GARANTÍA HIPOTECARIA. En garantía del CREDITO, EL CLIENTE constituye en favor de LA FINANCIERA, una Primera y Preferencial Hipoteca (en adelante, la "Hipoteca"), respecto del Inmueble y hasta por el monto de gravamen señalado en el Anexo 1, con el objeto de garantizar el pago de todas las obligaciones derivadas de EL CREDITO y del presente contrato, incluyendo su capital, intereses, comisiones, gastos, primas de seguros, tributos, penalidades y en el improbable caso de ejecución, las costas y costos del proceso, así como de ser el caso, las renovaciones, prórrogas y/o novación de tales obligaciones, sin reserva ni limitación alguna, por el tiempo que las obligaciones subsistan. EL CLIENTE declara ser/que será propietario de toda edificación existente en el Inmueble y que en caso existiera alguna edificación no inscrita en el Registro de Propiedad Inmueble, se obliga frente a LA FINANCIERA a regularizarlo, inscribiendo la respectiva declaratoria de fábrica. La hipoteca que se otorga comprende el área del inmueble y sus construcciones, instalaciones, entradas, salidas, aires, usos, costumbres y servidumbres y en general todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde, quedando asimismo afectados por este contrato y a favor de LA FINANCIERA, los frutos, frutos civiles y las mejoras que pudieran introducirse en el inmueble, sin reserva ni limitación alguna y sin que nada de lo existente al momento de un hipotético remate pueda ser excluido bajo el concepto de que ha sido construido, edificado o introducido con posterioridad a este instrumento. LA FINANCIERA tiene el derecho a la indemnización en caso de siniestro del bien materia de la hipoteca. Así como, a cobrar cualquier otro monto que los responsables deban pagar por la destrucción del bien. EL CLIENTE declara que la hipoteca se constituye a favor de LA FINANCIERA por un plazo indefinido, en tanto mantendrá su vigencia hasta la total cancelación de todas y cada una de las obligaciones y deudas derivadas de EL CREDITO y del presente Contrato. EL CLIENTE declara que sobre el Inmueble no existe gravamen de ninguna especie ni medida judicial, ni extrajudicial alguna que limite el derecho de libre disposición. Caso contrario, se resolverá de manera automática el presente contrato, procediendo según los términos de la cláusula de resolución. LA FINANCIERA procederá a la ejecución de la hipoteca, en caso EL CLIENTE incumpla las obligaciones asumidas en virtud del presente contrato. La solicitud de ejecución de ésta garantía, ...
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asumen LOS DEUDORES, libre y voluntariamente consienten otorgan HIPOTECA EN PRIMER RANGO, en favor de LA ASOCIACIÓN BONAO DE XXXXXXX Y PRÉSTAMOS, quienes aceptan por la suma de: PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$_ ), en el término de ( ) AÑOS, O SEA; ( ) CUOTAS, a una tasa de interés de un POR CIENTO ( %) FIJA POR ( _) AÑOS, (FONDO DEL ENCAJE LEGAL) anual, calculada sobre saldo insoluto sobre el inmueble de su propiedad que se describe a continuación: TODOS SUS DERECHOS QUE LES PERTENECEN DENTRO DEL ÁMBITO DE LA DESIGNACIÓN CATASTRAL No. , CON UNA PORCIÓN DE TERRENO QUE MIDE: METROS CUADRADOS, CONSISTENTE EN UN SOLAR BALDÍO EN EL QUE SE VA A CONSTRUIR UNA VIVIENDA FAMILIAR, DE BLOQUES DE HORMIGÓN Y HORMIGÓN ARMADO, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: , Y DEMÁS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, AMPARADA POR LA MATRÍCULA No. , UBICADO EN LA CALLE EN _ , SECTOR , DE ESTA CIUDAD DE BONAO, PROVINCIA XXXXXXXX XXXXX, REP. DOM.
