Hoitovelvollisuus. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet sekä vuokra-alueen rakentamat- toman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan vuokranantajan nii- den hoidosta antamia määräyksiä. Kaupungin rakennusvalvontapalvelulla on oikeus määrätä, että istutet- taviksi määrätyt tai luonnontilaan jäävät vuokra-alueen osat on raken- nustyön ajaksi tarpeellisin osin aidattava. Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä rakennusval- vontapalvelun luvatta kaataa.
Hoitovelvollisuus. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella sijaitsevat rakennukset ja muut rakenteet sekä vuokra-alueen rakentamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudat- tamaan vuokranantajan niiden hoidosta kulloinkin antamia määräyksiä. Lisäksi vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan haitallisten vieraslajien torjunnasta vuokra-alueella. Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä rakennusvalvontapalveluiden ohjeis- tuksen vastaisesti kaataa. Vuokralainen on velvollinen tarkkailemaan ja huolehtimaan vuokra-alueella sijaitsevien puiden kunnosta sekä ryhtymään kustannuksellaan tarvittaviin toimenpiteisiin huonokuntoisista puista mahdollisesti aiheutuvien vahinkojen torjumiseksi. Vuokralainen vastaa puista aiheutuvista kai- kista mahdollisista vahingoista ja muista seuraamuksista.
Hoitovelvollisuus. Vuokramies on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet sekä alueen rakentamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyk- siä. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torjumisek- si. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on vel- vollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai kolmannelle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksista on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa "Sopimussakko ja vahingonkorvaus".
Hoitovelvollisuus. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet hyvässä kunnossa sekä noudattamaan vuokranantajan niiden hoidosta antamia kirjallisia määräyksiä. Kesäaikana (11.6. - 14.9.) vuokra-alueella saa säilyttää veneitä korkeintaan 3 vuorokautta. Pidemmästä veneen kesäaikaisesta säilyttämisestä alueella peritään kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukainen maksu. Talvehtivien veneiden kattamisessa on pyrittävä yhdenmukaisuuteen ja ulkonäöltään hyväksyttäviin ratkaisuihin. Talvisäilytysalueella olevassa veneessä asuminen on kielletty. Autojen pysäköinti talvisäilytysalueella talvisäilytysaikana on kielletty. Veneilyyn liittymättömien ajoneuvojen (esimerkiksi matkailuvaunut, rekka-autot) ja muun tavaran pitäminen vuokra-alueella on kielletty. Talvitelakointivälineet saa varastoida venepaikoilla. Telakointivälineet tulee peittää yhtenäisillä, veneiden peittämiseen tarkoitetulla peitteellä. Vuokralaisen tulee huolehtia siitä, että alueella säilytettävät venepukit, trailerit ja muut telakointivälineet ovat käyttökuntoisia. Vuokralaisen tulee noudattaa toiminnassaan jätelakia, Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä (HSY:n jätehuoltomääräykset) sekä Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä. Vuokralaisen tulee valvoa jäteöljyn, maalien ja muiden venesatamatoiminnasta aiheutuvien ongelmajätteiden keräämistä asianomaisten viranomaisten vaatimalla tavalla. Mikäli vuokra-alue vuokra-aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen kirjallisesti liikuntapalvelukokonaisuuden ulkoilupalveluille sekä puhdistamaan alueen.
Hoitovelvollisuus. Mikäli rakennusvalvontaviranomainen ei määrää vuokra-alueella ole- ville rakennuksille ja/tai pihalle parempaa kuntoa, vuokralaisen on vuokrasopimuksen aikana pidettävä vuokra-alueella olevat rakennukset ja piha vähintään tyydyttävässä kunnossa harjoitettava toiminta ja lä- hiympäristö huomioon ottaen. Lisäksi vuokra-alueella olevista rakennuksista, pihasta ja niillä harjoitet- tavasta toiminnasta ei saa aiheutua naapureille vaaraa eikä olennaista haittaa ja ne eivät saa aiheuttaa epäsiistiä kuvaa kadulle eikä lähiym- päristöön. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan vuokranantajan niiden hoi- dosta antamia määräyksiä. Kaupungin rakennusvalvontapalvelulla on oikeus määrätä, että istutet- taviksi määrätyt tai luonnontilaan jäävät vuokra-alueen osat on raken- nustyön ajaksi tarpeellisin osin aidattava. Vuokra-alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä kaupungin ra- kennusvalvontapalvelun luvatta kaataa.
Hoitovelvollisuus. Viljelykseen käytettävien peltojen ja niiden viereisten vesistöjen väliin tulee jättää riittävän leveä lannoittamaton nurmipintainen suojavyöhyke vesistökuormituksen vähentämiseksi. Viljelijän tulee niittää kerran kasvukauden aikana luonnonhoito ja moni- muotoisuuspeltoina (heinäpellot, niityt, kesannot) viljellyt alueet. Niitto on toteutettava siten, ettei lintujen pesintää ja nisäkkäiden poikasia vaaranneta.
Hoitovelvollisuus. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet hyvässä ja siistissä kunnossa. Vuokralaisen siivous- ja puhtaanapitovelvollisuus käsittää varsinaisen kioskikontin sekä sen ympäristön pitämisen hyvässä ja siistissä kunnossa. Vuokralainen vastaa ja huolehtii kustannuksellaan toimintansa edellyttämistä muutos- ja parannustöistä sekä siellä olevien sekä sinne mahdollisesti hankkimiensa, toimintansa edellyttämien kalusteiden, laitteiden ja koneiden huollosta ja kunnossapidosta ja uusimisesta sekä niiden käytöstä aiheutuvista kustannuksista. Alueella kasvavia puita ei saa vahingoittaa eikä Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan luvatta kaataa. Vuokralaisen tulee noudattaa toiminnassaan Pääkaupunkiseudun ja Kirkkonummen yleisiä jätehuoltomääräyksiä (HSY:n jätehuoltomääräykset) ja Helsingin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksiä.
Hoitovelvollisuus. Vuokralainen vastaa toiminnan vaatimista järjestelyistä sekä vastaa kaikilta osin alueen turvallisuudesta. Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä, myös rakentamisen aikana, eikä sinne saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia romuksi luokiteltavia tavaroita. Alueelle pystytettävät rakennelmat on pidettävä töhryistä vapaina. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen hyvässä kunnossa sekä noudattamaan liikuntapalvelun niiden hoidosta antamia kirjallisia määräyksiä. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan kulloinkin voimassaolevia ympäristön suojelua, turvallisuutta ja vuokra-alueen kunnossapitoa koskevia säännöksiä, määräyksiä ja ohjeita. Vuokralaisen tulee valvoa, että maahan, veteen tai ilmaan ei jätetä tai päästetä jätettä, ongelmajätettä tai muuta maaperän, veden tai ilman laadun huononemista aiheuttavaa ainetta. Vuokralaisen tulee myös huolehtia, että vuokra-alueen jätehuolto tapahtuu asianmukaisesti viranomaisten vaatimalla tavalla. Liikuntapalvelut ei vastaa vesisyvyyden riittävyydestä vesiurheilukeskukselle eikä mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista. Ranta-alue on vartioimaton eikä vuokranantaja vastaa vesiurheilukeskukselle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa itse mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. Mikäli vesiurheilukeskus aiheuttaa vaurioita rantamuuriin tai laituriin, vuokralainen vastaa aiheutuneesta vahingosta.
Hoitovelvollisuus. Vuokralainen on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella olevat rakennukset ja muut rakenteet hyvässä kunnossa sekä noudattamaan vuokranantajan niiden hoidosta antamia kirjallisia määräyksiä. Helsingin kaupunki omistaa seuraavat luetellut vuokra-alueella sijaitsevat rakenteet laitteet sekä vastaa näiden rakenteiden sekä vesi-, viemäri ja sähköteknisten laitteiden peruskorjauksesta.
Hoitovelvollisuus. Vuokramies on velvollinen pitämään vuokra-alueen ja vuokra-alueella ole- vat rakennukset, muut rakenteet ja muun omaisuuden sekä alueen raken- tamattoman osan hyvässä kunnossa sekä noudattamaan kaupungin niiden hoidosta antamia määräyksiä. Vuokramiehen tulee mahdollisissa kunnostamistöissä kuulla Turun Mu- seokeskusta. Tämän sopimuksen liitteenä oleva Turun museokeskuksen 21.2.2017 antaman lausunnon mukaan vuokra-alueella sijaitseva Läntisen Rantakadun suuntainen yksikerroksinen, vuosina 1809 ja 1822 rakennettu sekä 1872 ja 1894 uudistettu puutalo (103295893K) on yksi Turun raken- nusperinnön avainkohteita. Rakennus tulee voimassa olevan asema- kaavan mukaisesti säilyttää julkisessa käytössä ja siihen tehtävien perus- teltujen muutosten tulee olla Fortuna-korttelin tavoitteita palvelevia. Ra- kennusta koskevat suojelun ja tutkimuksen tavoitteet ulottuvat näkyviä pin- toja syvemmälle. Vanha kiinteä sisustus, johon kuuluu oleellisesti 1890- luvulta edustavimmissa tiloissa säilyneet seinä- ja kattomaalaukset, tulee säilyttää ja kunnostaa konservaattorin erityistyönä. Korjauksen yhteydessä tulee varautua myös virastoaikana tehtyjen levytysten, johtokoteloiden ja pintamateriaalien alta mahdollisesti esiin tulevien aiempien pintakäsittelyi- den, rakenteiden ja koristemaalausten dokumentointiin ja säilyttämiseen. Julkisivujen osalta säilyttävä korjaus on aina ensimmäinen vaihtoehto. Ne rakennusosat, jotka ovat vääjäämättä tulleet elinkaarensa päähän, voidaan uusia materiaaliltaan, mitoitukseltaan, pintakäsittelyltään ja teknisiltä omi- naisuuksiltaan alkuperäisä vastaaviksi. Talotekniset ratkaisut tulee toteut- taa rakennuksen ehdoilla ja sen ominaisluonnetta muuttamatta. Ilmanvaih- don osalta suotavinta on pidättäytyä painovoimaiseen ilmanvaihtoon. Vuokramies on velvollinen tarkastamaan vuokra-alueella olevien puiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vahingonvaaran torju- miseksi. Mikäli edellä mainittua omaisuutta on hoidettu huonosti, vuokramies on velvollinen välittömästi korvaamaan tästä kaupungille tai toiselle aiheutu- neen vahingon. Muilta osin vuokramiehen hoitovelvollisuuden laiminlyönnistä ja siitä aiheu- tuvista seuraamuksia on säädetty maanvuokralaissa ja sovittu tämän vuokrasopimuksen kohdassa ”Sopimussakko ja vahingonkorvaus”.