PLIEGO DE CONDICIONES DE PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, DE INMUEBLES PROCEDENTES DE ABINTESTATOS DE TITULARIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL...
MINISTERIO DE HACIENDA
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID
SERVICIO DE PATRIMONIO
PLIEGO DE CONDICIONES DE PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, DE INMUEBLES PROCEDENTES DE ABINTESTATOS DE TITULARIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO, SITOS EN LOS TÉRMINOS MUNICIPALES DE MADRID Y CHINCHÓN.
La Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid acuerda la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se describen, atribuidos a la Administración General del Estado como heredera abintestato de los mismos.
De acuerdo con lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 xx xxxxxx (RLPAP), se ha dispuesto la celebración de cuatro subastas sucesivas mediante el procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Tipo de Licitación y Garantía.
LOTE 1
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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Descripción.
Finca urbana sita en CALLE ALCALDE XXXXX XX XXXXXXX, número 60, planta 1ª, pta. D (28009-Madrid).
URBANA: PISO PRIMERO LETRA D O EXTERIOR IZQUIERDA, de la casa en Madrid, xxxxx xx Xxxxxxx Xxxxx xx Xxxxxxx número sesenta, situado en la planta primera, sin contar las de sótanos y baja, en la parte anterior derecha del edificio. Se compone de pasillo, xxxx, cuatro habitaciones, cocina, despensa, trastero y cuarto de baño. Tiene dos huecos a la calle, uno a un patinillo de ventilación y otro al patio derecha. Ocupa una superficie registral aproximada de 85,81 m2. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 83 m2. Cuota en el condominio: 3,35%.
- Linderos: al frente, con la calle; izquierda, piso primero letra C o exterior derecha; derecha, medianería derecha de la casa, patinillo de ventilación y patio derecha; fondo, caja xx xxxxxxxx.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 00 xx Xxxxxx, xxxxx xx 00000.
- Referencia catastral: 3243305VK4734C0009FL.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 139 kWh/m2año. Emisiones 29 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 315.400,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 315.400,00 | 268.090,00 | 227.876,50 | 193.695,03 |
Garantía 5% | 15.770,00 | 13.404,50 | 11.393,83 | 9.684,75 |
LOTE 2
Descripción.
Finca urbana sita en XXXXX XXXXXX XXX XXXX xxxxxx 00, xxxxxx 00x, xxxxxx 0 (00000- Xxxxxx).
X/ XXXXXX XX XXXXX, 000 00000 XXXXXX
FAX : 00 000 00 00
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URBANA: Vivienda sita en Xxxxx Xxxxxx xxx Xxxx 00, xxxxxx 00, xxxxxx 0, con una superficie registral útil de 62,32 m2. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 80 m2. Tiene un trastero en sótanos. Cuota en el condominio: 2,46 %.
- Linderos: Derecha, casa número 8 de la calle; Izquierda, vivienda 3 y prolongación de la meseta de la escalera; Fondo, Ascensor y patio.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 36 de Madrid, finca de Canilla, Secc. 1ª, nº 5421.
- Referencia catastral: 4162606VK4746A0046IK.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 243 kWh/m2año. Emisiones 51 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 240.000,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 240.000,00 | 204.000,00 | 173.400,00 | 147.390,00 |
Garantía 5% | 12.000,00 | 10.200,00 | 8.670,00 | 7.369,50 |
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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LOTE 3
Descripción.
Finca urbana sita en XXXXX XX XX XXXXXX XXX XXXXX, xxxxxx 00, xxxxxx 0x, pta. C (28011-Madrid).