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía de la suma adeudada en virtud de este contrato, EL (LA) DEUDOR(A) consiente en otorgar en favor de EL BANCO una hipoteca en ___________ RANGO, por la suma de _______________________ CON 00/100 (_____$________________.00), sobre el (los) inmueble(s) descrito(s) a continuación: Dicho(s) inmueble(s) se encuentra(n) amparado(s) por el (los) Certificado(s) de Título(s) matrícula No. ____________, Duplicado(s) del Dueño, expedido(s) a favor del señor __________________, en fecha(s) ________ de ___________ del ____________, por el Registrador de Títulos del _______________________. PARRAFO I: Queda expresamente consagrado que la(s) hipoteca(s) consentida(s) sobre el (los) inmueble(s) anteriormente señalado(s) también gravará(n) todas las mejoras construidas, o por construirse, con todas sus anexidades y dependencias, inmuebles por destinación, maquinarias o instalaciones, incluyendo todos los aparatos, ascensores, instalaciones de cualquier clase para suplir o distribuir energía eléctrica, agua, ya sea que estén en el momento instaladas o que en el futuro se instalen. PARRAFO II: Esta garantía es continua y cubrirá todas las deudas y responsabilidades en que incurra EL (LA) DEUDOR(A) frente a EL BANCO a consecuencia del presente contrato, quedando entendido que EL BANCO podrá rehusar créditos, conceder prórrogas, admitir y sustituir garantías, aceptar y rechazar cesiones, novaciones, y delegaciones, convenir arreglos y otorgar nuevos préstamos, a opción de EL BANCO, no pudiendo EL (LA) DEUDOR(A) otorgar garantía a favor de terceros, sin la previa autorización por escrito de EL BANCO. PARRAFO III: EL (LA) DEUDOR(A) ha hecho entrega a EL BANCO del(de los) Certificado(s) de Título(s) que ampara(n) dicho(s) inmueble(s), para que a su vez lo(s) entregue al(a los) Registrador(es) de Títulos del(de los) Departamento(s) correspondiente(s), con el objeto de que dicho(s) funcionario(s) proceda(n) a la inscripción de la(s) hipoteca(s) contenida(s) en este acto y el(los) cual(es) será(n) retirado(s) por EL BANCO o por sus abogados. Tan pronto como dicha inscripción sea tomada, EL BANCO puede conservar el(los) aludido(s) Certificado(s) de Título(s), siempre y cuando EL (LA) DEUDOR(A) no se presente a retirarlo o no lo requiera. PARRAFO IV: AUTORIZACIÓN RETIRO CERTIFICADO(S) DE TÍTULOS(S): EL (LA) DEUDOR(A) por medio del presente acto, autoriza a EL BANCO para que este de manera exclusiva y/o sus abogados y/o sus representantes procedan a retirar del ...
GARANTÍA HIPOTECARIA. LOS PRESTATARIOS declaran adicionalmente lo siguiente:
GARANTÍA HIPOTECARIA. El (los) Señor (es) (Nombre completo de los Garantes Hipotecarios), se constituye(n) en GARANTES HIPOTECARIOS. Manifiestan los Señores (Nombre completo de las personas que comparecen en calidad de garantes hipotecarios): Que es dueño en dominio y posesión del siguiente bien (describir bien: dirección, datos registrales, área, linderos, mediante título de dominio, Testimonio de Escritura Pública Número (en letras) (guarismo), otorgada a las (hora) (fecha) (lugar), ante el oficio xxx Xxxxxxx (nombre xxx Xxxxxxx Público), habiendo tenido a la vista Libertad de Gravamen del bien Inmueble relacionado, emitida por el Registro Público de la Propiedad (circunscripción), (relacionar los datos del documento), por lo que constituye garantía hipotecaria de (definir el grado de la Hipoteca) Grado sobre el mismo para garantizar el saldo que pudiera resultar de este adeudo conforme las condiciones contenidas en este contrato.
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de las facilidades identificadas en el Artículo 7, así como intereses que devenguen y demás obligaciones que por el presente contrato ha asumido EL DEUDOR, otorga Hipoteca en Primer Rango, garantía en favor de EL BANCO, quien acepta, por la suma de ___________________________________ PESOS DOMINICANOS CON ______/100 (RD$________________), sobre el inmueble que se describe a continuación: ‘’DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE“
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume LA SEGUNDA PARTE-DEUDORA, ésta otorga HIPOTECA ESPECIAL en ____________________ en favor de LA PRIMERA PARTE-ACREEDORA, sobre el inmueble que se describe a continuación:
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente Contrato asuma LOS COMPRADORES-DEUDORES, libre y voluntariamente consiente otorga HIPOTECA EN PRIMER RANGO, en favor de LA ASOCIACIÓN BONAO DE AHORROS Y PRESTAMOS, quienes aceptan por la suma de Escriba monto letra PESOS DOMINICANOS CON Escriba centavos/100 (DOP Escriba monto número) en el término de Escriba año letra (Escriba año número) AÑOS, a una tasa de interés de un Escriba interés letra POR CIENTO (Escriba interés número %) FIJA Escriba año letra AÑOS (Escriba año número) A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA XXX XXXXXXX A LOS FINES DE TODOS LOS DERECHOS QUE LES PERTENECEN SOBRE EL INMUEBLE IDENTIFICADO COMO APARTAMENTO No. Escriba aquí DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL PALMA REAL, MATRÍCULA No. Escriba aquí, CON UNA SUPERFICIE DE Escriba aquí METROS CUADRADOS, EN LA PARCELA Escriba aquí, DEL DISTRITO Escriba aquí, UBICADO EN Escriba aquí. CONSTRUIDO DE BLOQUES DE HORMIGÓN Y HORMIGÓN ARMADO, DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: BALCÓN SALA-ESTAR, COMEDOR, COCINA, TRES (3) DORMITORIOS, DOS (2) BAÑOS, ÁREA XX XXXXXX, CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO Y DEMÁS DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES, AMPARADO POR LA MATRICULA No. Escriba aquí, UBICADO EN EL RESIDENCIAL PALMA REAL, CALLE Escriba aquí, ESQ. Escriba aquí, DE LA PROVINCIA Escriba aquí, REPÚBLICA DOMINICANA. Y su mejora, cuyos derechos se justifican en el párrafo segundo de este Contrato, y la autoriza a retener el Duplicado del Dueño de la Matrícula No. Escriba aquí, que el Registrador entregará en manos de dicho ACREEDOR HIPOTECARIO. El derecho de EL ACREEDOR HIPOTECARIO hipotecaria igualmente recae sobre los siguientes equipos susceptibles de traslado o desmontaje, puertas, ventanas, instalaciones de agua, energía eléctrica y teléfono, lavamanos, inodoros, duchas, transformadores, cabrerías, tuberías, panel solar, calentador de agua, planta eléctrica, etc., si los hay y todos los denominados inmuebles por destino o por su naturaleza.
