ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT Mallilausekkeet

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  kokouksiin osallistuminen  kokousasioiden valmistelu  päätösten täytäntöönpanosta huolehtiminen  pöytäkirjan laatiminen  kokouksiin osallistuminen toimistoajan ulkopuolella  muut kokoukset: kokouksiin osallistuminen, kokousasioiden valmistelu  rakennuttamiseen liittyvät kokoukset (kuten työmaakokoukset)  muut kokoukset (esim. talotoimikunta)

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  neuvottelujen käynnistäminen sopimusriitojen yhteydessä  sopimusriitojen hoitaminen  mahdollisten jatkotoimenpiteiden käynnistäminen (esim. oikeudenkäynnit)

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  yhtiöjärjestyksen ja kiinteistön järjestysmääräysten, osake- ja asunto-osakeyhtiölain sekä  viranomaisten määräysten noudattamisen valvonta  virallisten turvallisuusmääräysten valvonta (palotekninen turvallisuus, lukitusjärjestelmät, yleisavainten käyttö ym)  vakuutusyhtiöille tehtävistä ilmoituksista ja selvityksistä huolehtiminen  sopimusten valvonta (esim. vakuudet)  häiriöt: varoitusten laatiminen ja antaminen sekä mahdollisten jatkotoimenpiteiden (häätö, hallintaanotto) käynnistäminen  häädön ja hallintaanoton jatkotoimenpiteiden toimeenpano (oikeudenkäyntimenettely ja täytäntöönpano sekä vuokraustoimenpiteet)  väestösuojelun tarvikkeiden hankinta ja henkilövalinnoista huolehtiminen  pelastussuunnitelman laatiminen  vakuutus- ja vahinkotapahtumiin liittyvien muiden toimenpiteiden hoitaminen

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  työsuhteen solmimiseen, työsuhteen aikaiseen toimintaan ja työsuhteen päättämiseen liittyvät asiat  työsuhde-erimielisyyksissä neuvottelujen käynnistäminen  työsuhde-erimielisyyksissä mahdollisten jatkotoimenpiteiden hoitaminen (esim. oikeudenkäynnit)

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  tilastokeskukselle tehtävien ilmoitusten tekeminen  henkilötietolain mukaisten rekisteriselosteiden laatiminen  osakas - ja asukastiedotteiden laatiminen  asuntorahastolle tehtävien ilmoitusten teko  palkkatilastointi-ilmoitusten teko työnantajain yhteisöön  työsuhteista johtuvien ilmoitusten teko

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  isännöitsijäntodistuksen laatiminen ja antaminen  lunastusmenettelyyn liittyvät toimenpiteet  kunnallisten ilmoitusten ja tiedotusten seuraaminen  panttikirjojen hakeminen  kiinteistön muodostamis- tms- toimenpiteisiin osallistuminen  rasitesopimusten laatiminen  aloitteiden ja reklamaatioiden teko kunnallisille viranomaisille  yhtiöjärjestysmuutosten hoitaminen ja muutosilmoitusten teko kaupparekisteriin  vuokralaisten hankinnasta huolehtiminen tai tällaisen toimeksiannon tekeminen

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  toiminta- ja rahoitussuunnitelman laadinta

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  lainatarjousten pyytäminen ja lainoihin liittyvän rahaliikenteen hoitaminen  lainan nostaminen  erillislaskelma lainaosuuden suorittamista vasten  lunastushintalaskelman laatiminen (arava, hitas)  maksukehotuksista ja perintätoimista huolehtiminen sekä saatavien valvominen  huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesi- ja sähkölaskutus  erikseen sovittujen poikkeuksellisten käyttökorvausten laskuttaminen  arvonlisäveron laskenta ja tilitys kohteen ollessa arvonlisäverollinen  energian arvonlisäverolaskelman laadinta arvonlisäverovelvollisille osakkaille tai vuokralaisille  palkkojen ja palkkioiden ja niiden sivukulujen laskeminen ja maksattaminen

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  tilintarkastuksen tai toiminnantarkastuksen järjestäminen  viranomaisille tehtävien ilmoitusten laatiminen ja toimittaminen  verotuksen tarkistaminen ja muutoksenhaun hoitaminen  useampien välitilinpäätösten laatiminen

ERILLISKORVAUKSEEN OIKEUTTAVAT TEHTÄVÄT.  ylläpidon laadullisen tavoitetason määrittäminen yhteistyössä hallituksen kanssa  huoltokirjan laatimisesta, päivittämisestä ja käyttämisestä huolehtiminen  taloyhtiön strategian laatiminen  huoltokirjan laatiminen ja päivittäminen