URBANA: PISO QUINTO LETRA C, señalado con el número veintitrés destinado a vivienda, situado en la planta sexta, sin contar la de sótano, de la casa número 41 del PASEO DE LA ERMITA DEL SANTO. Está formado con muros y tabiques de fábrica de ladrillo, y el resto de la estructura de hormigón armado. La vivienda xxxxx de vestíbulo, comedor-estar, tres dormitorios, cocina, lavadero y baño-aseo. Ocupa una superficie registral útil de 70,07 m2 y edificada de 81,79 m2. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 83 m2. Cuota en el condominio: 3,59 %. Adscrito o vinculado, como elemento procomunal en titularidad dominical, el resto dela parcela que constituye la finca registral número 15.329, a las comunidades de propietarios de los edificios construidos sobre dicha parcela y segregados de la misma, que son una la finca registral 26.764, finca matriz de la de este número, otra el edificio o casa número cuarenta y tres del Paseo de la Ermita del Santo, finca registral nº 26.860, inscrita al folio 111 del tomo 1.160, y otra el edificio o casa número treinta y dos de la Avenida xxx Xxxxxxxxxx, finca registral número 26.822, al folio 16 del tomo1.160, como anejos inseparables o vinculados a los mismos, en la proporción de una tercera parte a cada una, según más extensamente consta en las inscripciones 8ª de las fincas números 15.329 y 15.183, a los folios 41 y 16 del tomo 3.119.
- Linderos: Norte, con terrenos del jardín del Patronato de la Guardia Civil y éstos, a su vez, con terrenos del jardín del Patronato del Ministerio de la Gobernación -parcela número siete-, y piso letra D de la misma planta; al Sur, con terrenos del Jardín del Patronato de la Guardia Civil, y estos a su vez, con terrenos de jardín del Patronato de la Policía Armada –parcela número uno- y piso letra B de la misma planta, caja de ascensor, rellano xx xxxxxxxx por donde tiene su entrada y piso letra B de la misma planta; y al Oeste, con edificio del Parque Móvil de Ministerios Civiles
–parcela número cuatro.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 00 xx Xxxxxx, xxxxx xx 00000.
- Referencia catastral: 8633615VK3783D0023ER.
- Cargas registrales: Libre de cargas propias de la finca.
Cargas ANTERIORES A LA QUE ORIGINÓ LA XXXXX XX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XX XX XXXXXXXXX 00000 XX XXXXXX:
Las CONDICIONES CONSTRUCTUTIVAS que se compromete a cumplir el Patronato xx Xxxxx para Funcionarios del Ministerio de la Gobernación, que son las siguientes: a) La edificación se
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ajustará al proyecto aprobado o que se apruebe por “Canalización xxx Xxxxxxxxxx” con las modificaciones que puedan derivarse de las resoluciones superiores previstas en el artículo séptimo del Decreto número 318 de cinco xx xxxxx de 1959 y a 1as que en igual forma se autoricen durante la ejecución de las obras en consecuencia de necesidades o conveniencias constructivas. b) En cuanto no se halle definido en la condición a) anterior se cumplirán las normas para edificación en manzana abierta aprobadas por orden del Ministerio de obras Públicas de 26 de noviembre de 1952. c) El proyecto deberá estar presentado en "Canalización xxx Xxxxxxxxxx” en el plazo máximo de dos meses, a contar de otorgamiento de 1a escritura que luego se dirá, para su aprobación o imposición de prescripciones y plazo para cumplirlas. d) Una vez obtenida la aprobación definitiva del proyecto por "Canalización xxx Xxxxxxxxxx" el Patronato justificará en el plazo máximo de quince días haber solicitado del Ministerio de 1a Vivienda y del Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid las aprobaciones, calificaciones y licencias procedentes, con arreglo a la Ley de 12 de noviembre de 1957. al decreto 318 de 5 xx xxxxx de 1959 y demás legislación vigente. e) Obtenidas las aprobaciones, calificaciones y licencias, a que hace referencia 1a condición anterior bien, expresamente o por e1 silencio administrativo reglamentario en cada caso, el Patronato 1o comunicará a "Canalización de1 Xxxxxxxxxx" en e1 plazo máximo de ocho días, y seguidamente se procederá por ambas Entidades a la fijación de alineaciones y rasantes de los edificios y el Patronato construirá. f) Las obras se realizarán a1 ritmo que ordene el Ministerio de la Vivienda y en e1 plazo máximo que señale 1a legislación del Plan de Urgencia Social de Madrid, bajo la inspección del Consejo de Administración de la "Canalización