Üürnik kohustub. 6.2.1 Üüriperioodi Lõppajaks andma Üüriobjekti üle samas seisukorras, milles Tondiraba Spordikeskus selle algselt üle andis, sh:
Üürnik kohustub. 5.2.1. kasutama üürilepingu esemeks olevat vara heaperemehelikult ja vastavalt sisekorraeeskirjale ning lubama üürileandja esindajaid takistamatult kõikidesse ruumidesse avariide ja rikete kõrvaldamiseks;
Üürnik kohustub kasutama xxxx sellist müügiinventari, mis on eelnevalt kooskõlastatud Tallinna Kesklinna Valitsuse linnakeskkonna osakonnaga. Müügiinventar peab olema välisilmelt antud paika sobilik; kasutama rajatist üksnes lepingu sõlmimise aluseks olevas haldusaktis määratud tingimustel; kommunaalteenuste (elekter, jäätmekäitlus) kasutamiseks sõlmima lepingud teenuse osutajatega; täitma heakorraeeskirja ja Tallinna jäätmehoolduseeskirja; hoidma rajatist xxxxxx xx kandma rajatise korrashoiuga kaasnevad kõrvalkulud; välireklaami kasutamise korral lähtuma Tallinna Linnavolikogu 19.04.2018 määrusest nr 9 „Välireklaami ja teabe paigaldamise kord“; täitma üürileandja poolt esitatud nõude lepingu rikkumise lõpetamise kohta üürileandja poolt nõutud tähtajaks; vabastama rajatise ennetähtaegselt üürileandja nõudmisel, kui tekib vajadus rajatise kasutamiseks muuks otstarbeks (kinnistu müük, tee ehitus, planeeringute elluviimine vms). Üürileandjal ei teki kohustust maksta hüvitist, sh hüvitist saamata jäänud tulu eest; vabastama rajatise lepingus märgitud tähtajaks või lepingu ennetähtaegse ülesütlemise kohta antud haldusaktis märgitud rajatise üürileandjale üleandmise tähtajaks enda kulul ja tagastama rajatise samas seisukorras kui kasutusse saamisel. Tagada tuleb teerajatise endine seisukord, vajadusel külvata uus muru; hüvitama üürileandja poolt tehtud kulutused, mida üürileandja kannab juhul, kui üürnik ei täida lepingus võetud kohustust.
Üürnik kohustub. 4.2.1. maksma üürileandjale üüri jooksva kuu eest. Üüri suurus on fikseeritud lepingu tiitellehel ja sõltub tuba kasutavate üürnike arvust. Üür sisaldab toa, ühiskasutuses olevate ruumide xx xxxx paikneva inventari kasutamise xxxx xx kommunaalkulusid (vesi ja kanalisatsioon, elektri ja soojusenergia, xx xxxx, soe vesi). Muude teenuste eest tasub Üürnik vastavalt üürileandja hinnakirjale. Üür ja muude teenuste tasu kajastatakse üüriarvel. Üüriarve loetakse Üürnikule kätte toimetatuks 3 päeva jooksul alates arve edastamisest üldtingimuste p. 4.1.3. kohaselt.
Üürnik kohustub. 4.2.1. Üürieseme enne enda valdusesse saamist üle vaatama ning veenduma Üürieseme sobilikkuses ja korrasolekus. Üürniku allkiri Lepingul kinnitab pretensioonide puudumist Üürieseme suhtes;
Üürnik kohustub. 4.4.1. Äriruumide valduse Üürileandjalt vastu võtma, Äriruumid nende vastuvõtmisel hoolikalt üle vaatama ja Äriruumide vastuvõtmisel alla kirjutama Äriruumide üleandmise- vastuvõtmise aktile. Üürnik kohustub pärast Äriruumide vastuvõtmist tegema Äriruumides Lepingu punktis 2.5 nimetatud ettevalmistused;
Üürnik kohustub. 5.1.1. tegema vastavalt vajadusele ruumi tavapärase korrashoiu tagamiseks ruumis oma kulul hooldusremonti. Sellega seotud kulusid ei arvestata maha üürist ega kuulu muul viisil hüvitamisele;
Üürnik kohustub. 6.1.1 kasutama Eluruumi vastavalt selle otstarbele;
Üürnik kohustub. 8.2.1. kasutama elamispinda xx xxxx otstarbekohaselt ning heaperemehelikult. Hoidma vara sanitaarses seisundis ning võtma tarvitusele kõik abinõud vältimaks lepingu objekti ja kommunikatsioonide kahjustamist või Üürileandja xxxx xx õiguste muul viisil kahjustamist;
Üürnik kohustub. 4.2.1. Äriruumide vastuvõtmisel need hoolikalt üle vaatama ja alla kirjutama Äriruumide üleandmise aktile. Üürnik on kohustatud esitama oma märkused seoses Äriruumide puudustega üleandmise aktis.