EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN
Nº EXPEDIENTE: 0000-000-00000
OBJETO:
Arrendamiento de un espacio 18335, para destinarlo a Aparcamiento de Turismos en la estación de Ourense San Xxxxxxxxx.
DURACIÓN DEL CONTRATO: Hasta el 31 de Enero del 2024
PROCEDIMIENTO: Abierto
FORMA DE ADJUDICACIÓN: con varios criterios (técnicos y económicos)
IMPORTE MÍNIMO DE LICITACIÓN: 82.620,00 €
ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: El Subdirector de Estaciones Noroeste
FECHA INICIO EXPEDIENTE DE LICITACIÓN: 01 de Febrero del 2019
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1 XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES (PCP)
para expedientes de ADIF
“CUADRO DE CARACTERISTICAS XXX XXXXXX”
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1 XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES (PCP)
“CUADRO DE CARACTERISTICAS XXX XXXXXX”
A. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN.
Arrendamiento de un espacio 18335, para destinarlo a Aparcamiento de Turismos en la estación de Ourense San Xxxxxxxxx.
No obstante, cualquier otra actividad asociada a la misma, requerirá la aprobación de Adif, así como el establecimiento de las condiciones contractuales que la/s regule cumpliendo con la legislación vigente.
La licitación se realiza para el arrendamiento del local de negocio, cuyo objeto consiste en espacio que se destinará a la actividad de Aparcamiento de Turismos, sin que ello suponga, la aportación de empresa o industria por parte de Adif, toda vez que la actividad de Adif, en virtud de lo dispuesto en el real Decreto 2395/2004, de 30 de diciembre, es únicamente la gestión y explotación de las infraestructuras ferroviarias de Adif y otras que se le atribuyan en el futuro, pero no la actividad ni el negocio a desarrollar en el espacio objeto del arrendamiento.
B. UBICACIÓN.
La ubicación y superficies aproximadas de los espacios se describen en los planos y fichas técnicas que se adjuntan como Anejo 1.A de este PCP.
C. ACTIVIDAD A DESARROLLAR.
Arrendamiento de espacio para Aparcamiento de Turismos.
D. DURACIÓN DEL OBJETO DE CONTRATACIÓN.
La duración del arrendamiento será a contar desde la fecha de entrega del espacio que se realizará mediante acta hasta el 31 de enero de 2024.
E. IMPORTE MÍNIMO DE LICITACIÓN.
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E.1 Renta Fija:
La Renta Fija Mínima de Licitación se relaciona en la tabla siguiente. La Renta Fija ofertada por el licitador para cada anualidad, deberá ser igual o superior a las que se detallan en la misma:
AÑO | RENTA FIJA MÍNIMA DE LICITACIÓN ANUAL SIN IVA | DURACIÓN DEL CONTRATO EN MESES | RENTA FIJA MÍNIMA TOTAL CONTRATO SIN IVA |
2019 | 15.600 € | Desde la entrega del espacio hasta el 31-01-2024 | 82.620,00 € |
2020 | 15.912 € | ||
2021 | 16.231 € | ||
2022 | 16.555 € | ||
2023 | 16.886 € | ||
* 2024 | 1.436 € |
* (1/12 de la renta anual)
A los solos efectos de valoración económica, las rentas anuales se considerarán en los periodos comprendidos entre el 01 de enero y el 31 de diciembre para cada año, excepto para el año 2024.
El ofertante deberá expresar la Renta Fija Anual para cada uno de los años que comprenda la duración del contrato. Para la Renta del año 2024 el ofertante deberá considerar la doceava parte de la anualidad que ofertaría como Renta Fija.
Posteriormente, según sea la fecha de inicio del devengo de la renta, ADIF aplicará la renta de esa anualidad proporcionalmente a los meses efectivamente transcurridos.
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E.2 Renta Variable:
En los ejercicios en que los Ingresos superen el umbral de 105.000 euros (IVA no incluido) habrá, adicionalmente a la renta fija, una renta variable consistente en el 15% de los ingresos que excedan de dicho umbral.
F. PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACIÓN.
Procedimiento: Abierto
Adjudicación: Con varios criterios (Técnicos y Económicos)
G. CAPACIDAD Y REQUISITOS DE LOS LICITADORES.
Podrán tomar parte en el presente procedimiento la personas físicas o jurídicas, nacionales o extranjeras que tengan capacidad de obrar plena, y reúnan los requisitos enumerados en el apartado 9.2.1 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares y que tengan en su objeto social como actividad principal o secundaria la misma que figura en el apartado C.
En el sobre nº 1 (Documentación Administrativa y fianza provisional), además de la documentación solicitada en el punto 9.2.1. xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares, deberá incorporarse, como requisito de solvencia, la siguiente documentación:
• Solvencia Técnico / Profesional: Tener abiertas y en funcionamiento, al menos 2 unidades de aparcamiento.
El no cumplimiento de dichos requisitos determinará el rechazo de la oferta en el proceso de licitación.
H. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL ESPACIO.
Las características técnicas se adjuntan en los planos y fichas técnicas que se relacionan en el Anejo 1.X xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares.
I. FECHA Y LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS
Las ofertas se podrán presentar en mano en la siguiente dirección:
Departamento: Departamento Comercial de la Subdirección de Estaciones Noroeste Dirección: Oficinas de la Subdirección de Estaciones Noroeste, xxxxx Xxxxxxx, x/x. Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx. 00000 Xxxxxxxxxx
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
Asimismo las ofertas se podrán presentar por correo o por mensajería, en la forma establecida en la Cláusula 13 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares.
El plazo de presentación será el establecido en el anuncio de la licitación.
X. XXXXXXXXX
J.1.- Provisional:
Los ofertantes deberán depositar una fianza provisional mediante aval bancario (según modelo que se adjunta como Anejo 2 al Pliego de Condiciones Particulares), o mediante transferencia bancaria por importe de 3.000 € a favor de ADIF.
Esta garantía en caso de resultar adjudicatario y renuncie a formalizar el contrato no le será devuelta.
J.2.- Definitivas:
J.2.1.- Garantía adicional, se constituirá por un importe equivalente a la primera anualidad de la Renta Fija ofertada, mediante aval bancario (según modelo que se adjunta como Anejo 3 al Pliego de Condiciones Particulares) o mediante transferencia bancaria a favor de ADIF.
J.2.2.- Fianza X.X.X.XX PROCEDE.
K.- OFERTA TÉCNICA.
Cumplimentar el Modelo que se adjunta como Anejo 1.B de este PCP. La oferta técnica deberá contemplar obligatoriamente:
• La gratuidad de los 15 minutos iniciales.
• Justificación de que las tarifas están acordes con el mercado.
K1.-EMPRESA OFERTANTE:
K1.1.-Régimen de Explotación: Propio o franquiciado.
K2.-PROYECTO DE NEGOCIO:
K2.1.- Desarrollo de la actividad del aparcamiento: Recursos Humanos, Medios técnicos, Operativa, Control de Ingresos y Postventa.
K2.2.- Política Tarifaria: Descripción de las tarifas y abonos, precios y actualizaciones.
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K3.-PROYECTO DE IMPLANTACIÓN:
K3.1.- Proyecto: Proyecto básico de adecuación del espacio, incluyendo necesariamente la adecuación de toda la superficie entregada, asfaltado, delimitación de plazas y señalética horizontal y vertical según normativa vigente
K3.2.- Inversión total de 1ª Ocupación: Detalle y presupuesto de la inversión prevista, desglosando obra civil y instalaciones.
K3.3.- Plan de inversiones a realizar durante la vigencia del contrato: Importe y plazos de la inversión a realizar durante el período de vigencia del contrato, excluyendo la de 1ª ocupación, desglosando obra civil e instalaciones.
Desde la fecha de inicio de la actividad, el adjudicatario dispondrá de 6 meses para presentar a ADIF la justificación documental de la inversión realizada, presentando facturas conformadas y justificantes de pago. En el supuesto de que la inversión realizada no alcance la cifra comprometida en su oferta, el adjudicatario estará obligado a abonar a ADIF la diferencia, en concepto de inversión no realizada, hasta alcanzar el total de la inversión comprometida, en el plazo máximo de un mes desde la notificación por ADIF. En el caso de que no se realice el pago, ADIF podrá deducir la cantidad de la garantía adicional entregada.