xxx Xxxxxxxxxx" en 1as materias de su competencia. Toda venta total o parcial del inmueble que se pretenda realizar antes de que el Patronato haya satisfecho íntegramente e1 precio del solar, deberá ser previamente notificada al Consejo de Administración de 1a Canalización xxx Xxxxxxxxxx, e1 cual podrá oponerse razonablemente a ella al elevar un informe al Ministerio de Obras Públicas para la resolución superior que proceda. En las escrituras de transmisión de la propiedad, el Patronato y el comprador harán constar que éste queda subrogado en todas las obligaciones de aquel con "Canalización xxx Xxxxxxxxxx" pendientes en el momento del otorgamiento. Los gastos que se originen en "Canalización de1 Xxxxxxxxxx" por la preparación y otorgamiento de 1a escritura que luego se dirá, replanteo y levantamiento del plano de los terrenos, fijación de alineaciones y rasantes de los edificios, inspección de las obras y del cumplimiento de 1as obligaciones contractuales y 1as generales de su relación con el Patronato, serán de cuenta de éste y se harán efectivos mediante depósitos previos de sus presupuestos redactados con arreglo a las vigentes disposiciones de aplicación. El incumplimiento por el Patronato de cualquiera de éstas estipulaciones podrá motivar la reversión de los terrenos a “Canalización xxx Xxxxxxxxxx” en las condiciones que ordena la superioridad. Dichas condiciones fueron establecidas en 1a escritura otorgada en Madrid a veinticinco de octubre de mil novecientos sesenta, ante el Xxxxxxx Xxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, objeto de la inscripción 1ª de la finca 14.380, a1 folio 116 del tomo 697.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 215 kWh/m2año. Emisiones 45 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 224.100,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 224.100,00 | 190.485,00 | 161.912,25 | 137.625,41 |
Garantía 5% | 11.205,00 | 9.524,25 | 8.095,61 | 6.881,27 |
LOTE 4
Descripción.
Finca urbana sita en CALLE XXXXXXXXXX XXXXXXXX número 5, planta 3ª, puerta 1 (28008- Madrid).
URBANA: Vivienda situada en Madrid, TERCERO DERECHA NÚMERO UNO de la casa señalada con los números siete y nueve, hoy NÚMERO CINCO moderno, de la calle de XXXXXXXXXX XXXXXXXX. Tiene una superficie registral de 47 m2 aproximadamente. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 58 m2. Cuota en el condominio: 1,50 %.
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- Linderos: frente, en línea recta, patio del inmueble; derecha, entrando, en línea recta, casa número Tres de la calle de Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx; fondo, en línea recta, la misma calle; y a la izquierda, en línea quebrada, piso tercero derecha número dos.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 00 xx Xxxxxx, xxxxx xx 00000.
- Referencia catastral: 9250103VK3795A0044JU.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 179 kWh/m2año. Emisiones 33 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 220.400,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 220.400,00 | 187.340,00 | 159.239,00 | 135.353,15 |
Garantía 5% | 11.020,00 | 9.367,00 | 7.961,95 | 6.767,66 |
LOTE 5
Descripción.
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Finca urbana sita en CALLE GENERAL XXXXXXXX, número 115, planta 3ª, pta. Izq. (28019- Madrid).
URBANA: Piso tercero exterior izquierda, en la planta tercera de la casa en Madrid, Carabanchel Bajo, calle General Xxxxxxxx número 115. Superficie registral construida de 86,16 m2. Se destina a vivienda y consta de vestíbulo, tres dormitorios, comedor, cocina con despensa y baño. Catastralmente la vivienda tiene 97 m2. Cuota en el condominio: 4,78%.
- Linderos: derecha entrando, patio y piso tercero exterior derecha; izquierda, casa número 91 de la calle de General Xxxxxxxx; fondo, con la misma calle citada; y frente, con rellano de la escalera.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 53 de Madrid, finca Sección 3ª nº 14694.
- Referencia catastral: 8416517VK3781E0011GH.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 216 kWh/m2año. Emisiones 45 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 194.000,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 194.000,00 | 164.900,00 | 140.165,00 | 119.140,25 |
Garantía 5% | 9.700,00 | 8.245,00 | 7.008,25 | 5.957,01 |
LOTE 6
Descripción.
Finca urbana sita en XXXXX XXXXXXX, xxxxxx 0, xxxxxx 0x, xxx. 0 (00000-Xxxxxx).
