Common use of Suunnitelmien esittäminen sekä lupien hankkiminen ja noudattaminen Clause in Contracts

Suunnitelmien esittäminen sekä lupien hankkiminen ja noudattaminen. Varausalueelle toteutettavan rakennuksen tai sen osan (tilan) suunnitelmat (pääpiirustukset) on sen lisäksi, mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä etukäteen ennen rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun hyväksyttäväksi. Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palve- lulla on oikeus edellyttää esimerkiksi hankkeen sijainti, kokonaisuus tai tärkeys huomioon ottaen hankkeen pääsuunnittelijan hyväksyttämistä. Mikäli varauspäätös koskee Hitas- ja hintakontrolloitua tuotantoa, tulee näiden osalta mainitut suunnitelmat vastaavasti toimittaa etukäteen ennen rakennuslu- van tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan asu- kas- ja yrityspalveluiden asuntopalvelut -yksikön hyväksyttäväksi. Varauksensaaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan rakennustyössä tarvittavan rakennusluvan tai muun vastaavan luvan sekä varausalueen ja kun- kin varausalueen rakennuksen myöhemmän käytön, peruskorjaamisen, muu- tostöiden tai muiden vastaavien edellyttämät viranomaisluvat, lausunnot, hyväk- synnät ja vastaavat sekä noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Lisäksi muun muassa katu- ja muille yleisille alueille rakennettaessa on haet- tava kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön ja Kaupunkiympäristön toi- mialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäyttö ja -valvonta -yksikön ohjeis- tuksen mukaisesti kaivu- ja sijoitusluvat. Tällöin on noudatettava edellä mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä.

Suunnitelmien esittäminen sekä lupien hankkiminen ja noudattaminen. Varausalueelle Kunkin vuokra-alueelle toteutettavan rakennuksen tai sen osan (tilan) suunnitelmat (pääpiirustukset) on sen lisäksi, mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä etukäteen ennen rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan hakemisen yhteydessä vuokranantajan (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun hyväksyttäväksi-palvelun) tutkittavaksi. Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palve- lulla on oikeus edellyttää esimerkiksi hankkeen sijainti, kokonaisuus tai tärkeys huomioon ottaen hankkeen pääsuunnittelijan hyväksyttämistä. Mikäli varauspäätös koskee Hitas- ja hintakontrolloitua tuotantoa, tulee näiden osalta mainitut suunnitelmat vastaavasti toimittaa etukäteen ennen rakennuslu- van tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan asu- kas- ja yrityspalveluiden asuntopalvelut -yksikön hyväksyttäväksi. Varauksensaaja Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan rakennustyössä tarvittavan rakennusluvan tai muun vastaavan luvan sekä varausalueen vuokra-alueen rakennus- ja kun- kin varausalueen rakennuksen myöhemmän käytön, peruskorjaamisen, muu- tostöiden tai muiden vastaavien muutostöiden edellyttämät viranomaisluvat, lausunnot, hyväk- synnät rakennus- ja muut vastaavat luvat sekä noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Lisäksi muun muassa katu- ja muille yleisille alueille rakennettaessa on haet- tava haettava kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön ja Kaupunkiympäristön toi- mialan kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden yrityspalvelujen alueidenkäyttö ja -valvonta -yksikön ohjeis- tuksen - valvonta-yksikön (jäljempänä ”Alueidenkäyttö ja -valvonta”) ohjeistuksen mukaisesti kaivu- ja sijoitusluvat/sijoitussopimukset sekä tarvittavat työmaa-alueiden vuokraukset. Tällöin on noudatettava edellä mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä. Mikäli vuokrasuhteen aikana esimerkiksi vuokra-alueelle rakennettujen tilojen tai niiden osien käyttötarkoitusta muutetaan toiseksi tai vuokra-alueelle rakennetaan lisää kerrosalaa, muutossuunnitelmat (pääpiirustukset) on esitettävä rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemisisen yhteydessä vuokranantajan (maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun) tutkittavaksi. Vuokranantaja tutkii suunnitelmien vuokrasopimuksen mukaisuuden ja vuokran määräytymistä varten kunkin vuokra-alueelle toteutettavan rakennuksen kerrosalamäärän (k-m²) siten kuin edellä kohdassa 1.2 on mainittu.

