DESARROLLO DEL PROYECTO. Obras Iniciales
5.1.1 Elaboración del Expediente Técnico 1A
DESARROLLO DEL PROYECTO. A. Para el desarrollo del Proyecto, conforme a las fases definidas en la cláusula anterior de este contrato, se tendrán en cuentas las siguientes reglas: Fase Previa.
1) EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR adelantará todas las gestiones necesarias para promocionar el Proyecto,
2) EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, en caso de optar por la venta de las unidades resultantes del proyecto inmobiliario, constituirá un esquema fiduciario para las ventas del Proyecto, con base en el cual se administrarán en encargos fiduciarios independientes los recursos que entreguen los compradores de cada una de las unidades que surgirán del Proyecto. Dichos recursos son transferidos a titulo de aporte al presente PATRIMONIO AUTÓNOMO por parte del FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR. EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR como PROMITENTE VENDEDOR del PROYECTO, soportará en promesas de venta todas las ventas que realice, sometidas a la condición de que se cumplan efectivamente los requisitos para iniciar la fase de construcción del proyecto.
3) EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR se ocupará de la gestión de todas las licencias y permisos necesarios para el posterior englobe y desenglobe de la porción de terreno correspondiente al proyecto y ventas y la construcción de la misma.
4) EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR se ocupará así mismo de elaborar el cronograma y presupuesto de obra, así como de los diseños que sean necesarios para la construcción del proyecto.
5) EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR pondrá a consideración del INTERVENTOR, los documentos mencionados que sustenten el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos financieros, técnicos y legales para iniciar la fase de construcción del proyecto. Fase de construcción del proyecto
1) Una vez verificado por el INTERVENTOR el cumplimiento de los requisitos legales, financieros y técnicos para adelantar la construcción, EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR aportara al PATRIMONIO AUTÓNOMO los recursos necesarios, para ser utilizados de ser utilizados en el cubrimiento de los costos de construcción del proyecto.
2) Entrarán así mismo a ser parte del Fideicomiso todos los dineros que se reciban por cuenta de las ventas (o subsidios) del Proyecto, para lo cual EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR señalará a los promitentes compradores la cuenta del PATRIMONIO AUTONOMO en la cual deberán realizar todas las consignaciones acordadas, y se encargará de verificar el cumplimiento efectivo de los compradores en los pagos pactados, conforme a las promesas y demás documentos suscri...
DESARROLLO DEL PROYECTO. 3.1 Diagnostico actual de la empresa
3.1.1 Resultados de la encuesta
DESARROLLO DEL PROYECTO. 2.1. Metas y definición de los objetivos del proyecto 2.1.1.Metas: COMERCIAL: Brindar servicio de conexión a Internet para las PYMES del Gran Buenos Aires e interior del país, a través de tecnología Wireless en modalidad Punto a Punto y Punto a Multipunto (banda no licenciada) con el fin de satisfacer la demanda existente con servicios de calidad, competitivos y de capacidad superior. SOCIAL: Desde lo social, urbanístico y ambiental existe la posibilidad de revertir la desigualdad y la exclusión para lo cual es necesario generar ciudades integradas y no sectores divididos o excluidos. Nuestro propósito es colaborar con las cooperativas, el gobierno, los municipios, los centros comunitarios, acercando los recursos de telecomunicaciones (servicios de Internet) a centros comunitarios. 2.1.2.Objetivos: Objetivos a alcanzar. • Construcción de Nodos de distribución de servicio. o Nodos Clase A (Nodos Anillados que cubren el primer cordón del Gran Buenos Aires) o Nodos Clase B (Nodos que dependen del Nodo A) • Comercializar servicios de conexión a Internet. • Cobertura: Gran Buenos Aires e interior del país. • Brindar servicio de conexión a Internet para los centros comunales.
