CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIO (dirección técnica de obra)

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIO (dirección técnica de obra)

Entre el Sr. ……………………………………………………………………………………………………, DNI ……………, con domicilio real en ………………………………………………………………………., Mendoza, en adelante el “COMITENTE”, por una parte y ………………………………………………, Mat. Prof. Nº………… DNI Nº.…………… y .……………………………………………………….……, Mat. Prof. Nº………… DNI Nº……………. y .……………………………………………………….……, Mat. Prof. Nº………… DNI Nº……………. con domicilio en.…………..…………………………………, en adelante el/los “PROFESIONAL/ES”, convienen en celebrar el presente CONTRATO de LOCACION de SERVICIO, el que quedará sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO

El COMITENTE encarga “EL PROFESIONAL” y éste acepta la Encomienda de la realización de las siguientes labores profesionales:…………………………………………………………………………….. .............................................................................................................................................................., correspondientes a la obra ………………………………………………………………………………... sita en ………….....................................................................................................................propiedad del COMITENTE.-

SEGUNDA: HONORARIOS

Los Honorarios profesionales correspondientes a esta locación será de Pesos……………………….. ……………………………………….. ($…………………….), que “EL COMITENTE”pagará al PROFESIONAL, precio determinado conforme a la Ley Nº 8171 y la reglamentación vigente, en un todo de acuerdo con las modalidades por dicha normativa establecida. ---------------------------------

TERCERA: FORMA Y PLAZOS DE PAGO.

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

CUARTA: PLAZO

El plazo de obra para la presente encomienda se pacta en……….... (...) días desde la fecha del presente convenio. Las partes convienen asimismo que si para el caso de que a tal fecha el avance de obra no fuera el previsto, podrá prorrogarse el plazo acordado y fijar honorarios actualizados, siempre que existiere mutuo consentimiento a tal circunstancia.-----------------------------

QUINTA: OBLIGACIONES DEL PROFESIONAL:

El PROFESIONAL se obliga a respetar las leyes y toda normativa nacional, provincial y/o municipal que regulen las características de la Encomienda, en cuanto a definición sustancial de la misma y/o formalidades de presentación. Asimismo deberá cumplir con las pautas de comportamiento ético determinadas por los respectivos Colegios / Consejos Profesionales.-----------------------------------------

SEXTA: OBLIGACIONES DEL COMITENTE:

Serán obligaciones de “EL COMITENTE”: a) Suscribir los planos y documentos relacionados con los trámites finales de la obra a ser presentados por “EL PROFESIONAL”, dentro de los plazos establecidos en la Cláusula Cuarta. b) Abonar los aforos, multas y sellados municipales, como las correspondientes a Arancel (del/los Colegios o Consejo profesional), Aportes Jubilatorios a la Caja Profesional Técnica. c) Queda convenido de manera expresa, que todo gasto de cualquier naturaleza que se requiera para el cumplimiento de la cláusula primera del presente Contrato, serán por cuenta del el COMITENTE. d) Deberá abonar los gastos y Honorarios profesionales, de acuerdo a la cuota pactada en el artículo Tercera, que se generen cuando la obra se extienda más allá del plazo de obra pactado en el presente Contrato.------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: XXXX:

La xxxx por el incumplimiento de las obligaciones de las partes se producirá automáticamente, sin necesidad de interpelación previa. Cuando la parte en xxxx fuere instada a cumplir y no lo hiciere en el plazo de quince (15) días, la otra podrá rescindir el contrato y facultará a quien cumplió para promover las acciones para reclamar daños y perjuicios.---------------------------------------------

OCTAVA: ARANCEL DEL COLEGIO/CONSEJO Y APORTES PREVISIONALES: El Arancel correspondiente a la intervención del Colegio/Consejo profesional y los Aportes Previsionales según Artículo 30º Ley 7361. Tienen carácter de obligatorios para la tramitación y obtención del Certificado de Habilitación Profesional -----------------------------------------------------------------------------------------------------

NOVENA: ENTREGA DE LA OBRA:

Vencido el plazo acordado en el presente Contrato, una vez finalizadas las Labores encomendadas al PROFESIONAL, se procederá a realizar la entrega de la Obra.---------------------------------------------

DECIMA: TITULO EJECUTIVO

Las partes convienen expresamente y conforme lo establecido por los arts. 228, 259 del C.P.C., la procedencia de la ejecución acelerada, para el caso de incumplimiento de la obligación de pago de Honorarios Profesionales contraída en este acto por “EL COMITENTE”, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna, siendo procedente una vez producida la xxxx en el cumplimiento.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA PRIMERA: ANEXOS DEL CONTRATO

Constituye Documentación Anexa al presente contrato y darán fe en caso de divergencias entre las partes: la Planilla de Determinación de Honorarios, la documentación técnica de la obra; las modificaciones solicitadas por “EL COMITENTE” y aceptadas por “EL PROFESIONAL”; los recibos de pagos efectuados; todo tipo de comunicación enviada y/o suscripta por las partes en relación con el contrato presente.----------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA SEGUNDA: ANEXOS PARTICULARES

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DECIMA SEGUNDA: SELLADO: Queda convenido que el Sellado provincial del presente Contrato será soportado por “EL COMITENTE” y por “EL PROFESIONAL” por partes iguales.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA TERCERA: DOMICILIOS Y COMPETENCIA

Para todas las notificaciones derivadas del presente convenio, las partes dejan constituidos los domicilios especiales, denunciados en el encabezamiento del presente, en donde tendrán eficacia todas las que se realicen. En caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de la Provincia xx Xxxxxxx, con expresa renuncia a cualesquiera otras que pudieran corresponderles, especialmente al fuero federal.------------------------

Se firman TRES (3.) ejemplares de igual tenor y a un mismo efecto, quedando original para profesional, duplicado para comitente y triplicado para Colegio o Consejo Profesional, en poder de cada una de las partes, recibiéndolos todos de conformidad.---------------------------------------------------

Firmado en la Ciudad de…………., a los. …. días del mes de. ...................................del año……….

………………………………… ……… …… ……………………………….

Firma del Profesional Firma del Comitente y/o Rep. Legal

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Sello Aclaratorio Aclaración de Firma

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