GARANTÍA HIPOTECARIA. En caso que el presente contrato sea garantizado mediante una hipoteca abierta, otorgada por el CLIENTE a favor de ASEBANACIO, garantía real, tal y como consta en la hipoteca abierta constituida sobre la finca del Partido de ; inmueble inscrito bajo la matrícula de folio real mecanizado número . El CLIENTE es informado y advertido, que el incumplimiento de sus obligaciones aquí establecidas, dará derecho a ASEBANACIO, a tener por vencido y exigibles, la totalidad de los saldos adeudados y solicitar el remate de dicho inmueble
GARANTÍA HIPOTECARIA. Para seguridad y garantía del pago de la suma adeudada, así como de los intereses que ésta devenga y de las demás obligaciones que por el presente contrato asume EL/LA DEUDOR (A), libre y voluntariamente consiente otorga HIPOTECA EN PRIMER RANGO, a favor de ASOCIACIÓN BONAO DE XXXXXXX Y PRÉSTAMOS, quien acepta, por la suma de XXXXXXXXXXXXX DE PESOS DOMINICANOS CON XXXXXXXXXXXXX/100 (DOP XXXXXXXXXXXXX en el término de XXXXXXXXXXXXX (XXXXXXXXXXXXX) AÑOS, a una tasa de interés de un XXXXXXXXXXXXX PORCIENTO ( XXXXXXXXXXXXX%), FIJA POR Escriba año letras (XXXXXXXXXXXXX) AÑO, A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO EN OCASIÓN A LA AUTORIZACIÓN DE TASA DEL COMITÉ OTORGADA POR LA INSTITUCIÓN, SIEMPRE Y CUANDO LOS PAGOS SEAN REALIZADOS EN LA FECHA ESTABLECIDA, Y VENCIDO ESTE PLAZO LA ACREEDORA REVISARÁ LA TASA XXX XXXXXXX A LOS FINES DE AJUSTAR LA MISMA A LA XXX XXXXXXX ACTUAL), SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO A CONTINUACIÓN: Todos los derechos que les pertenecen dentro del ámbito de la designación catastral XX. XXXXXXXXXXXXX, xx XXXXXXXXXXXXX, xxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXX, república dominicana, con una porción de terreno que mide XXXXXXXXXXXXX METROS CUADRADOS, consistente en XXXXXXXXXXXXX. y demás dependencias y anexidades, amparado por la MATRÍCULA NO. XXXXXXXXXXXXX, el proyecto se localiza en XXXXXXXXXXXXX, próximo a XXXXXXXXXXXXXde esta ciudad de XXXXXXXXXXXXX, provincia XXXXXXXXXXXXX, república dominicana. Y sus mejoras y cuyos derechos se justifican, mediante la Matrícula No. XXXXXXXXXXXXX, expedido a su nombre en fecha XXXXXXXXXXXXX del mes de XXXXXXXXXXXXX del XXXXXXXXXXXXX por el Registrador de Títulos de Xxxxxxxx Xxxxx, a quien autoriza a retener el Duplicado del Dueño del Certificado de Títulos que entregará en manos de dicho ACREEDOR XXXXXXXXXXX, quien debe entregar el duplicado del dueño una vez inscrita la hipoteca en su favor. El derecho de EL ACREEDOR HIPOTECARIO igual mente recae sobre los siguientes equipos susceptibles de traslado o des montaje, puertas, ventanas, instalaciones de agua, energía eléctrica, teléfono, lavamanos, inodoros, duchas, transformadores, cablerías, tuberías, panel solar, calentador de agua, planta eléctrica, etc., si los hay y todos los denominados inmuebles por destino o por su naturaleza.