URBANA: PLANTA QUINTA, APARTAMENTO NÚMERO NUEVE, que es la novena planta en orden de construcción del edificio sito en Madrid, calle de GALILEO número SIETE. Tiene una superficie aproximada de 49,37 m2. La superficie catastral de la vivienda es de 39 m2. Consta de estar- comedor, un dormitorio, cocina y baño. Cuota en el condominio: 0,65 %.
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- Linderos: derecha entrando, con pasillo de distribución; al fondo, con patio interior; a la izquierda, con el apartamento número uno de la misma planta; y al frente, por donde tiene su entrada, con pasillo de distribución.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 0 xx Xxxxxx, xxxxx xx 00000.
- Referencia catastral: 9760609VK3796B0172HO.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: No es exigible por ser su superficie útil inferior a 50 m2, de acuerdo con el artículo 2.2.e) del Real Decreto 235/2013, de 5 xx xxxxx de 2013.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 171.600,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 171.600,00 | 145.860,00 | 123.981,00 | 105.383,85 |
Garantía 5% | 8.580,00 | 7.293,00 | 6.199,05 | 5.269,19 |
LOTE 7
Descripción.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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Finca urbana sita en CARMEN número 25, planta 6ª Ático (28013-Madrid).
URBANA: PLANTA SEXTA ÁTICO de la casa situada en el número VEINTICUATRO DE LA CALLE PRECIADOS y VEINTICINCO DE LA XXXXX XXX XXXXXX, con una terraza a la xxxxx Xxxxxx veinticinco. Tiene una superficie registral total de 25 m2 y 5 m2 de terraza que dan a la xxxxx Xxxxxx. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 23 m2. Cuota en el condominio: 3,20%.
- Linderos: Por su frente, con la xxxxx Xxxxxx; por su derecha, con la casa número veintisiete de la misma calle y por su izquierda, con la casa número veintitrés de la misma calle y por su espalda con la azotea común de la finca.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 27 de Madrid, finca nº 2/31197.
- Referencia catastral: 0346202VK4704E0009BW.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación G. Consumo 497 kWh/m2año. Emisiones 99 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 126.500,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 126.500,00 | 107.525,00 | 91.396,25 | 77.686,81 |
Garantía 5% | 6.325,00 | 5.376,25 | 4.569,81 | 3.884,34 |
LOTE 8
Descripción.
Finca urbana sita en PASEO DE LAS DELICIAS, número 35, Esc. 1, planta Baja, puerta B (28045-Madrid).
URBANA: PISO BAJO INTERIOR LETRA B, situado en la planta baja, parte izquierda, de la casa en Madrid PASEO DE LAS DELICIAS NÚMERO 35, en cuyo inmueble se le asigna el número
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cinco. Ocupa una superficie registral aproximada de 21,50 m2. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 22 m2. Cuota en el condominio: 1,69 %.
- Linderos: al frente, con patio al que tiene tres huecos; izquierda entrando, piso letra C de su planta; derecha, con piso letra A de igual planta y; al fondo, pared limítrofe izquierda de la casa.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 0 xx Xxxxxx, Xxxx. 0x, xx 00000.
- Referencia catastral: 1329318VK4712G0005EO.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: No es exigible por ser su superficie útil inferior a 50 m2, de acuerdo con el artículo 2.2.e) del Real Decreto 235/2013, de 5 xx xxxxx de 2013.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 88.000,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 88.000,00 | 74.800,00 | 63.580,00 | 54.043,00 |
Garantía 5% | 4.400,00 | 3.740,00 | 3.179,00 | 2.702,15 |
LOTE 9
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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Descripción.
Finca urbana sita en PLAZA XX XXXXXX XX, número 2, planta 5ª, puerta 2 (28013-Madrid).
URBANA: VIVIENDA O PISO QUINTO NÚMERO DOS de la casa en esta Capital y su Plaza xx Xxxxxx Xxxxxxx, señalada con el número dos moderno, y dieciséis antiguo, con vuelta a la calle de la Escalinata por donde le corresponde el número veintisiete. Tiene una superficie registral de 22,88 m2. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 10 m2. Consta de tres habitaciones y cocina, su W.C. es común a esta vivienda, a las números tres y cuatro y a la portería y está situado en la penúltima meseta de la caja de la escalera. Cuota en el condominio: 2,8423 %.
