Udbud

Udbud

Skovloddet 1-5, Aale samt del af xxxx.xx.

12ay Åle by

Stationsparken 1

7160 Tørring

Købstilbud med udbudsvilkår

Sælger

Hedensted Kommune Stationsparken 1

7160 Tørring

Xxx.xx. 29189587

Køber

Undertegnede:

Navn:                              Adresse:                             By og postnr.:                 

Telefonnr:                     E-mail:                   Xxx.xx. / Xxx.xx.:                

Byder herved på:

Areal til åben/lav byggeri på ejendommene Skovloddet 1, 2, 3, 4, 5 samt del af xxxx.xx. 12ay Åle by, se kortbilag, med et samlet areal på ca. 39.500 m2.

Arealet er ikke omfattet af en lokalplan.

Udbudsvilkår:

Vilkår for udbud er almindeligt gældende kommunalretslige regler.

• Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, BEK nr. 396 af 3. marts 2021

• Vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, VEJ nr. 9175 af 3. marts 2021

Buddet er bindende for tilbudsgiver.

Kommunalbestyrelsen forbeholder sig ret til at forkaste alle de indkomne tilbud.

Pristilbud:

Skal angives i hele dkr.

Matriklerne sælges samlet, og der kan ikke bydes på enkelte matrikler. Minimumsprisen for samtlige matrikler er 2.924.000 kr. inklusiv moms.

Tilbud under mindsteprisen kommer ikke i betragtning.

I prisen indgår tilslutningsafgifter til el, vand og kloak alene for grundene Skovloddet 1-5. Undertegnede byder på Skovloddet 1-5, Aale (markeret med blåt på kortbilaget) samt del af xxxx.xx. 12ay Åle by (markeret med gult på kortbilaget):

Eksklusiv moms                       og inklusiv moms            

Vilkår for handlen:

Matriklerne ligger i landzone, og udstykning/ændring af anvendelse samt efterfølgende byggeri vil kræve landzonetilladelse. Det udbudte areal er omfattet af Kommuneplanens rammer 7.B.17. Ram- men udlægger arealet til boliger med en bebyggelsesprocent 40, maksimal etager på 2 og maksimal bebyggelseshøjde på 8,5m.

Forsyning: For så vidt angår Skovloddet 1-5 forefindes tilslutning til el (Energi Midt), vand (Aale vand- værk) og offentlig kloak (Hedensted Spildevand) i området. Nærmere oplysninger kan fås ved hen- vendelse til nævnte forsyningsselskaber.

Servitutter: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Køber skal respektere de på ejendommen eventuelt nedgravede kabler, ledninger og lignende. Såvel registrerede som ikke registrerede, der måtte findes på ejendommen. Der kan forekomme lednings- anlæg, der ikke er påvist. Det påhviler køber at indhente fornødne oplysninger om nedgravning – som f.eks. el-. højspændings-, varme-, tele-, og vandledninger m.v. hos Ledningsregistret og led- ningsejerne, inden gravearbejde påbegyndes.

Byggepligt: Køber er forpligtet til senest 2 år efter overtagelsen af ejendommen at indsende bygge- sag til bygningsmyndigheden og til at påbegynde byggeriet inden 3 år fra overtagelsesdatoen.

Ansvar: Ejendommen sælges som den er med fuld ansvarsfraskrivelse

Jordbundsforhold: Der foreligger kun jordbundsanalyser for Skovloddet 1-5. Matriklerne overtages, som de er og forefindes uden ansvar for kommunen med hensyn til grundens egnethed til bebyggel- se, herunder jordbundens beskaffenhed.

Vurdering af indkomne tilbud:

Højeste bud.

Tilbudsfrist:

Tilbud skal være indgået senest den 19. december 2022 kl. 09.00.

Alle sider i købsaftalen skal medsendes ved fremsendelse af bud. Der skal vedlægges dokumentation for tegningsret, såfremt der bydes fra et XXX.xx.

Tilbudsgiver er forpligtet til at vedstå sit tilbud i 12 uger fra tilbudsafgivelsen.

Orientering: Samtlige tilbudsgivere vil hurtigst muligt blive orienteret om udfaldet af tilbudsforret- ningen.

Omkostninger: Sælger sørger for handlens matrikulære berigtigelse samt tinglysning af skøde. Om- kostninger ved skødets tinglysning samt omkostninger til landinspektør afholdes alene af køber.

Hver part afholder udgifter til egne rådgivere.

Aftale og overtagelse:

Endelig og bindende aftale er først indgået, når købsaftalen er underskrevet af begge parter.

Overtagelse:                  (senest den 1. februar 2023). Købesummen forfalder på overtagelsesdagen.

Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke bliver betalt rettidigt.

I tilfælde af forsinket betaling forrentes købesummen med en årlig forrentning svarende til National- bankens officielle udlånsrente + 8 % (jf. rentelovens § 5). Købesummen forrentes fra overtagelsesda- gen, og indtil betaling sker, eller til handlen ophæves.

Såfremt sælger vælger at hæve handlen grundet manglende betaling, skal køber betale 5% af købe- summen i godtgørelse til sælger. Godtgørelsen vil blive opkrævet ved faktura.

Fremsendelse af bud:

Fremsendes til Vækst & Udvikling, Xxxxxxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxx, mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx.

Ved spørgsmål kontakt: Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Vækst & Udvikling på tlf. 0000 0000 eller xxxxx.xxxxx@xxxxxxxxx.xx

Xxxxx bekræfter ved sin underskrift på nærværende købsaftale at tiltræde ovenstående handelsvil- kår.

Dato Dato

Sælger Køber

Hedensted Kommune

Kortskitse over arealet: