Common use of Katselmukset Clause in Contracts

Katselmukset. Vuokranantajalla ja maanomistajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, ovatko vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle. Jos katselmus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava Kaupungin tai maanomistajan määräämässä kohtuullisessa ajassa. Mikäli vuokralainen laiminlyö kunnossapitoon tai ympäristöön liittyvät velvoitteensa, on vuokranantajalla tai maanomistajalla oikeus toteuttaa toimenpiteet vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen katsotaan laiminlyöneen em. velvoitteensa ainakin silloin, kun vuokralainen on laiminlyönyt noudattaa ympäristö- tai muun viranomaisen kehotusta tämän asettamassa määrä- ajassa. Vuokranantajalla tai maanomistajalla on oikeus toteuttaa ympäristön kunnossapitoon ja puhtaanapitoon liittyvät toimet vuokralaisen kustan- nuksella myös vuokra-alueen ulkopuolella, mikäli vuokralainen on laajen- tanut toimintaansa vuokra-alueen ulkopuolelle, eikä ole korjannut tilan- netta kuukauden kuluessa kirjallisesta huomautuksesta.

Katselmukset. Vuokranantajalla ja maanomistajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksiselvit- tämiseksi, ovatko vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset rakennukset, rakennelmat ja laitteet sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen sopimuk- sen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ilmoitetaan ennalta vuokralaiselle, mikäli se voi tapahtua il- man hankaluuksia. Vuokralaisen tai hänen edustajansa on oltava läsnä katselmuksessa, mikäli se on mahdollista. Jos katselmus on aiheuttanut muistutuksia, on niitä aiheuttavat puutteellisuu- det korjattava vuokranantajan määräämässä ajassa. Kaupungilla on oikeus toimittaa tontilla katselmuksia, joista kuitenkin, mikäli se hankaluudetta voi tapahtua, on vuokramiehelle hyvissä ajoin sitä ennen ilmoitettava ja joissa vuokramiehen tai hänen edustajansa, mikäli mahdollista, on oltava läsnä. Katselmuksessa tarkastetaan, onko tontti ja sillä olevat ra- kennukset hyvässä kunnossa ja onko vuokrasopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, on puutteellisuudet korjattava Kaupungin tai maanomistajan kaupungin määräämässä kohtuullisessa ajassa. Mikäli vuokralainen laiminlyö kunnossapitoon tai ympäristöön liittyvät velvoitteensa, on vuokranantajalla tai maanomistajalla oikeus toteuttaa toimenpiteet vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen katsotaan laiminlyöneen em. velvoitteensa ainakin silloin, kun vuokralainen on laiminlyönyt noudattaa ympäristö- tai muun viranomaisen kehotusta tämän asettamassa määrä- ajassa. Vuokranantajalla tai maanomistajalla on oikeus toteuttaa ympäristön kunnossapitoon ja puhtaanapitoon liittyvät toimet vuokralaisen kustan- nuksella myös vuokra-alueen ulkopuolella, mikäli vuokralainen on laajen- tanut toimintaansa vuokra-alueen ulkopuolelle, eikä ole korjannut tilan- netta kuukauden kuluessa kirjallisesta huomautuksesta.

Katselmukset. Vuokranantajalla ja maanomistajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksikatselmuksia. Vuokralaiselle ilmoitetaan katselmuksesta etukäteen. Samalla ilmoite- taan, ovatko onko vuokralaisen tai hänen edustajansa läsnäolo katselmuk- sessa tarpeen. Katselmuksessa tarkastetaan, onko vuokra-alue ja sillä sijaitsevat rakennukset sopimuksen mukaisessa raken- nuksineen hyvässä kunnossa ja noudatetaanko onko vuokrasopimuksen määräyksiä muutoin noudatettu. Vuokralaisen on katselmuksen toimittamista varten järjestettävä vuok- ranantajalle tai tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselleedustajalle pääsy kaikkiin tiloihin. Jos katselmus on aiheuttanut muistutuksia, vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle ajan, jonka kuluessa puutteellisuudet on puutteellisuudet korjattava Kaupungin tai maanomistajan määräämässä kohtuullisessa ajassakorjattava. Mikäli vuokralainen laiminlyö kunnossapitoon tai ympäristöön liittyvät velvoitteensa, Vuokralainen on vuokranantajalla tai maanomistajalla oikeus toteuttaa toimenpiteet vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiseltavelvollinen kaupungin niin vaatiessa korvauksetta va- raamaan vuokra-alueelta tilan muuntamoa varten. Vuokralaisen katsotaan laiminlyöneen em. velvoitteensa ainakin silloin, kun Tällöin vuokralainen on laiminlyönyt noudattaa ympäristö- velvollinen kaupungin niin vaatiessa erikseen sopimaan kaupungin ja/tai muun viranomaisen kehotusta tämän asettamassa määrä- ajassa. Vuokranantajalla tai maanomistajalla on oikeus toteuttaa ympäristön kunnossapitoon sen määräämän kanssa muuntamotilan toteuttamisesta, käytös- tä, ylläpidosta, korjaamisesta ja puhtaanapitoon liittyvät toimet vuokralaisen kustan- nuksella myös vuokra-alueen ulkopuolella, mikäli vuokralainen on laajen- tanut toimintaansa vuokra-alueen ulkopuolelle, eikä ole korjannut tilan- netta kuukauden kuluessa kirjallisesta huomautuksestauudistamisesta sekä kustannusten ja- kamisesta.