No se admitirán los Modelos que se presenten fotocopiados o escaneados. La contravención de este principio conllevará la desestimación de las ofertas, quedando excluido el ofertante de la continuidad en el proceso.
En el interior del sobre nº 2 se hará constar una relación numérica de los documentos que contiene, firmada y sellada.
L.- OFERTA ECONÓMICA.
Cumplimentar el modelo que corresponda y que se adjunta como Anejo 1.C.1 de éste PCP.
Los ofertantes deberán presentar el Modelo Original debidamente firmado y sellado. No se admitirán los Modelos que se presenten fotocopiados o escaneados. La contravención de este principio conllevará la desestimación de las ofertas, quedando excluido el ofertante de la continuidad en el proceso del expediente afectado.
L.1.1.- Renta Fija: A determinar por el ofertante cumpliendo con las siguientes condiciones:
• ser igual o superior a la definida en el apartado E de este PCP.
• ser la misma para todos los meses de cada año.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
L.1.2.- Renta Variable: En los ejercicios en que los Ingresos por todos los conceptos superen el umbral de 105.000 euros (IVA no incluido) el adjudicatario, adicionalmente a la renta fija, abonará una renta variable consistente en el 15% de los ingresos que excedan de dicho umbral.
M. CRITERIOS DE VALORACIÓN.
M.1.- Valoración Oferta Económica: MÁXIMO 75 PUNTOS
Reparto Proporcional con respecto a la mayor de las Rentas Fijas ofertadas de acuerdo con los criterios recogidos en el punto L.1.1
M.2.- Valoración Oferta Técnica: MÁXIMO 25 PUNTOS desglosados en: EMPRESA OFERTANTE: Máximo 2 Puntos
Régimen de Explotación: Propio o franquiciado. MÁXIMO 2 PUNTOS
PROYECTO DE NEGOCIO: Máximo 12 Puntos
Desarrollo de la actividad del aparcamiento: Recursos Humanos, Medios técnicos, Operativa, Control de Ingresos y Postventa. MÁXIMO 6 PUNTOS.
Política Tarifaria: Descripción de las tarifas y abonos, precios y actualizaciones. MÁXIMO 6 PUNTOS.
PROYECTO DE IMPLANTACIÓN: Máximo 11 Puntos
Proyecto: Proyecto básico de adecuación del espacio, incluyendo necesariamente la adecuación de toda la superficie entregada, asfaltado, delimitación de plazas y señalética horizontal y vertical según normativa vigente. MÁXIMO 5 PUNTOS.
Inversión total de 1ª Ocupación: Detalle y presupuesto de la inversión prevista, desglosando obra civil y mobiliario. MÁXIMO 5 PUNTOS.
Plan de inversiones a realizar durante la vigencia del contrato: Importe y plazos de la inversión a realizar durante el período de vigencia del contrato, excluyendo la de 1ª ocupación, desglosando obra civil y mobiliario. MÁXIMO 1 PUNTO.
Se adjunta a este CCP como Anejo 1.B.1 "Anejo de Criterios de Valoración de la Oferta Técnica" en el que se contempla el reparto de las puntuaciones máximas de cada apartado.
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N. APERTURA DE PROPOSICIONES.
Departamento: Departamento Comercial de la Subdirección de Estaciones Noroeste Dirección: Oficinas de la Subdirección de Estaciones Noroeste, xxxxx Xxxxxxx, x/x. Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx. 00000 Xxxxxxxxxx
La fecha de apertura será la establecida en el anuncio de la licitación.
Las ofertas presentadas mantendrán su validez durante un período de seis (6) meses, a contar desde la fecha de apertura de las ofertas económicas.
ADIF podrá contratar a la oferta que resulte más ventajosa, o desistir de la adjudicación del expediente objeto de esta contratación, sin que por ello tengan derecho los candidatos a reclamar compensación o indemnización por ningún concepto a ADIF.
Ñ. CONDICIONES ESPECÍFICAS DEL CONTRATO.
Ñ.1.- Actividad a desarrollar en el aparcamiento:
La definida en la carta de adjudicación concordante con la oferta técnica final presentada por el adjudicatario.
