ANÁLISIS DEL SECTOR – CONSTRUCCIÓN OBRA CIVIL ESTRUCTURA VERTICAL

“CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE SAN XXXXXXXXX - BOGOTA D.C”

ANÁLISIS DEL SECTOR – CONSTRUCCIÓN OBRA CIVIL ESTRUCTURA VERTICAL

1. INTRODUCCIÓN:

De conformidad con los lineamientos establecidos en capítulo VI en el artículo 15 del Decreto 1510 de 2013 se procede a realizar el estudio del sector, donde se podrá evidenciar en este documento el estudio en Colombia del comportamiento del sector económico y financiero del sector de la construcción requerido por la entidad con el enfoque en el tipo de obra especifica en la Localidad de San Xxxxxxxxx.

MODALIDAD DE CONTRATACIÓN: La modalidad de selección pertinente para contratar, corresponde a Licitación Pública de conformidad con el Art 30 de la Ley 80 de 1993 y el numeral 1 del Art 2 de la Ley 1150 de 2007 en concordancia con el Título I Capítulo I del Decreto 1082 de 2015.

OBJETO: REALIZAR LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LAS LOCALIDAD DE SAN XXXXXXXXX.

PROYECTO DE INVERSIÓN: 3.3.1.15.07.45.1578 “Participación para el bien común en San Xxxxxxxxx”

1 ASPECTOS GENERALES Aspectos técnicos Aspectos geográficos Aspectos económicos Aspectos regulatorios Otros

2 ESTUDIO DE LA OFERTA

Producción Distribución

3 ESTUDIO DE LA DEMANDA Antecedentes de la entidad Antecedentes de otras entidades

1. ASPECTOS GENERALES

De conformidad con los lineamientos establecidos en el Decreto 1082 de 2015 se procede a realizar el estudio del sector, donde se podrá evidenciar en este documento el estudio en Colombia del comportamiento del sector

económico y financiero del sector de la construcción requerido por la entidad con el enfoque en el tipo de obra especifica la localidad de San Xxxxxxxxx

1.1 Aspectos Técnicos

El acuerdo Local No. 052 del 2016 por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas para la Localidad de San Xxxxxxxxx 2017-2020 ” SAN XXXXXXXXX MEJOR PARA TODOS: UNA LOCALIDAD SANA, FELIZ Y EN PAZ” contempla en sus objetivos estructurantes, xxxxx 3, “GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE” y más Específicamente en su programa “Gobernanza E Influencia Distrital, Regional, Nacional E Internacional” allí se resalta la importancia de fortalecer la gobernabilidad democrática en la ciudad, recuperando la confianza de los ciudadanos y aumentando la imagen positiva de la Administración distrital y local.

Considerando que los salones se convierten en punto de encuentro y trabajo permanente de grupos comunitarios, artísticos, deportivos y sociales de manera gratuita y con el fin de facilitar la organización de actividades del sector, al igual que la manifestación de sus expresiones por medio de la realización de eventos institucionales de la administración local y la administración Distrital, es necesario adelantar un proceso de mantenimiento y mejoramiento de los salones de la localidad, haciendo una inversión que permita actualizar y mejorar las instalaciones físicas de los salones comunales que se encuentran dentro de la localidad, para tal fin el Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx cuenta con el proyecto 1578 “Participación para el Bien Común en San Xxxxxxxxx”, que consagra como meta 2019 dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019.

Así mismo, el FDLSC a través del área de planeación encontró un marcado estado de deterioro en los salones comunales, situación que relacionamos con:

- Bajo sentido de pertenencia y cultura ciudadana negativa relacionada con el uso de los salones.

- Escasa destinación de recursos para el debido mantenimiento de los salones comunales.

- Planeación deficiente respecto a la recurrencia en la intervención de las diferentes zonas comunales.

- Uso inadecuado de los espacios destinados para la reunión de comunidad.

Situación actual,

En materia de participación ciudadana, se debe reconocer que las cifras de la ciudad se reflejan fielmente en el territorio local, agravando el asunto en mayor proporción al comparar el número de instancias, consejos, comités y mesas de participación, frente a las acciones ciertas que vinculen los propósitos de estos espacios con las acciones de la administración local y/o con efectos reales o evidentes dentro del territorio.1

Seguidamente, resulta pertinente presentar una reflexión respecto a la importancia de los ejercicios de control y veeduría ciudadana, los cuales permiten a las personas y a las diferentes organizaciones comunitarias, ejercer vigilancia sobre la gestión pública, respecto a las autoridades; administrativas, políticas, judiciales, electorales, legislativas y órganos de control, abriendo un dialogo y campo de interacción con las instituciones, cuyo objetivo

1 Documento: Bases del Plan de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx, 2017-2020.

primordial debe ser velar por el bien común y la eficiencia en la inversión de recursos. 2

En ese orden, resulta trascendental renovar la participación ciudadana, en cuanto a los que participan, como en los conocimientos y/o experiencias frente a los temas en que se participa. Urge crear dinámicas en el territorio que expanda con prontitud el mensaje de la participación, la vinculación de la ciudadanía activamente con todo lo que pasa, bueno o malo en su territorio, pero especialmente con la mayor comprensión y compromiso frente a las acciones, mejoras, reformas, obras o programas que desarrolle la administración del distrito, de la nación o de la localidad, vinculando esto, con el sentido de pertenencia del ciudadano frente a la realidad local. Se cuida y se usa todo lo que se mejore con el recurso público, solo así vale la pena el esfuerzo de lo público.

La inversión local está orientada a consolidar procesos que permitan superar la visión individualista y de intereses propios que suelen afectar la participación y sus espacios, fomentando en la ciudadanía el bienestar colectivo y la preocupación por los asuntos públicos, abandonando las prácticas que se centran en el “hacer”, abriendo un campo hacia la reflexión y la configuración de una cultura política que logre real incidencia y que impacte en acciones de tipo colectivo en la localidad.

Para ello, se hace necesario facilitar espacios físicos de interacción y reflexión de las organizaciones sociales, Juntas de Acción Comunal, instancias de participación, mesas autónomas y ciudadanas, comunitarias y barriales en la localidad para que los y las habitantes tengan la capacidad de participar, decidir e intervenir en el mejoramiento de sus condiciones y calidad de vida, generando escenarios que faciliten la toma de decisiones relacionadas con los asuntos públicos, ya que paralelamente se evidencia cierta debilidad institucional para el ejercicio de la inspección, vigilancia y control a organizaciones comunales o mitigar el factor social de riesgo asociado al racismo y la discriminación.3

Así, mejorar las condiciones y calidad de vida de los habitantes de la localidad, implica fortalecer la gobernabilidad democrática en la ciudad, recuperando la confianza de los ciudadanos y aumentando la imagen positiva de la Administración distrital y local. Se requiere fortalecer el sector localidades y mejorar la capacidad de respuesta de los gobiernos locales a las solicitudes de bienes y servicios que realizan los ciudadanos, constituyendo una relación en doble vía, donde el Estado logre incidir en los procesos de organización social y garantizar de forma efectiva, el derecho a la participación. 4

Antecedentes y Necesidad

La Constitución Política de Colombia, en su Artículo 2, define como un fin esencial del Estado: facilitar la participación de todos en las decisiones que los afectan y la vida económica, política, administrativa y cultural de la Nación5, para lo cual existe un articulado de derechos que garantizan la realización de dicha tarea. Lo anterior, a la luz del Plan de Desarrollo Distrital, Bogotá Mejor para Todos, se materializa en una estrategia, que busca dar solución a los problemas asociados a la participación ciudadana en los escenarios de toma de

2Corte Constitucional de Colombia; Sentencia C-292/03

3 Documento: Bases del Plan de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx, 2017-2020.

4 Ibíd. Xxxx 0.

0 Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx; Constitución Política Nacional, 1991.

decisiones públicas, donde se busca dar cuenta de nuevas temáticas, nuevos sectores poblacionales y nuevas herramientas, que permitan fortalecer la gobernanza distrital y local.

En ese orden, la comprensión de la participación ciudadana en el escenario distrital, debe reconocer como antecedente, las manifestaciones de la ciudadanía en los distintos espacios e instancias de participación, ya sea que se encuentren regulados por alguna normativa o que se encuentren consolidados por iniciativa de la sociedad civil. Se requiere comprender que la participación ciudadana agrupa, las necesidades de cohesión social, conformación y fortalecimiento de espacios participativos, así como el establecimiento de redes y grupos de autogestión. De esta forma, localmente se busca reconocer las formas existentes de participación, realizar el seguimiento y acompañamiento e identificar y analizar las principales motivaciones que tienen para integrarse, y sobre ello trabajar el enfoque de derechos y ejercicio efectivo de ciudadanía.

Por lo anterior se hace necesario suplir la necesidad que manifiesta la comunidad en cuento a tener en su barrio instalaciones físicas adecuadas para las actividades de recreación, integración, apoyo físico, espiritual, eventos de integración y en general todas las actividades de participación ciudadana, con el fin de afianzar los lazos de convivencia comunitaria; todo esto, sustentado en los objetivos trazados por el Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx.

En el marco del Plan de Desarrollo Local, el FDLSC, definieron los equipamientos que requieren intervención:

Xx.	XXXXXX XXX XXXXX XXXXXXX	XXXXXXXXX
0	XXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXX	XXXXXXX 00X XXXX Xx. 00 – 00 XXX
0	XXXXX XXXXXXX XXXX XXXXXXXX	XXXXX 00 XXX Xx. 00 – 60 ESTE
3	SALON COMUNAL SAN XXXXXX SAN XXXX	XXXXX 32 SUR No. 8 – 53
4	SALON COMUNAL SAN XXXXXX	XXXXX 71 SUR No. 15 – 84 ESTE
5	SALON COMUNAL LA GROVANA	TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR
6	SALON COMUNAL SAN XXXXXXX PARTE XXXX	XXXXX 36 H SUR No. 8 – 75 ESTE
7	SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO	CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR
8	SALON COMUNAL LA JOYITA	CARRERA 1 ESTE No. 32 – 74 SUR

En el marco del Plan de Desarrollo Local se previeron recursos de la vigencia 2019 para la intervención de equipamientos comunales, por lo que resulta oportuno adelantar un proceso contractual que permita la realización de las adecuaciones y reparaciones locativas requeridas en los salones comunales, ubicados en la localidad de San Xxxxxxxxx - Bogotá D.C.

Una vez se contrate la intervención, se requiere de un seguimiento a las actividades de mantenimiento contempladas en la infraestructura de estos ocho (8) equipamientos los cuales pretenden mejorar las

condiciones de los mismos y por ende mejorar la calidad de la atención que se brinda en ellos y la calidad de vida de los habitantes de la localidad que son beneficiarios de dichos servicios, con el fin de afianzar los lazos de convivencia comunitaria, todo esto, sustentado en los objetivos trazados por el Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx contenidos en el PLAN DE DESARROLLO LOCAL DE DESARROLLO, PERIODO 2017-2020: “SAN XXXXXXXXX MEJOR PARA TODOS UNA LOCALIDAD SANA, FELIZ Y EN PAZ.”, el cual en su xxxxx

“GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE” encuentra el programa: “Gobernanza y Influencia Distrital, Regional Nacional e Internacional”, con el proyecto 1578: “PARTICIPACION PARA EL BIEN COMUN EN SAN XXXXXXXXX”, que consagra como meta 2019 dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019: “Fortalecer 100 Organizaciones, instancias y expresiones sociales ciudadanas para la participación – Vincular 800 personas en procesos de participación Ciudadana y/o control social.”

Objetivo General

Generar, fomentar y fortalecer procesos de organización comunitaria que permitan la participación ciudadana y las prácticas de control social efectivas.

Objetivos Específicos

Promover nuevas formas de organización comunitaria y participación social.

Fortalecer las capacidades de gestión social de las diferentes instancias, mesas, comités, Juntas de Acción Comunal, consejos locales de participación ciudadana y/o coordinación local.

Realizar acciones anuales que permitan la vinculación de ciudadanos y ciudadanas en ejercicios de veeduría y control social efectivo.

Estrategia de intervención

El Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx ha generado una estrategia desarrollada llamada Gobierno Todo Terreno, la cual consiste en el reconocimiento del territorio y sus necesidades, previa invitación formal por parte de las juntas comunales y sus líderes, con la finalidad de que la administración local identifique físicamente las necesidades y de esta manera dar posibles respuestas y soluciones a las mismas, aclarando que no todas las solicitudes son competencia de los Fondos de Desarrollo local y aquellas que sean posibles de dar solución, están sujetas a un estudio de viabilidad y pre-factibilidad de acuerdo a los sistemas de priorización y lineamientos técnicos, sociales y financieros, ya que las necesidades de nuestra localidad son mayores frente a los recursos con que se cuenta para tales fines. En virtud de lo anterior, el FDSLC estructura los proyectos de inversión local anual, de acuerdo a los resultados obtenidos del proyecto Gobierno todo terreno.