DESARROLLO DEL PROYECTO. Elaboración del Expediente Técnico
DESARROLLO DEL PROYECTO. El Prestatario se obliga a llevar a cabo el proyecto de conformidad con las disposiciones de este Contrato y sus documentación complementaria y al tenor de la descripción completa del proyecto a realizarse, programa de trabajo, calendario de desembolsos, presupuestos detallado, y cualquier otro arreglo convenido entre ambas partes, que hayan sido aprobados por el Banco, con anterioridad al primer desembolso o cualquier otro arreglo convenido entre ambas partes. Sección seis punto dos (6.2). Utilización de Bienes y Servicios: El Prestatario cuidará que todos los bienes y servicios financiados de acuerdo con este Contrato, sean utilizados exclusivamente en el proyecto. Sección seis punto tres (6.3). Publicidad: El Prestatario se obliga a hacer arreglos apropiados y satisfactorios al Banco, para dar publicidad a este préstamo, cuyo objeto es promover la integración económica y el desarrollo económico equilibrado de los países miembros. Para cumplir tal finalidad, el Prestatario colocará en sitios visibles y en las oficinas del proyecto letreros y rótulos con una breve descripción del mismo, mediante leyendas que señalen con claridad este información, a satisfacción del Banco. Sección seis punto cuatro (6.4). Notificación sobre Hechos Importantes: El Prestatario manifiesta y aseguran que han hecho saber al Banco todas las circunstancias que en forma importante podrían efectuar la realización del proyecto, o el cumplimiento de las obligaciones que contrae de acuerdo con este Contrato y conviene en informar con prontitud al Banco, sobre cualesquiera condiciones que interfieran o que razonablemente crea que puedan interferir con tales finalidades. Sección seis punto cinco (6.5). Comisiones, Honorarios y otros Pagos:
DESARROLLO DEL PROYECTO. El FMAM y CONOCO han compartido los costos de desarrollo del proyecto. Las actividades incluyeron: 1) la evaluación de la factibilidad social; 2) la evaluación de las necesidades de conservación; 3) la evaluación de las necesidades de manejo sustentable; 4) las consultas a los actores interesados y/o afectados; incluyendo reuniones con los Warao y con las ONGs que trabajan en el área 5) la separación de la línea de base y costos incrementales, y negociación del cofinanciamiento; y 6) la preparación de esta propuesta.
DESARROLLO DEL PROYECTO. Durante todo el recorrido de la Vuelta a España 2020, se harán acciones promocionales para la Provincia xx Xxxxxx tanto a nivel gastronómico en las salidas como a nivel turístico en las etapas que contribuirán al desarrollo socioeconómico del territorio ya que se mostraran los principales atractivos turísticos y gastronómicos de la Provincia.
DESARROLLO DEL PROYECTO. 8.6.1. Plazo. El Proyecto debe ser totalmente realizado en el plazo fijado en el Contrato y en las prórrogas que hubieran sido acordadas, de acuerdo al Plan de Trabajos vigente.
8.6.2. Xxxx. Si el Proyecto no se terminara dentro del plazo contractual y sus prórrogas otorgadas, por causas no justificadas a juicio del Comitente, el Contratista se hará pasible de la multa correspondiente. Cuando el Contratista incurriera en atrasos en la ejecución del Plan de Trabajos, previa intimación a regularizar el ritmo de Obra, se hará también pasible de multa que se prevé en el presente.
8.6.3. Contralor de trabajos. El Contratista deberá dar aviso escrito con una anticipación mínima de dos (2) días del comienzo de todo trabajo cuya correcta ejecución no pudiera ser verificada después de ejecutado. Si el Contratista omitiere este requisito, serán por su cuenta los gastos de cualquier índole que se originaren para verificar la corrección de su ejecución.
DESARROLLO DEL PROYECTO. 1.6.1.1. FASE 1: Viabilidad y planeación de la emisión
1.6.1.2. FASE 2: Estructuración e implementación de la emisión
1.6.1.3. FASE 3: Ejecución de la emisión local hasta su culminación (colocación) y la asesoría para el manejo postventa.