Cualquier otra actividad asociada a la misma, requerirá la aprobación de Adif, así como el establecimiento de las condiciones contractuales que la/s regule cumpliendo con la legislación vigente, en la estación de Ourense San Xxxxxxxxx.
Ñ.2.- Inicio del pago de la renta:
Desde la firma del Acta de Inicio de Actividad.
Cuando por cualquier causa este Acta de Inicio de Actividad no se hubiera firmado dentro de los 90 días siguientes a la firma del acta de entrega del espacio, el adjudicatario está obligado a abonar la renta a partir, y desde, el 91 día siguiente a la firma del acta de entrega del espacio.
Ñ.3.- Suministros:
El adjudicatario deberá contratar directamente toda clase de suministros que requiera la explotación de la actividad, siendo de su cargo, tanto los consumos que genere como la instalación de las acometidas que resulten.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
Ñ.4.- Información de la actividad:
Se compromete a aportar mensualmente dentro de los 10 primeros días del mes siguiente al que corresponda, información de los ingresos obtenidos por cada concepto.
Ñ.5.- Pólizas de seguros:
Conforme a lo señalado en el punto 19.7 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares, el Adjudicatario, como condición indispensable y previa para firmar el acta de entrega del espacio, habrá tomado a su cargo, y entregará a Adif copia de los ejemplares de la misma, una póliza de seguros en la que se incluyan las coberturas de riesgos de incendios y daños en general, así como la responsabilidad civil, para la cobertura de daños corporales y/o materiales causados a terceros que garantice, en caso de siniestro, el abono de la indemnización correspondiente hasta el importe mínimo de QUINIENTOS MIL euros (500.000 €).
Ñ.6.- Reglamento de Régimen Interior (RRI):
- No dispone de Reglamento de Régimen Interno.
Ñ.7.- Preaviso de resolución anticipada a petición del Adjudicatario:
Cuando, por decisión propia, el adjudicatario formule la resolución anticipada del contrato vendrá obligado a preavisar a ADIF 6 meses antes de la fecha en que sea efectiva la resolución, estando obligado a mantener la actividad, durante dicho periodo, con el fin de permitir a ADIF la formalización de una nueva adjudicación.
Ñ.8.- Penalización por resolución anticipada a petición del Adjudicatario:
Conforme lo señalado en el punto 19.12 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares ADIF podrá exigir, y el adjudicatario se obliga a pagar, en concepto de penalización, una indemnización de hasta SEIS (6) MESES de la renta vigente en el momento del preaviso.
Ñ.9.- Inicio de la actividad:
Se establecerá mediante acta y como máximo se producirá 90 días después de la entrega del espacio.
Ñ.10.- Validez de la oferta:
Las ofertas presentadas mantendrán su validez durante un período de 6 meses, a contar desde la fecha de apertura de las ofertas económicas.
ADIF podrá contratar a la oferta que resulte más ventajosa, o desistir de la adjudicación del expediente objeto de esta contratación, sin que por ello tengan
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
derecho los candidatos a reclamar compensación o indemnización por ningún concepto a ADIF
Ñ.11.-Xxxxxxx:
Para la actividad de aparcamiento, será necesario el cumplimiento del horario de 24 horas abierto, incluidos festivos.
Ñ.12.- El Arrendatario queda obligado a permitir que el Arrendador, durante los seis
(6) meses anteriores a la finalización del contrato, pueda mostrar todas las instalaciones que conforman el espacio a otros posibles licitadores, siempre que medie el oportuno aviso al Arrendatario. Todo ello con el fin de que los posibles licitadores puedan realizar con absoluta objetividad su oferta.
Ñ.13.- Personal: Cuando una norma legal, un convenio colectivo o un acuerdo de negociación colectiva de eficacia general, imponga al adjudicatario la obligación de subrogarse como empleador en determinadas relaciones laborales, la empresa que viniese efectuando la actividad objeto del contrato a adjudicar y que tenga la condición de empleadora de los trabajadores afectados, estará obligada a proporcionar la referida información a Adif al primer requerimiento de éste. Como parte de esta información se deberán aportar los listados del personal objeto de subrogación por centro de trabajo, indicándose al menos: Convenio Colectivo de aplicación y los detalles de categoría, tipo de contrato, jornada, fecha de antigüedad, vencimiento del contrato, salario bruto anual de cada trabajador, así como todos los pactos en vigor aplicables a los trabajadores a los que afecte la subrogación.