Suunnitelmien esittäminen sekä lupien hankkiminen ja noudattaminen. Varausalueelle Kunkin vuokra-alueelle toteutettavan rakennuksen tai sen osan (tilan) suunnitelmat (pääpiirustukset) on sen lisäksi, mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä etukäteen ennen rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun hyväksyttäväksihakemisen yhteydessä vuokranantajan tutkittavaksi. Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palve- lulla on oikeus edellyttää esimerkiksi hankkeen sijainti, kokonaisuus tai tärkeys huomioon ottaen hankkeen pääsuunnittelijan hyväksyttämistä. Mikäli varauspäätös koskee Hitas- ja hintakontrolloitua tuotantoa, tulee näiden osalta mainitut suunnitelmat vastaavasti toimittaa etukäteen ennen rakennuslu- van tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan asu- kas- ja yrityspalveluiden asuntopalvelut -yksikön hyväksyttäväksi. Varauksensaaja Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan rakennustyössä tarvittavan rakennusluvan tai muun vastaavan luvan sekä varausalueen vuokra-alueen rakennus- ja kun- kin varausalueen rakennuksen myöhemmän käytön, peruskorjaamisen, muu- tostöiden tai muiden vastaavien muutostöiden edellyttämät viranomaisluvat, lausunnot, hyväk- synnät rakennus- ja muut vastaavat sekä noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. luvat Lisäksi muun muassa katu- ja muille yleisille alueille rakennettaessa on haet- tava haettava kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön ja Kaupunkiympäristön toi- mialan kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden yrityspalvelujen alueidenkäyttö ja -valvonta -yksikön ohjeis- tuksen yksikön (jäljempänä ”alueidenkäyttö ja -valvonta”) ohjeistuksen mukaisesti kaivu- ja sijoitusluvatsijoitusluvat sekä tarvittavat työmaa-alueiden vuokraukset. Tällöin on noudatettava edellä mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä. Mikäli vuokrasuhteen aikana esimerkiksi vuokra-alueelle rakennettujen tilojen tai niiden osien käyttötarkoitusta muutetaan toiseksi tai vuokra-alueelle rakennetaan lisää kerrosalaa, muutossuunnitelmat (pääpiirustukset) on esitettävä edellä tässä kohdassa 7.2 mainituin tavoin vuokranantajan tutkittavaksi. Vuokranantaja tutkii suunnitelmien vuokrasopimuksen mukaisuuden ja vuokran määräytymistä varten kunkin vuokra-alueelle toteutettavan rakennuksen kerrosalamäärän (k-m²).

Suunnitelmien esittäminen sekä lupien hankkiminen ja noudattaminen. Varausalueelle toteutettavan rakennuksen tai sen osan (tilan) suunnitelmat (pääpiirustukset) on sen lisäksi, mitä niiden käsittelystä on erikseen määrätty, esitettävä etukäteen ennen rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun hyväksyttäväksi. Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palve- lulla palvelulla on oikeus edellyttää esimerkiksi hankkeen sijainti, kokonaisuus tai tärkeys huomioon ottaen hankkeen pääsuunnittelijan hyväksyttämistä. Mikäli varauspäätös koskee Hitas- ja hintakontrolloitua tuotantoa, tulee näiden osalta mainitut suunnitelmat vastaavasti toimittaa etukäteen ennen rakennuslu- van rakennusluvan tai muun vastaavan luvan hakemista Kaupunkiympäristön toimialan asu- kas- asukas- ja yrityspalveluiden asuntopalvelut -yksikön hyväksyttäväksi. Varauksensaaja on velvollinen kustannuksellaan hankkimaan rakennustyössä tarvittavan rakennusluvan tai muun vastaavan luvan sekä varausalueen ja kun- kin kunkin varausalueen rakennuksen myöhemmän käytön, peruskorjaamisen, muu- tostöiden muutostöiden tai muiden vastaavien edellyttämät viranomaisluvat, lausunnot, hyväk- synnät hyväksynnät ja vastaavat sekä noudattamaan niiden ehtoja ja määräyksiä. Lisäksi muun muassa katu- ja muille yleisille alueille rakennettaessa on haet- tava haettava kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön ja Kaupunkiympäristön toi- mialan toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäyttö ja -valvonta - valvonta -yksikön ohjeis- tuksen ohjeistuksen mukaisesti kaivu- ja sijoitusluvat. Tällöin on noudatettava edellä mainitun yksikön antamia ohjeita, päätöksiä ja niiden perusteella annettuja määräyksiä.