Por último, como antecedente de este proyecto es importante mencionar que el Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx viene desarrollando un proceso de intervención continúa e integral en los salones comunales de la localidad, ya que contribuye al fortalecimiento de organizaciones, instancias y expresiones sociales ciudadanas para la participación.

El interés del FDLSC es el brindar a la comunidad usuaria de los escenarios donde existan sedes de reunión comunal, la seguridad y protección necesaria para disminuir la probabilidad de ocurrencia de un accidente y espacios dignos que mejoran la calidad de vida de las comunidades beneficiarias con el proyecto.

Mantenimiento de cubiertas Cambio de enchapes en general

Remodelación de accesorios xx xxxxx (sanitarios, divisiones, vidrios, etc) Cambio de carpintería metálica (puertas, ventanas y rejas) Mantenimiento xx xxxxx, pintura en general

Mantenimiento de zonas duras

Es importante resolver con la implementación de este proyecto, la cual consiste en cubrir la necesidad de mejorar las condiciones de vida de la población, mediante intervenciones integrales relacionadas en salones comunales. De esta manera el Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx genera un proceso, cuyo objeto es: “CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE SAN XXXXXXXXX - BOGOTA D.C.

Conveniencia de la Contratación

A través de la contratación propuesta se pretende dar cumplimiento a la meta establecida para esta vigencia 2019 contenida en el proyecto 1578 “Participación para el Bien Común en San Xxxxxxxxx”, que cuenta con recursos asignados dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019, con lo que se pretende dar cumplimiento a dicha meta, para lo cual se requiere realizar la presente contratación.

Es conveniente la contratación, teniendo en cuenta las siguientes razones de índole:

1. Técnicas: La contratación tiene su origen en el proyecto 1578 “Participación para el Bien Común en San Xxxxxxxxx”, que cuenta con recursos dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019, y cuya ejecución fue formulada teniendo en cuenta los lineamientos establecidos por el IDPAC y DADEP, por lo cual cuenta con viabilidad social y administrativa necesaria para la ejecución de los recursos de inversión local.

2. Institucional: La Administración Local de San Xxxxxxxxx a través de su Plan de Desarrollo 2017-2020 “Bogotá Mejor para Todos: “SAN XXXXXXXXX MEJOR PARA TODOS: UNA LOCALIDAD SANA, FELIZ Y EN PAZ”, incluyó dentro de su xxxxx 3 Estructurante “GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE” que busca intervenciones integrales relacionadas con la vida en comunidad, la infraestructura y su entorno, mediante la optimización de la infraestructura física de salones comunales.

3. Sociales: La contratación de estas obras beneficia la población en general, sin diferenciaciones de carácter social o de estrato; la infraestructura asociada a la ciudad beneficia de manera directa a los habitantes ubicados en la zona de influencia directa de las obras, pero también lo hacen con la totalidad de la población no solo local si no distrital, es pues un mecanismo de redistribución de los beneficios que facilita la interacción social y mejora de manera sustancial los barrios, tal como se contempla en el Plan de Desarrollo Local.

4. Económicos: El Presupuesto xx Xxxxxx e Ingresos y Gastos e Inversiones del Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx para la vigencia fiscal 2019, incluye la imputación presupuestal 3.3.1.15.07.45.1578 “Participación para el bien común en San Xxxxxxxxx a través del cual se realizará la respectiva contratación.

5. Razones Políticas y Legales el Estado y la sociedad deben garantizar que se realicen las inversiones necesarias para mejorar infraestructura de salones comunales tal y como se describe en las normas y leyes que sirven de soporte jurídico a este proceso.

Estrategia gobierno todo terreno GTTT Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx ha generado una estrategia desarrollada llamada Gobierno Todo Terreno, la cual consiste en el reconocimiento del territorio y sus necesidades, previa invitación formal por parte de las juntas comunales y sus líderes, con la finalidad de que la administración local identifique físicamente las necesidades y de esta manera dar posibles respuestas y soluciones a las mismas, aclarando que no todas solicitudes son competencia de los Fondos de Desarrollo local y aquellas que sean posibles de dar solución, están sujetas a un estudio de viabilidad y pre-factibilidad de acuerdo a los sistemas de priorización y lineamientos técnicos, sociales y financieros, ya que las necesidades de nuestra localidad son mayores frente a los recursos con que se cuenta para tales fines. En virtud de lo anterior, el FDSLC estructura los proyectos de inversión local anual, de acuerdo a los resultados obtenidos del proyecto Gobierno Todo Terreno. Priorización Parques GOBIERNO TODO TERRENO (GTT), En el momento se han visitado 86 Barrios, de los cuales se han seleccionado algunos Salones Comunales los cuales se intervendrán con recursos 2019.

1. Se encuentren en el inventario General de Espacio Público y Bienes Fiscales del Sector Central del Distrito Capital y cuente con su respectiva identificación RUPI.

2. Cuente con viabilidad social, Administrativa y contable de IDPAC.

Lo anterior teniendo en cuenta lo establecido en el Artículo 1 del Decreto 544 de 2.012, “por medio del cual se dictan disposiciones para la ejecución de obras con cargo al presupuesto de los Fondos de Desarrollo Local” y priorizados dentro de la presente vigencia.

Objeto.

El contrato que se pretende celebrar tendrá por objeto: “CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LAS LOCALIDAD DE SAN XXXXXXXXX - BOGOTA D.C.”,

Especificaciones

Las especificaciones técnicas están en el ANEXO TÉCNICO (FORMATO 1), el cual forma parte integral de este proceso contractual.

De igual manera contamos con la aprobación y concepto favorable por parte del IDPAC y DADEP en cumplimiento de la Directiva No. 012 de 2016, donde se verifica la solicitud de viabilidad para la contratación del mantenimiento, adecuación, y reparaciones de los salones comunales inventariados dentro de la localidad 4 de San Xxxxxxxxx para la vigencia 2019. De acuerdo a lo anterior, se adjunta el listado de salones a intervenir:

Xx.	XXXXXX XXX XXXXX XXXXXXX	XXXXXXXXX
0	XXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXX	XXXXXXX 00X XXXX Xx. 00 – 00 XXX
0	XXXXX XXXXXXX XXXX XXXXXXXX	XXXXX 00 XXX Xx. 00 – 60 ESTE

3	SALON COMUNAL SAN XXXXXX SAN XXXX	XXXXX 32 SUR No. 8 - 53
4	SALON COMUNAL SAN XXXXXX	XXXXX 71 SUR No. 15 – 84 ESTE
5	SALON COMUNAL LA GROVANA	TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR
6	SALON COMUNAL SAN XXXXXXX PARTE XXXX	XXXXX 36 H SUR No. 8 – 75 ESTE
7	SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO	CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR
8	SALON COMUNAL LA JOYITA	XXXXXXX 0 XXXX Xx. 00 – 00 XXX
0	XXXXX XXXXXXX XX XXXXXXX	XXXXXXX 0 X XXXX Xx. 00 – 01 SUR

El desarrollo del objeto contractual requiere la implementación de un cronograma que garantice la perfecta y continua

Ejecución de las actividades descritas en este capítulo teniendo en cuenta las características de las obras a realizar. El proponente que ocupe el primer puesto en el orden de elegibilidad se compromete a elaborarlo en conjunto con el interventor y el supervisor del contrato, dentro de los diez días hábiles siguientes a la suscripción del contrato de acuerdo con las necesidades que presenten los escenarios y el cual podrá ser modificando durante la ejecución del contrato en común acuerdo con la Interventoría y la supervisión dentro de las condición de ejecución del contrato, so pena de la aplicación de las sanciones y garantías correspondientes.

SALONES CON VIABILIDAD 2019 LOCALIDAD DE SAN XXXXXXXXX 04		ETAPA DE DIAGNOSTIGO	ETAPA DE PRELIMINARES	ETAPA DE OBRA	ETAPA DE ENTREGA Y RECIBO DE OBRAS	TOTAL EN MESES
1	SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA	25 DÍAS	5 DIAS	4 MESES Y 15 DÍAS	15 DIAS	6 MESES
2	SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA	25 DÍAS	5 DIAS	4 MESES Y 15 DÍAS	15 DIAS	6 MESES
3	SALON COMUNAL SAN XXXXXX SAN XXXX	25 DÍAS	5 DIAS	4 MESES Y 15 DÍAS	15 DIAS	6 MESES
4	SALON COMUNAL SAN XXXXXX	25 DÍAS	5 DIAS	4 MESES Y 15 DÍAS	15 DIAS	6 MESES
5	SALON COMUNAL LA GROVANA	25 DÍAS	5 DIAS	4 MESES Y 15 DÍAS	15 DIAS	6 MESES

SALON COMUNAL SAN XXXXXXX PARTE ALTA

25 DÍAS

5 DIAS

4 MESES Y

15 DÍAS

15 DIAS

MESES

SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO

25 DÍAS

5 DIAS

4 MESES Y

15 DÍAS

15 DIAS

MESES

SALON COMUNAL LA JOYITA

25 DÍAS

5 DIAS

4 MESES Y

15 DÍAS

15 DIAS

MESES

NOTA: Cualquier inclusión o exclusión de algún salón comunal de la localidad deberá tener la aprobación del FDLSC y la viabilidad social, Administrativa y contable del IDPAC, así como estar incorporado con su respectiva identificación RUPI.

Dentro del Anexo 1, Especificaciones Técnicas, encontramos unos capítulos específicos donde se compilan todas y cada una de las actividades a desarrollar con la unidad de medida, cantidad y valor unitario, mecanismo tales que son necesarios para detallar y cuantificar las obras ejecutadas en cada uno de los salones con las especificaciones técnicas que se clasifican así:

ITEM	DESCRIPCIÓN
1	PRELIMINARES
2	RELLENOS
3	PISOS
4	ESTRUCTURA, MAMPOSTERIA Y PAÑETES
5	CERRAMIENTOS
10	INSTALACIONES HIDRAULICAS Y DESAGUES
11	PINTURA
12	OTROS

CONDICIONES DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

Etapa diagnóstica.

La etapa de reconocimiento y coordinación

Es la etapa en el cual el contratista junto con la Interventoría del contrato, realizan las visitas a cada uno de los salones en donde se determinan las siguientes actividades:

 Viabilidad y zonificación de los salones a intervenir.

 Cantidades de obra a realizar.

 Se elabora el presupuesto de cada salón para ser aprobado por la Interventoría del contrato y la Supervisión del mismo.

 Se realizará el acta de concertación con la comunidad de cada una de los salones.

 Se presenta la programación de obra aproximada en donde se especifica el tiempo, presupuesto estimado y actividades a realizar.

 Se realizará solicitudes de intervenciones a las entidades correspondientes

 El contratista cumplirá con lo solicitado en los pliegos de condiciones en cuanto al personal, equipo necesario, plan de inversión del anticipo y programa de insumos y personal.

 Solicitud empresas de servicios públicos, si aplica.

 Entrega de ficha de diagnóstico por cada salón, la cual debe contener como mínimo dirección, UPZ, barrio, actividades a desarrollar, presupuesto, tiempo de ejecución, registro fotográfico, ubicación geográfica y trazabilidad de acciones administrativas y de investigación realizadas durante el proceso de diagnóstico.

Esta etapa de diagnóstico tiene un plazo de (1) UN MES. Etapa de mantenimiento y adecuación:

Etapa mediante la cual se ejecutan las actividades de obra contratadas en cada uno de los salones que hacen parte del objeto y alcance del presento proceso de contratación. Esta etapa de ejecución de actividades tiene un plazo de CINCO (5) MESES.

SITUACION DEL SECTOR DONDE SE REALIZARÁ LA OBRA

De acuerdo al Plan Ambiental Local, se describe el siguiente marco geográfico:

Aspectos geográficos

La localidad se encuentra ubicada en el Oriente de la ciudad. La mayor parte corresponde a su área rural y está sobre los Cerros orientales; el área urbana está ubicada en el piedemonte del cerro, y por lo tanto Presenta terrenos pendientes. Sus límites son los siguientes:

Límites urbanos:

Al Norte con la localidad Santa Fe, Av. calle 1, Quebrada Chorrerón; al Oriente con el área de reserva xxxxxxxx xx Xxxxxx orientales; al Occidente con las localidades Xxxxxxx Xxxxxx y Xxxxxx Xxxxx Xxxxx, en las avenidas Xxxxxxxx Xxxxxxx, Primero xx Xxxx y La Hortúa; y al Sur con el Cerro Guacamayas y la localidad Usme.

Al Norte con la xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx Xxxxx Xx; al Oriente con el Municipio xx Xxxxxx; al Occidente con el área urbana de la localidad; y al Sur con el Parque Entrenubes y el Cerro Xxxx Xxx en la localidad Usme.