- Linderos: Por su frente con caja xx xxxxxxxx; por la derecha entrando, con la vivienda número uno; por la izquierda con la vivienda número tres y por el fondo, con faldón de cubierta que da a la Plaza xx Xxxxxx XX.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 0 xx Xxxxxx, Xxxx. 0x X, xx 00000.
- Referencia catastral: 9944302VK3794D0012FJ.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 272 kWh/m2año. Emisiones 54 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 53.000,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 53.000,00 | 45.050,00 | 38.292,50 | 32.548,63 |
Garantía 5% | 2.650,00 | 2.252,50 | 1.914,63 | 1.627,43 |
LOTE 10
Descripción.
10,00 % de Finca urbana sita en X/ XXXXXXXXX, xxxxxx 0, xxxxxx 0x, xxxxxx Xxxxxxxxx (00000-Xxxxxx).
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URBANA: PISO SEGUNDO IZQUIERDA destinado a vivienda, situado en la planta segunda, sin contar las de sótano y baja, del edificio número TRES de la calle de la MAGADALENA, en esta Capital. Tiene una superficie registral aproximada de 119,51 m2 distribuidos en diferentes departamentos y servicios. Catastralmente la vivienda tiene una superficie de 141 m2. Cuota en el condominio: 8,00 %. El Estado es titular del 10,00 % (1/10) de la finca.
- Linderos: al Norte, con medianería de la finca número dieciséis de la calle Xxxx Xxxxx xx Xxxxxxx, y patio común de la finca número dieciocho de dicha xxxxx Xxxx Xxxxx xx Xxxxxxx; al Este, con medianerías de las fincas colindantes, casa número cinco de la calle de la Xxxxxxxxx y casa número veinte de la calle Xxxx Xxxxx xx Xxxxxxx; al Sur, con la calle de la Xxxxxxxxx, fachada de balcones; al Oeste, con el piso segundo derecha letra A, escalera de Edificio, patio interiores del mismo número y piso segundo derecha letra D.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 37 de Madrid, nº 3/22910.
- Referencia catastral: 0440612VK4704A0010DP.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 228 kWh/m2año. Emisiones 42 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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Valor de tasación: 56.400,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 56.400,00 | 47.940,00 | 40.749,00 | 34.636,65 |
Garantía 5% | 2.820,00 | 2.397,00 | 2.037,45 | 1.731,83 |
LOTE 11
Descripción.
16,66666667 % de Finca urbana sita en CALLE XXXXXXX XX XXXXXXX número 15, planta
-1, XXXXX XX XXXXXX xx 0 (00000-Xxxxxx).
URBANA: Local destinado a GARAGE, en SEGUNDO SÓTANO de la casa en Madrid, calle de XXXXXXX XX XXXXXXX, número 15. Dicho local mide 233,15 m2. Para mejor identificación de cada espacio de aparcamiento se han numerado las plazas del uno al seis, señalándose su situación mediante recuadros pintado en el suelo. Cuota en el condominio: 4,90 %. El Estado es titular del 16,66666667 % (1/6) de la finca (38,86 m2). Catastralmente tiene una superficie de 38 m2. Esta participación da derecho al uso de la plaza de garaje número 2.
- Linderos: frente, calle de su situación; derecha entrando, con casa nº 17 de Xxxxxxx xx Xxxxxxx; izquierda, xxxxx xx Xxxxxxxx Xxxxxxxx; y fondo, Colegio de Xxxxxx Xxx.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad nº 28 de Madrid, Finca nº 11944 de Secc. 1ª.
- Referencia catastral: 0562905VK4706B0025RL.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 49.400,00 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 49.400,00 | 41.990,00 | 35.691,50 | 30.337,78 |
Garantía 5% | 2.470,00 | 2.099,50 | 1.784,58 | 1.516,89 |
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LOTE 12
Descripción.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 000, xxxxxxxx 00 xx XXXXXXXX (Xxxxxx).
Era para trillar en Chinchón, al sitio de Santa Xxx. Según información registral tiene una superficie de ocho áreas, cuarenta y cinco centiáreas (845 m2); según Catastro su superficie es de 512 m2. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
- Linderos: Xxxxx xx Xxxxxxxx, Camino de la Cuesta de la Xxxxxxxx; Mediodía, Xxxx de dicho Camino y el de Valdezarza; Poniente, Camino de Santa Xxx, y Norte, Xxxx Xxxxxx.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Chinchón, finca 2165.
