Viedma,
VISTO:
Los antecedentes obrantes en el Expediente 1216-S-2017, del
registro del Poder Ejecutivo Municipal, y;
CONSIDERANDO:
Que mediante el mismo, la Dirección de Suministros eleva el ejemplar xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones perteneciente a la Licitación Pública N.º 14-2017, que tiene por objeto la venta por parte de la Municipalidad xx Xxxxxx de cuatro lotes identificados catastralmente como 18-1-B-005-05A, 18-1-B-005-05B, 18-1-B-435B-21 y 18-1-B-004-14, todo ello en el marco de la Ordenanza 7843 y proyecto de Contrato a suscribir;
Que se deberán designar los representante de las área que integrará la Comisión de Preadjudicación, según el artículo N° 51 de la Ordenanza 5888 y artículo N° 11 del Decreto Reglamentario N° 322/07 y modificatorio 484/08;
Que se deberá disponer los medios de difusión para la publicación del Llamado a Licitación según lo establecido en el artículo N° 38 del Reglamento de Contrataciones Municipales Ordenanza 5888;
Que resulta procedente dictar acto administrativo al respecto;
Por ello;
EL INTENDENTE MUNICIPAL XX XXXXXX D E C R E T A
Artículo 1°: Aprobar el Pliego de Bases y Condiciones que tiene por objeto la venta por parte de la Municipalidad xx Xxxxxx de cuatro inmuebles identificados catastralmente como 18-1-B-005-05A, 18-1-B-005-05B, 18-1-B-435B-21 y 18-1-B
004-14, todo ello en el marco de la Ordenanza 7843, y proyecto de Contrato a suscribir, los que como anexo se agregas y forma parte integral del presente.
Artículo 2°: Llamar a Licitación Pública N.º 14/2017 estableciendo como fecha de apertura el día 05 de Julio del corriente año, a las 10:00 hs., en la Dirección de Suministros sita en xxxxx Xxxx Xx 000 Xxxxx Xxxx xx xx xxxxxx xx Xxxxxx - Xxx Xxxxx.
Artículo 3°: Designar al Subsecretario de Gobierno, Xx. Xxxxx XXXXX XXXXXXX, a la Subsecretaria de Planificación y Desarrollo Urbano, Xxx Xxxxxxxx XXXXX y al Director de Xxxxxxxx, Agrim. Xxxxx Xxxx XXXXXX, como integrantes de la Comisión de Preadjudicación, según el artículo N° 51 de la Ordenanza 5888, Decreto Reglamentario N° 322/08 y similar modificatorio Nº 484/08.
Artículo 4°: Publicar el Llamado a Licitación Pública N.º 14/2017 según lo establecido en el artículo N° 11 y especificaciones del artículo N° 38 del Reglamento de Contrataciones Municipales de la Ordenanza 5888.
Artículo 5°: Registrar, comunicar, tomar razón, cumplido, archivar.
DECRETO N°
LICITACIÓN PUBLICA N.º 14/2017 EXPEDIENTE Nº 1216-S-2017
APERTURA DÍA: 05 MES: Julio AÑO: 2017 – HORA: 10:00 BASES Y CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES
I- RÉGIMEN LEGAL: El presente procedimiento se rige por la Reglamentación del Régimen de la Hacienda Pública Municipal (Ordenanza N° 3219), Reglamento de Contrataciones (Ordenanza N° 5888 y modificaciones) y las siguientes Cláusulas Particulares.-
II- OBJETO: El presente llamado a Licitación Pública, tiene por objeto la venta por parte de la Municipalidad xx Xxxxxx de cuatro lotes identificados catastralmente como 18-1-B-005-05A, 18-1-B-005-05B, 18-1-B-435B-21 y 18-1-B-004-14, todo ello
en el marco de la Ordenanza 7843, libres de deuda, embargos, gravámenes y ocupantes.
III- APERTURA: Las Ofertas deberán estar formuladas en pesos ($), las mismas serán recibidas hasta el día y hora antes mencionada, en la Dirección de Suministros sita en xxxxx Xxxx Xx 000 xx xx xxxxxx xx Xxxxxx – Xxx Xxxxx.-
IV- FORMA DE COTIZACIÓN: Las cotizaciones se realizarán por Items; las mismas deben ser redactadas en idioma nacional y el precio deberá expresarse en moneda nacional.
