CONFIRMACIÓN DE RESERVA Entrada Salida Clientes Ocupación máxima contratada Importe del Alquiler Fianza Abonado en concepto de reserva A entregar a la entrada en metálico La Casona del Ciprés Los clientes Morata de Tajuña a
La Casona xxx Xxxxxx
Xxxxxx xx xx Xxxxxxx 0 - Xxxxxx xx Xxxxxx (00000) Xxxxxx
CONFIRMACIÓN DE RESERVA | |
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CONTRATO DE CASA RURAL
La casa y sus instalaciones (jardín, piscina, cenador, barbacoa, pista xx xxxxx iluminada, mesa de ping pong, parking…. se alquila de manera íntegra y exclusiva al grupo que la contrata. El contrato de arrendamiento incluye el mobiliario y enseres existentes en la casa en el momento de la firma de este contrato. Al cliente se le brinda la opción de visitar la casa previamente al realizar la reserva por lo que el cliente no podrá pedir devolución parcial o total de la renta si la casa no cumpliera sus expectativas. En caso de producirse algún desperfecto en la vivienda o sustracción del tipo que fuera, por valor superior a la fianza depositada, el Cliente deberá hacerse cargo del abono del mismo. Si dicho desperfecto o sustracción fuera absorbida por la cantidad correspondiente a la fianza, se descontará el importe correspondiente.
PERIODO
Las fechas y el horario de entrada y salida será el estipulado en el documento de reserva. La hora de entrada o salida podrá adelantarse o retrasarse en función de la entrada o salida del siguiente grupo. El presente contrato quedará automáticamente resuelto sin necesidad de previo aviso, en la fecha indicada en el documento de reserva debiendo el cliente entregar las llaves, o dejarlas en el lugar de la casa que se indique. Si el cliente, por la causa que fuera, no ocupase la casa entre los días señalados en el documento de reserva, deberá hacer frente a la renta pactada sin tener derecho a devolución alguna
FORMA DE PAGO
La reserva será de 300 euros para fines de semana y 500€ para estancias de más de 2 días. El resto se hará en metálico a la entrega de las llaves
El Arrendatario abonará 300 euros en metálico, correspondiente a la fianza, a la entrega de llaves.
La devolución de la fianza se efectuará ingresándola en la c/c que facilite el arrendatario, en los 3 días posteriores a la salida de la casa.
Para materializar la reserva, los clientes aportarán sus datos personales (nombre apellidos, domicilio y D.N.I.). Se entregará un documento de reserva por el importe total de la estancia, desglosando el importe entregado, el importe pendiente, fecha, duración de la estancia así como las personas que incluye.
A la llegada se hará entrega de las llaves de la casa a la persona que figura en la reserva, y firma del contrato por la misma. A partir de este momento, la casa es responsabilidad suya y de sus acompañantes.
Anulación de la Reserva.- En caso de anulación de la reserva por parte del propietario por fuerza mayor antes de iniciarse la ocupación, será devuelto el importe íntegro entregado para la reserva.
En el caso de anulación o no cumplimento del pago por parte del inquilino o acompañantes, se devolverá el importe de la reserva siempre y cuando se pueda alquilar a otros clientes.
OCUPACIÓN
La casona xxx Xxxxxx se alquila por el número máximo de personas descrito en el documento de reserva y anexo
Tan solo podrán acceder a La Casona xxx Xxxxxx, los inquilinos registrados quedando por tanto, prohibidas las visitas.
