Modelos
de contratos internacionales
Franquicia
internacional (intracomunitario)
Cámara
Oficial de Comercio, Industria, Servicios y Navegación xx
Xxxxxxx – Xxxxx xx xx Xxxxxxxxxxxx xx 0 00000 Xxxxxxx –
Departamento Internacional 955 110 922
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1
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Capítulo I. OBJETO DEL
CONTRATO
REUNIDOS
De
una parte, ................... (franquiciador).
Y
de otra, ......................... (franquiciado).
EXPONEN
Que
el franquiciador .......................... ha desarrollado un
sistema especial el funcionamiento
de
......................... (franquicia) , caracterizado por:
a)
La utilización del nombre de la empresa con su longitud.
b)
La forma de dirigir las tiendas de comercio al por menor, de utilizar
los símbolos, marcas y logotipos, así
como
la uniformidad en el interior de las tiendas.
c)
La presentación y calidad uniforme de todos los productos,
incluyendo técnicas de marketing y publicidad.
d)
La forma de comportarse, vestimenta y preparación del personal.
e)
Un sistema uniforme de contabilidad y ventas.
ACUERDAN
Capítulo II. CONCESIÓN DE
LOGOTIPO Y NOMBRE COMERCIAL
Artículo
1
El
franquiciador concede al franquiciado el derecho a abrir un centro de
venta al detalle domiciliado
en
............................... de conformidad con las estipulaciones
que se establecen.
Artículo 2
El
franquiciador concede al franquiciado el derecho a utilizar el nombre
............., así como el logotipo distintivo
de
la empresa, símbolos, emblemas, slogans y marcas.
Artículo 3
La
concesión referida en el párrafo anterior quedará limitada
exclusivamente al territorio español y a los productos
seleccionados
para la actividad de franquicia, y por el tiempo de duración del
presente contrato.
Artículo 4
El
franquiciador mantiene la propiedad exclusiva de la propiedad
industrial que se ceden.
Capítulo III. APERTURA DE
ESTABLECIMIENTO
Artículo 5
La
autorización concedida por el franquiciador por medio de este
contrato se limita a la apertura de un solo establecimiento sito en
.................. o los establecimientos pertinentes.
Artículo 6
El
franquiciador deberá abrir el establecimiento en el plazo de
................... (días/meses) a contar desde la firma
del
mismo.
Artículo 7
El
franquiciado se obliga a instalar y equipar su establecimiento
comercial de acuerdo con las instrucciones del
franquiciador
y teniendo en cuenta las características mencionadas en el EXPONEN
de este contrato.
Artículo 8
El
franquiciado se obliga a utilizar en toda la correspondencia,
recibos, tickets de caja y cualesquiera otros documentos que utilice
en su negocio, el papel y membrete de la empresa con el nombre
......................... Podrá
añadir
el nombre de su empresa acompañado de la mención "franquicia",
de forma que no pueda haber confusión
frente
a terceros.
Artículo 9
El
franquiciado se obliga a instalar y equipar su establecimiento
comercial con publicidad, cuadros y demás distintivos
de
conformidad con las instrucciones del franquiciador. Franquiciado y
franquiciador realizarán proyectos de
acondicionamiento
del local, su decoración, y en su caso de su reforma.
Artículo 10
Todo
cambio en la superficie de ventas, en el local en general, requiere
la conformidad escrita y por anticipado
del
franquiciador.
Artículo 11
El
montaje e instalación del establecimiento correrá a cargo del
franquiciado, siendo éste el único responsable
respecto
de los contratistas escogidos por él.
Artículo 12
El
franquiciado habrá de informar al franquiciador del contenido del
contrato de arrendamiento antes de la firma
del
mismo, con objeto de que éste preste su conformidad.
Artículo 13
Asimismo,
el franquiciado obtendrá por su cuenta todas las autorizaciones
pertinentes para la apertura de su establecimiento,
ya
sean de carácter administrativo o de otro orden, incluyendo la
licencia de apertura.
Artículo 14
El
franquiciador se obliga, antes de la apertura del establecimiento, a
concertar las siguientes pólizas, así como a
renovarlas
mientras el contrato está vigente:
robo
e incendio
responsabilidad
civil
El
franquiciado está obligado a justificar anualmente al franquiciador
la vigencia de las pólizas, pudiendo el franquiciador
si
lo estima oportuno recabar esa información directamente de las
compañías de seguros.