Los Pliegos se presentarán firmados en todas sus fojas por el oferente o su representante legal, con el sellado xx xxx; con una copia adicional, en sobre común con membrete del oferente, en cajas o paquetes perfectamente cerrados, con la indicación de la contratación a que corresponde, lugar, día y hora de apertura, sin raspaduras ni enmiendas que no estén debidamente salvadas.-
La sola presentación de la Oferta constituirá la aceptación de las Bases y Condiciones xxx Xxxxxx y de las disposiciones de la Reglamentación del Régimen de la Hacienda Pública Municipal (Ordenanza N° 3219), Reglamento de Contrataciones (Ordenanza N° 5888/06).-
V- VALOR BASE: Según lo establecido en el Artículo N° 17 de la Ordenanza N° 5888/06:
Items | Nomenclatura Catastral | Valor base |
1 | 18-1-B-005-05A | $ 11.640.000,00 |
2 | 18-1-B-005-05B | $ 2.580.000,00 |
3 | 18-1-B-435B-21 | $ 1.476.000,00 |
4 | 18-1-B 004-14 | $ 2.520.000,00 |
Valor base total | $ 18.216.000,00 | |
VI- MANTENIMIENTO DE LAS PROPUESTAS: Los Oferentes deberán mantener sus propuestas durante un lapso de treinta (30) días hábiles a partir de la Apertura de sobres o su presentación. El Municipio podrá solicitar por notificación fehaciente la extensión del plazo de validez de las ofertas, antes de su vencimiento.-
VII- CONSULTAS: Podrán efectuarse personalmente y por escrito por ante la Dirección de Suministros de la Municipalidad xx Xxxxxx, sito en Xxxx 000 Xxx. Baja. Las mismas deberán efectuarse con no menos de cinco (5) días de anticipación de la fecha de apertura y se responderán por medio de circulares aclaratorias hasta tres ( 3) días antes de la fecha de apertura.-
VIII- ADJUDICACIÓN - CONDICIONES DE PAGO: La adjudicación se realizará a favor de la mejor oferta. Notificado de la misma, el adjudicatario abonará el precio del Lote como máximo en los siguientes plazos:
- 70 %: inmediato
- 15 %: a los treinta (30) días corridos
- 15 %: a los sesenta (60) días corridos
Todos los plazos contados desde la firma del Contrato de Compra – Venta, el que deberá ser suscripto en un plazo no mayor a los cinco (5) días hábiles administrativos, contados a partir del dictado del acto administrativo de Adjudicación.
IX- GARANTÍA DE OFERTA: Los oferentes deberán presentar una garantía del uno por ciento (1%) del importe total de su oferta, de acuerdo a las formas previstas en el Artículo N° 60 del Reglamento de Contrataciones de la Municipalidad xx Xxxxxx. En el caso de presentarse pagaré, deberá realizarse con el correspondiente sellado xx Xxx Provincial.-
X- DOCUMENTACIÓN: Además de la oferta económica se deberá adjuntar:
a) Certificado de Libre Deuda Municipal emitido por la Subsecretaría de Hacienda de la Municipalidad xx Xxxxxx (Artículo N° 21 Ordenanza Fiscal) o la correspondiente certificación de convenio de pago actualizada, con una antigüedad no mayor a treinta (30) días.
b) Constancia original de adquisición xxx Xxxxxx de Bases y Condiciones.
c) En caso de tratarse de una representación legal deberá acompañarse instrumento jurídico que acredite la personería del firmante, debidamente certificado.
d) Declaración jurada que no posee juicios en curso contra la Municipalidad xx Xxxxxx.
e) Adicionalmente a la información requerida se deberá presentar:
Para personas físicas deberá agregarse:
1.- Número de Código Único de Identificación Tributaria.
2.- Inscripción en Impuesto sobre los Ingresos Brutos en Provincia de Río Negro.
3.- Habilitación Municipal.
Para personas jurídicas deberá agregarse:
1.- Razón Social, domicilio legal y constituido, lugar y fecha de constitución y datos de inscripción registral.
2.- Carácter de la Sociedad acompañando copia AUTENTICADA del Contrato Social y sus eventuales modificaciones.
3.- Número de Código Único de Identificación Tributaria.
4.- Inscripción en Impuesto sobre los Ingresos Brutos en Provincia de Río Negro.
5.- Habilitación Municipal.
6.- Nómina de autoridades vigentes con ultima acta de designación.
Para personas jurídicas en formación deberá agregarse:
1.- Domicilio legal y constituido.
2.- Inscripción en Impuesto sobre los Ingresos Brutos en Pcia. de Río Negro. 3.- Ramo principal y anexos en que opera según habilitación municipal.
4.- Declarar bajo juramento que no se encuentra inhabilitado como Proveedor de la Provincia de Río Negro.