Suelos

La formación típica en San Xxxxxxxxx es la formación Bogotá inferior por la carretera de oriente, desde la cantera más notoria en el área hasta el alto de Xxxx Xxx. Esta sucesión es predominante blanda y arcillosa, de morfología relativamente suave a excepción de la arenisca de la formación cacho, la cual forma algunas colinas alargadas, en las laderas de los cerros orientales se han acumulado depósitos de coluviales y otros aluviales asociados a diferentes quebradas que bajan los cerros, las partes más bajas y pobladas corresponden a rellenos cuaternarios recientes.

En cuanto a los suelos de la localidad, se encuentra que el cerro Xxxx Xxx presenta suelos muy erosionados generados por antiguas actividades extractivas y es objeto de una fuerte presión de urbanización hasta media ladera por parte de asentamientos humanos. El cerro de Guacamayas soporta una presión de urbanización similar en toda su falda y hasta casi la cima, presentando al mismo tiempo zonas de extensa erosión superficial, focos de erosión severa y canteras abandonadas. La Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx presenta zonas de pastizales, cultivos, matorrales y rastrojos, con algo de cobertura leñosa, es un sistema deteriorado por el manejo agropecuario inadecuado y es objeto de un proceso de urbanización.

Se presenta deforestación a lo largo del perímetro urbano-rural, debido a los asentamientos humanos y a las actividades propias de las comunidades ubicadas en el área xx xxxxxx (Agricultura, pastizales), principalmente en los barrios San Xxxxxxx, Sagrada Familia, La Gran Colombia y El Xxxxx, generando inestabilidad de suelos y procesos de erosión en estos sectores.

Teniendo presente los sectores en donde se realizarán las obras y sus condiciones, para el desarrollo de este estudio, se tomó como fuentes de información las estadísticas oficiales del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), los estudios sectoriales de varios gremios y empresas, así como los estados financieros reportados por las empresas del sector a la Superintendencia de Sociedades entre otras.

El presente estudio xx xxxxxxx y análisis del sector contempla la realización de un análisis económico que considera las empresas que podrían realizar obras de ingeniería civil y se encuentran habilitadas para participar en el proceso presente, de acuerdo con la experiencia solicitada por la entidad.

2. ASPECTOS GENERALES EL SECTOR

ANALISIS DEL SECTOR CONSTRUCCION VERTICAL

La incertidumbre sobre el comportamiento de la inversión es elevada, especialmente la de obras civiles, construcción y edificaciones.

La construcción se ha consolidado como uno de los sectores con mayor dinamismo en la economía colombiana.

La actividad constructora tiene un impacto importante en el comportamiento xxx xxxxxxx laboral. De hecho, la construcción lo afecta directamente a través de la demanda de trabajadores no calificados.”

La construcción ha mostrado su capacidad de aportar al crecimiento y dinamismo de la economía colombiana.

(Tomado Camacol)

Censo de edificaciones (CEED) IV trimestre de 2018

Gráfico 1. Área censada por estado de obra (miles de metros cuadrados) Total 16 áreas IV trimestre (2017 – 2018p)

Fuente: xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxxx/xxx_xxxx_XXxxxx00.xxx

El DANE diseñó e implementó desde 1996 el Censo de Edificaciones (CEED), operación estadística que tiene como objetivo determinar trimestralmente el estado actual de la actividad edificadora, para establecer su composición, evolución y producción, convirtiéndose en uno de los insumos principales para el cálculo del Producto Interno Bruto (PIB) del subsector edificador.

El CEED utiliza la técnica estadística de panel longitudinal que permite el seguimiento a través del tiempo de cada una de las obras objeto del estudio, caracterizándolas por sus diferentes estados de obra: proceso, paralizadas y culminadas, además determina las características como los destinos, áreas construidas, entre otras variables de clasificación.

En un proceso de cambio y de mejoramiento permanente desde el inicio de la recolección, la cobertura del CEED ha presentado modificaciones, de 1.997 hasta 1.999 la cobertura correspondió a seis áreas con diecisiete municipios. En el año 2.000 se incluyó el área de Armenia con el propósito de realizar un seguimiento a los procesos de reconstrucción como consecuencia del sismo acontecido el 25 de enero de 1.999.

En el año 2.002 se adicionaron al área de Medellín los municipios xx Xxxxxx, Copacabana, Girardota, La Estrella y Sabaneta para completar una cobertura de siete áreas con veintitrés municipios. En el 2.007 se adicionaron ocho áreas para consolidar una cobertura de quince áreas y treinta y cinco municipios.

Desde el segundo trimestre de 2.012 se adicionan dieciocho municipios a la cobertura de la investigación completando dieciséis áreas y cincuenta y tres municipios, presentando información separada de Cundinamarca con 12 municipios incluido Soacha y Bogotá D.C.

1. ESTRUCTURA GENERAL

1.1 Diagrama de panel – cuarto trimestre de 2018

El diagrama muestra los flujos de las áreas desde el trimestre anterior al actual6

1.2 Resultados generales por estado de obra

El área censada total en las 16 áreas de cobertura, para el cuarto trimestre de 2018, fue 38.703.620 m2, conformados por 5.252.643 m2 de área culminada, 25.462.172 m2 de área en proceso y 7.988.805 m2 de área paralizada. Dentro del área en proceso, 3.907.057 m2 corresponden a obras nuevas, 20.877.583 m2 a obras que continúan en proceso y 677.532 m2 a obras que reiniciaron su proceso constructivo. (Anexo F)

6 Procedimiento I: corresponde al total del área en proceso, paralizada y culminada en el censo anterior. Procedimiento II: corresponde a la distribución de los metros cuadrados en los diferentes estados de obra del censo anterior (en proceso y paralizados), en el presente operativo. Procedimiento III: corresponde a los resultados del censo actual caracterizados por los tres estados: proceso, paralizadas y culminadas.

Cuadro 1. Estructura general del área censada por estado de obra, según destinos (metros cuadrados). Total 16 áreas IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

De acuerdo al estado de las obras, entre el tercer y el cuarto trimestre de 2018, el área culminada disminuyó un 4,3% y el área en proceso disminuyó 3,8%. Se resalta la disminución de las áreas culminadas en los destinos comercio y oficinas, que restaron 2,3 y 1,8 puntos porcentuales, respectivamente. Para el área en proceso, los destinos que más restaron a la variación fueron comercio, con 1,2 puntos porcentuales, y apartamentos con 1,0 puntos porcentuales. La reducción de 1,6% en el área paralizada se explica por los destinos oficinas y casas, que restaron 1,7 puntos porcentuales en conjunto. (Anexo F)

Tabla 1. Variación y contribución trimestral por estado de obra, según destinos. Total 16 áreas IV trimestre 2018p / III trimestre de 2018

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018, las que concentran la mayor parte del área censada son Bogotá con 8.638.206 m2 y el área Metropolitana de Medellín con 8.313.407 m2 . Dentro del área culminada las mayores participaciones son las de Medellín AM con 1.361.135 m2 y Bogotá con 1.162.692 m2 , y dentro del área en proceso Bogotá participa con 6.539.389 m2 y Medellín AM con 5.794.693 m2 . (Anexo A)

Cuadro 2. Estructura general del área censada por estado de obra, según áreas de cobertura (metros cuadrados) Total 16 áreas IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

Comprende los municipios xx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx, Cota, Madrid, Xxxxxxxx, Funza, Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera.

p Cifra provisional

Las mayores contribuciones a la disminución del 4,3% en el área culminada, las presentaron el área metropolitana de Bucaramanga con -3,2 puntos porcentuales y el área urbana xx Xxxxxxxxx con -2,0 puntos porcentuales. Por su parte, el área en proceso presentó una reducción de 3,8%, siendo Medellín AM, el área que más restó a la variación con 2,8 puntos porcentuales. La reducción de 1,6% en el área paralizada se explica principalmente por la contribución de Bogotá, que restó 2,2 puntos porcentuales. (Anexo A)

1.3 Área causada

En el cuarto trimestre de 2018, el área causada2 registró un total de 4.459.252 m2 presentando una variación de -7,2% frente al trimestre inmediatamente anterior. El capítulo constructivo de Acabados Xxxxx 0 presentó una variación de -23,5% restando 2,4 puntos porcentuales a la variación total. (Anexo L)

Cuadro 3. Área causada en metros cuadrados, según capítulos constructivos. Variaciones y contribuciones trimestrales. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional El área causada se estima con base en los resultados de los avances de las obras recolectadas en el CEED y a la aplicación de los coeficientes de incidencia, provistos por la Dirección de Síntesis y Cuentas Nacionales. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

En el cuarto trimestre de 2018, el área total causada presentó una reducción de 2,1% frente al mismo período de 2017, pasando de 4.556.206 a 4.459.252 metros cuadrados. Los destinos residenciales restaron 1,1 puntos porcentuales y los no residenciales restaron 1,0 puntos porcentuales a la variación anual del área causada. (Anexo L)

Gráfico 2. Área causada por destinos residencial y no residencial (miles de metros cuadrados)3 . Total 16 áreas I trimestre 2015 – IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional Nota: El área causada se estima con base en los resultados de los avances de las obras recolectadas en el CEED y a la aplicación de los coeficientes de incidencia, provistos por la Dirección de Síntesis y Cuentas Nacionales.

2. OBRAS EN PROCESO

2.1. Resultados trimestrales

En el cuarto trimestre de 2018, el área en proceso presentó una disminución de 3,8% frente al tercer trimestre del 2018. Durante este período, los destinos comercio y apartamentos fueron los que más contribuyeron a la variación restando 1,2 y 1,0 puntos porcentuales, respectivamente, a la variación total. (Anexo B)

Cuadro 4. Área en proceso en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

La disminución de 3,8% en el área en proceso, se explica en gran medida por el comportamiento que se registró en el área metropolitana de Medellín, la cual restó 2,8 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo A)

Cuadro 5. Área en proceso en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

3. OBRAS NUEVAS O INICIADAS

3.1. Resultados trimestrales

Entre el tercer y cuarto trimestre de 2018, el área de las obras iniciadas aumentó 8,2%. El destino apartamentos registró la mayor contribución a esta variación positiva con un aporte de 9,4 puntos porcentuales. En contraste, el destino comercio restó 2,2 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo C)

Cuadro 8. Área iniciada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018, la variación trimestral de 8,2% registrada en el área iniciada, se debe primordialmente al comportamiento presentado en Cundinamarca y Barranquilla AU, las cuales contribuyeron con 8,6 y 4,6 puntos porcentuales, respectivamente. Por el contrario, Medellín AM y Bogotá restaron 7,0 y 3,8 puntos porcentuales, respectivamente, a la variación. (Anexo A)

Cuadro 9. Área iniciada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

1. Comprende los municipios xx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx, Cota, Madrid, Xxxxxxxx, Funza, Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera. p Cifra provisional Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

3.2. Resultados anuales

En el cuarto trimestre de 2018, el área iniciada presentó una disminución de 0,5% al registrar un total de

3.907.16 m2 que significan 18.725 m2 menos con relación al cuarto trimestre de 2017. Por destinos, comercio, oficinas y hospitales registraron la mayor contribución a la reducción, restando 8,4 puntos porcentuales a la variación anual. Por el contrario, el destino apartamentos sumó 11,5 puntos porcentuales a la variación total. (Anexo C)

Cuadro 10. Área iniciada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

Por áreas de cobertura, la variación anual negativa de 0,5% se explica principalmente por la reducción del área de las obras iniciadas en Cali AU, Bogotá y Medellín que restaron en conjunto 10,3 puntos porcentuales. Por el contrario, Barranquilla AU, Cundinamarca y Cartagena, sumaron conjuntamente 11,6 puntos porcentuales a la variación. (Anexo A)

Cuadro 11. Área iniciada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional 1. Comprende los municipios xx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx, Cota, Madrid, Xxxxxxxx, Funza, Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

4. OBRAS CULMINADAS

4.1. Resultados trimestrales

En el cuarto trimestre de 2018, el área culminada, presentó una reducción de 4,3% respecto al tercer trimestre de 2018. Las edificaciones con destino comercio y oficinas, registraron las mayores contribuciones al restar 4,5 puntos porcentuales conjuntamente a la variación trimestral. Por el contrario, los destinos educación y hospitales sumaron 3,2 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo D)

Cuadro 14. Área culminada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación.