Ñ.14.- OTROS:
El aparcamiento dispone actualmente de 51 plazas, de las cuales, 2 plazas son para para PMR. Todas ellas para vehículos de tipo turismo, de las cuales se ofrecen en régimen de arrendamiento y rotación la totalidad. Adicionalmente a estas plazas se entregan dos espacios sin asfaltar a los extremos del aparcamiento de 250 m2 aproximadamente cada uno, que con la obligada adecuación por el adjudicatario, podrían disponerse otras 20 plazas de rotación, aproximadamente. Adif se reserva el uso de una plaza. El adjudicatario proveerá a Adif de las tarjetas de acceso necesarias para el uso de esa plaza por vehículos vinculados al uso de empresa. Adif será el titular de la plaza reservada, estando esta plaza exenta de pago alguno.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
• Será condición necesaria y así se refleja en el 1.B.1 "Anejo de Criterios de Valoración de la Oferta Técnica", la adecuación de toda la superficie entregada, asfaltado, delimitación de plazas y señalética horizontal y vertical según normativa vigente.
• Las obras de adecuación, una vez finalizada la relación contractual, pasaran a ser propiedad de ADIF.
• Gastos de comercialización, limpieza, mantenimiento y suministros eléctricos serán soportados por el Adjudicatario.
• El adjudicatario responderá frente a terceros de los daños causados en el ejercicio de la gestión y explotación del aparcamiento.
• El adjudicatario contratará una Póliza de Seguros que cubra los daños a los Vehículos y a las Instalaciones del aparcamiento así como los daños que pueda causar a Adif y a terceros.
• El adjudicatario respetara en todo momento la legislación medio ambiental aplicable en todo aquello que le pudiera afectar.
• El adjudicatario será responsable del mantenimiento, limpieza, iluminación, tributos, aseguramiento, control de acceso, etc. de todas las plazas del aparcamiento, incluida la reservada a Adif.
O. CONSULTAS Y ACLARACIONES RELACIONADAS CON LA LICITACIÓN.
Las consultas deberán plantearse por escrito, o mediante mail, no más tarde de los 10 días naturales después de la fecha de publicación en la Web de Adif, en la dirección que figura a continuación:
Departamento: Departamento Comercial de la Subdirección de Estaciones Noroeste.
Dirección: Oficinas de la Subdirección de Estaciones Noroeste, xxxxx Xxxxxxx, x/x. Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx. 00000 Xxxxxxxxxx.
P. ANEJOS.
Forman parte integrante del presente Anejo 1 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares. “Cuadro de Características xxx Xxxxxx” los siguientes Anejos:
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Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
• Anejo 1.A del PCP.- Fichas técnicas con las características y particularidades y planos del espacio objeto de la licitación.
• Anejo 1.B del PCP.- Modelo de Oferta Técnica. Este modelo se incluirá en el sobre nº 2 de la Oferta.
• Anejo 1.B.1 del PCP.- Criterios de Valoración de la Oferta Técnica en el que se contempla el reparto de las puntuaciones máximas de cada apartado.
• Anejo 1.C.1 del PCP.- Modelo de Oferta Económica para renta fija. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta.
• Anejo 1.C.2 del PCP.- Modelo de Oferta Económica para renta variable. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta. "NO PROCEDE".
• Anejo 1.D del PCP.- Modelo de Cuenta de Explotación Previsional. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta. "NO PROCEDE".
• Anejo 1.E del PCP.- “Pliego de Condiciones Generales de arrendamientos de edificación para uso distinto del de vivienda, de ADIF” aprobado por el Consejo de Administración de la entidad pública empresarial ADIF en su sesión de 1 xx xxxxx de 2016. "NO PROCEDE".
• Anejo 1.F del PCP.- Modelo Reglamento de Régimen Interior de la estación. NO PROCEDE.
• Anejo 1.G del PCP.- Modelo de Contrato de Arrendamiento. "NO PROCEDE".