XI- SELLADO: El Pliego deberá sellarse con timbre fiscal de la Provincia de Río Negro, por la suma de Pesos Quinientos Veintiséis con Cincuenta Ctvs ($ 526,50).-
XII- VALOR XXX XXXXXX: El mismo se fija en PESOS UN MIL ($ 1.000,00)
XIII- GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO: El adjudicatario deberá integrar la garantía de cumplimiento de contrato, calculada en el diez por ciento (10%) del monto del mismo, dentro del término de ocho (8) días corridos de suscripto el Contrato de Compra-Venta. El adjudicatario podrá eximirse de presentar la garantía de cumplimiento de contrato abonando el 100% del precio del lote, dentro de los cinco (5) días de suscripto el contrato.-
XIV- ESCRITURACIÓN Y ENTREGA DE LA POSESIÓN: La entrega de la posesión del bien y la firma de la escritura, se materializará al verificarse la cancelación total del saldo. Corriendo por cuenta y cargo del comprador todos los gastos que demande la misma. El plazo para escriturar será de noventa (90) días a partir de la cancelación.-
XV- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: La presentación de los Pliegos, significa la aceptación de la jurisdicción y competencia de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Río Negro, en la ciudad xx Xxxxxx, debiendo hacer constar su domicilio legal. A estos efectos la Municipalidad xx Xxxxxx fija su domicilio en la xxxxx Xxx Xxxxxx Xx 000 xx xx xxxxxx xx Xxxxxx; el oferente debe constituir domicilio en la provincia de Río Negro.-
NOMBRE /RAZÓN SOCIAL: ……………………………………………………………….
DOMICILIO ESPECIAL - LEGAL …………………………………………………………
DNI-CUIT N° …………………………..…….TELÉFONO N° ……………………………
XV- INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento de los requisitos anteriormente enunciados será causal de rechazo de la oferta en los términos y alcances del Artículo N° 48 del Reglamento de contrataciones de la Municipalidad xx Xxxxxx (Ordenanza N° 5888/06).-
……………………………………
FIRMA Y SELLO DEL OFERENTE
Sellado $ 526,50
ANEXO X
Xxxxxx, de de 2017 RAZÓN SOCIAL:………………………………………..
LICITACIÓN PUBLICA N.º 14/17
Expediente N° 1216-S-2017
APERTURA DE OFERTAS:
DÍA: 05 – MES: 07 - AÑO 2017 - HORA: 10:00
Sírvase formular oferta por el Lote, según descripción:
Ítem | Descripción del Lote |
1 | Ubicación: Xx. Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Nº 0 - Viedma Nomenclatura Catastral:18-1-B-005-05A Medidas: Al SE dos tramos: a) 2,50 my b) 85,19 m. Al SO línea quebrada de tres tramos : a) 86,70 – b) 29.95 m y c) 33,36m. Al NO 84,35 m. Al NE 142,53 m SUPERFICIE: 10.038,82m2 SERVICIOS PÚBLICOS: Red eléctrica, enripiado parcial. Factibilidad de agua y cloacas y gas. Puntos de conexión a escasos metros. ZONIFICACIÓN: R2 - FMO: 0.6 - FME 0.7 - Altura max:7m - Retiro de frente: 3.5m C1 - FMO: 0.7 - FME 1.8 - No se establece limite de altura. NUEVOS FRACCIONAMIENTOS: R2 - Sup mínima de parcela 300m2 - Frente mínimo: 12m C1 - Sup mínima de parcela 450m2 - Frente mínimo: 15m Posibilidad de fraccionamiento: 23 lotes (estimado) - En conjunto con 5B: 28 lotes. La cotización por el Ítem 1 asciende a un importe total de Pesos …………………………………………………………...….……. ($..................................) |
2 | Ubicación: Xx. Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Nº 0 - Viedma Nomenclatura Catastral:18-1-B-005-05B Medidas: Al SE 27,81 m. Al SO 79,83m. Al NO 26,95 m. Al NE 86,70 m SUPERFICIE: 2.244,00m2 SERVICIOS PÚBLICOS: Red eléctrica, enripiado parcial. Factibilidad de agua y cloacas y gas. Puntos de conexión a escasos metros. ZONIFICACIÓN: R2 - FMO: 0.6 - FME 0.7 - Altura max:7m - Retiro de frente: 3.5m C1 - FMO: 0.7 - FME 1.8 - No se establece limite de altura. NUEVOS FRACCIONAMIENTOS: R2 - Sup mínima de parcela 300m2 - Frente mínimo: 12m C1 - Sup mínima de parcela 450m2 - Frente mínimo: 15m Posibilidad de fraccionamiento: 5 lotes (estimado) - En conjunto con 5A: 28 lotes. La cotización por el Ítem 2 asciende a un importe total de Pesos . ………………………………………………………..……………. ($..................................) |
Ítem | Descripción del Lote |