La reducción del área culminada se explica principalmente por las contribuciones de Bucaramanga AM, Cartagena AU y Manizales AU, que restaron conjuntamente 6,8 puntos porcentuales. Por su parte, Medellín AM presentó una variación positiva que sumó 4,1 puntos porcentuales a la variación trimestral total del área culminada. (Anexo A)

Cuadro 15. Área culminada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional 1. Comprende los municipios xx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx, Cota, Madrid, Xxxxxxxx, Funza, Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

4.2. Resultados anuales

En el cuarto trimestre de 2018 el área culminada aumentó en 11,4% al registrar 539.149 m2 más con relación al mismo período de 2017. Las obras con destino apartamentos registraron un crecimiento del 10,7% sumando 6,3 puntos porcentuales a la variación del área culminada. (Anexo D)

Cuadro 16. Área culminada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018 respecto al mismo período de 2017, el área de Medellín AM aportó 14,9 puntos porcentuales a la variación anual del área culminada. Por el contrario, Bucaramanga AM restó 2,4 puntos porcentuales a esta variación. (Anexo A)

Cuadro 17. Área culminada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones. Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional 1. Comprende los municipios xx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx, Cota, Madrid, Xxxxxxxx, Funza, Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera. La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación

ÍNDICE DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA (ICCV) 2019

Fuente: DANE, ICCV.

El sector de la construcción experimenta ciclos de actividad mucho más acentuados que el promedio nacional y otras ramas productivas, y se constituye en uno de los principales indicadores económicos, debido a que las fluctuaciones de este sector están muy asociadas al ciclo de la economía.

La actividad de construir un determinado tipo de vivienda supone la utilización de insumos específicos del sector, cuya evolución de precios da origen a la necesidad de la elaboración de un índice de precios específico. Considerando los cambios tecnológicos que se presentan en la construcción de vivienda, el DANE emprende procesos investigativos periódicos tendientes a actualizar la información, de forma que refleje los cambios reales en los precios de los distintos grupos de costos que conforman las canastas, modernizando, depurando y homogeneizando variables, de manera tal que esté a la vanguardia de las nuevas tecnologías y procesos constructivos. Es así, como se crea el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV), el cual ha tenido varios ajustes de tipo metodológico, de cobertura, de grupos de costo, de tipología de vivienda, etc.

El ICCV es una operación estadística que permite ver el comportamiento de los costos de los principales insumos utilizados en la construcción de vivienda y además constituye un importante punto de referencia para la actualización de presupuestos, contratos y demás aspectos relacionados con la evolución de los precios de este tipo de construcción; adicionalmente, se ha convertido en una herramienta importante para entidades y gremios relacionados, y en la base de estudios económicos emprendidos por la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL), que busca analizar temas inherentes de la economía del país, hacer proyecciones y precisar las perspectivas de tan importante sector de la economía colombiana.

El último rediseño del índice (año 1999) buscó fundamentalmente incorporar en la canasta del nuevo Índice de Costos de la Construcción de Vivienda los principales cambios a nivel tecnológico, relacionados con los actuales procesos constructivos, así como los insumos y materiales que se utilizan en su construcción.

1. RESULTADOS MENSUALES (enero 2019 /diciembre 2018)

En enero de 2019, la variación mensual del ICCV fue 0,74%, en comparación con diciembre de 2018. Esta tasa es inferior en 0,24 puntos porcentuales frente a la presentada en enero de 2018 (0,98%) y superior en 0,14 en puntos porcentuales en relación a la variación mensual total del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de enero de 2019 (0,60%). La variación mensual del IPC para Alojamiento, Agua, Electricidad, Gas y Otros combustibles fue de 0,25%.

Por insumos, las mayores alzas se presentaron en: ayudante (2,57%), xxxxxx ventanas metálicas (1,93%) y cocina integral (1,85%) y las principales bajas se registraron en: alquiler andamios (-2,62%), agua (-1,58%) y lubricantes (-0,82%).

Nota: La diferencia en la suma de las variables obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en el índice.

1.1. Comportamiento de la variación mensual del ICCV total y VIS según grupos de costos.

Por grupos de costo, el grupo que más influyó en la variación total del ICCV (0,74%) fue Mano de obra (1,50%) aportando 0,47 puntos porcentuales. Entre tanto, la variación de Materiales y Maquinaria y equipo fue 0,40% y 0,25% respectivamente.

Nota: La diferencia en la suma de las variables obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en el índice.

Para la Vivienda de Interés Social -VIS-, el grupo que presentó una variación superior a la media fue Mano de obra (1,65%), por el contrario Maquinaria y equipo (0,42%) y Materiales (0,35%) presentaron variaciones inferiores a la media (0,86%), la mayor contribución a la variación la aportó Mano de obra con 0,64 puntos porcentuales.

1.2. Comportamiento de la variación mensual del ICCV según ciudades, por grupos de costos

a) Materiales

Por ciudades, el grupo de Materiales con una ponderación en la canasta del 66,05% y una variación de 0,40% en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:

Nota: La diferencia en la suma de las variables obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en el índice. (*) Las contribuciones son calculadas en relación a la variación del índice de las ciudades.

b) Mano de obra

Por ciudades, el grupo de Mano de obra con una ponderación en la canasta del 28,51% y una variación de 1,50% en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:

a) Maquinaria y equipo

Por ciudades, el grupo de Maquinaria y equipo con una ponderación en la canasta del 5,44% y una variación de 0,25% en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:

Fuente: DANE, ICCV.

La construcción de obras de ingeniería civil es una actividad económica que incide en el crecimiento y desarrollo de un país. La medición y el análisis de su comportamiento son instrumentos claves en el diseño de políticas macroeconómicas y la elaboración de planes y programas gubernamentales. Por ende, las estadísticas derivadas de la inversión en el sector resultan indispensables para la correcta toma de decisiones de las autoridades públicas y del público en general.

Frente a esta necesidad, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) inició el cálculo del Indicador de Inversión en Obras Civiles (IIOC) en 1998. A través de este, se ha determinado la evolución trimestral de la inversión real en obras de ingeniería civil a través de los pagos y el valor estimado ha servido de insumo para el cálculo del PIB trimestral del subsector.

El cálculo del IIOC se realiza, para cada uno de los grupos de obra según la Clasificación Central de Productos (CPC): 4001 Carreteras, calles, caminos, puentes, carreteras sobre elevadas, túneles y construcciones de subterráneos. 4002 Vías férreas, pistas de aterrizaje y sistemas de transporte masivo. 4003 Vías de agua, puertos, represas, acueductos, alcantarillado y otras obras portuarias. 4004 Construcciones para la minería y centrales generadoras eléctricas y tuberías para el transporte a larga y corta distancia, líneas de comunicaciones y energía (cables) y 4008 Otras obras de ingeniería.

COMPOSICIÓN DEL SECTOR

El presente sector, está compuesto por dos grandes líneas:

Consultores Constructores,

Sin embrago dadas las dinámicas del sector, si bien los consultores crean la base del proceso constructivo, son los constructores quienes más impactan el sector:

En conclusión, frente los análisis financieros del sector y especialmente de la Supersociedades, y que es importante presentar ante su consolidado luego de analizar el sector en sus múltiples aspectos, que el resultado es:

a. En general el sector Infraestructura presenta resultados estables, con un comportamiento emprendedor en sus inversiones en propiedad, planta y equipo, y conservador en términos de financiamiento ya que este esta soportado en una estructura de patrimonio y no de deuda.

b. La actividad del sector Infraestructura está concentrada en las Pequeñas y Medianas Empresas, con una participación que supera el 80% tanto en ingresos operacionales como en activos.

c. La cadena de valor para este sector, representada por las empresas catalogadas como Consultores y/o Constructores, permite observar que el crecimiento tanto en ingresos operacionales como en activos se ha mantenido a pesar de los problemas de administración de los recursos desembolsados para las obras de infraestructura.

d. Alrededor del 90% de los ingresos operacionales y los activos se ven concentrados en la modalidad de los CONSTRUCTORES teniendo en cuenta que las empresas de esta modalidad son el soporte tanto de la obra de infraestructura como de la cadena de valor.

e. Los CONSTRUCTORES concentran su deuda a largo plazo, lo que les permite cumplir con los compromisos adquiridos en cada obra de infraestructura y así mantener una estructura de costos equilibrada; el caso contrario se presenta en los CONSULTORES quienes, a pesar de tener una estructura de costos más flexible y ajustable a sus necesidades, concentran su deuda en el corto plazo,

lo cual les crea una presión importante frente a los compromisos que adquieren con las obras asignadas. A pesar de las reducciones en utilidades, los grandes CONSTRUCTORES se han fortalecido financieramente para enfrentar los nuevos proyectos de cuarta generación y otros.

f. Los niveles de endeudamiento tanto de CONSTRUCTORES como de CONSULTORES, permiten observar que se encuentran alineados con la Matriz de Buenas Prácticas de Contratación.

TRATADO DE LIBRE DE COMERCIO

De acuerdo a la Superintendencia de Sociedades, frente al TLC, indica que si bien este, beneficiaria al país en todos sus aspectos, mientras que en algunos sectores estos beneficios serán en el corto plazo, en otros tomará un poco más de tiempo; el sector de Infraestructura no será la excepción, por lo tanto, hay que trabajar mucho para aprovechar cada oportunidad que brindan los negocios que se generaran de dicho tratado, en pro del beneficio social, ambiental y de la economía nacional.

Así las cosas, el sector infraestructura se convierte en una herramienta de anclaje de tal tratado en la económica del país, las vías, carreteras, obras civiles que faciliten el acceso al país y estabilicen el medio de transporte influyen directamente en estos procesos comerciales internacionales.

CADENA DE PRODUCCION

Esta cadena muestra las líneas de intervención de sectores como el de ferretería, cemento, acero, mano de obra calificada y operaria que en últimas influyen directamente en el proceso constructivo y que, ante cualquier variación en estos sectores, el impacto frente a este es directamente proporcional.

En el tema de licencias de construcción se refleja este marco en los últimos años en el sector público en Bogotá D.C:

Fuente: CAMACOL: julio 2014

3 REGULATORIO

El marco regulatorio en construcción es amplio y cubre todas las áreas de influencia, frente a este proceso se encuentran principalmente:

1. Legislación ambiental Distrital y Nacional

2. Legislación de seguridad industrial y de salud ocupacional

3. El Código NSR –10 Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes 4. Ley 400 de 1997

5. El Código Eléctrico Nacional, norma ICONTEC 2050

6. El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas Resolución No. 18 0398 de 7 xx xxxxx de 2004 expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETIE)

7. Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y control de la energía en la localidad

8. Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS – 2000,

9. Resolución 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de la República de Colombia.

10. Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos.

11. Legislación de tránsito vehicular y peatonal, Normatividad vigente a nivel nacional para la movilización de maquinaria y equipo pesado impuesta en éste tipo de proyectos por la entidad competente.

12. Decreto 2060 del 24 xx xxxxx de 2004 13. Ley 388 de 1997

14. Decreto 190 de 2004 y sus normas reglamentarias.

15. Decreto 975 de 2004 16. Ley 915 de 2004

Adicionalmente, también es importante tener presente:

Reglamento Técnico De Instalaciones Eléctricas (Retie):

La Resolución 18 1294 del 6 xx xxxxxx de 2008 que encabeza el Ministerio de Minas y Energía señala: “Las exigencias y especificaciones que garanticen la seguridad de las instalaciones eléctricas con base en su buen funcionamiento, la confiabilidad, calidad y adecuada utilización de los productos, es decir, fija los parámetros mínimos de seguridad para las instalaciones eléctricas

Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público (Retilap)

La Resolución No. 18 1331 xx xxxxxx 6 de 2009, establece: “Las reglas generales que se deben tener en cuenta en los sistemas de iluminación interior y exterior y de alumbrado público, en el territorio colombiano, inculcando el uso racional y eficiente de energía (URE) en iluminación”.

De esta forma, establece las exigencias y especificaciones mínimas para que las instalaciones de iluminación garanticen la seguridad y confort con base en su buen diseño y desempeño operativo, así como los requisitos de los productos empleados en las mismas.

Protocolo de Kyoto:

De acuerdo a la empresa de seguridad industrial Arseg, Colombia, a través de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre Cambio Climático y la Ley 629 de 2000, se sumó a este Protocolo en el que se instauran medidas que comprometen al país en una iniciativa ambiental, que consiste en cambiar las fuentes de iluminación de baja eficacia lámparas fluorescentes-, por fuentes de iluminación de mayor eficacia lumínica.

Normatividad para accesorios de Polipropileno: NTC 4897

Por otro lado, los accesorios de polipropileno están regulados por la norma NTC 4897-1/-2/-3. El polipropileno, por ser material que no necesita de un solvente para efectos de montaje de tubería, no necesita reglamentar limpiadores ni roscas; los detalles técnicos de la norma se basan en gran parte en los procesos de termodifusión (las piezas a ser ensambladas se funden en una sola pieza).

La NTC 4897 regula características como diámetro, presión, temperatura, impacto y toxicidad, entre otros. El polipropileno es un material que todavía no es de uso masivo en Colombia. Por esta razón, las normas técnicas de este material son difícilmente conocidas.