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
para expedientes de ADIF
Fichas técnicas con las características y particularidades de los locales y planos de los locales objeto de la licitación
Cuadro Características xxx Xxxxxx
H. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL LOCAL
H.1 DATOS DE LA ESTACIÓN | |
Horario de apertura Marca VIALIA® Marca las tiendas de la estación® R.R.I. Gastos Comunes Vigilancia | - |
No | |
No | |
No | |
No | |
No | |
H.2 DATOS DEL TERRENO | |
Horario mínimo de apertura | - |
Número de ESPACIO | 18335 |
Superficie actualmente no accesible en | 500,00 |
coche | |
Superficie accesible | 1.300,00 |
Superficie Total...... | 1.800,00 |
Altura libre al techo | - |
Salida de humos | No |
H.3 ENERGÍA ELÉCTRICA | |
Energía Eléctrica Tensión (Voltios) Número de contador Consumo a cargo de ADIF Consumo a cargo arrendatario | Si |
230 | |
No | |
Si | |
H.4 INSTALACIONES FRIO / CALOR | |
Aire Acondicionado Individual / Colectivo Calefacción Individual / Colectivo | No |
No | |
H.5 AGUA | |
Abastecimiento Contador con ADIF Número de contador Suministro a cargo de ADIF Suministro cargo de Arrendatario Saneamiento | No |
No | |
H.6 GAS | |
Abastecimiento Contador con ADIF Número de contador Suministro a cargo de ADIF Suministro cargo de Arrendatario | No |
H.7 INSTALACIONES DE SEGURIDAD | |
Extintores Detectores de Humo Rociadores de agua Bíe Otras instalaciones | No |
No | |
No | |
No | |
No | |
H.8 ACABADOS | |
Suelos Paredes Techos Ventanas Puertas | Cemento |
EL MANTENIMIENTO DEL ALUMBRADO CORRERÁ A CARGO DEL ARRENDATARIO. SANEAMIENTO: RECOGIDA DE AGUAS PLUVIALES
H.9 OTROS DATOS DE INTERÉS
Expediente nº 2019.265.00001
1/1
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Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª. PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
para expedientes de ADIF
Modelo de Oferta Técnica
Este modelo se incluirá en el sobre nº 2 de la Oferta.
ANEJO 1.B AL C.C.P. - Nº DE EXPEDIENTE 0000-000-00000
MODELO DE VALORACIÓN DE LA OFERTA TÉCNICA. ESTACIÓN OURENSE SAN XXXXXXXXX. ESPACIO 18335
VALORACIÓN MÁXIMA 25 PUNTOS
ESTE MODELO SE INCLUIRÁN EN EL SOBRE Nº 2 DE LA PETICIÓN DE OFERTAS
EMPRESA | Firma y sello: |
APARTADOS DE VALORACIÓN | PUNTUACIÓN MÁXIMA | ASPECTOS Y DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA VALORAR (*) | DATO | INDICACIÓN DOCUMENTACIÓN ACREDITATIVA APORTADA (1) |
Regimén de Explotación | 2 | - Documentación que acredite si es gestionado por medio de franquiciado o propio. | ||
Proyecto de Negocio | 12 | - Desarrollo de la actividad del aparcamiento. Recursos Humanos, Medios técnicos, Operativos, Control de Ingresos y Postventa. - Política Tarifaria: Descripción de las tarifas y abonos, precios y actualizaciones. | ||
Proyecto de Implantación | 11 | - Proyecto básico de adecuación del espacio, incluyendo necesariamente la adecuación de toda la superficie entregada, asfaltado, delimitación de plazas y señalética horizontal y vertical según normativa vigente - Inversión de 1ª ocupación: Detalle y presupuesto de la inversión prevista, desglosando obra civil y mobiliario. Se solicitará las certificaciones de las mismas. - Inversión a realizar durante la vigencia del contrato. Importe y plazos de la inversión a realizar, excluyendo la de 1ª ocupación, desglosando obra civil y xxxxxxxxxx.Xx solicitará las certificaciones de las mismas. (*) |
(1).- DONDE SE ENCUENTRA LA ACREDITACIÓN DEL DATO EN LA DOCUMENTACIÓN APORTADA (*) VER ANEXO 1.B.1 CRITERIOS VALORACIÓN OFERTA TÉCNICA
ANEJO 1.B.1 CRITERIOS DE VALORACIÓN DE LA OFERTA TÉCNICA
EXPEDIENTE 0000-000-00000. ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO 18335, PARA DESTINARLO A APARCAMIENTO DE TURISMOS EN LA ESTACIÓN DE OURENSE SAN XXXXXXXXX
BAREMO OFERTA TECNICA MÁXIM0 25 PUNTOS
APARTADOS DE VALORACIÓN | PUNTOS | BAREMO | ||||
REGIMÉN DE EXPLOTACION | 2 | Regimén de Explotación | CONCEPTOS | |||
1 | Franquiciado | |||||
2 | Propio | |||||
En este apartado se asignarán los puntos en cada categoria en función de la documentación aportada | ||||||