Artículo 15
El
franquiciado es el único responsable y responderá ante terceros de
todas las actuaciones que se entablen como
consecuencia
del ejercicio de su actividad, indemnizando daños y perjuicios.
Capítulo IV. ASISTENCIA DEL
FRANQUICIADOR AL FRANQUICIADO
Artículo 16
El
franquiciador pondrá su experiencia y sus conocimientos
especializados a disposición del franquiciado, prestándole
asesoramiento e información sobre los planes comerciales, promoción
de ventas, acondicionamiento del local, equipamiento, formación del
personal, surtidos de productos, marketing, plan de gestión en
general y sobre las demás circunstancias que influyan en la
rentabilidad de la empresa. En particular estará obligado a:
a)
Realizar proyectos de acondicionamiento y decoración externos e
internos del establecimiento.
b)
Dirigir la apertura del establecimiento, a tal efecto proporcionará
al personal dependiente del franquiciado
la
formación inicial y el entrenamiento necesario para la puesta en
marcha y la gestión subsiguiente del
establecimiento,
antes de la apertura del mismo.
c)
Formar al franquiciado, al director general en lo referente a la
clientela, cuidado de la mercancía, administración
en
general y dirección del personal.
d)
Desarrollar las técnicas de marketing y de publicidad de la
totalidad de la red de franquicias.
e)
Prestar un continuo apoyo y asesoramiento al franquiciado en la
dirección de la empresa.
Los
gastos que se originen como consecuencia del asesoramiento mencionado
y de la formación prestada serán
por
cuenta del franquiciador. Los gastos de viaje y alojamientos y comida
que se deriven de las prestaciones
mencionadas
en los apartados b9 y c9, serán por cuenta del franquiciado.
Artículo 17
Asistencia
de información e información del franquiciador al franquiciado se
traducirá en visitas periódicas del
franquiciador.
Así el franquiciado le facilitará el acceso a las cifras de la
caja, a ala contabilidad de la empresa,
resultados
financieros, a fin de que pueda controlar la actividad del
establecimiento.
Artículo 18
Si
como consecuencia de la comprobación realizada por el franquiciador
se desprende la necesidad de cambios en
el
establecimiento que contribuyan a un óptimo aprovechamiento de las
posibilidades económicas, así como a la
uniformidad
y eficacia del sistema de franquicia, el franquiciado estará
obligado a realizar de acuerdo con las instrucciones del
franquiciador los cambios recomendados.
Artículo 19
El
franquiciado respetará fielmente en la gestión de su
establecimiento las directrices o normas que en todo momento
dicte
el franquiciador y se atendrán en el desarrollo de su actividad
comercial a la información, instrucciones
y
asistencia recibida o que reciba el franquiciador.
Capítulo V. PAGOS
Artículo 20
El
franquiciado abonará al franquiciador, en concepto de
contraprestación por el uso, know-how y prestación continuada de
asistencia comercial técnica, la cantidad de ............... (€).
Esta cantidad se pagará a la firma del presente contrato.
Artículo 21
El
franquiciado pagará mensualmente, durante la vigencia del presente
contrato.
Un
canon del ..... % del volumen neto de la totalidad de las ventas.
Un
canon del ..... % del volumen neto de la totalidad de las ventas por
publicidad. En este cálculo se incluye
el
IVA.
Artículo 22
Los
pagos se realizarán el día ..... de cada mes. El franquiciado
deberá enviar al franquiciador no más tarde del
día
..... de cada mes, un impreso que recibirá previamente del
franquiciador, en donde deberá detallar todas las
ventas
realizadas en el mes vencido.
Capítulo VI. COMPRAS,
SURTIDOS DE MERCANCIAS
Artículo 23
El
franquiciado es legal y económicamente un comerciante autónomo que
compra, vende y factura en su propio
nombre.
No es un representante del franquiciador.
Artículo 24
Para
conseguir una uniformidad de la red de franquicias y asegurar la
calidad de los productos, el franquiciador
recomendará
el surtido de los mismos. El franquiciador adquirirá sus mercancías
de ...... o de otros franquiciador,
se
le prohíbe ofrecer artículos de empresas competidoras.
Artículo 25
El
pago de los pedidos suministrados tendrá que hacerse por anticipado,
emitida la factura. La entrega de los pedidos efectuados por el
franquiciador se efectuará ........ (CIF/FOB, etc.).