Xxxxx Xxxxxxxx, gerente de mercadeo de Dicol (principal importadora de polipropileno en Colombia), afirma que en el caso de este material, vale la pena hacer valer la normatividad, especialmente porque es un producto

atóxico y amigable con el medio ambiente. Además –recalca-, por medio del reconocimiento de la norma se apoya a la industria colombiana: en el país se hacen productos normados que compiten con los de importación

La importancia de la normatividad trasciende a todos los actores de la cadena. Por ello es importante que el constructor domine tanto la parte técnica, ambiental, y social de todo el proceso que genera la obra

Por esta razón es importante que el constructor se cerciore de los estándares de norma de su proveedor.

La normatividad no debe verse como castigo o imposición. Su correcto dominio, aplicación e implementación beneficia a todos los actores de la xxxxxx xxx xxxxxxx.

Régimen tributario sector:

DIAN: "De acuerdo con el artículo 175 del Decreto 19 de 2012, ya no se deben registrar los Libros de Contabilidad ante la Cámara de Comercio”.

Tiene la obligación de mantener actualizada la información del RUT y presentar la información exógena de acuerdo con las resoluciones que se expiden cada año

Actualmente el DANE o diferentes empresas estatales no cuentas con un análisis minucioso del sector, sin embargo, si cuenta con cifras unidas en Construcción y Ferretería. Por ende, en Colombia, el sector de construcción cuenta con un gran número de empresas.

4 OTRO SI AMBIENTAL, SOCIAL, POLÍTICO:

En relación, a los Problemas Ecológicos Mundiales, las empresas designadas sujetos pasivos especiales del sector construcción tienen un papel preponderante en el manejo del medio ambiente, por ello se funge como elementos indispensables en el desarrollo de estos proyectos el manejo adecuado de materiales y disposición de los mismos, así como procesos constructivos sostenibles con el medio ambiente.

5 ESTUDIO DE LA OFERTA

Quién construye Se tiene que en el mercado de la construcción grades empresas que están en el sector, sin olvidar el porcentaje que existen de empresas mipymes, así las cosas, tal y como lo indica la Súper Sociedades

Teniendo en cuenta la Ley 905 del año 2004 se puede observar que para el sector de Infraestructura la mayor parte de las empresas que pertenecen al mismo están catalogadas como PYMES3 con un 80,83% del total de las empresas analizadas en este estudio, seguida de las Grandes empresas con un 15,98% y las Microempresas con un 3,20%

El comportamiento frente a los ingresos operacionales es inverso ya que las Grandes empresas generan $15,2 billones de pesos, un 71,53% del total de los ingresos operacionales generados por las 1.471 empresas del sector para el año 2012, seguido de las PYMES con $6 billones de pesos, un 28,39% de los ingresos operacionales reportados por el total de las empresas del estudio

En donde encontramos:

En el índice de la bolsa de valores de Colombia, existen 4 compañías del sector, que representan el 3.42% del índice. En el sector infraestructura y obras civiles se destacan: Conconcreto, Odinsa y El Cóndor.

Así mismo encontramos en el sector un directorio alrededor de 1200 empresas en el sector construcción de obras civiles, las cuales se asociación bien sea a través de consorcios o uniones temporales para presentarse a proyectos generales.

6 MERCADO ESTUDIO DE LA DEMANDA

El sector dinamizador de la actividad de comercio de materiales de construcción, es el mismo sector edificador que se considera uno de los sectores más importantes de la economía colombiana. Como se observa en el gráfico 5, el comportamiento del producto de la construcción comparte la senda de crecimiento del comercio minorista y mayorista y, la suma de estos dos segmentos. Para las edificaciones (oficinas, edificios, entre otros) los materiales que se han ganado un espacio en el mercado colombiano es el drywall y su respectiva perfilaría, porque son materiales resistentes y tienen ventajas de diseño.

En el mercado encontramos que existen personas naturales y personas jurídicas uniones temporales y consorcios; los cuales pueden suministrar elementos de ferretería, y repuestos que se encuentran estipulados en las fichas técnicas y los respectivos estudios previos, estas compañías pueden prestar el servicio directa o

indirectamente. Estas cuentan con suficiente experiencia, calidad y cumplimiento, así mismo cumplen con los requerimientos técnicos estipulado por la ley.

Los bienes requeridos son solicitados comúnmente para el desarrollo de actividades de mantenimiento de instalaciones y reparaciones locativas tanto en entidades privadas como públicas.

7 ESTUDIO DE LA DEMANDA

Los bienes requeridos son solicitados comúnmente para el desarrollo de actividades de construcción de edificaciones tanto en entidades privadas como públicas.

Por último, se determinó el comportamiento xxx xxxxxxx acudiendo a las siguientes variables

a. Se pudo establecer que el objeto de contrato que nos ocupa, ha sido desarrollado con anterioridad por otras entidades, tal y como se evidencia a continuación:

ITE M

Nª PROCES O

MODALIDA D DE CONTRAT

ACION

ESTAD O

ENTIDAD

OBJETO

LUGAR DE EJECU

CION

VALOR

FECHA

FDLK-LP- 056

Licitación Pública

Adjudica do

BOGOTÁ

D.C. - ALCALDÍA LOCAL XX XXXXXXX

CONTRATAR POR LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FORMULA DE REAJUSTE, LA CONSTRUCCION DEL SALON

COMUNAL XX XXXXXXX UBICADO EN LA LOCALIDAD XX XXXXXXX

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$664,999, 536

Fecha de apertura

20/10/15

LP 06- 2015

Licitación Pública

Adjudica do

ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN (AGN)

Adelantar obras para ¿Contratar por el sistema de precios unitarios fijos sin fórmula de ajuste la realización de adecuaciones físicas a los espacios de capacitación del centro de formación archivística, cuartos técnicos y unidades sanitarias del Archivo General de la Nación Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Sede Centro, suministro e instalación de xxxxxxx xx xxxxx lluvias del Archivo Santander y mantenimiento hidráulico en ambas sedes, ubicadas en la Xxxxxxx 0 Xx0- 00 y Xxxxx 00 xxx Xx 00-00, xx xx xxxxxx xx Xxxxxx, de conformidad con las especificaciones contempladas en las fichas técnicas, documentos técnicos y demás anexos del proceso los cuales hacen parte integral del

contrato¿.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$213,427, 761

Fecha de apertura

2/10/15

FDLSC- LP-025- 2013

Licitación Pública

Adjudica do

BOGOTÁ

D.C. - ALCALDÍA LOCAL DE SAN XXXXXXXX L

CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LA ADECUACIÓN Y/O REMODELACIÓN DE LOS ESPACIOS DETERMINADOS DE ONCE (11) EQUIPAMIENTOS DEL DISTRITO DESTINADOS PARA LA ATENCIÓN INTEGRAL DE LA PRIMERA INFANCIA (AIPI), UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE

SAN XXXXXXXXX

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$847,896, 584

Fecha de

adjudicación

11/12/13

FDLSC- LP-024- 2013

Licitación Pública

Adjudica do

BOGOTÁ

D.C. - ALCALDÍA LOCAL DE SAN XXXXXXXX L

LA CONSTRUCCION Y/O ADECUACION DEL SALON COMUNAL DE SAN XXXXXXX (PARTE ALTA), UBICADO EN XX XXXXX 00 XXX Xx. 0-00 XXXX XX XX XXXXXXXXX XX XXX XXXXXXXXX- XXXXXX X.X., A PRECIOS FIJOS

NO REAJUSTABLES

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$608,521, 293

Fecha de adjudicación

11/12/13

CVP-LP- 006-2017

Licitación Pública

Borrador

BOGOTÁ

D.C. - CAJA DE VIVIENDA POPULAR

"REALIZAR LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA A ESCALA BARRIAL CONSISTENTES EN LAS REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LAS LOCALIDADES DE LA CIUDAD

BOGOTA, D.C. DE CONFORMIDAD CON LOS PLIEGOS DE

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$825,324, 012

Fecha de apertura

6/07/17

CONDICIONES, ANEXOS TÉCNICOS Y DEMÁS DOCUMENTOS DEL

PROCESO

17001158

Licitación Pública

Borrador

AERONÁU TICA CIVIL (AEROCIVI L)

EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LOS SISTEMAS DE AYUDAS VISUALES Y SISTEMAS COMPLEMENTARIOS PARA EL LADO AIRE DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL EL DORADO DE BOGOTÁ INCLUYENDO INSUMOS Y MANO

DE OBRA

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$2,103,48 0,750

Fecha de apertura

6/07/17

FNGRD- LP-003- 2017

Licitación Pública

Borrador

UNIDAD NACIONAL PARA LA GESTIÓN DEL RIESGO DE DESASTRE

S (UNGRD)

PRESTAR EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A LOS BIENES Y ELEMENTOS DE LA UNGRD, COMO ENTIDAD QUE DIRIGE Y COORDINA EL SNGRD Y ORDENA EL GASTO DEL FNGRD

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,113,84 3,291

Fecha de apertura

5/07/17

FFDS-LP- 007-2015

Licitación Pública

Liquidad o

BOGOTÁ

D.C. - FONDO FINANCIER O DISTRITAL

DE SALUD

EJECUCION DE ACTIVIDADES DE OBRA PARA LA TERMINACION DE LA UPA XXXXXXX XXXXXX, EN LA CIUDAD DE BOGOTA D.C.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,039,49 7,527

Fecha de Liquidación

2/06/17

SGA-LP- 04-2017

Licitación Pública

Borrador

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA GENERAL ALCALDÍA MAYOR

"CONTRATAR POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FORMULA DE REAJUSTE, LA EJECUCIÓN DE LAS REPARACIONES LOCATIVAS, EN LAS SEDES DONDE DESARROLLA SU ACTIVIDAD LA SECRETARÍA

GENERAL DE LA ALCALDÍA MAYOR DE BOGOTÁ D.C.".

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,750,00 0,000

Fecha de apertura

31/05/17

LP-001- 2016

Licitación Pública

Liquidad o

DEPARTA MENTO ADMINISTR ATIVO NACIONAL DE ESTADÍSTI

CA (DANE)

Contratar por el sistema de precios unitarios fijos las obras de Reparaciones locativas del ala norte de la sede central del DANE, de acuerdo con el diseño arquitectónico, cantidades y especificaciones técnicas determinadas por el DANE

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,352,39 7,950

Fecha de Liquidación

31/05/17

INS-LP- 001-2017

Licitación Pública

Convoc ado

INSTITUTO NACIONAL

Realizar la adecuación, mantenimiento y reorganización de las áreas misionales y administrativas del

Bogotá

D.C. :

$1,180,00 0,000

Fecha de apertura

23/05/17

DE SALUD

(INS)

Instituto Nacional de Salud en sus

diferentes sedes.

Bogotá

D.C.

LP-005- ICFE- 2017

Licitación Pública

Convoc ado

INSTITUTO XX XXXXX FISCALES DEL

EJÉRCITO (ICFE)

MANTENIMIENTO A TODO COSTO DE VIVIENDAS FISCALES Y AREAS COMUNES PARA EL XXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXXXXXX XXXXXXX

XX XX XXXXXX XX XXXXXX, XXXXXXXX XXXXX XXX

Xxxxxx

X.X. : Bogotá D.C.

$854,417, 168

Fecha de

apertura

19/05/17

IDU-LP- DTAF- 004-2017

Licitación Pública

Convoc ado

BOGOTÁ

D.C. - IDU

CONTRATAR PARA LA SEDE DEL IDU UBICADA EN LA XXXXX 00 Xx 0- 00, XX XXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XX XXX (2) ASCENSORES ELÉCTRICOS NUEVOS CON CAPACIDAD DE MÍNIMO 15 PASAJEROS, ASÍ COMO LAS OBRAS CIVILES Y ELÉCTRICAS

NECESARIAS.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$859,319, 702

Fecha de

apertura

17/05/17

SED-LP- DCCEE- 049-2017

Licitación Pública

Convoc ado

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA DE EDUCACIÓ N

EJECUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA PLANTA FÍSICA PORVENIR II, UBICADO EN LA LOCALIDAD 7ª BOSA DEL DISTRITO CAPITAL, IDENTIFICADO CON EL CPF 761, DE ACUERDO CON LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ENTREGADOS POR LA SECRETARÍA DE

EDUCACIÓN DEL DISTRITO

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$12,203,3 83,282

Fecha de

apertura

16/05/17

SED-LP- DCCEE- 005-2017

Licitación Pública

Celebra do

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA DE EDUCACIÓ N

REALIZACION DE LAS OBRAS DE MEJORAMIENTOS DE LOS ESPACIOS EN LOS COLEGIOS DE LA SECRETARIA DE EDUCACION DEL DISTRITO EN LOS QUE SE ATIENDEN NIÑOS Y NIÑAS DE PRIMERA INFANCIA EN LAS DIFERENTES LOCALIDADES DE

BOGOTA

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,726,38 4,260

Fecha de Celebración del Primer

Contrato

15/05/17

SED-LP- DCCEE- 017-2017

Licitación Pública

Celebra do

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA DE EDUCACIÓ

EJECUCIÓN DE OBRAS MENORES PARA LA ATENCIÓN DE EMERGENCIAS EN LOS COLEGIOS DISTRITALES

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$8,924,94 3,400

Fecha de Celebración

del Primer Contrato

10/05/17

SED-LP- DCCEE- 037-2017

Licitación Pública

Termina do Anormal mente después

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA DE EDUCACIÓ

OBRAS DE TERMINACIÓN DE LA CONTRUCCIÓN DEL EQUIPAMENTO EDUCATIVO, XXXXXXXXXX X XXXXXXXX XX XXXXXXX XX XX XXXXXX XX

XXXXXX.