PROYECTO DE NEGOCIO | 12 | Desarrollo de negocio | 2 | DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD | POLÍTICA TARIFARIA | |
Recursos Humanos. (Personal en el centro 2 puntos, personal para atender las incidencias en la propia población 1 punto). | 6 | Descripción de las tarifas y abonos, precios y actualizaciones: (6 puntos a la tarífa por minuto mas baja y el resto se valorarán de forma proporcinal a esta). | ||||
1 | Medios técnicos y operativos : (Turismos y programa de Telegestión 1 punto) | |||||
3 | Control de ingresos y postventa: (1 punto por cada procedimiento aportado) | |||||
PROYECTO DE IMPLANTACIÓN | 11 | Proyecto | 5 | 5 puntos en función del proyecto presentado.Incluyendo en él, necesariamente la adecuación de toda la superficie entregada, asfaltado, delimitación de plazas y señalética horizontal y vertical según normativa vigente. | ||
Inversión total de 1ª ocupación | 5 | A la inversión con mayor importe 5 puntos. Resto de inversiones proporcionalmente a la oferta de mayor importe. | ||||
Inversión a realizar durante la vigencia del contrato | 1 | A la inversión con mayor importe 1 punto. Resto de inversiones, 0 puntos. | ||||
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Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª. PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
para expedientes de ADIF
Modelo de Oferta Económica para renta fija
Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta
ANEJO 1.C.1
HOJA DE OFERTA ECONÓMICA
RENTA FIJA MÍNIMA
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
EXPEDIENTE Nº 0000-000-00000
ESTACION | NÚMERO LOCAL | SUPERFICIE M² | ACTIVIDAD | RENTA FIJA MÍNIMA EXIGIDA DE LICITACIÓN TOTAL CONTRATO |
OURENSE SAN XXXXXXXXX | 18335 | 1.800 | APARCAMIENTO DE TURISMOS. | 82.620 € |
FIRMA Y SELLO EMPRESA OFERTANTE
AÑO | RENTA FIJA MINIMA EXIGIDA DE LICITACIÓN (*) | RENTA FIJA OFERTADA |
2019 | 15.600 € | |
2020 | 15.912 € | |
2021 | 16.231 € | |
2022 | 16.555 € | |
2023 | 16.886 € | |
**2024 | 1.436 € | |
TOTAL | 82.620 € |
OBSERVACIONES DE ADIF:
(*) Según lo definido en el punto 5 del P.C.P. y su Anejo 1, apartado L.1
** Para la Renta de este año se debe considerar la doceava parte de la anualidad que se oferta para 2024.
NOTA: A CUMPLIMENTAR ÚNICAMENTE LOS CAMPOS EN BLANCO
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª. PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 2
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
para expedientes de ADIF
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA PROVISIONAL
Este modelo se incluirá en el sobre nº 1 de la Oferta
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 2
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA PROVISIONAL
de de 20
Muy Sres. nuestros:
El (Banco, Caja de Ahorros o Compañía de Garantía Recíproca) y en su nombre D. , con representación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha _ ante el Notario de , D. , nº de protocolo , garantizamos a Adif la cantidad de 3.000 Euros por cuenta de , C.I.F./N.I.F , cuya cantidad es representativa de la fianza que le exige Adif para responder de todas las obligaciones, penalidades, gastos y demás condiciones derivadas de la Licitación Pública, expediente número 2019- 265-00001, y objeto “ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO 18335, PARA DESTINARLO A APARCAMIENTO DE
TURISMOS EN LA ESTACIÓN DE OURENSE SAN XXXXXXXXX “. y por plazo hasta el buen fin de la operación.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga, en caso de incumplimiento de las obligaciones que garantiza, a pagar en su lugar y derecho hasta la suma antes indicada, al primer requerimiento de Adif, sin que ésta deba justificar su incumplimiento, insolvencia o negativa al pago, puesto que Adif puede recurrir, para cubrirse de la suma de que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que una y otra quedan solidariamente obligadas.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid. Les saludamos atentamente.