Capítulo VII. POLÍTICA DE
VENTAS Y MEDIDAS PARA LA PUBLICIDAD
Artículo 26
La
política de ventas describe de forma individualizada en las normas
de funcionamiento de la empresa, Anexo 1.
Las
normas de funcionamiento que serán aplicables al establecimiento
forman parte del presente contrato. El
franquiciador
habrá de poner en conocimiento del franquiciado todo cambio que se
produzca en las mismas.
Artículo 27
El
franquiciador organizará y configurará la publicidad nacional y
regional en España. El franquiciado se obliga a
administrar
e invertir en medidas de publicidad mensualmente la cantidad
correspondiente al ..... % de la totalidad
de
las ventas nacionales netas registradas.
Capítulo VIII. PROHIBICIÓN
DE CONCURRENCIA
Artículo 28
Durante
la vigencia del contrato, de forma directa o indirecta, en nombre
propio o ajeno, el franquiciado se compromete a no hacer concurrencia
a la empresa ni a trabajar en el mismo sector.
Artículo 29
Tras
la terminación del contrato el franquiciado se obliga durante un año
, dentro del ámbito establecido por el
contrato
a no hacer la competencia directa o indirectamente.
Artículo 30
Este
caso de infringir esta obligación de no concurrencia el
franquiciador está obligado a pagar una multa
de
........ (€).
Capítulo IX. DURACIÓN Y
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Artículo 31
La
duración del presente contrato será de ......años con derecho a
prórroga por .......este derecho habrá de ejercitarlo al
franquiciado poniéndolo en conocimiento del franquiciador con una
anterioridad de ...... (meses).
Artículo 32
La
intención de no prorrogar el contrato habrá de hacerse enviando
carta certificada con acuse de recibo.
Capítulo
X. RESOLUCIÓN POR JUSTA CAUSA SIN SUJECIÓN A PLAZO
Artículo 33
Las
partes contratantes podrán resolver el presente contrato basándose
en las siguientes causas y sin sujeción a
plazo
alguno.
a)
Serán justas causas de resolución del presente contrato:
El
incumplimiento por el franquiciado de cualesquiera de las
obligaciones previstas en este contrato,
tras
requerimiento por escrito y transcurrido el plazo de ...... Semanas
contadas a partir de la recepción
del
mismo, sin que hubiese producido la subestación del incumplimiento.
El
incumplimiento del franquiciado de sus obligaciones de limpieza del
local y demás obligaciones
contempladas
en las normas de funcionamiento de la franquicia.
Antes
de proceder a la resolución del contrato, el franquiciador enviará
dos requerimientos. Entre los
dos
requerimientos, así como entre el segundo requerimiento y la
resolución del contrato, ha de mediar
un
plazo de ..... semanas.
Cuando
el franquiciado paralice su actividad
Cuando
las autoridades previstas para el ejercicio de la actividad de
franquicia sean continuamente
denegadas.
Cuando
exista un expediente de suspensión de pagos o concurso o cuando sea
rechazada la quiebra
por
no haber suficientes bienes.
Cuando
el franquiciado sea condenado en causas de delitos contra la
propiedad.
Cuando
el franquiciado no cumpla con sus obligaciones de pago y hayan
transcurrido más de .... semanas
a
pesar de habérsele requerido el pago.
Cuando
el franquiciado venda o ceda total o parcialmente su empresa a un
tercero sin consentimiento
previo
del franquiciador.
Cuando
el franquiciado no observe la prohibición de concurrencia.
Cuando
el franquiciado utilice de forma contraria a la establecida en el
contrato los derechos de propiedad
industrial.
Cuando
divulgue los secretos o facilite información recibirá del
franquiciado a terceros.
b)
Serán justas causas de resolución del presente contrato por el
franquiciado:
Cuando
el franquiciador paralice su actividad.
Cuando
exista un expediente de suspensión de pagos o concursos o cuando sea
rechazada la quiebra
por
no haber suficientes bienes, siempre y cuando el franquiciador no
presente al franquiciado dentro
del
plazo de ....... días una empresa franquiciada nueva e igualmente
válida.
Artículo 34
Sin
perjuicio de lo anterior ambas partes podrán rescindir el presente
contrato por causa justa sin sujeción a plazo,
en
el caso de infracción de cualesquiera obligaciones previstas en el
mismo, tras enviar un requerimiento a la
parte
que incumpla el contrato, sin que se produzca la subsanación del
incumplimiento a cuando la infracción se
repita.