Xxxxxx

X.X. : Bogotá D.C.

$27,657,0 02,795

Fecha de

Terminación Anormal

10/05/17

Convoc

ado

LP-001- ICFE- 2017

Licitación Pública

Termina do Anormal mente después de

Convoc ado

INSTITUTO XX XXXXX FISCALES DEL EJÉRCITO (ICFE)

MANTENIMIENTO A TODO COSTO DE VIVIENDAS FISCALES Y AREAS COMUNES PARA EL EDIFICIO BOYACÁ DE OFICIALES UBICADOS EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., CONJUNTO SANTA XXX.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$3,420,00 0,000

Fecha de

Terminación Anormal

3/05/17

FFDS-LP- 004-2015

Licitación Pública

Liquidad o

BOGOTÁ

D.C. - FONDO FINANCIER O

DISTRITAL DE SALUD

"CONTRATAR EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LAS INSTALACIONES DE LA SDS Y SUS SEDES EN CUSTODIA".

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,215,94 1,920

Fecha de

Liquidación

2/05/17

SGA-LP- 04-2016

Licitación Pública

Celebra do

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA GENERAL ALCALDÍA MAYOR

CONTRATAR POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS SIN FÓRMULA DE REAJUSTE, PARA LA ADECUACiÓN DE OBRAS CIVILES Y ARQUITECTÓNICAS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS, HIDRÁULICAS, HIDROSANITARIAS Y RED CONTRA INCENDIO EN EL MARCO DE LA SEGUNDA FASE DEL NUEVO PUNTO DE ATENCiÓN A LA CIUDADANíA UBICADO EN LA

LOCALIDAD XX XXXXXXXX.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$326,666, 912

Fecha de Celebración del Primer

Contrato

17/04/17

PN DIBIE LI 037 2017

Licitación Pública

Adjudica do

DIRECCIÓ N GENERAL DE LA POLICÍA NACIONAL (PONAL)

¿MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO Y/O MEJORAS LOCATIVAS DE ALGUNAS INSTALACIONES DE LA DIRECCIÓN DE BIENESTAR SOCIAL POLICÍA NACIONAL. GRUPO 1: MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO Y/O MEJORAS LOCATIVAS DE ALGUNOS CENTROS VACACIONALES Y RECREACIONALES DE LA DIRECCIÓN DE BIENESTAR SOCIAL DE LA POLICÍA NACIONAL A PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE REAJUSTE¿. GRUPO 2: MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO Y/O MEJORAS LOCATIVAS DE ALGUNOS COLEGIOS Y VIVIENDAS FISCALES

Bogotá

D.C. : Bogotá

D.C.

$8,702,83 1,579

Fecha de adjudicación

Xxxxxx amarca

Xxxxxxxx

12/04/17

Xxxxxx xxx : Santa

Xxxxx

Xxxxxx :

Pasto

Quindío

: La Tebaida

Sucre : Sincelej

DE LA DIRECCIÓN DE BIENESTAR SOCIAL DE LA POLICÍA NACIONAL A PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE REAJUSTE¿

o, Xxxxx ago de

Tolú

Tolima : Ibagué,

Honda

Xxxxx del

Cauca : Cali

LP-004- 2017

Licitación Pública

Convoc ado

HOSPITAL MILITAR CENTRAL (HOMIC)

ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO

DEL EDIFICIO IMÁGENES DIAGNOSTICAS INCLUYENDO LA CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE DETECCIÓN Y REDES CONTRA INCENDIO UBICADO EN EL HOSPITAL MILITAR CENTRAL.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$837,136, 584

Fecha de

apertura

7/04/17

SED-LP- DCCEE- 001-2017

Licitación Pública

Celebra do

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA DE EDUCACIÓ N

EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE DEMOLICIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES Y CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA PLANTA FÍSICA DEL COLEGIO LAS AMÉRICAS, UBICADO EN LA LOCALIDAD 8ª XXXXXXX DEL DISTRITO CAPITAL, IDENTIFICADO CON EL CPF 868, DE ACUERDO CON LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES ENTREGADOS POR LA SECRETARIA DE

EDUCACIÓN DEL DISTRITO

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$25,128,4 46,000

Fecha de Celebración

del Primer Contrato

29/03/17

LP-002- 2017

Licitación Pública

Convoc ado

HOSPITAL MILITAR

CENTRAL (HOMIC)

ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL ÁREA DE HOSPITALIZACIÓN

XXXXXX XXXX XXX XXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXX X XX

Xxxxxx

X.X. : Bogotá D.C.

$1,012,38 1,633

Fecha de

apertura

22/03/17

LP-002-14

Licitación Pública

Liquidad o

DEPARTA MENTO NACIONAL DE PLANEACI ÓN (DNP)

Prestar el servicio de mantenimiento

preventivo y correctivo a los bienes muebles (mobiliario, enseres y equipos) e inmuebles, con el suministro de elementos y repuestos de las sedes administrativas del Departamento Nacional de Planeación

- DNP y del Fondo Nacional de Regalías en Liquidación - FNR en L, ubicados según se relaciona en el Anexo Técnico correspondiente.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$883,404, 455

Fecha de

Liquidación

21/03/17

SGA-LP- 06-2015

Licitación Pública

Liquidad o

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR

Obra pública para el mantenimiento especializado, mejoramiento, sustitución, restitución de materiales y

Bogotá

D.C. :

$422,155, 418

Fecha de

Liquidación

21/03/17

ÍA GENERAL ALCALDÍA

MAYOR

preservación de bienes inmuebles donde desarrolla actividades la Secretaría general de la Alcaldía

Mayor de Bogotá D.C.

Bogotá D.C.

LP-02- 2014

Licitación Pública

Liquidad x

XXXXXXXXX O DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO (MINHACIE NDA)

REALIZAR REPARACIONES LOCATIVAS BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE REAJUSTE, PARA LA INTERVENCIÓN DE DIFERENTES ESPACIOS DEL EDIFICIO SAN XXXXXXX DE PROPIEDAD DEL MINISTERIO DE HACIENDA Y

CRÉDITO PÚBLICO.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$3,999,12 0,393

Fecha de

Liquidación

14/03/17

SF.LP- 002-2017

Licitación Pública

Descart ado

SUPERINT ENDENCIA FINANCIER A DE COLOMBIA (SUPERFIN

ANCIERA)

Contratar la adecuación arquitectónica y dotación de mobiliario de algunos espacios de la Superintendencia Financiera de Colombia

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,054,13 3,323

Fecha de Terminación

Anormal

9/03/17

020-00-A- COFAC- DINSA- 2016

Licitación Pública

Liquidad o

FUERZA AÉREA COLOMBIA NA

LA OBRA PÚBLICA PARA EL MANTENIMIENTO MEJORATIVO, RECUPERACIÓN, RESTAURACIÓN Y ADECUACIÓN DE LOS ALOJAMIENTOS MILITARES PARA EL PERSONAL DE OFICIALES Y SUBOFICIALES DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA EN LA

GUARNICIÓN DE BOGOTÁ D.C.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$3,535,48 9,790

Fecha de

Liquidación

7/03/17

may-16

Licitación Pública

Liquidad o

DEPARTA MENTO ADMINISTR ATIVO DE LA PRESIDEN CIA DE LA REPÚBLIC

A (DAPRE)

Contratar por el sistema de precios unitarios fijos, sin fórmula de ajuste, las obras civiles para las adecuaciones de la zona del teatro y áreas aledañas ubicadas en planta baja de la Casa xx Xxxxxx, en la ciudad de Bogotá D.C.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$419,624, 416

Fecha de Liquidación

6/03/17

SGA-LP- 05-2016

Licitación Pública

Termina do Anormal mente después de

Convoc ado

BOGOTÁ

D.C. - SECRETAR ÍA GENERAL ALCALDÍA MAYOR

contratar por el sistema de precios unitarios fijos sin formula de reajuste, la ejecución de lasreparaciones locativas, en las sedes donde desarrolla su actividad la secretaría general de la alcaldía mayor de BogotáD.C.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,450,00 0,000

Fecha de

Terminación Anormal

1/03/17

Licitación

Pública

Liquidad

FISCALÍA

GENERAL

CONTRATAR LAS OBRAS DE

ADECUACION Y MANTENIMIENTO

Bogotá

D.C. :

$4,402,74

0,200

Fecha de

Liquidación

FGN-LP- 007-2014 NC

DE LA NACIÓN (FGN)

DE SEDES DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION (SECCION DE ANALISIS CRIMINAL-SAC Y SEDE DE LA UNIVERSIDAD

UBICADAS EN BOGOTA)

Bogotá D.C.

25/01/17

FDLAN- LP-002- 2015

Licitación Pública

Liquidad o

BOGOTÁ

D.C. - ALCALDÍA LOCAL XXXXXXX XXXXXX

CONTRATAR A PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE REAJUSTE POR MONTO AGOTABLE LAS OBRAS DE ADECUACIÓN Y/O REMODELACIÓN INCLUIDA LA DOTACIÓN DE PARQUES BIOSALUDABLES DE LOS PARQUES UBICADOS EN LA LOCALIDAD 15 XXXXXXX XXXXXX, PROYECTO 1242 DE 2015, DE CONFORMIDAD CON LAS ACTIVIDADES Y CONDICIONES

SEÑALADAS EN EL ANEXO TÉCNICO

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$1,414,92 6,789

Fecha de

Liquidación

23/01/17

LP-007- 2015

Licitación Pública

Liquidad o

FONDO ROTATORI O DE LA POLICÍA NACIONAL (FORPO)

OBRAS DE MANTENIMIENTO Y ADECUACIÓN DEL ÁREA XX XXXXX DE CIRUGÍA DEL ESPHA HOSPITAL CENTRAL, PRIMERA FASE, LA CUAL COMPRENDE ADEMÁS EL ÁREA DE ESTERILIZACIÓN, TRABAJO DE PARTO Y RUTA SANITARIA E INCLUYENDO LA IMPERMEABILIZACIÓN DE LA CUBIERTA POR LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN

FÓRMULA DE REAJUSTE

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$2,466,23 4,370

Fecha de

Liquidación

18/01/17

189CGFM DEL 2015

Licitación Pública

Liquidad o

COMANDO GENERAL DE LAS FUERZAS MILITARES

REQUIERE CONTRATAR LOS SIGUIENTES PROYECTOS: ITEM No. I MANTENIMIENTO Y CONSTRUCCIÔN DE CASETAS DE COMUNICACIONES DE LA RIC DEL CGFM. Y EL ITEM No. 2 MANTENIMIENTO XX XXXXXX DE COMUNICACIONES METALICAS AUTOSOPORTADAS DE LA RIC DEL

CGFM, en todo el territorio Nacional.

Bogotá

D.C. : Bogotá D.C.

$3,860,76 1,365

Fecha de

Liquidación

16/01/17

B. Se pudo establecer que el objeto de contrato que nos ocupa, ha sido desarrollado con anterioridad por el FDLSC, tal y como se evidencia a continuación:

C. Empresas del sector

NIT

RAZÓN SOCIAL

CIUDA D

DIRECCIÓN DE DOMICILIO

SECTOR

800002820

CONSTRUCTORA X XXXX S A

BOGO

TÁ D.C.

XX 0 X. 00-00 XXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXXXXXXX X.X.X

XXXX XX X.X.

XXXXX 000 Xx 00 X 00

XXXX 0

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800006902

XXXXXXX XXXXX S A S

BOGO TA D.C.

KR 7 127 48 OF 1204

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800007455

INVERSIONES LLANO

HERMOSO SAS

BOGO

TA D.C.

CL 114 6 A 92 OF D 401

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800010573

COBRICO LTDA.

CONSTRUCCIONES BRICEÃ‘O Y CIA LTDA.

BOGO

CL 56 35 A 08 XXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXXXXXX XXXXXXX # 0- 00

XXXXXXXXXXX“X XX XXXXXXXXX

800012335

R.M Y CIA S AS

BOGO TA D.C.

XXXXXXX 00 # 00 X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

800016006

INVERSIONES XXXXXX

XXXXXXXX Y CIA S. EN X.

XXXX

TA D.C.

XXX 00 00 00 XX. 000

ACTIVIDADES

ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800016920

EQUISER S A S

BOGO TA D.C.