- Referencia catastral: 28052A037003490000SY.
- Cargas registrales: Libre de cargas
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 292,81 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 292,81 | 248,89 | 211,56 | 179,82 |
Garantía 5% | 14,64 | 12,44 | 10,58 | 8,99 |
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2019-10-08 13:09:45 CET
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LOTE 13
Descripción.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 000, xxxxxxxx 00 xx XXXXXXXX (Xxxxxx).
Tierra en término de Chinchón, al sitio llamado Valdezarza. Según información registral tiene una superficie de veinte áreas y sesenta y nueve centiáreas (2.069 m2); según Catastro su superficie es de 1.880 m2. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
- Linderos: Xxxxx xx Xxxxxxxx, tierra de xxx Xxxxxxx Xxxxx; Mediodía, xxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxx de Xxxxxxxx Xxxxxx, y Norte, xxx Xxxx xx Xxxxx.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Chinchón, finca 2167.
- Referencia catastral: 28052A038001040000SG.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 3.018,15 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 3.018,15 | 2.565,43 | 2.180,61 | 1.853,52 |
Garantía 5% | 150,91 | 128,27 | 109,03 | 92,68 |
LOTE 14
Descripción.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 000, xxxxxxxx 00 xx XXXXXXXX (Xxxxxx).
Tierra en término de Chinchón, al sitio llamado Huertos de Valdezarza, con una superficie registral de ocho áreas, treinta centiáreas y setenta decímetros (830,70 m2); según Catastro su superficie es de 883 m2. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA
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- Linderos: Xxxxx al Mediodía y Poniente, xxxxxx xxxxxx de Xxxxxxxx Xxxxxx; al Norte, huerto de xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx y xx Xxxxxxxx, un reguerón por donde usan las aguas sobrantes de las fuentes y lavaderos públicos de dicho Valdezarza, de la cual se riega esta finca en el turno que la corresponda
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Chinchón, finca 5299.
- Referencia catastral: 28052A038001090000SF.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.417,57 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 1.417,57 | 1.204,93 | 1.024,19 | 870,57 |
Garantía 5% | 70,88 | 60,25 | 51,21 | 43,53 |
LOTE 15
Descripción.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 00, xxxxxxxx 00 xx XXXXXXXX (Xxxxxx).
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Tierra en término de Chinchón, al sitio San Xxxxxx x Xxxxxx, en la Xxxx de san Xxxx, con una superficie registral de treinta y siete áreas y cincuenta y una centiáreas (3.751,00 m2); según Catastro su superficie es de 3.703 m2. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
- Linderos: Linda al Norte con Xxxxxx xx xx Xxxx; Este, sendero; Sur, Xxxxxxxx Xxxxxx y Oeste, Xxxxxxxx,
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Chinchón, finca 10437.
- Referencia catastral: 28052A023000300000SU.
- Cargas registrales: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 5.944,80 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 5.944,80 | 5.053,08 | 4.295,12 | 3.650,85 |
Garantía 5% | 297,24 | 252,65 | 214,76 | 182,54 |
LOTE 16
Descripción.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 000, xxxxxxxx 0 xx XXXXXXXX (Xxxxxx).
Tierra en término de Chinchón, al sitio llamado del Manto, en la Xxxx de San Xxxx, xx xxxxx y zanjeada, con una superficie registral de sesenta y tres áreas y treinta y nueve centiáreas (6.339 m2); según Catastro su superficie es de 6.545 m2. ESTA FINCA NO ESTÁ COORDINADA GRÁFICAMENTE CON EL CATASTRO.
- Linderos: Xxxxx xx Xxxxx, herederos de xxx Xxxxxxx xx xx Xxxx; Este, Sendero del Simajo; Sur, los cerros, y Oeste, herederos de Xxxxx Xxxx.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Chinchón, finca 12249.
- Referencia catastral: 28052A003002770000ST.
DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA
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- Cargas registrales: Libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 10.537,45 euros.