Firma:
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO
Provincia Fecha Número o código
ADVERTENCIAS
1. Sólo se admitirán avales bancarios, xx Xxxxx de Ahorros o de Sociedades de Garantía Recíproca.
2. Se redactarán en papel con membrete del Banco, Caja de Ahorros o Xxx.xx Garantía Recíproca.
3. No se admitirán si su redacción difiere del texto del presente modelo.
4. Debe figurar el número de aval y del registro.
5. El aval llevará sello de la entidad emisora y antefirma/x.
Xxxxxx de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª. PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 3
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
para expedientes de ADIF
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA ADICIONAL DEFINITIVA
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 3
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA ADICIONAL DEFINITIVA
de de 20
Muy Sres. nuestros:
El (Banco, Caja de Ahorros o Compañía de Garantía Recíproca) y en su nombre D. , con representación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha ante el Notario de
, D. , nº de protocolo , garantizamos a Adif, la cantidad de Euros por cuenta de , C.I.F./N.I.F , cuya cantidad es representativa de la fianza que le exige Adif para responder de todas las obligaciones, penalidades, gastos y demás condiciones derivadas del contrato número 201926500101, y objeto “ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO 18335, PARA DESTINARLO A APARCAMIENTO DE
TURISMOS EN LA ESTACIÓN DE OURENSE SAN XXXXXXXXX “ .Y por plazo hasta el buen fin de la operación.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga, en caso de incumplimiento de las obligaciones que garantiza, a pagar en su lugar y derecho hasta la suma antes indicada, al primer requerimiento de Adif, sin que ésta deba justificar su incumplimiento, insolvencia o negativa al pago, puesto que Adif puede recurrir, para cubrirse de la suma de que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que una y otra quedan solidariamente obligadas.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid. Les saludamos atentamente.
Firma:
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO
Provincia Fecha Número o código
ADVERTENCIAS
1. Sólo se admitirán avales bancarios, xx Xxxxx de Ahorros o de Sociedades de Garantía Recíproca.
2. Se redactarán en papel con membrete del Banco, Caja de Ahorros o Xxx.xx Garantía Recíproca.
3. No se admitirán si su redacción difiere del texto del presente modelo.
4. Debe figurar el número de aval y del registro.
5. El aval llevará sello de la entidad emisora y antefirma/x.
Xxxxxx de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª. PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 4
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
para expedientes de ADIF
MODELO DE CARTA DE COMPROMISO
Este modelo se incluirá en el sobre nº 1 de la Oferta
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 05 de noviembre de 2018
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 4
MODELO DE CARTA DE COMPROMISO
D. , con NIF , en calidad de
de la Entidad Mercantil , con CIF
y DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES en ,
teléfonos , correos electrónicos y números de fax ,
DECLARA:
1º- Que conoce y acepta el Pliego de Condiciones Particulares de la Licitación Pública número de expediente 0000-000-00000 para la adjudicación de “ARRENDAMIENTO DE UN ESPACIO 18335, PARA DESTINARLO A APARCAMIENTO DE TURISMOS EN LA ESTACIÓN DE OURENSE SAN XXXXXXXXX “.
2º- Que, en el caso de resultar adjudicatario, se compromete a realizar la citada actividad con estricta sujeción al mencionado Pliego de Condiciones Particulares y a su propia oferta.
3º- Que manifiesta haber tenido en cuenta en su oferta la obligación de someterse a cuantas disposiciones sobre protección y condiciones de trabajo resulten de aplicación en el lugar donde vayan a ejecutarse las obras de primera instalación y realizase la actividad.
4º- Que se obliga a mantener vigente la presente oferta por seis (6) meses a contar desde la fecha de apertura de las ofertas económicas.
Y para que conste y a los efectos correspondientes, firma la presente en , a de de .