Contract

CONVENIO DE TERMINACIÓN ANTICIPADA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL MUNICIPIO DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, REPRESENTADO POR LOS CC. L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, ASI COMO POR LA C. XXXXX XXXXX XXXX, SÍNDICA JURIDICA DEL MISMO MUNICIPIO, A QUIENES EN LO SUBSECUENTE SE LES DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” Y POR LA OTRA PARTE, LA

C. XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDADORA”, MISMO QUE SE REALIZA AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ANTECEDENTES

PRIMERO.- Que en fecha 08 (ocho) del mes xx Xxxxx del año dos mil dieciocho, la C. XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX, celebro contrato de ARRENDAMIENTO con este “MUNICIPIO” de un bien inmueble de su propiedad que se encuentra ubicado en ********, número * (***) en la Comunidad de

***********, perteneciente a este municipio de *******************, el cual fue destinado para las “INSTALACIONES DEL COMEDOR COMUNITARIO DE LA COMUNIDAD DE SAN XXXXXX XXXXXX”,

acordando las partes realizar pagos mensuales por concepto xx xxxxx por la cantidad de $2,000.00 (dos mil pesos 000/100 MN), los cuales se encuentran cubiertos nueve pagos mensuales adeudando únicamente el mes xx xxxxx; de igual manera pactaron las partes que la vigencia del contrato de arrendamiento seria por un año contado a partir de la fecha de la suscripción del mismo.- - - - - - -

SEGUNDO.- Que en fecha 25 veinticinco xx xxxxx del año en curso, la C. XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX, manifestó de manera verbal su voluntad de dar por terminado de manera anticipada el contrato de arrendamiento celebrado con este Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, por así convenir a sus intereses y acogiendo para ello a lo pactado en la cláusula cuarta inciso 4.3 del contrato en cita, el cual xxxx:

4.3.- La arrendadora podrá hacer saber su voluntad de terminar el contrato por escrito al arrendatario y de no prorrogarlo, para lo cual podrá comunicar su decisión en un lapso de 60 sesenta días previos a la fecha de terminación del contrato.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Por lo que con la petición hecha por la ARRENDADORA, quien cumple con lo establecido en la cláusula que se indica en el párrafo que antecede, siendo procedente la terminación anticipada del contrato de fecha ocho del mes xx xxxxx del año 2018 dos mil dieciocho, suscrito por los firmantes del presente convenio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

D E C L A R A C I O N E S.

CONVENIO DE TERMINACIÓN DE CONTRATO ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL MUNICIPIO DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, REPRESENTADO POR LOS CC. L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE XXXX XX XXXXXXX, HIDALGO, ASI COMO POR LA C. XXXXX XXXXX XXXX, SÍNDICA JURIDICA DEL MISMO MUNICIPIO, POR PARTE DEL “MUNICIPIO” Y POR LA OTRA PARTE, LA C. XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX COMO “ARRENDADORA” EN FECHA 29 XX XXXXX DE 2019.

- - - I.- DECLARA EL “ARRENDATARIO”: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.A.).- Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos, es una institución con personalidad Jurídico Política y Territorio determinado, autónomo en su régimen interior y con libre administración en su hacienda. - - - - - - - - -

I.B).- Tener su domicilio Legal en Plaza de Nacionalismo sin número de la población de San Xxxxxxx, municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Estado xx Xxxxxxx. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.C).- Que es representado por el L.A.P. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx, Presidente Municipal Constitucional del Municipio de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, tal como lo acredita con la constancia de mayoría expedida por el Consejo Municipal Electoral del Estado xx Xxxxxxx, de fecha 8 xx xxxxx de 2016.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.D). – Que en la Primera Sesión extraordinaria xx xxxxxxx efectuada en fecha 30 (treinta) de octubre de 2016 (dos mil dieciséis), los integrantes de la H. Asamblea Municipal autorizaron al Presidente Municipal en funciones para la celebración de contratos y convenios con instituciones públicas y particulares sobre asuntos de interés público por el ejercicio 2016- 2020, por lo que tiene facultades para la celebración del presente convenio de conformidad con los artículos 56 fracción I inciso t), 59, 60 fracción I inciso ff), 63, y relativos aplicables de la Ley Orgánica Municipal del Estado xx Xxxxxxx. - -

I.E).- Que la C. Xxxxx Xxxxx Xxxx, tiene el carácter de Sindico Jurídico Municipal, como lo acredita con copia certificada de la constancia de Asignación de Representación proporcional expedida a su favor por el Instituto Estatal Electoral xx Xxxxxxx, de fecha 05 de septiembre de 2016 - - - - - - - - - - - - -

II.- DECLARA LA ARRENDADORA.