Artículo 35
El
derecho a resolver el contrato sin preaviso se ha ejercido dentro del
plazo de ........ meses contados a partir
del
momento en que la parte que esté facultada para resolverlo tenga
conocimiento del incumplimiento.
Artículo 36
Cuando
el contrato se resuelva por culpa del franquiciado, podrá el
franquiciador exigir una indemnización global,
la
cesión de la totalidad de las instalaciones de local del
franquiciado, o bien el pago de los restantes cánones
netos
de la franquicia, calculando un promedio de los pagos ya realizados y
de los que todavía no se hayan realizado, exigiendo un mínimo de
...... €.
Capítulo XI. EFECTOS DE LA
TERMINACIÓN DEL CONTRATO
Artículo 37
En
el caso de finalización del contrato, el franquiciado está obligado
a abonar al franquiciador todos los créditos
pendientes
de pago en el plazo de ....... días.
Artículo 38
A
la terminación del contrato el franquiciado se obliga a dejar de
utilizar el nombre comercial, marca y características
distintivas
de la empresa.
Artículo 39
El
franquiciado ha de devolver al franquiciador todos los documentos que
tengan relación con la franquicia.
Artículo 40
El
franquiciado estará obligado a correr con todos los gastos de
retirada del establecimiento de todos los rótulos,
inscripciones,
distintivos, etc., así como del equipamiento que permita identificar
el local con el franquiciador o
red
de franquicias.
Artículo 41
Al
término del contrato, el franquiciador podrá recuperar si lo estima
oportuno, parte o la totalidad del equipamiento
al
precio que se estime, tomando como base el valor actual del mismo en
el mercado.
Artículo 42
Caso
de de que el franquiciado actúe en contra de lo establecido en estas
cláusulas, tendrá que pagar en concepto
de
multa por cada infracción la cantidad de ....... €, reservándose
el franquiciador el derecho a pedir daños y
perjuicios.
Capítulo XII. PROHIBICIÓN DE
CESIÓN Y SUBLICENCIA
Artículo 43
Dado
que la franquicia se concede exclusivamente al franquiciado, éste no
podrá sin permiso escrito y por anticipado del franquiciador, ceder
los derechos y deberes derivados de este contrato, no en conjunto ni
parcialmente a favor de terceros. Se prohíbe igualmente toda
sublicencia de la empresa de franquicia, así como toda cesión de
los derechos derivados del presente contrato, salvo que exista
permiso por escrito del franquiciador.
Artículo 44
El
franquiciador podrá transmitir los derechos y obligaciones derivados
de este contrato a una nueva sociedad
siempre
y cuando esto no afecte a la continuidad de la empresa.
Capítulo XIII. DEBER DE
GUARDAR SECRETO
Artículo 45
Las
partes contratantes están obligadas a guardar secreto sobre el
contenido del contrato, normas de funcionamiento de la empresa,
documentación adjunta y todas las experiencias referentes a la
explotación de la empresa.
Lo
mismo rige para los secretos del negocio y de la empresa del
franquiciador que sean conocidos por el franquiciado.
Artículo 46
El
derecho ....... (español) será aplicable a las relaciones entre las
partes contratantes.
Artículo 47
Cambios
o adiciones a este contrato requieren para su validez la forma
escrita. No se exigirá este requisito en el
caso
de que las partes expresamente lo acuerden por escrito.
Artículo 48
Si
alguna cláusula del presente contrato fuera declarada total o
parcialmente nula, la invalidez no afectará a las
restantes
cláusulas del contrato. Las partes contratantes se obligan a
sustituir las cláusulas nulas o no susceptibles
de
relación por otras, a través de las cuales se pueda alcanzar el
resultado esperado.
Artículo 49
El
franquiciado confirma que ha recibido las normas de funcionamiento de
la empresa y las condiciones de venta
y
entrega de la mercancía.
Artículo 50
El
presente contrato y sus anexos, que forman parte íntegramente del
mismo, constituyen la totalidad de los
acuerdos
y entendimientos entre franquiciador y franquiciado.
*Este
Contrato es un modelo. En ningún caso debe ser tomado como única
referencia. Le recomendamos
consultar
con un especialista en la materia para la redacción y firma de
contratos con sus clientes.