddelt tilladelse til byggeri inden, købesummen er depo- neret.

Servitut for erhvervsbyggegrunde.

Tønder Kommune pålægger grunden følgende servitut, der begæres tinglyst servitut- stiftende med prioritet forud for nuværende og al kommende pantegæld, og hvilken servitut køber og eventuel efterfølgende ejere forpligter sig til at respektere.

§1 Videresalg

Stk. 1. Videresalg kan ikke finde sted uden Tønder Kommunes samtykke. Grunden må heller ikke, uden Tønder Kommunes samtykke, reduceres ved udstykning eller areal- overførsel.

§2 Erhvervspligt og tilbagekøbsret

Stk. 1. Køber forpligter sig til, inden 2 år fra overtagelsesdagen, at anvende arealet til erhvervsmæssige formål, herved forstås drift af købers virksomhed, der er i overens- stemmelse med den gældende lokalplan for arealet.

Stk. 2. I misligholdelsestilfælde, samt i tilfælde hvor grunden ikke længere anvendes til erhvervsmæssige formål, er Tønder Kommune berettiget, men ikke forpligtet til, at kræve grunden tilbageskødet til den af køber betalte pris uden tillæg af renter og uden godtgørelse eller erstatning af nogen art.

Stk. 3. Såfremt det kræves, skal grunden tilbageskødes i ubehæftet stand.

Stk. 4. Tinglysningsafgifter og udgifter til grundens retablering til samme stand som på tidspunktet for Tønder Kommunes salg af grunden til køber, samt annonceudgifter, ren- teudgifter og udgifter til evt. medvirkende ejendomsmægler, skal betales af den tilba- geskødende køber.

§3 Påtaleretten

Påtaleretten tilkommer Tønder Kommunes Kommunalbestyrelse.

§4 Tinglysningsbegæring

Stk. 1. Ovenstående bestemmelser begæres tinglyst servitutstiftende forud for pante- gæld på ejendommen.

Stk. 2: Servitutbestemmelserne respekterer allerede tinglyste servitutter, xxxxx xxxxx- ses til ejendommens blad i tingbogen.