3 | Ubicación: Xxxxx Xxxxxxxxxx Xx 0000 - Xxxxxx Nomenclatura Catastral:18-1-B-435B-21 Medidas: Al NO 46,73 m. Al E 40,91 m. Al S 26 m. Al SO (ochava) 3,62 m SUPERFICIE: 607,27m2 SERVICIOS PÚBLICOS: Energía eléctrica (fuerza motriz y alumbrado), cordón cuneta, pavimento sobre calle Xxxxxxxxxx y enripiado sobre X. Xxxxx. Red de agua, cloacas y gas sobre Xxxxxxxxxx. ZONIFICACIÓN: R2 - FMO: 0.6 - FME 0.7 - Altura max:7m - Retiro de frente: 3.5m NUEVOS FRACCIONAMIENTOS: R2 - Sup mínima de parcela 300m2 - Frente mínimo: 12m Posibilidad de fraccionamiento: 2 lotes (estimado) La cotización por el Ítem 3 asciende a un importe total de Pesos . ……………………………………………………………..…….……. ($..................................) |
4 | Ubicación: Paseo de los Olivos Nº 9 - Viedma Nomenclatura Catastral:18-1-B-004-14 Medidas: Al NE dos tramos: a) 18,16 m y b) 6,04 m. Al SE , Al S (ochava) 7,02 m. Al SO 42,42m. Al NO 54,16 SUPERFICIE: 1138.88m2 SERVICIOS PÚBLICOS: Energía eléctrica (fuerza motriz y alumbrado público), cordón cuneta, enripiado xx xxxxx. Agua y cloacas por calle Paseo de los Olivos. ZONIFICACIÓN: R2 - FMO: 0.6 -/ FME 0.7 - Atura max:7m - Retiro de frente: 3.5m NUEVOS FRACCIONAMIENTOS: Sup minima de parcela 300m2 - Frente minimo: 12m Posibilidad de fraccionamiento: 3 lotes (estimado). La cotización por el Ítem 4 asciende a un importe total de Pesos . ……………………………………………………………..…….……. ($..................................) |
$
Son Pesos
……………………………………
FIRMA Y SELLO DEL OFERENTE
PROYECTO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA Nº /2017
En la ciudad xx Xxxxxx, Capital de la Provincia de Río Negro, entre la MUNICIPALIDAD XX XXXXXX, representada en este acto por el Señor Intendente Municipal Ing. Xxxx Xxxx XXXXXXX, con domicilio en la xxxxx Xxx Xxxxxx Xx 000 xx xx xxxxxx xx Xxxxxx, en adelante “La Municipalidad”, por una parte; y ., con domicilio en la calle N° de la ciudad xx Xxxxxx , en adelante “El Comprador”, por la otra parte, convienen en celebrar el presente contrato de Compra Venta, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: “La Municipalidad” VENDE y “El Comprador” COMPRA, por la suma de Pesos ($ ) una fracción de terreno ubicado en calle nº de hasta m2, Nomenclatura Catastral en el barrio de la ciudad xx Xxxxxx, cuyo deslinde es el siguiente:…., en el estado en que se encuentra.
Esta Venta se realiza bajo títulos perfectos no reconociéndose sobre el inmueble, embargos, gravámenes e inhibiciones de ninguna naturaleza que disminuyan su valor.
SEGUNDA: El precio total y convenido por la venta de la fracción de terreno asciende a la suma de Pesos ($ ), pagaderos de la siguiente forma: (70 % con la firma del presente, 15 % a los treinta (30) días corridos y 15 % a los sesenta (60) días corridos.
Todos los plazos contados a partir de la suscripción del presente Contrato de Compra – Venta, el que deberá ser suscripto en un plazo no mayor a los cinco (5) días hábiles administrativos contados a partir del dictado del acto administrativo de Adjudicación.
TERCERA: La entrega de posesión del bien inmueble y la firma de la escritura se materializará al verificarse la cancelación total del saldo, corriendo por cuenta y cargo de “El Comprador” todos los gastos administrativos que demande la misma. El plazo para escriturar será de noventa (90) días a partir de la suscripción del presente.
CUARTA: “El Comprador” presenta, en concepto de garantía de contrato, calculada en el 10% del monto del mismo, mediante pagaré con timbre fiscal.
QUINTA: La falta de cumplimiento de cualquiera de las partes, a cualquiera de las obligaciones que les impone el presente contrato, hará incurrir en xxxx de pleno derecho, por el mero vencimiento de los plazos, sin necesidad de interpelación previa, judicial o extrajudicial.
SEXTA: Jurisdicción y Competencia. Para todos los efectos legales que surjan del presente Contrato, las partes se someten a la competencia de los Tribunales Ordinarios de la Provincia de Río Negro con asiento en la ciudad xx Xxxxxx, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponder y constituyen sus domicilios en los “ut supra” denunciados, donde se tendrán por válida todas las notificaciones y/o citaciones judiciales o extrajudiciales que surjan del presente.
Previa lectura y ratificación, en la ciudad xx Xxxxxx, a los días del mes de
de 2017, se firman cinco (5) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.