Subasta | Primera | Segunda | Tercera | Cuarta |
Tipo de licitación | 10.537,45 | 8.956,83 | 7.613,31 | 6.471,31 |
Garantía 5% | 526,87 | 447,84 | 380,67 | 323,57 |
SEGUNDA. Publicidad.
TERCERA. Participación en la subasta.
Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa.
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No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades.
Los licitadores podrán participar, respecto de cada lote, en la segunda, tercera o cuarta subasta, siempre y cuando estas llegarán a celebrarse por haber quedado desierta la anterior.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes correspondiente a la subasta (primera, segunda, tercera o cuarta) en la que deseen participar.
La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de condiciones.
CUARTA. Presentación de ofertas.
a) Forma:
La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo 3 que acompaña al presente Pliego de Condiciones. Dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:
- El SOBRE A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente:
○ Documento que acredite la constitución de la garantía: Cheque bancario o Talón conformado por el banco a favor de la Delegación de Economía y Hacienda de Madrid.
○ Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la cláusula
TERCERA, según modelo Anexo 2.
○ Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del ofertante.
○ Tratándose de personas jurídicas:
- Fotocopia compulsada del CIF.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil, o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional
DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA
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- Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta económica.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante, debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible.
- El SOBRE B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo del Anexo 1.
Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.
b) Lugar:
La documentación se presentará en el Registro General de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid, sito en calle Xxxxxx el Bueno nº 139, planta 5ª, de dicha capital.
c) Plazo:
El plazo para la presentación de ofertas será hasta el día 15 de noviembre de 2019. Terminado dicho plazo, el Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta.
d) Admisión de ofertas:
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Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada, salvo lo previsto en la cláusula SEXTA.
No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de Condiciones.
QUINTA. Constitución de la mesa.
La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.
La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego, procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el SOBRE A verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA xxx xxxxxx, dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de proposiciones, regulado en la cláusula siguiente.
SEXTA. Apertura de ofertas.
La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día 28 de noviembre de 2019 en la sede de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid, procederá a la apertura de las ofertas recibidas, contenidas en el SOBRE B presentado por cada licitador, y declarará mejor rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada.
Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica más elevada.
Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados en la convocatoria.
Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.
SEPTIMA. Celebración de subastas sucesivas.
Los lotes que resulten desiertos en la primera subasta se ofertarán sucesivamente en segunda, tercera y cuarta subasta, que se celebrarán a continuación de aquella en el mismo lugar, de conformidad con lo dispuesto en art. 106 RPAP.
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OCTAVA. Devolución de la garantía.
Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales.
Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones.
NOVENA. Aprobación de la subasta.
La adjudicación del inmueble se efectuará por Resolución del Delegado Especial de Economía y Hacienda.
DÉCIMA. Notificación de la adjudicación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Resolución de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.
Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada, conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.
En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.
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De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 de la LPAP, las enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se formalizarán en escritura pública o documento administrativo, según proceda. El adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública o documento administrativo, deberá inscribirla en el Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.
UNDÉCIMA. Derecho de retracto.
En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil; también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa.
DUODÉCIMA. Repercusión pago IBI.
La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al periodo del año en que el comprador sea titular del bien.
DÉCIMO TERCERA. Cuerpo cierto.
Los bienes se venden como cuerpo cierto, de acuerdo con su descripción registral, y se entregan en el estado en que se hallan al perfeccionarse el contrato, en su estado actual de conservación, por lo que una vez adjudicados no se admitirán reclamaciones sobre su superficie, estado o por errores en la descripción de los mismos.
En caso de discrepancia entre los datos catastrales y registrales de un inmueble, y en base al principio de libertad de pactos contenido en el artículo 111 de la LPAP, corresponderá al adquirente tramitar los procedimientos necesarios para la rectificación de los datos registrales al amparo de lo dispuesto en la Legislación Hipotecaria.
DÉCIMO CUARTA. Consulta del expediente.
Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid, calle Xxxxxx el Bueno nº 139, 5ª planta, o bien en la página Web del ministerio de Hacienda (xxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx.xx).
DÉCIMO QUINTA. Gastos.
La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP.
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Los impuestos se abonarán según Xxx.
CONFORME,
EL DELEGADO ESPECIAL DE ECONOMÍA Y HACIENDA
Firmado electrónicamente
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