II.A).- Que es una persona física en pleno uso, goce, disfrute de sus facultades, físicas y mentales, por Lo que cuenta con la suficiente capacidad jurídica de ejercicio para llevar a cabo la celebración del presente acto, bajo los términos que se dicten. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.B).- Bajo protesta de decir verdad, manifiesta tener su domicilio en la casa ubicada en calle

***********************, Localidad de *******************, perteneciente al Municipio de

********************; ser originaria de ésta ciudad, mayor de edad, mexicana, con Registro Federal de Contribuyentes número ****************.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.C).- Que ella es la única y legitima propietaria del inmueble objeto de este contrato, ubicado en la calle **********, número *, en la Comunidad de ****************, perteneciente al ********, Estado de *****************. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II. D).- Que el inmueble citado en el inciso que antecede corresponde a una casa habitación de ***, de las cuales únicamente será objeto del presente contrato la planta baja en donde se cuenta con dos

***********, ********** inmueble cuyo objeto del arrendamiento fue destinado cómo

INSTALACIONES DEL COMEDOR COMUNITARIO DE LA COMUNIDAD DE SAN XXXXXX XXXXXX. - - - -

III.- DECLARAN LAS PARTES

III.A.- Los suscribientes se reconocen mutuamente la personalidad y capacidad con la que comparecen a la celebración del presente acto jurídico. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.B.- Que al no existir dolo, error, o mala fe, expresan su voluntad y conformidad en llevar a cabo la celebración del presente convenio y así como están anuentes en obligarse a lo dispuesto por las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.C.- Las “PARTES” expresan su voluntad de dar por terminada de manera anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 08 xx xxxxx de 2018.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA “LAS PARTES” acuerdan dar por terminado anticipadamente el contrato de referencia, la cual opera a partir de la fecha de la suscripción y firma del presente convenio.- - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- En virtud de que a la fecha de la suscripción del presente instrumento se encuentran cubiertos nueve pagos mensuales de los pactados por las partes por concepto del ARRENDAMIENTO por lo que el ARRENDATARIO, se obliga a cubrir el mes xx xxxxx de 2019, dejándose sin efecto los pagos respecto a los meses xx xxxx y junio en virtud de la terminación anticipada del contrato de arrendamiento de fecha 08 xx xxxxx de 2018, por ser voluntad de la arrendataria.- -- - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- Que la ARRENDATARIA ha realizado revisión al inmueble de su propiedad mismo que ha sido objeto del contrato de arrendamiento que se da por terminado de manera anticipada, quien en este acto recibe a su entera satisfacción el bien inmueble de su propiedad en las condiciones en las que se encuentra, recibiendo las llaves de acceso del bien inmueble. (Dejando evidencia fotográfica misma que se anexa al presente convenio).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.- Manifiestan las partes que en el presente documento, no existe error, dolo, mala fe ni enriquecimiento ilícito de una parte a la otra, ni vicios que lo invaliden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTA.- Pactan las partes que para la interpretación y cumplimiento del presente convenio se someten a la jurisdicción de los Tribunales Civiles del Distrito Judicial de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, renunciando a cualquier otra que por algún motivo pudiera corresponderles.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEXTA.-“LAS PARTES” no se reservan acción legal alguna dentro del contrato de fecha 08 xx xxxxx de 2018, ni dentro del presente convenio.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Leído que fue el presente convenio por las partes y enteradas de su contenido, alcance y fuerza legal, lo firman por triplicado al margen y al calce del mismo como muestra de su aceptación y conformidad en la Ciudad de Xxxx xx Xxxxxxx, Hidalgo, a los 29 (veintinueve) días del mes xx xxxxx del año dos mil diecinueve. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“EL ARRENDADOR”

L.A. XXXXXX XXXXXX XXXXX XXXXXXX

Presidente Municipal de Xxxx xx Xxxxxxx, Estado Hidalgo.

C. XXXXX XXXXX XXXX.

Síndico Jurídico del Municipio

de Xxxx xx Xxxxxxx, Estado xx Xxxxxxx.

“LA ARRENDATARIA”

C. XXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX

TESTIGOS

X.X XXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXX. XXX XXXXX XXXX XXXXXXXX

SECRETARIO GENERAL MUICIPAL COORDINADORA JURIDICA MUNICIPAL

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