CR 19 A 116 19 P 3

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800017113

INVERSIONES & CONSTRUCCIONES

ESPECIALIZADAS S.A.S

BOGO TA D.C.

XXXXX 00 00 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800019572

INGENIERIA DISEÃ‘OS Y CONSULTORIA TECNICA SA IDC CONSTRUCCIONES S.A.

BOGO XX X.X.

XXXXX 000 X XX. 00-00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

X & X XXXXXXXXXXXXXX X. X.

XXXX XX X.X.

CALLE 73 9 42 AP 401

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800025229

CONSTRUCCIONES Y DISEÃ‘OS DE INGENIERIA

LTDA

BOGO TA D.C.

XX XXX0 XX. 000 48 OF

12 07

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

CALLE 125BIS N.20-75 INTERIOR 1 OF 401

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX

XXXX XX X.X.

CALLE 166 19 31

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX X XXXXXX X XXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00X 00X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800027222

CONSTRUCCIONES

ACUSTICAS S A S

BOGO

TA D.C.

CL 79 A 7 A 29

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 X XXX XX 000 X 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX X X

XXXX XX X.X.

AK 45 108 27 TO 2 OF

703 CENTRO EMPRESARIAL PARALELO 108

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXX XX

XXXXXXXX X XXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 XX. 00-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800033959

XXXXXXX XXXX‘A Y LLAÃ‘A ARQUITECTOS S EN C

BOGO TA D.C.

CRA 12 110 36 CA 28

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 0 000 00 OF 1102

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 00 00 OF 405

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XX XXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CARRERA 7 B 138 68

OF 408

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00X 00 00 OF 504

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

800041077

XXXXX XXXXXXXXX Y ASOCIADOS LIMITADA

BOGO TA D.C.

CARRERA 18 78 74 OF

407

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 XX 000 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXX X XXXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

XXXXX 000X # 00-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX X X X X X

XXXX XX X.X.

CARRERA 00 X 00 -00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800046749

INVERSIONES INMOBILIARIAS

LANDCO S.A.

BOGO

TA D.C.

XX 0 000 00 X 0000

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

000000000

ARMOTEC COLOMBIA S.A.

BOGO TA D.C.

XX 00 XX 00-00 OF 203

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXXXX XXXX.

XXXX

XX X.X.

KR 7C 125-18

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800057081

XXXXXXXX Y XXXXXXX XXXXXX ARQUITECTOS SAS

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 601

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXX XXXXX XXXX

XXXX

XX X.X.

XX XXXXX 000 # 00 X 00

OF 303

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXX XX XXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 000 00 OF 307

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800071652

PENTAPROYECTOS S.A.

BOGO XX X.X.

XXXXX 000 XX. 0-00 XXXX 000 TO B

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00X 00X00 OF 305

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 X 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800081859

LGN ARQUITECTOS S.A

BOGO TA D.C.

XX 00 00-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXX XXXXXXXX X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXX 000 #0X-00 XXXXX X XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CRA 102 A 25 D 60

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800086042

INACAR S.A.

BOGO TA D.C.

CLL 94 A 11 A 73 P6

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XXXXXXX XX XX XXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CR 111 A 93 93 OF 204

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800094521

ANDALUCIA DISEÃ‘O Y CONSTRUCCIONES S.A.S.

BOGO TA D.C.

CL 110 9 25 OF 1704

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800094577

COMPAÃ‘IA XXXXXXXX XX XXXXXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXX

XXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

XXXXXX

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXXXX XXX XXX

XXXX XX X.X.

XX 00X 00X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

X & X XXXXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CLL 100 NO. 8 A 49 OF

908 TB

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

KR 16A 82-38

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXX X X

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 XX. 00X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800102509

MONTAJES SAVART S A S

BOGO

TA D.C.

XXX 00X 00X 00

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800102965

CUBREACRIL LTDA

BOGO TA D.C.

CL 77 69 Q 33

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX X XX

XXXX XX X.X.

XXX 00 XX 00 - 00 OF

301

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

CALLE 127D NO 70 27

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800104857

SUBA Y SUBA LTDA.

BOGO TA D.C.

AK 15 NO. 124.30

OFICINA 430

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX

XXXX XX X.X.

XX 00X 00X 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800112784

ORBIMUNDO CONSTRUCCIONES E INVERSIONES LTDA Y/O ORBIEDUCAR LTDA

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 102

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XX XXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 XX 0 - 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 0 00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX XXXXXXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 00 00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXX‘XX X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXX 0 00X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXX X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 00 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

X X XXXXXXXXXX XX XXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 0-00 XXXX

000

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800125233

XXXXXX XXXX XXXXX COMPAÃ‘IA LIMITADA

BOGO TA D.C.

CALLE 70 4 17

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXXXX XXXXXX XXXX.

XXXX XX X.X.

CLL 133 19 59 OF 1401

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800130858

INARDI LTDA INGENIEROS ARQUITECTOS DISEÃ‘ADORES S A S

BOGO TA D.C.

XXXXXXX 00 X # 000 -

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800132168

XXXXXX XXXXXX R &

ASOCIADOS S A S A.R.R. ARQUITECTOS

BOGO TA D.C.

CARRERA 46 NO.104C

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800132476

POLI URBE LIMITADA URBANISTAS

CONSTRUCTORES

BOGO TA D.C.

XX 00 XX. 00 - 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800133562

XXXXXX FIHOLL Y COMPAÃ‘IA S A S

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 402

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXX XX & T DE COLOMBIA S.A.S

BOGO TA D.C.

XXX 0 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800136561

URBANIZADORA SANTAFE DE

BOGOTA - URBANSA S.A.

BOGO

TA D.C.

KR 12 98 35 PISO 5

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX X.X

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 0-00 XX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXX X XXX

XXXX.

XXXX

XX X.X.

XX 00 00 00 OF 301 B

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXX XX XXXXXXX XXXXXX

XXXX XX X.X.

CLL 90 16-29 OF 403

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800138870

INVERSIONES A X X X XXXXX

X XX X

XXXX

XX X.X.

CALLE 106 51-19 OF

201

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 XXX 00 00 XXXX

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XX XXXXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 # 00-00 XX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 X 00-00 OF 503

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXX X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00X 000 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

X X XXXXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

KR 9 73 24

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800142579

INVERSIONES COLDUR S.A.S.

BOGO TA D.C.

CL 71 6 57 OF 202

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX X X X

XXXX

XX X.X.

KR 9 73 24

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800144947

INDUSTRIAS Y CONSTRUCCIONES IC S A S

BOGO TA D.C.

KR 9 73 24

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800144952

INTERNACIONAL DE REPRESENTACIONES Y

SERVICIOS DE INGENIERIA XXXXX DE C

BOGO TA D.C.

XXXXXXX XXXX 000 X - 00 XX. 000

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800151555

DISEÃ‘OS ELECTRICOS XXXXX

XXXXX XXXXXX Y ASOCIADOS S A S

BOGO TA D.C.

XX 000X 00 00 XXXX 0

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXX X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXX 00X 00-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X.X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

800155268

C A L C INGENIEROS S A S

BOGO TA D.C.

XX 00 XXX # 00X - 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800156099

CONSTRUCTORA XXXXX XXXXXX S A S

BOGO TA D.C.

CL 52 A 20 32 PISO 5 B/ GALERIAS

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800156976

CONSTRUCCIONES 1 A S A S

BOGO TA D.C.

XX 00 XX 00 - 00 OF

403

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800158791

INVERSIONES CIUDADELA REAL S.A.

BOGO TA D.C.

CR 14 94 44 TORRE B

OF 301

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800161102

ORBE COMUNICACIONES S A S

BOGO TA D.C.

CL 103 64 58

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXX XXXXXX X.X

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 XX 000-

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800162275

ECO INVERSIONES S.A.S.

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 307

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800163058

INVERSIONES PASCUAS S.A.

BOGO

TA D.C.

AK 9 N° 113 52 OF 2001

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CALLE 139 72 A 25 AP

801

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX X XX

XXXX XX X.X.

XX 00 000 X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXX & XXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 00 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800170618

INGERAL COMPAÃ‘IA LIMITADA

BOGO TA D.C.

XXX 00X 00 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800170638

CURE XXXXX ARQUITECTOS S A S

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 501A

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX XXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

CALLE 5C NO. 34A 18

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX X X

XXXX XX X.X.

XXXXX 000 XX. 0X-00 XXXXX X , XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX & XXX. XXXX.

XXXX XX X.X.

CLL 172 21 A 79

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800176885

CONSTRUCTORA VECA LTDA

BOGO TA D.C.

CR 7 79 B 15 OF 201

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XXX X X X

XXXX

XX X.X.

XXX 00 # 00-00 XXX 000

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800179736

TRIADA SAS

BOGO XX X.X.

XXXXXXX 00X XX.00- 00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800180128

C.I. C.W COLWINDOW S.A

BOGO TA D.C.

CR 90 NO.135 B 08

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXX XXXX XX XXX XXXXXX LTDA

BOGO TA D.C.

XX 00 0 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX X.X.X

XXXX XX X.X.

KR 7B 124 97

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

CLL 128 A BIS 77 45

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800182442

GRUPO UNION PALOQUEMAO SOCIEDAD ANONIMA XXXXXXXX S. A.

BOGO TA D.C.

XXXXXXX 00 00 00

XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

XXXX

XX X.X.

XXXXXXX 00 X # 000 X

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CARRERA 00 X 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

800187774

CONDIVAL SAS

BOGO TA D.C.

CRA46 91 62

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXXXXX

XXXXXXXXXXXX X X X

XXXX

XX X.X.

CARRERA 19 A 84 30

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

800188129

VIVIENDA 0000 X X X

XXXX XX X.X.

XX 00 # 00 X 00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CALLE 104 14A-45 OFI 502

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800190263

CONSTRUNOVA S.A.S.

BOGO TA D.C.

XX XXXXXXX 00 XX 000 -00 X 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 XXX 00 00 XXXX

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 000X-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800194880

CONSTRUCTORA G A P S.A S

BOGO TA D.C.

XX 0 00 00 OF 201

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXXXX 000 # 00 X 00

XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 0 XX. 000 - 00 OF

1201

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXXXX

XXXX

XX X.X.

XX 00 X X. 00 00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CR 53 104B 67

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

X X XXXXXXX X.X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 XX. 000 -

00 XXXXX 02

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 00 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800200571

CONSTRUCCIONES FUTURA

2.000 S A

BOGO TA D.C.

XXXXXXX 00X XX.00X- 00 XX.000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX X XXX. X.X.

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 XX. 00-00 P7

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800201901

COMPAÃ‘IA NACIONAL DE INGENIERIA LTDA

BOGO TA D.C.

AV CRA 45 108-27 TO 2

OF 1002

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXXX XXXXXXXX

XXXX XX X.X.

CL 163 41A 68

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXXXXXX XXX

XXXX XX X.X.

CLL 110 9 25 OFC 1706

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800208146

INVERSIONES ALCABAMA S.A.

BOGO TA D.C.

XX 0 000 00 P 12

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800210584

REDES Y FLUIDOS S.A.S.

BOGO TA D.C.

KR 43 A 24 A 15

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800211016

PROMOTORA DE CONSTRUCCIONES SANTAFE S A S

USAQU EN

XX 0 00 00 OF 703

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800211049

EQUIPOS Y CIMENTACIONES S.A.S

BOGO TA D.C.

CL 128 B 57 C 06

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX X XX X X X

XXXX

XX X.X.

AK 9 N° 113 -52 OF

2001

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

X XX XXXXXXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CL145 A 13 A 77 AP 406

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800217568

CONSTRUCTORA FAMORISA S.A.

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 601

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX

XXXXXXX XXX

XXXX

XX X.X.

XXXXX 00 XXX XX. 00-00

XX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX X.X.X.

XXXX XX X.X.

CALLE 163 21 85

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800225582

JUCAR S A S

BOGO TA D.C.

CL 93 NO 14 - 20 OF

310

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CALLE 71 56 B 25

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800225893

URDECO S.A

BOGO TA D.C.

XX 00 0 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXX XXXXXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CR 72A NO 68B - 79

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 00-00 XXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

X X X XXXXXXXXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CR 00 X 000 61 OF 419

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CALLE 90 N 18 53 OF

301

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800230639

CONTRONET LTDA

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 201

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800231486

USA INVERSIONES S A S

BOGO TA D.C.

TRANSVERSAL 93 NO

53 48 INT 54

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXX XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CALLE 85 14 48 OF

302

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CALLE 82 10 39 P 4

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800241053

INVERSIONES CONSTRUCTORES

ASOCIADOS ZABANA S.A.S

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800241570

PROMOTORA ENTORNO 2000 GERENCIA DISENO CONSTRUCCION S A S

BOGO TA D.C.