En el caso de que hubiese visitas no registrados, sin haber sido antes comunicado y autorizado previamente, El propietario dará por finalizada la estancia y cumplida en su totalidad, SIN DERECHO A DEVOLUCION DE LA FIANZA
Para visitas que no pernoctan, fiestas y celebraciones más allá de la ocupación contratada se solicitará presupuesto previo y deberán estar autorizadas en el documento de reserva
NORMAS BÁSICAS DE USO DE LA CASA
La parte arrendataria se obliga a cuidar la vivienda amueblada y no modificar la ubicación del mobiliario, siendo de su cargo los deterioros, pérdidas o recolocación que se produzcan en la misma. Los clientes, se hacen directa y exclusivamente responsables y eximen de toda responsabilidad al arrendador por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa. Está prohibido sacar mobiliario o enseres al exterior de la casa. Se tendrá especial cuidado en el uso de piscina, chimenea, barbacoa y electrodomésticos, máxime si hay menores en la vivienda. La piscina no está declarada de uso público, si se hace uso de ella es bajo responsabilidad de los propios clientes, que son informados y advertidos previamente. El uso de cualquier aparato de música en el exterior de la casa o la realización de alguna actividad sonora deberá acomodarse a la normativa vigente. La entrada de mascotas está restringida, tendrá que ser autorizada por escrito y bajo la responsabilidad de los clientes (limpieza por negligencia 100€) No se arrojarán colillas al suelo de la casa o de la parcela, ni se dejará basura desperdigada por las instalaciones, A la salida de la vivienda se dejarán las bolsas de basura en el contenedor más próximo (se deja plano de situación). Es obligatorio comunicar algún desperfecto o rotura cuando se produzca. El incumplimiento de las normas, supondrá el cobro del gasto ocasionado, descontándolo de la fianza. La vivienda y sus exteriores se dejarán en el mismo estado de colocación entregada, en el caso de que la casa no esté recogida y ordenada se cobrará la cantidad de 75€
La casa está equipada con menaje de cocina completo, ropa de cama, sin toallas personales de ducha, para la ocupación contratada.
En casa aneja vive una persona que atiende la casa, jardín y piscina. Tanto el propietario como sus representados tendrán derecho al acceso a la casa y sus instalaciones para el mantenimiento de los elementos de jardín y supervisión general de las condiciones del contrato.
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
El arrendador podrá rescindir de forma automática el contrato sin devolución alguna de la fianza entregada en los siguientes casos:
1. El exceso de ocupación de la contratada, pudiendo solicitar el nombre y DNI de cada uno de los ocupantes en cada momento.
2. Sacar al exterior mobiliario del interior de la casa (mesas, sillas, televisión, etc.)
3. Incumplimiento de las normas usuales de urbanidad, higiene, convivencia u orden público habituales o que impidan el normal descanso de otras personas.
4. Fuerza mayor .- Si surgiera un problema dentro de las instalaciones, que mermara notablemente la calidad o posibilidad de seguir la estancia, y no se pudiera resolver de manera pronta o satisfactoria, el tiempo no disfrutado se canjeará por otro periodo igual dentro de la misma temporada. Tal canjeo se efectuará, previo acuerdo entre propiedad e inquilino, resolviendo, en caso de desacuerdo, conforme a la normativa vigente. Como ejemplo de fuerza mayor mencionamos los siguientes: roturas de tuberías o cañerías, pérdidas de luz o agua prolongadas, inundaciones o cualquier catástrofe natural. Para aquellos otros casos como averías de algún electrodoméstico, mobiliario, bombillas, etc que supongan una pequeña disminución en la calidad del servicio no se adoptará ninguna medida. El arrendatario pone a disposición de los clientes el servicio de internet WIFI que suministra Telefónica pero no se hace responsable de la calidad del mismo ni de los posibles cortes o averías.
Aceptación de Condiciones.- Los inquilinos y acompañantes conocen y aceptan los precios establecidos y los puntos aquí reflejados, siendo responsable principal los inquilinos que encabezan el documento de reserva y sus acompañantes con mayoría de edad
El incumplimiento o Falsedad de cualquiera de las condiciones aquí establecidas en la información de alguno de los datos aportados, facultará a la casona xxx Xxxxxx para rescindir el contrato o cambiar los precios y condiciones estipuladas, o dar por finalizada la estancia, sin que tal rescisión implique devolución de las cantidades entregadas por la reserva.
Es requisito imprescindible para ser válida esta reserva y hacer uso de las instalaciones, la aceptación de este contrato en las condiciones anteriormente descritas.
Todas las normas aquí expuestas se encuentran publicadas en la página web oficial de La Casona xxx Xxxxxx. Por tanto, dada la publicidad de dichas normas se entiende que cualquier persona que contrate los servicios aquí expuestos, conoce y acepta dichas condiciones.