XX 0 000 00 OF 1501

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 0 XX.00-00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

800242139

COMPAÃ‘IA INTEGRAL DE PROYECTOS Y ESTUDIOS AMBIENTALES LTDA

BOGO TA D.C.

CR 32 A 29 34

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

800244542

AINPRO S.A.

BOGO TA D.C.

KRA 65 B 18 A 40

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

800250926

INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

W.C. SAS

BOGO TA D.C.

CRA 20 NO.166-44

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

804003640

HCP CONSTRUCCIONES SAS

BOGO TA D.C.

CL 185 45-03 OF 416

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXX XX XXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00X XX. 00- 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXX XX XXXXXXXX S.A.S

BOGO XX X.X.

XXX 0X 00-00 XX. 000

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

816000633

PERURBANA LTDA.

BOGO

TA D.C.

CL 71 5 41 OF 402

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

830000129

INVERSIONES CACIA S AS

BOGO XX X.X.

XXXXX 00X XX. 0-00 XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXX XXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 0 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XX 0 000 00 OF 1103

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXX XXXX X.X.

XXXX XX X.X.

XX 00 # 000X 20 OF 104

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830002362

CONSTRUCTORA DOUQUEM LTDA

BOGO TA D.C.

XX 00 XXX 00 00

XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXX XXXXXX

XXXX XX X.X.

XXXXXXX 00 XX 00 00

XXXXXXX 000

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830002608

V. M. CONSTRUCCIONES S A S

BOGO TA D.C.

KRA 00X 00X 00 OFICINA408

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXXX X XXX X. XX X.

XXXX XX X.X.

CALLE 100 NO. 8 A 49

OF 908 TB

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830003497

ANODIZADOS ESPECIALES COMPAÃ‘IA S A S

BOGO TA D.C.

XXXXXXX 00X XX 00 00 XXX

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830005315

INDUSTRIA

COMERCIALIZADORA DE REDES INTELIGENTES LTDA

BOGO TA D.C.

CL 172 21A 74

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830005739

X X X XXXXX‘XX X

XXXXXXXXXXXXXX X XXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 # 00-00 ED C

3 OF 1103

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830006224

ENTREPISOS MODULARES SAS

BOGO TA D.C.

AK 9 123 20

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXX- XXX X X X

XXXX XX X.X.

XX 00 000 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830007193

INVERSIONES XXXXX XXXXXXXX E HIJAS Y CIA S

EN C

BOGO TA D.C.

CARRERA 14 A 103 14

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830007510

INVERSIONES EDECIOS S.A

BOGO TA D.C.

XX 0 000 00 OF 2001

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XX XXXXXXXXXX X X X

X X

XXXX

XX X.X.

CARRERA 47 A # 114-

05 OF 201

CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIOS

830009905

INHISA S.A.

BOGO TA D.C.

CL 98 71 C 92

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830010399

PROMOTORA SAN REMO Y CIA S EN C

BOGO TA D.C.

KR 14 127 10 OF 202

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXX XXXXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

CARRERA 10 NO 97 A -

13 OF 403

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830011881

SERVICONSTRUCCIONES G&C S A S

BOGO TA D.C.

XXX 00 00X 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX S.A.

BOGO TA D.C.

XX XX XXXXXX 00 X 00 TO X XX 000

XXXXXXXXXXX“X XX XXXXXXXXX

830012178

IN & CO LIMITADA EN LIQUIDACION

BOGO TA D.C.

TV 64 137 D 50

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXXXX 000X XX 0-00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

830014277

IMPORT SYSTEM SISTEMAS Y SUMINISTROS LTDA

BOGO TA D.C.

XX 00 X 00 X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

830015242

INVERSIONES CODEGO S.A.

BOGO

TA D.C.

KR 9 73 24

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX 0000 XXXX

XXXX XX X.X.

XXXXX 00 XX. 00-00 OF

405

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830015601

METRO URBANA CONSTRUCTORA S.A.S.

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 902

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXXXX XXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 XX. 00 - 00 XXX

000

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXXXXX XXXXXXX X X X

XXXX XX X.X.

XXX 00 000 00 XXX 000

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830016167

DESARROLLO DE

PROYECTOS DE INGENIERIA S A S EN REORGANIZACION

BOGO TA D.C.

KR 50 102 43

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXX X X X

XXXX XX X.X.

CR 14 93 B 45 OF 403

404

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXX X XXX X XX

XXXX XX X.X.

XXX 00 XX. 000-00 OF

504

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

000000000

CITERPHONE DE COLOMBIA LTDA.

BOGO TA D.C.

DIAG 00 XXX 00 C 20

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

830021494

SERVINGESEG S A S

BOGO TA D.C.

XX 00 00 00 OF 201

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830023296

RUVE & CIA. S A S

BOGO TA D.C.

CL 71 6 57 0F 202

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830024221

CORTES CAÃ‘ON INGENIEROS CIVILES SAS

BOGO TA D.C.

DG 16 96G 05

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830027712

D&B INGENIEROS CIVILES SAS

BOGO TA D.C.

CR 15 A 112 77

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE

EDIFICIO

830028630

XXXXXX S.A.

BOGO XX X.X.

XXXXX 00 X XX 0 00

XXXX 0

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXXX X.X.X

XXXX XX X.X.

XXXXX 00X XX 00 - 00 XX.000

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

830030499

ACABADOS Y EQUIPOS LTDA

BOGO TA D.C.

CUNDINAMARCA

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXXXXXXX XXXXXX XX

XXXX

XX X.X.

CLL 110 7D 32

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

XXXXXXXXX XXXXXXX X XXX XXXX

XXXX XX X.X.

CALLE 98A NO 69B-23

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XXX XXXXX X XXX XXXX

XXXX XX X.X.

XX 00 00 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA

LA CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXX

000000000

XX XXXXXXXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

XXX 00 00X 00

ACTIVIDADES ESPECIALIZADAS PARA LA CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIO

830032573

SYMCO CONSTRUCTOTA S.A.S

BOGO TA D.C.

XXX 00 XX 000 - 00

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

830032668

CONSFISA & XXX X X X

XXXX

XX X.X.

XXX 0 XX.00 00

CONSTRUCCIÃ“X XX

XXXXXXXXX

000000000

X & X XXXXXXXXXX X.X

XXXX XX X.X.

XX 00X 00 00

CONSTRUCCIÃ“X XX XXXXXXXXX

000000000

XXXXX XXXX

XXXX XX X.X.

CL 106 57 23 OF 403 A

CONSTRUCCIÃ“N DE EDIFICIOS

 Considerando que el mantenimiento y remodelación de las estructuras verticales que administra y/o hacen parte de la infraestructura de Secretaria de Gobierno, necesita garantizar el cumplimiento de los requerimientos que realiza la Secretaria de Salud, y teniendo en cuenta los requerimientos realizados por parte de la comunidad al Fondo. Por lo anterior y de acuerdo a la naturaleza de las actividades a ejecutar, se toma como referencia para este tipo de contratación la alta experiencia que muestra la Secretaria de Educación, Secretaria Distrital de Integración Social, el IDU, el IDRD, y Presupuesto de

las obras a contratar referenciado de Estudio y Canasta de Precios realizados por la Caja de Vivienda popular y la Secretaria de Educación quienes adelantan actualmente un proceso con similares características.

Modalidad de selección del contratista:

De acuerdo a la información estadística existente anteriormente relacionada, se han adelantado con éxito diferentes procesos públicos, lo cual permite afirmar que el FONDO, cuenta con la experiencia, capacidad técnica y jurídica para liderar licitaciones públicas para este tipo de proyectos

8 ANALISIS DE RIESGO

La dependencia solicitante analizó los posibles riegos que puedan afectar el presente proceso contractual, tales como: su objeto, los participantes, la ciudadanía beneficiaria, la disponibilidad de recursos, la suficiencia del presupuesto estimado, las condiciones de acceso al lugar de prestación del servicio, el entorno de seguridad y custodia de bienes muebles e inmuebles y riesgos del personal, las actuales condiciones políticas, los factores ambientales, el sector y el mercado del objeto del proceso, la normatividad aplicada y la experiencia propia del futuro contratista, información que se encuentra consignada en la estimación, tipificación y asignación de riesgos previsibles de los Estudios Previos ANEXO INDEPENDIENTE ANÁLISIS DE RIESGOS.

Las licitaciones son la regla general para las adquisiciones, de arrendamientos y servicios, son convocadas mediante una convocatoria pública para que se presenten propuestas libremente, de forma virtual lo cual garantiza al Estado las mejores condiciones en cuanto a calidad, precio, financiamiento, oportunidad, crecimiento económico, generación de empleo, eficiencia energética, uso responsable del agua, optimización y uso sustentable de los recursos, así como la protección del medio ambiente.

9 ANALISIS XXX XXXXXXX

VARIABLES UTILIZADAS PARA CALCULAR EL PRESUPUESTO Y LOS RUBROS QUE LO COMPONEN

Para la definición de las variables, así como la determinación de su magnitud, el FDL adelantó los siguientes procedimientos:

 Generación de esquema técnico general acerca de los requerimientos que tiene la entidad para este proyecto.

 Definición de los ítems definitivos para el proyecto, parte técnica.

 Procesamiento matemático de la información

 Solicitud tres cotizaciones de actividades de construcción a todo costo.

 Cálculo de los valores finales por Ítem de actividad

 Calculo por Intervención a Realizar.

 Cálculo del valor de los costos del A.I.U (Administración, Imprevistos y Utilidad).

 Presupuesto de las obras a contratar referenciado de Estudio y Canasta de Precios realizados por la Caja De Vivienda Popular y la Secretaria de Educación quienes adelantan actualmente un proceso con similares características.

El valor de la propuesta consiste en presentar los precios unitarios para las actividades relacionadas en anexo de la propuesta económica, cuyos valores serán los tenidos en cuenta para la presente contratación.

Los precios unitarios propuestos para cada uno de los Ítems que componen cada actividad de obra, deberán contemplar todos los costos directos; de materiales, equipos, herramientas, transporte al sitio de la obra, mano de obra, incluido las prestaciones sociales y aportes xx xxx.

En los costos indirectos (A.I.U) se debe relacionar los costos contemplados para la administración como el pago del personal requerido, los planes de seguridad industrial, manejo de tráfico, ambiental y el de gestión social, los costos de los ensayos de laboratorio, los imprevistos, los impuestos, seguros, tasas y contribuciones xx xxx, y la Utilidad del Contratista. Por tanto, cualquier error u omisión en la estimación de estos costos, por parte del proponente, no dará lugar a modificar el valor del precio unitario propuesto.

10 CONCLUSIÓN

En conclusión, se pudo evidenciar de manera generalizada que el análisis del sector y xx xxxxxxx del objeto a contratar es y ha sido contratado con entidades públicas y privadas, y se comporta de forma muy parecida en relación con procesos similares al que se pretende adelantar.

A partir de lo expuesto anteriormente, se concluye que:

- El comercio de materiales de construcción y suministro de módulos es un sector altamente correlacionado con el desempeño del sector de la construcción, el cual en los dos últimos años ha tenido un mayor ritmo de crecimiento que el total de la economía nacional, con un alto dinamismo en sus indicadores.

- Desde la perspectiva de los mecanismos de distribución, el comercio de materiales de construcción enfocado a las actividades propias de parques y escenarios deportivos cuentan con empresas mayoristas y minoristas. Así, de acuerdo al análisis realizado a la información disponible, el comercio mayorista de cuenta con niveles de liquidez en un corto plazo que le permite mantener sus actividades, aunque la misma no sea inmediata, lo cual obedece a la baja rotación de sus activos corrientes (cartera e inventarios), que son inherentes a la naturaleza del modelo de negocio de las empresas constructoras. No obstante, se rescata su sostenibilidad en el largo plazo, la cual se ha visto reflejada en unos saludables niveles de rentabilidad.

- La dinámica del sector de la construcción, reflejada tanto en el crecimiento del PIB como en el incremento en el área aprobada para licencias de construcción en el último año, son reflejo de la importancia del mencionado sector en la economía nacional. De acuerdo a lo anterior, existen garantías desde la perspectiva xx xxxxxxx para contar con empresas altamente calificadas para abordar la construcción de la obra civil que se persigue con esta contratación por parte del Fondo de Desarrollo Local de San Xxxxxxxxx

Xxxxxxx bibliográficas

xxxx://xxx.xxxx.xxx.xx xxxx://xxx.xxxxxxx.xx/ xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx xxxx://xxx.xxx.xxx.xx xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx

xxxx://xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx/xxxxxx-xxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxx xxxx://xxx.xxx.xxx.xx/xxx/xxxxx/xxxxxxxxxxxx_xxxxxxx

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx. Profesional Ingeniero FDLSC

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Table of Contents

ANÁLISIS DEL SECTOR – CONSTRUCCIÓN OBRA CIVIL ESTRUCTURA VERTICAL

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